Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Имущественный налоговый вычет на квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов:

Имеет право пенсионер на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры?

вопрос №13965179
прочитан 2 разa
Дело в том, что сумма имущественного налогового вычета складывается из (НДФЛ) по ставке 13%. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), [u]пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья[/u]
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право ИП на имущественный налоговый вычет от покупки квартиры?

вопрос №12347357
прочитан 6 раз
Здравствуйте! Смотря на какой системе налогообложения находится ИП? Если система налогообложения у ИП УСН или ЕНВД, то не сможет получить вычет.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Как правило, индивидуальные предприниматели не являются плательщиками НДФЛ, следовательно, возвращать нечего. Удачи Вам и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, не имеет право ИП на имущественный налоговый вычет от покупки квартиры поскольку ИП не является плательщиком налога на доходы физических лиц. п. 3 ст. 346.11 НК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет
Право есть у любого, кто ранее не воспользовался данным вычетом. Но возможность получить вычет зависит не только от наличия права, но и от того - перечисляли ли Вы за прошедший год в бюджет НДФЛ по ставке 13%. Если перечисляли, то можете получить вычет (возврат перечисленного НДФЛ по ставке 13%) по ст. 220 НК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

Продала квартиру и купила дом имею ли право на имущественный налоговый вычет.

вопрос №12339079
прочитан 12 раз
Здравствуйте, Елена Если являетесь плательщиком НДФЛ, то конечно можете оформить на покупку дома налоговый вычет, если ранее этим правом не пользовались Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Если ранее не использовали свое право на налоговый вычет - то конечно можете сейчас его получить. Удачи Вам и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
Если Вы работаете и уплачиваете налоги в доход государства, то конечно имеете право на получение налогового вычета в соответствии со ст. 220 НК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток. Налоговое законодательство ст.220 НК РФ предусматривает вычет НДФЛ. И пользоваться можно 3 года. Удачи и всего самого доброго. Обращайтесь на сайт для консультаций.
Вам помог ответ: ДаНет

Прошу Вас разъяснить по имущественным налоговым вычетам. В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже имущества (квартиры), которое переходило в собственность по частям в разное время? Одна часть доли (1/2) находится в собственности более трех лет с 07.10.2013 г. на основании договора купли-продажи квартиры, а другая менее трех лет с 03.07.2020 г. на основании договора дарения жилого помещения (1/2 доли) квартиры (обязательства)

вопрос №17574982
прочитан 5 раз
Здравствуйте! В данном случае 3-летний срок считается только с даты первой регистрации (с 07.10.2013). Получение другой доли этот срок не прерывает. Налог платить не надо. Декларацию подавать не надо.
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по возврату имущественного вычета:

Прошлый год купили квартиру у ИП фамилия, муж подал декларацию на возврат имущественного вычета, но налоговая ему отказала из-за покупки обыкновенной квартиры от индивидуального предпринимателя. Мы об этом не знали, не понимаем какая разница?

Какой документ камеральный отдел использовал?

вопрос №17554908
прочитан 6 раз
Ип получит НДС и все на этом.
Вам помог ответ: ДаНет
Если единственным основанием для отказа в имущественном вычете стал факт покупки квартиры у индивидуального предпринимателя, то это незаконно, поскольку ст.220 Налогового кодекса РФ не предусматривает возможности отказа в вычете в случае приобретения объекта недвижимости у индивидуального предпринимателя.
Вам помог ответ: ДаНет

Прочитал, что работающий пенсионер может получить имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство недвижимости (пп. 3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если ранее подавал и получил имущественный вычет не будучи пенсионером на покупку квартиры, то смогу ли сейчас уже пенсионером получить вычет с покупки дома.

вопрос №17554111
прочитан 7 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, такой вычет предоставляется только один раз в жизни. Единственный момент: если предыдущий вычет был получен за покупку 2014 года и позже и при этом максимальная сумма в 2 млн. руб. не была выбрана, то можно получить вычет на остаток при новой покупке.
Вам помог ответ: ДаНет

Пож.-ста, сохраняется ли право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, заявив к вычету фактические документально подтвержденные расходы на ее приобретение, если ранее воспользовался налоговым вычетом при ее покупке?

Спасибо.

вопрос №17509148
прочитан 4 разa
Здравствуйте! Вычет при покупке и вычет при продаже не зависят друг от друга.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли получить имущественный налоговый вычет на одну квартиру (260 000 руб), а имущественный вычет по ипотечным процентам (390 000 руб) на другую квартиру?

