Ижс дом - 10173 советов адвокатов и юристов

Хозпостройка незаконна. Доброго времени суток уважаемые юристы. При строительстве дома на зем/участке под ИЖС соблюдал все правила отступов от границ с соседями, но хоз постройку построил на границе с забором который между нами. Хоз постройка не превышает высоту забора, но нет отступа. ВОПРОСС! СЧИТАЕТСЯ ЛИ ХОЗ ПОСТРОЙКА НЕЗАКОННОЙ Заранее спасибо за консультацию.

Прошу расскажите, пожалуйста, порядок моих действий. Был куплен участок ИЖС, начато строительство дома. Далее взят займ под материнский капитал на строительство, но строительство не завершено, дома нет. Никаких нотариальных обязательств выделить доли детям я не давала. Сейчас продаем участок. И встречно покупаем готовый дом. Как правильно подготовить документы к продаже? Спасибо.

Перекупили право аренды участка под ИЖС и позже выяснилось, что бывшие арендаторы уже получали лес для постройки дома, но на участке никакого дома нет. Дадут ли нам лес на построку дома в таком случае?

Купила участок в ипотеку для строительства. Разрешение на само строительство не взяла, оформила все по упрощенной «дачной амнистии». Администрация подала иск на меня, что мой участок находится в зелёной зоне, что я не взяла разрешение и просит снести дом, как самовольную постройку. По выписке ЕГРН - земля ИЖС, земля населенных пунктов для индивидуального строительства. Что мне делать? Эта земля всегда была для строительства, целевое значение не менялось. Дом оформила в 2023 году, а зоны появились согласно слушаниям в 2021 году,

У меня земельный участок в Ростовской обл. без строений, но по документам-с домом, который снесли как ветхое жильё в 2017 году. С 2017 г в собственности, ИЖС, размежёван. В этом году решили начать строительство. Энергосети отказываются восстановить старые документы (писала заявление на восстановление, прилагала право собств., выписку из домовой (я там прописана), квитанции оплаты за свет (2007 г.). Аргументируют отказ тем, что на кадастровой карте строения нет. Правы ли они? Если по документам дом числится, я плачу налоги и к тому же там прописана! Какие мои действия?

Участок ИЖС на нем стоит жилой дом уже 30 лет. Разрешение на строительство есть, по диоганали всего участка проходят провода к трансформатору для СНТ которое рядом с нами находится. У нас своё электричество, к ним не относимся. Всё время, более 30 лет никакого обременения небыло, а сейчас вдруг появилось. И теперь если учесть охранную зону, то это получается практически весь наш участок вместе с домом. ЛЭП строилась приблизительно во время строительства нашего дома. Куда мне обратиться чтобы оспорить обременение и чтобы перенесли ЛЭП с нашего участка?

Купили земельный участок, участок по ЕГРН ИЖС, для индивидуального строительства 2023 г. построили на нем дом, зарегистрировали в реестре, 2024 г по декларация (дачнай амнистии) . Администрация города подала иск в суд. Что на земельном участки категории земли населённых пунктов для индивидуального строительства. Возведен жилой одна этажный дом снарушение градостроительных и строительных норм и правила нарушение правил градостроительного регламента, тереотральной зоны С-3 зелёных насаждений спецеального назначение. Администрация просит снисти самавольную постройку. Заказала пзз и ген план там зелёная зона но нет границ. По выписки ЕГРН ИЖС. Могу ли я в суде просить чтобы дом признали моей собственносьтю. Что бы его не снисли. И просит чтобы отодвинул границы зоны С-3

У меня в собственности зем. участок (ИЖС) с 2017 г. Строение числится по документам, по факту его нет 7 лет, также есть старые платёжки за электричество. Возможно ли восстановить документы для заключения нового договора? Я же плачу налоги 7 лет и за участок, и за дом. Участок размежёванный. Заранее спасибо за ответ!

Можно ли избежать судебного решения о сносе самовольной постройки, если изменилось законадательство? Дом, построенный на ижс, установленных размеров использовался как гостиница, администрация обратилась в суд о сносе, провели экспертизу нарушений нет кроме использования как гостиница. На данный момент я понимаю 44 постановление 0 т 12.12.2023 ВС за это уже не сносить, но решение вступившее в законную силу есть, что делать?

Вопрос относительно оплаты за ТКО. Я являюсь собственником земельного участка ИЖС. Проживаю там с 2005 года. Сначала была построена так называемая времянка. Где были зарегистрированы все члены семьи. В 2021 году был построен основной дом. Оформлено право собственности на него. И сейчас мне приходят квитанции с начислениями за вывоз ТКО. Каждый месяц по две квитанции, с разными лицевыми счетами. Оператор объясняет это тем, что раз на земельном участке имеется два оформленных жилых помещения, то соответственно и идёт начисление как за два объекта недвижимости. Хотя эти объекты имеют один адрес. Правомерно ли такое начисление? Благодарю за ответ.

На свой вопрос получил вот такой ответ. Юрист Сушненков О. В. Да, можно использовать материнский капитал на ремонт подаренного дома Статья 10. Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Я правильно понял что менять, например, крышу, надо самим а специалистов привлекать нельзя? Но не все же собственники умеют строить новую крышу! Что за глупость и бесполезность закона? Разъясните подробнее, пожалуйста!

Как построить гараж по красной линии участка? Если сделать его легковозводимым из сэндвич панелей, то это возможно? Гараж планируется пристраивать к существующему дому, участок ИЖС, от красной линии до дороги еще 3 м.

Планирую приобретение участка. В свидетельстве о регистрации права указанно, что обременений нет. Но при проверке участка по кадастровой карте всплыли ограничения статья 56. участок числица для ведения индивидуального садовничества. Смогу ли я построить дом на таком участке и перевести его в ИЖС. И с какими проблемами я могу столкнуться.

Купили участок ижс 15 соток. Сделали проект домаБ направили уведомление на строительство. Прищло "Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке". причина - строительство нарушает требования, установленные Правилами землепользования и застройки МО Мельниковское сельское поселение. Противопожарное расстояние от стены дома до лесных насаждений в лесничествах (лесопарков) не соответствует параметрам, установленным СП 4.13130.2013 п. 4.14. Построить дом можно, но по другому проекту меньшего размера. Что можно сделать, чтобы построить спроектированный дом?

Дд, приобрели удобный участок недалеко от города, ижс, но проживать там собираемся только летом. Возможно ли на таком участке строить только летний дом с возможностью прописки? Либо его не возможно будет оформить как жилой дом? и у нас возникнет риск что землю государство сможет "отобрать" . и не признает что мы использовали его по назначению?

Всем здравствуйте.

Суть вопроса. Купили с супругой и

с детьми, дети несовершеннолетние, частный дом в посёлке недалеко от Санкт-Петербурга, поселок ИЖС.

После развода я имею одну четвертую дома и одну четвёртую участка.

Вопрос. Могу ли я снести старый дом и на месте его построить новый, за свои деньги. Как мне оформить, что бы не было доли для бывшей жены на участок и на новый дом.

Спасибо.

Вопрос

Купили участок есть кадастровый номер, вид ИЖС, но он оказался за пределами населенного пункта, это оказалось при взятия разрешения на строительство, сдвигать его нет возможности, на смежном участке была та же проблема, они сдвинули его через общественные слушания. Можно ли строить дом или вообще что делать?

Вопрос такой.. У меня дом, соответственно на участке 12 соток, ИЖС. Я хочу построить гараж. Мне мешает ива, хочу ее спилить. Будет ли штраф? Читала кодекс, ничего не поняла...

У меня есть участок ИЖС, стоит дом. Участок оформлен на меня, дом новый. Пытаюсь разделить участок на 2,что бы потом разделить дом на 2 хозяина (мне и сыну). Краснодарский край. Какой минимальный размер участка ИЖС допускается? 3 или 4 сотки?

Надо ли ставить гараж на кадастр. Чтобы продать участок ИЖС, если дом передумал строить?

На соседнем участке ижс, собственники хотят построить магазин 300 квадратных метров, двух этажный, сейчас они хотят изменить ВРИ участка, перевести его с ижс в коммерческую, по проекту фундамент магазина будет от моего дома на расстоянии менее 50 метров, а также уровень соседнего участка под строительство поднят на 1,5 метра над моим. Могу ли я на данный момент при рассмотрении вопроса о переквалификации Ври в местной администрации повлиять на решение, а именно не переводить с ижс в коммерческую.

День добрый. Вопрос: покупали земельный участок для строительства дома ИЖС, вопрос строительства и все соответствующие мероприятия по его началу оформили доверенностью на человека. По доверенности он представлял наши интересы во всех организациях чтоб урегулировать соответствующие вопросы плюс к этому он имел право покупать стройматериал для возведения дома. Имеем мы право привлечь данного человека к ответственности за мошенничество или иным действиям УК т.к им был приобретен стройматериал, но дом так и не построен за 3.5 года (есть фото и видео что на месте ничего не построено) сам материал не указывает где. Все переписки с ним есть. Денежные переводы тоже зафиксированы на телефоне, плюс есть смета на покупку материала с стоимостью стройматериалов от него. И возможно взыскать возмещение ущерба с него согласно законодательства РФ.

Купили земельный участок у физлица. Который находиться в Московской области в зоне КУРД-10. Участок по документам ИЖС. Можем ли мы построить на этом участке дом и зарегистрировать его?

Купили земельный участок у физлица. Который находиться в Московской области в зоне КУРД-10. Участок по документам ИЖС. Можем ли мы построить на этом участке дом и зарегистрировать его?