Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

85 юристов сейчас на сайте
3093консультаций за 24 часа

Сделки с имуществом

Есть ООО, в нем два участника. Общество решило приобрести недвижимое имущество. Сделка для него некрупная. В этом случае нужно ли иметь письменное согласие второго учредителя об одобрении сделки. И, если нужно, как его оформлять, в простой форме или в виде протокола участников?

Добрый день! ООО уже приняло решение о приобретении недвижимого имущества, соответственно у Вас должен быть соответствующий протокол, в котором путем голосования два участника приняли соответствующее решение. Этого достаточно.

Где кроме МФЦ можно получить справку о сделках с недвижимым имуществом за последние 3 года.

Здравствуйте Геннадий! Такую справку Вы можете заказать-получить в Росреестре непосредственно в установленном законом порядке. Всего Вам доброго!

Доброй ночи! Обратитесь с официальным запросом в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Здравствуйте! Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить только в Управлении Росреестра или в МФЦ. Госпошлина 400 рублей.

Узнал от родственников что они в курсе моей сделки с моим имуществом через службу мои документы как быть разве они имеют право разглашать информацию о моих сделках ведь об сделке некто не знал.

Неизвестно, скорее всего не имели. Но Вам-то какая разница - если сделка совершалась с Вашим имуществом, само по себе такие сделки ничем и никем не ограничиваются.

Текс Нотариально заверенное согласие одного из родителей на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего, нужно для опеки.

Здравствуйте, вам стоит обратиться непосредственно к любому нотариусу, он составит вам необходимый документ. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус сам составит необходимый документ. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Доброго времени суток Зачем вам этот текст, этот документ готовит нотариус и вам нужно будет только поставить свою подпись, естественно услуги нотариуса нужно будет оплачивать Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте. Вам нужно нотариально заверенное согласие, обратитесь к нотариусу, т.к. он сам составляет текст согласия и заверяет его.

Доброго времени суток! Вам не нужно искать текст такой доверенности, этот документ все равно составит нотариус, он же за это деньги получает.

Должник оформляет имущество в собственность, может ли он с ним совершить сделку. И не признают ли ее впоследствии ничтожной?

Здравствуйте в течение 3 лет после сделки любой из кредиторов может подать иск в суд о признании сделки недействительной Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Добрый вечер. Если должник оформляет собственность имущества либо он продается данное имущество никто не может оспорить еда на сделку если имущество не было залоговым. Хорошего приятного вечера вам.

Может ли опекун моей матери в лице психоневрологического интерната осуществлять сделки с имуществом моей матери в частности приватизированной на имя матери квартиры и какие имею я права на эту квартиру. Я прописана в этой квартире и оплачиваю все коммунальные счета.

Здравствуйте! Да, могут производить сделки в интересах Вашей матери, если являются ее опекуном. Удачи Вам и всего хорошего!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества. Стороны не зарегистрировали сделку. Впоследствии заемщик продал имущество без согласия займодавца, а на другое имущество наложили обременение. Как поступить в данном случае, возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи, а с другого имущества снять обременение, и наложить обременение по договору займа.

Здравствуйте. Нужно видеть для начала заключенные договора. ГК РФ Статья 427. Примерные условия договора 1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. 2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

Здравствуйте! Продажа имущества, находящегося в залоге не снимает с него обременения, оно может быть изъято у покупателя по решению суда, в этом случае сделку можно признать недействительной.

Регистрации подлежал не залог, а собственно, сам договор займа! Здесь, нарушение условий договора. Недействительной сделки не будет. Взыскивайте задолженность по договору займа.

Налог платится - если вы владели имуществом менее 3-х лет и продали дороже чем купили. Все сделки с недвижимостью вступают в зак. силу с момента их регистрации. Регистрацией в 1993 г. занималось БТИ и права у вас возникли - налог платить при продаже не надо. Если налоговая пришлет вам требование о его уплате - обжалуйте его в суде. Штампа с БТИ нет, есть только от администрации, является ли он регистрирующим фактом? Ведь в 93 году небыло обязательств регистрировать в бти.

Добрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

Здравствуйте! В 1993 г. право собственности юридически возникло тогда, когда внесена учетная запись в БТИ. Вы даже продать не сможете без печати БТИ и без решения суда.

Мой муж находиться в колонии мне от него нужно согласие на сделки с имуществом, хочу купить квартиру. Как это правильно сделать?

Добрый день! Он может оформить доверенность на совершение сделки у начальника колонии. Это приравнивается к нотариальному заверению. Потом выслать заказным письмом доверенному лицу.

Здравствуйте! Согласие на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества может быть удостоверено начальником исправительного учреждения. Согласие на приобретение имущества не требуется.

Подготовьте доверенность и направьте ему в колонию или сами на свидании обратитесь к руководству исправительного учреждения об удостоверении данной доверенности.

В 2013 году был раздел имущества с бывшим супругом. Также 2013 была признана сделка по спорному автомобилю не действительной, супруг бывший в начале судебных разбирательств переоформил автомобиль на свою сестру. В 2016 автомобиль арестован судя приставами уже у третьего лица и передан мне на ответ хранение. Это лицо не смогло в 2015 году признать себя добросовестным владельцом. Автомобиль продолжает числится за сестрой бывшего супруга. Сейчас третье лицо подал в суд исковое. Где ответчик я, бывший супруг и его сестра. Сроки по обжалованию действий приставов прошли. Сможет ли через суд третье лицо забрать авто? Кроме договора купли продажи, заключенного еще в 2013 году у него ничего нет.

Добрый день Евгения. Если авто было арестовано раньше чем заключен договор купли-продажи авто то третье лицо не сможет забрать авто. Также, по вашему делу много других нюансов. Обращайтесь, помогу.

Юлия Юрьевна, столкнулся с запретом на сделки с имуществом, находящемся в моей собственности, а теперь и арестом на счет в Сбербанке, все это связано с долгом по алиментам. Компания-работодатель удерживает 25% в счет погашения задолжености по представлению судебного пристава до определенной суммы, сейчас еще и со счета списывают деньги. Вопрос: как снять арест со счета? Где можно выяснить реальный остаток задолженности?

Вопрос: как снять арест со счета? Где можно выяснить реальный остаток задолженности? Обратитесь в ФССП и бухгалтерию по месту работы.

У мужа иски.. запрет на сделки с имуществом. Он собственник. Отказывается от кв в пользу семьи. Можно продать кв и как..

Здравствуйте, Татьяна Нельзя отказаться от квартиры. Ее можно или продать или подарить. Делайте договор дарения, если нет ареста на квартиру Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, Татьяна! Если наложен запрет на регистрационные действия на квартиру то продать никак не сможете. С начало необходимо снять запрет.

Так если у него запрет на сделки, то ничего он со своей квартирой сделать не может - Росреестр не пропустит такую сделку. Снимайте ограничение и продавайте/дарите/меняйте.

Добрый день. При наличии запрета продать имущество супруга не сможете. Если есть долг, то доказать нарушение прав собственника из-за запрета не сможете.

Здравствуйте! Нельзя отказаться от квартиры. Ее можно или продать или подарить. Делайте договор дарения, если нет ареста на квартиру. Иного не дано.

Составила иск в суд по отмене мнимой сделки с недвижимостью. (о том что имущество - квартира должника отчуждена дочери узнала только в январе 2016 г) Уголовное дело было возбуждено в 2012 г, в суд материалы поступили в 2013 г, решение по суду вынесено в 07 февраля 2014.
В сентябре 2012 г подала заявление дознавателю (а он приобщил это заявление к материалам уголовного дела) о признании меня гражданским истцом и в заявлении просила об аресте счетов в банках и об обеспечительных мерах по недвижимой собственности подозреваемой. Никаких конечно мер по исполнению заявленных требований по ходатайству дознаватель не делал. С 2013 г прокуратура подписала акт о передаче дела в суд и так же никакого ходатайства перед судом не выносила. Суд приняв к производству дело в 29 июля 2013 г так же не вынес никакого определения по заявлению об обеспечительных мерах, хотя в судебном заседании 27 декабря 2013 г вопрос относительно указанных в заявлении сумм по понесенным затратам на лечение поднимался, сторона ответчика задавала кучу вопросов. Но и в этот момент об обеспечительных мерах судья ничего не сообщила. Состоялся По решению суда обвиняемая признана виновным и на него возложено возмещение денежных средств. Однако теперь уже должник по настоящее время долг не вернула. Оплачивает 50% из пенсии. Я все это время подавала ходатайства и жалобы в ФССП с просьбой установить имеет ли должник хоть что нибудь и указывала что по имеющейся информации у должника есть две недвижимости - просила это проверить. Только после того как подала документы в суд на ФССП мне передали ответ по запросу от 02.12.2015 г где указано, что имущество (одна из квартир) с 26.02.2014 перешла в собственность дочери должника. Но прочитав статьи ч.1 ст. 170 закона и разъяснения Конституционного суда, поняла, что в иске могут отказать, так как сделка совершена после вынесения решения суда по уголовному делу о причинении вреда здоровью и на тот момент никакого обременения имущества у должника не было, как в прочем и сейчас нет. Так как быть? Уже три года мне должник сцеживает мизерные суммы и я так полагаю это будет длиться еще 2-3 года. (сумма долга была около 300000,00. Остаток долга сейчас 127000) Могу ли я подать иск не в суд о признании сделки мнимой и ее отмене или уже надо подавать иск к государству? И как это сделать, какие статьи закона указывать? Спасибо большое за внимание и очень жду ответа от профессионалов.

Здравствуйте! Для начала надо выработать правовую позицию, анализировать документы. Подать Вы можете, но проиграете, поскольку такие дела не решаются путем подачи заявления лицом, которое не юрист.

Здравствуйте. Профессионалам очень трудно давать подобные ответы вслепую. Надо изучать все имеющиеся документы для профессионального ответа. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Данная сделка никаким образом не нарушает Ваши права только по той причине, что сумма долга многократно меньше средней рыночной стоимости жилья. Вы ничего не сделаете, уже хорошо, что Вам вообще что-то выплачивается. С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Правомерно ли наложение запрета на сделки с имуществом, обремененным првами третьих лиц?

---Здравствуйте, Правомерно ли наложение запрета на сделки с имуществом, обремененным правами третьих лиц,-правомерно пока иное не установлено в судебном порядке. Удачи Вам и всего хорошего.

Правомерно ли наложение запрета на сделки с имуществом, обремененным првами третьих лиц? Уточните пожалуйста вопрос. Не совсем понятен.

Правомерно ли наложение запрета на сделки с имуществом, обремененным првами третьих лиц? 888 Правомерно. Это одна их форм обеспечения иска.

Если ооо официально через ФНС ликвидировано, а до этого была сделка с имуществом (т.е ооо купила, а перед ликвидацией продало) суд сделку отменил, а ооо нет, недвижимость вообще на физ. Лице. Смогут что то вернуть?

Если ооо официально через ФНС ликвидировано, а до этого была сделка с имуществом (т.е ооо купила, а перед ликвидацией продало) суд сделку отменил, а ооо нет, недвижимость вообще на физ. Лице. Смогут что то вернуть? Здравствуйте. Для полноценного ответа, информации недостаточно.

[i][/i]вопрос конкретизируйте. Если оо ликваидировано в рамках процедуры банкротства конкурсныц упраал ющий мог реализовать имущество в том числеи физ лицу. Для признания смделки незаконной нукжны основания а ваш вопроос слишком неконкретен.

Крупная сделка для ООО это 25% от стоимости имущества или актива по балансу.

Здравствуйте! это будет крупная сделка, а точнее, посмотрите бух. баланс ООО, чтобы определить крупность сделки

Как признать незаконность сделки с имуществом без вести отсутствующего гражданина. Я сын.

Обратиться в суд попорбуйте, а может стоит и даже в полицию, может есть состав преступления

В судебном порядке заявите соответствующий иск (ст.131 ГПК РФ), о признании недействительной сделки по одному из оснований перечисленных в Параграфе 2 главы 9 ГК РФ и применении последствий недействительной сделки.

Возможно ли сделка перед смертью имущесива, если имущество находилось в аресте с 15.09.15 года сделать дарственную? Дарственная оформлена 14.10.15 года, а папа умер 26.10.15 и был недееспособным человеком, так как лежал в постели,4 стадия рака. Сейчас я могу оспорить эту сделку? Я дочь наследодателя. Без моего ведома бывшая жена сделала от имени папы дарственную на имушество.

Здравствуйте! Если дарственная не зарегистрирована, то после смерти отца она потеряла силу

Здравствуйте. Можно оспорить через суд, если другая сторона вступила в права собственности

1.Недееспособность гражданина устанавливается только судом! 2.Перед смертью можно делать все, что вздумается, никаких ограничений законом не установлено. 3.Если договор дарения зарегистрирован, то можно оспорить при наличии судебного решения о недееспособности лица. 4.Если договор дарения не зарегистрирован, то он не имеет силы после смерти дарителя.

Каким образом я могу узнать о сделках с имуществом алиментщика?

Вы или Ваш адвокат вправе обратиться к судебному приставу, по поводу недвижимости - в МФЦ,Росреестр.

С 06.06.2016 г. сделки, связанные с переходом права собственности на долю в жилом имуществе, придется оформлять у нотариуса. Закон также усложняет сделки с квартирами, которыми владеют несовершеннолетние. У меня 3 несов детей с долями в кв. Какова цена договора купли продажи квартиры если 3 несоверш. Детей? Продаю 3-х комн 104 кв м и покупаю 1 комн 33 кв м и 3-х комн 56 кв м. Продаю за 4600000, а покупаю за 1600000 и 2500000. Сколько договоров составлять и какие заверять у натариуса? Благодарю за развернутый ответ.

все договора с долями заверяется у нотариуса. Нотариальный тариф за совершение действий, для которых законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах: 1) за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества): детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей; другим лицам в зависимости от суммы договора: - до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей; - от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; - свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей; + за техническую работу.

Меня зовут олеся. На меня офрмлена доверенность по сделкам с имуществом и на получение денежных средств в банке. Может ли девушка потом подать в суд и сказать что я получила деньги и ей не отдала. И если я подпишу куплю продажу квартиры а она потом может в суде сказать что я её обманула.

Здравствуйте!Может,если Вы ей деньги не выплатите.Поэтому факт передачи денежных средств оформите распиской.

Такое обращение возможно, если не будет составлен документ, подтверждающий передачу денежных средств, полученных Вами по заключенной сделке, Вашему доверителю.

С июня 2016 года сделки по продаже долевого имущества третьим лицам оформляются только через нотариуса. А уведомление тоже только через нотариуса или я все же могу сама послать уведомление сособственнику?

Уведомления могут быть направлены в простой письменной форме заказным письмом с уведомлением.

можете послать сами но обязательно с уведомлением о вручении .

Если я исполню решение суда о признании сделки по продаже совместно нажитого имущества с моим бывшим супругом автомобиля, (принадлежащего мне до продажи моему сыну), то будет ли отменен арест данного автомобиля или нужны какие то дальнейшие действия... Или ждать следующего шага от моего бывшего...?

арест тогда снимут

Здравствуте! Если на дом установлен запрет на сделки с имуществом, можем ли мы его разобрать на брус?

Добрый день, можете разобрать... Но вам надо потом будет снимать его с рег. учета в любом случае. "Зависнет" дом.

Здравствуйте, нет, могут впоследствии быть негативные пдствия

При регистрации сделки с недвижимостью помимо свидетельства отчуждаемого имущества продавцу необходимо предоставлять как Приложение к свидетельству, к примеру, договор долевого участия или достаточно только свидетельства о праве собственности. И что делать если такой договор утерян, может последовать отказ по госрегистрации сделки?

Здравствуйте! свидетельства будет достаточно

При совершении сделки с имуществом несовершеннолетнего (продажа), может ли отец-родитель предоставить ребенку долю в своей квартире (отец единственный собственник)? В органах опеки утверждают, что не может, т.к. она и так по наследству перейдет ребенку. Бред какой то.

Здравствуйте! тоже считаю что может . до наследства еще неизвестно что будет . требуйте письменный отказ и вправе в суд обращаться

Дали 5 дней на погашение долга, иначе арестуют имущество. За эти пять дней можно ли делать сделки с недвижимостью.

иначе арестуют имущество - никто арестовать не может. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Для сведения: Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение