Предоставление имущественного вычета - вопросы и ответы

Предоставление имущественного вычета

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как и куда написать заявление о предоставлении вам имущественного вычета?

1.1. Если налоговый вычет - в налоговую по месту жительства, форму укажут.

2. Теперь я хочу заявить, что это было неправильное предоставление мне вычета (т.к. мы взаимозависимые лица) вернуть обратно полученные деньги. Цель такая - чтобы заявить новые права на получение имущественного вычета на дом, который купила в 2015 году. Что мне скажет на это налоговая?

2.1. Налоговая Вам откажет. Налоговым кодексом не предусмотрен отказ от уже полученного вычета.

3. Я купила квартиру за мат. Капитал, субьсидии как молодая семья а остальные собственные средства, могу ли получить имущественный вычет и как к документы нужны для предоставления в налоговую.

3.1. Да, конечно, но только в пределах собственных средств. В налоговую подается налоговая декларация формы 3-НДФЛ, документы, подтверждающие доходы и покупку квартиры.

4. Квартира приобретена по ипотеке. В акте приема передачи от застройщика перечислены платежные документы, которыми произведена оплата квартиры. Необходимо ли данные документы предоставлять в ИФНС для получения имущественного вычета. В начале года сдавали такие же документы по квартире мужа, предоставления не требовали. Читала письмо ИФНС по этому поводу, к сожалению, не могу найти.

4.1. Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов (ст. 220 НК РФ).

4.2. Для получения имущественного вычета статья 220 НК РФ Налоговый кодекс не требует предоставления платежных документов документов об оплате квартиры Поэтому в налоговой при сдаче документов от мужа не потребовали платежных документов Налоговая только в случае возникновения каких то сомненний относительно оплаты может от вас потребовать дополнительно предоставить и платежные документы.

4.3. Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации для получения имущественного вычета в ИФНС вы предоставляете следующие документы
Налоговая декларация 3-НФДЛ (оригинал)
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
Заявление на получение вычета (
Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН;
Договор купли-продажи
Акт приема-передачи объекта долевого строительства
При безналичном перечислении денег потребуется банковская выписка

ст. 220 НК РФ.

4.4. Здравствуйте, Елена!

Согласно п.3 и 4 ст.220 НК РФ можно рассчитывать на имущественный вычет после покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать в двух случаях – налоговый вычет (по расходам на покупку) и вычет по ипотеке (с расходов на уплату ипотечных процентов).
Необходимые документы:
Налоговая декларация 3-НФДЛ (оригинал);
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за год или за несколько лет (оригинал);
Заявление на получение вычета (оригинал);
Паспорт;
Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН;
Договор купли-продажи (если квартира куплена на вторичном рынке) или договор долевого участия или переуступки (при покупке квартиры в строящем доме/новостройке);
Акт приема-передачи объекта долевого строительства, если квартира была куплена в строящемся доме/новостройке (оригинал и копии каждой страницы);
Документы, которыми подтверждается передача денег продавцу (Если деньги были переданы продавцу наличными на руки или через банковскую ячейку, то должна быть расписка от продавца (копия и оригинал);
При безналичном перечислении денег от счета покупателя к счету продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал).

Если квартира куплена в браке, то дополнительно понадобится:
Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия);
Заявление о распределении имущественного вычета между супругами (оригинал).

4.5. Здравствуйте! Нужно представить платежные документы. Об этом прямо говорит подпункт 6 пункта 3 статьи 220 НК РФ: см. последний абзац ниже:
для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)

4.6. Здравствуйте, да, существует такое письмо, где определен перечень документов, необходимых для предоставления налогового вычета. ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630@ "О направлении информации"
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ИНВЕСТИРОВАНИИ), ДОГОВОРУ УСТУПКИ
ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
- Договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) - копия
- Документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства (например, акт приема-передачи) - копия
- Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) - копия
- Заявление о распределении вычета между супругами (см. образец)
- Заявление на возврат НДФЛ (см. образец) Как видите платежные документы потребуются в налоговую инспекцию.

5. Доброго дня затокам юридических тонкостей!
Вопрос: должна ли налоговая инспекция учитывать доход, полученных в виде дивидендов (НДФЛ по нему оплачен в полном объеме!), в расчет дохода при подаче документов на предоставление имущественного вычета (покупка квартиры). Если можно, то сноску на нормативный акт.
Огромное спасибо за ответ.

5.1. Налогоплательщик должен самостоятельно в налоговой декларации о доходах физ. лица (форма 3-НДФЛ) указать все доходы, облагаемые НДФЛ, в т.ч. и дивиденды, с которых уплачен НДФЛ. Вы указываете доходы - налоговый орган принимает и проверят полностью ли уплачен налог. В этой же декларации указываете имущественный вычет.
Ст.207-210, 220. 229 НК РФ.

6. Здрввствуйте, у меня вопрос по имущественному налоговому вычету. Работодатель может отказать в предоставлении налогового вычета?

6.1. Здравствуйте, Ирина!
Есть два способа получения налогового вычета по имущественному налогу-через ИФНС и Работодателя. Работодатель имеет право, но не обязан. А ИФНС - обязана. При этом я, полагаю, все необходимые документы у Вас имеются.
Успехов Вам.

7. Постановление КС РФ от 24.03.2017 9-П: исчисление срока исковой давности: я подала 21.03.2014 года декларацию 3-НДФЛ за 2013 год на предоставление имущественного вычета, следовательно, первое решение налоговой о вычете за 2013 год было принято в 2014 году примерно в июне-июле 2014 (учитывая 3 месяца на камеральную проверку), следовательно, 3 года прошло? Следовательно, срок исковой давности истек?

7.1. Здравствуйте, за непредставление налогоплательщиком в установленный срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета предусмотрен штраф в размере 5% неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% и не менее 1000 руб. Срок давности привлечения к ответственности за неподачу налоговой декларации (за совершение налогового правонарушения) – 3 года, при этом налоговые органы могут обратиться в суд с иском о взыскании налоговой санкции не позднее шести месяцев со дня обнаружения налогового правонарушения и составления соответствующего акта (срок давности взыскания налоговой санкции). За неуплату суммы налога в соответствии со ст.122 подлежит взысканию штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога. Также физлицо должно будет уплатить саму сумму налога и пени за просрочку платежа.

8. Я подавала декларации на предоставление имущественного вычета, налоговая мне его предоставила за 2014 и 2015 года. В 2017 году налоговая обнаружила, что вычет предоставили ошибочно, и подали исковое заявление о взыскании суммы неосновательно обогащения. Могу ли я, ссылаясь на ст. 1109 ГК РФ, не возвращать деньги?

8.1. В данной ситуации ст.1109 ГК РФ не применима, т.к. налог, возвращаемый налогоплательщику в результате предоставления имущественного вычета, не подпадает под перечень сумм неосновательного обогвщения, не подлежащего возврату.

8.2. Уважаемая Наталья! Исходя из конституционно-правового смысла норм налогового законодательства и положений статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, изложенного в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 24 марта 2017 г. № 9-П, не исключается возможность взыскания с налогоплательщика денежных средств, полученных им вследствие неправомерно (ошибочно) предоставленного по решению налогового органа имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, в порядке возврата неосновательного обогащения в случае, если эта мера оказывается единственно возможным способом защиты фискальных интересов государства. Данные нормы предполагают, что соответствующее требование может быть заявлено — в случае, если предоставление имущественного налогового вычета было обусловлено ошибкой самого налогового органа, - в течении трёх лет с момента приняти ошибочного решения о предоставлении имущественного налогового вычета; если же предоставление имущественного налогового вычета было обусловлено противоправными действиями налогоплательщика, то налоговый орган вправе обратиться в суд с соответствующим требованием в течение трёх лет с момента, когда он узнал или должен был узнать об отсутствии оснований для предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета. При этом налоговым органам следует учитывать, что обращение в суды с такими исками не должно носить произвольный характер и возможно только в том случае, когда данная мера оказывается единственно возможным способом защиты интересов бюджета. Налоговым органам при обращении в суд с исками о взыскании неосновательного обогащения следует, прежде всего, учитывать интересы каждого конкретного налогоплательщика, которому такой вычет был предоставлен неправомерно, и не допускать его чрезмерного обременения, в том числе выходящего за рамки, определенные для подобных случаев в законодательстве о налогах и сборах. Это означает, что налоговый орган вправе требовать в судебном порядке взыскания с налогоплательщика, которому имущественный вычет предоставлен ошибочно, только сумму неосновательного обогащения, которая равна сумме ошибочно (неправомерно) предоставленного имущественного вычета. Подробнее см. Подробнее >>>, Подробнее >>>

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение