Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Оформление имущества

Краткое содержание:

  • Оформление раздела имущества
  • Оформление имущества в собственность
  • Оформление наследства на имущество
  • Оформление недвижимого имущества
  • Оформление дарственной на имущество

Советы юристов:

1. Оформление права собственности на часть недвижимого имущества ликвидированного оао.
1.1. Если не успели приобрести эту часть имущества до ликвидации АО - то сможете только его приобрести у того, кому оно досталось при ликвидации. Заключайте с ним сделку, потом оформляйте переход права собственности.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Пошаговое оформление выморочного земельного имущества.
2.1. Выморочное имущество принадлежит соответствующим муниципальным органам, так как на него не было наследников.
3. Сколько стоит оформление завещания на имущество.
3.1. Здравствуйте, Раиса Павловна! По вопросу стоимости оформления завещания Вам надо обратиться к нотариусу.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
3.2. Добрый вечер, Раиса Павловна.
Советую Вам обратиться за консультацией к нотариусу, так как оформлением завещания заниматься будет он.
4. Является ли обязательным оформление договора дарения на имущество (дом) у нотариуса.
4.1. Добрый день!
Договор дарения недвижимости заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в ФРС. Обязательного нотариального удостоверения договора дарения недвижимости не требуется.
5. Предача (покупка) имущества (дома) в счет алиментов. Правильное оформление.
5.1. Здравствуйте! Имеете право заключить нотариальное соглашение об уплате алимнетов в виде передаче имущества в собственность ребенка.
5.2. Правильно оформить соглашение о передаче имущества в счет алиментов Вам поможет адвокат. Соглашение удостоверяется нотариусом.
5.3. В таком случае у нотариуса составляется Соглашение об уплате алиментов, согласно которому должник передает имущество, а получатель алиментов отказывается от части алиментов.
5.4. Только в случае задолженности на сумму, соответствующую стоимости имущества, возможно оформить соответствующее соглашение + договор перехода прав.
5.5. Здравствуйте, Светлана.
Занимался в свое время таким оформлением. Есть очень важные нюансы. Многие нотариусы неверно трактуют нормы закона, подлежащие применению в данных случаях. Потому грамотного нотариуса надо еще найти.
Передача имущества в счет алиментных обязательств не будет являться покупкой. Это будет оплатой, но в натуральной форме, а не в денежной. Это оформляется соглашением у нотариуса, а не договором купли-продажи.
6. При оформлении договора дарения обязательно присутствие того кому дарят имущество?
6.1. Доброго времени суток! Для того чтобы соглашение имело юридическую силу и не было признано ничтожным, оно должно быть оформлено правильно и с согласия дарителя и одаряемого.
6.2. Обязательно присутствие одаряемого, договор дарения является двусторонней сделкой, то есть его подписывают даритель и одаряемый.
6.3. Здравствуйте.
Да, в обязательном порядке необходимо Согласие одаряемого. Иначе в дальнейшем договор дарения возможно признать недействительным.
6.4. Добрый день!
Да, присутствие нужно для того чтобы подписать договор дарения, одаряемый тоже должен поставить подпись в договоре, тем более если дела касается недвижимости. Договор дарения подлежит обязательной регистрации в росреестре.
[quote][/quote]
Статья 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
7. Какие документы нужны пенсионеру для оформления налоговой льготы на имущество.
7.1. Здравствуйте! Заявление о предоставлении льготы по уплате налога на имущества подается в налоговую инспекцию. К заявлению должна быть приложена копия пенсионного удостоверения или справка о назначении пенсии.
8. Была куплена квартира в браке. Жена подписала согласие на оформление собственности на мужа. При разводе как будет делиться имущества?
8.1. Пополам как совместно нажитое имущество.
8.2. Никак не будет делиться.
Развод - это расторжение брака, к разделу отношения не имеет.
Если будете делить имущество, тогда по 1\2 доли каждому.
9. Меня интересует Раздел квартиры по ДДУ при разводе, до оформления в собственность. Квартира в ипотеке. Я являюсь заёмщиком, муж поручителем. На грани развода. Дом сдан в эксплуатацию, но акт приёмки не подписан. Дду оформлен на двоих по 1/2 части. Муж согласен, чтобы права собственности оформить на меня, каким документом лучше оформить согласием о разделе имущества или согласием переуступки прав собственности.
9.1. То, что квартира по переуступке, перейдёт в Вашу собственность, не отменяет право требования своей доли мужем в случае развода, т.к. квартира куплена в браке, а значит является совместно нажитым имуществом. Потом ещё и ипотеку делить... Сожалею.

Если интересно, немного про переуступку:
Подробнее >>>

10. Мне нужно составить исковое заявление в суд на признание договора аренды земли недействительным (ничтожным) , в виду того, что недвижимое имущество (ИЖС) за день до оформления договора аренды земли сроком на 49 лет, было зарегистрировано как оконченное и в собственности.
10.1. В качестве какой стороны Вы выступаете и чем Ваше право нарушено?
10.2. Здравствуйте.
Элла, для помощи в составлении иска Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
10.3. Доброго дня для полноценного ответа нужно видеть выписки ЕГРН по земле и дому + договор аренды!
11. В процессе развода, было подписано мировое соглашения о разделе авто, я выплатила единовременно компенсацию в размере 1/2,по определению суда мне вылетели авто, но в процессе оформления у бывшего супруга выеснилось у приставов есть долг, я не могу владеть, пользоваться своим имуществом, могу ли к бывшему супругу выставить какие нибудь требования, бывший супруг на контакт не идёт.
11.1. Раз по суду Вам выделили авто, регистрируйте его в ГИБДД на себя, арест должны снять приставы. Не снимут, тогда через суд сделать это.
11.2. Здравствуйте, Ольга. Обращайтесь к приставам с определением суда о снятии запрета на регистрационные действия.
11.3. Добрый день, Ольга. Необходимо обращаться в суд с иском об освобождении авто от ареста. В случае вынесения положительного решения суда обращаться в ГИБДД для внесения соответствующей информации в базу.
12. Скажите пожалуйста, сколько стоит оформление у нотариуса договора целевого дарения денежных средств (покупка автомобиля) между родителями и сыном? Сумма 2.5 млн. р. А так же целесообразность такого договора во избежании возможного раздела этого имущества между супругами в будущем.
12.1. Да такой договор обезопасит сына от дальнейших негативных возможных последствий, в том числе при возможном банкротстве одного из супругов.
13. С чего начать оформление документов о разделе имущества. По суду отошла 1/2 часть дома и 0.25 соток земли. Куда обратиться?
13.1. В ФРС с Решением Суда вступившим в законную силу для регистрации Ваших прав собственности.
14. Я одна наследница. Мама завещала всё имущество на меня по договору после смерти. Что дешевле по оформлению договор или отказаться от него, просто вступить после в наследство.
14.1. Здравствуйте! Оформление договора дарения при жизни будет менее затратным, чем оформление наследства после смерти наследодателя.
14.2. По договору дарения Вы будете освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц, поскольку являетесь близкими родственниками.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства подлежит уплате госпошлина от стоимости наследственного имущества.
15. На первый взнос ипотечной квартиры, были получены денежные средства от матери жены. Оформления дарственной на эту сумму на не было, каким образом эту сумму можно характеризовать? Что бы она не воспринималась как дар и добрачные деньги при разделе имущества?
15.1. Денис! Здравствуйте! В случае, если не было составленно договора дарения денежных средств и /или даже не было расписки в их дарения и именно жене, то можете не беспокоится - эти деньги в случае раздела квартиры не будут считаться, учитываться. Жена просто не сможет доказать факта дарения, передачи и размера данной денежной суммы.
16. До оформления официально развода, могу я у нотариуса оформить мирный раздел имущества?
16.1. Зависит от того согласна вторая сторона или нет?
ну и от того например, заложен объект или нет.
16.2. Да, хоть до развода, хоть после.
17. Когда первоочередные наследники не предпринимают никаких мер по принятию наследства ни с юридической, ни с фактической точки зрения, то другое заинтересованное лицо вправе начать оформление имущества в течение трех месяцев по истечению полугода.
Верно ли данное утверждение?
17.1. Таким заинтересованным лицом является наследник следующей очереди. Может. Не начать оформление, а принять наследство. А оформление потом.
17.2. Ст. 1141 ГК РФ предусматривает, что если наследники приоритетной очереди не приняли наследство, то наследовать вправе наследники последующей очереди. Данное положение применимо только к наследникам. При отсутствии наследников имущество, принадлежащее наследодателю будет признано выморочным и станет собственностью государства.
18. Дом изначально был оформлен на меня. После развода муж поделил дом. Я живу с детьми в своей половине. Его половина пустая. Там у него живут голуби. Я насчитала около 30 штук. На его имущество наложен арест. Свою часть дома я не оформляла 15 лет. Чем мне это грозит и можно ли мне оформить его половину дома если он даёт согласие и доверенность на оформление. Чтобы потом подарить свою часть сыну.
18.1. Если наложен арест, то никаких сделок с долей провести не получится, пока арест не снят. По доверенности оформить недвижимость на саму себя нельзя.
19. Мы с женой в браке приобрели гараж и изза неравномерного оформления имущества приходится платить повышенную ставку налога нужно перевести гараж с жены на мужа как правильно сделатя\ь перевод снаименьшими затратами.
19.1. Обратитесь к юристу индивидуально, после ознакомления с правоустанавливающими документами возможно рассмотрение вариантов.
20. Может ли супруга, которой я завещаю всё свое имущество, присутствовать при оформлении нотариусом открытого завещания?
20.1. Нет, не может, есть тайна завещания. Открытое завещание — это документ, удостоверенный нотариусом, содержание которого от нотариуса не скрывается. Открытое завещание можно писать собственноручно, с помощью компьютера или нотариус запишет его вручную со слов завещателя. ... Гражданский кодекс РФ Глава 62 Статья 1127 "Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям". 1. Пр.
21. После развода супруга не хочет идти к нотариусу для оформления раздела имущества. Существуют ли какие то сроки для данной процедуры?
21.1. Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Таким образом, в течение 3-х лет с даты вынесения решения судом о разводе либо расторжения брака через отдел ЗАГС вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
21.2. Оформления нотариального соглашения о разделе совместно нажитого имущества - дело добровольное и сроков нет.
Сроки есть лишь для решения вопроса в порядке судебного производства - 3 года, только не с момента развода, а как указал ВС РФ - с момента когда лицо узнало или должно было узнать о своем нарушенном праве. Поэтому, если супруга уклоняется от добровольного порядка раздела, составьте ей претензию, предложите в срок до определенной даты заключить нотариальное соглашение и в случае, если она до наступления указанной даты не заключит с вами соглашение, то обращайтесь с иском в суд.
21.3. Здравствуйте.
Да, существуют. Применяется общий срок исковой давности, установленный ст.196 ГК РФ три года.
22. У меня с сестрой на двоих есть квартира в равных долях. Половина нам досталась по наследству от мамы, вторую половину по дарственной отдал отец. Если размен квартиры произойдет после оформления брака, то будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?
22.1. Не будет. Это не нажито во время брака.
23. Хотел поинтересоваться по поводу имущества. Может ли человек находясь в тюрьме переписать свой дом на другого человека. Если может, какой процесс оформления и что для этого нужно?
Заранее благодарен.
23.1. Что вы имеете ввиду под словом «переписать»? В законе такого понятия нет. Можно продать или подарить своё имущество. Человек, который в тюрьме, является собственником дома? Если да, то он может оформить доверенность на другого человека, который от его имени будет совершать сделку.
23.2. Распорядиться имуществом собственник может, в том числе по доверенности.
24. После развода и раздела имущества имею 1/2 доли земельного участка. На нем нет ни дома, ни построек, просто 6 соток земли. Сейчас бывший муж попросил продать ему эту 1/2 долю. Я согласна, ведь всё равно мне этот участок не нужен. Куда нужно обратиться и какие нужны документы для оформления купли-продажи своей доли. Несовершеннолетних детей нет, препятствий никаких нет.
24.1. Ольга Александровна! Если земля в собственности, то тут купля-продажа недвижимости, и требуется регистрация сделки в ЕГРН. Обратитесь с мужем со всеми необходимыми документами (перечень в интернете найдёте) в МФЦ.
25. Какой размер госпошлины взимается при оформлении мирового соглашения на раздел имущества?
25.1. Ув. Оксана, стоимость подготовки проекта мирового соглашения у каждого адвоката разная. А утверждение мирового соглашения судом не подлежит оплате госпошлины. Удачи!
26. Оформляется свидетельство о праве на наследство у нотариуса, у которого открыто наследственное дело. Ранее нотариус сам уведомил наследника о наличии завещания и о наследуемом имуществе. У наследника завещания на руках нет. Перед получением свидетельства о праве на наследство нотариус требует оплаты оформления дубликата завещания, который наследник не заказывал. Нужно ли оформлять в этой ситуации дубликат завещания, насколько правомерны действия нотариуса?
26.1. Добрый день! Действия нотариуса неправомерны и не логичны. Вы можете пожаловаться на нотариуса в Нотариальную палату, написав заявление, изложив все факты.


С уважением.
26.2. Действия нотариуса правомерны, так как в наследственном деле должен находиться подлинник завещания или дубликат.
27. Имеет ли право переживший супруг на оформление дома после смерти супруги, если он там никогда не жил и не был прописан, к тому же этот дом она купила до брака с ним, то есть это не их совместно нажитое имущество, а только ее? Завещания и дарственной не было, оформление по закону.
27.1. Алена, если на день смерти он состоял в зарегистрированных отношениях, то он является наследником первой очереди ст. 1142 ГК РФ. И имеет прав о вступить в наследство на имущество которое принадлежит наследодателю на день смерти.
27.2. Супруг является наследником первой очереди. И он будет наследовать имущество наследодателя-супруги, ей принадлежащее. Таковы правила наследования.
28. Помогите разобраться в возникшей ситуации. Имеет ли право переживший супруг на оформление дома после смерти супруги, если он там никогда не жил и не был прописан, к тому же этот дом она купила до брака с ним, то есть это не их совместно нажитое имущество, а только ее?
28.1. Здравствуйте! Если дом принадлежал лично ей, то доли в совместном имуществе как пережившего супруга не будет. Но супруг наследник первой очереди по закону. Если нет завещания.
28.2. Обращайтесь к нотариусу с заявлением на вступление в наследство.
29. Я гражданин России. Моя сестра гражданка Узбекистана. У нас есть имущество на территории республики Узбекистан. Я хочу сделать своей сестре генеральную доверенность на куплю-продажу нашего имущества. Подскажите какие она должна дать мне документы для оформления генеральной доверенности. Заранее спасибо.
29.1. Паспорт с данными о её фио и месте проживания.
Можете так же указать, какое именно имущество собираетесь продавать: указать кадастровый номер или адрес.
30. У меня меня такая проблема. Мой папа заболел. У него онкология. Пока все нормально. Стоит вопрос о правильном оформлении имущества, которое находится у него в собственности. Это часть дома, земля и машина. Необходимо все оформить на маму т.е. его жену, чтобы никто кроме нее в случае чего не претендовал на это имущество даже я. Заранее спасибо.
30.1. Здравствуйте, Сергей!
Пусть оформит договоры дарения.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских