Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

81 юрист сейчас на сайте
3093консультаций за 24 часа

Продажа имущества

Продажа имущества, используемого в предпринимательской деятельности
С 1 января 2019 года граждане могут не платить НДФЛ с продажи некоторых объектов имущества, которые они использовали в предпринимательской деятельности: жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей)
Продажа имущества, используемого в предпринимательской деятельности

Предприятие 1 заключило договор купли-продажи недвижимого имущества с Предприятием 2. Подписали договор и акт приема-передачи. Росреестр приняло решение о приостановки регистрации перехода права собственности в связи с несоблюдением формы договора. При этом, Предприятие 1 в бух. учете на основании подписанного сторонами акта сняло нежвижимое имущество с баланса. Вправе ли Предприятие 1 без регистрации перехода права собственности было производить снятие недвижимого имущества со своего баланса? До какого времени Предприятие 1 обязано уплачивать налог на недвижимое имущество?

Добрый день. Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно пункту 29 ПБУ 6/01 выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования вследствие морального или физического износа; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; в иных случаях. Пунктом 4 ПБУ 6/01 актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия: а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта; г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем. По смыслу пункта 1 статьи 374 НК РФ момент, с которого имущество становится объектом налогообложения, обусловлен правилами бухгалтерского учета. Федеральным органом, которому предоставлено право регулировать бухгалтерский учет, является Министерство финансов Российской Федерации. При этом в силу статьи 5 Федерального закона "О бухгалтерском учете" нормативные акты и методические указания Минфина России по вопросам бухгалтерского учета обязательны для исполнения всеми организациями. В пределах своей компетенции Минфин России в дополнение к ПБУ 6/01 Приказом от 13.10.2003 N 91 н утвердил Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, в силу пункта 52 которых (в редакции, применяемой к бухгалтерской отчетности до 01.01.2011) к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств допускается принимать только те объекты недвижимости, в отношении которых соответствующие документы переданы на государственную регистрацию. Следовательно, основанием для учета покупателем приобретенного недвижимого имущества в составе основных средств является передача документов на регистрацию перехода права собственности на объект при одновременном выполнении условий, определенных пунктом 4 ПБУ 6/01. До этого момента обязанность по уплате налога на имущество организаций лежит на продавце.

Может ли распоряжаться опекун имуществом завещенным ребенку до его совершеннолетия (продажа и тд.)?

Завещанным имуществом может распоряжаться только собственник имущества, который его завещал если он еще жив. Если имущество принадлежит уже несовершеннолетнему, то распоряжение возможно только с согласия отдела опеки и попечительства при условии предоставления такого же жилья ребенку в собственность (не ущемляя его права). Деньги от продажи жилья ребенка не должны уходить в "никуда". Опека не одобрит данную сделку и не выдаст разрешение.

Опекун может распоряжаться имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему ребенку, с письменном согласия отдела опеки, согласно ст.37 ГК РФ..

Договор купли продаж является недействительная сделка ели я не во время регестрировал имущество.

Здравствуйте. Договор купли-продажи действителен до тех пор, пока судом не установлено обратно. Тот факт, что имущество зарегистрировано не вовремя не может являться Основанием для признания договора недействительным.

Здравствуйте! Заявление о регистрации перехода права собственности можете подать в любое время в Росреестр. От этого сделка не становится недействительной, так как срока нет.

Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости можно в любое время после того, как вы подписали договор купли-продажи.

2012 году у меня образовался налог на ИП с продажи имущества 1500 000 руб. по решению суда, сейчас у меня испол. Лист у судебных приставов, ИП у меня уже закрыто с 2014 года. Могу ли я попасть под амнистию.

Доброго вечер. Уважаемые Светлана в данном случае, пока не принято какое-либо законодательное решение говорить о том попадете под амнистию или нет преждевременно.

Здравствуйте. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями) Нет.

Не соглашусь с Альбертом Евгеньевичем. Законодательное решение по этому вопросу уже принято. А вот попадете вы под амнистию или нет вопрос спорный. Скорее всего - да. Обратитесь в Налоговую инспекцию для уточнения данного вопроса.

В течении каком срока приставы могут расторгнуть сделку продажи какого-либо имущества после решения суда о взыскании?

Здравствуйте. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями) Пристав исполняет решение суда. ИП возбуждено?

После вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства согласно Закона об исполнительном производстве в установленные сроки законом.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта. В данном случае после вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства. Всего Вам хорошего.

Доброго времени суток Сами приставы ничего просто так расторгнуть не могут, расторгнуть сделку можно только в судебном порядке и при наличии законных оснований для этого Удачи Вам. Анна Титова.

Введена процедура реализации имущества. На продажу выставлена только машина, если изменились жизненные обстоятельства в худшую сторону, может ли суд оставить мне машину. Как жизненная необходимость. Машина в залоге.

Здравствуйте! Для точеного ответа на Ваш вопрос необходимо изучение Вашего дела. Вряд ли суд оставит Вам машину. Вместе с тем ее можно передать залогодержателю, если тот заявит об этом.

Добрый день! В любом случае, машина - предмет, свидетельствующий о том, что положение человека не такое уж бедственное и критичное. Думаю, что вряд ли суд оставит автомобиль. Можно, конечно, попробовать бить на то, что это единственное средство к существованию, т.е. Ваша работа непосредственно связана с автомобилем и без него работы не будет.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как считается налог на продажу унаследованного имущества и сколько составляет период, по истечении которого от этого налога освобождают?

Добрый день! Если наследник владеет имуществом, полученным по наследству, не менее трёх лет, то он освобождается от уплаты подоходного налога. Если менее трёх лет, то должен уплатить налог 13%, но можно воспользоваться имущественным вычетом т.е. вычесть от цены продажи 1 млн. р. и с оставшейся суммы уплатить налог.

В случае продажи унаследованного имущества, собственником которого Вы являлись менее 3 лет, Вам придется заплатить налог на доходы. Но это в отношении недвижимого имущества. Налог 13%.

Если я не выплачу бывшей супруге деньги от продажи имущества по брачному договору, а отдам их ребенку на покупку квартиры, что мне за это будет?

Бывшая супруга может обратиться в суд и подать исковое заявление о взыскании с вас денег. Потом в отношении вас возбудят исполнительное производство.

А причем здесь ребенок, родители не имеют право на имущество своих детей, а дети не имеют право на имущество своих родителей; Главная Документы СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 14.11.2017) ""СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка ). ""4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. КонсультантПлюс: примечание.

Бывшая супруга обратиться в суд и взыщет с вас половину стоимости имущество, то, что вы отдадите ребенку-это ваше право, отдавайте свою часть, часть жены обязаны отдать ей.

Здравствуйте! Сумму, подлежащую выплату согласно брачного договора, с Вас могут взыскать в судебном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Администрация при проведении и подготовке торгов по продаже муниципального имущества не разместила на своем сайте в сети интернет информационное сообщение о продаже такового имущества, в силу ст. 15 ФЗ № 178, а разместили данное извещение только на сайте torgi.gov.ru. Будет ли это являться нарушением, в силу которого могут признать торги недействительными? (меня признали уже участником торгов, но при ознакомлении с информацией, выявили такое нарушение)

Доброго времени суток! В рассматриваемой ситуации это не столь существенное нарушение, чтобы торги признали недействительными Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. В данной ситуации это совсем не существенное нарушение чтобы признать недействительными торги. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Должна ли я предоставлять налоговую декларацию и платить налог с продажи имущества (половина жилого дома май 2015 г и жилой дом с земельным участком март 2015 г.) полученного по наследству от матери. Мама умерла в марте 2010 г. Заранее благодарю.

Здравствуйте! Срок владения недвижимым имуществом идет с момента смерти наследодателя, то есть с 2010 г. Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает.

Могу ли я взять кредит под имущество по довериности от бабушки на продажу квартиры?

Если вам нужно получить в банке кредит, вам я обходимо обратиться в банк и подать соответствующее заявление. Кредит могут выдать под залог имущества.

Добрый день, уважаемая Ольга Да можете оформить нотариальную доверенность у нотариуса и обратиться в банк Удачи вам и вашим близким!

Сделка на недвижемое имущество была сделанна о продаже в 2003 г.
А в 2016 г на её ФССП наложили арест на меня (хотя я уже не собственник) Могу ли я в МФЦ подать заевление об отказе на право имушества, не обращяясь к ФССП.

Здравствуйте! Нужно обращаться к судебному приставу, который вынес постановление об аресте, так как возникла ошибка. Если Вы в 2003 г. продали недвижимость, то не могли наложить арест.

Продажа имущество по процедуре банкротства физ. лица.

Добрый вам вечер Уважаемая Наталья, в данном случае вы можете обратиться к любому юристу на этом сайте в личные сообщения. И получить консультацию по вашему вопросу.

Мы строительная фирма. Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества на основании разрешения на строительство? Гаражи построены, документы оформляются и будут получены со временем. Люди просто хотят иметь гарантию какую то на руки.

Здравствуйте. Да, конечно же возможно в данном случае заключить предварительный договор купли-продажи. Это не запрещено действующим законодательством.

Добрый вечер. Да, конечно, вы можете составить предварительный договор купли-продажи, а после оформления документов - основной договор.

Здравствуйте! Да, имеете право заключить предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, который будут создан в будущем.

Здравствуйте. Если это гск, то члены становятся собственниками после выплаты пая. Дайте им справки о полной выплате пая. Предварительный договор не подлежит гос. Регистрации, а значит ничего не гарантирует. Тут рассчитывать только на честность сторон.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта! Можете заключить такой договор. Но будете зависеть от результатов строительства и можете нарушить договор. P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Доброго вам времени суток. Конечно вы можете составить предварительный договор купли-продажи, а потом основной. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Мы с родственником составили договор купли - продажи имущества. Я продавец. Но имущество остаётся в моё пользование. Можно ли это указать прямо в договоре купли-продажи или нужно ещё один договор отдельно составлять на пользование?

Здравствуйте, Сначала нужно оформить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в рос реестре. Пользоваться можете по договору аренды или безвозмездного пользования, он составляется естественно позже Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток! Данные условия можно указать в договоре в качестве обременения. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Здравствуйте. В таком случае вы можете составить с родственниками, после того как пройдет регистрации, договор безвозмездного пользования.

Лучше составить ещё один договор; "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) ""ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования Позиции высших судов по ст. 689 ГК РФ ">>>" ""1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. ""2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. ""3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса. (п. 3 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

Здравствуйте! В данном случае Вам лучше сделать два договора. Так как договор купли-продажи будет регистрироваться вместе с переоформлением прав в Росестре. А вот договор пользования, по вашему усмотрению конечно, Вы можете заключить и в простой письменной форме.

Здравствуйте. Условие о пользовании Вы вправе указать в одном договоре, прямого запрета в законодательстве об этом нет. Однако рекомендую, Вам составить два договора. В дальнейшем при возникновении каких-либо вопросов по распоряжению данным имуществом Вам будет проще и понятнее другим лицам при наличии двух договоров. 1. Договор купли-продажи 2. Договор аренды имущества. Так же предполагаю, что в дальнейшем у Вас с родственником может возникнуть спор вследствии чего сделка может быть признана мнимой. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. (п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) p.s. Не усложняйте себе жизнь такими договорами.

Была опись имущества. Я выкупила имущество сама. Сейчас хочу сделать договор купли-продажи на своё имущество, чтобы суд. пристава не смогли сделать опись. Можно ли такой договор составить с родителями, например я продавец, а мама - покупатель? Может ли мама быть покупателем в договоре?

Здравствуйте, Ваша мама может быть покупателем в договоре, но лучше всего выкупать имущество у приставов нужно было не вам, а вашей маме изначально Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день, уважаемый посетитель! Да, безусловно, в данном случае это возможно Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте. Сделки между близкими родственниками не запрещены. Вы можете заключить договор купли-продажи с вашей мамой.

Здравствуйте. Такая сделка (договор) возможен. Однако учтите, что кредитор вправе такую сделку оспорить, если докажет, что Вы являетесь фактическим собственником имущества, но для этого ему нужно оспорить договор (сделку) в суде, т.е. доказать, что она мнимая. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>> 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. (п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Такой договор Вы можете совершить в простой письменной форме. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Моя родственница выкупает моё имущество. Мы составили договор купли-продажи дома. Родственница оплатила имущество. Обязательно ли заносить договор в РОС. РЕЕСТР? Для чего? Действителен ли без этого наш договор купли-продажи? Что предоставить суд. приставам в случае описи имущества?

Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации. После этого Ваша родственница станет собственником недвижимого имущества.

Страховая Компания обанкротилась. Состою в списке кредиторов. Идет продажа имущества через торги. Могу ли я например получить имуществом а не деньгами. К примеру доплатить и взять автомобиль который у них на торгах? Как это делается?

Здравствуйте, Это можно сделать, но требования кредиторов удовлетворяют в порядке очереди и поэтому просто так забрать автомобиль не получится Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток! Да можете. А как это делается вы можете узнать у конкурсного управляющего Он Вам скажет всю процедуру ваших действий.

Документы на имущество, все договоры купли-продажи и чеки у мужа. Делиться по ровну не хочет. С чем мне идти в суд и как предоставить доказательства.

Здравствуйте, Юлия. Закажите выписки из ЕГРН на недвижимое имущество, а остальные документы запрашивайте через суд в порядке ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Здравствуйте, Значит нужно получать дубликаты Документов и восстанавливать по возможности чеки.. В Суде нужно доказывать свои требования документально Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день, Юлия! Вы имеете право получить выписку из реестра в регистрационной палате. Те документы, которые вы не можете получить самостоятельно, вы можете просить затребовать их предоставление в суд. Делается это путем написания ходатайства, которое можете подать вместе с иском. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Действует ли 3-х летний срок исковой давности при продаже совместно нажитого имущества, если после развода прошло 10 лет. Раздела имущества не производилось и о том, что собственность осталась во владении каждого супруга естественно при разводе супругам было известно?

Добрый день, уважаемый Дмитрий Да действует срок исковой давности но он будет считаться с момента когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав Удачи вам и вашим близким!

Здравствуйте! Трехлетний срок исковой давности действует не с момента расторжения брака, с момента нарушения прав лица. То есть при продаже совместного имущества согласие второго собственника обязательно. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Здравствуйте! Срок исковой давности начинает течь с момента когда лицо узнало о нарушенном праве.. В случае раздела общего имущества супругов срок начинает течь с того момента, когда один из супругов потребовал раздела общего имущества.

Здравствуйте! Семейный кодекс устанавливает срок давности, но не указывает, с какой даты оно начинает действовать. А в этом случае необходимо обратиться к Гражданскому кодексу, где ясно указано, что началом течения исковой давности является день, когда лицу стало известно о нарушении своего права или должно было об этом узнать. Это означает, что вы можете обратиться к бывшему супругу с требованием о разделе имущества и через 5, и через 10, и даже через 20 лет после развода. Если Вам будет отказано и Вы решите отстаивать свои права, то у Вас будет впереди еще 3 года для предъявления иска.

Здравствуйте, Если имущество после брака не делилось и прошло свыше 10 лет после развода, то срок давности уже истек (он составлял 3 года с момента развода). Также стоит помнить, что Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №15 от 05.11.1998 установлена позиция, что течение срока исковой давности по разделу имущества бывших супругов, являющегося совместной собственностью, следует исчислять с момента, когда лицу стало известно или должно было стать известно о нарушении его прав, а не со дня расторжения брака.

Срок исковой давности действует, но исчисляется он не с момента расторжения брака, а с момента. Когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Доброго времени суток! Срок исковой давности действует, но исчисляется он не с момента расторжения брака, а с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

Вопрос по налогу с продажи имущества. Дом с участком. Кад. стоимость дома 1,2 млн. Кад. стоимость участка 300 000 руб. На участке также гараж, сарай, баня. Можно даже размежевать на 2. дом останется на одном все остальное на втором участке. Приобретена по дарственной в 2017 г. . Владею менее 3 лет. Продать планирую за 3 млн Подскажите пожалуйста какой вариант продажи будет выгоднее.
1. Продать все за 3 млн далее сделать нал. вычет 1 млн с остатка 2 млн оплатить налог = 260 тыс
2. Продать на участке отдельно дом за 1,5 млн сделать нал. вычет 1 млн оплатить налог =65 тыс и также отдельно землю за 1,5 млн и еще раз сделать нал. вычет 1 млн так как это два объекта. Ну и налог за зем. уч. еще раз 65 тыс. итого = 130 тыс.
3. Прошу Ваши варианты?

Добрый вечер! Продать дом без земельного участка вы не сможете. Такие нормы нашего законодательства. А вот если быстро разделить на два участка. (один с домом, другой с хоз постройками) . Один участок с домом продать в этом году, дугой участок в следующем, то в этом случае вы можете рассчитывать на получение налогового вычета в один миллион рублей 2 раза (один раз за 2017 год, второй за 2018) Удачи!

Доброго времени суток! Продать дом без земельного участка Вам никто не позволит. Сделайте межевание участка, если это позволяет его площадь. Сначала продайте дом с участком, используя вычет 1 млн. рублей. В начале следующего года можно продать второй участок и вновь воспользоваться вычетом. Ст.220 НК.

Обязан ли организатор торгов по гос или муниц имуществе заключить договор купли-продажи с единственным участником?

Если заявка признана соответствующей требованиям настоящего Федерального закона и требованиям, указанным в извещении о проведении закупки - заключает с единственным поставщиком и признает торги несостоявшимися.

Здравствуйте, Согласно ч. 16 ст. 66 Закона N 44-ФЗ в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в электронном аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, такой аукцион признается несостоявшимся. Последствия признания электронного аукциона несостоявшимся установлены ч. 1 ст. 71 Закона N 44-ФЗ, согласно п. 4 которой, если участник, подавший единственную заявку и сама заявка признаны соответствующими требованиям Закона N 44-ФЗ и документации о таком аукционе, с таким участником заключается контракт в соответствии с п. 25 ч. 1 ст. 93 данного Закона в порядке, установленном ст. 70 Закона N 44-ФЗ. В силу п. 25 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ заказчик обязан согласовать заключение контракта с единственным участником аукциона с органом, уполномоченным на осуществление контроля в сфере закупок, в порядке, установленном указанным пунктом и приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2013 N 537 "Об утверждении Порядка согласования применения закрытых способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), возможности заключения (заключения) контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)". И только при наличии положительного согласования заказчик вправе заключить контракт с единственным участником аукциона на основании п. 25 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ (п. 8 письма Минэкономразвития РФ от 19.08.2014 N Д 28 И-1616). Таким образом, указанными положениями заказчику не предоставлено право отказаться от заключения контракта с единственным участником аукциона. Поэтому в случае положительного согласования заключения контракта с единственным поставщиком заключение контракта на основании п. 25 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ становится и для заказчика, и для поставщика обязательным.

Наказывают за чужое имущество.
Меня заставляют по решению суда снести гараж-жены (купля продажа на неё, как и её машина) гараж пять лет назад перенесла сама Администрация в связи с ремонтными работами 5 этажного дома, с придомовой территории на муниципальную землю, не беря во внимание предоставляемых документов-на жену, опираясь на то - что мы муж с женой. Но ведь мы ничего не делили - почему то мне её квартиру не приписали? Я инвалид не работаю, жена 10 лет на пенсии не работает, денег нет сломать цельно-металлический гараж, тем более есть справка из Управляющей компании, что перенесла его Администрация, Суд 1 и 2 инстанции, Апелляционная жалоба, Частная жалоба, Прокуратура, Общественная палата, По правам человека-все отвечают что мы муж и жена-зато после смерти одного из-по 2 года судишься что бы переписать тот жэ гараж на одного из супругов, как даль ше доживать? Тем более с моей пенсии по инва лидности в 7 тыс. постоянно приставы вычитают 5 тыс. исполнительский сбор, 2,5 тыс.-административное право нарушение - 2 раза Хотя я считаю что можно было применить 444-445 ст. ГП РФ как об это говорили районные приставы а краевые-лиш бы отчитаться как пенсионеров задавят, ГДЕ ПРАВДА?

Добрый день, уважаемая Татьяна. Вам надо было сразу обратиться к юристу любому нашего сайта и Вам помогли бы Удачи вам и вашим близким!

Несовершеннолетний (16 лет) имеет долю на недвижимое имущество. Кто пишет заявление о продаже этой доли в органы опеки. Сам владелец или его законные представители (опекуны) или они вместе?

Здравствуйте! В органы опеки и попечительства заявление о согласии на продажу доли в недвижимости должны подать оба родителя ребенка.

Смотрите ст. 37 ГК РФ - обращение в опеку следует со стороны законных представителей несовершеннолетнего, разрешение будет ими получено только в случае приобретения для ребенка аналогичного имущества (недвижимого)

Здравствуйте Андрей! Обратиться в орган опеки и попечительства по вопросу получения разрешения на совершение сделки купли-продажи доли в праве долевой собственности на жилое помещение с участием несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации обязаны его законные представители.

Возвращается ли тринадцати процентный налог, выплаченный, с продажи недвижимого имущества через год? Если этот налог возвращается, то в полном объеме или нет? Спасибо.

Добрый день, уважаемый посетитель! При продаже полагается вычет, но возврат получить - невозможно Всего доброго, желаю удачи.

Нужно оформить имущественный вычет. Зайдите на сайт налоговой службы - nalog.ru. Нка данном сайте подробно описаны все требования по налоговому вычету, сумма и процесс подачи документов.

Если я оформлю разрешение (согласие) на продажу совместно нажитого имущества (собственность оформлена только на одного супруга) можно ли в последствии отозвать это разрешение?

Здравствуйте оформив такое Согласие вы затем отозвать его После сделки уже не сможете Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Доброго времени суток Не можете отозвать, в частности тогда, когда уже прошла регистрация сделки Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Имеет значение - когда намерены в последствии отозвать это разрешение... Если в чем-то сомневаетесь (или какие-то обстоятельства заставили подписать соглашение), то делать отмену следует до регистрации сделки.

Если ваш супруг продаст это имущество, то естественно вы ничего отозвать не можете. Вы можете лишь требовать со своего супруга вырученные от продажи деньги.

Да, можно отозвать. Но, если Вы не доверяете другой стороне при продаже, то стоит разделить имущество, выделить Вам Вашу 1\2 долю. Так как при продаже деньги покупатель обязан отдать собственнику, который числится в ЕГРН, а он Вам их не отдаст за Вашу долю. Вот, какие последствия могут быть.

Здравствуйте, согласие на продажу односторонняя сделка. Вы можете у нотариуса его отменить и выслать документ об отмене согласия в Росреестр. Но в том случае, если объект еще не продан. Если Вы просто отмените у нотариуса согласие и не отнесете отмену в росреестр, об отмене никто и не узнает.

До момента регистрации перехода права согласие может быть отозвано так же в нотариальном порядке. Юрист. Эксперт по недвижимости. Любые возможности со сделками с недвижимостью! Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru

В квартире прописано, отец, мать, дочь, внук. При продаже кому какая часть имущества достается?

Причем прописка? Кто собственник квартиры? Если квартира муниципальная, то прежде чем продавать надо приватизировать. Продать может собственник, ст.209 ГК РФ.Приватизировать могут лица, зарегистрированные в квартире.

ЗДРАВСТВУЙТЕ. Прописка не имеет никакого значения. Части достануться только собственникам. Каждому собственнику свою часть в зависимости от доли в собственности. Всего доброго.

Здравствуйте. Если имущество приобреталось в совместном браке, то данное имущество принадлежит супругу и супруге в равных долях. Зарегистрированные лица никаких прав На имущество не имеют.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 63 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение