Имущество физических и юридических лиц

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Разграничено ли имущество физического лица и предпринимателя юридически?
1.1. Если Вы говорите об имущественной ответственности, то Нет. Будет применяться ст. 24 ГК РФ, с исключениями предусмотренными ст. 446 ГПК РФ (имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам)
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Если юридические лица при исполнении (имеются на работе находятся их имена известны) причинили физическому лицу физический вред здоровью (избиение), (все за фиксировано) и порча частного имущества. Большое спасибо.
2.1. Избивают все-таки граждане, а не юридические лица. Обращайтесь в местное отделение полиции с заявлением о побоях и причинении вреда имуществу. В зависимости от тяжести причиненного вреда здоровью, а также в зависимости от размера ущерба действия будут квалифицированы как уголовное преступление либо как административное правонарушение. Также можно будет взыскать причиненный вред.
3. Если юридические лица причинили физическому лицу физический вред здоровью (избиение), (все за фиксировано) и порча частного имущества. Большое спасибо.
3.1. Юр.лицо не может быть субъектом в уголовном деле. Нести уголовную ответственность могут только физ. лица, т.е. люди/человек. Уточните вопрос.
3.2. Добрый вечер. Если вы имеете ввиду сотрудников фирмы, то лисную ответственность будет нести тот, кто вред причинил, либо несколько человек в случае совершения преступления группой лиц.
4. Обязательно ли заверение сделки по договору аренды имущества между физическими лицами, и какую юридическую силу имеет сделка без нотариального удостоверения?
4.1. Договор аренды не требует нотариальной формы. Достаточно простой письменной. Но если он на срок 1 год и более, то его нужно регистрировать в Росреестре.
4.2. Договор аренды составляется в простой письменной форме и обязательному нотариальному удостоверению не подлежит. Срок договора должен быть не более 11 месяцев, иначе придется его регистрировать в Росреестре.
4.3. Добрый вечер!
Юридическая сила договора аренды, заключенного между физическими лицами имеет одинаковую юридическую силу, как зарегистрированный в органах Росреестра, так и не зарегистрированный. Как указываете Вы, Вам известно о регистрации договора аренды, заключенного на срок более одного года. Соответственно соблюдение простой письменной формы договора, наличие подлинных подписей сторон, делает договор аренды, заключенным в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.4. Сделка по аренде не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Она имеет силу если совершена в простой письменной форме.
5. Проконсультируйте, пожалуйста. Я, как физическое лицо, купила нежилое помещение под офис на 1 этаже жилого дома. Хотела бы застраховать отделку и офисное имущество от залива, взлома, кражи и т.п. В страховой компании мне сообщили, что как физическое лицо я не могу застраховать нежилое помещение, страховку на нежилое помещение может оформить только юридическое лицо. Ссылаются на поправку в гражданском кодексе. Действительно ли это так? Заранее благодарю Вас за ответ.
5.1. Здравствуйте.
Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.


Можете заключать договор страхования.
6. Имеет ли право районный пристав арестовать всё имущество физического лица на 100 ни миллионов рублей, из-за не уплаченного и длящегося судебного процесса по начислению одного из налогов на сумму всего лишь 100 тысяч рублей, всего по одному из объектов имущества?

По материалам юридической консультации онлайн https://www.9111.ru/questions/q8157467-imeyut-li-pristavi-pravo-arestovat-moyo-imushchestvo.html
© www.9111.ru 2000-2016.
6.1. да может в качестве обеспечительных мер и не пристав а суд
7. Я резидент РФ, физическое лицо - резидент Казахстана передает мне в дар часть земли (для золотодобычи) в Казахстане, мы ее будем сразу продавать. Какие налоги я буду должен оплатить? Если я получаю в дар землю, я плачу налог? И если он мне передаст землю как юридическое лицо в Казахстане, это как то повлияет на размер налога? И налог на продажу имущества такого какой?
7.1. Вам следует обращаться в юристам из Казахстана, т.к. налогообложение по сделкам в Казахстане регулируется национальным законодательством этой страны.
8. Какой суд рассматривает арбитражный или гражданский иск материального и морального вреда если ответчик и истец юридические лица могу я подать иск как физическое лицо если при пожаре сгорело моё имущество а я ООО директор.
8.1. имущество личное? если два юр.лица рассматривает Арбитраж
8.2. Арбитражный суд рассматривает споры между юридическими лицами.
Моральный вред юридическое лицо взыскать не может.


Если физическому лицу был причинен ущерб (имуществу принадлежало ему), оно может обратиться в суд общей юрисдикции по месту регистрации причинителя вреда.
8.3. Арбитражный суд рассматривает дела юр.лиц,ооо,оао и т.д. учреждений в общем. Если как физическое лицо то лучше подать в суд общей юрисдикции
9. Скажите мне, пожалуйста, как можно узнать кто является собственником недвижимого имущества? И имеет ли право юридическое лицо совершать сделки по отчуждению квартиры в данном жилом много квартирном доме. В Росреестре могут дать ответ на этот вопрос частному физическому лицу. Спасибо.
9.1. Да, в Росреестре предоставят выписку.
9.2. узнать собственника недвижимого имущества можно в росреестре сделав соответствующий запрос, и указав адрес интересуемого помещения
юридическое лицо имеет право отчуждать квартиры, если является собственником или действует от имени собственника

10. Гражданин В. обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ему: обязан ли он платить этот налог? При этом подчеркнул, что ежемесячно он платит за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт квартиры. В связи с чем у него возник ещё один вопрос: являются ли эти суммы налогами? Правомерно ли налоговые органы рассчитали налог на имущество физического лица - за три года? Переходит ли обязанность по уплате долга по налогам к наследникам?
10.1. 1. Это коммунальные услуги- не налог.
2. Да, правомерно
3. Задолженность по налогам умершего лица погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества.
11. В нашем ООО два учредителя. Одним из них является юридическое лицо (49%), которое тоже наше, а вторым физическое (51%). На имущество юридического лица судом наложен запрет на рег. действия в налоговой. Чтобы нам сделать чтобы не потерять долю в уставном капитале, денежные средства и чтобы доля не была реализована?
П.С. оба юр. лица полностью принадлежат нашему собственнику.
11.1. Уважаемая Анна!
Ваш вопрос несколько некорректен, либо содержит неполную информацию.
Если запрет наложен на регистрационные действия, то это означает, что учредителям запрещены, в частности, такие действия, как ввод нового участника, отчуждение доли в ООО, ликвидация, реорганизация и пр.
Запрет на регистрационные действия в отношении имущества организации не накладывается. Из Вашего вопроса непонятно на что наложен запрет.
12. Может физическое лицо заключить договор доверительного управления недвижимым имуществом с Крестьянским фермерским хозяйством, если глава КФХ и физическое лицо это один и тот же человек. Крестьянское фермерское хозяйство имеет статус юридического лица.
12.1. Можно. Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом предполагает без оплаты, а доверительного управления может содержать плату за управление имуществом.
13. Заключен договор аренды недвижимого имущества между физическим лицом и юридическим. Арендодатель и Арендатор - одно лицо. Нужен ли акт приема-передачи?
13.1. ДЛя чистоты - НУЖЕН.

УДАЧИ ВАМ
14. Существует ли процедура дарения или передачи в бессрочную и безвозмездную аренду имущества физическим лицом юридическому лицу? Если да, то какими нормативными актами этот процесс регламентируется?
14.1. Дарить можно. Аренда безвозмездной быть не может. В любом случае, на предмет притворности сделка будет проверена налоргом.
15. Какое соглашение необходимо составить (об авансе или о задатке) при покупке недвижимого имущества юридическим лицом (продавец - физическое лицо)? И обязателено ли составлять плюс к соглашению предварительный договор?
15.1. О задатке договор обязательно. Предварительный желательно бы, чтобы вдруг чего не случилось или внезапно вас не известили об изменениях условий купли-продажи перед самой сделкой.
16. Можно ли привлечь генерального директора ООО к ответственности и возврату задолженности как физическое лицо. Есть решение арбитражного суда, выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. Со слов судебных приставов взыскать с юридического лица нет возможности, так деятельность не ведется и имущества тоже нет.
16.1. Добрый день! нет, генерального директора ООО к ответственности привлечь нельзя.
16.2. нет, с директора, как с физ лица нельзя!
16.3. Здравствуйте, Татьяна.

Если долг юридического лица превышает 100 000 рублей, Вы имеете право обратиться в Арбитражный суд с заявлением о банкротстве этого юр.лица и включить себя в реестр кредиторов. В рамках процедуры банкротства будет решаться вопрос о привлечении Ген.директора к субсидиарной ответственности, и если суд найдет основания его привлечь, тогда с него как с физического лица можно будет взыскать долг.

С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
17. Должник, юридическое лицо всячески уходит от уплаты долга физическому лицу. Сумма значительная. Постоянно перекидывает активы с одной фирмы на вновь созданные. Сейчас у него имеется фирма, в которой 70% уставного капитала оформлено на жену и 30 % на бухгалтера фирмы. Возможно ли в судебном порядке добиться приобретения части уставного капитала жены должника, и уже впоследствии владея частью уставного капитала, забрать имущество в погашение долга. Или может имеются другие варианты?
17.1. если сумма значительная, то может быть Вам стоит задуматься о банкротстве компании? довольно действенный метод взыскания долгов.
Что касается Вашего вопроса, то нет, такое невозможно. Если доля супруги является совместным имуществом супругов, то Вы можете потребовать выдела доли должника и обратить взыскание на эту выделенную долю.
18. Уволилась два месяца назад. Зарплату не выплатили за июль и август. Выручки нет имущества то же. Есть ли смысл подавать в суд? Организация является потребительской кооперацией, в которой пайщиками являются как физические так и юридические лица, можно ли притензии по заработной плате предъявить пайщикам данной организации?
18.1. Пайщики не являются вашими работодателями. А в суд подавать надо, по данной категории дел сокращенные сроки исковой давности - 3 месяца с момента увольнения.
18.2. Здравствуйте!

Подав в суд хуже Вы не сделайте. Работник освобожден от уплаты госпошлины. По крайней мере Вы получите судебное решение на руки и исполнительный лист, с которым будут работать судебные приставы.

Максимум на, что Вы можете потратиться это расходы на юриста, если будете заключать договор с юристом.
19. На этот вопрос ранее я получила два противоречивых ответа. Я не могу определить, какой из ответов юристов принять к сведению, поэтому прошу разъяснить мне, стоит мне, все же, ждать ареста имущества фирмы (КФХ, крестьянско-фермерское хозяйство в статусе юридического лица) по старым долгам, которые к деятельности хозяйства не имеют ни какого отношения и образовались за долго до его регистрации, мною, как физическим лицом?
19.1. Нет, долги физлица никак не относятся к долгам организации
20. Я являюсь поручителем у юридического лица по большому кредиту, я физическое лицо. Это юр. лицо обанкротилась, стоит ли мне беспокоится по этому поводу, что платить буду я? И могут ли у меня арестовать моё имущество?
20.1. Беспокоиться стоит так как Вы поручитель. А поручитель и заемщик несет равную ответственность по выплате кредита.
21. В порядке применения последствий недействительности сделок суд обязал ИП возвратить недвижимое имущество продавцу-юридическому лицу.
Но в свидетельстве на недвижимость указано физическое лицо, в договоре купли продажи - физическое лицо. В общем понимании ИП и физическое лицо суд определил как одну сторону по делу. Правильно ли это?
21.1. По долгам ИП отвечает физическое лицо всем своим имуществом.
22. У меня умер мой отец. Вступать в наследство или нет я ещё не решил, т.к. остались некоторые долги физическим лицам а может даже и юридическим. У отца были открыты 4 фирмы (ООО). Может ли сумма штрафов, налоговых задолжностей или ещё каких либо долгов по фирмам превышать сумму всего наследуемого имущества?
22.1. Не может в силу ГК РФ
22.2. Здравствуйте!
Сумма долгов может превышать стоимость наследственного имущества.
Но в силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
22.3. Да, могут превышать
23. Физическое лицо просит юридическое лицо устранить повреждение своего имущества, допущенное при проведении строительных работ. Знаю, что раньше для такого требования, вроде бы, была обязательна досудебная претензия. Специалисты по градостроительству! Подскажите, пожалуйста, эту норму! Или, может быть, я ошибаюсь и мой случай не подпадает под обязательный претензионный порядок?
23.1. Добрый день.
Общий порядок о досудебном урегулировании спора всегда присутствовал и прописывалось требование в Гражданском-правовом кодексе РФ. Поэтому всегда следует писать претензию для того, чтобы у суда не было оснований для оставления без рассмотрения Вашего иска.
24. Акционерное общество собирается получить займ у физического или юридического лица (неаффилированные) до 1 млн. руб. В Уставе написано, что в обязанности СД и ОСА входит одобрение крупных сделок, а в ст. 78 Закона об АО говориться о крупных сделках с имуществом. Вопрос: нужно ли одобрение договора займа и кто это делает СД или ОСА?
24.1. Соглансо ст 78 ФЗ № 208-ФЗ:
1. Крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества, и сделок, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Уставом общества могут быть установлены также иные случаи, при которых на совершаемые обществом сделки распространяется порядок одобрения крупных сделок, предусмотренный настоящим Федеральным законом.
25. Позволяет ли часть 1 статьи 78 ФЗ Об ипотеке обращать взыскание на имущество в пользу физических лиц-кредиторов или только речь о банках иных кредитных организациях и юридических лицах?
25.1. Здравствуйте.
По толкованию действуйте
26. Возможно ли в нотариусе РФ выписать доверенность от юридического лица Украины физическому лицу РФ, на право распоряжаться, владеть, продавать и сдавать в аренду недвижимое имущество. Недвижимость находится на территории РФ.
Спасибо!
26.1. Да, может удостоверить такую доверенность.
27. В ст. 574 ГК РФ Форма договора дарения, в п. 2 говорится (в первом случае), что договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей.
В какой обязательной форме должен быть договор дарения движимого имущества, если даритель в момент дара одаряемому, является физическим лицом и стоимость дара превышает три тысячи рублей, а именно более 1 млн. рублей?
27.1. В письменной форме.
28. Передается ли право решать кому предоставить в аренду общее имущество собственников при положительном голосовании собственников по следующему вопросу: Поручить УК в интересах собственников помещений в многоквартирном доме заключать от своего имени договоры на предоставление общего имущества в пользование физическим и юридическим лицам... или собрание собственников решает предоставлять ли конкретному арендатору общее имущество в аренду?
28.1. В случае наделения УК полномочиями по заключению от имени собственников договоров аренды, УК вправе самостоятельно решать, в ином случае решают собственники.
29. Физическое лицо передало юридическому лицу (в котором у него 25%) здание в безвозмездное пользование. Юридическое лицо сдает здание по частям в аренду сторонним организациям за плату и с этой платы уплачивает 6% как организация, находящаяся на УСН. больше никаких налогов нет? правомочна такая передача имущества?
29.1. Помимо доходов от аренды, у юр. лица возникают еще внереализационные доходы в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом.
30. Вопрос по налогу на имущество, если это нежилая недвижимость в Москве.
Точнее - рассматриваю возможность приобретения аппартаментов со статусом нежилое помещение.
Какова будет ставка налога?
Как оценить кадастровую стоимость, если пока она неизвестна (объект на реконструкции)?
Есть ли разница в ставке для юридических и физических лиц?
30.1. Здравствуйте! "Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ."

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X