Срок ипотеки

Краткое содержание:

  • Ипотека на какой срок
  • Срок договора ипотеки
  • Сроки выплаты ипотеки
  • Срок действия ипотеки
  • Срок погашения ипотеки

Вопросы:

1. В какой срок (период) можно оспорить договор залога (ипотеки) в суде?
Каравайцева Елена Александровна 09.09.2019 08:30
1.1. Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Макаров Валерий Анатольевич 09.09.2019 08:31
1.2. Срок исковой давности - три года, конкретнее можно сказать только при более подробной информации о сути спора и договоре.
2. Можно ли материнским капиталом уменьшить срок по ипотеке.
Кузнецова Юлия Юрьевна 27.07.2019 15:02
2.1. Здравствуйте, Валентина! Вы можете уменьшить ежемесячный взнос по ипотеке.
Левашов Дмитрий Валерьевич 27.07.2019 15:11
2.2. Валентина, можно. Напоминаю о предоставлении семьям, в которых в 2018 - 2021 гг. появится второй или третий ребенок, льготных условий кредитования для улучшения жилищных условий. Льготную ипотеку также можно гасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, давшего право на сертификат, при этом необязательно.
3. Скажите есть ли сроки подачи икса банком в суд по ипотеки?
Аверкова Татьяна Николаевна 09.05.2019 18:55
3.1. Валерий, срок исковой давности считается с последнего платежа заемщика. К тому эе срок действия кредитного договора указывается до последнего ипотечного платежа.
Колковский Юрий Валерьевич 09.05.2019 18:55
3.2. Три года после последнего платежа.
Илюшникова Анастасия Александровна 09.05.2019 19:06
3.3. Добрый день! Сроки для предъявления требования об исполнении обязанностей, указаны в ипотечном договоре. Общий срок для предъявления требования в судебном порядке указан в ст. 196 ГК РФ и равен 3 годам с момента обнаружения нарушения. В случае с ипотекой датой начала течения срока исковой давности считается первая просрочка по платежу. Также есть практика, что банк может инициировать ваш "платеж" по ипотеке и, таким образом, пододвинуть этот срок.
4. А есть ли срок давности на ипотеку?
Чередниченко Владислав Александрович 17.04.2019 21:41
4.1. ОБщий срок давности составляет три года.

Вопрос по теме

?
Хотим с мужем взять ипотеку
Но у него была просрочка в займах, которую мы выплатили этим летом полностью. Из за этого кредитная история испортилась
Осенью ему одобрили кредит на телефон, выплачивает в срок, без задержек.
Военнослужащий, зп стабильная. Скажите, есть вероятность, что банк может одобрить ипотеку?
5. Ипотека входит в срок собственности? Налог при продаже жилой площади до скольки лет?
Попов Андрей Олегович 05.04.2019 14:04
5.1. Добрый день! Исходя из положений ГК РФ, право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права собственности в ЕГРН в том числе если жилое помещение было приобретено по ипотеке и оформлено с обременением.
Налог при продаже жилого помещения не уплачивается при владении недвижимым имуществом более 5 лет.
6. Ипотека входит в срок собственности? Налог при продаже до скольки лет?
Лукин Валерий Николаевич 05.04.2019 13:00
6.1. В собственность оформляется сразу, а значит и срок начинается вне зависимости наличия ипотеки...
Мысовский Виталий Александрович 05.04.2019 13:03
6.2. Здравствуйте, Татьяна!

Отсчет срока, по истечении которого у вас возникнет право на льготу по налогу, исчисляется с даты государственной регистрации права собственности, не ранее.
7. Имиетли срок давности заявление на досрочное погашение ипотеки.
Малых Андрей Аркадьевич 22.12.2018 06:08
7.1. Абсолютно непонятный вопрос. Однажды сделав волеизъявление на совершение определенного действия - его не совершение по каким-либо причинам не требует еще раз волеизъявления по этому действию, само по себе.
8. Хотим с мужем взять ипотеку
Но у него была просрочка в займах, которую мы выплатили этим летом полностью. Из за этого кредитная история испортилась
Осенью ему одобрили кредит на телефон, выплачивает в срок, без задержек.
Военнослужащий, зп стабильная. Скажите, есть вероятность, что банк может одобрить ипотеку?
Козлов Сергей Сергеевич 06.12.2019 13:11
8.1. Здравствуйте! Вероятность такая конечно есть. Надо чтоб еще у приставов долгов не было за ним. Проверьте информацию о себе на их сайте.

