Зона ответственности управляющей компании

Ответственность управляющей компании и ТСЖ за повреждение автомобиля на придомовой территории МКД

Ответственность УК за повреждение машины на придомовой территории Первый кассационный суд общей юрисдикции напомнил управляющим компаниям об обязанности следить за состоянием придомовой территории многоквартирного дома. Даже если это полоса движения автотранспорта. Жительница Калуги

Если теплоснабжающая организация подала в суд на взыскание задолженности по оплате, но в квартире весь отопительный сезон температура была ниже нормы, перерасчет не делают, ссылаясь на то, что их зона ответственности до внешней границы дома, а дальше отвечает управляющая компания, могу ли я подать встречный иск и в нем указать соответчиком управляющую компанию.

У меня потекло соедиение отвода от стояка горячей воды и первого крана (перед счетчиком). Управляющая компания, вместо замены отводаот стояка, просто отрезала часть старого, нарезала резьбу и установила кран. И потребовала с меня денег за удлиннение моей части разводки, т.к. Теперь она не дотягивается до крана. Правомерно ли это, или они должны были заменить/удлинить старый отвод? Они переложили проблему из своей зоны ответственности в мою, хотя до их "ремонта" у меня все прекрасно работало. Что мне делать?

Если во дворе нет ни одного парковочного места, просто дорого шириной 3-3,5 м, и по краям зеленая зона, автомобилистам некуда ставить свои авто, кто должен заниматься этой проблемой, Управляющая компания или местные власти? ИЛИ вообще сами жильцы за свой счет?

В квартире из-за засора в фановой трубе (не в стояке, а в квартирной разводке) подтопил немного соседа. Вопрос в следующем. Разводка фановых труб по квартире это зона ответственности собственника или же все фановые трубы в квартире, в т.ч. стояк, в зоне ответственности управляющей компании?

Закон очень расплывчато делит зоны ответственности

Такая ситуация: дом 1954 года выпуска, более 20 лет назад (конец 90 ых начало 2000 ых) мои дедом, когда он был ответственным квартиросъемщиком, были заменены радиаторы отопления, чугунные на биметал, соответственно радиаторы покупал он, а ставил жэк. Никаких кранов и запирающих устройств на системе отопления в квартире нет. в 2006 году квартира приватизируется. В этом году слетает заглушка с батареи, через котороую соединяется стояк, чья это зона ответственности? Управляющей компании или собственника квартиры?

Протечка в трубе отопления в межэтажном перекрытии многоквартирного дома. Чья зона ответственности? Собственника или управляющей компании?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В квартире многоквартирного дома течёт труба, подающая воду к батарее. Перекрыть отдельно батарею нельзя. Перекрывается только отопление во всей квартире в общем коридоре. Управляющая компания отказывается ремонтировать бесплатно, ссылаясь на договор в котором написано, что их зона ответственности - до стоянка в коридоре. При этом, два года назад они же бесплатно ремонтировали батарею в квартире. На разных сайтах написано, что управляющая компания по закону обязана менять и ремонтировать радиаторы. Может ли быть договор с ними выше законов РФ? Помогите, пожалуйста, понять, кто прав.

В квартире, собственником которой я являюсь, прорвало фильтр, который установлен до счетчика холодной воды. В итоге затопило соседей снизу. Вопрос: чья это зона ответственности - моя или управляющей компании?

Возник вопрос, принадлежит ли радиатор общедомовому имуществу и должна ли его ремонтировать управляющая компания за счет платы за содержание? Отсекающих элементов на стояке нет, но управляющая компания не соглашается менять, якобы на стояке присутствует байпас и ссылаются на ПП №170. В договоре описана зона ответственности УК по системе отопления до отсекающей арматуры или сварных швов. Фото прилагаю.

Есть ли смысл "бадаться" с управляющей компанией?

Подаю иск к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.

Моя квартира на 3 этаже 3-этажного дома. Залитие квартиры произошло из-за неотремонтированной крыши по вине УК (по договору управления МКД крыша относится к зоне ответственности УК).

Обратился к оценщикам, сумма ущерба составила 80 тысяч рублей.

Иск подавать в мировой суд? Или в районный?

Чьи в доме трубы-3. Какие ещё подвохи ждут собственников жилья при заселении? Всегда ли должна управляющая компания отвечать за то, в чем не виновата

В предыдущей статье была обозначена проблема ответственности УК за устранение последствий чужой нерадивости. Пришло время подробнее рассмотреть этот вопрос. Для начала — пример 3. Когда хозфекальный сток пришел в вашу квартиру Очередной свежепостроенный дом, со всеми коммуникациями,

В моей квартире начал подтекать стояк с холодной водой (в санузле), я обратился в свою управляющую компанию.

Стояк старый, металлический, но в нижней части металлическая труба соединяется с пластиковой трубой - соседи снизу самостоятельно меняли, не стали обращаться в УК; соответственно, часть их трубы соединяется уже со старой трубой в моей квартире. В этой части и происходит подтекание.

В УК мне сказали, что раз была замена части трубы ХВС соседями самостоятельно, то это уже не зона ответственности УК, и устранять протечку я должен за свой счёт.

Я с этим не согласен, так как считаю, что, во-первых, замену части трубы делали соседи, а не я, а во-вторых, течь образовалась не на заменённой пластиковой части трубы, в месте её соединения со старой металлической трубой, за которую должна отвечать УК.

Кто прав в этой ситуации? Что я могу сделать? Буду благодарен, если дадите ссылки на нормативные акты или судебную практику.

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Но квартира залита не в одной зоне, а практически по всей площади!

К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Юристы предлагают подать новый иск на ЛГЖТ и провести экспертизу! Значит я должен ещё оплатить экспертизу? Есть ли надежда выиграть это дело?

Лопнул гибкий шланг на кухне, живёт на 9 этаже, соответственно затопило нижних соседей. Никаких предпосылок не было, не капало, не текло. Могло ли это быть следствием гидроудара, сейчас же сезон отопления начинается? Что делать в такой ситуации? Как вести себя с управляющей компанией и с соседями? Как грамотно разделить зону ответственности?

Нас залила квартира сверху. В акте залива указана причина: "лопнула труба холодного водоснабжения после запирающей арматуры". Хозяин квартиры-виновницы платить за ремонт нашей квартиры отказывается, говорит, что трубы должна была менять управляющая компания. Управляющая компания, в свою очередь, утверждает, что труба лопнула в зоне ответственности собственника. На кого подавать в суд?

Кто должен обрабатывать территорию от клещей в зоне многоэтажной застройки? Управляющая компания утверждает, что у них в договоре нет пункта по дезинсекции.

Затопление, чья ответственность?

Добрый день! У меня вопрос по ЖКХ. В моей квартире произошел разрыв крана и залило соседей с 4 по 1-ый этаж. В акте осмотра в результате залива указано: Причиной залива является разрыв отсекающего крана, установленного на отводе в квартиру центрального стояка ХВС в сан. узле данного

Кому принадлежит ответственность и уплата за установку газового оборудования, и как не нарушить правила при заключении договора на поставку газа?

Население обязано своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией – об этом гласят пункт 21 Правил поставки газа и постановление № 549 Правительства РФ. Техническое обслуживание ВДГО с аварийно-диспетчерским

Анатолий Чубайс "химичит" с госгарантиями на запуске фармпроизводства в природоохранной зоне

"Аргументы Недели", 27.02.2018 Нанопила для бюджета «Отец ваучера» получает новые госгарантии по кредитам «Роснано» и судорожно пытается завершить провальный проект в Ярославской области. Чтобы оправдать расходы в более чем 1 млрд рублей, Анатолий Чубайс намерен запустить химическое

Проверка органом жилищного надзора управляющей организации

Как управляющая компания избегает ответственности Практически любое нарушение, допущенное управляющей организацией при управлении многоквартирным домом, квалифицируется по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований). При этом оспорить штрафы по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП

В минимальный перечень Управляющей компании не входит вывоз снега с придомовой территории. Так же не входит эта услуга и в доп. работы по протоколу. Территория придомовая не закреплена за собственниками документально, а формально распределена органами местного самоуправления как зона ответственности УК. Управляющая компания очистила дороги придомовой территории и сгребла снег в кучи в районе торцов дома. Они не мешают проезду и не доставляют неудобства жителямю. Кто обязан вывезти эти кучи.

Как уйти от субсидиарной ответственности при банкротстве

Субсидиарная ответственность – дополнительный тип ответственности, позволяющая суду изымать долг с лиц, которые в свою очередь обладают правами для внесения коррективов в производственный процесс» — это самое короткое описание субсидиарной ответственности (далее в статье — СО). Для

Договор на поставку горячей воды и оплате подписан с теплоснабжающей организацией, а все претензии по температурному соответствию я должен предъявлять к управляющей компании, с которой я ничего не подписывал. Теплоснабжающая организация мотивирует что зона их ответственности находится границе входа в дом, а за остальное отвечает обслуживающая организация. Температура воды в кране составляет 38 С. Что делать?. платить я должен теплоснабжающей организации за холодную воду как за горячую а требовать устранения недостатка с обслуживающей организации.

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что в затоплении виновна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Но квартира залита не в одной зоне, а практически по всей площади!

К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Юристы предлагают подать новый иск на ЛГЖТ и провести экспертизу! Значит я должен ещё оплатить экспертизу?

Посоветуйте конкретные статьи закона (например ст. 1064 ГК), которые помогут выиграть суд!

Квартира на последнем этаже, стоят запорные краны на отопление на весь стояк, один кран оказался открыт (когда его открывали по всей вероятности воды в системе не было), первый суд и аппеляция признали виновной УК, тк это зона ответственности УК, Определение кассации: из материалов дела не следует и судом не было установлено, уведомлял ли собственник о демонтаже радиаторов и системы отопления управляющую компанию, проводился ли управляющей компанией инструктаж собственников многоквартирного дома, о порядке содержания и эксплуатации инженерного оборудования, извещались ли собственники помещений многоквартирного дома о предстоящих работах по опрессовке либо иных работах по содержанию системы отопления. Как правильно ответить собственнику УК

В спальне отвалилось пол стены штукатурки. Дому 9 лет. Вызвал мастера с управляющей компании, пришел, посмотрел говорить (пишите официальный запрос на акт осмотра) но все равно мы вам делать ни чего не будем. Потому что квартира не в нашей зоне ответственности. Дом дал усадку вот и вся причина. Кто должен устранять? Я как хозяин квартиры или кто допустил брак при строительстве дома. Все жильцы говорят что в квартирах не штукатурка а сплошной песок.

Здравствуйте, квартира в новостройке, через 2,5 года потекла соединение с коллектором отопления, залило соседей 2 нижних этажей. Можно ли подать претензию застройщику. В Управляющей компании говорят, что это находится в вашей зоне ответственности и возмещать убытки соседям нужно мне. В договоре долевого участия говорится о трёх годах на инженерное и технические коммуникации. Данное соединение никто не трогал. Умышленно я ничего не делала, в моей квартире видимых следов залива не было поэтому я об этом узнала когда пришёл сантехник вызванный соседями 2 этажами ниже. Соседи и вправояющая компания считают, что виновата я. А я считаю что оборудование в новом доме должно работать дольше чем 2 года и что все это должно быть на гарантии от застройщика. Что делать?

7 причин для отказа в регистрации ООО

Регистрация ООО – процесс, в котором есть множество подводных камней и сложностей, поэтому у налоговой может быть достаточно поводов для отказа в открытии ООО или иного юрлица. Рассмотрим причины для отказа. Ошибка в документах Это одна из самых распространенных причин отказа. Ошибка

«Серые» государственные компании

Не секрет, что доля государства в российской экономике (и не только в ней) традиционно значительна и тотальна. По разным оценкам и методикам подсчета, доля государства составляет от 35 до 70 %. Причем за последние 10 лет «государственная» доля методично растет. Недавно Счетная палата

«Батька-мужик», показывает нам, как надо управлять страной или возможный кандидат на выборах?

Краткое содержание: 1. Введение; 2. Обсуждение. Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Вот и конец недели. Сегодня поговорим про наших соседей, а именно Лукашенко. Да, не поверите, попёрло на политику))))) В последнее время о нём снова заговорили, то не как Президента, который

Акт о заливе (затоплении) квартиры не нужен

Часто возникающий вопрос – где найти форму акта о заливе квартиры. При этом какую бы форму такого акта вы ни нашли, они все до единой исходят из якобы беспристрастности управляющей компании. Это не так.Если залили вас 1. Наряду с извещением соседей сверху, как одним так и двумя этажами

Что делать, если в вашей квартире холодно – важно знать!

С наступлением холодного времени года вопрос надлежащего отопления жилья встает наиболее остро. Зачастую уровень тепла в квартирах не просто не соответствует нормам, а находится значительно ниже данного уровня. Проблема холода в квартире особо актуальна для наших северных городов,

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?

Алгоритм действий при заливе 1) Обращаемся в УК/ТСЖ с заявлением о фиксации факта залива. В течение 12 часов должен явиться представитель. 2) Фиксируем фотографиями и видеозаписью (выставить дату и время, на видео сказать кем производиться запись, дату, время и адрес). 3) Составляем

"Да вы что, откуда у меня такие деньги, я же 10 тысяч пенсию получаю!" - расстроенная бабушка

Случаются в жизни неприятности. Бывает всякое и предугадать это всякое практически невозможно. Согласитесь? Если бы люди знали, что их ждет завтра, то все были бы счастливы и благополучны. Сегодня проснулся из-за шума в подъезде. Кто-то кричал, кто-то оправдывался, кто-то снова кричал.

Перегорела лампочка в подъезде: кто должен менять?

Может, темнота и друг молодёжи, но для большинства жителей многоквартирных домов это целая проблема. Кому понравится каждый день по стеночке заходить в подъезд, держа наготове в одной руке телефон, а в другой газовый баллончик? Есть среди нас люди, которые сразу берут решение проблемы

Мусор...его количество вас тревожит или спим спокойно..

Картинка из интернета В третьем чтении принят законопроект, которым предполагается дополнить КоАП РФ отдельными составами, устанавливающими повышенную административную ответственность за выгрузку или сброс отходов с транспортных средств и прицепов вне специально отведенных для этого

Особенности ремонта квартиры после ее залива

У граждан возникают различные вопросы и ситуации порой складываются разнообразные по разрешению споров о ремонте квартиры после ее залива и т.д. Многим наверняка известно, что к числу основных прав человека относится право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи,

На автомобиль с крыши дома упал снег. Кто виноват?

Поиск парковочного места во дворах многоквартирных домов - задача не из простых. Часто владельцам авто приходится парковаться прямо под окнами таких домов. И все мы знаем, к чему это может привести. По весне, или в период зимних оттепелей, откуда-то сверху на автомобиль валятся глыбы

Стоит ли заключать договоры ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями?

С 3 апреля собственники квартир получили право заключать договоры ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями. На самые злободневные вопросы ответили юристы и представитель управляющей организации. Для чего это сделано? Анна Слобожанинова, начальник юридического отдела ООО "СК

Интересное дело, в котором я выступала истцом! Новая практика по заливам!

В сентябре 2014 года случились подряд три залива из принадлежащей мне квартиры (в которой проживает моя дочь) на нижерасположенные этажи. Залитыми оказались: моя квартира, две квартиры, принадлежащие соседям-гражданам и расположенный на первом этаже салон красоты. Управляющая компания,

Своевременно убирайте снег и наледь за забором. Иначе оштрафуют.

Мой дом - моя крепость. Так гласит всем известная поговорка. А какая же крепость без фортификационного сооружения? Но наш забор играет двоякую роль. Он не только защищает огороженную территорию от проникновения непрошеных гостей, но и не позволяет владельцам частных жилых владений,

Что делать, если залили соседи – пошаговая инструкция

В квартире потоп, по стенам бежит вода. Что делать? Пошаговая инструкция Шаг 1. В первую очередь необходимо обесточить квартиру. Это позволит спасти её от короткого замыкания в проводке, проложенной внутри стен, а вас и членов вашей семьи – от удара током. Шаг 2. Затем нужно перекрывать

Открытое обращение к президенту России.

Открытое обращение к президенту России Владимиру Владимировичу Путину. ЖКХ - это спрут с многочисленными щупальцами намертво держащие народ, не давая ему пошевельнутся. Владимир Владимирович Путин поставил задачу перед оппозицией предъявить позитивную программу. Она есть у меня, хотя

Услуги ЖКХ — что в квартире отремонтируют бесплатно?

Практически все собственники и наниматели жилых помещений сталкиваются с проблемой «коммунального ремонта» в своей квартире. При этом жильцы зачастую не знают, какие услуги управляющие компании обязаны предоставить бесплатно. Пользуясь этим неведением, коммунальные службы могут незаконно

«А может всё отдадим и не будем судиться?» Дело из практики. Часть 1

Здравствуйте!🌺 Давайте поздороваемся ♥️ лайком 😊 ⠀ Давно я не рассказывала о делах своих судебных, а ведь что ни дело, то очень интересное, с точки зрения юриспруденции. Есть у всех, в том числе, и у меня, постоянные клиенты, которые рекомендуют меня и своих соседям, друзьям, знакомым

Правовой календарь на 2019 год

КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован

Суд разъяснил, когда за детскую игровую площадку отвечает муниципалитет, а когда - УК

В Орле областной суд поставил точку в деле по иску семьи, которая почти год искала виновных в травмировании своего ребенка. Мальчик получил сотрясение головного мозга, упав с качелей, но нести ответственность за это никто не согласился. Происшествие произошло в мае 2018 года в райцентре

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение