Управление муниципальным имуществом - вопросы и ответы

Управление муниципальным имуществом

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Чем регламентируется передача муниципального имущество в доверительное управление?

1.1. ГК, устав МО, устав муниципальной организации, и пр.

2. Один раз прошёл дачную амнистию. Сейчас хотел немного расширить участок. В местном росреестре сказали, что необходимо обращаться в местное управление муниципального имущества с целью ВЫКУПА дополнительного участка земли. Как это согласуется с продлением сроков дачной амнистии?

2.1. Добрый день! Вы уже использовали свое право по дачной амнистии...

3. Как получить место под торговлю в киоске или палатке (не остановка) в администрации и в комитете по управлению муниципальным имуществом говорят нужно подавать заявку на торги аукцион. Обязательно ли вся эта бюрократия? Как проще сделать? Может стол поставить или палатку? Торговля предполагается текстилем.

3.1. Здравствуйте. Вы как ИП оформлены?

4. Попал в ДТП по вине ямы не по ГОСТу, оформили как ДТП с вызовом ГИБДД, на сайте департамента муниципального имущества данный участок указан как автодорога с видом права пользования "оперативное управление". Значит ли это что досудебную претензию и приглашение на независимую экспертизу мне нужно отправлять в департамент и она будет являться ответчиком или ответственным за данный участок может быть какая-то другая организация? На данном участке ходят автобусы, к\н 24:50:0000000:352

4.1. Дороги бывают - федеральные, региональные. Муниципальные... У кого дорога в оперативном управлении - тот и будет ответчиком...

5. Наша организация является муниципальных автономным учреждением. Нами был заключен договор аренды движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления с ООО сроком на 31 день, что является нарушением ст.15 ФЗ №135-ФЗ от 26.07.2007 "О защите конкуренции". Проверяющие требуют объяснение. Что делать в сложившейся ситуации?

5.1. Надо дать объяснение почему это стало возможным. Согласно ст.15 ФЗ №135-ФЗ от 26.07.2007 "О защите конкуренции" действительно имеется нарушение. Поэтому лучше признать вину.

5.2. Писать объяснения. Больше нечего делать.

5.3. А что можно ещё сделать когда нарушение допущено по ст.15 ФЗ №135-ФЗ от 26.07.2007 "О защите конкуренции"? Исправить его нельзя. Врать тоже нельзя. Признавайте.

5.4. ДОбрый день! В сложившейся ситуации дать объяснение, что нарушение сроком 1 день не является пресекательным и это формально.
Для этого обратите внимание на следующее, что ст.17.1 ФЗ-135 допускается заключение подобных договоров на срок не более 30 дней.

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:
Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

5.5. Доброго времени суток Алла

Надо исходить из причины по которой был нарушен закон и дать объяснение со ссылкой на то, что учреждение имеет право сдавать в аренду движимое имущество

Поскольку договор изначально был заключен без проведения торгов и правила ч. 9 ст. 17.1 Закона N 135-ФЗ к нему не применимы, при заключении такого договора на новый срок следует руководствоваться общими положениями гражданского законодательства.
Согласно п. 1 ст. 621 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

6. Скажите пожалуйста если у меня квартира как стоите получена от 25.10.2018 г. И срок до приватизации 5 лет. Могут ли мне разрешить в управлении муниципального имущества приватизировать в данный момент т.е живу в ней 6 месяцев. Спасибо!

6.1. Можете приватизировать только в 2023 году в вашем случае.

7. Купила квартиру, статус многоквартирный дом. В егрн нет сведений о собственника земли. Нет сведений и в комитете по управлению муниципальным имуществом. По факту дом двухквартирный. Давали по программе федеральной, как переселенцам из ветхого и аварийного жилья. Нужно оформить права на землю. Боимся что участок снимут с кадастрового учёта. Как найти собственника земли.

7.1. Почему его должны снять. Собственники многоквартирного дома в силу закона являются собственниками земельного участка, сформированного под данным домом. Если участок уже сформирован - то собственниками являетесь вы и соседи. Просто дооформить в Росреестре нужно.

8. Общежитие из ведомства было передано не в муниципальную собственность, в департамент имущества области. Было в оперативном управлении муниципального департамента образования. Сейчас передано в муниципальную собственность. Какие нормы законодательства применять при заключении договоров с проживающими гражданами?

8.1. Здравствуйте. Не совсем понятно в чем именно у Вас затруднение.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X