Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Сумма ипотеки

Краткое содержание:

  • Ипотека сумма выплаты
  • Ипотека на сумму материнского капитала
  • Военная ипотека сумма
  • Налоговый вычет за квартиру в ипотеке сумма
  • Возврат по ипотеке какую сумму

Советы юристов:

1. На каких основаниях могут отказать в ипотеке на сумму материнского капитала?
1.1. Добрый день! Если берете ипотеку проверяют платежеспособность, т.к пока пенсионный фонд перечисляет сумму в банк вы это время платите ипотеку сами.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Когда и какую сумму можно вернуть за ипотеку (налоговый вычет)
2.1. Доброго времени суток, Анна!

Сумма налога к возврату составит 13% от суммы вычета.
Подать документы можете в любое время.
2.2. Здравствуйте! Согласно ст. 220 НК РФ, налоговый вычет за выплату процентов банку при ипотечном кредитовании составляет до 3 млн. рублей. Получить его можно на следующий год, после оформления ипотечного кредита, обратившись со всеми документами, налоговой декларации (3-НДФЛ) и заявлением в ИФНС.
2.3. Добрый день. Налоговый вычет при ипотеке составляет 390 000 руб. (п.4 ст.220 НК РФ). Существует 2 варианта получения вычета: 1) по окончанию гола обратиться в налоговую и получить вычет. Обращаться можно до тех пор, пока сумма не составит 390 000 руб. 2) обратиться с заявлением к работодателю, чтобы он не удерживал с заработной платы налог, но нужно будет потвердить своё право справкой с налоговой. Помимо вычетов на %, есть ещё основной вычет на приобретение жилья-260 000 (п. 3 ст.220 НК РФ). Итого Вы можете вернуть с покупки жилья в ипотеке: 390 000 руб.+260 000 руб. = 650 000 руб.
3. Мне предлагают беспроцентную ипотеку по ветхому жилью... какую сумму я смогу взять?
3.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, обращайтесь к тому кто вам её предлагает и выясняйте, мы не гадаем на кофейной гуще, и ни чего вам не предлагаем. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
4. Как вернуть страховку по ипотеке, при досрочном погашении всей суммы долга.
4.1. Добрый вечер.

Вы какое страхование имеете в виду при оформлении ипотеки? Страхование жизни и здоровья или страхование имущества?
5. Если досрочно погосить ипотеку, то уменьшается ли сумма долга? Спасибо.
5.1. Добрый день.
При гашении досрочно, Вы оплачиваете сумму кредита без процентов за следующие периоды. Таким образом, сумма кредита не уменьшится, а проценты (при полном гашении) да. И однозначно сумма переплаты будет ниже.
Кроме того, при досрочном гашении возможно.
5.2. Уменьшатся подлежащие уплате проценты за пользование кредитными средствами пропорционально периоду пользования кредитными средствами.
6. Я не понял, так можно мат капиталом погасить основную сумму долг по ипотеке?
6.1. Здравствуйте!

Материнский капитал может быть направлен на погашение основного долга по кредиту, взятому для покупки жилья.

С уважением,
Савельева И.Г.
7. При рождении ребенка, если есть ипотека списывают ли определенную сумму?
7.1. Здравствуйте, к сожалению, никто ничего не списвает, если ребёнок второй и далее можете погасить часть ипотеки материнским капиталом.
Удачи вам и всего наилучшего
7.2. На поддержку при рождении ребенка по ипотечным кредитам могут рассчитывать заемщики, которые до оформления кредита, стали участниками программы поддержки молодых семей.

В качестве молодой семьи законодательно рассматриваются:

Оба супруга должны быть в возрасте до 35 лет
В официальных брачных отношениях для одиноких родителей, например, действуют другие программы
Чьи жилищные условия подлежат улучшению должно быть признанно официально и семья поставлена на учет как нуждающаяся.
Банки для привлечения заемщиков вправе при рождении ребенка устанавливать льготные условия кредитования.

Для уточнения информации по конкретному банку необходимо обращаться к его менеджеру.

А также вспомнить условия своего кредитного договора (возможные скидки на случай прибавления в семье могут быть расписаны в тексте). Использование льгот при рождении первого ребенка, не лишает права воспользоваться ими при рождении второго ребенка, если признак нуждаемости в дополнительных квадратах сохраняется, и семья продолжает стоять на учете.

Все заемщики, вне зависимости от членства в госпрограмме, после рождения второго ребенка вправе оформить сертификат на материнский капитал на определенную сумму.

Этой суммой можно погасить долг по ипотеке. Использование средств такой меры не лишает права на участие в программе (при условии, если сохраняется нуждаемость в жилплощади).
7.3. Доброго вам времени суток. К сожалению никто ничего не списывает. Это скорее всего ваши обыкновенные домыслы. Удачи вам и всего наилучшего.
8. Скажите пожалуйста у моих покупателей квартиры ипотека и СЕРТИФИКАТ молодая семья все это в сбербанке После того как росреестре зарегистрирует права собственности на нового владельца могу ли я как продавец получить всю сумму (по ипотеке и сертификату) в сбере или по сертификату банк перечислит позже? Сертификат находится в банке.
8.1. Как договориться продавцу и покупателю? Особенности сделок с материнским капиталом
Подробнее >>>

Гарантии для продавца при продаже квартиры с материнским капиталом: риски и безопасность
Подробнее >>>

Пять правил для сделок с маткапиталом
Подробнее >>>

Вкратце. Как я понял из вышеприведённых статей, раз сертификат в банке, то он (банк) и будет заниматься получением средств маткапитала от ПФР, а Вам должны сразу перечислить всю сумму.
9. Взяла ипотеку и буквально через пару недель нашла всю сумму для полного ее гашения. А банк утверждает, что гашение возможно только после 2-х месяцев пользования ипотекой, хотя в кредитном договоре этого нет. как быть? И вправе ли банк отказать в закрытии всей суммы по ипотеке, не дожидаясь срока 2-х месячной давности?
9.1. Напишите письменное заявление в банк. Вам должны ответить.

10. В 2012 году мы с мужем приобрели в ипотеку квартиру в долевой собственности. Компенсация 13% была мной получена от суммы 1 000 000 р - 130 000 руб. с моей доли. В 2019 году мы продали эту квартиру и купили другую, так же в долевой собственности с мужем. Смогу ли я получить компенсацию 13% с 1 000 000 р с новой квартиры?
10.1. Да, сможете, т.к. у вас осталось право "добрать" имущественный вычет до предельного значения - 2 млн. руб. (т.е. еще на 1 млн. руб.).
11. Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 1108786.47 руб.
Исполнительский сбор: 126472.10 руб. Договор с банком не расторжен. На сегодня банк насчитал пени и проценты 54000000. Но если я напишу заявление на реструктуризацию долга то пени и проценты составят 3500000. Как мне уйти или снизить сумму?
11.1. Снизить неустойку вы можете только в судебном порядке.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 333. Уменьшение неустойки
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
12. В 2014 году с мужем оформили ипотеку на квартиру. Он заемщик, я созаемщик. Квартира стоимостью 1200000 оформлена в общедолевую собственность по 1/2. Со своей доли 600000 я уже вернула 13%, муж еще возвращает. Сумму уплаченных % по ипотеке показывали в его декларации, но пока возвращается с ипотеки. Могу ли я вернуть подоходный за уплаченные % про ипотеке вместо мужа?
12.1. Сдайте уточненную декларацию без процентов по ипотеке. И подайте декларацию на 50% по процентам, т.к. при подаче первой декларации вы должны были писать заявление о распределении расходов.
13. Я являюсь поручителем по двум кредитам просроченным у мужа и на работу пришёл первый исполнительный. Я написала ходатайство приставу на снижение %, сделали удержание 25% от дохода. У меня двое несовершеннолетних детей и выплата ипотеки кроме прочих расходов. Муж сейчас не работает, т.к. был вынужден закрыть ИП. Когда придет второй и/л будут удерживать 50% или можно написать заявление и их в сумме будут удерживать 25%?
13.1. Здравствуйте, Наталья!
Да, Вы можете обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда.
14. Хочу купить квартиру с поэтапным внесением суммы хозяину квартиры. Не хочется брать ипотеку т.к переплата будет просто конская. Спасибо за ответ (заранее)
14.1. Договор купли продажи с рассрочкой платежа.
15. С мужем несколько лет в разводе.
После развода квартира осталась в собственности у него. Прописаны в ней, до сих пор, мы оба.
Сейчас решили разделить квартиру пополам. Я хочу выкупить его половину и взять ипотеку на эту сумму денег (половину).
Могу ли в будущем делать возврат налога 13% с этой суммы покупки (в моём случае с суммы взятой в ипотеку). Если покупка у бывшего мужа.
15.1. Если не прошло 3 года на подачу искового заявления и квартира приобретена в браке, можете выйти с иском в суд о выделе супружеской доли!
15.2. То что будете покупать у бывшего мужа не лишает вас права на получение налогового вычета ст 220 НК РФ-13% Так что можете на этот счет не волноваться.
16. День добрый. Вопрос такой: У меня есть карта банка в котором у меня взята ипотека. Я кладу на неё деньги и каждый месяц банк с этой карты списывают определённую сумму. Могут ли приставы арестовать эту карту?
16.1. День добрый. Приставы могут арестовать эту карту, для снятия ареста необходимо доказать, что это кредитная карта, взять справки с банка и предоставить кредитный договор приставу.
17. При покупке квартиры в ипотеку (небольшая сумма кредита, на первоначальный в дают родители супруги), будучи в браке, возможно ли оформить квартиру в собственность только на одного супруга? И если так, то в дальнейшем оформить налоговый вычет тоже только на одного супруга (тот, кто собственник?).
17.1. Всё имущество приобретенное в браке является общим имуществом супругов.
17.2. Если вы заключите брачный договор, в котором пропишите данные условия, тогда можете оформить квартиру на одного из супругов и она будет считаться собственностью того, на кого ее оформите.
17.3. Оформить квартиру на одного из супругов возможно, для этого необходимо нотариальное согласие второго супруга (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ), либо брачный договор, с условиями о приобретении недвижимости без согласия второго супруга.

Если брачного договора нет, то квартира будет в совместной собственности и не важно, на кого она оформлена. Даже если в договоре купли-продажи указана только один из супругов, все равно право на вычет будут иметь оба, причем в полном размере.
18. Кредитный договор по ипотеке заканчивается 13.10.2020, но я не успеваю оплатить полностью сумму кредита, можно ли продлить договор ещё на 6 месяцев?
18.1. Здравствуйте,
Это не у нас надо спрашивать, а обращаться непосредственно в банк. Может согласятся, а может и откажут. В любом случае, при продлении срока договора, будет переплата по процентам
Желаю Вам удачи и всех благ!
18.2. Можно по соглашению с кредитором.
18.3. Это вам нужно с банком решать, пойдут они вам навстречу или нет.
19. Если на сайте фссп имеется задолженность по кредитным платежам кроме ипотеки, а сумма не указана, что это означает? Заранее спасибо.
19.1. Значит в отношении вас возбужденно ип. Идите к приставу и узнаваите подробности.
20. Перестал оплачивать ипотеку т.к. после развода не мог пользоваться имуществом благодаря стараниям бывшей жены. Бывшая также перестала платить и как итог-банк выходит на суд с расторжением ипотечного договора и реализации залогового имущества-квартиры. Мною доказано что собственными средствами вложено 3 млн 400 тыщ что составляет более половины суммы стоимости квартиры. Подскажите пожалуйста какие шаги я могу предпринять для возврата вложенных мною денег. Спасибо.
20.1. Вы вправе подать на раздел совместно нажитого имущества.
21. Взяла долг у мани мен и теперь как оплатить незнаю проценты огромные они просят одним платежом 43000 и потом платить по немногу но у меня 2 детей и я не могу платить такую сумму за раз накрутила себя до такой степени уже спать не могу спокойно ещё и ипотеку плачу страх в том что подадут в суд и заберут имущество.
21.1. Добрый день, подскажите, у вас долг только перед мани мэн или еще где-то есть кредиты?
22. У меня есть ипотека, обязательным условием которой является страхование жизни и имущества. Там указана сумма и еще есть графа ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ БАНКА ЗА ПРИСОЕДИНЕНИЕ К СТРАХОВКЕ. законно ли это, и могу ли я отказаться от такой уплаты?
22.1. Добрый день! Застраховать квартиру можно и у партнеров, не обязательно в банке, в котором берется ипотека. У них на сайтах обычно есть информация о партнерах, с кем у них заключен договор и там сумма уплаты намного меньше.
22.2. Оформить страховку в сторонней организации будет даже выгоднее по условиям выплаты при наступлении страхового случая, т.к. сумма возмещения на весь период страхования будет одинаковая, а при оформлении страховки в банке сумма выплат уменьшается на сумму погашенного кредита. Таким образом страховка покрывает только оставшуюся часть долга по кредиту.
23. Я подала документы в суд на изменение порядка взыскания алиментов на твердую денежную сумму. Назначено заседание. Так как был подписан Федеральный закон от 06.02.2020 N 10-ФЗ "О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации" могу ли также в суде требовать возмещения затрат на жилье, так как плачу ипотеку и это единственное жилье, при том что я не в браке и воспитываю дочь одна? Вступил ли этот закон в силу? Как правильно это необходимо оформить?
23.1. Это требование Вам надо заявлять отдельным иском. Федеральный закон от 06.02.2020 N 10-ФЗ "О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации" в силу еще не вступил.
24. В 2012 году приобрёл квартиру по военной ипотеке. В 2018 году досрочно за свой счёт полностью её выплатил. Вносил сумму 2000000. Могу ли я подать документы на налоговый вычет. Спасибо.
24.1. Да вы имеете на это право если ранее вычетом не пользвоались.
25. В 2017 году была куплена квартира в ипотеку за 1700 000,00 руб. По состоянию на 2020 г. через налоговую владелец квартиры вернул имущественный вычет в сумме 221 000 руб. Может ли так же супруг владельца подать заявление на получение имущественного вычета через налоговую? Т.е чтобы и муж и жена получили каждый по 221 000 тыс?
25.1. Налоговый вычет рассчитывается из суммы покупки квартиры, а не из количества покупателей. То есть если общая сумма налогового вычета, допустим, 200 тыс. руб., то каждый супруг может получить по 100 тыс. руб., но не 400
26. В 2017 году была куплена квартира в ипотеку за 1 700 000,00 руб. По состоянию на 2020 г. через налоговую владелец квартиры вернул имущественный вычет в сумме 221 000 руб. Может ли так же супруг владельца подать заявление на получение имущественного вычета через налоговую? Т.е чтобы и муж и жена получили каждый по 221 000 тыс?
26.1. Положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей.
27. Оформила ипотеку недавно, соответственно оформила страхование имущества, со страховой суммой 2300 000, т.е. на сумму взятой ипотеки, закрыла досрочно 1000 000. Наступил страховой случай (паводок). Вопрос. Какой суммой будет возмещение страховки? И кому? Банку или мне? Или же тому и другому?
27.1. Добрый день!
Ответить на ваш вопрос невозможно, не изучив договор и условия страхования. Читайте внимательно все условия, в них всё указано. Предполагаю, что при заключении вам выдали только листочек с названием "Договор", в котором написано, что вы со всеми Правилами и условиями ознакомлены (чато написано: размещенными на сайте) и согласны. Либо ищите на сайте СК, либо идите в офис и требуйте дать вам распечатанный вариант. Отговорка "распечатанные не выдаем" незаконна.
28. В 2017 году приобрела квартиру. Квартира оформлена на меня, я собственник, первоначальный взнос внесла я. Ипотека оформлена на маму. Я хотела получить % в первоначального взноса, но мне отказали, т.к. ипотека оформлена на маму. Я не претендую на возврат 13% с ипотеки. Хочу получить 13% с суммы которая была внесена первоначально. Как мне доказать свои права? Спасибо.
28.1. Никак не доказать. Какая разница кто вносил.
Вычет может получить только собственник и никак иначе (ст 220 НКРФ)
28.2. Требуйте письменный отказ и оспаривание его.
29. Продала с отцом родительский дом, вложила часть суммы в нашу с мужем ипотеку, через год развелась и догасила ипотеку, чтоб начать раздел по суду. Дом поделили на равные доли на всех с детьми. Имею право требовать с БМ возврата суммы уплаченной мной с продажи добрачного имущества, или только половина? Есть разница откуда я взяла деньги на кредит, с добрачного или нет, не будет суд ссылаться на то что мы с БМ наравне несем обязанность по уплате кредита? Спасибо.
29.1. Добрачные средства должны учитываться в Вашу сторону увеличения доли при разделе. Но их надо документально подтвердить.
30. Муж платит бывшей жене алименты в твёрдой денежной сумме, 3 месяца он лежал в больнице и не работал соответственно алименты не платил, сейчас накопилсЯ долг, у нас с ним тоже есть маленький ребёнок, деньги с работы не получал, помогали мои родственники у нас ещё ипотека. Может ли он подать в суд на уменьшение этого долга за период когда не работал?
30.1. Уважаемая, Дарья.
Если Ваш супруг и пожелает обратиться в суд с заявлением об уменьшении задолженности по уплате алиментов, то решение будет не в его пользу, поскольку заболевание лица обязанного платить алименты, не освобождает его от обязанности платить алименты.
30.2. Вам необходимо обратиться в суд с ходатайством об изменении условий ранне вынесенного решения в связи с изменением семейного положения. Вам суд может определить выплату в определённых процентах от зарплаты. А по задолженности могут предоставить рассрочку. Это можно отрегулировать через судебного пристову-исполнителя.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Новый закон о компенсации ипотеки для многодетных семей

11.07.2019 в 18:59
477 просмотров
Советом Федерации полностью одобрен новый законопроект для поддержания многодетных семей.КомпенсацияСемьи, в которых в течение текущего года, а именно с 1 января 2019 года и далее, родился третий или последующий ребенок, могут получить компенсацию на гашение ипотечного кредита.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как купить квартиру, если совсем нет денег? И при этом увеличить сумму налогового вычета

17.05.2019 в 12:53
8868 просмотров
Жизненные ситуации бывают разные. Например, попадается выгодное предложение по покупке квартиры или дома, но денег нет совсем.
Комментарии (50)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Раздел имущества в ипотеке

10.07.2018 в 14:43
236 просмотров
Наличие непогашенного ипотечного кредита и раздел недвижимости, обремененной ипотекой, добавляет немало сложностей при разводе.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )