СНТ

Краткое содержание:

  • Земли СНТ
  • Участок СНТ
  • Председатель снт
  • СНТ суд
  • Правление СНТ

Советы юристов:

1. Не член СНТ имеет право избираться в органы правления СНТ?
1.1. Внимательно смотреть условия устава нужно.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Есть ли льготы на оплату электроэнергии у инвалидов 2-й группы в СНТ?
2.1. Нет в снт таких льгот не бывает.
3. Выбрали в члены правления а снт имеет долги 500000 как оплатить денег ноль.
3.1. Никак, а как можно оплатить если денег нет. смотрите от чего долги, если задодженность перед вами, то вобирайте долги.
3.2. 1. Провести общее собрание членов СНТ и предложить скинуться деньгами на погашение долгов. (маловероятно)

2. Провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности СНТ. Определить причины образования долгов, куда делись деньги и если найдутся нарушения взыскивать ущерб с виновных лиц, возможно добиваться возбуждения уголовного дела.

3. Если имеется задолженность членов СНТ - взыскивать с них долги и за счет взысканных денег гасит долг перед кредиторами.

4. Банкротить СНТ.
4. Может ли снт взять кредит на строительство газопровода.
4.1. Может если члены СНТ проголосовали за это на общем собрании.
4.2. Да,может. Если какой либо банк согласиться заключить кредитный договор с СНТ.
В законе не указанны какие либо ограничения связанные с этой ситуацией.
5. Могут ли жители СНТ заключить прямые договора с водоканалом?
5.1. Здравствуйте Олег.
А водоканал желает заключать такие договора с каждым жителем СНТ.
6. Можно ли сдавать дом в СНТ в аренду посуточно?
6.1. Добрый вечер, а почему нет, можете сдавать, это ваше право как вы хотите распоряжаться имуществом.
7. Не дают разрешение на строительство на СНТ, можно ли,что то сделать?
7.1. Смотря по какой причине не дают.
У вас есть письменный отказ?
7.2. Можете обжаловать, если есть основания.
7.3. Добрый день.
Для строительства дома в СНТ разрешение на строительство не нужно, тем более у вас уже свидетельство о собственности есть.
8. Земельный участок в снт. два дольщика. Есть свидетельства на земельные доли. Как осуществить дарение в пользу одному из дольщиков?
8.1. Здравствуйте!
Заключите договор дарения и передайте его на регистрацию в регистрирующий орган.
9. В СНТ председатель нарушает закон ФЗ РФ № 337 о выдаче копий документов, финансовой и бухгалтерской документации. Не выдает. Даже по письменным запросам.
Прокуратура переслала в полицию, полиция рекомендовала обратиться в суд. Суды это надолго, на месяцев 5-10.
Обязана ли прокуратура указать председателю на нарушение закона и обязать выдавать копии документов по указанному закону или все же обращение в суд неизбежно?
9.1. Здравствуйте, в вашем случае
только обращение в суд решить проблему

Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp

10. 7 человек из тысячного посёлка решили что один из них будет председателем снт и начали качать права пишут бумаги что отключим электроэнергию. Законно ли это?
10.1. Сергей, здравствуйте!
Если СНТ принадлежит ТП, а лица пользуются ею, то право ограничить электроэнергию за не уплату имеется.
Однако нужно разбираться с документами, которые подтверждают такое право.
Обычно председатели нарушают закон.

С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
11. Юристы обобрали пенсионеров СНТ "Отдых" на 150 000 рублей, а вы еще и меня хотите обобрать как минимум на 199 рублей. Я свою зарплату председателя вкладываю в развитие развалившейся инфраструктуры садоводства, а юристам еще и пенсию отдать? На что же я тогда буду жить?
11.1. Никто от Вас ничего не требует. Не нужно нервничать.
12. Наше СНТ "Отдых" г.Нововоронеж, обобрали юристы Чанчин Е.В., который в данный момент работает зам. главы Колодезянского поселения, и Баранов С.А., который практикует в ООО "Союз" нашего города. Заключили 21 договор на взыскание задолженности по взносам, понуждение к заключению договора садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, а иски подали только на 8 садоводов. Вот и верь после этого юристам!
12.1. Если юристы не исполняют свои обязанности по договору то вы можете подать на них в суд расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги.
13. Я пенсионер с Московской регистрацией, в Тверской области имею дачный участок в СНТ. Предлагают быть председателем СНТ. но я не хочу потерять льготы и согласна работать на общественных началах т. е без оплаты, без внесения расходов в приходно-расходную смету. Можно ли и как правильно оформить? Расчетный счет открыт, ревизионная комиссия работает.
13.1. Вам вообще не следует оформлять факт вашего трудоустройства, поскольку даже если вы будете работать без оплаты, то надбавки к пенсии снимут.
14. При изменении места прописки надо ли по каждому имеющемуся объекту недвижимости в СНТ (дом, земля, сарай, баня, гараж) оплатить пошлину (5 шт.) за внесение изменений в ЕГРН? Субъект - 1.
14.1. Здравствуйте. Причем здесь ИЗМЕНЕНИЕ ПРОПИСКИ (так как я поняла постоянного места жительства) и гос пошлина на объект недвижимости?
Если я правильно поняла о прописке, то такие сведения не вносятся в ЕГРН, это нужно в паспортный стол обратиться.
15. Председатель СНТ принуждает платить членские взносы только лишь на основе сметы. Финансово расчетное обоснование не принималось, начисляется необоснованные пенни за неуплату, копит собраний и прочих документов отказывает предоставлять.
15.1. Марина, здравствуйте!
Относительно получения документов нужно обращаться в суд, чтобы обязать выдать документы.
Относительно оплаты, то оплачивать нужно на основании решения общего собрания.

С уважением,
Юрист Дмитрий Квон.
15.2. На данный момент финансово-экономическое обоснование обязательно в силу прямого указания закона.
Относительно документов, обращайтесь с письменным заявлением к нему, а в случае отказа - в суд.
16. Согласно 217-ФЗ по запросу члена СНТ должны ли предоставить первичные бухгалтерские документы?
16.1. В соответствии с ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право: в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; участвовать в управлении делами товарищества.
16.2. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уставе товарищества в обязательном порядке указывается порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.
В соответствии со ст. 11 данного ФЗ член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным ФЗ и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.
Таким образом, как минимум, устав товарищества Вам обязаны предоставить. В нем указано, в каком порядке Вы можете ознакомиться с бухгалтерской документацией.
17. Вопрос такой-будет собрание членов СНТ. Но есть кто ещё не член СНТ, они могут сразу на собрании написать заявление о вступлении в члены и голосовать за выбор председателя?)
17.1. Могут и сразу написать, и сразу участвовать.
С уважением.
17.2. Могут написать, в этом случае на ближайшем собрании обязаны рассмотреть вопрос об их приеме в члены СНТ, в порядке статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ. Голосовать за выбор председателя садоводы-индивидуалы, в силу статей 5 и 17 Федерального закона № 217-ФЗ, не могут, пока их не примут в члены СНТ. Такие дела.
18. Председатель СНТ подал иск в суд по взысканию задолженности по членским взносам за 2012-2015 год, при расчете пени использовал ставку 2018 года. Правомерно это и можно ли обжаловать при рассмотрении дела в суде?
18.1. Здравствуйте, ставка должна применяться не момент образования задолженности, плюс можно говорить о пропуске срока исковой давности.
Удачи вам и всего наилучшего.
19. Одобрили ипотеку в сбербанке на строительство дачного дома снт, пока действует дачная амнистия, могу ли я зарегистрировать дом после строительства, так как дом в обременение банка.
19.1. Можете.
ОБременение никакой роли не играет, так как Вы строили именно для регистрации в Росреестре и соответственно будет на доме залог.
20. Что будет председателю снт если он неоткрывает расчётный счёт,как говорится в ФЗ 217 а продолжает принимать взносы наличкой.
20.1. Добрый день, Елена Валерьевна! Действие 217-ого ФЗ прямо запрещает прием наличных денег в кассу СНТ. Все платежи должны проходить строго "по безналу", через банк, иначе это влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
21. Что будет, если в снт не открывать расчётный счёт как говорит федеральный закон ФЗ 217, а продолжать принимать деньги от садоводов наличными.
21.1. Добрый день, Елена Валерьевна, в данном случае, ИФНС РФ (налоговая инспекция) имеет право СНТ, как юридическое лицо, ликвидировать.

С уважением, Юрий Сергеевич.
22. Купила участок недавно в снт. По членской книжке, т.е. больше документов у меня нет. Могу ли я его оформить в собственность по "дачной амнистии" или как то еще?
22.1. Марина, нет не можете, вам продали воздух по членской книжке.
22.2. Добрый день, нет не можете. Членская книжка подтверждает только факт вступления в садовое товарищество.
Право собственности на земельные участки возникают на основании договоров купи-продажи либо решений уполномоченных органов государственной власти (местного самоуправления), в случаях предоставления земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной собственности).
В целях установления собственника земельного участка Вам необходимо запросить выписку из ЕГРН.
Если собственник физическое лицо, то вы можете попытаться решить вопрос с ним.
Если собственник область или муниципалитет, то можно попытаться получить участок в порядке предусмотренном частями 2.7-2.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
23. Проезд к моему участку в СНТ осуществляется по дороге общего пользования смежного СНТ. На их собрании было принято решение запретить ездить нам, подали в суд о препятствие проезда на наши участки. Суд отказал нам в просьбе безприпятсвенного проезда, обосновав ждите пока перекроют дорогу. Других подъездов у нас нет. Как поступить дальше?
23.1. Добрый день!
Если дорога находиться в собственности смежного СНТ и подъезд к вашему участку можно осуществить исключительно по такой дороге, то необходимо обратиться в суд с иском за установлением сервитута.
Ранее принятое решение суда необходимо было обжаловать.
24. Проезд к моему участку в СНТ осуществляется по дороге общего пользования смежного СНТ. На их собрании было принято решение запретить ездить нам, подали в суд о препятствие проезда на наши участки. Суд отказал нам в просьбе безприпятсвенного проезда, обосновав ждите пока перекроют дорогу. Других подъездов у нас нет. Как поступить дальше?
24.1. Добрый день, Оксана! Как вариант -- обратиться в суд о выделении сервитута в силу номы статьи 274 ГК РФ.
25. Я получал налоговый вычет за квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет за землю и дом в снт.
25.1. Можете, если квартиру купили менее чем 2 млн руб и позже 1 января 2014 года. Тогда остатком от 2 млн можно воспользоваться на другой обьект, приобретенный позже.
26. В нашем СНТ не было сторожа, в этом году хотим нанять сторожа-оходчика.
Можем ли мы оформить его, как самозанятого?
26.1. Нет, вы не можете. У вас возникнут трудовые отношения, нужно будет заключить с ним трудовой договор.
27. В 2001 году было сделано межевание участка. В 2008 году председатель каким то образом сделал межевание всего нашего СНТ. Сейчас выяснилось, что в СНТ есть безхозные земли котрые по каким то причинам не вошли в межевание СНТ. А мой участок по границам занимае всю дорогу. Подскажите, что делать?
27.1. Обратиться к кадастровому инженеру и самостоятельно уточнить границы своего участка. С 2001 году изменились параметры и способы геодезических работ.
28. Я представитель потерпевшего - юридического лица СНТ. Суд прислал копию кассационной жалобы одного из осужденных и предложил дать ответ.
Каков порядок оформления и отсылки таких жалоб?
28.1. Добрый день, Анатолий Григорьевич! Форма и содержание кассационных жалоб регулируется нормой статьи 378 ГПК РФ. А отсылочные нормы, позволяют избегать искусственного увеличения объема правовых актов.
29. Как оформить места общего пользования (земля и имущество) в общедолевую собственность после исключения из ЕГРЮЛ СНТ?
29.1. Добрый день, Наталья! На основании нормы статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
30. Построили дом на участке в СНТ, перевели в статус "жилого", в нащем обществе свет был только сезонный, мы попросили свет от другого общества и подключили. Теперь наша председатель подаёт иск в суд (придирка в том, что яко бы свет проведён не правильно) Провели по меже, через соседей, Это наше единственное жильё, правомочны ли её действия и что нам делать?
30.1. Добрый день, Елена! Если Вы брали техусловия на линию электроснабжения в РСО, то суд будет на Вашей стороне. 1.закажите независимую экспертизу --её результаты будут Вашей доказательной базой в судебном разбирательстве. 2. сделайте проект задним числом" и согласуйте его с Председателем СНТ, при его отказе на согласование линии электроснабжения подайте на него встречный иск, как на должностное лицо, препятствующее Вашему законному праву на источник жизнеобеспечения (электроснабжение).

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

В помощь Председателям СНТ /ТСЖ: быстрое изготовление персональных бюллетеней для участников ОСС

14.12.2019 в 00:41
392 просмотров
При подготовке к общему собранию членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) либо членов товарищества собственников жилья (ТСЖ)
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )

После обнаружения трупа на месте пожара в СНТ «Разинец» СК проведёт проверку

25.11.2019 в 16:55
175 просмотров
Пока следователи полагают, что домик сгорел из-за неисправного обогревателя.....Следователи Лужского района проверят обстоятельства гибели 82-летней жительницы СНТ «Разинец», тело которой было найдено после пожара в её частном доме.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В 2020 году лицензия на подземную воду для садоводов станет платной

18.11.2019 в 18:02
8374 просмотров
Садоводческим товариществам необходимо поторопиться и получить лицензии на пользование подземными водами до 1 января 2020 года. Пока это можно сделать бесплатно.
Комментарии (56)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новые налоговые льготы для дачников и огородников

30.10.2019 в 14:28
268 просмотров
В России в законную силу вступил новый закон о налоговых льготах для владельцев огородных и садовых участков.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России упростили взыскание долгов с дачников

18.10.2019 в 05:47
191 просмотров
Вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, которые упрощают взыскание с дачников долгов перед садоводческими товариществами (СНТ).
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Игнорирование местной властью Федеральных законов в сфере землепользования порождает произвол

15.10.2019 в 18:45
372 просмотров
Основу правового регулирования земельных отношений составляют: Конституция РФ; Гражданский Кодекс; Земельный Кодекс; Федеральные законы, имеющие высшую юридическую силу по отношению к нормативным актам муниципальных органов власти.
Комментарии (22)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Топ-менеджер «Вертолетов России» выпал из окна

09.10.2019 в 15:04
1950 просмотров
Заместитель гендиректора холдинга «Вертолеты России» Игорь Чечиков попал в реанимацию с открытой черепно-мозговой травмой после того, как он выпал из окна второго этажа.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

СНТ 2019: Бюллетень для голосования на общем собрании членов СНТ

05.10.2019 в 15:14
2554 просмотров
В связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменились некоторые правила проведения общих собраний членов СНТ.
Комментарии (46)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Мой успешный опыт внесудебного взыскания долгов в СНТ

27.09.2019 в 06:52
521 просмотров
Несколько лет назад наш Председатель СНТ умер и после избрания нового Председателя СНТ, вскрылось много юридических проблем, в том числе стало понятно, что многие члены СНТ имеют задолженности по членским взносам.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X