Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Изменение стоимости договора

Краткое содержание:

  • Изменение договора
  • ДКП стоимость
  • Стоимость договора купли продажи
  • Стоимость оформления договора
  • Стоимость договора дарения

Советы юристов:

1. При заключении договора купли-продажи земельного усастка продавец составил допсоглашение, в котором указывает об изменении пункта договора, касающегося стоимости объекта. Какие последствия имеет данное соглашение, кроме того, что покупатель вносит другую сумму? И расписку на какую сумму продавец должен дать?
1.1. Естественно, что он должен отдать ту сумму о которой стороны договорились, т.е. та которая указана в доп соглашении. Стоимость это существенное условие договора. Доп.соглашение обязательно и подписанное обоими сторонами договора.
1.2. Доп. соглашение, как и основной договор должен быть зарегистрирован в Росреестре, т.к. в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) содержатся в т.ч. и сведения о цене объекта недвижимости. Стоимость объекта влияет например, на размер налогового вычета в т.ч.. Соответственно, в расписке д/б указана последняя цена.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Заключён договор купли-продажи. Меняется стоимость по договору. Клиент оплатил больше чем нужно. Необходимо доп соглашение на изменение стоимости. Так как товар оплачен и уже реализован, дата доп соглашения какая должна быть? Текушая? Или возможно она от чего то зависит?
2.1. Доброго Вам дня!

Дата дополнительного соглашения к ранее заключенному договору купли-продажи должна быть именно текущая - стороны имеют право менять условия договора в любой момент, в том числе после исполнения обязательств (в Вашем случае оплаты и передачи товара) - глава 30 Гражданского кодекса РФ:sm_ad:
3. Общежитие. Имеется договор с системой размещения. Изменили комиссионное вознаграждение на меньшую ставку. Агеент выставляет счет по старой (большей ставки) ссылаясь на то что люди заселились во время действия старой % ставки комиссии.. в договоре конкретная стоимость % услугне прописана. При изменении ставки не были уведомлены должным образом и не получили дополнение или новый договор с конкретной % ставкой.
3.1. Сергей, для разрешения любых споров между хозяйствующими субъектами надо, как правило, изучать достигнутые ими условия договора. Такая консультация является платной.
4. Наша бюджетная организация сама проводила аукцион по аренде помещения, в проекте договора было указано, что НДС не входит в стоимость аренды. Этот проект договора мы взяли с сайта департамента, и не внесли изменения, что цена аренды с НДС. Можем мы заключить допсоглашене, что цена аренды включает в себя НДС? Документацию размещали на сайте torgi.gov.ru. Спасибо.
4.1. Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно полностью ознакомится с договором аренды.
5. Сын отучился и защитил диплом а ему говорят что надо доплатить за учебный год в связи с инфляцией а то не получит диплом но с начала учебного года была уплачена сразу вся сумма за учебный год как было указано в договоре. Я хотел бы узнать правомерно это или нет. В договоре написано в пункте 6.3 исполнитель производит индексацию взносов (кроме оплаченного) при изменении стоимости обучения. Но Я заплатил сразу всю сумму как было указано в договоре. И имеют ли они право не выдать диплом?
5.1. Вопрос по индексации стоимости обучения оплаченной авансовым платежом спорный. П.6.3 Договора составлен некорректно, поэтому имеется двойное понимание сути вопроса. Требуйте выдачу диплома.
6. По договору подряда: цена твердая, если в ходе выполнения договора будет выявлена необходимость проведения доп. работ по независящим от подрядчика обстоятельствам, стоимость и сроки изменения этих работ будут оформлены доп. соглашениями к договору. Предметом договора были черновые работы, подрядчик составил доп соглашение на облицовку ванной, отделку балкона и увеличил стоимость основного договора и утверждает, что изменен предмет договора, стоимость и сроки. Возможно ли такое?
6.1. Добрый день, подрядчик все верно сделал с доп. соглашением, которым вы расширили предмет основного договора. У вас в основном прописаны только черновые работы и к ним не относятся облицовочные работы ибо это квалифицируется как чистовые или отделочные работы (о чем гласит ваше доп. соглашение). Независящие от подрядчика обстоятельства наступили ровно тогда, когда вы попросили у последнего провести отделочные работы, но что и было составлено дополнительное соглашение и от сюда общее увеличение стоимости всех работ.
7. В условиях пролонгации договора аренды предлагается следующая формулировка: При пролонгации договора Арендатор имеет преимущественное право. Защищает ли такая формулировка Арендатора от заключения договора аренды Арендодателем с другим претендентом в случае изменения условий аренды (например - увеличения стоимости)?
7.1. Если у Вас в договоре прописано, что Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить стоимость арендной платы, то нет. Так как Арендодатель Вас письменно уведомит об увеличении стоимости, и в случае Вашего отказа он может расторгнуть с Вами договор и заключить новый с другим Арендатором.
8. В условиях пролонгации договора аренды предлагается следующая формулировка: При пролонгации договора Арендодатель имеет преимущественное право. Защищает ли такая формулировка Арендатора от заключения договора аренды Арендодателем с другим претендентом в случае изменения условий аренды (например - увеличения стоимости)?
8.1. Здравствуйте! Такая формулировка, безусловно, ущемляет права арендатора. Но она не противоречит закону. ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
9. У меня есть земельный пай 5 га, совхоз предлагает выкупить данный пай за 50 тыс. рублей, так как договор аренды земельной доли с владельцами заключаться больше не будет. Кадастровая стоимость земельного участка 26 млн. Продавать не хочу, почему отказывают в заключении договора аренды, ведь это земля сельхозназначения, совхоз действующий. Может какие-то изменения в действующем законодательстве?
9.1. Доброго времени суток. Заключать договор аренды - это права совхоза, а не обязанность. Однако, очень много значит, выделен ли Ваш пай или нет. Если Ввш пай не отмежеван, то при аренде земельного участка даже у троих пайщиков, то они будут обязаны заключить. При этом Вам необходимо быть внимательной и следить за объявлениями в газете. У меня был случай в практике (лично проводил). когда был участок 1000 га, из них пахотной земли-200 га. Организация арендовала весь участок, а сами при этом выкупали пахотную землю. Итог-организация выкупила пахотную землю, а оставшимся пайщикам оставила 200 га леса. Землю, которую и в аренду не сдать, так как никому не нужна, и самим не обработать. Поэтому следите за объявлениями и когда будет обсуждение проекта межевания - обязательно приходите. Более детальный ответ возможен только после уточнения деталей.

10. Здравствуйте. Можно ли при получении задатка при продаже квартиры, зафиксировать стоимость квартиры до составления договора купли продажи и указать в какой валюте будут вносить деньги и какую сумму (если покупатель хочет большую часть внести в иностранной валюте и остальную сумму в рублях) ? Чтоб не потерять деньги на изменении курса валют.
10.1. Здравствуйте! Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, где будет установлена стоимость объекта, а также валюта при расчете.
10.2. Артём, вам необходимо грамотно составить предварительный договор и соглашение о задатке. Да, можете в предварительном договоре указать стоимость квартиры.
10.3. Можно заключить предварительный договор купли-продажи в котором и прописать все условия по будущей сделке. Всего Вам доброго!
10.4. Здравствуйте!
В указанных целях следует оформит два документа.
1. Предварительный договор сов семи указанными условиями.
2. Соглашение о задатке.
11. Здравствуйте!
1.При продаже ООО (образовано с 2008 г. и Один участник, УК-10000 р.) физическому лицу по цене выше номинальной стоимости, то в декларации по доходам можно ли учесть имущественный вычет 250000 руб. или расходы на дорогостоящее лечение у стоматолога?
2. Если сделка была оформлена у нотариуса (договор купли-продажи), то этот договор нотариусом отправляется в налоговую с заявлением Р 13001 для внесения изменений в связи со сменой участников?
11.1. Добрый день!
Никаких льгот при продаже ООО нет. .. (если правильно написан вопрос)
При заключении ДКП у нотариуса им же будет подана 14 форма в налоговую для регистрации сделки, после чего будет получен Лист Записи с новыми данными по участнику.
12. Мы вчера заключили договор о купле мебели и оплатили всю стоимость. Сказали ждать около двух месяцев. Могу ли я внести изменения в договор? Хотели Поменять один шкаф на другой.
12.1. Доброго вам времени суток я не думаю что за такой короткий срок уже начали изготовление вашей мебели поэтому вы вправе обратиться сейчас к продавцу и составить дополнительное соглашение поменять один шкаф на другой.
12.2. Можете внести изменения, обратитесь в продавцу с данной просьбой. Если есть замена скорее всего сделают. Удачи Вам и всего хорошего.
12.3. Договор уже подписан. Изменить условия договора можно только по согласованию сторон. Вы имеете право обратиться к продавцу с таким заявлением.
12.4. Здравствуйте! Можете, конечно, внести изменения, по согласованию с другой стороной договора, в одностороннем порядке не получится.
13. Заключается договор аренды неж. помещ. Между собственником (ИП) и Банком. Срок на 3 и более лет. Вопрос: Как прописать изменение стоимости аренды в связи с инфляцией, повышением стоимости аренды аналогичных помещений, колебаний курсов и т.д.? ИП боится что через год цена аренды будет невыгодной))) а договор долгосрочный. Меньший срок они не согласны.
13.1. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практике его применения у нас свобода договора и возможны любые условия не противоречащие закону.
14. Скажите пожалуйста, может ли банк в одностороннем порядке менять стоимость залогового имущества, без изменения кредитного договора (цена была - 959000 р., а стала - 450000 р.)? Если имеет право то согласно какой статьи? Сумма кредита осталась прежней - 870000 р.. Спасибо.
14.1. Доброго времени суток. В вашем случае необходимо посмотреть ваш кредитный договор. В одностороннем порядке изменить сумму банк не вправе, если данные условия не п.
14.2. Все изменения в договор, в том числе и в части стоимости залогового имущества, возможны только по договоренности сторон, заключмвших такой договор, о чем должно быть заключено дополнительное соглашение к договору. Исключение составляют случаи, если по условиям договора, предусмотрена возможность внесения изменений в договор, по инициативе одной из сторон договора, т.е. в одностороннем порядке.
15. Я подала заявление о взыскании двукратной стоимости вещи. Я могу изменить добавить признать договор недействительным это изменение предмета или основания? Дело о взыскании денежных средств.
15.1. Здравствуйте Анна. Дополнение исковых требований это изменение предмета иска. Вы имеете право сделать это в любое время до вынесения решения суда.
15.2. Предмет иска представляет собой требование совершить какое-либо действие (взыскание, признание, расторжение). Таким образом вы меняете предмет иска прося суд признать договор недействительным и взыскать денежные средства.
16. Расчет ежегодной арендной платы за земельный участок

В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включен пункт "Размер ежегодной арендной платы может быть изменен Арендодателем с учетом изменения рыночной величины годового размера арендной платы за земельный участок на основании прогнозируемого максимального уровня инфляции, или роста рыночной стоимости земли".Регистрация договора 08.2016 г.

Из каких источников нужно брать информацию для расчета 7
16.1. Обратитесь к Арендодателю и он даст Вам расчет на очередной год. Кадастровая стоимость земли пересматривается ежегодно. Если этого не произошло арендная плата не изменится.
17. Согласно договора стоимость товара и услуг составляет 48 тыс. Руб. (контактный двигатель). Фактически стоимость составила 86 тыс. руб., оплачена. Изменения условий договора-допсоглашение не заключено (должно заключаться по условиям договора). Какие перспективы при досудебной претензии из-за ошибочно переплаченных средств?
17.1. Добрый вечер. Что значит "ошибочно"? Если Вы считали, что не нужно было доплачивать, не нужно было доплачивать. Кто оплатил 86 тысяч? Ничего не понятно.
17.2. Здравствуйте!
Разницу в 38000 Вы называете ошибочно переплаченной суммы? Акт приема-передачи к договору купли продажи был подписан? Конечно можно заявить сумму "переплаты" в досудебном порядке, но могут же предложить заключить доп. соглашение.
17.3. Если цена договора 48 тыс., по какой причине уплачено 86 тыс.? Ошиблись с платежками? И Вы что хотели бы? Допсоглашение заключить на новую сумму или излишне уплаченные средства вернуть?
Уточните подробнее Ваш вопрос.
18. Составлен договор к.п. с использованием ГЖС. В договоре указана цена отдельно за жилой дом 1 млн и земельный участок 200 тыс. Сертификат выдан на 1200000. Банк отказал в переводе так как сертификат подходит на покупку только дома. Можно ли сделать доп. Соглашение к договору к.п. об изменении цены жилого дома на 1200000? И на что нужно ссылаться что стоимость дома увеличина?
18.1. Добрый вечер. В таком случае вам необходимо переделать договор купли продажи увеличить в стоимости домовладения. Хорошего приятного вечера.
18.2. Добрый день!
Правильнее сделать новый договор и купить дом за 1200000 рублей и землю например за 10000 рублей, и расчитаться за нее своими деньгами.
18.3. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо изменить договор купли продажи по данному обстоятельству и установить увеличить стоимость
19. В договоре ДДУ прописано что изменение стоимости квартиры возможно лишь при разнице в 5% можно ли вернуть переплату за квартиру если эта разница меньше 5% ссылаясь на ст.7 п.4 ФЗ-214
19.1. В данном случае ст. 7 ни какой роли не играет, для возврата разницы в оплате нужно руководствоваться другими документами, но сначала нужно ознакомиться со всем договором, он на руках?
20. В университете заставляют подписать доп соглашение на изменение (повышение) стоимости обучения, в котором нет чётко прописанной на то причины, одни ссылки на законы. В основном договоре, при этом, нет пункта основания изменения договора. На словах говорят в связи с инфляцией. Как поступить в данном случае и правомерны ли действия ВУЗа?
20.1. ЗДравствуйте. Конечно же неправомерны. Они специально вас хотят заставить подписать, жалуйтесь в прокуратуру по поводу нзеаконного принуждения к заключению договора.
21. Возможно ли внесение изменения (создание дополнительного соглашения) в нотариально зарегистрированный договор дарения о (об) указании стоимости имущества (в существующем стоимость не указана).
Александр.
21.1. Возможно ли внесение изменения (создание дополнительного соглашения) в нотариально зарегистрированный договор дарения о (об) указании стоимости имущества (в существующем стоимость не указана) [quote][/quote
Конечно это можно сделать Ни каких проблем на этот счет нет]
21.2. Возможно ли внесение изменения (создание дополнительного соглашения) в нотариально зарегистрированный договор дарения. Возможно, обратитесь к нотариусу.
21.3. Здравствуйте. Договор дарения - безвозмездная сделка. И указание цены в таком договоре не требуется вообще.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
22. А 19.11.2016 г. написано и принято фирмой заявление о расторжении договора по причине изменения семейных обстоятельств. Причем 18.11. внесен аванс-30% стоимости договора. Могу ли я возвратить аванс?
22.1. Причем 18.11. внесен аванс-30% стоимости договора. Могу ли я возвратить аванс?

Аванс вернуть имеете право.
При отказе - обращайтесь в суд.
22.2. Вы можете требовать возврата ранее уплаченных денег, если это аванс. Если отказывают в возврате, можно взыскать деньги через суд.
22.3. Добрый день.
В случае расторжения договора Вам должны быть возвращены все денежные средства, внесенные в счет оплаты услуг по договору за вычетом фактически понесенных расходов, связанных с исполнением договора (подтвержденных документально). направляйте письменное требование о возврате денежных средств. Если в течении 10 дней не вернут - обращайтесь в суд.
22.4. Если по договору не оказано никаких услуг, то имеете право требовать возврат авансовых платежей, об этом надо было писать в заявлении на расторжение договора. Если услуги все-таки какие-то были оказаны (консультации, копирование документов, составление писем, ходатайств), то исполнитель должен возвратить только сумму за минусом услуг, связанных с вашим договором. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
23. Суть вопроса в следующем.
Мой ребенок посещает продленку в школе.
Стоимость этой услуги в прошлом году по договору составляла 2160 р в месяц. В этом году мы подписали новый договор на новый учебный год, с такойже стоимостью, при этом копию договора до сих пор не вернули, а вернули доп соглашение к договору об изменении стоимости услуг с 2760 до 3600 в месяц. Имею ли я право не подписывать такое доп соглашение не имея на руках подписанный экземпляр договора?
23.1. А Ваша подпись на договоре имеется? Если да, то договор заключен. Требуйте выдачи Вам не копии, а оригинала, поскольку договор составляться должен в двух экземплярах. А подписывать или не подписывать доп. соглашение к нему - это Ваше право. Вы можете не подписывать это доп. соглашение. Это не зависит от того, имеется ли у Вас на руках договор.
24. У меня вопрос по формулировкам в договоре, чтобы не потерять вычет по НДС. У нас торговая организация, отгружаем товар как в долг, так и по предоплате, если покупателю возвращен аванс, с которого был исчислен НДС, но при этом договор не расторгали и не вносили изменения в него, т.е. условия п.5 ст.171 НК выполнены не все, то какая формулировка в договоре мне позволит принять к вычету "авансовый" НДС без последствий?
24.1. Добрый час.
Этот вопрос требует платной работы над ответом.
И профессиональный бухгалтер вам будет полезней юристов общей квалификации.
25. С 15.07.2016 вступили в силу изменения в закон о торговой деятельности. По новым правилам размер вознаграждения ритейлерам должен составлять не более 5% от суммы поставки без НДС (в старых правилах не более 10%). Вопрос, а если договор был заключен до 15.07, то до этого момента правомерно брать с поставщика размер вознаграждения по старым правилам, то есть 10%?
25.1. До этого-правомерно.
26. Застройщик имеет право увеличить стоимость объекта после получения одобрения по ипотечному кредиту на этапе заключения сделки? Одностороннее изменение цены договора возможно, законно, если договорились об одной цене, а через месяц сообщают цену на 1 млн больше, мотивируя тем, что новый этап строительства. Спасибо за четкий ответ.
26.1. Нет, это незаконно.
26.2. После подписания ДДУ застройщик не вправе изменять предмет договора - увеличивать стоимость квартиры.
26.3. до получения кредита-имеет право-т.е. до тех пор, пока кредит не передан застройщику.
27. Зарегистрирован договор купли продажи недвижимости. Позже Стороны составили дополнительное соглашение об изменении стоимости. Может ли Росреестр отказать в регистрации этого дополнительного соглашения?
27.1. ---Здравствуйте, может отказать и откажет. Всего хорошего.
28. Договор аренды земельного участка для ИЖС заключен 2012 г. Распространяется ли изменение в законе 2015 г. при выкупе земли в собственность? При расчете платы берётся кадастровая стоимость указанная в договоре аренды или действующая на момент подачи заявления о выкупе?
28.1. Здравствуйте! При расчете платы должна браться кадастровая стоимость которая действует на день покупки.
28.2. Здравствуйте! действующая на момент подачи заявления о выкупе
29. Снял обязательство с квартиры. Нужно выделить доли жене и детям. Но с изменением закона не могу выделить по договору дарения.
У нотариусов какая-то не понятная заморочка по распределению долей и плюс к своим услугам берут 0,5% от стоимости квартиры.
Денег столько нет и почему так стало.
29.1. Добрый день, это законы такие с нового года. Нотариусы себе новую кормушку сделали.
30. Как и когда можно внести изменения в договор управления мкд. В частности установить стоимость содержания и ремонта.
30.1. Здравствуйте !
В любое время общим собранием собственников помещений. Порядок проведения описан в Жилищном Кодексе.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X