Пользование имуществом

Краткое содержание:

  • Пользование недвижимым имуществом
  • Аренда пользование имуществом
  • Договор безвозмездного пользования имуществом
  • Передача имущества в пользование
  • Пользование общим имуществом в многоквартирном доме

Советы юристов:

1. Как забрать своё имущество из чужего пользования.
1.1. Доказать в суде незаконность владения третьим лицом имуществом, которое принадлежит Вам.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Может ли госслужащий передавать своё имущество в безвозмездное пользование.
2.1. И дарить и передавать может. Главное правильно договор составляйте.
3. Как правильно заполнить соглашение о порядке пользования общедолевым имущество?
3.2. Утвержденных образцов соглашения не существует.
Соглашения составляется самостоятельно либо с помощью юриста в порядке ст.247 ГК -
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.;
4. Как написать акт о приеме передаче личного имущества на временное пользование вс.
4.1. Добрый вечер, Маргорита.
Акт составляется в произвольной форме стороной передающей и принимающей, с указанием срока и существенными условиями передачи. Подписывается 2 мя сторонами.
5. Что относится к имуществу общего пользования в садовом товариществе?
5.1. Добрый день, Галина!

В соответствии с действующим законодательством РФ:
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с уставом садового товарищества.
6. Нужно ли заверять у нотариуса договор хранения и пользования имущества?
6.1. Нет, нет такой необходимости, Договор может быть составлен в п ростой письменой форме, имеет полную юридическую силу. Удачи Вам и всего хорошего.
6.2. Вам не обязательно будет Нужно заверять у нотариуса договор хранения и пользования имущества, это на ваше усмотрение, как договоритесь
7. Как рассчитывается пени за пользование чужим имуществом?
7.1. Какая пеня? Каким имуществом? Вы о чем? Если вы знаете ситуацию, то это не значит, что тут тоже все ее знают. Ознакомьтесь со ст. 330 Гражданского кодекса
7.2. Добрыфй день, пени за пользование чужим имуществом рассчитывается так, как указано в вашем договоре, нужно его дать юристу на изучение.
8. Как оформить места общего пользования (земля и имущество) в общедолевую собственность после исключения из ЕГРЮЛ СНТ?
8.1. Добрый день, Наталья! На основании нормы статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
9. У СНТ есть имущество общего пользования: электрическая сеть, трансформаторная будка, водонапорная башня, ворота, забор. Все это было создано на взносы членов СНТ. Бухгалтерский учет до 31.12.2019 велся в упрощенном виде. Документов на это имущество нет. И, скорее всего, не получится их восстановить. Как правильно учитывать это имущество? На балансе СНТ? На основании каких документов? С какой даты?
9.1. Вам надо провести общее собрание СНТ о постановке на учет общего имущества. На основании это решения в бюро техничекской инветаризации (БТИ) заказать технические паспорта на это имущество.

10. - проживаю в мкд на 1 этаже, на всех лестничный пролетах сделаны кладовки, не знаю как они сделаны законно или нет проводилось ли общее собрание или нет т.к. проживаю недавно, понимаю что это общее имущество (места общего пользования) и я тоже за него плачу, возможно ли сделать так что бы кто сделал кладовки сами бы платили за территорию контрой я не могу пользоваться. Заранее спасибо.
10.1. Узнавайте в управляющей компании насколько законны данные кладовки. Если незаконны, требуйте их сноса. Если законны, то Вы за них платить не должны.
11. К какому типу относится иск об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и о признании права собственности на наследственное имущество:

"Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера" или
"Имущественного характера, подлежащего оценке"
11.1. Это иск имущественного характера, подлежащий оценке.
11.2. Ув. Антон, если у Вас только требование об установлении юридического факта принятия наследства, то это иск имущественного характера, не подлежащего оценке.
12. Мы купили дом с обременением на 1 год, уже проживаем в нём,в доме осталась мебель, хозяйка не забирает-нет места, а с нас требует арендную плату за пользование имуществом. Что делать?
12.1. Ув. Светлана, ни копейки не платите. Если Вы не заключали договор хранения её имущества или иной документ, то Вы вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению (в т.ч. и выбросить).
12.2. Напишите хозяйке письмо с просьбой забрать мебель и укажите конкретный срок.
13. Проживаю временно в общежитии, комната является имуществом матери. Есть душевые общего пользования на первом этаже, где ничего не работает, и есть пару душевых на моем этаже, где жильцы скинулись и построили для личного пользования и соответственно они запрещают им пользоваться. Вопрос: законно ли это и как я могу повернуть ситуацию в свою сторону чтобы тоже пользоваться душевой кабиной?
13.1. Обратитесь в домоуправление которое обслуживает этот дом с жалобой о том, что жильцы не дают Вам доступ к душевым общего пользования.
14. Собираюсь сдать недвижимое имущество в безвозмездное пользование родственнику на 5 лет с возможностью сдавать в аренду. Надо ли проходить государственную регистрацию договора.? Заверять у натариуса?.
14.1. Здравствуйте.

Нет, не нужно. Достаточно грамотно составить, в этом Вам может помочь, любой юрист на сайте.
15. Скажите я проживаю в общежитии по договору безвоздного пользования имуществом у меня договор заканчивается 3 февраля имеют ли право меня выселить с детьми зимой и за какой срок должны предупредить о выселении из общежития.
15.1. Такого закона нет что зимой не смогут выселить.
Но несмотря на это и наличие детей можете попросить орган опеки в случае выселения помочь вам продлить договор.
15.2. Добрый день!.
Договор безвозмездного пользования (гл. 36 ГК РФ) по своей природе схож с договором аренды, и к нему применяется часть правил последнего.
Статья 610. Срок договора аренды-1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В Вашем случае необходимо смотреть что прописано в самом договоре безвозмездного пользования. Возможно Вы имеете право на его пролонгацию и на преимущественное право его заключения повторно.
16. Арендуем имущество более 2-х лет. Подали заявление о приватизации муниципального имущества по Закону 159-ФЗ. После получения заявления это имущество было внесено в Перечень имущества приватизация которого запрещена (не путать с перечнем государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).
Объясняют тем, что это имущество нужно им для выполнения своих полномочий. Что делать?
16.1. Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать это решение в судебном порядке.
17. Хотела задать два вопроса:
1. Давят потерпевшие на суд. приставов, чтобы те описали все наше имущество. Платим им по исп. листу с работы, им мало. Мы самые простые люди. Вот сам вопрос: может ли быть расписка с родственниками о передачи мебели и техники во врем. Пользование, аргументом для ограничения описи?
2. Можно ли оспорить нотариальное соглашение на выплату алиментов 3 м лицом?
17.1. Здравствуйте, Татьяна! 1. Да, может. Договор так и называется: Договор безвозмездного пользования имуществом. Приложением данного договора будет как раз опись того имущества, которое передано, с указанием марки, модели, идентификационных номеров и количества видов (позиций) передаваемого имущества.
2. Имеете ввиду не оспорить нотариальное соглашение, а расторгнуть? Да можно. Также у нотариуса. А оспаривать, значит спорить о незаконности, недействительности составленного нотариального соглашения. Если речь идет о недействительности соглашения, тогда заинтересованные лица вправе обратиться в суд (с учетом сроков исковой давности).
18. Физ лицо и Ип одно лицо. Может ли он передать недвижимое имущество от физ. лица на ип по договору безвозмездного пользования.
18.1. Можете т.к ИП это физ лицо.
19. При разводе был раздел имущества. В том числе дом+ земельный участок. Т.к. совместное дальнейшее пользование невозможно по причине плохих отношений, просила суд оставить это имущества за мужем, а мне присудить денежную компенсацию. Но суд поделил все пополам. Есть ли смысл обжаловать это решение? Нужно ли будет доказывать препятствование пользованием? Если да, то как это можно сделать?
19.1. Если Ваш муж не возражает заключите мировое соглашение где укажите, что Вы получаете компенсацию стоимости доли недвижимого имущества а Ваш муж получает данное недвижимое имущество в собственность.
19.2. Обжалование Решений суда первой инстанции возможно путем подачи апелляционной жалобы на решение суда, но сами эти не занимайтесь, обратитесь к юристу.
19.3. Добрый день Ирина

Обжаловать решение при отсутствии оснований не даст результата.
Можно подать иск о не чинении препятствий в пользовании той частью недвижимости которую вам присудили.

Далее если захотите продать то в порядке ст.250 ГК РФ извещаете бывшего супруга о продаже своей доли и через месяц продавайте третьим лицам.
20. В наследство перешёл дом и земля в деревне, я вступила в права через 3 года, Сестра до сих пор своих прав не оформляет, заявляя что ей он не нужен, (от смерти прошло уже 6 лет) как я могу переоформить ее, ещё не оформившую долю, на себя? Какой срок не оформления и не пользования имуществом?
20.1. Здравствуйте.

В данный момент не сможете. Только по приобретательной давности.
20.2. Доброго времени суток. Сестра обращалась к нотариусу? Если не обращалась, то Вам необходимо обратиться в суд. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если сестре не нужна доля, то пусть приходит в суд и огласит свой отказ устно. Желаю скорейшего разрешения вопроса.
21. Дом жилой находится под арестом с 31.07.2018, без права пользования и права распоряжения, но бывший муж вывез из него имущество. Является ли это кражей имущества? Можно ли его привлечь к уголовному наказанию?
21.1. Здравствуйте.

Это не кража это ст. 312 УК РФ.

УК РФ Статья 312. Незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту либо подлежащего конфискации

1. Растрата, отчуждение, сокрытие или незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, совершенные лицом, которому это имущество вверено, а равно осуществление служащим кредитной организации банковских операций с денежными средствами (вкладами), на которые наложен арест, -
наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Сокрытие или присвоение имущества, подлежащего конфискации по приговору суда, а равно иное уклонение от исполнения вступившего в законную силу приговора суда о назначении конфискации имущества -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на срок до трех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев.
22. Есть ли установленная форма (или перечень требований к документу) "Порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности"
22.1. Добрый день! Порядок пользования недвижимостью находящейся в долевой собственности урегулирован ст. 246 и 250 ГК РФ.
Одним словом это выражается-По обоюдному согласию.
Законом не установлена специальная форма такого документа. Должны соблюдаться общие принципы сделки.
23. В феврале 2016 Решением суда с гражданина были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 440 000 руб. Одако до настоящего времени судебными исполнителями сумма не взыскана т.к за время суда он избавился от недвижимого и другого имущества, так же развелся с женой. Что можно предпринять и можно ли взыскать с бывшей жены (3 года они пользовались деньгами) или забрать унего судебным приставам права. Т.к он ездит на хорошей машине, которая на нем не числится.
23.1. У жены ни чего взять нельзя а по правам это вы должны заявление приставки писать сами.
23.2. Добрый день, надо оспаривать сделки по ст.10 гк рф,надо выделять его долю в супружеском имуществе если они его не делили или оспаривать соглашение о разделе если заключали. Что бы вам помогать и советовать, необходимы подробности вашего дела, процедуры взыскания и т.д.вам стоит воспользоваться услугами юриста, положительная судебная практика по такой категории дел есть. Всего вам наилучшего.
24. Скажите, пожалуйста, насколько точно, что договор безвозмездного пользования имуществом будет принят судом и приставам? Могут ли его не принять к сведению?
24.1. Добрый день.

Договор по форме и содержанию должен отвечать требованиям гражданского законодательства (ст. 420, ст. 422, ст. 423 ГК РФ). Если договор составлен грамотно с юридической точки зрения, соответствует требованиям закона, подписан дееспособными сторонами гражданских правоотношений, то причин не принять его в качестве доказательств у суда или судебного пристава-исполнителя не будет.
25. Поможет ли договор о совместном пользовании имущества против описи приставами если квартира не моя.
25.1. Здравствуйте! Органы ФССП по ОСП обращают внимание на имущество находящееся у вас в собственности.
26. Было ДТП, ОСАГО просрочено. Ожидается суд. Чтобы защититься от приставов что лучше - составить договор дарения или договор на безвозмездное пользование имуществом (телевизор, холодильник, оргтехника) ? Спасибо. Борис.
26.1. Договор дарения лучше просто убрать имущество куда нибудь на время, поскольку к этим договорам приставы относятся скептически. Они прекрасно понимают, что все эти договора - липовые.
26.2. А еще лучше нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, тогда даже приставы не подкопаются.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
27. Как правильно рассчитать сумму иска по Статья 247. ч.2 - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности?
Т.к. я два года не могла попасть в 2-х комнатную квартиру как второй собственник (у нас доли по 1/2 на каждого я там не прописана и не живу) только в марте 2018 г. ч/з судебных приставов получила ключи для входа в квартиру.
27.1. По подобным суммам вопрос не в сумме возможности вообще пользования. Если возможно определить в пользование отдельной комнатой в соответствии с долей то тогда и можно считать исходя из этой комнаты. Рыночная оценка.
27.2. Добрый день. Если ответчик Вам препятствовал в проживании в квартире, то Вы вполне можете обратиться с такими требованиями. Возьмите для расчета среднерыночную стоимость аренды комнаты в двухкомнатной квартире Вашего региона. Сделайте сами расчет.
28. Скажите пожалуйста, если родителями подарен ноутбук для занятий с детьми и передан по договору дарения в личное пользование воспитателя, ставится ли такое имущество на баланс детского сада, или является собственностью воспитателя.
28.1. Это зависит от того, кто указан одаряемым в договоре дарения. Если воспитатель - то его личная собственность, а если детский сад - значит, должен он находиться на балансе детского сада.
29. Как определить возможность передачи площадей, закрепленного на праве оперативного управления за инспекцией в безвозмездное пользование, аренду, оперативное управление, или изъятие недвижимого имущества в казну следующего объекта с баланса, в связи с сокращением расходов на содержание, если фактически занимаемая площадь будет превышать норму, установленную Постановлением Правительства Российской Федерации? Какой порядок передачи?, спасибо.
29.1. В статье 296 ГК РФ сказано:. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.
(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ
Собственник и должен разработать Порядок передачи неиспользуемых площадей в аренду или безвозмездное пользование.
30. Имущество общего пользования снт в 2019 году.
Согласно ст. 25 фз-217 Имущество общего пользования, являющееся недвижимым имуществом, созданное, приобретенное после 01.01.2019 будет принадлежать всем на праве общей долевой собственности, пропорционально площади участков. А что же будет с имуществом, которое было приобретено раннее? Ведь оно у нас является совместной собственность. Это касается: зопов, ворот, забора и контейнера для мусора.
30.1. Добрый день Наталья!
Имущество общего пользования, созданного до 01.01.2019 г. должно быть надлежащим образом оформлено, то есть оформлено право собственности на все виды имущества. В случае, если это будет не сделано, и если попадется какой нибудь буйный садовод, который потребует свою долю из ранее созданного имущества, придется бегать по судам и доказывать что имущество создано до 01.01.2019 г., что будет очень затратно по времени.
Если у Вас есть должники по взносам, а также необходимо подготовить новый устав, обращайтесь, мы находимся в г. Москве, пишите в Ватсапп)))

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как определить порядок пользования однокомнатной квартирой

17.10.2019 в 13:05
1983 просмотров
Довольно часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда во время раздела имущества супруги делят 1-комнатную квартиру.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что такое ссуда ,как оформить договор и почему она лучше кредита ???

13.09.2019 в 20:08
215 просмотров
Ссуда — это безвозмездное пользование имуществом. По договору ссуды одна сторона — ссудодатель — передает другой стороне — ссудополучателю — какую-то вещь на определенный срок.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что такое ссуда ,как оформить договор и почему она лучше кредита ???

13.09.2019 в 20:08
254 просмотров
Ссуда — это безвозмездное пользование имуществом. По договору ссуды одна сторона — ссудодатель — передает другой стороне — ссудополучателю — какую-то вещь на определенный срок.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Выделение доли в квартире, когда и как это возможно

02.09.2019 в 09:54
272 просмотров
У граждан часто возникает вопрос касательно выделения долей в квартире. При этом важно отличать раздел общего имущества и выделения доли, поскольку при выделении доли право общей собственности не прекращается.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Доля в квартире – выход или головная боль? Часть вторая. Компенсация

14.04.2019 в 15:27
4353 просмотров
В предыдущей статье мы рассмотрели вопрос о том, как сособственник может реализовать и защитить свое право пользования долей в квартире.
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )

СГС "Аренда" применяется только для операций, которые влекут получение дохода

25.03.2019 в 12:14
123 просмотров
СГС "Аренда" применяется только для операций, которые влекут получение доходаСтандарт "Аренда" действует уже второй год,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Доля в праве на квартиру «превращается» в метры или деньги

26.02.2019 в 11:48
6391 просмотров
Многие становятся собственниками долей в праве собственности на квартиру, например, в результате наследования, раздела общего имущества супругов.
Комментарии (25)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе

06.01.2019 в 21:00
366 просмотров
Получить в дар часть квартиры еще не значит иметь возможность в ней жить. Может ли собственник большей части помещения не допускать в квартиру второго владельца?
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Можно ли взыскать с сособственника квартиры расходы на ремонт жилого помещения?

04.12.2018 в 11:14
302 просмотров
             Если участник долевой собственности жилого помещения произвел ремонт общей долевой собственности в жилом помещении,
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Собственник вправе требовать возмещения затрат на ремонт жилого помещения с сособственника!

28.11.2018 в 13:49
575 просмотров
Верховный суд РФ разъяснил, что собственник, понесший расходы на ремонт в квартире вправе требовать их возмещения от другого сособственника соразмерно его доле.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X