Юридическая социальная сеть 9111.ru

Договор на имущество

Могут ли наложить арест на имущество заказчика по договору подряда?

В случае спора в судебном порядке при наличии ходатайства!


Вам помог ответ?ДаНет

Могут и обязаны за его долги, если оно точно его.


Вам помог ответ?ДаНет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Могу ли я пользоваться имуществом на основании ДКП документы поданы на регистрацию.

1.1. На основании ДКП нет, а так если продавец не возражает, то можете
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

""1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
""2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
""Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2. К договору дарения на движимое имущество нужен ли чек на покупку?

2.1. Нет, чек не нужен. И какое движимое имущество вы имеете в виду? Например, компьютер. Чек не нужен. Достаточно документацию на него. Если есть, то гарантийный талон. Но всё это нужно только в том случае, если оформляете письменный договор. Если в устной форме - достаточно свидетелей и без передачи документации.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Нет, никакой чек не нужен. Да и сам договор в данном случае заключать не обязательно, а если и заключается такой договор, то он может быть заключен в простой письменной форме и нотариус не нужен.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
3. Администрация вынесла постановление о реорганизации МУП (1) путем присоединения его к другому МУПу (2). Все имущество, договора и обязанности МУП (1) переходит к МУПу (2). МУП (1) заключала с арендателями договора на предоставление нежилых помещений, нужно ли МУПу (2) заключать дополнительные соглашение ко всем договором указав при этом свои реквизиты.
Спасибо.

3.1. Нет ненужно, поскольку МУП 2 приняла по передаточному акту обязательство оплачивать аренду нежилых помещений, МУП 2 становится арендатором. Зачем арендатору МУП 2 предоставлять арендодателю реквизиты?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
4. Я не подумав, согласилась 30% отдать юристам, у них ИП, от сделки по разделу имущества, хотя ИП уже давно находится у СП! И они вроде начали шевелиться после моей очередной жалобы на имя главного судебного пристава. Как перезаключить договор с ИП с 30% на 15% хотя бы? Что писать и как и кому? Мне просто все говорят: "Тебе самой что останется-то? Ты же комнату не сможешь купить на те деньги, что останутся после сделки!" и это, действительно, так))

4.1. Как все туманно описали. Был раздел имущества. Их гонорар 30%. так. не многовато ли. ип возбуждено.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Вы можете расторгнуть договор в судебном порядке, с оплатой фактически оказанных услуг, но для этого необходимо провести досудебную претензионную работу.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
5. Управляющая Компания внесла домофон в состав общего имущества, заключила договор на обслуживание домофона с неизвестным ИП, и выставляет в квитанции оплату по 45 руб с квартиры, даже тем собственникам, у которых нет домофонной трубки.

5.1. Жилищный кодекс РФ позволяет это делать.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
6. муж работает мастером строительного участка больше года, работодатель предлагает ему подписать договор о полной индивидуальной материальной ответственности, договор составлен по типовой форме, без конкретики, может ли он не подписывать его? согласно Постановления Минтруда РФ от 31.12.2002 N 85 его должность входит в перечень должностей с кем может заключаться договор, но стоит ли его подписывать, если есть кладовщик и у него на складе хранится все имущество и все материалы?

6.1. Если в перечень входит - работодатель имеет право требовать подписания такого договора. Условия - помимо обязательных, уже прописанных в форме - просто оговариваются сторонами, в том числе по инициативе работника.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
7. Как наследуется имущество по договору о разделе совместно нажитого имущества между супругами, если брак не расторгнут? Правильно ли я понимаю, что в случае смерти супруга его личное имущество по договору наследуется тем, на кого завещание. Вот только мне не понятно, есть ли здесь оговорки в виде обязательных долей? В случае отсутствия завещания, супружеская доля не выделяется, наследуют все наследники в равных долях. Так или не так?

7.1. Данная услуга на платной основе.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Договор о разделе имущества заключен, брак не расторгнут. В таком случае. Если умер один из супругов, его имущество включается в состав наследства и наследуется его наследниками по завещанию (если есть завещание) или наследниками по закону, согласно очередности. Супружеской доли не будет. Вы правы.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
8. Ели автомобиль был ранее оформлен на меня и куплен до брака а сейчас до развода супруга сделала договор и попросила подписать и переоформила машину на себя и подала на развод а сейчас делит ещё и совместное имущество.

8.1. И в чем вопрос? Какой договор КП или дарения?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
9. Считается ли договор заключенный с микрофинансовой компанией по телефону провомочным для подачи в суд либо наложения взыскания на имущество?

9.1. В таком виде договор не имеет юридической силы. Тем более что договор займа действует с момента перечисления денег должнику.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Деньги получили по кредиту?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10. Получила в наследство автомобили 3/4.В доле со мной несовершеннолетний ребёнок. Внучка мужа. Хотим заключить с мамой девочки договор о разделе наследственного имущества. Зачем опека просит документы на машины и свидетельство о смерти наследодателя, если все данные уже есть в свидетельствах о наследстве, которые мы уже получили у нотариуса?

10.1. Наталья,
Они свое дело формируют и им нужны копии на имущество, которое будет делиться.
Предоставьте им копии, в чем проблема-то?!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
11. В 2014 г.подарила сыну по договору дарения автомобиль в 2017 г. развелись с мужем в 2020 г.муж подал иск на раздел этого автомобиля как совместно нажитое имущество и просит суд взыскать с меня половину стоимости. Какое решение может быть, автомобиль продан год назад, средствами распорядился сын как собственник. Спасибо.

11.1. Суд откажет в удовлетворении требования.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

11.2. А никто вам не скажет как поступит суд и какие вы доказательства предоставите о том, что бывший знал о сделке, приобреталось ли авто в браке или нет, наследственное оно или подарок вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
12. Можно ли торговать аренду буфета, имущество находится в оперативном пользовании? На какой закон и п. Ссылаться при заключении договора аренды после проведения торгов?

12.1. Для конкретизации ответа необходимы более подробные данные. Но рекомендую обратиться к ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О защите конкуренции"


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
13. Мне нужен договор на аренду помещения в многоквартирном доме для группы по присмотру и уходу за детьми, с правом пользования общедомовым имуществом (имеется ввиду право гулять на детской площадке дома) помещение в собственности у арендодателя и мною оплачиваются коммунальные платежи в полном объеме.

13.1. Договор не проблема. Проблема в том, что потребуется решение общего собрания по разрешению подписания такого договора и по размещению детского учреждения в доме.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мама давала деньги на покупку квартиру дарение 6 лет назад договор дарение теперь идет суд раздел имущества суд требует доказательства происхождения денег. Деньги лежали дома как теперь доказывать.

14.1. Напишите расписку, что получили денежные средства от матери на покупку квартиры. Ходатайствуйте в суде о привлечении матери как свидетеля и пусть она в суде предъявит эту расписку.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

14.2. НИкак Вы тогда не докажете, что купили на подаренные денежные средства.
Даже, если бы они лежали на счету в банке и сняты были бы в день покупки и то, сложно доказать порой, а у Вас даже этого нет..
И свидетели здесь - это не допустимое доказательство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
15. Я наследник кв. другого города от матери, дал доверенность на продажу кв. Брату.
Он обманным путем занизил цену кв.ниже рыночной, и лешил меня всего имущества что было там (договор я отменил у натариуса на братом) с подготовкой этой кв. для своей дочери на приобретение.
И не законно начал уже делать переплонировку этой кв. Я позже об этом узнал.
Что я могу предъявить через суд к такой сделке с обманом.

15.1. Вы вправе потребовать взыскания с брата расходов на приведение квартиры в первоначальное состояние как до перепланировки.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
16. Моя бабушка имела 0,5 доли недвижимого имущества, мой отец и дядя имели по 0,25. В 1980 году мой отец и дядя написали договор дарения на свою мать, мою бабушку, в этот же день бабушка написала завещание на все имущество как единственный собственник. Возможно ли провести такие нотариальные действия в один день, и имеет ли юридическую силу завещание?

16.1. Да, возможно. Завещание — документ, составленный гражданином, в котором он даёт распоряжения о своём имуществе на случай смерти. Завещание - это волеизъявление наследодателя и оно имеет юридическую силу если оформлено надлежащем образом. Наследодатель вправе распоряжаться наследством по своему усмотрению. ...


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
17. Вправе ли управляющая компания для расчета расчете КР СОИ на электричество в МКД, оборудованном ОДПУ, использовать формулу 15 постановления 354, а не 12 формулу (для домов, оборудованных одпу)? В договоре управления в приложении закреплен расчет по формуле 15.

17.1. Константин! Управляющая компания имеет право для расчета КР СОИ на электричество в МКД, оборудованном ОДПУ, использовать формулу регламентированную в договоре управления МКД.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
18. Плачу кредит по кредитной карте, с которой мною были сняты наличные, более 5-ти лет. Сейчас потеряла официальную работу, имущества, движимого-недвижимого на мое имя нет. Сейчас пропусков платежей нет. Как остановить начисление процентов и пр., и зафиксировать сумму долга? Как со своей стороны расторгнуть кредитный договор по кредитной карте с банком через суд? На какие статьи можно опираться?

18.1. Расторгайте в порядке ст.450 ГК РФ, зафиксировать не сможете.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

18.2. Посмотрите здесь:

Подробнее >>>

В книге Вы найдете нужную Вам информацию и образцы необходимых документов.

Удачи Вам!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
19. 17.04.2019 года между БУЗ ВО "Верховажская ЦРБ" и фондом капитального ремонта был заключен договор на проведение капитального ремонта общего имущества (квартир ЦРБ). в июле 2020 года они выставили счет на оплату за период с 01.10.2014 года по настоящее время. Правомерно ли это и существует ли срок исковой давности 3 года согласно ст. 196 ГК РФ.

19.1. Выставили правомерно. О сроке исковой давности ответчик имеет право заявить в хоте судебного разбирательства. Искового производства.. Отправляйте их в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Взыскатель вправе требовать оплаты в любое время. Заявить об истечении срока давности необходимо в суде, так как данное положение применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
20. Можно ли не брать согласие на продажу у нотариуса, а вписать в договор к-п двоих супругов и сослаться на ст.34 семейного кодекса, тк имущество было нажитое в браке и на сделку прийти двоим супругам?

20.1. Нотариально удостоверенное согласие супруга потребуется для совершения сделки по продаже (п. 3 ст. 35 СК РФ). Оба супруга могут быть продавцами по сделке, если недвижимость оформлена на них обоих.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
21. Недавно я узнала, что мой бывший муж купил участок и построил дачу на берегу Волги, когда мы состояли в браке, прошло после развода 12 лет, имеется брачный договор о разделе всего имущества от 2008 года, он скрыл от меня эту покупку и стройку, как мне быть?

21.1. Если информация достоверна - надо предьявлять иск по месту нахождения недвижимого имущества. Ст.ст. 30,31 ГПК РФ Найдите здесь любого адвоката и договоритесь с ним о возмездном оказании услуг. Ст. 779 ГК РФ.
Сроки не истекли согласно статья 200 часть 1 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

21.2. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
22. Должник ушел в банкротство. У него есть одно жилье и жилье которое заложен в счет обеспечения исполнения обязательств по договору займа. Кредитор по договору займа не заявляет свои требования на предмет залога. Это имущество доля в квартире включается в конкурсную массу? Или нет?

22.1. Должник ушел в банкротство. Значит было решение суда?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
23. Покупаем дом по предворительному договору купли продажи. Договор былсоставлен 16,09,2019, договор длится год, узнали что у продовца дома наложили арест на имущество за неуплату кредитов на общую сумму 270,000 наложили в апреле 2020 г. как быть и что предпринять.

23.1. Наталья, необходимо ознакомиться с вашим предварительным договором, какие основания для расторжения предусмотрены данным договором?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
24. Мы три года снимали квартиру, договор был только на первые 11 месяце, съехали в апреле этого сейчас владельцы квартиры подали в суд на ущерб имущества! Было уже первое слушанье, нас там небыло,

24.1. Ну лучше юриста нанять. В любом случае, любой ущерб должен быть доказан документально, а не на словах.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

24.2. Исковое заявление получали? Необходимо писать письменные аргументированные возражения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

24.3. Подайте возражение на иск, укажите, что имел место естественный износ и, кроме того, доказательства состояния имущества в момент въезда и после выезда отсутствуют.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

24.4. Необходимо правильно возражать против исковых требований!
Статья 56 ГПК РФ сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
25. Квартира пока в ипотеке. Может ли заёмщик оформить нотариальную доверенность на 3 л, чтобы после вывода квартиры из залога 3 л могло оформить договор дарения на себя (пример: муж - заёмщик, оформляет нотариальную доверенность на жену, чтобы она после погашения кредита могла оформить его часть имущества на себя по договору дарения)

25.1. На себя она оформить не сможет, поскольку будет являться представителем и сама на себя оформить не сможет.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
26. Предполагаю разменять квартиру по договору мены. Если я правильно понимаю, это безвозмездная сделка и совместно нажитым имуществом не является. Однако, этот размен не равнозначный, предполагаю потребовать доплаты. Вопрос в том, является ли доплата совместно нажитым? Если да, то тогда как лучше оформить доплату, чтобы совместно нажитым она не являлась? И чтобы это на была скрытая сделка, которую можно опротестовать?
Спасибо.

26.1. Все имущество, приобретенное во время брака является совместно нажитым. Сделка оспорима. Деньги также.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

26.2. Доплата является совместно нажитым имуществом. Чтобы избежать раздела, можно заключить брачный договор, или оформить договор мены на иное лицо, а потом на вас переоформить путем дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

26.3. Если будет доплата то это доплата будет совместно нажитой частью.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27. Мои родители в браке. Мама несколько лет назад оформила договор ренты на квартиру (досматривала). Потом мама оформила квартиру на себя одну. Сейчас решено было составить на меня завещание. Должен ли отец подписать согласие с этим завещанием? Ведь доставшаяся кВартира является их совместным имуществом раз они были в браке.

27.1. Юрий, согласия вашего отца на составление завещание не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
28. Суть моей ситуации: Мой муж набрал большую сумму кредитов, о которых я не знала.
В последствии мы составили брачн договор, в котором муж переписал свои доли имущества на меня. Имущество было нажито в браке.
После мы развелись (полгода уже прошло).
Я обеспокоена тем, что если муж не сможет оплачивпть оставшиеся кредиты.
Это никаким образом не сможет сказаться на мне, как на уже бывшей жене?
Поручителем ни в одном займе не выступала.

28.1. Никак на Вас эти кредиты не скажутся (ст. 45 СК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

28.2. Надо смотреть условия брачного договора, чтобы сказать точно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
29. Может ли общее собрание собственников МКД лишить УК МКД полномочий по заключению договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества со сторонними организациями?

И кто и как этими полномочиями наделяют УК МКД?

29.1. Может да.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
30. Прошу Вас разъяснить по имущественным налоговым вычетам. В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже имущества (квартиры), которое переходило в собственность по частям в разное время? Одна часть доли (1/2) находится в собственности более трех лет с 07.10.2013 г. на основании договора купли-продажи квартиры, а другая менее трех лет с 03.07.2020 г. на основании договора дарения жилого помещения (1/2 доли) квартиры (обязательства)

30.1. В данном случае 3-летний срок считается только с даты первой регистрации (с 07.10.2013). Получение другой доли этот срок не прерывает.
Налог платить не надо. Декларацию подавать не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Актуальный вопрос при заключении договора купли-продажи

10.08.2020 в 14:11
40 просмотров
В связи с отменой справок с паспортного стола о наличии зарегистрированных лиц в квартире. важно понимать, как покупатель может себя обезопасить.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()


Сдал в аренду – не приходи!

22.01.2020 в 20:34
5142 просмотров
Найти порядочного постояльца для собственника жилья – ещё полдела. Вторая половина – смириться с тем, что некоторыми правами на имущество придётся поступиться.
Комментарии (46)
Рейтинг публикации: 0 ()