Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Условия получения ипотеки

Краткое содержание:

  • Получение ипотеки
  • Условия ипотеки
  • Условия получения жилья
  • Ипотека квартира условие
  • Условия договора ипотеки

Советы юристов:

1. Условия получения социальной ипотеки и госпрограммы получения жилья.
1.1. Здравствуйте!

ОБратитесь с заявлением в администрацию


УДАЧИ ВАМ
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Есть ли определенные условия для получения ипотеки?
2.1. Банк принимает решение о предоставлении кредита в каждом конкретном случае. Обратитесь в несколько Банков.
3. Условия получения ипотеки на жилье молодой семье. Что для этого нужно сделать.
3.1. Читайте Постановление Правительства РФ № 1050.
4. Какие льготы есть у меня на получение ипотеки. Есть ли для нас специальные условия?
4.1. Нет, льгот нет.
5. Челябинская область, многодетная семья. Стоим в очереди на получение земельного участка, но несколько лет нет предложений. Вложили маткапитал в ипотеку на квартиру. В июне 2018 вышел закон о замене на денежную выплату, но появилось требование помимо нахождения в очереди быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, каковыми теперь не являемся. Можем хотя бы претендовать на получение земельного участка?
5.1. Денис! Консультироваться надо до, а не после. Взяв ипотеку и потратив в качестве первоначального взноса материнский капитал Вы надели на свою шею хомут. Если не сможете какое-то время выплачивать кредит, то Ваша заложенная квартира будет продана с торгов, а Вы и Ваши дети еще останетесь банку.
Так же Вы лишили себя права на денежную выплату.
Что касается земли, то Закон Челябинской области от 28.04.2011 №121-ЗО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области». каких-либо ограничений по субъектному составу лиц, обладающих правом на получение участков для этих целей, не предусматривает. Земельные участки не предоставляются гражданам, у которых земельные участки уже имеются (п. 2 ст. 10 закона), а граждане, имеющие трех или более детей, имеют преимущество в их получении (п. 3 ст. 10 закона).
6. У меня есть ипотека, но собственник квартиры не я, ипотека на мне, а квартира на отце, но имею долю в общежитии 6 кв. метров, имеет ли мой муж право на получение жилья с такими моими условиями?
6.1. Ну если вы брали ипотеку, как квартира может быть на отце? Если вы в браке, то должны совместно с мужем ее погашать и потом можете разделить пополам.
7. По условиям договора СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ (ДОГОВОРА УЧАСТИЯ ГРАЖДАНИНА В "ВЫБОРЕ БУДУШЕЙ СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЫ" С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА ЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, И ПАЕНАКОПЛЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ПОЛУЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ), при условии его расторжения предусмотрена возможно обращения ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в третейский суд. Брак расторгнут. Платежи с октября этого года не производятся. Заемщик в бюджете более не работает. Правомерно ли данное требование по договору?
7.1. Анализ правовых документов вам вряд ли здесь произведут на бесплатной основе. Лучше вам на платной основе вопрос выставить, или в личку к юрист написать.
8. Я сотрудник МВД России. С 2015 года стою на очереди на улучшение жилищных условий с правом получения единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилья. Очередь не движется. Выслуга у меня 26 лет. В связи с тем, что некомфортно жить в стесненных условиях и по семейным обстоятельствам планирую взять в ипотеку квартиру. Мне на службе говорят что в связи с этим с очереди меня исключат, так как я приобретаю себе жилье. Верно ли это? И как мне поступить в данной ситуации?
8.1. Мне на службе говорят что в связи с этим с очереди меня исключат, так как я приобретаю себе жилье. Верно ли это? И как мне поступить в данной ситуации?

Верно, снимут.
Купить жилье не на члена семьи.
9. Здравствуйте. Проживаем в Рязанской области. Месяц назад дотла сгорел наш дом вместе со всем имуществом. Дом был в собственности, не застрахован. У нас двое малолетних детей 8 лет и 1,5 года. Имеем ли мы право на получение нового жилья? Если нет, то есть ли какие-то особые условия по ипотеке? Сгоревший дом был единственной собственностью.
9.1. Доброго времени суток! Вам следует обращаться в местную администрацию района с целью получения жилья маневренного фонда. Как погрельцам.
9.2. Доброго времени суток.
Уважаемая Марина Николаевна, вы должны для начала требовать хоть какую либо жиллощать, квартиру вам ни кто не выдаст.
Всего хорошего, удачи вам.
9.3. Причина пожара экспертизой установлена? Вам надо бы с ней ознакомиться. Если у администрации города есть маневренный фонд, то могут предложить, но Вам необходимо в очередь встать на получение жилья по договору соцнайма.
При таких обстоятельствах жилье в собственность администрация не имеет права выделить.
А по поводу ипотеки Вам необходимо обращаться в крупные банки: Сбербанк, ВТБ-24. Возможно, что у них есть программы.

10. Пенсионер ФСИН, прослужил более 10 лет. По ФЗ о соц. гарантиях имею право на получение ЕДВ для улучшения жилищных условий. До принятия ФЗ сам улучшил - взял жильё в ипотеку. В приёме документов мне отказали указав на то, что я являюсь собственником жилого помещения. Моей пенсии хватает на половину платежа за ипотеку, распоряжаться жильём я не могу - в обрименении. Имею ли я право на получение ЕДВ?
10.1. --- Здравствуйте, нет у вас к сожалению уже права на ЕДВ, вы жильём обеспечены.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:
10.2. Добрый день, уважаемый Сергей
Нет не имеете вы права на получение ЕДВ так как у вас есть жилье ипотечное

Удачи вам и вашим близким!
11. Добрый день. Хотим продавать квартиру находившейся в ипотеке, часть долга которой было покрыто материнским капиталом и преобрести новую большей квадратуры. Каким образом уверить органы опеки на получение их согласия, что жилищные условия детей не ухудшаться?
11.1. Добрый вам вечер
Уважаемый Владимир, в данном случае вы должны им представить все документы на свою квартиру и на будущую. Квартиру.
11.2. Доброго времени суток! Денежные средства от продажи квартиры необходимо положить на счёт ребёнка в банке. После этого предоставить 6 в органы опеки договор купли продажи новой квартиры, в котором будет указано какую долю выделяете детям.
12. Мы многодетная семья. Задумались о приобретении жилья в ипотеку. Имеются ли льготы и особые условия для нас в получении кредита. Проживаем в калужской области.
12.1. Здравствуйте. Банки скорее всего вам не предоставят никаких льгот, нужно будет уточнять в самом банке. Можете обратиться в местную администрацию, они вам предоставят всю информацию по программам, которые у них имеется.
13. Скажите пожалуйста, если я оформила ипотеку в 2013 году и банк заявил, что при отказе от страховки будет увеличена процентная ставка и это является обязательным условием получения кредита, а в частности страховка за приобретенный дом, жизни и здоровья, могу ли я от нее отказаться, притом если я не указала свои заболевания, то в случае наступления страхового случая, дом всё-таки равно заберут? Заранее спасибо!
13.1. Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ от страховки дома не можете отказаться
Остальное - незаконно.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
14. Покупаю квартиру у застройщика, застройщик оформил право собственности на эту квартиру, будет ли эта квартира считаться жильем на первичном рынке, что является условием для получения социальной ипотеки в нашей республике?
14.1. Поскольку собственником является застройщик, это считается первичкой, можете подавать в банк заявление о предоставлении вам социальной ипотеки. Всего доброго.
14.2. Добрый день! Да, конечно, это жилье на первичном рынке, поскольку является новостройкой, и относится к данной категории, так что у Вас есть право обратиться за ипотекой.
14.3. С юридической стороны, новостройка перестаёт быть новостройкой в тот момент, когда застройщик завершает строительство и передает ключи собственникам. Отсюда вытекает 2 основных вывода:

Если жили в квартире хотя бы 1 день — юридически это уже «вторичка»;
Если застройщик продает готовые «квадратные метры», то и это уже не новостройка.
15. У меня ребёнок инвалид, квартира в которой мы проживаем дана мужу военнослужащему под военную ипотеку, я и мой сын на эту квартиру прав не имеем, таковы условия получения военной ипотеки. Да мужу она так сказать ещё толком не пренадлежит, придётся отрабатывать более 10 лет. Скажите имею ли я право подать заявление на получение жилья от государства. И одновременно на участок под дачу и дачное строительство.
15.1. Здравствуйте.
Вам нужно обратиться в местную администрацию, они вам предоставят список документов и требования к получению участка и улучшению жилищных условий. В каждом регионе свои требования.
16. Много лет состою в очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий на получения субсидии на приобретение жилья и бесплатной земли (муниципальный район республика Башкортостан). Не дождавшись ни того ни другого летом 2016 года приобрела дом по ипотеке. Тем временем подошла очередь на получение земли весной 2017 года. Имею ли я сейчас право на бесплатную землю? Спасибо.
16.1. Здравствуйте Если у вас до сих пор не сняли с учета то получите землю можете, а так-то по закону вы уже считаетесь обеспеченным жильем Спасибо за ваше обращение.
16.2. Здравствуйте! Вас могут исключить из списков предоставления земельного участка под ИЖС, так как самостоятельно улучшили жилищные условия.
16.3. Вполне возможно и имеете, однако при выделении участка, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, будут учитывать купленный дом. Всего доброго.
17. Я имею квартиру (2 комнаты, 45 м 2) прописана я и трое моих детей (мальчик 12 лет, мальчик 26 лет, девочка 22 года)
1) могу ли я расчитывать на получение субсидии при покупке квартиры в ипотеку?
2) повлияет ли купленная квартира, на условия переселения в случае сноса моей первой квартиры?
17.1. Здравствуйте.
Оснований для получения субсидий у вас нет, но вы можете обратиться в администрацию, возможно у них есть какие-то программы.
При сносе жилья вам выдадут равнозначное по площади жилье.
18. Россия РТ п.г.т Кукмор До 2008 г проживала в ветхо-аварийном доме и благодаря программе по соц ипотеке в найм от государственного жилищного фонда при президенте РТ получила квартиру С 1989 г работаю мед сестрой Вопрос:"Можно ли приватизировать квартиру. Полученную в 2008 г (условие получения жил площади указано выше) и при возможности по какому адресу обратиться по распределению жил площади?"
18.1. Насколько мне известно, по программе социальной ипотеки жилье предоставляется не в наем, а в собственность - как положено, с последующей регистрацией этого права! Недаром же их лозунг - "Выбор будущей СОБСТВЕННОЙ квартиры"
19. В январе 2016 года мы взяли ипотеку в размере 1900000 руб., через несколько месяцев частично погасили мат. капиталом. Можем ли мы подать заявление на улучшение жилищных условий (т.к. площадь квартиры составляет 36 кв.м., семья состоит из 4-х человек) и на получение какой материальной помощи (или субсидии) от государства мы можем претендовать?
19.1. Наталья Андреевна.
Чтобы подать заявление на улучшение жилищных условий, нужно вначале получить статус малоимущей семьи.
20. Муж военнослужащий работает уже 22 года. Своего жилья нет, прописан в коммуналке, неприватизированной квартире. Под ипотеку не попал, в очередь не поставили. Имеет ли он право на получение квартиры при увольнении из в/с, при каких условиях и куда обратиться а этом случае,
20.1. Ваш супруг имеет право на получение жилого помещения, обращаться с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность надо в свою войсковую часть.
21. Суть вопроса такова: я и мой муж прописаны в разных квартирах, живем у родителей, детей нет. В собственности у меня была 1/2 доля квартиры мамы которая была закреплена за мной в малолетнем возрасте. Год назад я написала дарственную на маму. Теперь у меня нет ничего в собственности. У мужа есть в собственности 1/4 квартиры родителей. Подскажите модем ли мы претендовать на получение субсидии для оплаты первоначального взноса? Либо ещё на какие то льготные условия при получении ипотеки?
21.1. ---Здравствуйте, нет у вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.[u][/u]

Мы рады ответить на ваши вопросы.
22. Уволен по несоблюдению усл. контракта с моей стороны (не выход на службу) в 2005 г. с выслугой на тот момент 8 лет, включая обучение (с 1997 г). Вопрос: в случае восстановления на военную службу буду ли я иметь право на получение жилплощади в порядке как было до увольнения (т.е. при выслуге 10 лет всех обеспечивали), или же обеспечение будет на условиях ипотеки? Денис.
22.1. Вопрос: в случае восстановления на военную службу буду ли я иметь право на получение жилплощади в порядке как было до увольнения (т.е. при выслуге 10 лет всех обеспечивали), или же обеспечение будет на условиях ипотеки?-Вас уволенного по НУК не возьмут снова на службу в силовые ведомства в том числе и в МО РФ.
23. Я продаю квартиру в одном регионе а живу в другом! Покупают по ипотеке условия банка чтоб в квартире на момент сделки не было прописанных у меня там прописана мама она пенсионер. Если я ее выпишу но сразу не смогу приехать быстро и купить жилье где сейчас живу! Как поступить чтобы нам не предъявили штраф и влияет ли прописка на получении пенсии?
23.1. Если снимете маму с регистрационного учета, то это на пенсию не повлияет. Можете маму зарегистрировать по месту временного проживания. Тогда проблем не будет никаких.
24. Квартира покупается в ипотеку с частичной оплатой из своих средств. Расчет производится через банковскую ячейку. Продавец категорически настаивает на том, чтобы ключ на период регистрации перехода права собственности находился у него. На каком этапе сделки в этом случае требовать от продавца расписку в получении средств? Можно ли арендовать две ячейки с одновременной закладкой денежных средств и расписки. Другие условия расчета (аккредитив, перечисление со счета на счет...) банк не принимает.
24.1. Расписку в получении необходимо требовать в тот момент когда фактически продавец получает фактическую возможность вскрыть ячейку самостоятельно. Но рекомендую не связываться с наличными, а поискать банк который все-таки работает с аккредитивами.
25. Я собственник квартиры в аварийном доме, но сам в ней не проживаю. В ней проживает моя тётя и эта квартира - её единственное жильё. Исполком подал на меня в суд о лишении меня права собственности на данную квартиру и выплате компенсации в 11 000 р/м 2. На данную сумму другого жилья я не куплю, а брать ипотеку не хочу, так как сам в ней не проживаю. . Имею ли я право на получение другой квартиры и на каких условиях? Т.к. тётя рискует остаться совсем без жилья.
25.1. Здравствуйте! При расселении жилья вы имеете право на получение равноценного жилья и в том же районе либо денежную компенсацию, по вашему выбору.
26. Какие условия получения налогового вычета по уплаченным процентам за ипотеку?
Имущественный налоговый вычет был получен на одну квартиру. Куплена другая квартира в ипотеку. Возможно ли по второй получить вычет на проценты? Налоговая дает отказ.
26.1. Имущественный налоговый вычет был получен на одну квартиру. Куплена другая квартира в ипотеку. Возможно ли по второй получить вычет на проценты? Налоговая дает отказ.
На стоимость квартиры - не сможете получить второй вычет, по процентам - возможно - обжалуйте отказ налогового органа в суд
ст. 220 НК.
27. У меня ипотека, одно из условий получения ипотеки - банк ВТБ выдвинул страхование, подписывая договор я купила страховку (это был февраль 2016), заплатила за нее 16 т.р. - это значительная сумма для меня. В дальнейшем ежегодно я должна продолжить страхование, можно ли от нее отказаться в след. Году?
27.1. Вы вправе отказаться от страховки, но тогда процентная ставка будет выше. В сбербанке, например, то же на то и выходит.
27.2. Вы прямо сейчас можете от нее отказаться.
28. У меня такой вопрос мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Вобщем обналичили на улучшение жилищных условий. Сейчас слышала что у владельцев материнского капитала будет возможность на получение еще каких то выплат. Скажите пожалуйста что это за выплаты и как их получить?
28.1. Здравствуйте. Если Вы полностью использовали материнский капитал, то уже никаких выплат не полагается.
28.2. Здравствуйте, Екатерина Владимировна!
При полном использовании материнского капитала (в полной сумме) дополнительных выплат уже не будет.
29. Хочу подать документы на получение субсидии на ребенка на улучшение жилищных условий. Какие документы, и если я мать одиночка имею ли я на это право? Так же на момент подачи заявления обязательно у меня должна быть ипотека? Заранее спасибо.
29.1. Добрый день. Имеете право
30. Взяла ипотеку как молодой учитель, её условием является моя обязанность проработать в общеобразовательном учреждении не менее пяти лет со дня получения государственной поддержки. Трудовой договор истекает за два месяца до срока пяти лет со дня получения поддержки. Как мне быть?
30.1. истечение срока договора будет уважительной причиной если его вам откажутся продлить
30.2. Можете либо постараться продлить контракт,либо заболеть незадолго до конца договора и протянуть 2 месяца. Уволить во время болезни не могут.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Новые выгодные условия ипотеки в 2019 – 2023 годах с господдержкой для семей с детьми

31.05.2019 в 09:35
687 просмотров
С 2018 года в действие вступила программа государственного субсидирования ипотеки для семей, в которых есть дети.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )

0 X