Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Ипотека по программе жилье

Краткое содержание:

  • Жилье по программе переселения
  • Продать жилье по ипотеке
  • Ипотека по программе молодая семья
  • Продажа жилья по ипотеке
  • Получение жилья по ипотеке

Советы юристов:

1. Можно ли взять ипотеку в момент пока очередь по программе жилище до нас не дошла.
1.1. Здравствуйте
Да, конечно, можно и так сделать
А если вступите в программу, сможете погасить часть ипотеки с помощью государства
1.2. Да, можно конечно.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Можно ли преобрести по программе социальной ипотеки вторичное жилье?
2.1. Можно,почему нет,вопрос зависит от Вашего кредитора(человека/банка) дающего Вам кредит.
3. Скажите пожалуйста если моя семья попадает под программу по улучшению жилищных условий и встает в очередь, а пока находится в ожидании приобретает ипотеку, мы все равно получим выплату или уже нет, так как в собственности уже будет жилье по ипотеке?
3.1. Здравствуйте,
Вас сразу снимут с очереди, если купите квартиру, пусть даже в ипотеку
Желаю Вам удачи и всех благ!
4. Семья, из двух взрослых признана нуждающейся в расширении ж.пл. по Ф.программе "молодая семья", но снята с очереди по достижению супругом возраста 35...Вопрос законно ли это и в этом случае на какие льготы возможно претендовать, при приобретении жилья по ипотеке?'
4.1. Да, это вполне законно, поскольку по программе "молодая семья " существует возрастной предел. Поэтому она и называется "молодая".
5. Семья, из двух взрослых признана нуждающейся в расширении ж.пл. по Ф.программе "молодая семья", но снята с очереди по достижению супругом возраста 35...Вопрос законно ли это и в этом случае на какие льготы возможно претендовать, при приобретении жилья по ипотеке?
5.1. Добрый день, в программе молодая семья участвуют супруги, если одному из них меньше 35 лет. Нужно посмотреть условия конкретной программы. Выгодная ипотека предоставляется в том числе военнослужащим, бюджетникам и прочее.
6. Работаю официально в Москве более 5 лет, имею дочь (у ребенка московская прописка, у меня нет) смогу ли я расчитывать на какую нибудь программу для приобретения жилья в Москве по ипотеке, пока арендую квартиру.
6.1. Здравствуйте! Все действующие программы есть на сайте ДГИ. Там же указаны требования к заявителю, в т.ч. регистрация, наличие жилья и т.д.
7. Мне 40 лет. Я являюсь военнослужащей с июня 2012 г. На ипотечную военную программу встала в мае 2016 г. Планировала 2019 году купить квартиру по военной ипотеке. Сегодня услышала, что мне могут отказать, так как у меня есть другое жильё в собственности. Так ли это? Есть ли еще какие-нибудь нюансы после увольнения если есть гражданское жильё?
7.1. Здравствуйте, наличие у Вас в собственности жилого помещения не является основанием для исключения Вас из реестра участников НИС.
Все основания исключения участника из реестра НИС перечислены в ч. 3 ст. 9 Федерального закона "О НИС", в то же время наличие в собственности у военнослужащего (участника НИС) жилья к таким основниям не относится.
В том случае, если Вас исключат из реестра НИС, то Вы вправе оспорить данные действия в гарнизонном военном суде или в военной прокуратуре.
8. Я со своей семьей стою в очереди по программе жилище. Вопрос: могу ли я оформить сейчас ипотеку и купить собственное жилье? И получив субсидию расчитаться с ипотекой. Или меня снимут с очереди как только я возьму ипотеку и приобрету жилье.
8.1. Здравствуйте, смотрите условия получения субсидии - если возможно покрыть ипотеку - то берите, т.к. может получится так. что откажут.
9. Банк отказал, после оформления сделки на покупку жилья с помощью ипотеки в использовании материнского капитала, как средств для частичного погашения кредита. Брали в Московском Индустриальном банке, по программе»Дом РФ»
9.1. Добрый вечер. По закону Деньги можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного долга по ипотеке. При этом полностью покрыть первый взнос нельзя, можно лишь уменьшить его размер, 10% нужно будет вносить самостоятельно. Чтобы оплатить часть ипотеки при помощи средств мат. капитала, вам нужно:

уведомить работника банка о том, что часть кредита будет оплачена средствами из сертификата;

оформить в банке жилищный кредит, подписать договор;

обратиться в отделение ПФР вашего города и написать заявление на перевод средств на банковский счет.

10. Пожалуйста о ветром на такой вопрос. Стоим уже очень долгое время на очереди по программе Устойчивое развитие сельских территорий как молодая семья, взяли ипотеку, но вдруг пришли денежные средства на приобретение по программе, можем мы ими погасить ипотеку? Если не можем, тогда можно ли погасить ипотеку продать жилье и воспользоваться средствами программного? Спасибо за ответ.
10.1. Добрый день! Приобретая жилое помещение, в данном случае в ипотеку, вы перестанете нуждаться в улучшении жилищных условий, поэтому утратите возможность участия в программе, если выяснится, что Вы приобрели ипотеку, то, государство обратиться в суд с иском об отзыве данных средств по программе. Вам придется в этом случае продать жилье, для того, чтобы воспользоваться средствами по программе.
11. Отказали в участии в программе обеспечение жильём молодых семей по причине того, что квартира была куплена по договору долевого участия в ипотеку, на данный момент квартира у нас в собственности. Какая разница как была приобретена квартира для получения субсидии? Правомерны ли отказ?
11.1. Добрый день. Данную субсидия выдают для приобретения жилья в ипотеку Так как часть суммы этой субсидии закрывает ипотеку.
12. Хотим взять ипотеку по программе молодая семья. Но жена сомневается, в том плане, что так как она гражданка ДНР, не будет иметь никаких прав на жильё, и квартира будет принадлежать мне, гражданину РФ. Обоснованы ли её сомнения?
12.1. Уважаемый Диметрио, гражданство не влияет на права собственности и в случае приобретения квартиры за деньги в браке (в т.ч.в ипотеку) она будет считаться совместно нажитой и подлежать разделу.
13. Я и моя сестра многодетные у нас по трое детей, прописаны и проживаем все в трёх комнатной квартире по договору соц найма. Я воспользовалась программой Молодежи доступное жильё и выплачиваю ипотеку. Могу ли я приватизировать квартиру в которой прописаны и продать долю своей сестре!
13.1. Добрый день! Это Ваше полное право как на приватизацию так на распоряжение в последствии своей долей. Вы можете продать, подарить оставить в наследство.
14. Можно-ли продать квартиру купленную в ипотек и внесённую субсидию по программе « расширения жилья».
14.1. Можете продать, но при этом получать потребуется разрешение банка, так как квартира в ипотеке. На практике это будет очень сложно сделать.
15. Моя жена стоит в очереди на соц. жильё как малоимущие, мы состоим в гражданском браке но я не прописан по месту её проживания и в документах она оформлена с двумя детьми, наша очередь подойдет в течении 5-ти лет, а теперь вопрос:
Подскажите пожалуйста потеряю ли я право на социальное жильё если мой муж оформит ипотеку с перечислением мат. капмтала? Так как наш возраст подходит к не кредитоспособному населению для ипотечной программы.
15.1. Здравствуйте, Александр!
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ).
Следовательно, если после приобретения жилья в ипотеку ваша жена будет обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы площади жилого помещения, то она утратит основание для признания её нуждающейся в жилых помещениях и будет снята с учёта. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений принадлежащих гражданину по по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или на праве собственности.
16. Здравствуйте. Мы получили квартиру в ипотеку по программе аварийное жилье, возможно ли вернуть первоначальный взнос и отказаться от квартиры.
16.1. Неизвестно. Но то, что Вы являетесь участником указанной программы - не предоставляет Вам права в одностороннем порядке расторгать существующие договоры, купли-продажи и кредитного.
17. Меня зовут Наталья Венедиктовна. Я являюсь уроженкой крайнего Северо, а также имею трудовой северный стаж более 30 лет. Я стояла на очереди в Аминистрации на получение субсидии на жилье по программе переселения "Север-Юг". Когда я приобрела квартиру в Красноярске по ипотеке, меня сняли с очереди. Квартира находится в залоге в Сбербанке России. Плачу ипотеку. Правомерно ли меня сняли с данной очереди?
17.1. У вас появилось жилье в собственности и снятие с очереди правомерно. Что квартира в залоге у банка, значения не имеет. Статьей 3 Закона Красноярского края от 21 декабря 2010 года N 11-5580
"О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края в другие районы Красноярского края" указано, что социальные выплаты в счет оплаты договора купли-продажи жилого помещения предоставляются гражданам, постоянно проживающим в районах отселения и выезжающим в другие районы Красноярского края при условии отсутствия у граждан и (или) членов их семей за пределами районов отселения права собственности на жилые помещения, права владения и пользования жилыми помещениями по договору социального найма.
18. Мы многодетная малоимущая семья. В 2015 году у нас сгорел дом. два года мы снимали квартиру. В 2017 году взяли дом в ипотеку в сбербанке под материнский капитал по программе молодая семья. Также встали на очередь на жилье в 2017 году. Год назад муж потерял работу. Детские унизили до 8 тысяч. Образовался долг по ипотеки. Пожалуйста помогите нам подскажите что делать куда обращаться. У нас 5 детишек младшему 1.8.старшей 7 лет.
18.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, к сожалению кроме наличия денег и оплаты долга, вам никто ни каким советом не поможет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
18.2. Добрый день! К сожалению, при ипотеке на ваше жилье, даже еси оно является единственным, банк может обратить взыскание. Обратитесь в банк, напишите заявление о реструктуризации кредита.
19. Я состояла в очереди на жильё с 2002 года составом семьи 5 чел. В 2012 году вышла замуж, а в 2017 году купили кв.в ипотеку (не по программе федеральная, социальная). Я, муж и дочь про писались в новой квартире. А недавно пришло постановление о снятии меня и дочери с учёта жилья. Однако я и дочь проживаем в прежней квартире до сих пор, т.к нужен уход за больной мамой. Как мне правильно сформулировать для суда причину почему я и дочь вписались из кв, если собирались дальше жить там?
19.1. Видимо Вас правильно сняли с очереди, так как Вы перестали быть нуждающимися в связи с получением квартиры. А маму можно и в новую квартиру перевезти.
20. Стоим на очереди по программе молодой семье доступное жильё. Предлагают в этой организации взять ипотеку и купить квартиру, не дожидаясь сертификата, а потом сертификатом загасить часть ипотеки. При этом говорят, что очередь продвинулась из-за того, что многие уходят из программы потому что не могут больше ждать и покупают квартиры собственными силами. Можно ли так делать или это "развод" и стоит подождать сертификат. Спасибо. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
20.1. Для объективного ответа на данный вопрос необходимо видеть предлагаемые Вам данной организацией условия.
Возьмите проект договора и внимательно изучите его самостоятельно либо с помощью юриста.
21. Стоим на очереди по программе молодой семье доступное жильё. Предлагают в этой организации взять ипотеку и купить квартиру, не дожидаясь сертификата, а потом сертификатом загасить часть ипотеки. При этом говорят, что очередь продвинулась из-за того, что многие уходят из программы потому что не могут больше ждать и покупают квартиры собственными силами. Можно ли так делать или это "развод" и стоит подождать сертификат. Спасибо.
21.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, ЖДИТЕ СЕРТИФИКАТ и никого не слушайте. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
22. Стоим в очереди по программе «молодая семья» в республике Мордовия, слетим ли мы с очереди, если приобретём жильё в ипотеку в другом регионе, прописка останется прежняя в Мордовии, т.е.в другом регионе прописываться не будем.
22.1. Конечно вас снимут с очереди, при этом не имеет никакого значения, в каком регионе вы купите жилье. Здесь важен другой вопрос, а именно тот факт, что в случае приобретения жилья вы перестаете быть нуждающимися в улучшении жилищных условий.
22.2. Здравствуйте, Екатерина! К сожалению, в сулчае покупки жилья Вы уже не будете относиться к категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и будете сняты с очереди на законных основаниях.
С уважением, Марина Сергеевна.
23. Если женщина проживает в муниципальной коммунальной квартире по социальному найму, которое подлежит расселению по программе ветхое жильё,не потеряет ли она право на получение жилья если приобретёт квартиру в собственность по ипотеке?
23.1. Может потерять данное право, так как жилье по соц. найму предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий, с учетом того, что дом подлежит сносу, ее могут не включить в число лиц получающих новые квартиры, поэтому с ипотекой лучше повременить.
24. Если женщина проживает в муниципальной коммунальной квартире, которое подлежит расселению по программе ветхое жильё,не потеряет ли она право на получение жилья если приобретёт квартиру в собственность по ипотеке? Заранее благодарю за ответ.
24.1. К сожалению вы потеряете право получения жилого помещения по договору социального найма, вам предложат только денежную компенсацию. Поэтому советую оформить ипотеку на другое доверенное и надежное лицо.
25. Добрый вечер Уважаемые юристы. Ситуация в следующим. Тёща получила по программе "ветхое жильё" квартиру которая находится в ипотеке (стоимость больше представленной) по мимо её в доле находится её внук. Который прописан и живёт в другом месте. На данный момент злоупотребляет алко. Напитками и не работает. Всю комуналку и ипотеку оплачивает тёща. связи с этим вопрос.
Как доказать не участие в хозяйственной деятельности?
25.1. Здравствуйте! Для начала, нужно посмотреть на кого оформлен договор ипотеки, если только на Вашу тёщу, то обязанности по участию в выплате заемных средств у внука не возникает, также как и обязанности по оплате коммунальных услуг, если внук на данной площали не проживает и не пользуется ими, за исключением тех услуг, которые расчитываются исходя от количества прописанных людей в квартире. Если же внук на данной площади проживает и от оплаты своей части уклоняется, взыскать половину выплат за коммунальные услуги возможно, если будет доказано, что выплаты производил только один человек.
26. Добрый день.

Я прописана в Тульской области, жилья в собственности нет, регистрации в Москве нет. Муж прописан в Москве, есть в собственности доля в квартире площадью 18 кв.м. Брак зарегистрирован в Москве. Оба официально работаем в Москве, есть собственные накопления, которые планируем потратить на первый взнос по ипотеке. Детей нет. Можем ли мы претендовать на субсидию по программе "Молодая семья"?
26.1. Здравствуйте, чтоб встать на очередь в качестве нуждающихся в помещении вы должны с супругом иметь постоянную прописку в одном городе-именно там и встаете на очередь, с пропиской в разных городах не получится.
27. В 2010,2011 был получен налоговый вычет за покупку жилья по программе военная ипотека. Вычет был выплачен незаконно, так как средстватна покупку жилья из федерального бюджета. Можно ли вернуть выплаченную сумму и воспользоваться правом на налоговый вычет при покупке жилья за личные средства?
27.1. Скорее всего да. Если первый вычет будет возвращен как незаконно полученный, то получается что вы не воспользовались правом на налоговый вычет, но лучше детально уточнить в налоговой. Анализ ситуации юристом платный от 10000
27.2. Да действительно вычет незаконен. Но может взяться с той суммы которая, была добавлена. Хотя с нее же можно вернуть и 13 процентов.
28. Подскажите пожалуйста, как ипотечную квартиру переписать на маму или папу, чтобы право платить ипотеку осталось за мной, а квартира в собственности была у меня. И я могла быть там прописана с будущим мужем. Чтобы мы могли получить жилье по программе сотрудникам ФСИН.
28.1. Добрый день!
В вашем случае нужно смотреть условия кредитного договора и в первую очередь решать вопрос с банком. Кроме того, не забывайте про пятилетний мораторий после даже переписки договора на родителей. Удачи.
29. Я продаю новую квартиру за 1370000 р. Сдача дома была в сентябре 2017 г. Она мне досталась по программе расселения из аварийного жилья. Но до получения этой квартиры я взяла ипотеку. Сейчас долг составляет 980000 р. Если я продам полученную квартиру и оплачу долг по ипотеке за другую квартиру, то буду ли я платить налог 13 % с 370000 р.?
29.1. ПО том квартире, что ВЫ купили в ипотеку, Вы вправе получат налоговый вычет с зарплаты 13%.
ПРи продаже квартиры возникнет доход, с него Вы платите 13%, но за минусом 1 млн рублей, то есть с 370 000.
30. Здравствуйте
Хочу узнать о новом законе; ипотека для многодетный семьей где 6% оплачивает семья о остальное государство.
Есть ли сроки действия программы?
Достаточно ли что б в семье были 3-е несовершеннолетных дитей?
Или программа действует на тех у кого родится ребенок в 2018 г..., где общее количество дитей 3 и более?
Действует ли программа на ту семью чей кормилец умер, которые получают по потерии кормильца, и не имеют собственного жилья?
Где и как оформить?
30.1. Здравствуйте Амина! Программа для детей рожденных после 1 января 2018 года имеет совсем другое направление. Для того чтобы решить ваш вопрос, вам необходимо обратиться в Дагипотеку, где вам расскажут про все существующие на сегодняшний день программы и для матерей одиночек, и для многодетных семей, и для тех кто получает пенсию по потере кормильца. Там же вам рассчитают сумму ипотеки и скажут какую часть должны оплатить Вы, а какую возмещает государство. Вот контакты этой организации: Адрес АО «Дагипотека» :367010, г.Махачкала, ул.Плеханова, дом 50.
Телефон: +7 (8722)51-51-61
E-mail:dagipoteka@mail.ru
также вы можете зайти к ним на сайт www.dagipoteka.ru и оставить заявку. С вами свяжутся и все расскажут. Удачи Вам.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских