Изменение условий договора

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) При изменении сроков выплаты аванса и заработной платы, за какое время до этого необходимо оповестить работников предприятия? И необходимо ли по данному изменению составлять доп. соглашения к трудовому договору? Заранее благодарю за помощь!

1.1. Здравствуйте, известить нужно заблаговременно, как и об изменении других условий договора не менее чем за два месяца Статья 74. Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника. О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Доп. соглашение лучше заключить если в тр. договоре прописанный условия и порядок оплаты и обязательно внести изменения в ПВТР.

2) Как застраховать себя от повышения цен на продукцию при заключении договоров поставки? Поставщик требует включения в договор условия о возможном пересмотре цены, в связи с изменением ценообразующих факторов. Мы включаем это условие, допускаем изменение договорной цены, но только по согласованию сторон. Что это нам дает, если например, поставщик повышает цену, мы с этим не согласны и новую цену не утверждаем, а поставщик отказывается поставлять продукцию по старым ценам?

2.1. Если стороны не достигли соглашения по условию договора о цене продукции, то спор может разрешаться в суде, по иску заинтересованной стороны. При этом, при отсутствии в договоре права сторон на одностороннее расторжение или изменение условий, договор может быть расторгнут или изменен судом. Чтобы избежать подобных ситуаций включайте в договор условие о том, что цена продукции устанавливается на момент заключения договора и изменению не подлежит. При невозможности включения подобного условия, пропишите в договоре порядок определения цены при ее изменении, порядок согласования изменения цены и последствия отказа одной из сторон от такого согласования. С уважением,

3) Может ли в Уведомлении об изменении сторонами условий трудового договора быть фраза: на внесение изменений в трудовой договор и продолжение работы в новых условиях, указанных в настоящем уведомлении... (согласен или не согласен)? Заявленные изменения значительно ухудшают условия работы.

3.1. В уведомлении может быть всё, что угодно. И это рассчитано на простаков, которые не глядя подписывают это. Поэтому, если вам что-то не нравится, то просто вычеркиваете и подписываете.

4) Посоветуйте пожалуйста как правильно сделать. Мной была взята площадь в аренду, с января месяца т.г., под магазин, договор на регистрации, торговля идет плохо, хочу попросить арендодателя о снижении арендной ставки или в противном случае о прекращении аренды. За сколько по закону я должна предупредить о прекращении договора. Спасибо.

4.1. Вам следует ориентироваться на условия об изменении условий договора, прописанных в самом договоре. Но, если сам договор будет зарегистрирован, то и изменения к договору также будет необходимо регистрировать как и сам договор.

5) У меня кредит в банке, через некоторое время я делала реструктуризацию и и включила поручителя (дочь), недавно опять пришлось сделать реструктуризацию, но поручитель уже в документах и при подписании не участвовал. Подскажите пожалуйста кредит у меня сейчас считается с поручителем или без? Спасибо.

5.1. Если реструктуризацию, т.е. изменение условий уже заключенного договора, то нужно смотреть условия первоначального договора - есть ли в нем условие о поручительстве на случай изменения условий. [quote]ГК РФ Статья 367. Прекращение поручительства (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство. Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части. Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство. 2. В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях. [b]Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.[/b][/quote]


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение