Владение и пользование имуществом

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. К какому типу относится иск об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и о признании права собственности на наследственное имущество:

"Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера" или
"Имущественного характера, подлежащего оценке"
1.1. Это иск имущественного характера, подлежащий оценке.
1.2. Ув. Антон, если у Вас только требование об установлении юридического факта принятия наследства, то это иск имущественного характера, не подлежащего оценке.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Арендуем имущество более 2-х лет. Подали заявление о приватизации муниципального имущества по Закону 159-ФЗ. После получения заявления это имущество было внесено в Перечень имущества приватизация которого запрещена (не путать с перечнем государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).
Объясняют тем, что это имущество нужно им для выполнения своих полномочий. Что делать?
2.1. Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать это решение в судебном порядке.
3. Как правильно рассчитать сумму иска по Статья 247. ч.2 - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности?
Т.к. я два года не могла попасть в 2-х комнатную квартиру как второй собственник (у нас доли по 1/2 на каждого я там не прописана и не живу) только в марте 2018 г. ч/з судебных приставов получила ключи для входа в квартиру.
3.1. По подобным суммам вопрос не в сумме возможности вообще пользования. Если возможно определить в пользование отдельной комнатой в соответствии с долей то тогда и можно считать исходя из этой комнаты. Рыночная оценка.
3.2. Добрый день. Если ответчик Вам препятствовал в проживании в квартире, то Вы вполне можете обратиться с такими требованиями. Возьмите для расчета среднерыночную стоимость аренды комнаты в двухкомнатной квартире Вашего региона. Сделайте сами расчет.
4. В МКД нежилое помещение (часть общего имущества) находится во владении и пользовании коммерческой организации, договора аренды нет. Это юр.лицо никогда не оплачивает жил.-ком. услуги (отопление, эл-во, вода), т.к. его никто об этом не просит. Оплата переложена на собственников квартир, т.к. это помещение - общее имущество. Может ли собственник квартиры лично подать иск в суд о принуждении юр.лица оплачивать жил.-ком. услуги? (Управляющая организация никогда этим не захочет заниматься).
4.1. Добрый вечер.
Если у Вас есть бесспорные доказательства, что жильцы оплачивают за юр. лицо, то да, можете подать в суд и взыскать все что Вами уплачено, за последние 3 года.
С уважением, Гогатишвили Р.Д. Юрист.
5. Какие из перечисленных общественных отношений входят в предмет административного права: 1) организационные управленческие отношения в сфере реализации исполнительной власти; 2) имущественные отношения, т. е. отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом; 3) деятельность судов по рассмотрению споров о праве. Вместе с темой "Расп 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
5.1. Какие из перечисленных общественных отношений входят в предмет административного права: 1) организационные управленческие отношения в сфере реализации исполнительной власти; 2) имущественные отношения, т. е. отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом; 3) деятельность судов по рассмотрению споров о праве

1
6. В 2017 году я продала земельный участок с домом. У меня было свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации в 2017. В сентябре 2018 года мне пришло уведомление из налоговой инспекции, что я должна представить налоговую декларацию в связи с прекращением права собственности (владение, пользование). Я должна платить налог от продажи.? Что я должна предоставить в налоговую?
6.1. В соответствии с ч.2 ст.217.1 НК РФ "доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более". "В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
""4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет".
Значит для того, чтобы не платить налог, Вам нужно представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие то, что Вы владели имуществом больше предельного срока. Владения.
""
7. Что нужно предоставить в суд для установления невозможности владения и пользования или утраты права собственности недвижимым имуществом (квартирой)?
7.1. Показания свидетелей могут быть. Могут быть материалы проверки по заявлению в полицию, которые подтверждаются указанные Вами факты.
8. Ситуация такая: исполнители наложили арест на всю квартиру супруга-должника, однако ранее судом была определена доля в совместном имуществе, т.е. 50%. Вопрос: может ли быть наложен арест на всю квартиру, ведь собственником второй части квартиры является его жена, которая согласно гк также имеет право на владение, пользование и распоряжение данным имуществом. Как быть в данной сиуации? Возможно ли снять арест с 50% части, принадлежащей жене должника?
8.1. Как быть в данной сиуации? Возможно ли снять арест с 50% части, принадлежащей жене должника?

Конечно, возможно. Подайте для начала жалобу ст приставу-исполнителю.
8.2. Здравствуйте! Жены имеет право подать в суд исковое заявление об освобождении доли в недвижимости из-под ареста. Так как должником она не является.
9. Устранение препятствий в пользовании и распоряжении имуществом или об истребования имущества из чужого незаконного владения как правильно будет заявление в суд какое отличие. Если на моем участке возвели магазин.
9.1. Если на моем участке возвели магазин.
Устранение препятствий в пользовании и распоряжении имуществом или об истребования имущества из чужого незаконного владения как правильно будет заявление в суд какое отличие. Если на моем участке возвели магазин.
Надо подать виндикационный иск.
9.2. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Если НА вашем участке возвели магазин - иск в суд об устранении препятствий пользования участком, сносе магазина
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

10. Устранение препятствий в пользовании и распоряжении имуществом или об истребования имущества из чужого незаконного владения как правильно будет заявление в суд какое отличие.
10.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ВСЕ зависит от ситуации:
- если имущество у ответчика - то истребовать.
Если есть препятствия пользования - то устранить
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
11. Имущество находится в аренде субъекта малого и среднего предпринимательства с 2010 г. Включено в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, возможно ли арендатору сдать в субаренду имущество не более 20 квм и не превышающее 10% от общей площади?
11.1. Здравствуйте.
Сдача помещения или его части в субаренду возможна только с разрешения арендодателя, которое должно либо быть дано письменно, либо указано в договоре аренды.
12. Пожалуйста, несет ли ответчик по делу уголовную или какую-либо иную ответственность за невыполнение решения Верховного суда? А именно ответчик лишен права владения транспортного средства, которое находится в его пользовании и отдавать отказывается. Было заявление в суд на разъяснение решения, по результатом которого было вынесено решение о подаче иска об истребовании имущества у третьих лиц.
12.1. Добрый вечер.
Неисполнение решения суда чревато неприятными последствиями вплоть до уголовного преследования.
Ответственность за неисполнение решения суда предусматривают Административный и Уголовный кодексы РФ. КоАП РФ содержит виды наказания за невыполнение судебных актов в конкретных ситуациях.

Так, ст. 17.14 предусматривает ответственность за нарушение законодательных требований об исполнительном производстве, а ст. 17.15 — наказание за невыполнение неимущественных требований по исполнительному листу.

Ст. 15.26.4 оговаривает ответственность банковских и кредитных организаций за несвоевременную передачу или непередачу в бюро кредитных историй данных об исполнении решения суда. В ст. 5.35 предусматривается ответственность родителей несовершеннолетнего, которые вопреки судебному решению об определении места жительства ребенка, порядке осуществления родительских прав скрывают место нахождения ребенка, препятствуют его общению с родственниками и другим подобным образом не выполняют указания суда.
13. Администрация сельского поселения передала здание сельского дома культуры в оперативное управление по договору муниципальному казенному учреждению культуры. Капитальный ремонт этого здания производила Администрация и соответственно проводила торги. Заключала контракт, производила оплату. В уставе казенного учреждения прописано владение. Пользование, ремонт имущества, то есть про капитальный ремонт не говорится. Правомерны ли действия Администрация? Имела ли она проводить капитальный ремонт?
13.1. Татьяна,
для корректного ответа на вопрос необходимо смотреть имеющиеся в наличии документы-прежде всего обязательства сторон по договору (в части содержания объекта). а так же каким образом определен порядок финансирования.
13.2. Администрация сельского поселения передала здание сельского дома культуры в оперативное управление по договору муниципальному казенному учреждению культуры. Капитальный ремонт этого здания производила Администрация и соответственно проводила торги. Заключала контракт, производила оплату. В уставе казенного учреждения прописано владение. Пользование, ремонт имущества, то есть про капитальный ремонт не говорится. Правомерны ли действия Администрация? Имела ли она проводить капитальный ремонт?

Думаю, что нет но желательно видеть документы чтоб дать более точный ответ.
14. Что такое аренда\наем недвижимости?
1.Приобретение права собственности на вещь на весь срок найма.
2.Обременение права собственности на вещь некоторыми обязанностями: выплата арендной платы, производства ремонта и т.д.
3.Предоставление имущества во временное владение и пользование или во временное пользование.
4.Предоставление собственником своего имущества другому лицу на определенный срок на безвозмездной основе.
14.1. Это предоставление имущества во временное владение и пользование или во временное пользование. То есть третий вариант подходит больше всего.
15. Что такое аренда\наем недвижимости?
1.Приобретение права собственности на вещь на весь срок найма.
2.Обременение права собственности на вещь некоторыми обязанностями: выплата арендной платы, производства ремонта и т.д.
3.Предоставление имущества во временное владение и пользование или во временное пользование.
4.Предоставление собственником своего имущества другому лицу на определенный срок на безвозмездной основе.
15.1. Здравствуйте.
Решение юридических задач - должно быть самостоятельным.
Мы можем Вам помочь, переведите вопрос в ВИП и получите решение.
16. Подала иск "О истребовании своего им-ва из чужого незакон. Владения". Ответчик захватил газовые коммуникации, ввод воды, часть моего дома и на протяжении 2,5 лет пользовался. Я прошу суд возместить мне моральный ущерб, а судья сказала, что по таким искам не взимается моральный ущерб. Права ли она? И чем можно заменить моральный ущерб, чтобы взыскать с ответчика за 2,5 года бесплатного пользования чужим имуществом?
16.1. Да, верно вам судья сказала, что по таким искам не взимается моральный ущерб, взыскивайте с них половину уплаченной за это время суммы.
17. Ст.266 гпк рф Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Место жительство это тоже самое где стоит регистрация в паспорте или если снимает квартиру в другом городе?
17.1. Здравствуйте Сергей. Место жительства заявителя, это место его постоянной регистрации, которая указывается в паспорте. Всего вам доброго.
17.2. Здравствуйте. Одним договором об аренде жилого помещения - не отделаетесь. Если хотите подать в суд заявление по месту фактического жительства, придется представить еще свидетельство о регистрации по месту пребывания (выдается ФМС в установленном законом порядке).
18. Стоимость гос пошлины для обрпщения в суд по ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим.
18.1. Стоимость гос пошлины для обрпщения в суд по ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении факта владения и пользования на праве собственности
недвижимым имуществом за умершим.
Если речь идет о заявлении об установлении юридического факта стст 264-267 ГПК РФ то госпошлина 300 руб.
18.2. Здравствуйте, Оксана.
Размер госпошлины составляет 300 рублей. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
19. Если владелец 1/2 доли 3-х комн. Квартиры оформил на меня генеральную доверенность на эту 1/2, то имеет ли право владелец другой 1/2 доли этой квартиры отказывать мне в пользовании и вообще не пускать меня в квартиру, ссылаясь на ст.247 п.1 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников"?
Порядок пользования квартирой не определен, выдел в натуре невозможен.
19.1. Из вашего вопроса непонятно, какие именно полномочия предусмотренные в доверенности. Закон не содержит такого понятия, как генеральная доверенность.
19.2. Прав собственник второй половины. Проживание по доверенности вообще недопустимо. Нужно с согласия второго собственника заключать договор найма на Ваше проживание. А без согласия, будь у Вас хоть тысяча доверенностей, он имеет полное право Вас не пускать.
19.3. Если в доверенности указаны полномочия по передаче вам права пользования и владения, то второй собственник не имеет права чинить вам препятствия. Можете подать иск в суд о чинении препятствий в пользовании.
20. Заключен Договор аренды недвижимого имущества во временное владение и пользование части нежилого помещения, законно ли установка электросчетчика в этом помещении, арендодатель не возражает, однако электросетевая организация не выписывает Акт технологического присоединения, ссылаясь на то что мы не имеемправа собственности. Спасибо!
20.1. Законно ли установка электросчетчика в этом помещении, арендодатель не возражает, однако электросетевая организация не выписывает
Из за того что вы не являетесь собственником в законодательстве не существует запрета на установку элетросчетчика вы имеете право в таком случае обратиться в суд с иском о понуждении выписать акт технологического присоединения.
20.2. законно ли установка электросчетчика в этом помещении, арендодатель не возражает, однако электросетевая организация не выписывает Акт технологического присоединения, ссылаясь на то что мы не имеемправа собственности.
1.естественно, электросчетчик в помещении без акта его ввода играет только декоративную функцию. А оно вам надо платить по среднему?-считайте экономику.
2.ввод счетчика в эксплуатацию-ответственность арендодателя. При его несогласии, разрывайте договор.
21. Заключен Договор аренды недвижимого имущества во временное владение и пользование части нежилого помещения, законно ли установка электросчетчика в этом помещении, арендодатель не возражает, однако электросетевая организация не выписывает Акт технологического присоединения, ссылаясь на то что мы не имеем права собственности. Спасибо!
21.1. Здравствуйте.

Статья 606. Договор аренды

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606]


По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.


Нужно смотреть договор. Вы подавали заявление?
22. Заключен Договор аренды недвижимого имущества во временное владение и пользование части нежилого помещения, законно ли установка электросчетчика в этом помещении, арендодатель не возражает, однако электросетевая организация не выписывает Акт технологического присоединения, ссылаясь на то что мы не имеем права собственности. Спасибо!
22.1. Здравствуйте.

Статья 606. Договор аренды

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606]


По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.


Нужно смотреть полностью договор. Вы подавали заявление?
23. Право собственности предполагает право владения, пользования и распоряжения.
Теряется ли право пользования при сдаче имущества в аренду, например, квартиру? Заранее спасибо за ответ.
23.1. При найме квартиры собственник делегирует право пользования нанимателю жилого помещения. Удачи. Спасибо за посещение сайта 9111..
23.2. При сдаче квартиры в аренду у вас остается право распоряжаться имуществом. Право владения и пользования так же не теряются. Они временно передаются арендатору. Вы, как собственник, не можете потерять эти права при передаче в аренду. Только в случае отчуждения квартиры.
23.3. Здравствуйте, Татьяна!
Это зависит от того, как Вы пропишете это в договоре найма, НО по по общим правилам Вы обязаны передать квартиру во владение и пользование для проживания в ней (см. п. 1 ст. 671 ГК РФ).
24. Право собственности предполагает право владения, пользования и распоряжения. Теряется ли право пользования при сдаче имущества в аренду, например, квартиру? Заранее спасибо за ответ.
24.1. Правомочия собственника, действительно,: владение, распоряжения и пользование. Если собственник сдал в аренду. Принадлежащее ему имущество (а мог пользоваться - правомочие такое у него было), то по-сути он сам себя ограничил в этом (денежка понадобилась)
24.2. Здравствуйте Татьяна!

Данном случае все зависит от договора.

Дело в том, что договор аренды подразумевает как раз передачу во временное пользование часть ваших прав на имущество, в конкретном случае я так понимаю речь идет про квартиру.

Однако ваш договор может подразумевать например совместное пользование помещениями, или вы например можете сдать комнату в квартире.

Если у вас спор с нанимателем, и он вам говорит, что он арендатор и пока действует договор он вас в квартиру не пустит, то он прав. Но только в том случае если в договоре не прописано что право пользования помещением у вас сохраняется на весь период аренды.

Если вам не нравится ваш арендатор посмотрите какие условия расторжения договора, возможно вы можете расторгнуть его без последствий для вас.
25. И.П. подал в арбитражный суд заявление, в порядке особого производства вопроса о признании факта окончания срока приобретательской давности на недвижимое имущество? Владение и пользование непрерывно продолжается с 1992 г. по настоящее время.
25.1. Приобретательская давность будет признана, так как пользуется и владеет непрерывно более 15 лет.
Удачи Вам и всего хорошего!
26. При обращении к начальнику УФМС с законным требованием зарегистрировать новую домовую книгу согласно п. 85 приказа ФМС России №288, она дала письменный отказ мотивируя его следующим образом: домовая книга является имуществом и согласно 247 ст. ГКРФ для владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо заключить соглашение с иными собственниками. Таким образом начальник УФМС пытается мне доказать, что домовая книга - имущество! Как мне обосновать обратное?
26.1. это не имущество,а документ.Можете обжаловать отказ ФМС,ст.218 КАС.
26.2. Это не имущество Напишите жалобу в прокуратуру
26.3. подайте на нее вжлобу в прокуратуру, и можете обжаловать отказ в суд. Домовая книга разумеется это не имущество это документ.
27. При обращении к начальнику УФМС с законным требованием зарегистрировать новую домовую книгу согласно п. 85 приказа ФМС России №288, она дала письменный отказ мотивируя его следующим образом: домовая книга является имуществом и согласно 247 ст. ГКРФ для владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо заключить соглашение с иными собственниками. Сомневаюсь, что домовая книга - имущество! Чем в действительности является домовая книга?
27.1. Это документ
27.2. Это не имущество, это документ, в котором отражаются сведения о прописанных в доме лицах. Любые неправомерные действия должностных лиц могут быть обжалованы в вышестоящую службу, прокуратуру или суд.
28. Как осуществляется владение и пользование имущество когда оно не находится в собственности, а принадлежит в пожизненном пользовании? Какими законами регламентируется такой порядок?
28.1. смотрите ГК и иные НПА.
29. Имущество находится в аренде субъекта малого и среднего предпринимательства с 2010 г. Включено в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, возможно ли арендатору выкупить арендуемое имущество?
29.1. Здравствуйте. нужно смотреть договор аренды.
30. В чём различие установления права собственности на гараж по приобретательской давности и установления факта владения и пользования недвижимым имуществом (гараж)? И возникают ли права на земельный участок во втором случае?
30.1. Просто - во втором случае право собственности не признается (иначе и арендатор может признать такое право, например).
Нет.
30.2. ---Здравствуйте, ответ на этот вопрос нужно готовить, а это платная услуга. Обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь по вопросу платной консультации, либо просто переводите вопрос в ВИП. Всего хорошего.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Основные юридические термины понятным языком

18.10.2019 в 15:52
215 просмотров
Правовые тексты, как известно, богаты формулировками, которые нелегко понять человеку без юридического образования.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как определить порядок пользования однокомнатной квартирой

17.10.2019 в 13:05
1986 просмотров
Довольно часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда во время раздела имущества супруги делят 1-комнатную квартиру.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Споры между сособственниками жилого дома. Нечинение препятствий в пользовании. Выселение

07.06.2019 в 11:07
2403 просмотров
Общая долевая собственность в доме. О чем могут спорить сособственникиДом и земельный участок находятся в общей долевой собственности.
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Частные видеокамеры в подъездах домов

12.02.2019 в 18:44
6760 просмотров
В повседневной жизни видеокамеры стали неотъемлемым атрибутом жизни россиян, и с каждым годом увеличивается количество  споров в судах по поводу установки «частных» видеокамер в подъездах многоквартирных жилых домов, в вестибюлях.
Комментарии (86)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе

06.01.2019 в 21:00
366 просмотров
Получить в дар часть квартиры еще не значит иметь возможность в ней жить. Может ли собственник большей части помещения не допускать в квартиру второго владельца?
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Собственника доли могут заставить заплатить за ремонт квартиры

30.12.2018 в 13:30
2402 просмотров
По закону спорные вопросы между собственниками долей решает суд. Но не все так просто – рассмотрим случай из практики касаемо данного вопроса.
Комментарии (90)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Можно ли взыскать с сособственника квартиры расходы на ремонт жилого помещения?

04.12.2018 в 11:14
302 просмотров
             Если участник долевой собственности жилого помещения произвел ремонт общей долевой собственности в жилом помещении,
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Собственник вправе требовать возмещения затрат на ремонт жилого помещения с сособственника!

28.11.2018 в 13:49
575 просмотров
Верховный суд РФ разъяснил, что собственник, понесший расходы на ремонт в квартире вправе требовать их возмещения от другого сособственника соразмерно его доле.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X