Инвентаризационная стоимость квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов

Моя мама в 1979 году приобрела квартиру в ЖСК и полностью выплатила ее 1993 году, заплатив 7500 руб. В 2014 году инвентаризационная стоимость была 487 тыс. , а кадастровая примерно 3 млн 200 тыс. Сейчас при покупке жилья людям предлагается оформить налоговый вычет. Может ли моя мама рассчитывать на получение налогового вычета за купленную в тот период квартиру? И если да, то на какую сумму можно рассчитывать?

Добрый день, Светлана. За покупку квартиры в указанном периоде, получить налоговый вычет не получится.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет {1000k} рублей, что подтверждается справкой № _______ от «___»______________ _______ года, выданной ______________ организацией технической инвентаризации. Это обязательно писать? Если да как это узнать?

Добрый день! Уточните, куда Вы собираетесь включить такую фразу. Эта фраза устаревшая, сейчас для оценки квартир используется понятие кадастровая стоимость.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Вы в интернете всякую чушь не смотрите.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я покупаю квартиру с меня взяли деньги мфц после, дали чек то что оплатили фонд капитального ремонта, у меня были ещё от них бумаги я открыла и посмотрела а там написано!

Действительная инвентаризационная стоимость в целях 2008 г. 228051 руб.

Я позвонила риелтору и говорю а кто будет платить эту сумму и откуда она, она мне сказала то что этот долг остаётся на старом хозяине, Скажите такое возможно?

Я так понял речь идет о капитальном ремонте. Согласно ч.3 ст 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Данная норма говорит о том, что уплачивать долги по капитальному ремонту обязан новый собственник. В других статьях неоднократно отмечается, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Противоречивые нормы, но по данному вопросу вам следует обратиться к юристу который детально рассмотрит данный вопрос.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Ольга! Если прежний собственник не оплатил задолженность по капитальному ремонту, то она будет возложена на Вас.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Госпошлина в суд рассчитывается из расчета кадастровой или инвентаризационной стоимости квартиры? Цена 1/2 доли кадастровая 2525 000 тыс. руб а инвентаризационная 802 тыс. руб.

Людмила, прежде чем думать о госпошлине, Вы для юристов напишите, что за спор у Вас возник, какой суд? Общей юрисдикции или Арбитраж, кто спорит юрлицо или же гражданин? Если все, что я написал будет нам известно, я Вам сброшу нормативный акт регулирующий оплату госпошлины.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Почему с каждым годом увеличивается инвентаризационная стоимость квартиры?

Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности». Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Почему каждый год растёт инвентаризационная стоимость моей квартиры на 150 тыс.? С чем это связано? Кто это так ее оценивает?

Инвентаризационная стоимость уже давно не растет, а вот кадастровая растет, так как ее пересчитывают. Обратитесь с соответствующим заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Изначально с 2012 года инвентаризационная стоимость моей квартиры была завышена, в техническом паспорте на 2009 года она была 50070 рублей, а с 2012 года по данным ФНС она стала 356360 рублей, естественно, до момента когда инвентаризационная стоимость с учетом коэффициентов не перевалила за 500 000 рублей, я платила налог 1250 рублей, а теперь налог мне пришел 102050 рублей. Теперь я хочу разобраться в этом вопросе. С чего мне начать?

Здравствуйте! Сейчас налог рассчитывается от кадастровой стоимости, а не от инвентаризационной. В квитанции, которую Вы получили указана кадастровая стоимость. Если на Ваш взгляд она завышена, то можно попытаться оспорить кадастровую стоимость. Для этого необходимо найти оценщика, который определит стоимость Вашей квартиры и сможет представлять Ваши интересы на комиссии по оспариванию кадастровой стоимости имущества. С уважением!
(текст отредактирован 09.08.2018, 12:01)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В договоре дарения квартиры между близкими родственниками есть пункт Инвентаризационная стоимость квартиры. Что там надо указывать? Или можно его вообще исключить?

Здравствуйте! У вас какой-то древний договор. Сейчас пишут кадастровую стоимость объекта или вообще обходятся без каких-либо сумм в договоре дарения. Инвентаризационная стоимость была тогда, когда еще не было кадастрового учета.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по поводу пункта 1.3 договора о дарении квартиры-1.3. Инвентаризационная стоимость. Обязательное ли это прописывать в договоре и получать справку соответственно?

"...Инвентаризационная стоимость. Обязательное ли это прописывать в договоре" - Закон не обязывает В договоре дарения квартиры указывать стоимость этой квартиры...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Хотя закон и не обязывает но указывать необходимо. Росреестр и МФЦ не пропустят документы. И не инвентаризационная стоимость а кадастровая.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Подскажите, пожалуйста.

Какая стоимость квартиры должна быть указана в договоре дарения-инвентаризационная или кадастровая?

Большое спасибо.

С уважением.

Здравствуйте, Наталья! Стоимость квартиры в договоре должна быть указана рыночная. От этой суммы пойдут все налоги и другие платежи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение