Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Размер имущественного налогового вычета

Краткое содержание:

  • Имущественный налоговый вычет
  • Имущественный налоговый вычет на квартиру
  • Получить имущественный налоговый вычет
  • Получение имущественного налогового вычета
  • Сумма имущественного налогового вычета

Советы юристов:

1. От чего зависит размер имущественного налогового вычета.
1.1. Размер налогового вычета зависит от многих нюансов - кому он предоставляется (продавцу или покупателю), как долго имущество находилось в собственности, какое это имущество и т.д. Либо уточните вопрос, либо самостоятельно изучите ст. 220 Налогового кодекса.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. В 2008 г я получила налоговый имущественный вычет в размере 1 млн. рублей. В этом году мы покупаем квартиру. Могу ли я вновь воспользоваться имущественным вычетом в размере 2 млн. руб?
2.1. Неизвестно. Если речь идет о том, что вычет был на приобретение жилья - тогда нет, он так и остался однократным. Если вычет был на продажу недвижимости - тогда да, он может предоставляться каждый год.
2.2. Здравствуйте! Нет, право на получение предоставляется один раз на человека.
2.3. Нет, но если, Вы в прошлый раз не пользовались вычетом на проценты по кредиту, то сейчас можно вернуть вычет с суммы процентов по кредиту.
3. Подала налоговую декларацию на имущественный налоговый вычет за 2017 2016 2015 и 2014 годы т к я пенсионерка. Камеральная проверка одобрила выплату в полном размере за 2017 2016 и 2015 годы. Могу ли я ожидать возврат средств или необходимо заново заполнять декларации т к 2014 г в выплате отказано?
3.1. За те годы, за которые Вам одобрили, Вам деньги выплатят. Если не прошел один год, то это не значит что снова надо подавать декларации.
4. Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья, если стоимость квартиры 2600000, в которых участвует субсидия гос. программы на жилье в размере 1000000 и 1600000 ипотечных средств, а также 3 собственника (условия программы для семьи с несовершеннолетним ребенком)?
4.1. Вычет рассчитывается по той же ставке, что и НДФЛ – 13%. Основой для его определения выступает:
• Стоимость жилищного объекта.
• Затраты на стройматериалы, составление проектов и смет, подключение ко всем коммуникациям или создание собственных (автономных) источников энергии, используемых в современном быту.
• Затраты на погашение ипотеки (проценты).
Величина налогового вычета не превышает два миллиона рублей. Денежная сумма, которую возможно вернуть, построив жилье или купив его – 260 тыс. руб. (2 млн.•13%). При расчете льготы учитываются только средства собственные, потраченные гражданином. Сумма субсидий вычитается.
5. Имущественный налоговый вычет на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным после 01.01.2014 и направленным приобретение жилья, предоставляется в размере фактически произвёденных налогоплательщиком расходов, но не более 3 000 000 рублей. Могу ли я его получать по нескольким кредитам или только по одному? То есть сначала 2000000 по процентам а со следующего кредита ещё 1000000 с процентов.
5.1. Здравствуйте! Нет,не можете получать по нескольким кредитам. И основной, и процентный вычеты должны заявляться на один и тот же объект недвижимости.
6. Доброго времени суток. Квартира в собственности менее месяца. Планирую продать квартиру и купить другую, большей площади. Соответственно, большей стоимости. Правда ли, что, если я покупаю квартиру большей стоимости, чем продаю, то в таком случае я имею право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса? Ранее, я право на вычет не использовала.
6.1. Здравствуйте, поскольку квартира находилась в вашей собственности менее установленного законом срока, то соответственно при продаже необходимо заплатить налог. При этом вы имеете право уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего
7. В таком случае я имею право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса?
7.1. Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в размере фактических расходов на приобретение недвижимости. Это предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса, можете воспользоваться данным вычетом.
8. Здравствуйте! Семья Счастливцевых купила себе квартиру на окраине за 2.5 млн. руб. Согласно налоговому кодексу РФ и муж, и жена могут воспользоваться имущественным вычетом в размере 2 млн. руб на каждого, но только при условии, что эти деньги были израсходованы. В этом случае, семейной паре есть смысл максимально тщательно собирать все чеки и квитанции об оплате ремонтных работ, чтобы максимально увеличить возможную сумму налогового вычета. Вопрос: а если у мужа "ИП"?
8.1. • Здравствуйте, Если ваш муж индивидуальный предприниматель, он не является плательщиком НДФЛ и поэтому возмещать налоговый вычет не может при всём желании

Желаю Вам удачи и всех благ!
9. Покупала квартиру в 2004 году за 350 т. р. пользовалась налоговым вычетом по месту работы. В 2015 году купили с мужем (в долевую собственность) квартиру в ипотеку за 2,5 млн, с первоначальным взносом в размере материнского капитала 453 т. р. имею ли я право на имущественный вычет и налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту? (официально работаю в бюджетной организации, муж - ИП)
9.1. Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет не по основной сумме, не с процентов по ипотеке, так как свое право на получение вычета уже использовали до 01.01.2014 г.
9.2. УВЫ, нет права на получение имущественному налогового вычета по процентам по ипотечному кредиту. Повторно вычет не предоставляется. Свое право на вычет уже использовали. Муж может получить, если платит НДФЛ.

10. Была произведена покупка недвижимости в 2015 году за 500 т.р, 2016 году за 600 т.р. и в 2014 году за 900 т.р. Могу ли я расчитывать на получения имущественного налогового вычета на всю сумму общего размера в 2 млн. рублей или данная возможность имеется всего лишь один раз в жизни на сумму единоразовой покупки на сумму не более 2 млн. руб? Какую мне сумму компенсируют в моем случае?
10.1. Здравствуйте! Если до 01.01.2014 г. имущественным налоговым вычетом не пользовались, то имеете право получить вычет со всех объектов недвижимости, но в пределах общей суммы 2 000 000 р.
10.2. Здравствуйте! В данном случае у вас есть такое право получить вычет со всех объектов недвижимости. В соответствии с законодательством РФ.
11. В 2015 году мы с женой приобрели жилой дом с земельным участком за 900 000 руб.
В 2016 году я оформил 3 НДФЛ и получил возврат налогового вычета в размере 117 000 руб.
Вопрос: может ли жена получить такой-же возврат налогового вычета согласно письма № БС-3-11/813@ «Об имущественном налоговом вычете» или нет?
Или она смогла бы получить возврат только в том случае, если бы стоимость жилого дома была бы более 2 000 000 руб.
11.1. Здравствуйте.
Если Вы получили возврат на свою долю, то жена может так же обратиться за получением вычета, если имущество в Вашей собственности, то вы полностью получили вычет по данному объекту. Ваша жена не имеет уже ни на что права.
11.2. Владимир, здравствуйте.
На эту недвижимость Вы уже получили налоговый вычет. Вы еще можете получить 143 000 рублей, а за Вашей супругой еще осталось право на налоговый вычет до 260 000 рублей.
Стоимость недвижимости 2 000 000 рублей на каждого. На семью Вы получаете вычет с 4 000 000 рублей.
Покупайте еще недвижимость и используйте свое право.

Всего хорошего.
12. Если один из супругов получил право на имущественный налоговый вычет до 2013 г. в размере 400 000 руб. Может ли добрать до 2000 000 и получить имущесивенный налоговый вычет в 2017 г.
12.1. Здравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет получен до 01.01.2014 г. , то не сможет повторно получить вычет в 2017 г.
12.2. Здравствуйте,
Если вы получили налоговый вычет до 2013 г., то добрать до 2.000.000 к сожалению не получится и налоговый вычет вам не положен

Желаю Вам удачи и всех благ.
12.3. Нет, повторно имущественный вычет не предоставляется. Право на вычет Вами уже использовано. Вычет в размере 2 млн. руб. по нескольким сделкам можно получить только если первая сделка совершена после 01.01.2014. Ст.220 НК РФ.
12.4. В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. 2000000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
13. В 2004 г была приобретена недвижимость стоимость 850 000, мне принадлежит 1/4 доли. В 2007 я воспользовалась правом на налоговый имущественный вычет в размере 26 000. В 2016 г приобретна недвижимость стоимостью 3 300 000, мне принадлежит 100% доля. Могу ли я дополучить вычет в размере 3/4?
13.1. Здравствуйте! Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет, так как своим правом на получение налогового вычета уже воспользовались до 01.01.2014 г.
14. Можно ли воспользоваться имущественных налоговым вычетом при продаже жилого помещения в размере 1 млн. руб., находясь в декрете? В какой срок можно воспользоваться имущественным вычетом?
14.1. Если имущество в собственности более 3 лет налога не будет, если менее и получили безвозмездно, можете получить вычет в размере 1 млн. рублей--ст.220 нкрф.
15. В 2016 году я уплатил подоходный налог по ставке 35% (налог с дохода по банковскому вкладу). Могу ли я получить имущественный налоговый вычет (покупка квартиры) и в каком размере?
15.1. Здравствуйте. Если в 2016 вы приобрели квартиру то у вас есть право на налоговый вычет в размере 13% от суммы 2000000 рублей. Удачи вам.
15.2. Здравствуйте! К сожалению, у Вас нет права на получение вычета, если налог был удержан по ставке 35%,а не 13%.По доходам, облагаемым по ставке 35%, независимо от их размера, налоговые вычеты не предоставляются.
16. По итогам 2016 года имею право на инвестиционный налоговый вычет в размере 100 тыс. руб. и на имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры в размере 800 тыс. руб. Мой доход составил за год 500 тыс руб. Могу я в декларации сам разделить суммы между этими вычетами, например 100 тыс. инвестиционный и 400 тыс. имущественный?
16.1. Здравствуйте! Можете разделить вычет самостоятельно. Остаток имущественного вычета перенесете на следующий налоговый период. Ст.220 НК РФ.
17. Хочу спросить Вас, если человек не работает, а находится на пенсии по инвалидности, имеет ли он право на получение на налоговый имущественный вычет и в каком размере?
17.1. Хочу спросить Вас, если человек не работает, а находится на пенсии по инвалидности, имеет ли он право на получение на налоговый имущественный вычет и в каком размере?

Нет, к сожалению, если человек не работает и не платит в бюджет налог 13%, получить вычет с покупки недвижимости он не может.
17.2. Добрый день!!! Имеет право только в том случае, если получает доход, облагаемый НДФЛ
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
17.3. Если человек уже более 3 х лет находится на пенсии, то он не имеет права на возврат НДФЛ 13% (поскольку он его не платит).
При меньшем сроке нахождения на пенсии можно претендовать на имущественный вычет. Подробная информация на сайте ФНС: Подробнее >>>
18. Имеет ли значение размер НДФЛ на начисление имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости?
18.1. Имеет ли значение размер НДФЛ на начисление имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости?--конечно имеет значение--вам налоговая возвращает удержанную сумму НДФЛ.
19. Разъясните пожалуйста. В 2003 году я приобретал дом за 70 тысяч рублей. Получал имущественный налоговый вычет в размере 13% т.е. 9 тысяч 100 рублей.
Могу ли я воспользоваться правом получения налогового вычета теперь при покупке квартиры или нового строительства, ведь я как понимаю сумма 2 млн. не выбрана даже с учетом пересчета тех средств или я не прав? И на какую сумму я могу рассчитывать за вычетом тех платежей, если у меня еще возникает право? Заранее большое спасибо за любой ответ.
19.1. Здравствуйте! К сожалению, не имеете права. Повторно вычет не предоставляется. Ст.220 НК РФ.Добрать вычет возможно по сделкам заключенным после 01.01.14 г.
19.2. Действительно, статья 220 НК РФ дает право Вам воспользоваться вычетом, поскольку не выбран предельный размер. Но при этом При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды. Поэтому нужно считать не от 2 млн, которые действуют сейчас, а от того размера, который действовал в 2003 году - 600 тыс. руб. Поэтому при приобретении квартиры или нового строительства Вы будете использовать 600 минус 70 = 530 тыс. руб.
С уважением, Кассина О.М.
20. В 2003 г. купила домик за 100000 руб., использовала имущественный вычет, дом сгорел. В 2012 г. снова купила дом за 450000 руб, но в имущественном вычете налоговая отказала, т.к. я уже его использовала, а вычет в размере до 260000 руб. при оформлении нескольких сделок в пределе 2000000 руб. предоставляется только с 2016 года. Если налоговики правы, то это дискриминация населения.
20.1. Здравствуйте, Зинаида Михайловна. Увы, но налоговики правы. Право на имущественный вычет до 2014 г. давалось только один раз. Тем кто им воспользовался, повторно оно е предоставляется. Однако, Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке.
20.2. Здравствуйте. Вопрос адресуйте не нам а правительству которое утверждало этот порядок. К сожалению сами налоговики ничего сделать не могут. Удачи вам и всего хорошего.
21. Купил второе жилье: квартиру. Желаю оформить заявление на имущественный налоговый вычет по налогу по расходам на приобретение квартиры. Денежная сумма будет начислена и переведена на мою пластиковую карточку одноразово в полном размере: 240 тыс. руб. или ежегодно будут не брать с меня налог пока не погасится вся сумма (у меня выходит около 10 лет, т.к. низкая зарплата).
21.1. ежегодно будут не удерживать налог пока не погасится вся сумма--если через работодателя оформляете, если через налоговую--вам придется ежегодно подать декларацию и получать вычет.
22. Я приобрела в 2015 году квартиру в г.Владимир. Имущественный налоговый вычет уже получила. Недавно мне сказали, что существует якобы какая то государственная единовременная субсидия при покупке жилья в размере 300 тыс.
Я не замужем, детей не имею, не отношусь к малоимущим и не стояла на очереди на получение жилья.
22.1. ---Здравствуйте, нет никаких субсидий и вычета. т.к. вы им уже воспользовались. Удачи Вам и всего хорошего.
23. В 2000 году я приобрела квартиру по договору переуступки права требования в равных долях с мужем за 400000 рублей. В 2004, 2005 и 2006 годах воспользовалась имущественным налоговым вычетом в размере 200000 рублей. В 2013 году вступаю в долевое строительство квартиры и в 2016 году получаю свидетельство о регистрации права собственности. Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 2016 году?
23.1. Здравствуйте. Если вы до 2014 года уже воспользовались правом налогового вычета то больше не сможете. Если муж не использовал то может на свою долю.
24. Каков будет размер налога при продаже квартиры, если была продана квартира за 1 800 000 руб, и сразу приобретена другая квартира за 2 520 000 руб? Имущественным налоговым вычетом ранее не пользовались.
24.1. налог составит 13 % НДФЛ
25. В 2014 семья из 4 чел (из них 2 малолетних) купила квартиру в общую долевую собственность с использованием субсидии по государственному жилищному сертификату и собственных средств.
Может ли владелец сертификата получить имущественный налоговый вычет (с 2 000 000 рублей) с внесенных собственных средств в размере в 3 600 000 руб. за себя и своих малолетних детей?
25.1. Родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты( п.6 ст.220 НК РФ)
26. В 2011 году я купил ½ долю двухкомнатной квартиры за 1 миллион рублей. В 2011 и 2012 годах получил имущественный вычет в размере 130 тысяч рублей.
В 2014 году мы с моей женой выкупили оставшуюся половину той же самой квартиры (по 1/4 доли) за 1 миллион 400 тысяч рублей. Моя жена не работает.
Я могу вместо жены получить налоговый вычет на 1 миллион рублей.
26.1. Здравствуйте! Нет, не можете, так как своим правом на вычет уже воспользовались.
26.2. Нет. не можете получить вычет, так как вы свой лимит исчерпали.
27. В 2006 году я взял ипотечный кредит и закрыл его в 2010 году. Общая сумма выплаченных % составила 40 000 долларов США. соответственно я могу рассчитывать на налоговый вычет в размере 5 200 долларов США
в 2016 году я планирую получить имущественный налоговый вычет из уплаченных %. по какому курсу ЦБ будет произведена конвертация налогового вычета в рубли?
27.1. Вы не сможете получить этот вычет, так как выплачивали проценты до 2010 года
28. Мы с женой в мае этого года купили квартиру в ипотеку стоимость квартиры 3296000 из этой суммы, 1000000-первоначальный взнос. Скажите пожалуйста могу ли я получить имущественный налоговый вычет в размере 260000 т р единовременно всю сумму сразу? Если да то дайте подробную по шаговую инструкцию плиз.
28.1. все зависит от вашей з/п--можете вернуть только удержанную за год 13%ндфл.
29. Мы с супругом приобрели жильё в феврале месяца этого года, в размере 850 т.р.,права собственности на одного из лиц, имеем ли мы право на имущественный налоговый вычет сейчас? И как нам его получить?
29.1. Добрый день. До истечения года вычет можно получать на работе. После истечения года надо будет собственнику в налоговую подавать декларацию 3-НДФЛ
30. При продаже авто, находящегося в собственности менее 3-х лет налоговая инспекция предоставила имущественный вычет в размере 250000 руб. Можно ли его получить?
30.1. Здравствуйте! Вычет предоставляется,но его не получают на руки.Им уменьшают налогооблагаемую базу.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как вернуть налоговый вычет при покупке квартиры/дома?

18.04.2019 в 20:18
215 просмотров
Приобретая жилье или земельный участок, вы узнаете, что имеете право вернуть часть денег, которые были уплачены государству в виде налогов.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как вернуть налоговый вычет при покупке квартиры/дома?

18.04.2019 в 20:18
104 просмотров
Приобретая жилье или земельный участок, вы узнаете, что имеете право вернуть часть денег, которые были уплачены государству в виде налогов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Расчёт имущественного налогового вычета для участников долевого строительства

26.02.2019 в 14:18
2747 просмотров
Налоговым кодексом РФ предусмотрено, что для определения размера имущественного налогового вычета для участников долевого строительства при заключении ими договора участия в долевом строительстве учитывается вся цена такого договора.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Минфин в письме от 11.04.2018 № 03-04-07/23937 разъяснил порядок предоставления имущественного ...

03.05.2018 в 14:58
668 просмотров
Абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК (в редакции до 2014 года) предусматривалось, что при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Порядок предоставления имущественного вычета при приобретении недвижимости в общую совместную ...

29.04.2018 в 22:37
676 просмотров
Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 апреля 2018 г.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Минфин: при покупке недвижимости безработной женой имущественный вычет может получить работающий муж

19.01.2018 в 17:37
7311 просмотров
Минфин пояснил, что в случае приобретения недвижимости безработной женой, работающий муж сможет получить имущественный вычет
Комментарии (53)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X