Имущество в федеральной собственности

Краткое содержание:

Советы юристов

В 2-х комнатной коммунальной квартире, приватизированной на меня и моего соседа в равных долях, доля соседа, который умер 3 года назад, признана выморочным имуществом и является на данный момент федеральной собственностью. Представитель службы федерального имущества утверждает, что нет закона о передаче этого имущества в муниципальную собственность. Действительно ли нет механизма передачи собственности из федеральной в муниципальную? Как я могу реализовать своё желание приобрести эту комнату?

Уважаемый, Игорь! Вам правильно говорят. Статья 1151. ГК РФ Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Выморочное имущество сначала должно быть приобретено государством в собственность. Это задача налоговых органов. После этого государство, как собственник, в лице своих уполномоченных органов, вправе распоряжаться данным имуществом в соответствии с законом. А в соответствии с действующим законом, при продаже этого имущества у Вас будет преимущественное право покупки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Как оформить в собственность объект недвижимого имущества, который расположен на территории земельного участка находящегося в федеральной собственности, передан в постоянное (бессрочное) пользование?

На основании правоустанавливающих документов регистрируйте право собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Документы на объект должны быть или в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Обязано ли Федеральное государственное учреждение, имеющее в собственности недвижимое имущество на праве оперативного управления, нести расходы по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в многоквартирном доме?

Доброй ночи. Да обязано. Всегда вам рад помочь, пишите или звоните,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Как оформить квартиру в собственность, приватизировать, если сам дом находится в федеральной собственности. Проживаем в нем 3 года, живем в сельской местности. При передаче всего подобного имущества из совхоза в муниципалитет, этот дом обошли стороной, т.е. совхоз его не принял на свой баланс, вот он и остался один в федеральной собственности,

Обратитесь в Рег. палату вам скажут какие документы вам необходимо предоставить. Не исключено, что признание права можно будет через суд. Исходя из практики вам не должны отказать в приватизации, та как не подлежат приватизации квартиры и комнаты: в общежитиях; в домах, находящихся в аварийном состоянии; в закрытых военных городках; а также служебные жилые помещения, за исключением некоторых находящихся в сельской местности. Вы к данной категории не относитесь.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Федеральное агентство по управлению гос. имуществом предлагает подписать договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, на 49 лет для эксплуатации жилого дома, в котором арендная плата за 1,5 сотки составляет 120000 руб. в год. Очень надо составить какой-либо документ о том, что арендатор не согласен с арендной платой... Спасибо.

Составляйте протокол разногласий указывайте причину несогласия с размером аренды.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

На базе имущества должника (ОАО, 60,5% акций в федеральной собственности) в соответствии с решением кредиторов создано новое ОАО. Имущество должника, после оценки независимым оценщиком и утверждения оценки Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, заменено на акции вновь образованного общества. Являются ли акции вновь образованного ОАО федеральной собственностью до их продажи конкурсным управляющим? Информация необходима для обращения за назначением дополнительного пенсионного обеспечения в соответствии с п. 3 ст. 23 Федерального закона №81 от 20.06.1996 г. при увольнении из нового ОАО до продажи акций.

Являются, если будут распределены в т.ч. и государству, которое является кредитором. Если такового нет, то не являются. Акции нового общества распределяются\продаются кредиторам или иным лицам. Надо смотреть отчет конкурсного управляющего или судебные акты, проспект эмиссии и т.п. Это вопрос не сюда, а к уполномоченным лицам. Задайте там этот вопрос.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Может ли федеральное государственное учреждение передать имущество по договору дарения в собственность субъекта.

Легко. В порядке, установленном собственником имущества этого учреждения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Пожалуйста можно ли федеральное имущество передать в собственность юридическому лицу (например ОНО) минуя его передачу изначально в муниципальную собственность? Спасибо.

Здравствуйте. Права распоряжения имуществом, находящимся в оперативном управлении, у организации нет. Решает собственник, т.е. государство в лице уполномоченных органов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Что за документ выражает согласие собственника имущества находящегося в федеральной собственности, при сдаче его в аренду предприятием в хозяйственном ведении которого находится это имущество?

Имеет ли право филиал сдавать в аренду такое имущество (при наличии согласия собственника) если в доверенности на управление филиалом указано "имеет право заключать договора связанные с текущей хозяйственной деятельностью"?

Заранее благодарю.

Здравствуйте Стен! В п. 2 ст. 295 ГК РФ содержится перечень действий, которые УП, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, не может совершить, не получив согласия на это собственника имущества. В отношении федеральных предприятий правом давать такое согласие наделены ГК РФ и его территориальные агентства. Они же дают его в случае создания федеральным предприятием своего дочернего предприятия (п. 7 ст. 114 ГК). От лица субъекта РФ или муниципального образования подобное согласие вправе дать комитет по управлению имуществом субъекта РФ или комитет по управлению имуществом муниципального образования. Государственное или муниципальное УП, получив в соответствии со ст. 295 ГК согласие на это от комитета по управлению имуществом, вправе выступить арендодателем закрепленного за ним недвижимого имущества. Данное положение отменяет норму Указа Президента РФ от 14 октября 1992 г. N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданных в аренду" (Ведомости РФ, 1992, N 43, ст. 2429), согласно которой единственным арендодателем такого имущества выступали соответствующие комитеты по управлению имуществом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Объясните пожалуйста порядок изъятия имущества из Федеральной собственности в муниципальную. Что для этого требуется, какие документы и т.д.

Изъятие имущества означает принудительную процедуру. Значит изъять имущество их федеральной собственности можно только по решению суда.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Прошу разъяснить, какие документы подтверждают закрепление за предприятием права полного хозяйственного ведения имуществом, находящимся в федеральной собственности.

Спасибо.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ читайте ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ Принят. Государственной Думой 11 октября 2002 года Одобрен. Советом Федерации 30 октября 2002 года (в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 169-ФЗ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

При оформлении придомовой территории (по решению комитета по имуществу города) многоквартирного дома в эту территорию было включено строение находящееся в федеральной собственности (без уведомления собственника). Был изготовлен межевой план и участок был поставлен на кадастровый учет как общедолевая собственность жильцов дома. По обращению в КАИ федерального собственника был изготовлен межевой план с исключением из придомовой территории участка под федеральное строение и представлен кадастровую палату на внесение изменений. Был получен отказ. Требуют решения общедомового собрания. ВОПРОС: ЧТО ДЕЛАТЬ И КТО ВИНОВАТ?

Проводить общее собрание собственников помещений МКД - не обязательно, просто нужно исправить кадастровую ошибку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Хотела бы узнать может ли имущество находящееся в федеральной (государственной) собственности сдаваться в субаренду, если это не описано в договоре.

Заранее благодарна,

С Уважением,

Ольга.

Добрый день, Ольга, имущество находящееся в федеральной (государственной) собственности может сдаваться в субаренду только с согласия собственника. Такое согласие может быть прописано как в договоре аренды, так и в отдельном соглашении сторон.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Может ли Министерство государственного имущества РФ своим распоряжением сужать состав имеющегося у юридических лиц объектов федерального движимого имущества, подлежащего учету в реестре федерального имущества по отношению к составу такового имущества, определённого соответствующим постановлением правительства РФ?

Имеется в виду РАСПОРЯЖЕНИЕ от 30 июля 1998 г. N 802-р МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РФ «О СОСТАВЕ ИМЕЮЩЕГОСЯ У ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ФЕДЕРАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО УЧЕТУ В РЕЕСТРЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА», которое в пункте Г называет подлежащим учёту в реестре федерального имущества:

г) федеральное движимое имущество государственного унитарного предприятия или государственного учреждения, балансовая стоимость которого превышает тысячекратный размер установленной законом минимальной заработной платы.

Тогда как ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 3 июля 1998 г. N 696 «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА» утверждает положение, согласно скобке д) пункта 3 которого «Объектами учета реестра (кроме перечисленных в других пунктах) является д) ИНОЕ находящееся в федеральной собственности недвижимое и движимое имущество, в том числе переданное в пользование, аренду, залог и по иным основаниям (т. е. вне зависимости от балансовой стоимости).

Правомерно ли такое сужение распоряжением Мингосимущества РФ перечня объектов, установленного постановлением правительства РФ? Большое спасибо за поддержку.

Это не сужение, а определение предела, за которым имущество учитывается в федеральном реестре. Вполне правомерное уточнение, в противном случае можно дойти до абсурда, например учитывать в реестре всю малоценку. Постановление Правительства РФ от 3 июля 1998 г. N 696 "Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества" " 5. Министерству государственного имущества Российской Федерации в месячный срок разработать и утвердить состав подлежащего учету в реестре федерального движимого имущества, имеющегося у юридических лиц".
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Имеет ли ветеран ВОВ льготу при оплате госпошлины в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при оформлении на право собственности недвижимого имущества? Спасибо!

Изучите Статью 333.35 НК РФ. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций Источник: http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=14&paper=333.35
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Есть решение суда где в результативно части сказано что я приняла в наследство имущество по завещанию которое на праве собственности принадлежало... Подлежит ли оно регистрации в федеральной службе регистрации...?

Нина, да, по решению суда необходимо зарегистрировать право собственности на имущество в ФРС. Однако если у Вас имеется свидетельство о праве на наследство, тогда такая регистрация необязательна. Отчуждение имущества возможно и со свидетельством о праве на наследство.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

По делу исполнительного производства о возвращении долга, по информации от Федеральной государственной службы регистрации и кадастра, службой судебных приставов, было установлено в собственности должника имущество, два дома и два земельных участка. На это имущество был направлен арест. За время пока проходили соответствующие документы, часть имущества (дом и земельный участок), были переоформлены на другого владельца. Какие мои действия, судебные приставы совсем не горят желанием что то делать?

Действия или бездействия судебного пристава-исполнителя могут быть обжалованы в прокуратуру, управление ссп региона или в суд поэтому воспользуйтесь этими возможностями.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

ООО арендует землю, прилежащую к федеральной трассе, и находящейся в муниципальной собственности сельского поселения (то есть-принадлежит сельсовету), и сдаёт её в субаренду индивидуальным предпринимателем. Знаю что есть федеральный закон (Статья 18. Распоряжение имуществом государственного или муниципального предприятия) запрещающий это делать. В праве ли ООО заключать договора о субаренде земли с ИП и брать плату за эту субаренду. Буду очень признателен за любой ответ законна ли субаренда муниципальной земли.

vip
Александр! Если условиями договора аренды между ООО и Арендодателем предоставлено право сдачи земли в субаренду (с согласия Арендодателя), ООО, поучив такое согласие, вправе сдавать земельный участок в субаренду ИП в пределах срока действия основного договора аренды. Баранникова Татьяна Николаевна.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Уважаемый Александр, г.Павловск! Только при наличии в условиях договора аренды земельного участка права сдавать данный земельный участок в субаренду, Арендатор вправе сдавать его в субаренду при наличии также ПИСЬМЕННОГО согласия Арендодателя. В этом случае субаренда муниципальной земли будет законна! С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 28 января 2011 г 10:52 уф.вр. (08:52 моск.)
(текст отредактирован 28.01.2011, 08:53)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Пожалуйста такой вопрос, у нас ФГУП на праве хозяйственного ведения.

ЗА счет собственной прибыли предприятие на основании договора купли-продажи приобрело квартиру для проживания сотрудников.

Право на данную квартиру Регпалата зарегистрировала у предприятия как право собственности. Правильно ли выдано свидетельство на право собственности? Или должно было быть свидетельство на право хозяйственного ведения, а для этого надо было вносить квартиру в реестр федерального имущества?

Как можно обосновать правильность выданного свидетельства?

Формулировка из устава по имуществу следующая - "Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются федеральной собственностью и поступают в хозяйственное ведение Предприятия. "

На кого зарегистрировано право собственности на квартиру?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Арендовали помещение, производственно складское, гаражный бокс. Хотим сделать автомойку. Арендодатель запрещает, что это не по назначению. Прав ли он? Имущество находится в федеральной собственности. Аренду данного помещения выиграли по аукциону.

Здравствуйте! Арендодатель не прав. Смотрите условия договора согласно ст.421 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение