Имущество муниципальных районов

17.02.2018, 18:20
• г. Краснодар

Нас, депутатов сельских и городских поселений Муниципальных Образований районов Краснодарского края второй год обязывают ежегодно подавать декларации о доходах и имуществе, объясняя это тем, что депутаты якобы приравнены к муниципальным служащим. Хотелось бы ознакомиться с позицией юристов по этому вопросу. Депутаты нашего уровня работают на безвозмездной основе. Спасибо за уделенное время.

16.11.2017, 08:57
• г. Махачкала
₽ VIP

В соответствии с изменениями, внесенными в ст.14 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", функции водоснабжения были переданы в ведение муниципальных районов. Соответственно, для выполнения указанных функций, районная администрация поручило комитету по муниципальному имуществу организовать прием-передачу объектов водоснабжения (артскважин, водопроводов и т.п.) в муниципальную собственность. При этом выяснилось, что ни на один объект права собственности не зарегистрированы, у половины поселений есть старые акты приема-передачи от колхозов, у кого-то-только техпаспорта на объекты либо сметы, а у большей части документов на используемые им старые объекты водоснабжения нет вообще. Как быть: может ли комитет по имуществу принять указанные объекты водоснабжения в районную собственность на основании проведенной инвентаризации и (или) старых актов, учитывая вышеизложенное, то есть при отсутствии регистрации прав, каких-либо первичных документов, так как федеральным законом предписано району взять на себя полномочия по водоснабжению, а как их осуществлять, не имея в собственности инструмент для претворения в жизнь указанных функций?

11.03.2015, 05:00
• г. Бодайбо

Заключается Догвор бессрочного безвозмездного пользования муниципальным имуществом между поселением и районом, передача от района. Срок указан неопределенный Доверенность дают без указания срока, с сылкой на время действия договора. В то же время в ответе на запрос о сроке доверенности пишут-по смыслу п.1 ст.185 ГК РФ если не указан срок то она действует в течении года со дня совершения.

Как Вам отправить сканы документа?

С уважением: Каплунова ОИ Глава МО.

20.11.2014, 22:37
• г. Ставрополь

Обществу «Полигон» выдан в 2006 году акт выбора (согла-сования) земельного участка под строительство полигона твердых бытовых отходов, расположенного по адресу: Энский край, район ХХХ.

Право собственности на данный участок зарегистрировано в Едином го-сударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за му-ниципальным образованием – муниципальным районом ХХХ. Участок по-ставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер, общая площадь 420 005 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения 89 космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного спе-циального назначения, разрешенное использование: для строительства поли-гона твердых бытовых отходов. Разрешенное использование - для строитель-ства полигона твердых бытовых и промышленных отходов.

Между администрацией (арендодатель) и обществом «Полигон» (арен-датор) заключен договор аренды в 2007 году, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор - принимает в аренду названный земельный участок общей площадью 420 005 кв. м. Срок аренды установлен сторонами с 22.09.2007 по 20.09.2057. Государственная регистрация данного договора произведена 12.11.2007. Названный земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 18.11.2007.

По договору перенайма от 07.09.2008 общество «Полигон» передало права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка об-ществу «Чистый город». Государственная регистрация договора перенайма от 07.09.2008 осуществлена 10.10.2008. Общество «Чистый город» 11.01.2009 обратилось в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на вырубку

100% лесных насаждений, произрастающих на указанном земельном участке общей площадью 420 005 кв. м.

В письме от 17.01.2009 администрация сообщила обществу «Чистый го-род» о том, что она не вправе выдать разрешение на вырубку лесных насаж-дений на указанном земельном участке в связи с отсутствием полномочий по распоряжению лесными насаждениями, растущими на земельном участке, и рекомендовала по указанному вопросу обратиться в Департамент имущест-венных отношений Министерства обороны Российской Федерации. На ука-занном земельном участке растет лес, принадлежащий органам военного управления Министерства обороны России. Распоряжение военным имуще-ством, в том числе лесами производится Департаментом имущественных от-ношений Министерства обороны Российской Федерации.

Разрешите коллизию.

Задача № 3. В 2003 году в Единый государственный реестр прав на не-движимое имущество и сделок с ним внесена запись о праве собственности.

Российской Федерации на земельный участок из земель транспорта, площа-дью 2 000 000 кв. м, расположенный в административных границах г. Эмска, с кадастровым номером ХХХ: ХХХ:ХХХ, предназначенный для производст-венных нужд. В государственном кадастре недвижимости отражена принад-лежность данного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования обществу «Тамерлан».

Площадь земельного участка определена ориентировочно и подлежала уточнению. В связи с этим Общество «Тамерлан» обеспечило проведение в отношении этого участка межевых работ. 02.03.2007 в кадастр внесены све-дения о четырех земельных участках, предназначенных для использования транспортной инфраструктуры, образованных из указанного участка. Госу-дарственная регистрация права собственности на вновь образованные участ-ки не произведена. 90

На всех образованных участках находятся объекты недвижимости, при-надлежащие обществу «Тамерлан» на праве собственности.

Управлением Росимущества с Обществом заключены договоры аренды на срок 11 месяцев названных земельных участков, в заключении договоров долгосрочной аренды обществу отказано в связи с тем, что данные участки используются в целях обеспечения деятельности организаций и для разме-щения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. Полагая, что отказ территориального управления Росимущества в заключении договоров аренды сроком на 49 лет не соответствует положениям Земельного кодекса и нарушает его права устойчивости участия в гражданском обороте и определенности, общество «Тамерлан» обратилось в арбитражный суд с заявлением об обязании заключить с ним долгосрочные договоры аренды.

Разрешите спор по существу.

09.12.2012, 22:32
• г. Воскресенск

В соответствии с договором № 74 социального найма жилого помещения от 21.06.2011 г. (новая Управляющая компания) я, NNN, являюсь нанимателем квартиры, расположенной по адресу NN. Квартира предоставлена Администрацией муниципального района, на основании распоряжения Главы муниципального района № 129-рг от 17.05.2004 г., выдан ордер № 44 от 19.05.2004 г. В ордере на жилое помещение стоит штамп «Служебная». На момент предоставления квартиры был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 117 от 25.05.2004 г.

В настоящее время в квартире зарегистрировано и проживают два человека, я, NNN и мой несовершеннолетний сын NNN 2010 года рождения.

С 01.11.2000 г. по настоящее время работаю в Администрации муниципального района.

Ранее в приватизации не участвовали, задолженности по коммунальным услугам не имеем.

Обратившись с заявлением в Администрацию муниципального района на приватизацию квартиры, занимаемой моей семьей на условиях социального найма, мы получили отказ, согласно которому «служебные жилые помещения не подлежат приватизации».

Верно ли мы считаем, что отказ Администрации в приватизации указанной квартиры нарушает наше право на приватизацию квартиры и является неправомерным? И мы, имеем право на приобретение в собственность в порядке приватизации указанной квартиры по следующим основаниям:

1. Спорная квартира в собственность (на праве оперативного управления или хозяйственного ведения) на баланс Администрации муниципального района не передавалась.

2. Вселение в служебное жилое помещение, до введения в действие ЖК РФ (март 2005 г.), которое не зарегистрировано в органах государственной регистрации, как специализированное жильё, распространяются положения законодательства регулирующего правоотношения по договору социального найма. Основания вселения в указанное служебное помещение не имеет значения.

3. Соответствующий договор найма специализированного жилищного фонда в письменной форме, на основании решения собственника квартиры или уполномоченного ими лица не заключался (п.1 ст. 99 ЖК РФ)

4. Согласно ст. 1, 2 Закона N автономного округа от 21.12.2007 г. № 155-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между N муниципальным районом N автономного округа и поселениями, входящими в его состав» (принят Думой N автономного округа 12.12.2007 г) жилой дом по адресу N (п.18 Приложения 4 Закона) подлежит передаче из собственности N муниципального района N автономного округа в собственность городского поселения N. Право собственности на передаваемое имущество возникло с момента подписания акта о приеме - передаче здания (сооружения) от 18.08.2008 г. № 178, свидетельства о государственной регистрации права от 28.05.2009 г. 87 АА 013285, выданное Управлением Федеральной регистрационной службой по N автономному округу.

5. Служебные жилые помещения предназначены государственным или муниципальным учреждением для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений (ст. 93 ЖК РФ);

6. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения (п.2 ст. 102 ЖК РФ).

За ранее благодарю!

Игорь Гаврилович Наумов
06.03.2005, 14:16
• г. Москва

Я зам. главы администрации Киренского района. У меня вопрос касающейся всех северных районов Иркутской области.

По статье 16 п.1 ФЗ №131 от 6.10.2003 г "к вопросам местного значения городского округа относится вопрос организации в границах городского округа электро - ,газо-, тепло-, и водоснабжения населения"

Также по статье 85 п.1 ФЗ №131 от 6.10.2003 г "до 1 января 2006 г органы государственной власти субъектов РФ обеспечивают безвозмездную передачу в муниципальную собственность находящегося на день вступления в силу настоящей главы в собственности субъекта РФ имущества, предназначенного для решения вопросов местного значения.."

По статье 154 п.11 ФЗ №122 от 22.08.2004 г "исполнительные органы государственной власти субъектов РФ обязаны передать, а органы местного самоуправления обязаны принять имущество субъектов РФ на основании решений исполнительных органов государственной власти субъектов РФ.."

Вопрос: Как мне вынудить областную администрацию отдать городские электрические и тепловые сети с их баланса на муниципальный?

P.S.У нас на севере слабые юристы, помогите пожалуйста. Если вы слушали по телевизору у нас на севере большие проблемы с тепло и электроснабжением.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.