Сделки с имуществом

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Cт 10 ГК Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются в силу этого принципа недозволенными (неправомерными). Эти действия признаются злоупотреблением правом. Вопрос: подали на раздел имущества при разводе, присудили крупную сумму к выплате бывшей жене, до решения суда подарил квартиру НЕ нажитую в браке маме, с момента дарения прошло более 3 лет, и на момент дарения я не был должником, но знал что на раздел имущества подали, хотя предметом спора квартира не была.
Сейчас инициирована процедура банкротства, имущества нет, зарплата и иной доход не позволяет реструктуризировать долг и сделок за последние 3 года нет, и сделка по дарению прошла после октября 15 года т е после вступления закона о банкротстве физ лиц в силу, на мой взгляд именно к сделкам после 10.15 - 10 cт применить нельзя. Прав ли я?

1.1. Здравствуйте.
Специальные нормы, предусмотренные законодательством о банкротстве не исключают возможности оспаривания сделок должника на основании норм Гражданского кодекса РФ.

2. Был суд по разделу имущества, мне присвоили 1/2 земельного участка, на участке дом не достроен, его в первоначальном иске он не указал, он не согласится и подал апелляцию в Краснодар, за это время он продал дом и участок, могу ли я сейчас оформитьь землю на себя? Хотя собственник там совсем другой. Подала встречный иск о признании сделки не действительной, дело затягивается, была произведена экспертиза, бывший муж с ней не согласен, будет ещё одна экспертиза. Могу ли я проиграть?

2.1. Можете и проиграть. Тут уже все зависит от сторон.

2.2. Чтобы оценить шансы на победу нужно изучать документы по делу. Мы юристы, а не экстрасенсы.

2.3. Здравствуйте, Оксана!

Если судом было принято решение о разделе имущества, решение вступило в законную силу, то ваш муж имел право продать свою часть участка. Вам нужно было написать свои возражения в судебном процессе и указать про дом.

Вы можете написать апелляционную жалобу на решение суда, если решение не вступило в законную силу, либо просить восстановить срок.

Вы можете просить денежную компенсацию за свою часть дома.

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами, решением суда.


3. Была куплена квартира в браке в ипотеку в долевой собственности. 99/100 на мужа и 1/100 на жену. Первоначальный взнос был с продажи комнат матери мужа (есть его долговая расписка, договор купли продажи и выписка со счёта о снятии накануне сделки денег). После развода были просрочки по ипотечным платежам. Квартира была выставлена на торги. Ипотеку погасила я-третье лицо с целью выкупить долю в этой квартире пропорционально уплаченных денег. Только бывшая жена подала на раздел имущества и суд вынес решение разделить квартиру в равных долях (1/2) между мужем и бывшей женой. Как мне вернуть свои деньги?

3.1. Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Во-первых, Вы не указали важной информации, а именно, каким Вы образом погасили долг по этому ипотечному кредиту, какие у Вас на руках есть письменные доказательства, что Вы оплатили этот долг по ипотечному кредиту и кому.
Во-вторых, если Вы это сделали на основании статьи 391 Гражданского кодекса РФ, то у Вас должно быть письменный договор об этом (условия и форма перевода долга), заключенный между вами и должником по ипотечному кредиту с согласия Кредитора. Вот и смотрите условия этого договора.
Всего Вам доброго.

4. Где можно запросить справку о сделках с движимым имуществе за последние три года.

4.1. Добрый день.
Справку можно заказать в любом МФЦ, а также напрямую в Росреестре на ул. Кулагина.

5. Ситуация следующая: в 2018 году, был заключен письменный договор займа, с распиской о получении денежных средств. В соответствии с договором, залогом обеспечения возврата долга, являлось недвижимое имущество, однако, государственная регистрация обременения имущества, сделана не была. Накануне возврата долга, заемщик совершил сделку купли-продажи, с указанной недвижимостью, долг не вернул. Возможно ли признать в суде сделку мнимой и обратить взыскание на данную недвижимость?

5.1. Добрый день! Недвижимость была реально отчуждена или продана Маме/жене? Необходимо написать претензию должнику. Если не подействует, уже решать, но если недвижимость продана постороннему человеку, обременения не было, то мнимой сделку не признают. В таком случае, рекомендую обратиться в провоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, как правило, это больше влияет на должников, чем просто иск.

6. Вынесен приговор по ст 264.1 удовлетворен иск о моральном ущербе. До вступления приговора в силу подано ходатайство об обеспечении иска-запрет подсудимому совершать сделки с имуществом но удовлетворено ходатайство после вступления приговора в силу (видимо валялось в канцелярии) в результате чего отменено по апелляции. Что делать? Шансы касационки? Возбуждено исп производство-но нессмотрясна запрет виновник продал за это время свою фирму (долю в уставном капитале 150000 за 10000

6.1. Надо смотреть судебные акты первой и второй инстанции. А факт регистрации ходатайства до момента вступления приговора в силу зафиксирован как-то?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

6.2. Добрый вечер Николай, для того чтоб дать вам конкретный ответ, необходимо детально изучить все материалы этого дела, только тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

7. У нас с женой есть садовый участок, который раньше принадлежал бабушке жены. Участок бабушка хотела продать и написала доверенность риэлтору. После нашей свадьбы мы забрали этот участок. Так как у риэлтора была доверенность оформили через куплю продажу. Сейчас участок принадлежит моей жене. Мы разводимся. То есть участок считается совместно нажитым имуществом. Сделка была в 2012 году. Могут ли мне отказать при разделе имущества на мою долю участка?

7.1. Данное имущество именно приобретено в браке и подлежит разделу. Сделка была возмездной.

8. Имущество, приобретенное во время брака, но куленное на средства, выделенные, одному из супругов, как государственному гражданскому служащему, пдлежит разделу при бракоразводном процессе. Субсидия расчитывалась исходя из 5 членов семьи (супруга (госсударственная гражданская служащая на чье имя выдана субсидия), супруга и троих детей (двое от первого брака, совместный третий)). Жилплощадь была приобретена исключительно на средства субсидии (дополнительные средства не вносились). При разделе имущества по решению суда госслужащая выплатила бывшему супругу 1/10 часть стоимости квартиры (из средств материнского капитала), т.к. судсидия выделилась за минусом жилплощади супруга. Но бывший супруг подал аппеляцию о пересмотре долей. Вышестоящая инстанция приняла решение 1/2 части имущства, т.е. доли детей (проживают с матерью), которые были выделены, как членам семьи на приобретение жидплощади, поделили поровну между двумя супругами. У детей ни осталось никакой части.
Согласно ст. 36 п. 1 семейного кодекса, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Субсидия - это и есть безвозмездная сделка.
Вопрос: как правильно будет поделить данное имущество?

Заранее спасибо.

8.1. Если есть решение суда, то получается доли определены.
А по-общему правилу, нажитое в браке имущество делится пополам, но суд может отойти от этого принципа, принять во внимание интересы детей.

9. Помогите разобраться, ситуация, при жизни супругов, все было оформлено на супруга, после смерти супруги (жены)., супруг решил продать дачу и садовый участок, на эту недвижимость свидетельство о праве собственности (садовый участок и дача) все оформлено на супруга (мужа), после смерти супруги муж и дочь вступили в права наследства для получения денежных средств, со вклада умершей супруги, нужно ли выделять долю в собственность дочери от садового участка, дачи, для продажи, как натариус в таких случаях оформляет документ о вступлении в права наследования, то есть может только на получение денежных средств или на распоряжение имуществом отдельно, или если супруг и дочь получили денежные средства, вступив в права наследования для получения денежных средств, обязывает также принять и имущество, вернее долю выделять дочери необходимо или это как-то можно оформить по иному, хотя дочь на имущество не претендует и согласна с продажей дачного участка и садового домика (дачи), не хотелось бы задерживать сделку купли-продажи, как избежать всей этой волокиты.

9.1. Если дочь приняла наследство в виде денег, то она приняла и любое другое наследство. Поэтому если она заинтересована в получении своей доли, то нужно обращаться к нотариусу с соответствующим заявлением.

10. В разводе с 30.07.18 г. Совместно нажитое имущество - 1/3 часть квартиры, которая была разделена на 4 человек (супруги и 2 детей) поровну. 2/3 принадлежат мне наследованием. Таким образом супруг имеет право на 1/12 долю. Сейчас он хочет продать ее мне. Но нотариусы говорят, что в этом случае мы должны подписать соглашение о разделе имущества, а не куплю-продажу. Прошу проконсультировать, как юридически грамотно должна быть оформлена такая сделка?

10.1. Уважаемая Лариса, нотариусы ошибаются, соглашение о разделе имущества имущества подписываются между супругами.

11. При покупке земельного участка с домом в снт кто реально должен оценить стоимость имущества и нужна ли кадастровая стоимость для совершения сделки?

11.1. Здравствуйте, Надежда! В случае если на дом и земельный участок, расположенные на территории СНТ имеются все надлежащим образом оформленные право устанавливающие документы, при проведении сделки через нотариуса Вы имеете право предоставить отчет оценщика о рыночной стоимости объектов либо отталкиваться, в случае ее наличия, от кадастровой стоимости объектов, исходя из наиболее выгодной для Вас стоимости.

12. Где можно получить справку о сделках с движимым имуществом за последние 3 года спасибо.

12.1. Добрый день
Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), документ называется, выписка из ЕГРН.

13. Должник подал заявление на свое банкротство как физическое лицо, конкурсное производство и назначениефинансового управляющего в апреле 2016 г. за два года она с исполнительными производствами не разбиралась и запросов не делала в ССП. Добросовестный судебный пристав продолжал вести исполнительное производство, в июне 2016 наложил арест на определенную сумму на счете должника, которым уже распоряжалась управляющая, денег на счете не было, должник официально не работал, но вдруг на счете деньги появились от реализации залогового имущества или еще какие-то, и банк в августе 2018 арестованную сумму скинул на депозитный счет ССП, а там распределять не с кем было, сводного исполнительного производства возбуждено не было, эту сумму перечислил пристав взыскателю и закрыл исполнительное производство.

Финансовый управляющий подала иск на признание перечисления денег недействительными в сентябре 2018 как оспоримая сделка. Согласно статьи 200 ГК РФ исковая давность начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о допущенном нарушении.

Как определить начало срока исковой давности в данном случае и по каким основаниям., чтобы применить истечение срока.

Спасибо. Алексей.

13.1. Вы тот самый взыскатель... с которго ФУ просит взыскать эти деньги)) как в я понимаю.

По ФЗ О несостоятельности (банкротстве)... определены иные поводы и основания для оспаривая сделок совершенных должником и иными лицами за счет должника...

Общие нормы (институт) о СИД... в банкротстве НЕ действует!
Повнимательнее узучите закон... Главу 3 и т.д.

Если вы именно тот, о котором я думаю... мой вам совет - К судебному заседанию готовьте письменный отзыв на Заявление ФУ...с особенностями арбитражного процесса!... Заранее отзыв и иные локументы направить сторонам... доказательства направления представить суду и так далее.

Удачи!

13.2. Добрый день!
С момента, когда денежные средства были списаны с банковского счета должника. Если в иске управляющий просит признать сделку недействительной (а не применить последствия ничтожной сделки), то срок давности составляет один год.

14. Мною был подана апелляционная жалоба, следующего содержания.
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
Решением Богородского городского суда Нижегородской области от 09 июля 2018 года было отказано в удовлетворении административного иска Трофимова Дмитрия Николаевича к Богородскому РО УФССП по Нижегородской области о признании незаконным действий по не направлению копий постановлений, признании незаконным и отмене постановления от 08.05.2015 года об окончании исполнительного производства.
С указанным судебным решением, Трофимов Д.Н. не согласился и подал на него апелляционную жалобу.
11 сентября 2018 года Богородским городским судом Нижегородской области было вынесено дополнительное решение по административному иску Трофимова Д.Н..
23 ноября 2018 года Богородским городским судом Нижегородской области было вынесено дополнительное решение по административному иску Трофимова Д.Н.. 
11 февраля 2019 года Богородским городским судом Нижегородской области было вынесено дополнительное решение по административному иску Трофимова Д.Н..
Дополнительное решение Богородского городского суда Нижегородской области от 11 февраля 2019 года, считаю незаконным и необоснованным, поскольку оно вынесено в не соответствии с обстоятельствами дела, с нарушением норм материального и процессуального права.
Суд указывает в настоящем дополнительном решении: «При направлении дела в суд апелляционной инстанции было установлено, что исковые требования о признании незаконными действий судебных приставов-исполнителей Богородского РО УФССП России по Нижегородской области по не извещению Трофимова Д.Н. о возбуждении исполнительного производства не были разрешены... Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении» в резолютивной части решения суда должно быть указано, кому конкретно и в каких требованиях отказано или какие требования и к кому удовлетворены. Судом установлено, что исполнительное производство, являющееся предметом рассмотрения по настоящему делу, окончено 08.05.2015. Как следует из пояснений административного истца с 2012 года и по 2018 год он не интересовался состоянием исполнительного производства, не предпринимал попыток узнать о том, какие действия по нему произведены, окончено ли оно. При этом о возбуждении исполнительного производства Трофимов Д.Н. не мог не знать, как следует из его же пояснений, так как он обращался в службу судебных приставов с данным вопросом, направив исполнительный лист в службу судебных приставов и не получив в разумные сроки извещения о возбуждении исполнительного производства, а также копии соответствующего постановления Трофимов Д.Н., действуя добросовестно, мог обратиться с жалобой на бездействие судебного пристава в 2011 году, когда было возбуждено исполнительное производство или в 2012 году, когда по его словам, он неоднократно устно обращался в Богородский РО УФССП России по Нижегородской области».
Суд, в дополнительном решении совершенно объективно и справедливо КОНСТАТИРУЕТ факты бездействия службы судебных приставов, заостряя внимание на НАРУШЕНИИ и ПОПРАНИИ моих прав как стороны исполнительного производства - взыскателя.
И в тоже время суд ДОПУСКАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ НЕИСПОЛНЕНИЯ своих должностных обязанностей работниками службы судебных приставов, НЕ СОБЛЮДЕНИЯ в работе норм федеральных законов, а также законов, непосредственно регламентирующих деятельность данной службы: Федеральный закон от 21.07.1997 №118-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «О судебных приставах», Федеральный закон от 02.10.2007 №229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «Об исполнительном производстве».
Суд, вменяя мне, Трофимову Д.Н. соблюдение норм законодательства и добросовестности, переносит все ответственность с должностных лиц, облаченных властью на меня, как гражданина, который должен найти определенные меры воздействия, для того, чтобы служба судебных приставов нача.1 а работать по исполнительному производству.
Возникает закономерный вопрос, за что судебные приставы, как государственные служащие, получают зарплату и для чего я плачу налоги на их содержание н довольствие?
Суд в дополнительном решении указывает: «При этом суд исходит из того, что действия судебного пристава-исполнителя по извещению о возбуждении или окончании исполнительного производства и действия связанные с направлением соответствующих копий постановлений взаимосвязаны и направление постановления уже образует собою уведомление о соответствующем исполнительском действии (решении пристава-исполнителя)».
Данная позиция суда, мягко говоря, вызывает недоумение в части вольной трактовки норм законодательства и его исполнения работниками службы судебных приставов.
В мой адрес сотрудниками службы судебных приставов не было направлено ни одного документа, касающегося возбуждения, исполнения и окончания исполнительного производства.
Кроме того, впоследствии мне стало известно, что исполнительное производство было уничтожено 01 июня 2018 года, после моего обращения в службу судебных приставов.
СУД, несмотря на парадоксальную ситуацию, посчитал доводы работников службы судебных приставов объективными, отвечающими требованиям закона и положил их в основу решений приятых по настоящему делу, утвердив на законодательном уровне - правовой беспредел!
Данное обстоятельство подтверждается тем, что судом по делу не были истребованы никакие доказательства или иная информация из службы судебных приставов Богородского РО УФССП России по Нижегородской области связанная с ведением и уничтожением исполнительного производства.
Считаю, что в ходе рассмотрения административного дела по моему административному иску, судом были нарушены все разумные сроки рассмотрения дела и принятия объективного и единственно законного решения, без вынесения дополнительных решений.
Суд, не рассматривая моих доводов в подтверждение заявленного административного иска, в каждом дополнительном решении указывает в описательно-мотивировочной части одни и те же безосновательные объяснения работников службы судебных приставов, которые для суда являются АПРИОРИ и не требуют дополнительной проверки и анализа всей совокупности доказательств бездействия данной службы. 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.295-299 и 309 КАС
РФ,
ПРОШУ:
Отменить дополнительное решение Богородского городского суда Нижегородской области от 11 февраля 2019 года по административному иску Трофимова Дмитрия Николаевича и направить административное дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку административное дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика - Управления ФССП России по Нижегородской области.
В ответ поступило апелляционное определение:
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Нижний Новгород 24 апреля 2019 года.
Судебная коллегия по административным делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Самарцевой В.В. судей Бушминой А.Е., Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бушминой А.Е. в порядке апелляционного производства административное дело по апелляционным жалобам Трофимова Дмитрия Николаевича на решение Богородского городского суда Нижегородской области от 09 июля 2018 года, на дополнительные решения Богородского городского суда Нижегородской области от 11 сентября 2018 года, от 23 ноября 2018 года, от 11 февраля 2019 хода по административному делу пс административному иску Трофимова Дмитрия Николаевича к УФСС 11 России по Нижегородской области, Богородскому РО УФССП России по Нижегородской области, старшему судебному приставу Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Афродитовой И.А и судебному приставу-исполнителю Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Чиликовой Н.Г. о признании незаконным действий по ненаправлению копий постановлений, признании незаконным и оiмене посхановленил от 08 мол 2015 года ос окончании исполнительного производства,
УСТАНОВИЛА:
Административный истец Трофимов Д.Н. обратился в суд с вышеуказанным административным иском, в обоснование которого указал, что 14.06.2011 года судебным приставом-исполнителем Богородского РО УФССП России по Нижегородской области возбуждено исполнительное производство, предметом исполнения которого было возложение на Казакова А.П. обязанности не чинить Трофимову Д.Н. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Богородск, ул. Туркова…..,передать последнему ключи от входной двери вквартиру. После возбуждения исполнительного производства на протяжении нескольких месяцев требования исполнительного документа не были исполнены, как пояснял административному истцу судебный пристав-исполнитель в связи с отсутствием технических средств для исполнения решения суда, после чего административный истец перестал интересоваться судьбой исполнительного производства, между тем, после смерти должника по данному исполнительному производству он въехал в квартиру, в настоящее время спорной квартирой пользуется, имеет в нее свободный доступ, а удовлетворение исковых требований ему необходимо с целью уменьшения задолженности за квартиру, так как он не мог пользоваться квартирой по уважительной причине - в связи с неисполнением должником решения суда - и за указанный период не обязан ее оплачивать.
Административный истец Трофимов Д.Н. просил суд: признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя, выразившееся в неизвещения его о возбуждении исполнительного производства №7754/13/52 и об окончании данного исполнительного производства, признать незаконным и отменить постановление об окончании исполнительного производства от 08.05.2015 года.
Решением Богородского городского суда Нижегородской области от 09 июля 2018 года в удовлетворении административного иска Трофимова Дмитрия Николаевича к Богородскому РО УФССП по Нижегородской области о признании незаконным действий по ненаправлению копий постановлений, признании незаконным и отмене постановления от
08.05.2015 года об окончании исполнительного производства - отказано.
Дополнительным решением Богородского городского суда от 11 сентября 2018 гола в удовлетворении административного иска Трофимова Дмитрия Николаевича к УФССП России по Нижегородской области о признании незаконным действий по ненаправлению копий постановлений, признании незаконным и отмене постановления от 08.05.2015 года об окончании исполнительного производства - отказано.
Дополнительным решением Богородского городского суда.
Нижегородской области от 23 ноября 2018 года в удовлетворении админисграгизногс иска Трофимова Дмитрия Николаевича к старшему судебному приставу Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Афродитовой И.А. и судебному приставу-исполнителю.
Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Чиликовой Н.Г. о признании незаконным действий по ненаправлению копий постановлений, признании незаконным и отмене постановления от 08.05.2015 года об окончании исполнительного производства - отказано.
Дополнительным решением Богородского городского суда.
Нижегородской области от 11 февраля 2019 года в удовлетворении административного иска Трофимова Дмитрия Николаевича к УФССП России по Нижегородской области, Богородскому РО УФССП России по Нижегородской области, старшему судебному приставу Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Афродитовой И.А. и судебному приставу-исполнителю Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Чиликовой Н.Г. о признании незаконным бездействия, выразившегося в неизвещении Трофимова Дмитрия Николаевича о возбуждении исполнительного производства и об окончании исполнительного производства отказано в связи с истечением срока давности обращения за защитой нарушенного права.


В апелляционных жалобах Трофимов Д.Н. просил решение Богородского городского суда Нижегородской области от 09 июля 2018 года и дополнительное решение Богородского городского суда Нижегородской области от 23 ноября 2018 года отменить, принять по делу новые решения об удовлетворении заявленных требований; дополнительные решения Богородского городского суда Нижегородской области от 11 сентября 2018 года, от 11 февраля 2019 года отменить, направить административное дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку дело было рассмотрено в отсутствие ответчика - УФССП России по Нижегородской области.
Богородский РО УФССП России по Нижегородской области представил возражения относительно апелляционной жалобы, в которых просил решение Богородского городского суда Нижегородской области от 09 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.
В соответствии со ст.150 КАС РФ ст 14 Международного пакта о гражданских и полит ических правах, неявка лица в суд нс является преградой для рассмотрения дела, в связи, с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражений относительной апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 308 КАС РФ суд апелляционной инстанции рассматривает административное дело в полном объеме и не связан основаниями и доводами, изложенными в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
На основании ст.46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В соответствии с ч.1 ст. 218 КАС РФ граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Статьей 360 КАС РФ установлено, что постановления старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 КАС РФ.
В ст.121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об з исполнительном производстве» (далее Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ) указано, что постановление судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в суде сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием).
Согласно ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством РФ случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Исходя из положений ст.4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, ст.12, ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требоваваний взыскателя и мер принудительного исполнения.
Согласно ч.З ст.1 ГК РФ основополагающим принципом осуществления гражданских прав и обязанностей является добросовестность сторон.
Разъясняя положения данной нормы закона, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 23.06.2015 N 25 «О применении с>даMil некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указал, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 ГПК РФ).
Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного
4 поведения другой стороны (п.2 ст.Ю ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).
Положениями ч.З ст. 219 КАС РФ, ст. 122 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от 02.10.2007 предусмотрено, что административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов.
Из материалов дела следует, 14.06.2011 года судебным приставом-исполнителем Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Киселевым Г.Ю. на основании исполнительного листа ВС 035628437 от 13 апреля 2011 года возбуждено исполнительное производство, предметом исполнения: возложить на Казакова А.П. обязанности не чинить Трофимову Д.Н. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Богородск,….. передать последнему ключи от входной двери в квартиру, которое было окончено
08.05.2015 года.
Из пояснений административного истца следует, что с 2012 года и по 2018 год он не интересовался состоянием исполнительного производства, не предпринимал попыток узнать о том, какие действия по нему произведены, окончено ли оно.
Отказывая Трофимову Д.Н. в удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции исходил из того, что срок 6 лет, прошедший с момента, когда административный истец утратил интерес к исполнительному производству, до момента обращения административного истца в службу судебных приставов с запросами о судьбе исполнительного производства, является неразумным, а действия административного истца, устранившегося от участия в исполнительном производстве и обратившимся в суд только после истечения срока хранения исполнительного производства, является злоупотреблением административным истцом своим правом, поскольку действуя добросовестно и разумно административный истец, устранившись от участия в исполнительном производстве на 6 лет, не имеет права ссылаться на бездействие судебного пристава-исполнителя.
Кроме того, суд первой инстанции, отказывая Трофимову Д.Н. в удовлетворении заявленных требований обоснованно указал, что административный истец не позднее 06.03.2018 года получил доступ в спорную квартиру, что подтверждается актом от 06.03.2018 года, в связи с чем требования исполнительного документа были фактически исполнены с указанной даты, о чем административный истец не мог не знать, однако не обратился в службу судебных приставов с соответствующим заявлением, не поинтересовался состоянием исполнительного производства, более того, об окончании исполнительного производства административный истец узнал,
5 как следует из его пояснений 25.04.2018 года, однако в суд с настоящим административным иском обратился только 13.06.2018 года, пропустив срок обращения в суд, установленный ч.З ст.219 КАС РФ и ст.122 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, что явилось основанием для отказа в удовлетворении административного иска.
Оснований не соглашаться с указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает, так как они соответствуют материалам дела и основаны на правильном применении закона, регулирующего спорные правоотношения.
В апелляционных жалобах административный истец указал, что срок обращения в суд им не нарушен, поскольку 25 апреля 2018 года он был на приеме в службу судебных приставов, где написал заявление об ознакомлении с материалами исполнительного производства, ответ Богородского РО УФССП России по Нижегородской области он получил 05 июня 2018 года, с этой даты подлежит исчислению срок на обжалование постановления судебного пристава-исполнителя.
Судебная коллегия с данными доводами апелляционной жалобы согласиться не может в силу следующего.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что административное исковое заявление об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя подается в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов (ч.З ст.219 КАС РФ и ст.122 Федерального закона от 02 10 2007 N 229-ФЗ^
Пропуск срока на обращение в суд без уважительной причины в силу ч.8 ст.219 КАС РФ является основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Из материалов дела следует, что 25.04.2018 года административный истец обратился в Богородский РО УФССП России по Нижегородской области с заявлением, в котором просил предоставить информацию об исполнительном производстве №7754/13/52, по которому он является взыскателем.
Начальник Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Афродитова И.В. письмом от 2504.2018 года № 52013/18/9929 сообщила Трофимову Д.Н., что 14.06.2011 года судебным приставом-исполнителем в отношении Казакова Г.Ю., возбуждено исполнительное производство №7754/13/52, 08.05.2015 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства, в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.
В ответ на указанное письмо 25.04.2018 года Трофимов Д.Н. в порядке Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» направил обращение о ненадлежащем поведении служащих ФССП России начальнику Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Афродитовой
6
И.В. и в ФССП России, в котором указал, что он информирован о прекращении исполнительного производства №7754/13/52 не был, во избежание передачи дела в вышестоящие инстанции просил разобраться в сложившейся ситуации.
26.04.2018 года ФССП России направило обращение Трофимова Д.Н. в У ФССП России по Нижегородской области.
В ответ на данные обращения Трофимову Д.Н. из УФССП России по Нижегородской области разъяснены положения ч.9 ст.47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, а также разъяснено, что у старшего судебного пристава нет полномочий по отмене постановления об окончании исполнительного производства в связи с истечением срока предъявления исполнительного документа, рекомендовано обратиться в судебные органы для отмены постановления об окончании.
Таким образом, административный истец 25 апреля 2018 года узнал о предполагаемых бездействиях судебного пристава-исполнителя по не извещению его о возбуждении исполнительного производства №7754/13/52 и об окончании данного исполнительного производства, а также о наличии постановления об окончании исполнительного производства от 08.05.2015 г.
Однако с административным иском о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя, выразившегося в не извещении о возбуждении исполнительного производства №7754/13/52 и об окончании данного исполнительного производства, признании незаконным и отмене постановления об окончании исполнительного производства от
08.05.2015 года, административный истец обратился в суд только 13.06.2018 года, с нарушением пропущенного срока.
В силу ч 1 ст 218 КАО РФ гражлане могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Вместе с тем вышеуказанные обращения Трофимова Д.Н. от 25.04.2018 года начальнику Богородского РО УФССП России по Нижегородской области Афродитовой И.В. и в ФССП России не являются оспариванием бездействия судебного пристава-исполнителя, выразившегося в не извещении о возбуждении исполнительного производства №7754/13/52 и об окончании данного исполнительного производства, и не являются оспариванием постановления об окончании исполнительного производства от 08.05.2015 года в порядке ч.1 ст.218 КАС РФ.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока на обращение в суд с административным иском Трофимовым Д.Н. не представил, что является для суда самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно отказал в полном объеме н удовлетворении заявленных требований Трофимова Д.Н.
Доводы апелляционных жалоб административного истца о том, что административное дело было рассмотрено в отсутствие ответчика УФСС'11 России по Нижегородской области, судебная коллегия отклоняет, так как и судебном заседании 09 июля 2018 года, представитель административного ответчика УФССП России по Нижегородской области участвовала, что подтверждается протоколом судебного заседания. В судебных заседаниях при вынесениРеи дополнительных решений представитель административного ответчика УФССП России по Нижегородской области не присутствовал, однако о времени и месте судебном заседании был извещен надлежащим образом.
Другие доводы апелляционных жалоб административного истца правовых оснований к отмене решения суда и дополнительных решений суда не содержат, основаны на неправильном толковании Трофимовым Д.Н. примененных судом норм права, неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции.
Решение суда и дополнительные решения основаны на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании предоставленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом надлежащим образом. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения и дополнительных решений судом допущено не было.
Оснований для отмены или изменения решения суда и дополнительных решений не имеется.
Руководствуясь статьями 309, 310, 311 КАС РФ судебная коллегия но административным делам Нижегородского областного суда.
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Богородского городского суда Нижегородской области от 09 июля 2018 года, на дополнительные решения Богородского городского суда Нижегородской области от 11 сентября 2018 года, от 23 ноября 2018 года, or 11 февраля 2019 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционные жалобы Трофимова Дмитрия Николаевича - без удовлетворения.

Имеет ли смысл обжаловать дальше. И какие доводы еще можно привести?

14.3. Смысла подавать жалобу нет. Хот право на это имеете. У Вас нет оснований для отмены законного решения и определения вышестоящего суда, вынесенного в соответствии со. С.т.309,310 КАС РФ.Все доводы основаны на неправильном толковании.

14.4. Исходя из содержания вашего вопроса к сожалению не имеется весомых аргументов для подачи кассационной жалобы ст 319 КАС РФ
"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
КАС РФ Статья 319. Порядок подачи кассационных жалобы, представления

КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции ч. 1 ст. 319 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
1. Кассационные жалоба, представление подаются непосредственно в суд кассационной инстанции.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции ст. 319 дополняется ч. 1.1 (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции ч. 2 ст. 319 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
2. Кассационные жалоба, представление подаются:
1) на вступившие в законную силу судебные приказы, определения мировых судей, решения и определения районных судов, на апелляционные определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов - соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа;
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 103-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) на вступившие в законную силу решения и определения гарнизонных военных судов, на апелляционные определения окружных (флотских) военных судов - в президиум окружного (флотского) военного суда;
3) на вступившие в законную силу решения и определения районных судов, принятые ими по первой инстанции, если указанные решения и определения были обжалованы в президиум соответственно верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа; на апелляционные определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, в том числе когда суд апелляционной инстанции оставил без изменения решение суда первой инстанции, но привел новые мотивы в обоснование принятого судом первой инстанции решения, с которыми заявитель не согласен; на постановления президиумов верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов - в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации;
4) на вступившие в законную силу решения и определения гарнизонных военных судов, если указанные судебные акты были обжалованы в президиум окружного (флотского) военного суда, на постановления президиумов окружных (флотских) военных судов, на апелляционные определения окружных (флотских) военных судов - в Судебную коллегию по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации.
3. Кассационные жалоба, представление и прилагаемые к ним документы также могут быть поданы посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

14.5. Добрый день Дмитрий

У вас есть конечно право на обжалование в кассационном порядке судебных актов, но результат будет нулевой по следующим причинам:
в первую очередь акцент будет делаться на том, что об окончании исполнительного производства вы узнали 06.03.2018 года когда получили доступ в спорную квартиру.

Статья 47. Окончание исполнительного производства
1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

14.6. Круто, таких вопросов мы ещё не видели. Целая диссертация.
Может лучше к наследникам обратиться, чтобы они оплатили задолженность за тот период, когда Вы там не могли проживать по независящим от Вас причинам?
См. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя.

15. Свекор подал в суд, требуя выселить из его квартиры бывшую невестку и двух несовершеннолетних внуков.

С сыном его она развелась, так что формально закон был полностью на стороне свекра: по документам он собственник квартиры, бывшая невестка для него – посторонний человек, а значит, он может потребовать ее выселения в любой момент.

Жилищный кодекс в этом плане сейчас очень категоричен: выбыл из состава членов семьи – лишаешься права на квартиру, и никакая регистрация здесь не поможет. Одним словом, паковать бы уже бывшей невестке свои чемоданы – да вот только сдаваться она не собиралась.

Свекор получил от нее встречный иск: признать договор дарения (по которому он и стал собственником квартиры) недействительным и признать за ней и ее детьми право постоянного пользования жильем. Такого поворота точно никто не ожидал.

Как выяснилось, квартиру действительно покупал в свое время свекор и даже специально взял для этого кредит в банке. Сына с невесткой он в квартиру вселил, но с условием: они оба подписали договор найма на 5 лет.

После выплаты кредита свекор подарил квартиру сыну: тот стал собственником, причем невестка не могла претендовать на жилье, т.к. все подарки в браке – это личное имущество супруга. Хотя на словах родители сына заверяли невестку, что эта квартира их общая, семейная.

Вот только когда отношения сына с невесткой испортились и они развелись, все слова об общем семейном гнезде тут же растаяли, как дым. Сын съехал из квартиры, а невестка с детьми категорически отказывалась освобождать помещение.

Выселить ее одну – не проблема, но вот дети… Дабы решить эту проблему, родственники мужа разработали хитрый план: сын снова дарит квартиру отцу (под предлогом, что все-таки он за нее платил, он и настоящий хозяин), а по закону со сменой собственника все члены семьи предыдущего собственника утрачивают свое право пользования жильем.

Означает это только одно: законное выселение и бывшей супруги, и детей. Действительно, буквально через месяц после регистрации собственности на квартиру свекор и подал тот самый иск о выселении бывшей невестки с внуками.

Все эти факты невестка изложила суду, подводя к такому выводу: дарственная, которую ее бывший муж оформил на свекра, является ничтожной, т.к. единственная цель, с которой она заключалась, была выселить ее с детьми на улицу.

Есть такое интересное основание в законе для признания сделки ничтожной: «заведомое противоречие основам правопорядка или нравственности».



Суд полностью согласился с доводами бывшей невестки и признал договор дарения между отцом и сыном недействительным. Регистрацию права собственности на свекра отменили, и собственником вновь стал бывший муж, отец несовершеннолетних детей.

Более того, бывшую невестку не только не выселили из квартиры, но и признали за ней право проживания в квартире в течение последующих 10 лет (пока дети не вырастут).

Дело в том, что переезжать с детьми ей было некуда (была в собственности половина крошечной квартиры, но там жил ее брат с семьей). За детьми признали право бессрочного пользования квартирой.

15.1. А продать квартиру нельзя было?

16. Можно ли рассматривать сделку с недвижимостью как "сделку с целью причинить вред кредиторам" т. е оспаривание с применением ст. 10 ГК в деле о банкротстве если на момент ее совершение я не был должником т е отсутствовал кредитор и с момента сделки прошло более 3 лет. в моем деле природой самого долга является решение суда (раздел имущества при разводе), и эта сделка не с единственным жильем, но она была сделана после того как на меня подали в суд, но предметом спора не являлась. Т е она прошла до того как решение суда вступило в законную силу.

16.1. Андрей сроки исковой давности упущены.


17. Проиграли апелляцию, хотя рассчитывали выиграть суд еще в первой инстанции. Купили бизнес по договору купли-продажи, продавец уклонялся от передачи арендуемой площади в виде соглашения о переуступке прав к договору аренды. Продавец присылал это соглашение по эл.почте не подписанное (вордовский файл). Номер договора в соглашении и дата не соответствует номеру договора аренды в договоре купли-продажи. Так же в соглашении не была указана оговоренная стоимость аренды. Пришлось подать в суд. В суд продавец предоставил долгосрочный договор аренды вообще с другими данными (номер, дата), и соглашение к этому договору, только номер и дата опять не соответствовали договору аренды предоставленному в суд. В результате в деле фигурируют 4 варианта дат и номеров документов (договора и соглашения) и ни один не фигурирует в договоре купли-продажи. Суд посчитал это не существенным, хотя были привлечены свидетели контролирующие сделку (брокеры). Так же суд посчитал существенным, что продавец передал соглашение по эл. Суд затягивал дело, просил переписки по эл.почте и в вайбере принести (4 заседания было), решение суда выдали после положенного срока. Две инстанции проиграли. Можно ли ходатайство в кассации подать на запрет продажи этого бизнеса или имущества ответчика? Деньги я заплатила продавцу еще год назад. Сумма приличная. Кредит плачу. А продавец продолжает пользоваться бизнесом. Бизнес переименовал. Есть ли мотив мошенничества в данной ситуации?

17.1. Нужно ознакомиться с документами.

18. В 1995 г по договору мены трехкомнатной квартиры родителей, где я был собственником 1/3 (мать, отец, и я) по договору дарения, обменял на 2 х комнатную. В качестве лиц, участвующих в мене указаны только я, мать, отец и лица которые с нами обменивались жильем, но в договоре внизу было указано, что переезжаю я с женой и дочерью и имею право на проживание. В квартире, которую я приобрел (обменял) за счет собственного имущества я не прописывался и в городе не проживал, я уехал в другой регион, а на сегодняшний день узнал, что уже бывшая жена ее приватизировала в 2002 г на тот момент несовершеннолетнего ребенка. Я эту квартиру получал за счет квартиры по безвозмездной сделке (договор дарения на меня от матари был), а в итоге остался без жилья. О приватизации квартиры узнал из ЕГРН. Что можно предпринять, чтобы восстановить свои права, собственности не имею.

18.1. У вас всё что-то очень сложно. Вот вы пишите, что квартиру, принадлежавшую вам на основании договора дарения, приватизировала ваша жена. Этого просто не может быть. С 2002 г. уже прошли все мыслимые и немыслимые сроки для обжалования сделок. В любом случае, с таким глобальным вопросом лучше обратиться за очной консультацией.

19. Мой муж продаёт квартиру моему сыну (не общему) . сделка чисто на бумаге, т. к. мы разводимся и что бы не делить имущество-так договорились с мужем. Квартира куплена в браке год назад. Возникнут ли вопросы у налоговой к сыну, где взял деньги? Как можно отчитаться.

19.1. Елена, может утверждать, что всю жизнь деньги копил. Потом, как вариант, можете между собой и сыном сделать договор дарения денежной суммы, как раз на покупку этой квартиры.
С уважением.

19.2. Здравствуйте, Елена!
Для регистрации права собственности мужу от вас потребуется нотариальное согласие на заключение договора. Вопросы у налоговой не возникнут.

20. Я оспариваю сделку. Обратился в суд с иском о признании сделки не действительной договор дарения. Тот кому квартира подарина уже пролал квартиру. Новый собственник привлечен в качестве третьего лица. Мне нужно подать еше один иск об истребовании имущества у нового собственника, который сейчас третье лицо? Или можно уточнить исковые требования и привлечь третье лицо в качестве ответчика?

20.1. Доброго дня новый собственник скорее всего добросовестный, если суд отменит первую сделку соответственно и остальные а у нового собственника возникнет право требования к ответчику, вы можете уточнить исковые требования а можете дополнить разница будет лишь в сроке судебного процесса!

21. Единственный учредитель в ООО хочет полностью выйти и передать путем дарения 100%доли в УК ООО своему сыну. На балансе предприятия имеется недвижимое имущество магазин, вид деятельности предприятия сдача в аренду торговых площадей. Как оформляется данная операция и какие для предприятия и физ лиц участвующих в сделке налоговые обязательства?

21.1. Самый простой способ ввести сына в качестве второго участника в ООО и потом вывести отца, тем самым 100% попадают к сыну.
Выходя отец получает свой взнос в УК по номиналу и все.
У ООО ничего не меняется, только увеличится уставной капитал на долю сына.


22. В 2008 году в результате мошеннических действий один из двух владелец 50 %-й доли в фирме, владеющей недвижимостью, был лишен этой доли. Спустя два года недвижимость этой фирмы была продана третьему лицу. Суды общей юрисдикции и арбитражные суды по искам потерпевшего отказались признать недействительными сделки купли-продажи доли в фирме и купли-продажи недвижимости. В 2019 году вступил в силу приговор, по которому пособник мошенника, давший признательные показания, признан виновным в соучастии в хищении доли потерпевшего в фирме, а в отношении самого мошенника, объявленного в международный розыск, дело выделено в отдельное производство. Вопрос: с момента хищения доли в фирме до вынесения приговора прошло почти 12 лет, пособник осужден, мошенник в розыске. Может ли потерпевший теперь заново подавать иск о возврате похищенного имущества - спустя столько лет после хищения и нескольких судов, отказавших в аналогичных исках. Если да, то какие могут быть особенности такого процесса, и каковы перспективы принятия судом возможного заявления ответчика о применении срока давности.

22.2. Конечно же потерпевший может заново подавать иск о возврате похищенного имущества, в том числе можно подать заявление ссылаясь на вновь открывшиеся обстоятельства по гражданскому делу. Суд может вернуть иск на том основании что исковое заявление подается по тому же предмету и тем же основаниям. Заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вернуть не получится.


ГПК РФ Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)

1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.
2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:
1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;
2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.
3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;
2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;
3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.
4. К новым обстоятельствам относятся:
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ч. 4 ст. 392 см. Постановление КС РФ от 11.01.2019 N 2-П.
1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;
2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;
3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;
4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 5 ч. 4 ст. 392 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 17.10.2017 N 24-П.
5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации;
6) установление или изменение федеральным законом оснований для признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки.

22.3. Доброго времени суток Илья

Если с момента вынесения приговора не прошло 3 месяца то есть перспектива отменить судебный акт в котором вам отказали по признанию сделки недействительной по ст. 392 ГПК РФ по вновь открывшимся обстоятельствам
К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;
2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;
3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

22.4. Если приговор суда вступил в силу то у вас есть право подать в суд вынесший решение заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам-пункт 3 части 3 ст 392 тК РФ Такое заявление согласно ст 394 ГПК РФ следует подать в течение шести месяцев со дня вступления в силу приговора суда

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
ГПК РФ Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.
ГПК РФ Статья 394. Подача заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Заявление, представление о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам подаются сторонами, прокурором, другими лицами, участвующими в деле, в суд, принявший эти постановления. Указанные заявление, представление могут быть поданы в течение трех месяцев со дня установления оснований для пересмотра.

23. Я заключила договор с агентством (1) недвижимости по подбору объекта недвижимости. Это агенство предложили вариант квартиры по цене 1200000, но меня не устроила цена, сторговаться на скидку агенство не смогло. Через 2 месяца на сайте объявлений я увидела интересующий меня объект недвижимости и позвонила. По объявлению ответили что это агенство (2) и предложили приобрести интересующий меня объект недвижимости по цене 1150000 руб. Данная цена меня устраивает и я с агентством (2) начала оформление договора купли продажи объекта недвижимости. Теперь агенство (1) требует чтобы я им заплатила комиссию за то что они первые показали мне этот объект или будут подавать в суд. Подскажите какое право имеет агенство (1) требовать с меня деньги, если они не вышли на сделку и не договорились с продавцом. Насколько законно договором по подбору имущества лишать человека права выбора. В каких случаях признается договор не действительным. В каких случаях договор считается кабальными?

23.1. Здравствуйте! Чтобы Вас проконсультировать нужно смотреть условия договора с агентством № 1. Договор есть у Вас на руках?

24. У меня идет суд по разделу имущества. Нотариальные согласия на все сделки получены, По паспорту я еще в браке, но имею другую семью с 2005 г. Жена на суде заявила, что согласие на продажу дала, но не знала было ли продано имущество и когда. Сроки исковой давности давно прошли, что делать в данной ситуации, т.к. она требует деньги за проданное имущество.

24.2. Если срок давности прошел (ст.196 ГК РФ), то сообщите, что оплату произвели полностью, а в суде заявите об исковой давности (ст.199 ГК РФ)

24.3. Ее доводы в данном случае не имеют принципиального значения. Если согласие было, то знала или не знала - не важно. В данном случае применяется ст. 35 СК РФ. Сошлитесь на нее.
Срок давности применяется с момента когда лицо должно было узнать о нарушении права. Можете указать на срок в силу ст. 196, 199 ГК РФ.

24.4. Здравствуйте, в данном случае, если она заявляет вопрос, связанных с получением денежных средств, указывайте, что она давала согласие на продажу а деньги пошли на общие нужды
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

24.5. При наличии нотариального согласия на продажу имущества проблем ни должно быть. Пусть доказывает, что деньги небыли потрачены на общие нужды. Вы состояли в законном браке на момент реализации имущества. Главное самому на суде ни сказать, что имущество продал, а деньги на новую семью потратил.

24.6. Срок исковой давности применяется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Это прямо указано в ст. 196, 200 ГК РФ. Соответственно, Вам следует заявить о применении срока исковой давности и доказать, что с момента, когда жена узнала о продаже имущества, прошло более трех лет. Доказывать данное обстоятельство можно с помощью свидетельских показаний, электронной переписки, любых письменных доказательств. Можно пригласить в суд покупателей. Возможно они могут что-то пояснит о ходе сделки. Можно пригласить соседей и т.п.

24.7. В статье 35 СК РФ сказано: Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Таким образом, если жена давала свое согласие на все сделки, то они не могут быть оспорены
А если сроки исковой давности давно прошли, то Вам следует в суде на основании ст 199 ГК РФ заявить о примении в вашем споре по разделу имущества срока исковой давности И суд тогда откажет жене.

24.8. Доброго времени суток

Т.к. срок исковой давности пропущен по разделу имущества согласно ст.38 СК РФ то и заявите об этом в суде со ссылкой на ст.196 ГК РФ, т.к. супруга давала разрешение на продажу тем самым ей было известно об отчуждении имущества и споров по этому поводу не было.

В п. 19 постановления Пленума ВС № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что срок исковой давности по подобным спорам составляет три года, однако не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его права нарушены (п. 1 ст. 200 ГК).

24.9. Добрый день. Порядок пользования, владения и распоряжения общим имуществом супругов устанавливается ст. 35 СК РФ.
Исходя из норм данной статьи, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Вы соблюли порядок, установленный ст. 35 СК, получили нотариальное согласие супруги на совершение сделок, поэтому доказать, что Вы потратили вырученные от продажи денежные средства ни на семью, должна в данном случае супруга, если она ссылается на данный факт.
Ну и конечно, Вам необходимо заявлять о пропуске срока исковой давности, в порядке ст. 196, 199 ГК РФ.

24.10. Здравствуйте, жена в судебном процессе, как я понимаю, выступает в качестве истца, представьте возражение на ее исковые требования, в которых, во первых, заявите, что деньги были истрачены на совместные нужды, во вторых, заявите об истечении срока исковой давности СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
...
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Срок о признании сделки недействительной в Вашем случае составляет один год. По общему правилу в гражданском процессе каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поэтому ей придется доказывать всё, на что она указывает в своем исковом заявлении.

24.11. Вам необходимо написать возражения по данному имуществу.
Формулировка может быть такой:
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ «При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки…3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга…Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки».
В настоящее время факт недействительности сделки по продаже указанного имущества не установлен, а следовательно и в состав спорного имущества оно включено быть не может.

24.12. Согласие получено в браке, согласно ст.35 СК РФ, то есть условия для продажи выполнены.
Всё, что в браке израсходовано, то не подлежит разделу или возврату.
Это жена обязана доказать, что имущество - дне средства от продажи были использованы не на нужды семьи и вопреки её воле, вот тогда суд сможет взыскать 1\2 денежн средств, полученных Вами по договору.
Вам следует заявить о пропуске срока исковой давности в 3 года.

24.13. Алексей, срок исковой давности, по каждой отдельной сделки по отчуждению имущества будет начинаться от даты заключения договора купли продажи или с момента регистрации перехода право от продавца к покупателю. Общий срок исковой давности по сделкам составляет три года.

25. Купил офис. Через 2 года арбитраж признал сделку недействительной в процедуре банкротства должника (должник это тот кто мне продал). В определении написано так:

Согласно пункту 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве всё, что было передано должником или иным лицом за счёт должника или в счёт исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской.

Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

В данном случае в порядке применения последствий недействительности сделки подлежит взысканию в конкурсную массу должника полученная по недействительным сделкам денежная сумма.

В пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской.

Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в случае, если сделка, признанная в порядке главы III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167

Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указано на это в заявлении об оспаривании сделки. В отношении удовлетворенного определением суда реституционного требования должника к другой стороне сделки суд выдает исполнительный лист.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 17.02.2017 г., заключенный между ООО и Ф.И.О

Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления положения сторон, существовавшего до заключения сделки.

Вопрос: Как будет происходить восстановление положений? Пока они мне не вернут деньги, я им не верну офис, так что ли? И там было сказано что в конкурсную массу подлежит взысканию деньги. Это мои? Или у кого я купил?

25.1. Я ж вам написал, что консультацию по такому вопросу вы можете только в личке или на электронной почте у юриста получить, выбирайте на сайте юриста и обращайтесь за работой.

26. Купил офис. Через 2 года арбитраж признал сделку недействительной в процедуре банкротства должника (должник это тот кто мне продал). В определении написано так:

Согласно пункту 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве всё, что было передано должником или иным лицом за счёт должника или в счёт исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской.
Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
В данном случае в порядке применения последствий недействительности сделки подлежит взысканию в конкурсную массу должника полученная по недействительным сделкам денежная сумма.
В пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской.
Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в случае, если сделка, признанная в порядке главы III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167
Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указано на это в заявлении об оспаривании сделки. В отношении удовлетворенного определением суда реституционного требования должника к другой стороне сделки суд выдает исполнительный лист.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 17.02.2017 г., заключенный между ООО и Ф.И.О
Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления положения сторон, существовавшего до заключения сделки.

Вопрос: Как будет происходить восстановление положений? Пока они мне не вернут деньги, я им не верну офис, так что ли? И там было сказано что в конкурсную массу подлежит взысканию деньги. Это мои? Или у кого я купил?

26.1. Выбирайте юриста на сайте и заказывайте ему консультацию по такому вопросу на электронную почту указанную в профиле, нужно уточнять нюансы.

27. Дом получен по договору дарения, как и земельный участок на котором находится дом. Стоимость дома возрасла на 6 миллионов (с 2 до 8) за счет улучшшений (ремонт, пристройка и т д). Можно ли разделить дом при разделе имущества супругов по 1/2 если дом прочно связан с землей, а земля получена по безвозмездной сделке? Или можно претендавать лишь на компенсацию улучшений?

27.1. На таком основании можно признать этот дом в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов и разделить по 1/2.

27.2. Добрый день. Если докажете увеличение стоимости в период брака за счет общих вложений, то можете претендовать на долю в доме. Как именно суд поступит с землей - на уровне первой инстанции скорее всего выделит долю (если докажете применимость в отношении дома ст. 37 СК РФ). При этом размер доли будет определяться исходя из вложений каждого из супругов в общее имущество.

28. У моей подруги умер отец. Несколько лет назад он написал завещание, в котором изъявил волю передать после смерти квартиру моей подруге. У отца осталась пожилая мать, слепая и неспособная ходить, которая проживает в другом городе в доме инвалидов и которую, никогда не видела моя подруга. Возникли вопросы:

Обязательно ли ждать 6 месяцев либо она может вступить в наследство раньше?

Какие документы необходимо представить нотариусу?

Имеет ли пожилая мать какие-либо наследственные права на квартиру, на иное имущество сына?

С какого момента подруга станет собственницей завещанного имущества?

Вправе ли подруга продать завещанную ей квартиру либо подарить ее?

Если да, то с какого момента она вправе совершить такую сделку?

28.1. По общему правилу в наследство по завещению Ваша подруга вступит по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. Все сделки с недвижимостью она сможет совершать после вступления в наследство.

28.2. Здравствуйте. Мать имеет право на наследство. Ей положена обязательная доля. Если наследников было двое, Ваша подруга и мать отца, то подруге достанется 3/4 доли в праве в квартире, и матери достанется 1/4. Это при условии, что не было другого не завещанного имущества. Продать или подарить свою долю она сможет после того как оформит документы в Росреестре. Она уже вступила в наследство, но свидетельство на наследство получит только после истечения 6 месяцев. (Можно и раньше если нотариус будет уверен, что нет других наследников, но это маловероятно).

29. Договор купли продажи машино-места от 13.05.2019, пункт об оплате говорит о том покупатель обязуется оплатить в течении одного дня после подписания договора сумму приобретаемого имущества. 13.05.2019 были деньги переданы в полном объеме по расписке, и составлен акт приема передачи по машиноместу, такой комплект пошел на регистрацию, будет выдано свидетельство с обремением в силу закона или в данной сделке нет обременения в силу закона и будет выдано обычное свидетельство?

29.1. Если проведена оплата и есть расписка о получении. То обременения нет. Должно быть простое свидетельство.

30. Супруг продал машину после подачи иска к нему о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.
Приобретатель машины утверждает, что он не знал о супруге, следовательно на него распространяется презумпция добросовестного приобретателя.
Какой иск и на основании каких статей лучше подать к супругу?
1. О признании сделки недействительной через 35 СК и 167 ГК?
2. О взыскании причитающейся ей доли в сумме полученных денег от продажи совместно нажитого имущества в соответствии с частью 2 статьи 38?
3. Возможно ли подать виндицированный иск, если машина по договоренности супругов находилась у мужа? И, если, виндикацию возможно осуществить, то какой иск может подать добросовестный приобретатель, которые производил затраты на поддержание имущества (автомобиля) ?

30.1. 1. Нет.
2. Да..
3. Нет.

- взыскивайте половину от стоимости авто (оценку проводят без наличия автомобиля - без проблем).

30.2. Здравствуйте, Ирина!
Лучше всего поступить по второму варианту и обратиться в суд с иском об истребовании половины суммы от продажи автомобиля.

31. Можно ли отозвать мое согласие (как супруги) на отчуждение совместно нажитого в браке имущества, в случае, если сделка по продаже дома еще не состоялась? Согласие было оформлено в целях выдачи супругом доверенности на третье лицо (на риэлтора) на продажу дома с земельным участком. Отзыв согласия в связи с утратой доверия, что деньги с проданного имущества пойдут на погашение кредита, оформленного на меня, то есть на супругу. Заранее, благодарна!

31.1. Можно отозвать - если сделка еще не совершена.

31.2. Здравствуйте!
Вы вправе изменить сове мнение относительно вопроса отчуждения совместного имущества.

32. Она в браке с гражданином Белоруссии 5 лет > Общему сыну 4 года > Беременна, на 5 ом месяце > Получила иск о признании её брака фиктивной сделкой > 12 лет браку в Белоруссии у её мужа с другой женщиной > Брак аннулирован > Подала встречный иск (к бывшему мужу)

1. Имеет ли право общий сын на фамилию биологического отца?
2. Имеет ли право сын на материальное содержание от отца?
3. Имеет ли она право на возмещение морального вреда, браком и потерей ребёнка? Пятимесячного, выкидыш).
Айша
29 апр в 21:02
Мне вообще всё нужны.
Александр
29 апр в 21:58
Задача №1
Алкаши выпивают > Вася грозит Пете убийством сковородой > Полиция установила, что Вася ранее судим за нанесённые тяжкие телесные повреждения (Т.Т.П.) > Судимость не снята и не погашена > Петя ходатайствует о примирении сторон.

Возможно ли примирение при данных обстоятельствах?



Задача №2 (УК)

16 летний наводил на автомобили, с которых организовывал кражи, сам в них не участвовал > Обкрадывали 11 и 12 летние мальчики > Краденное втроём сбывали на авторынке > Не реализованное хранили у 14 летнего (Он знал откуда вещи) > При реализации троих задержали (они всех сдали)

Кто и за что будет или не будет, нести уголовную ответственность?



Задача №1 (АК)

В лесу шашлык, пикник. > Подростки всё "выжрали" > 16 летний (гонец) в магазин на мотоцикле 18 летнего > Не доехал, врезавшись в федеральный указатель.

Кто и за что, будет или не будет нести уголовную ответственность?



Задача 3

3 летний Миша попеременно проживал у мамы, папы, бабушки (от мамы) и бабушки (от папы) > Большую часть времени проживал у бабушки (от мамы)

Каково место жительства малолетнего?



Задача №1 (СК)

Супружеская пара развелась > она подала иск о разделе дома > Дом в натуре разделить нельзя > Она проживала в доме с дочерью - инвалидом (рождённая в браке) > У него есть другое место жительства.

Как суд определит разницу долей?

(Тут нужно три варианта раздела.)



Задача №2 (СК)

Супруги а процессе развода > решили составить брачный контракт > Он не претендует на общесупружеское имущество > Она не требует отчёта по воспитанию малолетних (им 2 и 4 года) детей > Он не требует отчёта по тратам выдаваемых им сумм на содержание малолетних детей > Она не вступит в брак до совершеннолетия детей > Нотариус отказался заверять соглашение.

Кто прав? Решите дело.



Задача №58 (УК)

Мать по неосторожности, не умышленно убила 5 летнюю (малолетнюю) дочь > Суд вынес решение об аресте, но, так-как впала в реактивное состояние > Помещена в псих. Больницу 26 апреля > 1 августа, выведена из этого состояния > Помещена под арест

Если будет привлечена, войдёт ли срок прибывания в реальное наказание?
Если нет, будет ли компенсация?



Задача №4 (АК)

Наряд полиции остановил группу студентов для проверки документов > Все предъявили > "Х" отказался предъявлять документы, стал сопротивляться задержанию и попытался убежать> Привлекли к адм. ответственности.

Имели ли право останавливать и требовать документы, задерживать, привлекать и за что?



Задача №5 (ГК)

Лампочкин сменил фамилию на Свиридов и с новым паспортом попытался получить доступ к банк. Вкладу "лампочкина" > Отказали.

Что он должен сделать, чтобы получить доступ к вкладу?



Задача №3 (СК)

Супруги 28 лет в браке. > Воспитывают внука и сына. > Она - бизнес-леди, он - безработный. > Она предложила заключить брачный контракт. Закрепить в нём принадлежность имущества. > Она хочет его нотариально заверить. > Он не против, но думает, что он не будет иметь юридической силы.

Кто прав?



Задача №52 (УК)

(Крыльцо - территория дома)

Аня вернулась с праздника в 5 утра > В 6 утра на молочке получила продукты > Оставила коляску у крыльца дома > Задела ручкой двери коляску > Ребёнок выпал и захлебнулся в луже > Сама вызвала скорую, полицию, произвела реанимационные действия > Задержали.

Привлекут ли её к уголовной ответственности и за что?



Задача (АК)

30 июня Герман подучил повестку о явку в военкомат под роспись > Решил явиться после поездки в круиз с 1 по 31 августа > 31 августа получил вторую повестку под роспись (тоже) > игнорировал вторую повестку, так-как не знал правил вуза (он студент) > 2 сентября привлечён к адм. ответственности.

Имели и право привлекать, если да, за что?
Александр
29 апр в 21:59
Тут все, кроме 2 последних.
Айша
2 мая в 7:37
Привет, ты на пары идёшь?
Александр
2 мая в 9:52
Да.
Айша
2 мая в 16:56
Скинь пожалуйста, лекцию по литературе.
Александр
2 мая в 23:00
Айша
3 мая в 13:42

Айша
6 мая в 20:17
Скажи какие стихи надо выучить.
Александр
6 мая в 20:18
«Незнакомка», «Послушайте».
Айша
6 мая в 20:21
Спасибо.

32.1. Вы что реально думаете, что мы за вас будем задачки решать? Обращайтесь в личные сообщения к юристам на платной основе.

33. Есть необходимость совершения сделки по дарению недвижимости от внутри семьи. Сам даритель не может передвигаться. Примут ли регистраторы (МФЦ или Росреестр) договор дарения по доверенности от Дарителя на третье лицо и содержащую такие слова: ...быть моим представителем во всех компетентных органах, организациях и учреждениях, в том числе БТИ, МФЦ, ЕИРЦ, ГУ ИС, ФГБУ "Кадастровая палата", Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Органах местного самоуправления, МГТС, Пенсионном фонде, органах социальной защиты, органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Росреестре, Роскадастре, нотариальной конторе..., по вопросу предоставления и получения необходимых справок и документов.

33.1. Пригласите на дом нотариуса для заверения договора дарения и вопросов у вас не возникнет при регистрации договора дарения в Росреестре.

33.2. Нет, не примут. Эта доверенность не предусматривает совершение сделок, только сбор документов и подачу заявлений.

34. Может ли супруга оспорить сделку продажи имущества ООО, где ее муж является единственным учредителем и директором, если это приводит к уменьшению действительной стоимости доли супруга?

34.1. Здравствуйте. Имущество, нажитое во время брака-делится пополам. Следует учитывать нюансы-когда открыто ООО, кто являлся до этого учредителем, сдавалась ли отчетность и иные моменты по данному вопросу. Зачастую, второй супруг, не имеет доступа к управлению ООО, но может защитить свои интересы, закон предусматривает право требовать признания сделки с долей в уставном капитале общества недействительной. Как показывает судебная практика, данная норма пользуется довольно большой популярностью. Если распоряжение общим имуществом может довести до судебного спора еще действующих супругов, то при разводе вопрос раздела имущества приводит бывших супругов в суд в большинстве случаев. Раздел такого имущества, как доли в уставном капитале ООО, имеет нюансы, поскольку приобретение статуса участника общества супругом, который ранее им не являлся, почти всегда требует согласия всех остальных участников корпорации. Поэтому чаще всего результатом раздела имущества становится выплата стоимости присужденной доли, а не вступление в общество нового участника. Дело в том, что право второго супруга на часть общего совместного имущества не предоставляет ему автоматически корпоративные права, которыми обладают только участники корпорации. Поэтому при рассмотрении дел об оспаривании супругом-не участником компании сделок, совершенных вторым супругом, судам приходится оценивать, являлась ли такая сделка распоряжением общим совместным имуществом без согласия второго супруга или же имела место лишь правомерная реализация корпоративных прав участника ООО.
Если же речь идет о сделке по распоряжению имуществом общества, а не общим имуществом супругов (то есть долей в уставном капитале), то супруг участника ООО не вправе оспаривать такую сделку.
В том числе в случае, если второй супруг является единственным участником общества.
Данная правовая позиция выражена в Определении ВС РФ от 31.03.2015 № 18-КГ 15-44, в котором судьи пришли к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным договора залога недвижимости, по которому учрежденная супругом истицы компания выступала залогодателем.
Как пример, исковые требования обосновывались тем, что 100-процентная доля в уставном капитале ООО является общим имуществом супругов, следовательно, для передачи недвижимости общества в залог необходимо было нотариальное согласие супруги учредителя. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций согласились с этими доводами, а Верховный суд РФ нет, поскольку муж истицы не являлся стороной сделки и собственником переданной в залог недвижимости. ВС РФ обратил внимание на необходимость разграничивать правоспособность юридического лица в отношении принадлежащего ему имущества и имущественный интерес участника такого юридического лица. Компания является самостоятельным участником гражданского оборота и как собственник недвижимости вправе распоряжаться ею, и права и законные интересы супруга участника такой компании не могут быть нарушены осуществлением юридическим лицом деятельности в пределах своей правоспособности.
Поэтому, в вашем случае, следует провести тщательный анализ ситуации и правовых последствий того или иного действия.

35. Долги у приставов 1.3 млн по исполнительным листам плюс долг в налоговой 500 тыс уже как 2 года, но налоговая пока только раз в год присылает письмо с требованием объяснить почему не плачу. Прописки у меня нет, жилье только полдома в деревне, которое досталось по наследству 2 года назад, но в права я не вступал, там ситуация такая, что по суду нужно вступать. Сейчас второй собственник половины дома предлагает оплатить судебные издержки и купить у меня полдома. Есть желание продать эту половину дома и купить себе отдельный дом на эти деньги. Вопрос в том, не возникнет ли у меня проблем с регистрацией сделки по вступлению в права собственности на половину дома и затем продажей ее второму собственнику? Существуют ли какие-то например приписки от приставов, что в случае обнаружения того, что я провожу какую-то сделку через росреестр, то накладывать тогда арест на это имущество? Может быть, я слышал какие-то новые правила, что сейчас некоторые сделки через нотариуса необходимо заверять, может ли он как-то отказать в подобной сделке? Для меня очень важно именно завершить эту сделку по вступлении в право и продаже половины дома. Долги с продажей части дома оплатить полностью не получится, даже частично, если это сделать тогда у меня просто не будет своего места проживания.

35.1. 1. Не соответствует действительности:
налоговая пока только раз в год присылает письмо с требованием объяснить почему не плачу.

2. Сделка будет отменена, деньги будут истребованы по решению суда.

35.2. Никто не мешает оформить дарственную.

36. Ситуация: я продавал земельный участок, но в регистрации сделки отчуждения Госкомрегистр отказал по причине того, что наложен судом и судебными приставами арест на данное имущество. Юристу за составление договора заплатитли деньги. В последствии арест признан судом незаконным. С кого нам взыскать деньги, оплаченные юристу?

36.1. Здравствуйте.
Ни с кого.
Юристу Вы, как сами говорите, оплатили только составление договора, а не сопровождение сделки.

37. Подал исковое заявление в городской суд на раздел гаража купленного в браке с бывшей женой, сделал оценку. Был суд без меня так как я нахожусь в командировке (заявление написал и приложил копию командир. Удостоверения), жена подала встречный иск на раздел автомобиля (половину денег от проданного авто), (сделала оценку) авто я продал три года назад в браке и она писала у нотариуса заявление что не против сделки. Кредит, который она брала без моего ведома и согласия для своей мамы, чтоб та погасила свой кредит (я находился в этотвремя в командировке). Перенесли судебное заседание. Я написал ходатайство что имеются документы подтверждающие неправомерное требование бывшей женой в отношении автомобиля и кредита (деньги не были потрачены в семью) и просил перенести судебное заседание, чтоб я мог присутствовать и предоставить документы. Суд состоялся опять же без моего присутствия и по решению суда, нужно теперь обратиться к мировому судье, дело в производстве. Скажите теперь мне мировому судье заново нужно писать исковое заявление о разделе имущества нажитого в браке и встречный иск на иск бывшей жены?

37.1. Вам нужны будут уточнения по исковым требованиям к вашему иску. Ваше дело передали мировому судье вместе с вашим исковым заявлением.

38. Продаю дачу купленную в браке. С мужем развелась более 13 ти лет назад. Нужно ли его письменное согласие для оформления сделки? Нажитое имущество не делилось. Что-то без слов отошло ему, а что-то мне.

38.1. Здравствуйте, уважаемая Флера!
Во-первых, если эта дача была куплена во время брака, то она согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (кратко - СК РФ) является общим имуществом супругов, а значит, Вы не вправе эту дачу продавать или дарить кому-то без письменного согласия экс-супруга.
Во-вторых, статьей 35 СК РФ определено владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Вего Вам доброго.

38.2. Если за этой дачей ухаживали только Вы, дача записана на Вас, то муж в силу срока исковой давности уже не может на нее претендовать. Продавайте.

39. Прошу помощи разобраться в интересном и непростом вопросе. Заранее благодарен за любые мнения.
Мною была получена от супруга по дарственной 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли участка (на котором дом стоит). Вторая половина принадлежит чужому человеку. Сделку дарственной в суде оспорили и недвижимость вернули прежнему собственнику, моему супругу. Оспорили из-за наложенного ареста по долговым обязательствам. Но Рег. палата почему-то не знала об аресте (накладка по датам, почти день в день) и успела оформить регистрацию прав собственности на новую владелицу, т.е. на меня. И на недвижимость, разумеется, начали начислять налог. Сумма налога растет каждый год вместе с пенями. Налог я не уплачиваю, сообщила в инспекцию, что недвижимость мне не принадлежит на основании Решения суда, сделка дарственной признана недействительной, таким образом, недвижимость должна вернуться прежнему владельцу. Но не возвращается, т.к. Рег. палата не может провести обратно регистрацию прав собственности из-за наложенного ареста. А приставы говорят, что, несмотря на то, что арест наложен на второго (чужого) собственника на его 1/2, арестован весь дом и снять арест только наполовину они не могут.
Т.е. получается нонсенс - у второго собственника арест на 1/2 имущества из-за его долгов, а по факту арестована вся недвижимость, т.к. она якобы на части не делиться в этих вопросах.
Из-за ареста Рег. палата не может вернуть 1\2 недвижимости прежнему собственнику. А налог начисляется на человека, который не должен его платить, ибо сделка расторгнута Решением суда, и этот человек по факту ни одного дня собственником не был.
Вопрос - с чего начинать распутывание этого клубка? Потому что сумма налога и пеней неуклонно растет и далее будут соответствующие меры...

39.1. Здравствуйте! Нужно оспаривать наложение ареста на недвижимость.

40. Хочу отказаться от права собственности на квартиру находящуюся в совместной собственности (доли не выделены) купленную в совместном браке в 2005 году. Брак расторгнут в 2007 году через суд, раздел имущества не производился. По устной договоренности квартира осталась бывшему мужу. Я ни когда на неё не претендовала. Сейчас ни какое соглашение с регистрацией права с бывшим мужем заключить не можем, т.к. он находится в розыске по задолженности по алиментам и на него наложен запрет на все регистрационные сделки. Квартира оформлена на бывшего мужа по договору КП, он титульный собственник. Покупалась на деньги его матери. Возможно ли мне на основании ст 38 СК РФ прекратить моё право собственности?

40.1. Нет, не можете прекратить право. Это в одностороннем порядке не делается. Можно подать на раздел (ст. 38, 39 СК РФ) Продать в дальнейшем долю.

40.2. Можете заключить с мужем соглашение нотариальное. Согласно статье 38 СК РФ раздел имущества совместно нажитого супругов возможен В течение брака.

40.3. Можете заключить соглашение о разделе имущества согласно ст.38 Семейного кодекса РФ. Это возможно, делается у нотариуса. Ну или через суд решать этот вопрос. Но скорее всего срок исковой давности истек. Просто подайте в суд, а он заявит об исковой давности (ст.199 ГК РФ). И вопрос о собственности решится сам собой.

40.4. Если вы в разводе доли не оформлены, раздела имущество по ст. 38 СК РФ не было, квартира оформлена на мужа, вам ничего прекращать нет надобности, вы и так не собственница и разделу квартира не подлежит за истечением срока давности по разделу.

40.5. Можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. 38 Семейного кодекса РФ. Совершение каких-либо регистрационных действий не требуется, поскольку квартира и так зарегистрирована на бывшего мужа.

40.6. Добрый день, вам нужно подарить долю второму собственнику
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Но для этого ее сначала вам нужно выделить, по другому вам никак от неё не избавиться.

40.7. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Нотариус вам не заверит соглашение о разделе квартиры, если по этому соглашению квартира полностью отойдет бывшему мужу Статья 39 СК РФ предполагает отступления от равенства долей, но не предусматривает раздел когда квартира полностью переходит к бывшему мужу Поэтому нужно действовать в два этапа:
1 У нотариуса составить соглашение о разделе имущества
2 Затем вам подарить свою долю бывшему мужу ст 572 ГК РФ
Но чтобы вам реализовать-бывший муж должен как то объявиться из розыска.

40.8. Добрый день!

Вы же не подаете на раздел имущества, юридически собственник ваш муж, зачем вам отказываться, если он оформлен единоличным собственником.

Вообще ничего не делайте, как будто у вас и нет этой квартиры.

41. Гражданин Иванов развелся с женой. Полученные при разводе деньги от продажи совместно нажитого недвижимого имущества (поделенные соответственно поровну) он положил на книжку. После чего стал сожительствовать с гражданкой Петровой. Решил купить дом, а так как в этот момент не работал, а требовался ипотечный кредит в размере 30 процентов стоимости дома, они решили что стороной по сделке выступит Петрова. После 12 лет совместного проживания в этом доме, ведения совместного хозяйства, выращенного ребенка гражданки Петровой (от первого брака) Петрова попросила гражданина Иванова съехать из домовладения. Хотя кредит платили совместно (она платила, а на его деньги жили). Что возможно предпринять в данной ситуации? Возможно ли признать право на долю в доме? Либо признать недействительной сделку?

41.1. Здравствуйте! Давайте по пунктам.
1. Нет, его долю в праве собственности не получится признать, если собственность на нее зарегистрировали (ст.209, 8.1 ГК РФ). Семейное законодательство на сожительство не распространяется и статья 34 Семейного кодекса РФ не применяется.

2. Оснований для признания сделки недействительной также не усматривается (ст.166-181 ГК РФ) из вопроса. Ведь он действовал по своей воле.

3. Однако при наличии доказательств использования его денег на приобретение ее имущества можно попробовать взыскать неосновательное обогащение согласно п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
А срок исковой давности считается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Так что не все потеряно. Согласно ст.200 ГК РФ: "если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права."

41.2. Не важно какой период времени длилось совместное проживание. Никаким образом Иванов не признает за собой права собственности ни на квартиру, ни на долю в ней. При сожительстве режим общей совместной собственности супругов не действует.
Можно попробовать признания сделки притворной на основании ст. 170 ГК РФ и доказывать. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.
Еще как вариант, взыскать с сожительницы неосновательно сбереженные деньги, направленные на покупку квартиры (ст. 1102 ГК РФ). В рамках судебного разбирательства предлагать заключение мирового соглашения об отступном: Вы прощаете долг, а сожительница передает Вам право собственности на квартиру.

41.3. Добрый день!
Ваш вопрос разрешим в судебном в судебном порядке в соответствии со ст. 252 ГК. При очень тщательно нужно готовить доказательную базу для суда, что показать ваши совместные вложение в имущество, ведение хозяйства, отдых и т.д.

С уважением, Римма Руслановна.

41.4. Добрый день,
в качестве обязательного средства доказывания факта наличия договоренности о создании совместной собственности, в виде жилого помещения, между лицами, не состоящими в браке, должно быть подтверждено только письменными доказательствами. Наоборот, из требований закона следует, что указанный факт может быть подтвержден любыми, предусмотренными законом (абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ) средствами.

Таким образом, в случае если будет доказано в суде, что между сторонами имелась договоренность о создании совместной собственности, то соответственно можно попытаться заявить право на долю в данном имуществе.

41.5. Для признания сделки недействительной нужно, не забывать о сроках исковой давности, которые прошли ст. 196 ГК РФ

Следует обратиться в суд в порядке ст. 131 ГПК РФ с иском о признании имущества совместно нажитом, в ходе процесса предоставить доказательство проживания, ведения хозяйства, свидетельские показания со ссылкой на ст. 56 ГПК РФ. Определять доли в этом имуществе.

41.6. Уважаемый Валерий г. Краснодар!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Данные отношения называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Тем самым, Собственник данного жилого дома вправе потребовать выселения сожителя.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.04.2019 г.

41.7. Здравствуйте, давайте начнем с самого начала: поскольку, брак не зарегистрирован, применять к отношениям между сожителями нормы семейного права не получится СК РФ Статья 1. Основные начала семейного законодательства
...
2. Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
Статья 2. Отношения, регулируемые семейным законодательством
Семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами Т.е. имущество, приобретенное сожителями во время совместного проживания нельзя признать совместным имуществом супругов и применить к нему положения СК РФ ст. ст. 34-38. Однако, признать право на долю Иванова в доме возможно, доказав факт совместного проживания и ведение совместного хозяйства, но судебный процесс надо будет выстраивать основываясь на нормах ГК РФ, а не СК РФ, доказывая вклад Иванова в ведение хозяйства содержание имущества и воспитание ребенка. Признавать сделку недействительной оснований не вижу.

41.8. Валерий в данном случае признать права собственности возможно но не на основании норма права семейного кодекса РФ, а на основании норм права главы 16 ч.1 ГК РФ, в частности ст.244 ГК РФ.поскольку стороны вели совместное хозяйство, имели общий доход, общие доходы тратились на приобретение имущества для совместного использования. Данный факт подтверждается многочисленной судебной практикой.

42. ПАО, Ш. обратились в Арбитражный суд к ООО "ЦМД" с иском о признании ООО "ЦМД", незаконно завладевшее 2 194 300 обыкновенными именными бездокументарными акциями ПАО на основании заключенного с АО ничтожного договора от 24.09.1998 г. переуступки прав на акции, не приобретшим право собственности на эти акции, не обладавшим и не обладающим в настоящее время правом собственности на эти акции. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец уточнив свои требования в порядке ст. 49 АПК РФ просил исключить из реестра акционеров ПАО ответчика ООО "ЦМД", как лицо, не приобретшее право собственности на акции. Заявленные требования мотивированы тем, что акции, зачисленные на лицевой счет ответчика, приобретены им на основании сделки, ничтожность которой подтверждена судебными актами по делу N А 40-41004, поэтому у ответчика не возникло право собственности на эти акции. В применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата акций АО судом было отказано. При этом, наличие у ответчика прав акционера нарушает права эмитента и его акционера Ш., так как выплата ответчику дивидендов влияет на сумму дивидендов, выплачиваемых акционерам. Кроме того, вмешательство ответчика в деятельность общества имеет негативное влияние на хозяйственную деятельность общества.
В процессе ООО "ЦМД" ссылался на владение спорными акциями в силу приобретательной давности, поскольку по ничтожной сделке, заключенной в нарушение норм законодательства о приватизации государственного имущества право собственности возникнуть не могло. Решением от 4 июля 2007 года Арбитражный суд в иске отказал.
Правомерны ли действия суда?

42.1. Наталья, для оценки решения суда и перспектив обжалования надо видеть дело так, как его видел суд. Кроме того, прошло более 10 лет...

43. Дорогой Евгений, Спасибо за быстрый ответ. Я знаю, что вы можете почувствовать мое предложение, которое стало для вас неожиданностью. Это правда, что интернет был грубо злоупотреблен злодеями, чьи намерения причинить вред людям. Насколько следует быть осторожным, настолько же не следует позволять негативным мыслям убивать положительный потенциал у реальных людей с хорошими мотивами. Я чувствую себя так комфортно, когда пишу тебе это послание в таком тоне. Это правда, что мы не встречались, чтобы узнать друг друга лично, но я могу рассчитывать на качества зрелости и понимания, которые мы оба можем разделить на расстоянии. Я больше не верил в близкую дружбу или партнерство. Но я начинал верить, что несколько раз в жизни, если тебе повезет, ты встретишь кого-то, кто будет именно тем, кто тебе нужен, чтобы осуществить свою мечту. Не потому, что он был идеален, или потому, что ты была идеальна, а потому, что твои объединенные недостатки были устроены таким образом, что позволяли твоим отдельным существам держаться вместе, понимать друг друга, поддерживать друг друга и защищать друг друга, несмотря на то, что они не были близки друг другу. Мой способ видеть и понимать вещи заставил меня осознать главную причину, почему мы на земле, которая не отражает наши континентальные или религиозные различия. Я верю в поддержку, чтобы сделать мир лучше. И это дает мне привилегию связаться с вами для помощника, который будет благосклонен как к нам, так и к окружающим нас людям. Мой хороший друг, я знаю, что встреча с другом в первый раз занимает всего мгновение, но результат может длиться всю жизнь. Важно, что друзья могут хотеть одного и того же в общении для взаимопонимания, и я считаю, что это должно быть обсуждено и сообщено ясно, когда два друга впервые встретились. Я хочу рассказать вам о себе и также хотел бы узнать о вас. Мое решение связаться с вами пришло после того, как я несколько раз пытался найти позднюю (г-н Грегор Б. Изотов) расширенную семью, но все безрезультатно, что побудило меня прибегнуть к независимому поиску в интернете и с Божественной помощью я получил ваш электронный контакт, поэтому я решил связаться с вами с надеждой, что вы не откажетесь от моей просьбы представить вас банку как ближайшего родственника г-на Грегора, чтобы банк выпустил фонд на ваши имена. Банк давным-давно заподозрил, что мистер Грегор умер, и отключил все подписывающие документы на его счетах до тех пор, пока я, ближайший родственник или близкий родственник покойного Мистера Грегора, не подам заявление в Фонд. Недавно я получил уведомление от моего покойного клиентского банка, информирующее меня о том, что мой клиентский фонд будет переведен в департамент. Отдел повторной конверсии к концу этого месяца, если заявитель не появится. И учетная запись или хранилище безопасности также будут закрыты. Теперь вопрос в том, кто управляет отделом реструктуризации долга и кто является менеджментом? Думаю, ответ прост. Председатель банка, управляющий директор и члены правления-это лица, которые поделили между собой такие средства и имущество, если волосы покойного клиента не появляются до мандата банка. Иными словами, фонд будет конфискован бесследно. Это один из многочисленных путей, по которым высшие банковские чиновники сделали богатство для себя. В статье 55 закона с поправками, внесенными в закон № 48/1989, говорится, что если лицо не оставляет наследника, его имущество возвращается в [государственную казну]. Министр юстиции может оспорить завещание от имени [казну]. Если министр сочтет, что оспариваемое завещание указывает на фактическое намерение завещателя, он может принять решение не оспаривать завещание. В особых обстоятельствах министр может также отказаться от права собственности [казначейства] в пользу родственников умершего лица, в частности, если умершее лицо не имело возможности составить завещание или если обстоятельства не позволили составить завещание, адвокат умершего лица имеет право выбрать любого из членов семьи для представления его или ее имущества по взаимному согласию. Правда заключается в том, что вы не являетесь настоящим родственником моего покойного клиента, но за то, что вы носите с ним одну фамилию, вы имеете право направить претензию в банк как его ближайший родственник, с моего согласия как его адвоката. У меня есть вся информация, содержащаяся в его личном деле в банке, которая поможет нам облегчить иск. Только я и ты знаем, что ты не настоящий родственник, и ты должен хранить это в тайне и только для себя. На данном этапе я потребовал, чтобы вы подали заявление на имя главы оперативного управления банка, как ближайшего родственника их умершего клиента Мистера Грегора, с требованием вернуть его депонированный фонд в их банк. Это приложение будет написано на ваше имя, а затем по электронной почте в банк для немедленных действий и обработки, чтобы начать. Затем, после того, как фонд освободит вас, вы возьмете 50% от общей суммы в качестве удовлетворения, помогая мне отстаивать этот бизнес, в то время как 50% будет для меня, я надеюсь, что это будет оценено, как предполагалось. Но я снова советую вам сохранить эту сделку в тайне до ее завершения. Могу вас еще раз заверить, что эта сделка на 100% безрисковая. "Честность и доверие должны быть нашим девизом” пожалуйста, вы должны знать, что транзакция такого масштаба не должна основываться только на написании электронной почты, но вы должны попытаться установить телефонную связь для обеспечения полного представления. Я буду ждать, чтобы прочитать от вас и узнать, готовы ли вы выполнить сделку со мной, Затем я направлю вас о том, как связаться с банком, чтобы проверить существование фонда в банке, прежде чем мы сможем продолжить сделку. После того, как вы согласитесь заключить со мной эту сделку, я хотел бы, чтобы вы предоставили мне детали ниже, чтобы я мог подготовить некоторые документы, которые я также отправлю в банк от вашего имени. 1.. Дата рождения (очень важно). 2. Ваш полный контактный адрес. / Домашний адрес или адрес вашего офиса (очень важно). 3. Свой номер телефона (очень важно). 4. Ваши полные имена (очень важно). 5. Ваша профессия (очень важная). Самое важное-ваше удостоверение личности и копия вашей фотографии в паспорте, чтобы я мог подготовить свое юридическое свидетельство, которое я отправлю в банк от вашего имени, чтобы подтвердить ваше претензионное письмо. Не стесняйтесь возвращаться со своим мнением, если есть что-то, что вы не поняли. Я буду ждать вашего раннего ответа, как только вы прочтете это сообщение.

Помогите с этим вопросом пожалуйста.

43.1. Чем вам помочь? Очевидно, что работают мошенники. Заблокируйте отправителя.

44. Мы с мужем развелись, и раздел имущества не произошел, сейчас он хочет пробовать дом, могу ли я признать сделку не действительной?

44.1. Смотря сколько времени прошло?

44.2. Здравствуйте Альбина
Если имущество (дом) не разделено, стало быть имущество общее, а общее имущество в рамках закона возможно продать только по соглашению сторон. Кроме того, раздел имущества можете произвести и после развода, и намерение продать дом на мой взгляд, это как раз повод для раздела.

44.3. Можете, поскольку требуется нотариальное согласие супруга на сделку.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

44.4. Добрый день.
Если дом был построен (куплен) в браке, то сделку совершить будет сложновато, поскольку в Росреестр необходимо предоставить ваше согласие на сделку.
Тем не менее, если сделка все же пройдет, вы вправе ее оспорить, ввиду того, что сделка проведена без вашего согласия и продана в том числе ваша доля из совместно нажитого в браке имущества.
Чтобы быть в курсе, вы можете периодически запрашивать в Росреестре выписку из ЕГРП о правах на недвижимое имущество - на жилой дом, в которой будет указан правообладатель (собственник дома).
Так вы сможете отслеживать, когда имущество будет продано.
Для чего это? Существуют сроки, если вы их пропустите, тяжело будет признать сделку недействительной.
Если возникнут вопросы - обращайтесь.

45. У меня есть судебное исполнения у пристова от октября 2018 года, а сейчас я вступаю в наследство на 1/2 дама, сеажите пожалуйста на сделки с имуществом сразу будет наложен арест?

45.1. Зависит от скорости работы приставов, как только вы оформите на себя в собственность половину дома, приставы могут вполне правомерно наложить запрет на регистрационные действия на эту часть дома.

46. Развелись с мужем. В браке была куплена машина. Имущество не делили. Бывший муж заставил отдать ему машину, заключить фиктивный договор о продаже машины его маме. Деньги я, естественно, не получила. Могу ли я оспорить сделку и делить машину в суде как совместно нажитое, уже после развода и этой сделки?

46.1. Здравствуйте! Нужно смотреть условия договора купли-продажи машины. Каким документов подтверждена передача Вам денег по этому договору? Возможно есть реальный шанс его оспорить или признать недействительным.

47. Был арест на имущество наложен в 2016 году и в 2018 году, но мы были у пристовов в феврале этого года и нечего нет одно проезводство была прекращено в 2017 году пост 46 1,3.но больше у них нечего нет на меня. Всё чисто. А в выписке егрн на дом стоят до сих пор ограничения на сделки с имуществом, и указывают что судебные приставы наложили арест. Что делать что бы снять арест?

47.1. Добрый день.
Необходимо написать заявление приставам о снятии ареста с имущества. Если откажут, обращайтесь в суд.

48. Хочу купить квартиру Которая находится в залоге у частного инвестора? Стоит ли связываться? Чего опасаться? Само объявление Продается 3 ккв., находящаяся в залоге у частного инвестора. Находится на 6 этаже 9-этажного дома. Школа, детский сад и магазины в шаговой доступности.

Объект в стадии досудебного урегулирования!

Возможна покупка в рассрочку до 5 лет с первым взносом 10%.

Все расходы по проведению сделки входят в стоимость объекта. Стоимость окончательная и уменьшению не подлежит. Торг не рассматривается.

Объект продается без ремонта, т.к. должнику разрешено забрать ВСЁ из своей бывшей квартиры (включая сантехнику, обои и прочее свое имущество) и увезти в новое жильё.

Покупатель приобретает совершенно чистый объект: без обременений, арестов, долгов по ЖКХ, прописанных лиц и прочих неприятностей.

48.1. Добрый день! В принципе, ничего страшного в этом нет, главное, правильно все оформить. Закажите выписку на объект из Росреестра, проверьте наличие зарегистрированных обременений. Также познакомьтесь с залогодержателем и попросите копию договора залога. Кроме того, в договоре купли-продажи должна быть фраза о соблюдении прав залогодержателя. А лучше всего, наймите хорошего юриста в сфере недвижимости, чтобы он сопровождал Вашу сделку, так Вы сможете избежать массы неприятностей.

49. Супруг написал, что оставляет все жене, рукописно. Требуя взамен свидетельство о браке. Можно осуществлять сделки с имуществом жене имея, только вот такую писанину уже без свидетельства о браке?

49.1. Если брак не расторгнут, то при совершении сделки с недвижимостью от жены Росреестр потребует нотариальное согласие мужа.
Повторное свидетельство о заключении брака каждый супруг вправе получить в органе ЗАГС, где регистрировался брак, по заявлению.

50. Купили квартиру в жилом доме с магазином, где изначально собственник всего дома был один (разделил дом на жилое-квартиру, и нежилое-магазин). Через год этот собственник решив, что у него осталось свидетельство на землю, размежевывает общее имущество, не согласовав с другим собственником (со мной), часть земли оставляет себе, другую часть дарит второму собственнику-мне. Я не согласившись с результатом межевания подаю в суд иск о незаконном разделе земельного участка, межевании, и о признании договора дарения незаконным, где судом мои требования удовлетворяются в полном обьеме и признаются результаты межевания, сделки дарения и раздела зу незаконными. Мы покупали квартиру, где территория была благоустроена, а именно огорожена забором из металлопрофиля протяженностью 16 метров. За то время пока часть з/у была в собственности у первого собственника, он успел разобрать этот красивый и качественный забор, железо вывести (продать) и устанавить взамен деревянный, который через несколько лет просто сгниет. Если суд признал сделку раздела, межевания, договора дарения з/у незаконным, обязан ли этот первый собственник вернуть забор из металлопрофиля на свое прежнее место? Ведь все его действия по разделу были признаны незаконными. Спасибо.

50.1. По описанному - не определить. Это может послужить требованием в отдельном иске, на основании удовлетворенных требований это определить нельзя. Указанное имущество - не рассматривалось в иске, и, например, если граница могла быть обозначена простой решеткой - то явно на забор прав у Вас не будет.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение