Ипотека с использованием материнского

Краткое содержание:

  • Квартира с использованием материнского капитала
  • Ипотека с использованием
  • Доли в квартире с использованием Материнского капитала
  • Ипотека с использованием материнского капитала
  • Квартира в ипотеку с использованием материнского капитала

Советы юристов:

1. Как разделить квартиру купленную по ипотеке с использованием материнского капитала.
1.1. Здравствуйте. Составьте соглашение и в нем укажите долю каждого должно быть по 1/4 доли.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Можно ли купить квартиру без ипотеки с использованием материнского капитала?
2.1. Да, если свои добавите
3. Как взять кредит на ипотеку в сбербанке с использованием материнского капитала.
3.1. Здравствуйте!

Обратитесь в сбербанк, нужно также одобрение ПФ
4. Снос дома, купленного в ипотеку с использованием материнского капитала.
4.1. Должны предоставить новый
5. Можно ли взять ипотеку с использованием материнского капитала в гражданском браке.
5.1. Можно взять ипотечный кредит и погасить его суммой материнского капитала.
6. Квартира в ипотеке, с использованием материнского капитала на 20 лет, осталось ещё 17,титульный заемщик муж, но у нас 1/2 и у обоих обязательство перед детьми, после того, как сказала, что подаю на развод, он выгнал нас и не пускает домой, говорит, что квартира его, полиция приезжала, он не открывает им дверь. Что нам делать в такой ситуации и как мы будем платить ипотку и делить квартиру после развода? По телефону общаться не могу, ответьте, пожалуйста, письменно.
6.1. Здравствуйте, в вашем случае вам необходимо обращаться в суд с иском о разделе имущества


Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp
6.2. Возвращайте маткапитал в ПФР, банку сообщайте, что разводитесь и платить ипотеку не будете. Подавайте на раздел имущества и отказывайтесь в пользу мужчины от своей доли в квартире. Делите сумму денег, которую выплатили в ипотеку без маткапитала, т.к. он не является совместно нажитым имуществом.
7. Взяли вторичное жилье в ипотеку с использование материнского капитала. Каждый получил по 1/4 доли: я,муж, и двое наших детей. Сможем ли мы бы получить налоговый вычет с покупки квартиры, не только на себя, но и на детей. Я и муж работаем официально. А то мне сказали, что как на детей не дают налоговый вычет, потому что у них нет доходов и они не уплачивают налоги. Так ли это?
7.1. Можете получить с суммы более суммы МК ина детей тоже, если более сумму МК использовано.
8. Собираюсь строить дом под ипотеку и с использованием материнского капитала, могу ли расчитывать на компенсацию от государства и как можно получить?
8.1. Если имеете в виду и остальную стоимость жилья, расходы по строительству которого не покрываются материнским капиталом - тогда нет, государство не обязывается, а материнский капитал, по которому оно обязывалось - по условиям вопроса выплачен.
9. Насколько я знаю на каждого должно быть по 18 кв.метров. А если мы купим однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала нас пенсионный фонд одобрит?
9.1. Должен одобрить, меньшая площадь - не причина для отказа в использовании средств маткапитала. Норма предоставления жилья устанавливается для других случаев.

10. Использовали материнский капитал, сейчас второй брак, квартира оформлена на 1 мужа, ипотека будет погашена через 3 месяца, а через 5 у меня рождается третий ребенок во втором браке, имеет ли мой 3 ребёнок право на долю квартиры купленной первым мужем с использованием моего мат. капитала.
10.1. Здравствуйте, к сожалению, нет право на материнский капитал возникает в связи с рождением второго ребёнка, то есть причинно-следственная связь такая: родители+первый ребёнок+второй ребёнок. За рождение третьего ребёнка предусмотрены другие поощрения, с вашего позволения, назовём это так. Поэтому третий ребёнок прав на долю, приобретённую за маткапитал прав не имеет.
11. Есть 3-х комнатная квартира, жилая площадь составляет 40 кВ.м. Прописаны в ней 6 человек. На данный момент в ней проживает 7 человек (7-ой мой муж, он не прописан). У нас с мужем двое несовершеннолетних детей, хотим приобрести отдельную квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Какую квартиру мы можем взять, сколько в ней должно быть кВ.м. чтобы это считалось улучшением жилищных условий?
11.1. Можете приобрести любой жилое помещение за исключением признанного аварийным (непригодным к проживанию). Ограничений по площади закон не содержит.
Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
12. Продаём квартиру, которую брали в ипотеку и погасили ее с использованием материнского капитала! Выделили доли всем членам семьи (я,муж и двое детей)! Детям доли сделали минимальные, а нам с мужем равные. При этом открыли счёт на детей в банке для перечисления средств от продажи квартиры в размере их долей. Может ли опека отказать в разрешении на продажу?
12.1. Сможет. Но Вы вправе обжаловать решение орки в а же отказа в даче согласия на продажу.
13. При разводе. Подскажите как в суде будут распределятся доли на жилое помещение, квартиру, взятую в ипотеку с использованием средств материнского капитала. 2 ребенка, первый от первого брака, не усыновлен. В каких долях обычно распределяет суд. Второй ребенок несовершенолетний, 3 года.
13.1. Здравствуйте. Имущество, нажитое в период брака, суд делит между супругами в равных долях. И долги по ипотеке - тоже пополам.
Однако, если был использован материнский капитал, то, вероятнее всего, часть квартиры, соответствующую стоимости маткапитала, суд разделит поровну между детьми и родителями, а оставшуюся часть - уже между супругами пополам.
Могут быть нюансы, потому более точно ответить сложно.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
14. Квартира купленная в ипотеку с использованием материнского капитала. Можно ли прописать в такой квартире чужого человека?
14.1. Если ипотечный договор не содержит таких ограничений, иначе с согласия банка.
15. Скажите я могу купить дом (он в обременение у банка) хозяин платит за него ипотеку! Меня интересует, могу ли я купить у хозяина этот дом с использованием материнского капитала?
15.1. Здравствуйте. Можете конечно, но для регистрации права собственности в начале нужно будет снять обременение.
16. Дом куплен в ипотеку с использованием материнского капитала в 2014 году. Сейчас с мужем разведены. Как оформить долговые обязательства и собственность на одного. Вторая сторона согласна, но банк отказывает.
16.1. Если банк отказывает в переводе прав по договору цессии (уступки права) или по договору купли-продажи, то не сможете оформить.
16.2. Без согласия банка изменения в договор займа внести не получится (ст. 450, ст. 451 ГК РФ). Значит оплачивайте из собственных денежных средств, что даст Вам возможность периодически взыскивать половину
от этих денег.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
17. Наталья Владимировна! Подскажите вы занимаетесь семейными спорами? А конкретно интересует раздел имущества.
Нужно поделить квартиру находящуюся в ипотеке. Приобреталась с использованием материнского капитала.
17.1. Здравствуйте! Уточните пожалуйста что именно Вас интересует в разделе ипотечной квартиры. Вам обязательно помогут. Удачи и всего доброго.
18. Семья приобрела квартиру с использованием ипотеки, для погашения которой частично использовали материнский капитал. Это жильё теперь хотят продать при этом родители не выделили детям доли, а собираются выделить им в новом жилье которое хотят преобрести. Как действия продавцов отразятся на новом собственнике Квартиры?
18.1. Сделка может быть признана недействительной. При этом подать в суд могут дети достигнув совершеннолетия.
19. Купили трёхкомнатную квартиру с использованием ипотеки через год погасили ее с материнским капиталом, но квартира не понадобилась для семьи, хотим продать и сразу купить две однокомнатные для детей, и уже вних выделить доли детям. Как это сделать не хочется иметь дело с органом опеки так как это проблематично и не выгодно в поиске.?
19.1. В случае оплаты части стоимости квартиры средствами материнского капитала, без разрешения органов опеки продажа такой недвижимости невозможна. На самом деле, особо сложного ничего нет, просто занимает слишком много времени все эти обращения и выжидания ответов. После того, как подберете нужны варианты к приобретению, необходимо подать в опеку сведения о таких объектах и обязательство предоставить в них доли детям, запросить разрешение на продажу. Сделки будут нотариальными.
19.2. Здравствуйте, если вы гасили мат. капиталом, то это сделать будет очень сложно, так как на данный момент вы обязаны выделить доли на детей в этой квартире. Нужно будет писать в органы опеки и попечительства, уполномоченному по правам ребенка, в администрацию, ждать ответы, и потом, после положительных ответов, покупать новое жилье и выделять доли на детей.
20. Банк отказал, после оформления сделки на покупку жилья с помощью ипотеки в использовании материнского капитала, как средств для частичного погашения кредита. Брали в Московском Индустриальном банке, по программе»Дом РФ»
20.1. Добрый вечер. По закону Деньги можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного долга по ипотеке. При этом полностью покрыть первый взнос нельзя, можно лишь уменьшить его размер, 10% нужно будет вносить самостоятельно. Чтобы оплатить часть ипотеки при помощи средств мат. капитала, вам нужно:

уведомить работника банка о том, что часть кредита будет оплачена средствами из сертификата;

оформить в банке жилищный кредит, подписать договор;

обратиться в отделение ПФР вашего города и написать заявление на перевод средств на банковский счет.
21. Ситуация такая. Есть трехкомнатная квартира (69 кв. м.), не приватизирована, числится на бабушку (71 год), прописаны: бабушка, дочь, внучка (Я), два правнука.
Хотим приватизировать квартиру, и выкупить доли у моей бабушки и/или мамы с использованием ипотеки и материнского капитала, примерная стоимость 800-900 тыс. Или можно ли как-то при приватизации оформить договор купли-продажи с мат. капиталом и ипотекой, чтобы сразу выделить доли детям.
21.1. При приватизации не оформить договор купли-продажи.
Сначала нужно приватизировать, а потом уже оформлять договор купли-продажи.
Причем куплю продажу надо оформлять в ипотеку, а материнский капитал на погашение ипотеки.
21.2. Сначала надо решить кто будет участвовать в приватизации по закону участвуют все зарегистрированные граждане но от приватизации можно отказаться в пользу кого то.
22. Как юридически правильно, купить квартиру у родителей мужа, которые взяли ее в ипотеку, которую оплачиваем мы с мужем, с использованием материнского капитала?
22.1. Надо заключить договор кп, с согласия банка, погасить долг по ипотеке, оставшуюся сумму денег передать продавцам. Также должно быть получено согласие отдела опеки.
23. Являюсь основным созаемщиком в долевом строительстве с использованием материнского капитала. В течении 2 лет живёте с женой отдельно, ипотеку оплачиваю один. Не разведены, на моё предложение оплачивать ипотеку на двоих получил отказ, однако предложила мне оформить ДДУ. Нужно ли моё согласие и как сделать, чтобы платить ипотеку на двоих (алименты на содержание ребёнка плачу, живу на съёмной квартире раздела имущества не было, к чему претензий претензий не имею)
23.1. Вы оба обязаны платить ипотеку.
Разделить платежи по долям суд не вправе.
Разделить право требования по ДДУ по долям суд может, с учетом Мк вложенного.
24. С мужем купили дом с использованием материнского капитала и ипотеки, вскоре развелись... Ипотека оформлена на супруга, выплачивать ещё достаточно долго... Если муж откажется от оплаты ипотеки и дом выставят на торги, смогу ли я вернуть свой материнский капитал?
24.1. Здравствуйте, скорее всего вы являетесь созаемщиком, и так же обязаны оплачивать ипотеку. Касаемо вопроса, банк не имеет право претендовать на материнский капитал.
25. 1.через какой период времени после развода жена может воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры с ипотекой, чтобы исключить бывшего мужа как собственника?
2. если после развода мать остается с 2-мя детьмя при покупке квартиры С ИПОТЕКОЙ как делится собственность при использовании материнского капитала?
25.1. По вступлении решения суда в законную силу.
Подождите... Вы имеете ввиду, что квартира уже куплена с использованием заемных средств?
Тогда оба супруга собственник по 1\2 доле.
При использовании средств МК, доля мужа так и останется 1\2.
У Вас станет меньше, у детей появится. С мужа можно взыскать сумму, ч то внесли на погашение ипотеке за счет МК.
26. Если квартира была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, можно ли ее продать после выплаты кредита и снятия обременения. Планирую взять новую ипотеку в стройке (сдача 2020 г.) с использованием денежных средств от продажи данной квартиры. Дети в квартире не прописаны. Спасибо!
26.1. Добрый день Татьяна!
Продать данную квартиру возможно с разрешения органов опеки и попечительства и при условии что в приобредаемом жилье будут выделены детям соответствующие доли.
27. Хочу взять ипотеку с использованием материнского капитала (до 3 лет) . Нахожусь в декрете. Все банки отказывают по причине декретного отпуска. Законно ли это?
27.1. Здравствуйте.
Банки вправе отказывать в предоставление кредита, если плательщик не платежеспособен, а также по другим причинам.
28. Сын купил квартиру 30 кв.м в Санкт--Петербурге. Потом родились дети. Ипотека была выплачена частично с использованием материнского капитала. Детям выделили по 1/10. Живут на съемной, хотят продать эту и купить строящуюся квартиру. Разрешение на неготовую квартиру не дадут. Мы с мужем готовы выделить долю внукам в своей квартире в Великом Новгороде. Как это оформить, чтоб дали разрешение на продажу квартиры в СПБ?
28.1. Необходимо в органе опеки и попечительства написать заявление, в котором укажите, что продаете квартиру с одновременным выделением (дарением) долей детям в другой квартире. Возможно вас попросят заранее принести договор дарения долей на детей. Главное, чтобы не ухудшались жилищные условия.
29. Может ли один из родителей, с которым проживают дети, воспользоваться материнским капиталом без согласия другого родителя. Т.е. могу ли я оформить ипотеку с использованием материнского капитала, без согласия второго родителя?
29.1. Здесь не согласие будет, а участие в сделке купли-продажи, т.к. жилое помещение с использованием мат. капитала должно приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
29.2. Материнский капитал выдается женщине, поэтому вы вправе распорядится средствами материнского капитала как вам угодно в том числе на ипотеку, но с обязательным выделом доли для детей.
30. Есть квартира, купленная в ипотеку с использованием материнского капитала. Скоро ипотека заканчивается, и надо а) закрыть ипотеку, получить закладную у банка б) выделить доли детям в) как-то продать эту квартиру (писать заявление в опеку? Положить доли детей на спецсчет? Подробности не знаю) г) использовать эти деньги как первоначальный взнос на покупку квартиры в другом городе

Как это правильно сделать?
30.1. Добрый день. После оформления квартиры в собственность родителей и детей, Вы вправе распоряжаться этим имуществом, не ущемляя интересов детей. То есть во вновь приобретаемом жилье доли детей не могут быть менее им принадлежащих и условия проживания не могут быть ухудшены. Когда находите вариант для последующей покупки, составляете предварительный договор купли-продажи, предоставляете в отдел опеки и Вам дадут согласие на продажу долей детей в квартире.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X