Индивидуальное жилое строение / Недвижимость
Что будет если нарушить СНиП и построить индивидуальное жилое строение менее 3-х метров от забора соседа, чем это грозит?
Имеется индивидуальное жилое строение, право собственности - долевая. Если один из собственников, через суд выделит долю в натуре, то изменится ли доля других собственников?
Краткое содержание: 1. Индивидуальный жилой дом, жилой дом, садовый дом, объект ИЖС. 2. Обсуждение. Как известно, с 1 января 2019 г. дачных участков уже нет, все они стали садовыми. Такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства»,
Как жилое строение без права регистрации проживания на земле населенных пунктов, с разрешением использования для садоводства, перевести в жилой дом с регистрацией и землю в лпх, ижс или дачный, земля и дом зарегестрированы в росеестре есть свидетельства, кадастровый и технический паспорта.
На участке (ИЖС) расположено жилое строение (2005 г. постройки), можно ли его оформить по упрощенной системе (дачная амнистия) как жилой дом, если нет разрешения на строительство? После 4 июля 2016 г. кадастровая палата помимо декларации требует разрешение на строительство.
Я хочу зарегистрировать права собственности на жилое строение возведённое на земельном участке с назначением "Земли поселений, для садоводства. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования земельный участок находится в зоне садоводческих некоммерческих объединений граждан с основным видом использования: Земельные участки предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки и жилого строения без права регистрации. Кадастровые инженеры отказываются заполнять в Техническом плане. "Назначение здания"-жилое строение, не ссылаясь ни на какие нормативно-правовые акты. Правы ли они и что мне предпринять для регистрации жилого строения с назначением - жилое строение.
Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?
Какие требования и документы необходимы при использовании индивидуального жилого дома под мини-гостиницу, земля и строения в собственности, спасибо.
Каковы последствия несоблюдения введения индивидуального жилого дома в эксплуатацию? То есть если я вообще не введу в эксплуатацию. Земля в собственности, еще в собственность оформлена 1/8 доля строения. После этого проводились строительные работы. Можно ли опять оформить в собственность недострой (а именно первый этаж и гараж)? Заранее спасибо!
Опишите, пожалуйста, процедуру обращения взыскания на земельный участок с жилым строением должника по алиментам, проводимую судебным приставом-исполнителем. Нужно ли для этого обращать взыскание через суд или достаточно полномочий пристава в рамках уже возбужденного ИП?
По СНиП 30-02-97 (пункт 6.7) идет речь о садовых (дачных) участках. Приведены нормы расстояний посадки деревьев и построек от межи соседнего участка. Относятся ли эти нормы к земельному участку при индивидуальном жилом доме в городе?
Уважаемые юристы, у меня такой вопрос, мною два года назад был приобретен земельный участок категории ИЖС, в данный момент на нем выстроена коробка одноэтажного дома под крышу, земельный участок оформлен в собственность, какие дальнейшие действия я должна предпринять, чтобы оформить данное строение как жилое, какие документы и в какие организации необходимо подать? С уважением, Елена, заранее спасибо)
Тема о твердых бытовых отходах обширна и многообразна. Сегодня я хотел бы поднять вопрос о том: «насколько ли реально для собственников ИЖС (индивидуальные жилые строения) получить право на передачу мусора через индивидуальные контейнеры». Ситуация будет рассмотрена на примере МО
Не каждый задумывается, обустраивая свои придомовые сотки, что немудрено нарваться на штрафы, если нарушить технические нормативы и законодательство. Кроме того, соседи смогут потребовать возмещения вреда и возврата участка в исходное состояние. Однако вот о каких моментах стоит знать,
Являюсь индивидуальным предпринимателем, вид деятельности 55.90-деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания.
По почте пришло письмо из местной администрации о необходимости выполнения требований постановления правительства РФ от 14.04.2017 г. № 447 « Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов». Строение-коттедж, в котором я осуществляю свою деятельность жилое, принадлежит мне на праве частной собственности, в нем сдается 2 комнаты, максимальное количество проживающих-7 человек. Услуги, подпадающие под понятие «гостиничные услуги», такие как: предоставление питания, ежедневная уборка номеров, смена постельного белья, заправка постельного белья, смена полотенец, и т.д., мною не предоставляются. Вывеска, или иные данные, которые указывают, что в строении находится гостиница, отсутствуют. Работаю по патенту, имеется контрольно-кассовый аппарат.
Из кадастровой выписки получается, что в категории земель - земли населенных пунктов, которые предназначены для использования (как известно)-для личного подсобного хоз - ва либо-для индивидуального жилищного строительства, стоит запись - для ведения крестьянского и фермерского хозяйства. Вопрос почему и насколько это законно что кадастровая стоимость данного участка размером 10000 м 2 составляет 53900 рублей, а соседний участок в ой же категории земель, но с видом использования - для индивидуального жилого строения имеет кадастровую стоимость 913517 руб за 1960 м 2? Насколько закооно внесение в реестр 1-го участка? Почему такая разница в стоимости?
Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется
Какие услуги ЖКХ должен оплачивать собственник ИЖС в обязательном порядке вне зависимости от того, имеется ли зарегистрированное жилое строение? С какого момента возникает обязательство по оплате услуг ЖКХ (в частности - вывоз мусора). Спасибо.
Владимир Владимирович! Прошу ПОМОЩИ! Пожалуйста ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В настоящее время Законодательная Норма (Выдел жилого дома ИЖС то есть разделение его на Части) стала ВНЕ Закона. Существует Проблема в учете-регистрации-применении выделенного в натуре жилого дома на праве личной
3 августа 2018 года вступила в законную силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». В соответствии с нормами действующего законодательства РФ оформление разрешения
У многих собственников на принадлежащих им земельных участках построены капитальные строения либо реконструированы без разрешительных документов (разрешения на строительство). Соответственно они не могут ввести данные объекты в эксплуатацию. Данная статья, о том какой алгоритм действий
Возможно ли оформить гараж как временное или постоянное жилье на участке ИЖС при строительстве дома?Приобрели участок ИЖС. Оформили разрешение на строителство дома с планом. Решили построить гараж со всеми удобствами (временно) и первое время там проживать и заниматься строительством. Вопрос-можно ли временно или постоянно оформить этот гараж (повторюсь, он со всеми коммуникациями, внутри 2 комнаты ванна кухня отопление канализация и пр.) как жилое строение и прописаться в нем, а в дальнейшем, при возведении дома перевести его в нежилое и оформить дом?
Не так давно, в середине сентября, я прочла новость в Интернете, что в Крыму заработала сельская ипотека. По данной программе можно приобрести дом, квартиру или взять кредит на строительство ИЖС с льготной процентной ставкой 3%. Также имеется возможность использовать материнский капитал
Добрый день Дорогие подписчики и читатели мой статей! Сегодня мы рассмотрим: Как выбрать земельный участок для строительства дома, так чтобы в дальнейшем Вам не отказали в строительстве или Ваш дом не признали самовольной постройкой по причине не соответствия участка целевому назначению
ПРИ оформлении реконструкции дачного дома получили выписку где написано назначение дом жилой наименование жилое строение без права регистрации проживания хотя в новом техпаспорте ЖИЛОЙ ДОМ-объект индивидуального строительства. Ранее в свидетельстве на право собственности такой приписки не было и спокойно прописалась в 2015 году а сейчас с этой припиской я не могу продать этот дом.
Индивидуальный частный дом при реконструкции разделен на 2 объекта: жилое-квартира №2 и нежилое помещение №1. Земельный участок предоставлялся под ИЖС. У нас в собственности двухуровневая квартира (в свидетельстве о госрегистрации-квартира№2, 1-2 этаж) в 2 этажном жилом доме, где часть первого этажа занимает нежилое помещение №1 (но в тех. паспорте комнаты-жилые). З/у находится в общедолевой собственности с определением долей. Здание имеет статус Жилого и имеет общее имущество: фундамент, подвал, конструктив, крышу, ввод водопровода и электричества подведен к дому в целом. Можно ли признать через суд данное строение МКД?
П.2 ст.17 ЖК РФ: Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Вопрос: Можно ли в рамках этой статьи (без изменения назначения земли на которой стоит дом и здания) заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью не в своем жилом доме, а в стоящей рядом на том же ИЖС участке постройке, не являющейся жилым домом (хоз. постройка, сарай, гараж, некапитальное строение и т.д.)?
Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке до 1 марта 18 января 2019 Алина Дмитриева Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания.
В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.
На земле ижс построили нежилое помещение в 2 этажа 1 эт-гараж и жил комн 2 этаж 4 с отдельными дверями минигостин ца законное строение хотим купить.
По данным ФНС более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности
У нас 4 квартирный деревянный дом, все квартиры приватизированы. Встал вопрос о передаче жилого помещения в индивидуальное строение. 3 собственника "за" , а один, который не проживает в этом доме, а просто имеет право собственности, против. Все уговоры и разъяснения, что мы откажемся от управляющей компании и не будем платить капремонт, (так как ничего не делается управляшкой, весь ремонт за свой счет) ни к чему не привели, даже просили продать его жилье, тоже отказывается. Ни на какие уговоры не соглашается (порой нам кажется из вредности) В итоге его часть дома рушится и тянет за собой весё строение дома Вопрос: Что можно предпринять? Спасибо.
Раздел жилого дома между бывшими супругами или собственниками – не такая простая процедура, как кажется многим гражданам. Некоторая недвижимость может быть неделимой, а владельцам приходится искать пути решения конфликта далеко за рамками закона РФ. Какой дом можно разделить в натуре?
В 1979 году мы купили садовый участок с домиком. 5 лет назад землю оформили в собственность под с/х назначение. Дом оформлен не был, хотя в плане на землю обозначен как строение.
В прошлом году мы его снесли и на этом же месте построили новый. В этом году по дачной амнистии хотели его оформить, но в связи с тем, что появилась возможность провести газ, решили оформить его как жилой дом для всесезонного проживания. Нам сказали, что для этого нужно участок перевести под ИЖС, что мы и сделали. А теперь нам говорят, что получить разрешение на строительство дома мы можем только через суд т.к. дом уже стоит. Что делать, возможно ли обратно вернуть землю под с/х или идти в суд. И чем это грозит?
Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами. Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.
Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой Лет 5 назад я приобрел участок ижс в центре города с жилым домом под строительство магазина. Снес дом. Перевел участок под магазин. Заказал проект, получил разрешение на строительство магазина. Сейчас здание уже стоит, требуется только внутренняя отделка и коммуникации. В эксплуатацию не сдано. Сейчас хочу перевести в жилое и жить в нем. Как действовать?
У нас 4 квартирный деревянный дом, все квартиры приватизированы. Встал вопрос о передаче жилого помещения в индивидуальное строение. 3 собственника "за" , а один, который не проживает в этом доме, а просто имеет право собственности, против. Все уговоры и разъяснения, что мы откажемся от управляющей компании и не будем платить капремонт, (так как ничего не делается управляшкой, весь ремонт за свой счет) Вопрос: Что можно предпринять? Спасибо.
Есть участок ижс с жилым домом. Также на участке есть строение хоз. назначения. Могу ли это строение перевести в гостевой дом и провести туда электричество напрямую, а не через жилой дом?
Информация по делу №2-4351/2012 2-4351/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 ноября 2012 года г. Белгород. Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: Председательствующего судьи Свищёва В.В. При секретаре Литвиновой Д.В. с участием истицы Ермаковой В.В., ее представителя
Земельный участок, ИЖС,Дом, в собственности с 2007 года, до введения классификаторов, на дату возведения дома действовали ПЗЗ где в жилой зоне допускается Гостевой и Доходный дом, Первый этаж дома использовался на задачу отдыхающим на летний сезон 3 месяца по 3 НДФЛ, ст 671 ГК РФ это разрешает. Вопрос: Если переводить зем. уч.на гостиничное обслуживание с кодом 4.7 не потянет ли за этим, согласно ст.37 ГрК РФ,перепланировку строения под строительные регламенты гостиницы? И как быть с законным проживанием при изменением на коммерцию, Законом это не предусмотрено. А оставлять все как есть, штраф по нецелевому и возможно снос? Что советуете?
На участке ИЖС имеется жилой дом с пропиской и капитальное строение-гараж. Возможно в правовом поле переделать гараж в продуктовый магазин? Если да, что необходимо сделать?
У меня Ижс с хозяйственном строением. Узнали что на рядом планируется строительство жд (через нашу территорию не проходит) и на всей территории запрещено строительство (планировали строить жилой дом) можно ли жить в хозяйственном строении в собственном территории?
Земельный участок был оформлен супругами в аренду под ИЖС на 49 лет. На нем был поставлен жилой вагон, к нему подведены коммуникации. Документы не оформлялись, т.к. это - некапитальное строение, без фундамента, на кирпичных сваях. Сейчас договор аренды расторгнут. Является ли сейчас этот объект самостроем? Можно ли его оценивать для раздела имущества между теперь уже бывшими супругами?
В собственности в городе земучасток ижс. На нем зарегистрированы жилой дом в котором прописан и живу, нежилое гараж с мансардным этажом, нежилое здание 2 этажное вспомогательного использования. Часть свободных площадей в зданиях (величина изменяемая 10-20%) сдаю в аренду. Счетчики на воду, газ, электроэнергию общие для всех строений установлены на вводе на участок. Отопление общее для всех строений от газового котла. Монополисты газовики, энергетики считают, что по нежилым строениям должен быть промышленный тариф. Как производить оплату жкх?
Собираюсь приобрести участок. В публичной кадастровой карте стоит как.
По классификатору (код): 142007000000
По классификатору (описание): Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов под застройку жилыми и не жилыми помещениями
По документу: Под застройку жилыми и нежилыми строениями
Что это вообще такое и могу ли я получить разрешение на строительство на этом участке дома для постоянного проживания и прописки. Чем этот вид использования отличается от ИЖС.
Как зарегистрировать дом без электричества: ситуация с автономными коммуникациями на землях ИЖСМы построили дом для ПМЖ на землях ИЖС, коммуникации автономные (септик, скважина). Проблема в подключении электричества, местные электросети - в частном владении, владелец категорически отказывает даже в платном подключении, т.к. исчерпал мощности. Для нас этот дом - единственное жилье, т.к. мы продали квартиру, чтобы его достроить. Нам нужно зарегистрировать дом, получить прописку, детям нужно получить мед. полис и т.д. Местные власти говорят, что у них нет рычагов воздействия на владельца электросетей. При этом требуют электрификации строения для признания его жилым. Как быть? Что нам предпринять в этой ситуации? Мы готовы готовы обеспечить автономное снабжение (генератор), если это поможет, если это поможет признать дом жилым. Заранее спасибо.
Можно ли снести старые, обветшалые и ненужные хозпостройки на участке ИЖС? Участок ИЖС в общей долевой собственности, хозпостройки на кадастровом учете не стоят, по техпаспорту на приусадебный участок и решению суда о разделе жилого дома все хозпостройки принадлежат одному из собственников, который и хочет снести эти ненужные строения. Надо ли уведомлять БТИ об их сносе?
1 января 2019 года вступил в силу новый закон о садоводах – Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этим законом вводится понятие
С начала 2019 года действует федеральный закон № 217-ФЗ, допускающий строительство на земельных участках садовых товариществ жилых домов, а также перевод уже имеющихся строений нежилого назначения в жилые. С момента изменения юридического статуса садового дома расширяются имущественные
Возможна ли государственная регистрация права собственности на отдельностоящий гараж, построенный по границе участка со стороны улицы. (статья 61 Градостроительного регламента, пункт 3, подпункт 4 - вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается)?
И еще: государственная регистрация права собственности на жилой дом производится отдельно или одновременно с гаражом? Коттеджный поселок ИЖС Ж 1 п. Находится в Тюменской области, Каменское сельское поселение, с.Кулига. С уважением, Виктор.
Я владею 1/2 доли в праве собственности на земельный участок (ИЖС), вторые 1/2 доли принадлежат другому человеку. На участке есть жилой дом, которым мы владеем также по 1/2 доли с этим же собственником. Все права на землю и дом зарегистрированы. Второй собственник участка и дома построил новый дом на этом же земельном участке без моего согласия. Есть ли шанс у меня в суде признать новый дом самостроем, так как я не давал никакого письменного или устного согласия на возведение этой постройки. Или суд может обязать меня продать собственнику дома 1/2 часть земли под этим домом, так чтобы был его этот новый дом и только его земля под домом. Сразу скажу, что я не зверь, который хочет всё разрушить, просто из-за этого нового огромного строения уже невозможно разделить участок на два равных и выделить долю в натуре на землю.
Читайте также:
- Регистрация жилого строения
- Строения на участке ижс
- Разрешение на строительство индивидуального жилого дома
- Жилое строение без права регистрации
- Жилое строение в СНТ
- Регистрация индивидуального жилого дома
- Регистрация дома как жилое строение
- Налог на жилое строение
- Право собственности на индивидуальный жилой дом
- Продажа индивидуального жилого дома
- Участок для индивидуальной жилой застройки
- Прописка в жилом строении
- Раздел индивидуального жилого дома
- Можно ли прописаться в жилом строении