Обе квартиры куплены после 2014 г.

вопрос №17500048
прочитан 5 раз
Здравствуйте. Нет, вычет возможно получить только 1 раз с 1 покупки.
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Можно. С 2014 года, это разные вычеты (ст. 220 НК РФ).
Вам помог ответ: ДаНет

Супруга отказалась от имущественного налогового вычета при покупке квартиры в 2010 году в пользу супруга, который получил вычет в полном размере - 260 т.р. Сохранила ли супруга за собой право на имущественный налоговый вычет, в силу того, что не получала его ввиду отказа. Просьба - ответ напечатать здесь. Премного благодарен.

вопрос №17434980
прочитан 8 раз
Да, конечно сохранила. Об этом говорится в Письме ФНС России от 30 марта 2016 № БС-3-11/1367@, Письме Минфина России от 29 июня 2015 № 03-04-05/37360, 01 июня 2015 № 03-04-05/31428, 10 марта 2015 № 03-04-05/12335.
Вам помог ответ: ДаНет

Если в квартире, приобретенной в ипотеку по договору ДУ, 2 собственника, то может ли один из собственников получать налоговый имущественный вычет, т к второй собственник уже получает такой вычет за другую недвижимость, или же надо оформлять договор ДУ сразу на того, кто сможет получать вычет? Или же можно оформить ДУ на двоих, и потом вычет будет получать тот кто сможет?

вопрос №17394979
прочитан 12 раз
Если это не супруги, то вычет каждый получает со своей купленной доли. После акта приема передачи.
Вам помог ответ: ДаНет

В 2019 году я подала декларацию 3 НДФЛ на имущественный вычет с приобретения квартиры. Прошла камеральная налоговая проверка. Я получила имущественный вычет. Через год налоговая служба сообщила, что допустила ошибка и потребовала вернуть денежные средства. Какие мои дальнейшие действия?

вопрос №17380310
прочитан 9 раз
Здесь нужно для себя определиться правомерно либо нет. Если есть основания спорить, то спорить. Вас просят подать уточненную декларацию либо проходит выездная проверка?
Вам помог ответ: ДаНет

Мы многодетная семья из 5 человек, 3 несовершеннолетних детей. Имеем в долевой собственности на всех членов семьи квартиру 92,5 кв.м и земельный участок 14 сот. Какие налоговые вычеты и льготы нам положены при исчислении и уплате земельного и имущественного налога?

вопрос №17204639
прочитан 3 разa
Здравствуйте! По земельному налогу кадастровая стоимость 6 соток освобождается от налога, если участок больше - платите только с той части, которая превышает 6 соток (в вашем случае - с 8 соток). Местная дума может устанавливать свои льготы, поэтому возможно в вашем поселении такие льготы есть, нужно узнавать. [quote]5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий: 10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.[/quote] По имущественному налогу имеете льготу такого плана: из площади квартиры вычитается 20 кв.м. [quote]3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.[/quote] и еще за каждого ребенка вычитаются 5 кв.м. [quote]6.1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 настоящей статьи, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, [b]уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры[/b], площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома [b]в расчете на каждого [u]несовершеннолетнего[/u] ребенка[/b].[/quote]
Вам помог ответ: ДаНет

В марте 2017 года мы с супругой купили квартиру. Так как до 2014 года супруга уже воспользовалась имущественным вычетом то сейчас им воспользоваться не может. Квартира оформлена на супругу. Могу ли я (муж) получить налоговый вычет и какие документы нужны, нужно ли жене писать заявление на распределение вычета. Квартира покупалась за наличные деньги, цена указана в договоре 1 млн руб с указанием что сумма получена полностью и подписью продавца.

вопрос №17191710
прочитан 6 раз
С 1 млн рублей Вы вправе получить вычет, жене надо писать заявил о согласи на вычет для Вас..
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира куплена в 2008 г. Налоговый вычет подавался за 2009,2010,2011 гг, но т.к. з/п была небольшая, то всю сумму вычета не использовали. Потом открыли ИП, но на вычет не подавали, т.к. ИП был на спец режиме и не платил НДФЛ. Сейчас получаем з/п и удерживают НДФЛ. Можно ли подать на остаток имущественного вычета за 2019 г?

вопрос №17086947
прочитан 4 разa
Можете, пока не получите заявленный вычет.
Вам помог ответ: ДаНет

Я получал налоговый вычет от квартиры, приобретённый в 2009 году. В 2013 году я приобретал другую квартиру за 3,0 млн рублей. Могу ли я снова подать декларацию на имущественный налог с этой квартиры? Прошу Вас перезвонить!

вопрос №16994608
прочитан 3 разa
Нет, указанный налоговый имущественный вычет однократный, если был ранее использован налогоплательщиком - более он не предоставляется.
Вам помог ответ: ДаНет

Налоговая потребовала вернуть имущественные вычеты за предыдущие 2 года. В 2010 году (мне было 15) родители забирали мой вычет путем взаимозачета налога. Я имею право на вычеты сейчас? Действия налоговой правомерны? Квартира приобретена на мои личные средства в 2016 году.

вопрос №16987105
прочитан 7 раз
Здравствуйте! Действия налоговой незаконны. Эта позиция подтверждается рядом писем Минфина России от 03.09.2015 N 03-04-05/50743, от 29.08.2014 N 03-04-05/43425, от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 10.04.2012 N 03-04-05/7-478. Вы непосредственно вычетом не пользовались. Сейчас имеете на это право. Подавайте жалобу на налоговую в вышестоящий орган - УФНС региона (ч.1 ст. 138 Налогового кодекса РФ). Если тоже не реагируют, либо говорят, что нарушений нет - в суд (ч. 2 ст. 138 НК РФ), но административный порядок обязателен до суда.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке только по ДУ, когда акт приема-передачи еще не подписан? Квартира приобреталась еще в 2013 году (долгострой). На руках есть все необходимые документы, но еще нет акта приема-передачи и, соответственно, квартира не оформлена в собственность.

вопрос №16967837
прочитан 8 раз
Добрый день, к сожалению, до момента подписания акта приема-передачи оформить вычет Вы не сможете, так как этот документ прямо указан в ст. 220 Налогового кодекса как основание для получения вычета.
Вам помог ответ: ДаНет

Есть ли право на имущественный налоговый вычет у мужа, если квартира приобреталась в браке, но собственник по свидетельству только жена? Квартира приобреталась в ипотеку, кредитный договор оформлен на жену, муж созаемщик, не участвующий доходом.

вопрос №16958181
прочитан 4 разa
Здравствуйте. В соответствии ст. 33-34 СК РФ, находясь в браке, вы приобрели в совместную собственность квартиру. Независимо от того, на кого она оформлена, она является совместной собственностью супругов. В связи с этим, у вас у каждого возникает право на получение налогового вычета в порядке ст. 220 НК РФ. Аналогичные разъяснения содержатся в Письме Минфина РФ № 03-04-05/63812 от 11.12.2014 г. Для того, чтобы получить каждому из супругов налоговый вычет, вам необходимо вместе с декларацией 3-НДФЛ и другими документами предоставить в налоговую инспекцию совместное заявление супругов о распределении имущественного вычета, то есть в этом заявлении определить в долях вычет, например 50% на 50%, пропорция зависит от ваших желаний. Удачи!
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира куплена до брака. Я владею 1/3 доли а мой уже нынешний муж 2/3. После покупки квартиры мы поженились. Я заявляла о имущественном налоговом вычете и муж. Мы созаемщики. Можно ли вычет на проценты по моей доле отдать мужу? Или нет?

вопрос №16941385
прочитан 8 раз
Однозначно - нет! вычет предоставляется конкретному лицу по конкретному объекту (доле)...
Вам помог ответ: ДаНет

В 2017 году была куплена квартира в ипотеку за 1700 000,00 руб. По состоянию на 2020 г. через налоговую владелец квартиры вернул имущественный вычет в сумме 221 000 руб. Может ли так же супруг владельца подать заявление на получение имущественного вычета через налоговую? Т.е чтобы и муж и жена получили каждый по 221 000 тыс.?

вопрос №16932706
прочитан 10 раз
Налоговый вычет рассчитывается из суммы покупки квартиры, а не из количества покупателей. То есть если общая сумма налогового вычета, допустим, 200 тыс. руб., то каждый супруг может получить по 100 тыс. руб., но не 400
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Налоговый вычет при покупке недвижимости супругами.

01.03.2020, 15:58
467 просмотров
Право получения имущественного налогового вычета регламентировано в Налоговом кодексе Российской Федерации (далее – НК РФ).
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()