Вопрос по теме

?
После развода в апреле 2017 в течение 5 месяцев я единолично производила платежи по ипотечному кредиту, приобретенному в браке. Выплаты по ипотеке закончатся в 2025 году. Какой срок исковой давности взыскания половины выплаченных средств за этот период с бывшего супруга.
9. Ко мне пришло налоговое уведомление от 22.08.2019 г. В котором сообщается, что я должна выплатить налог НДФЛ в сумме 51635 руб. за полученный якобы мною доход в сумме 397190,79 руб в 2018 году, Я брала кредит в 2011 году в сумме 381000 руб по договору в банке КБ "Ренессанс Капитал", на руки я получила только 300000 руб.? В начале я платила в срок, но потом не смогла во время оплатить и следующие платежи полностью списывались на штрафы и оплату работы коллекторов, но сумма долга не менялась. Я поэтому и не стала платить, Из банка тресли меня и мою семью весь 2012-2013 год. Но после 2013 года банк со мной никак не связывался и ни каких действий от банка КБ "Ренессанс Капитал" не было. Когда я получила налоговое уведомление в октябре 2019 г., Я удивилась, почему банк ни как меня не оповестил о списании долга или части долга и начислении налога НДФЛ. О начислении налога я узнала только из налогового уведомления. Сейчас получается вроде бы и хорошо, что списали долг по кредиту, но вот надо заплатить налог и не маленький, а денег таких нет и мы и не видели таких денег, нам не заплатить, семья не маленькая четверо детей, трое из них маленькие и на лечение сына инвалида не маленькие суммы нужны. А если не заплачу, то начнутся суды, приставы и т.д. Я ещё с суммой якобы дохода не могу разобраться. В налоговую писала письмо, но кто работает с НДФЛ физических лиц, она ничего не знает, сказала. Я брала кредит 381000 р, на руки получила 300000 руб. Платила почти год, сумма кредита должна быть меньше чем 381000 руб, а она больше. Почему? Помогите узнать. А может через год банк ещё так же потребует заплатить налог. Ведь в последнем письме они мне написали, что я им должна 1700000 руб. Я так бесконечно платить опять буду. Мне надо узнать откуда взялась сумма более 397 тыс руб. Но я и не знаю у кого узнать. Банк не даёт ответ. Налоговая не знает. У кого узнать я и не знаю... Я думаю, что налог начисляется только на основной долг, без штрафов и оплату работы коллекторов, без процентов. Может я обязана сейчас из года в год платить этот огромный налог. Прошу вас помогите. Ведь нам нечем платить. У нас огромная ипотека, на обучение деток немало средств: музыкальная, спортивная, танцевальная и т.д.
Кондрашов Николай Евгеньевич 05.12.2019 14:27
9.1. Здравствуйте!
Возможно это письмо из колекторского агентства или от мошенников.
Получение кредита в банке не облагается налогом. Банк не является получателем каких-либо налогов и тем более уж НДФЛ.
Москвитина Валентина Витальевна 05.12.2019 16:05
9.2. Давайте по порядку рассмотрим ваш вопрос. НДФЛ за 2018 год в силу налогового кодекса должен быть оплачен до 15 июля 2019 года. Почему налоговое уведомление сформировано 22 августа, получается срок оплаты пропущен и уже на 22 августа начислены пени. Внимательно посмотрите налоговое уведомление какая дата там стоит-срок уплаты. Во вторых откуда взялась такая сумма, каким образом банк уведомил вас? после налогового уведомления налоговый орган вам должен направить требование, в котором будет указан срок оплаты задолженности. От этого срока в течение 6 месяцев налоговая инспекция подает заявление в суд о выдаче судебного приказа. Судебный приказ вы можете отменить и тогда в течение 6 месяцев налоговая подаст исковое завление о взыскании. В суде вы можете оспаривать взыскание данной суммы и представлять свои возражения. Сейчас вам надо письменно обратиться в налоговый орган и банк за разьяснениями откуда у вас появился такой доход. Далее по полученным ответам принимать дальнейшее решение.

10. Вопрос к юристам по поводу сроков оплаты по договору между юридическими лицами. По договору долевого строительства купил у застройщика квартиру. Квартира оказалась на 2 метра меньше. Подписали акт о том что мне вернут согласно договору 160 000 рублей за 2 метра. Дом ещё будут строить согласно договору полгода и денги согласно договору вернут перед актом приёмки квартиры. Но я ещё плачу ипотеку по этой квартире. У меня вопрос как заставить застройщика вернуть денги не через полгода а кратчайшие сроки.
Гордиенко Виктория Витальевна 04.12.2019 22:25
10.1. Если в акте о возврате денег нет срока возврата, то по закону действительно вернуть должны только после акта приема-передачи, подписанного с замечаниями, с расхождениями по метражу. К тому же, в договоре у Вас указан этот срок. Заранее получить не получится, ведь квартира еще не передана, и, по сути, Вы еще не пострадали от того, что Вам передана квартира иной площади: Вам еще никакая не передана.
И еще неизвестно, какая будет передана, вдруг метраж еще как-то изменится.
11. После развода в апреле 2017 в течение 5 месяцев я единолично производила платежи по ипотечному кредиту, приобретенному в браке. Выплаты по ипотеке закончатся в 2025 году. Какой срок исковой давности взыскания половины выплаченных средств за этот период с бывшего супруга.
Коршунов Андрей Игоревич 04.12.2019 17:36
11.1. Здравствуйте, срок исковой давности 3 года по каждому платежу.
12. Оформляли в банке ипотечных кредит (по договору долевого от застройщика). С нашей стороны был первоначальное взнос 80%и 20% банк. Деньги банку были внесены и был открыт счёт для перевода. Банк задержал у себя деньги на 40 дней, а затем нас оповестил о том, что деньги застройщику не ушли. В течении данного срока 40 дней (с нашей стороны было 2 раза гашения ипотеки). В конце концов деньги застройщику переведены были. Является ли это не законным обогащение со стороны банка (удержание денег). И правомочно ли брать с нас за пользование кредитом % ,если услуга не была оказана (все чеки и выписки со счетов имеются.) Спасибо.
Скорнякова Анжела Васильевна 04.12.2019 00:39
12.1. Уважаемая Лариса Владимировна.
Вы не уточнили, какие именно деньги сразу не перевел банк на счет застройщика.
Ипотечные или первоначальный взнос?

В любом случае, нужно понимать по какой причине не был осуществлен перевод. Возможно застройщиком были некорректно указаны свои реквизиты, возможно они сменили счет, пока Вы проводили сделку.
Если со стороны застройщика нет к Вам претензий, то думается нет смысла вступать в тяжбу с банком.

Вопрос по теме

?
Вечер добрый. На сайте судебных приставов увидал (Банк данных исполнительных производств) "Исполнительный лист от 12.11.2019 № ФС №030885384" Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки). Не на каких судах я не присутствовал. Исполнительного листа от приставов нет. Могу ли я отменить (обжаловать) этот исполнительный лист и в какой срок?
13. Одобрели ипотеку в банке юникредит, отдали задаток 50000 продавцу 21 ноября на сделку должны были выйти 30 ноября. Менеджер банка не успел кинуть документы на рассмотрение, продлили договор о задатке до 5 декабря. Должны были выйти на сделку по словам менеджера 3 декабря. А банк только 3 декабря принял документы на рассмотрение, т. Е. 5 числа мы можем не успеть выйти на сделку. Продовец отказывается продлевать срок задатка. Подскажите что сделать если не по нашей вине сроки затягиваются. От сделки мы не отказываемся и потерять задаток мы не хотим.
Калашников Владимир Валентинович 03.12.2019 14:10
13.1. А договор о задатке подписывали?
Есть там условие о продлении?
14. Вечер добрый. На сайте судебных приставов увидал (Банк данных исполнительных производств) "Исполнительный лист от 12.11.2019 № ФС №030885384" Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки). Не на каких судах я не присутствовал. Исполнительного листа от приставов нет. Могу ли я отменить (обжаловать) этот исполнительный лист и в какой срок?
Левашов Дмитрий Валерьевич 02.12.2019 21:13
14.2. Олег, если речьидет об исполнительном листе, то о каком-либо судебном приказе не может быть и речи. Поэтому писать заявление на отмену судебного приказа не нужно. Скорей всего дело рассматривалаось в заочном порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (п. 1 ст. 237 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 242 ГПК РФ Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
15. Я имею квартиру, купленную в феврале 2017 года. Оплата квартиры производилась большей частью за свои средства, часть по ипотечному кредиту Сбербанка. Ипотечный кредит я погасил досрочно в полной сумме примерно за 2,5 года до окончания срока по Договору. Страховки по ипотеке у меня тоже от Сбербанка.
Вопрос:
1. Какие выплаты (компенсации) я могу получить при досрочном погашении кредита в полном объеме?
2. Возврат процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке и налоговый вычет по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту - это отдельные статьи или это одно и тоже?
Соколова Анастасия Владимировна 02.12.2019 16:51
15.1. От кого вы хотите получить выплату/компенсацию за досрочное погашение?
Богаткин Арсений Владимирович 02.12.2019 16:52
15.2. День добрый. Это все разные мероприятия. Без ознакомления с договорами не возможно дать однозначный ответ на ваши вопросы.
16. При разводе бывшие супруги заключили нотариально заверенное соглашение, согласно которому бывшему мужу остается квартира с ипотекой, а бывшая жена обязуется сняться с решистрационного учета в срок до декабря 2021 года. Вопрос-может ли бывший муж продать эту квартиру при том, что фактически бывшая жена выехала из квартиры и зарегистрирована по месту пребывания в другом городе.
Грачев Виктор Игоревич 01.12.2019 15:51
16.1. Продать можно только собственность
До сдачи дома в эксплуатацию можно заключить договор переуступки с любым лицом.
Молодцов Андрей Олегович 01.12.2019 15:54
16.2. Да, может, почему нет. Условия соглашения выполнены, жена зарегистрирована по иному адресу, ничьи права не нарушаются.

Вопрос по теме

?
При разводе бывшие супруги заключили нотариально заверенное соглашение, согласно которому бывшему мужу остается квартира с ипотекой, а бывшая жена обязуется сняться с решистрационного учета в срок до декабря 2021 года. Вопрос-может ли бывший муж продать эту квартиру при том, что фактически бывшая жена выехала из квартиры и зарегистрирована по месту пребывания в другом городе.
17. Есть ли риски для меня исходя из это заверенности на регистрацию дду?

Ато список полномочий меня пугает, да и еще с правом подписи.. Объясните пожалуйста есть тут риски или нет. Спасибо текс таков: представлять наши интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области,

Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам: государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: -------------------------------, а так же по вопросам государственной регистрации в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права

(ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от нашего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий.

Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.

Редактировать.
Фурлет Сергей Петрович 29.11.2019 23:34
17.1. Андрей, здравствуйте!
Если Вы участник долевого строительства МКД и Вам этот самый застройщик предлагает подписать (выдать) такую доверенность, то это создает огромные риски для Вас в будущем быть обманутым этим застройщиком. Такую доверенность очень опасно подписывать, так как она почти полностью устраняет Вас от реальной реализации тех прав дольщика, которые установлены 214-ФЗ. Вам необходимо тщательно к этому подойти и обязательно выяснить для чего Застройщику такой неограниченный перечень Ваших полномочий, для регистрации договора долевого участия в Росреестре, столько их Застройщику не требуется. Будьте аккуратны чтобы потом не жалеть о выдаче такой доверенности.
Желаю удачи.
18. Не давно узнал на сайте ФССП, что в отношении меня приставами ведется исполнительное производство, задолженность по кредитным платежам кроме ипотеки, судебное решение мировой судья естественно принимал без моего присутствия, со дня принятия судебного решения прошло больше трех месяцев, по почте копию судебного приказа я точно не получал, в судебном участке ознакомился с материалами дела под роспись, может судья с этого момента начать отсчитывать 10 дневный срок на возражения по судебному приказу?
Попова Александра Александровна 28.11.2019 12:15
18.1. Добрый день!

Да, с момента ознакомления с материалами, будет отчитываться срок на обжалование. Когда будете готовить заявление на отмену судебного приказа, не забудьте написать ходатайство о восстановлении сроков на обжалование.
Матушкина Екатерина Олеговна 28.11.2019 12:49
18.2. Здравствуйте!
В течение 10 дней с момента ознакомления с материалами дела Вам необходимо подать мировому судье возражение, относительно вынесенного судебного приказа одновременно с заявлением о восстановлении пропущенного срока на обжалование.
Соколов Дмитрий Геннадиевич 28.11.2019 14:23
18.3. Вам надо восстанавливать сроки подачи заявления об отмене судебного приказа.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
19. В прошлом году август-сентябрь состоялись 2 тура торгов, "реализация квартиры", признаны несостоявшимися. Кредитор согласно закона об Ипотеке должен решить самостоятельно вопрос по имуществу, но во уже почти 13 мес. все это висит в воздухе, он молчит никаких телодвижений, мы тоже в неведении, что делать и есть ли в таких случаях срок исковой давности, т. е. договор ипотеки признается утратившим силу и исполнительный лист тоже аннулируется. Спасибо.
Саттаров Вадим Ильдарович 28.11.2019 07:25
19.1. После признания повторных торгов не состоявшимися, взыскателю предлагают оставить имущество за собой. Если он откажется, то утратит право обращения взыскания на залог, как залогодержатель. Если это единственное жилье, и больше залогодержателей нет, то они может приобрести "иммунитет" на отчуждение.
Сухоруков Андрей Яковлевич 28.11.2019 07:59
19.2. Все зависит от того, что вы хотите в итоге!?
Можно требовать проведения торгов, можно требовать передачи квартиры кредитору и т.д.
Остальное зависит от обстоятельств!
20. Ошибочно проведен платеж 30.05.2019 (по моей ошибке, было два, на одинаковую сумму 15000 руб.).
Оплата долга по исполнительному производству от 19.04.2019, задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки).
Платеж проведен через портал ГОСУСЛУГИ.
Далее я подавал ходатайство на отмену судебного приказа.
26 ноября 2019 года получил определение суда на:
- Восстановление срока для подачи возражений по судебному приказу.
- Отмену судебного приказа.
Все документы на руках.
ВОПРОС: Можно ли вернуть платеж на судебный приказ, который отменен на сумму 15000 руб?
Шитиков Владислав Дмитриевич 27.11.2019 15:39
20.1. Да, это возможно. Данная процедура называется "Поворот решения суда"
Зотов Валерий Иванович 27.11.2019 15:46
20.2. Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!
Во-первых, если судебный приказ мировым судьей на основании письменного возражения должника согласно статье 129 ГПК РФ отменен, то это не означает, что должник после этого может быть спокоен, что кредитор не будет взыскивать с него имеющуюся задолженность.
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Во-вторых, после отмены судебного приказа, как правило, все кредиторы, а тем более Банки, подают иск в суд о взыскании с должника еще больше суммы долга по кредитному договору.
И пока суд не рассмотрит иск кредитора, ни о каком возврате списанных денег со счета должника на основании судебного приказа, не может быть и речи.
А если суд удовлетворит иск кредитора, то должник уже не сможет вернуть списанные с его счета деньги на основании судебного приказа.
Кроме того, отменить судебный приказ практически можно любой с соблюдением положений статей 128, 129, 112 ГПК РФ, но не всегда это выгодно должнику по финансовым соображениям.
Всего Вам доброго.
Мартиросян Ашот Степанович 27.11.2019 16:15
20.3. Судебный приказ имеет силу исполнительного листа в момент, когда Вы исполнили предписания судебного приказа, он действовал. Так как номы института поворота исполнения судебного решения не распространяются на судебные приказы, то по исполненному приказу невозможно вернуть деньги. Но Вы можете написать заявление судебному приставу для возврата излишне оплаченную сумму.

Вопрос по теме

?
В прошлом году август-сентябрь состоялись 2 тура торгов, "реализация квартиры", признаны несостоявшимися. Кредитор согласно закона об Ипотеке должен решить самостоятельно вопрос по имуществу, но во уже почти 13 мес. все это висит в воздухе, он молчит никаких телодвижений, мы тоже в неведении, что делать и есть ли в таких случаях срок исковой давности, т. е. договор ипотеки признается утратившим силу и исполнительный лист тоже аннулируется. Спасибо.
21. Такой вопрос: Находясь в браке в 2014 г. частично погасили ипотеку (до 2026 г.) на 1-ую квартиру материнским капиталом, муж единственный собственник. В июле 2018 г. развелись. Могу ли я сейчас "догасить" ипотеку от себя (остаток 100 000 руб.), чтобы в последствии выделить доли на себя и двоих моих детей? Ив какие сроки? На раздел имущества не подавала еще.
Авраменко Станислав Сергеевич 27.11.2019 11:22
21.1. Если квартира приобретена в браке, то Вы имеете право на долю в ней, если использовался материнский капиталл, то выделить доли на детей это не право, а обязанность.
ООО ЮК "Правозащитник" 27.11.2019 15:19
21.2. Добрый день. При использовании материнского капитала Вы должны были подписать нотариальное обязательство (в котором указать какие доли вы обязуетесь выделить детям) о выделении доли в квартире на детей в течении 6 месяцев после полного погашения ипотеки. Остальная доля делится пополам с супругом.
22. Вопрос в следующем, я взял ипотеку в 2006 году, перестал платить, в связи с тяжелым положением в бизнесе, в 2014 году, банк подал иск в суд о расторжении договора и т.д. Можно ли в данном случае применить пропуск сроков исковой давности? Как выйти из сложившейся ситуации, квартира единственная? Спасибо.
Плясунов Константин Андреевич 26.11.2019 18:25
22.1. Здравствуйте.
Общий срок исковой давности 3 года.
Жданов Александр Андреевич 26.11.2019 18:26
22.2. Вы не указали когда вы перестали платить?
Да, вы можете в суде ходатайствовать о применении срока исковой давности. Препятствий в этом нет (ст. 196 ГК РФ).
Матвеева Татьяна Геннадьевна 27.11.2019 14:18
22.3. Добрый день! Если квартира в залоге у банка, на нее может быть обращено взыскание. Срок исковой давности по периодическим платежам считается отдельно по каждому платежу. Однако, если ранее банком заявлялось требование о расторжении договора и оплате всей суммы, срок давности начнет истечение с момента выставления этого требования.
Чтобы давать более конкретные советы, нужно знакомиться с документами.
23. У меня в связи с разводом у нас между бывшими супругами образовался долг перед ГЖФ по социальной ипотеке. Как можно закрыть долги по ипотеке и возможно ли рефинансировать ипотеку включая долги. То есть увеличить сроки ипотект перед ГЖФ на года два или 3?
Максимов Максим Владимирович 26.11.2019 18:09
23.1. Если банку это будет выгодно, то только с его согласия. Иначе никак.
24. Ввиду задолженности по кредитным платежам (не ипотека) вынесено решение суда о взыскании. Исполнительный лист от 24.03.2015. В рамках исполнительного производства от 06.03.2019 наложен арест на имущество (в ипотеке в другом банке) Какой срок исковой давности исполнительного листа?
Проворова Анна Юрьевна 26.11.2019 17:49
24.1. Добрый день.
А как у вас наложили арест на заложенное имущество? Банк кредитор (ипотеки) об этом знает?
Веденский Михаил Владимирович 26.11.2019 17:53
24.2. Доброго дня путаете арест с запретом на регистрационные действия, последний можно снять, срок действия ИЛ 3 года, но если отзывать его через 1 года 11 мес 29 дн и на следующий день предъявлять 3 года пойдут заново, нужно смотреть какая у вас конкретно ситуация!

Вопрос по теме

?
Такой вопрос: Находясь в браке в 2014 г. частично погасили ипотеку (до 2026 г.) на 1-ую квартиру материнским капиталом, муж единственный собственник. В июле 2018 г. развелись. Могу ли я сейчас "догасить" ипотеку от себя (остаток 100 000 руб.), чтобы в последствии выделить доли на себя и двоих моих детей? Ив какие сроки? На раздел имущества не подавала еще.
25. На что можно рассчитывать собственнику квартиры аварийного дома, признанному таковым в июне 2018 года. Живём в селе, земля под домом не оформлена. Администрацией, в письме к собственникам, предлагается нам самим принять меры по отселению и сносу дома в срок до 31 декабря 2019 г.? В нашем селе началась газификация, хотим взять ипотеку, чтобы со всеми вместе газифицироваться. Как быстрее получить компенсацию и в какая это может быть сумма?
Орлова Антонина Николаевна 25.11.2019 18:21
25.1. Добрый вечер, если дом многоквартирныйна несколько семей то администрация обязана вас расселить в жилье равное по площади и благоустроенное, а не вы должны решить этот вопрос, должно быть решение на региональном уровне о расселении вашего дома.
26. Получил выписку на интересующий участок. В выписке из ЕГРН на земельный участок в разделе обременения указано об ипотеке и указан срок действия обременения, который закончился два года назад, это обременение ещё действует?
Калашников Владимир Валентинович 25.11.2019 12:07
26.1. Да, может действовать. Если обязательства просрочены.
Бербеков Альберт Хачимович 25.11.2019 12:16
26.2. Необходимо смотреть на содержание обременения. В чем оно выражается. По общему правилу обременение действует до момента прекращения его основания. Оно может быть, к примеру, виде ипотеки (залоге недвижимости) и соответственно такое обременение прекращается вместе с прекращением самой ипотеки. Тот факт, что в выписке из ЕГРН все еще действует обременение может говорить либо о технической ошибке, либо о том, что основание обременения еще не снято.
27. Я капитан запаса, выслуги 11 лет, уволился по окончанию контракта с МО РФ в августе 2018, после перерыва в 1 год устраиваюсь в полицию, Квартиру по военной ипотеке не брал, разъясните пожалуйста что станет с моими накоплениями как участника НИС и какой порядок и сроки получения жилья в полиции с учетом выслуги в МО? И учтутьсяли денежные средства по НИС в счёт жилой площади в полиции?
Мартынюк Виталий Владимирович 25.11.2019 15:49
27.1. НИС не учтется, он в полиции не предусмотрен.
Через 10 лет службы в полиции вы будете вправе претендовать на единовременную выплату на жилье, но дают ее по чайной ложке в год, в отличии от армии в полиции нет закрепленного обязательства предоставить жилье есть только право.
28. Я капитан запаса, выслуги 11 лет календарных, льготных нет, уволился по окончанию контракта с МО РФ в августе 2018, после перерыва в 1 год устраиваюсь в полицию, Квартиру по военной ипотеке не брал, разъясните пожалуйста что станет с моими накоплениями как участника НИС и какой порядок и сроки получения жилья в полиции с учетом выслуги в МО?
Мартынюк Виталий Владимирович 26.11.2019 14:50
28.1. Ничего не будет эти деньги сгорели, ваше обеспечение жильем будет происходить через мвд когда отслужите 10 лет в полиции.

Вопрос по теме

?
Вопрос в следующем, я взял ипотеку в 2006 году, перестал платить, в связи с тяжелым положением в бизнесе, в 2014 году, банк подал иск в суд о расторжении договора и т.д. Можно ли в данном случае применить пропуск сроков исковой давности? Как выйти из сложившейся ситуации, квартира единственная? Спасибо.
29. Нашли квартиру для покупки. Квартира в настоящий момент в ипотеке. Со слов продавца обременение снимется 05.12.2019. Сами покупаем также в ипотеку. В настоящее время продавец хочет задаток. Есть ли смысл отдавать задаток за квартиру, ведь и обременение могут не снять в указанный срок да и ипотеку нам могут не одобрить? Есть ли здесь подводные камни?
Шарипов Альфат Фанисович 23.11.2019 18:45
29.1. Иван, в вашем вопросе имеется ответ, данный же вами! Никаких задатков отдавать продавцу до снятия обременения с квартиры не рекомендую!
30. Мы в 2013 году взяли в ипотеку дом с зем. участ. Дом оценили 300 тыс а зем. уч.400 тыс. в 2018 часть ипотеки погасили мат. капиталом и сделали обязательство. В 2019 погасили весь кредит и пошли к нотариусу делать документы на разделение долей на что они нам сказали что они отказываются со мной работать т.к в нашей сделке все неправильно мат. капит.453 тыс а дом 300 т.е остальные деньги получается пошли на погашение зем. участка что нам делать если никто не соглашается делить доли у нас уже сроки поджимают.
Икаева Марьяна Николаевна 23.11.2019 08:45
30.1. Ищите другого нотариуса. Оценка имущества никак не связана с вопросом выделения долей по обязательству.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

450 000 рублей от государства на погашение ипотеки: программа уже работает

15.11.2019 в 15:34
640 просмотров
Бывает и на нашей улице праздник. Многие семьи, решившие взять ипотечный кредит, не могли и мечтать, что правительство пойдет им навстречу и поможет осуществить далеко идущие планы на получение в собственность столь долгожданного жилья.
Комментарии (29)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как можно не платить ипотеку?

11.10.2019 в 19:58
127 просмотров
Государство слегка сжалилось над нами. Ведь 31 июля 2019 года вступил в силу 76-ФЗ от 01.05.2019, согласно которому можно полгода не платить ипотеку, если вы оказались в трудной жизненной ситуации.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как взять ипотеку правильно?

01.10.2019 в 14:03
194 просмотров
Как правильно взять ипотеку? Многие говорят, что ипотека это долговая яма, а для кого то это выход для приобретения дорогостоящего жилья.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новое в налоговом кодексе — изменения от 3 июля

04.07.2019 в 23:50
7210 просмотров
При рождении третьего ребенка семьи будут освобождены от НДФЛ при выплате на погашение ипотеки.Новый законКак стало известно, 3 июля был подписан Федеральный закон, который вносит изменения в Налоговый кодекс РФ, а именно в части освобождения от обложения НДФЛ отдельных категорий доходов граждан.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ипотечные заемщики точно получат льготы?

15.05.2019 в 11:36
3486 просмотров
Специалисты выяснили, в каких регионах нашей страны самая доступная ипотека. Результаты вполне ожидаемы – там, где наиболее высокие заработные платы, относительно недорогое жилье.
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ипотека: фиксированная или переменная ставка, что лучше?

25.04.2019 в 18:51
113 просмотров
Содержание:1 Выбор процентной ставки2 переменная ставка с фиксированным взносом?Наилучшего решения, при выборе типа процентной ставки для ипотеки, нет, но процентную ставку нужно выбирать в согласии с финансовой и экономической ситуацией клиента.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


С детской ипотеки сняты ограничения по сроку кредита

08.04.2019 в 12:42
361 просмотров
Правительство выполнило поручение Президента Владимира Путина обеспечить срок действия льготной ставки ИЖК в 6% (за счет субсидирования государством)
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Кому дадут право уходить на ипотечные каникулы?

20.03.2019 в 23:25
155 просмотров
Заемщикам дадут право уходить на ипотечные каникулы.Ипотечные заемщики, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, смогут временно уменьшать платежи по кредиту или вообще брать отсрочку по ним.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Послание Федеральному собранию от Президента России. Что нового можно ждать?

01.03.2019 в 16:43
198 просмотров
Ипотечные каникулыПослание Федеральному собранию, которое прошло в феврале этого года, несло несколько важных посылов для социальной защиты граждан, и некоторые пункты касались рынка недвижимости.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X