Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

193 юристa сейчас на сайте
4214консультаций за 24 часа

Стоит ли брать ипотеку

У меня жена сирота стоит на очереди на квартиру, но мы собрались брать ипотеку не повлияет ли это на получение квартиры от государства.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, повлияет, и жена квартиру как сирота,-не получит. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Стоит ли брать целевой займ под мат. капитал просто ипотеку мне не дадут и больше нет выхода.

Доброго времени суток. При покупке квартиры иногда прибегают к целевому займу под материнский капитал чтобы купить квартиру в обналичить его. Удачи вам.

Стоит ли брать займ по мат. капитал ипотеку не одобрят а 3 лет ждать не можем.

Здравствуйте. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Хотим брать с мужем ипотеку в банке. Муж сейчас стоит на учете в наркодиспансере. Может ли тот факт, что он стоит на учете, помешать банку одобрить нашу заявку?

Нет. Все зависит от наличия работы у Вас и у мужа, а также от размера Вашего дохода.

Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, решение принимает только сам банк.

Полагаю, что нет.

Решение об выдаче кредита принимает только банк, туда и обратитесь с данным вопросом.

Стою на очереди порядка двух лет, есть ли какие то льготы если я буду брать ипотеку, в счёт этой очереди?

если на очереди состоите, могут быть и льготы -например берете жилье по социальной ипотеке - для справки обратитесь в администрацию

Мужу 34 года, у него два года службы от первого контракта. Стоит ли ему брать военную ипотеку, если надо за неё отслужить двадцать лет. До этого у него 11 лет службы в исправительной колонии. Нам говорят не надо рисковать. Получается он останется по выходу на пенсию без жилья?

Здравствуйте! Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Скажите, стоит ли брать комнату в ипотеку, если там сособственник ребенок? У хозяев комнату подобрана кварира, будет встречная сделка.

Здравствуйте! Если есть разрешение органа опеки на продажу, то проблем с комнатой не должно быть.

Я сирота, стою на очереди квартиры. Подскажите, если я буду брать ипотеку, могу ли я рассчитывать на какую-либо помощь от государства?

Здравствуйте, Валентина! В настоящее время для поддержки малообеспеченных и социально-незащищенных граждан нашей страны существует программа с государственной поддержкой по предоставлению льготной ипотеки. Предлагающийся на покупку квартиры льготный кредит сиротам и лицам, приравненным к ним, не имеющим опекунов и попечителей и обучающимся в техникумах или вузах, может быть предоставлен при необходимости улучшения существующих жилищных условий. Для определения, имеет ли конкретный гражданин право на получение социальной ипотеки, стоит обращаться в местную администрацию. Здесь же смогут также подсказать, какие именно документы требуется подготовить в том случае, если такое право у гражданина имеется. В настоящее время льготный кредит сиротам на покупку жилья может быть предоставлен различными способами. Например, в виде определенного размера субсидии на часть стоимости выбранной квартиры, дотирования процентной ставки по ипотечному кредиту или продажи в кредит государственной жилой недвижимости при назначении льготной цены. Однако заемщик для оформления ипотечного кредита на льготных условиях должен иметь право на его получение, а также состоять на учете как проживающий в несоответствующих нормам жилищных условиях. Причем сироты имеют право быть включенными в список льготного кредитования вне очереди. Льготный кредит сиротам предоставляется на территории всей нашей страны, независимо от места регистрации потенциального заемщика, и позволяет более просто и доступно решить проблему с собственным жильем для этой льготной категории российских граждан. Удачи Вам!

Как вы думаете стоит ли сейчас брать ипотеку в доле с родственником (с учетом падения рубля) планируется отдать эту долю позже по в течении следующего года... какие риски?

Здравствуйте. Я бы подождал

Брат стоит на ипотеке в системе ВВ МВД выслуга 9 лет, увольняется по предельному возрасту, может ли он рассчитывать на ипотечную выплату.

Так как Вы уволитесь с военной службы по достижении предельного возраста и при общей продолжительности военной службы более 10 лет, то в соответствии с подпунктом "а" пункта 2 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" приобретете право на использование накоплений для жилищного обеспечения. То есть Вам после увольнения с военной службы должны будут перечислить денежные средства, учтенные на Вашем именном накопительном счете, независимо от наличия у Вас в собственности жилого помещения. Дополнительно могу сообщить, что через полгода вступит в силу Федеральный закон от 2.04.2014 г. № 64-ФЗ "О внесении изменений в статьи 49 и 53 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", который предусматривает увеличение предельного возраста пребывания на военной службе на 5 лет. Но для Вас, так как Вы уже заключили контракт до достижения предельного возраста, будет предоставлено право выбора - либо уволиться с военной службы до окончанию контракта в связи с достижением предельного возраста, либо заключить новый контракт до достижения предельного возраста 50 лет. Так как накопительные взносы начисляются на именной накопительный счет до даты увольнения с военной службы, то при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста 50 лет, Вы получите в рамках накопительно-ипотечной системы сумму больше. Например накопительный взнос на 2014 год установлен в размере 233,1 тыс. рублей.

Могу ли я брать ипотеку и оформлять в собственность квартиру если я стою на очереди по программе молодая семья? Или в таком случае мне не дадут сертификат?
Г. Екатеринбург.

Сергей да. вас могут признать обеспеченным жилой площадью и снять с очереди как нуждающегося в улучшении жилищных условий. Лучше пока не покупать

Вам еще понадобится возможность взять кредит, чтобы добавить к сертификату. : Возраст для участия должен быть не более 35 лет, помощь оказывается только молодым семьям с постоянным, официальным уровнем дохода. При этом получить жильё можно только лишь в новых домах – новостройках, или принимать участие в процессе строительства. При этом сумма субсидии не может быть больше 30% от стоимости приобретаемого жилья. Для получения субсидии, бюджет семей должен быть : • Из двух человек должен быть не ниже 21 621 рублей; • Из 3 человек – не ниже 32 510 рублей; • Из четырех человек – не менее 43 350 рублей; Размер субсидии так же полностью зависит от количества членов семьи. К примеру: • Из 2 человек вполне может рассчитывать на помощь от государства в размере600 000 рублей; • Из 3 человек будет максимально субсидировано 800 000 рублей; • А из 4 – 1 000 000 рублей;

Могу ли я брать ипотеку и оформлять в собственность квартиру, если я стою на очереди по программе молодая семья? Или в таком случае мне не дадут сертификат?

Судя по тексту - не дадут - перестанете быть нуждающимися в улучшении. Приложение N 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования "1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат. 2. Социальные выплаты используются: а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение); б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации; е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам".

Нужно ли давать согласие на обработку своих персональных данных, мой брат стоит с семьёй на ипотеке в очереди, а с меня как брата просят дать согласие на обработку персональных данных, либо их снимают с ипотеки так говорят.

Артур, уже в самом предложении дан ответ: согласие на обработку ( проверку) персональных данных. Договор ипотеки заключал Ваш брат? И квартира будет принадлежать его семье. Вы если по договору никак не проходите, то зачем с Вас данные спрашивают - непонятно. Если у Вас все "чисто" можете дать. Но после получения квартиры можете обратиться в прокуратуру.

Стоит ли брать ипотеку при таком пункте в кредитном договоре? 4.1.4. При изменении ставок рефинансирования Центрального Банка РФ и/или исходя из конъюнктуры рынка (в том числе уровня ставок по привлеченным ресурсам Банка) в одностороннем порядке изменить процентную ставку по кредиту, о чем извещает Заемщика письменно за семь дней до дня введения в действие новых размеров процентов. Новый размер процентов вступает в силу по истечении семи дней с момента отправки Банком Заемщику уведомления о новом размере процентов. Заемщик, не согласный с новыми процентными ставками, должен погасить всю задолженность до истечения срока действия старой процентной ставки. Если такое погашение в установленный срок не будет произведено, то новая процентная ставка считается принятой Заемщиком.

Уважаемая Лилия, добрый день! Условие договора о праве банка в одностороннем порядке изменить процентную ставку ( особенно в части: и/или исходя из конъюнктуры рынка (в том числе уровня ставок по привлеченным ресурсам Банка) в одностороннем порядке изменить процентную ставку )влечет для Заемщика существенные правовые риски. Во-первых, причина повышения ставок носит неопределенный характер; во-вторых, количество изменений ставок не ограничено, хоть каждый год изменяй ставки; в-третьих, изменение ставок носит только уведомительный характер со стороны банка, заемщик не сможет повлиять на данную ситуацию.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение