Ипотека материнский капитал развод

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Квартира взята под арест хочу ее выкупить. Я не собственник но созаемщик дети прописаны в квартире мы в разводе могу ли я оплатить ипотеку материнским капиталом. Материнский капитал записан на меня и детей.

1.1.
Я думаю вполне реально оплатить ипотеку материнским капиталом, в последующем выделив детям доли. Этот вопрос вам нужно решаить с банком.
1.2.
Добрый день. В связи с тем, что вы созаемщик по кредитному договору (как я понимаю из вопроса), вы являетесь с бывшим супругом солидарными должниками банка, это значит, что банк вправе требовать с любого из вас исполнения денежных обязательств до полного их исполнения (погашения долга) ст.322-325 ГК РФ. Теоретически, вы, как должник банка, вправе привлечь мат. капитал в качестве погашения долга, но с обязательным выделением долей в собственность получателю сертификата и детям. Это потребует согласованных действий с бывшим супругом, кредитором и ПФ и, возможно ФССП (из вопросы не явствуют все нюансы вашего дела)
1.3.
Можете совершить сделку, если собственник согласен. Но деньги нужно направлять напрямую кредитору, для снятия ареста и последующей регистрации права собственности.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
111
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
69
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
58
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
45
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Криухин Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
39
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
37
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Колесникова Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Кравчук Ю. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Фатеев М. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17

2) Я со заёмщик в ипотеке. Брали ее в браке. Сейчас с заёмщиком в разводе. Могу ли я внести материнский капитал в ипотеку. Собственник заёмщик. Если у меня есть доверенность на переоформление собственника.

2.1.
Здравствуйте Анастасия! Для начала переоформите основного заемщика на себя если Банк согласен. Только потом Пенсионный фонд пропустит направление средства МК в счет гашения ипотеки.
2.2.
В данном случае необходимо оформить документы по ипотеке на семя, так как закон разрешает использование мат. капитала в целях улучшения качества жизни ребенка (жилье, образование и т.д.), а не для других людей и тут вы сами должны быть заемщиком по договору чтобы было видно что мат. капитал идет на погашение вашего жилья. Однако можно столкнуться вот с чем, при разводе ипотека может считаться совместно нажитым имуществом а точнее квартира приобретенная в ипотеку, и при разделе совместного имущества в случае если долг не погашен могут возникнуть трудности с разделом долговых обязательств по ипотеке равно как и самого жилья, на практике банки часто отказывают в разделении обязанностей по ипотеке для того чтобы разделить и жилье в натуре по долям, данный вопрос в случае его возникновения также может затронуть вопрос о переводе мат. капитала в счет погашения ипотеки. На мой взгляд лучше сначала поменять местами заемщика и со заёмщика, оплатить мат. капиталом и делить уже с учетом того что с вашей стороны взнос увеличился равно как и доля при разделе совместного имущества.

3) Ипотека бралась в гражданском браке и зарегистрирована на мужа, брак зарегистрировался и родился ребёнок. Хотим внести материнский капитал в счёт квартиры. Какие права я,как супруга буду иметь в случае развода? Благодарю.

3.1.
У вас будет право собственности на долю квартиры, равную стоимости вашей доли в МСК.

4) С женой в разводе, хочу купить детям квартиру в ипотеку. Могу ли я использовать материнский капитал в счёт погашения долга по ипотеке?

4.1.
Судя по вопросу, Вы - отец. На кого выдан сертификат МСК? Вы имеете право им распоряжаться?

5) Квартира приобретена в браке. Ипотека. Долевая собственность. Муж, двое детей. Один ребенок несовершеннолетний. Владлен материнский капитал. У мужа 1/4 доли. Он заёмщик, я созаемщик. Муж уходит из семьи. Полает на развод. Коммуналку плачу я. У него скоро родится ребенок. Муж живет будущей жены в полноценной квартире. Как сделать так, что б бывший муж не смог прописать в нашей квартире своего ребенка от другого брака?

5.1.
Никак. Если захочет то пропишет своего ребенка. Единственно, сам там должен быть тоже прописан, но так как сособственник, захочет - пропишется. Можете взыскивать с него через суд его часть ЖКУ, если пропишет ребенка - эта часть будет больше...

6) Брали с мужем ипотеку на жильё , созаёмщики, после рождения второго ребенка через какое то время гасим часть долга по ипотеке материнским капиталом, пока дом в ипотеке детям доля не выделяется. Два года как в разводе, муж бросил платить ипотеку, но остался жить в том доме, я с детьми проживаю после развода на квартире. Как вернуть материнский капитал детям?

6.1.
Ольга, добрый вечер. К сожалению, на данный момент Вы мат. капитал никак вернуть не сможете. Необходимо только выделять доли деткам.
6.2.
Ольга, возвратить материнский капитал возможно только с согласия органа опеки, но как правило такого согласия органы опеки не дают. Решайте вопрос в судебном порядке по разделу общего имущества супругов и выделения долей детям.
6.3.
Никак не вернуть. МК отдан банку в счет кредита.. С чего это банку возвращать эту сумму... Он сейчас подаст в суд, взыщет остаток долга и обратит взыскание на дом и землю.

7) Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на мужа, сейчас разводятся, но и материнский капитал тоже там, что будет при разводе.

7.1.
Все зависит от Ваших действий и целого ряда обстоятельств связанных с приобретением квартиры, а так же,Ваших планов относительно проживания Ваших детей и т.д.

8) Мы с мужем купили квартиру под ипотеку, туда вложили материнский капитал, взяли 1 224 000,00 квартира стоила 1 000 000 около двух сот тысяч ушло на погашение кредитной карты, доли идут на нас и на двоих детей, в этом году у нас родился 3 ребенок и на погашение пошло еще 450 000 за 3 ребенка и 130 000 губернаторские, осталось ипотеке 158 000, скажите при разводе могу ли я что то сделать чтобы квартира досталась детям?

8.1.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно, если муж не согласится, вы не сможете его лишить доли в квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
8.2.
Конечно, она и так фактически детей, не понятно в чем у Вас сейчас вопрос.

9) Пожалуйста квартира была куплена по ипотеке до брака, материнской капитал был использован в браке, сейчас мы на стадии развода, если на момент когда я должна буду делить квартиру по долям буду уже в разводе, всё равно должна буду отписать ему долю?

9.1.
Здравствуйте. Квартира купленная за счёт средств материнского капитала оформляется в общую долевую собственность. Если при покупке, вы не выделяли супругу долю, то должны были это сделать после.

10) С гражданским мужем собираемся брать ипотеку, оформление ипотеки будет на него, платить естественно будем вмес. Те, 3 мес. беременности в планах внести материнский капитал, как поступить что бы остаться ни с чем при разводе (надеюсь такого не случиться)

10.1.
Добрый день! Самый простой способ - оформить квартиру в долевую собственность. Если квартира будет оформлена на «гражданского» мужа - доказывать вложение ваших средств возможно только по суду на основании расписок/соглашений между вами. Также отмечу, что возникнут трудности в пользовании средствами материнского капитала на квартиру, которая оформлена не на вас и не на члена вашей семьи.
10.2.
И кто это с сожителем ипотеку берёт? Включите мозг. Сначала ЗАГС, потом ипотека.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение