Ипотечное обременение

Продавец квартиры уже 10 лет не снимает ипотечное обременение, мы его прости он говорит что никак не может снять, можно ли нам как то самим это сделать, уже невозможно ждать?

2020 год, мой муж решил помочь другу и позволил (выписав предварительно доверенность) свою единственную квартиру оформить в залог. Долг по устному соглашению "друг" обещал выплатить через пол года. Спустя год мой сожитель взял у моей сестры деньги с намерением продать ей квартиру. Но естественно сделка не состоялась, ипотечное обременение не было снято. Суд длится уже продолжительное время. Кредитор требует продажи квартиры или деньги, но сразу в полном объеме. Заемщик "друг" тянет время, говорит, что денег нет (хотя сам инициировал судебное разбирательство - кредитор периодически завышает суммы долга). Как говорит адвокат: судья на стороне кредитора. Мой муж заемных денег даже в руках не держал. Если суд примет сторону кредитора, мой муж не только квартиры лишится. Но и будет должен моей сестре такую же квартиру. Наверное путанно написала, не знаем как поступить, чтобы снять обременение с квартиры и разбираться с долгом без участия недвижимости.

Год назад заключил договор долевого строительства на квартиру и ипотечный договор для оплаты услуг застройщика.

Сейчас дом сдан и скоро получаю ключи. После получения права собственности нужно будет оставить в банке закладную, также в росреестре будет отметка об ипотечном обременении. Полностью погасить ипотеку планирую через год.

Можно ли подождать с оформлением права собственности после получения ключей до погашения ипотеки, чтобы обойтись без закладной и не снимать потом в росреестре ипотечное обременение?

Закон об ипотеке не оговаривает что это банковский займ, тоесть любое ипотечное обременение можно погосить мат. капиталом до достижения 3 лет.

Я являюсь кредитором физического лица, по суду выигран иск на определенную денежную сумму, пристав наложила ограничение, обременение на квартиру должника, она у нее единственная и изъять ее невозможно. Квартира также находится под ипотечным обременением банка. Можно ли взыскать каким то образом часть квартиры, за которую уже выплачен долг банку, (более 50% уже выплачено банку), или определить долю в мою пользу без ее продажи? Заранее спасибо за консультацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Собираемся купить квартиру, но продавец - юридическое лицо - предлагает вариант:-подписать договор-оплатить часть суммы-вторую часть оплатить через банковскую ячейку

Квартира, как я понял, с ипотечным обременением, или, как сообщает продавец, была в залоге, но сейчас залог изменен на питерский объект недвижимости.

Отделение банка, в котором была заложена квартира, в Архангельске закрыто.

Подскажите, как нам правильно поступить, чтобы не остаться ни с чем?

С уважением,

Сергей Десятов.

Я проживаю в квартире с родителями. Квартира в ипотечном обременении, но находится в собственности у матери. С матерью происходят разногласия и она меня пытается выселить. В этой квартире я прописан. Имею ли я законное право на проживание в этой квартире и как ей обосновать это право в судебном порядке?

Мой муж должник, имеет в собственности квартиру, я вместе с мужем созаемщики по кредитному договору (дом), у нас трое детей. Подскажите, что может сделать с этим имуществом сторона взыскателя? На ипотечный дом уже наложили обременение. Правильно ли это, если дом уже находится в ипотечном обремении?

Мы взяли ипотеку хотим продать квартиру для того что бы погасить часть долга (большую часть) но в этой квартире дети имеют доли возможно ли продать эту квартиру т.к свидетельство о собственности по ипотеке с обременением а следовательно мы не можем выделить детям доли?

Родители брали квартиру в ипотеку на две доли. Отец заемщик, мать созаемщик. Отец умер 4 года назад. Ипотеку досрочно погасили только сейчас. Подскажите каким образом мы можем снять обременение с этой квартиры? Необходимо ли обращаться в суд?

Военная ипотека, квартира в двух обременениях у банка и Росвоенипотеки, службу по контракту хочу прервать. Последствия? И как избавиться от квартиры, чтоб не выплачивать из личных средств?

Ипотека выплачена. При этом использовался материнский капитал. Как правильно оформить снятие обременения на квартиру с последующей её продажей и покупкой квартиры большей площади? Каков должен быть план действий для покупки другой квартиры большей площади?

Ипотечный договор: на какие нюансы нужно обратить внимание

Ипотечный договор – сделка, срок действия которой несколько десятков лет, поэтому убедиться, что все условия вас устраивают – важная задача. Бесспорно, проценты зачастую играют определяющую роль в выборе программы, но при столь крупном и долгом кредите немаловажны и другие моменты.

Хотим погасить ипотечный счет, но ФССП арестовали данный счет.

В обход данного счёта, мы погасим ипотеку, однако, через какое время приставы увидят, что данный счет погашен?

Суть в том, что мы опасаемся, что на квартиру наложат обременение.

Подскажите пожалуйста, как в данном случае лучше всё сделать?

Ипотечная квартира, купленная в браке: как разделить при разводе?

Можно ли разделить ипотечное жилье при разводе? Наиболее важные нюансы: 1. Как оформлена квартира: на одного из супругов, в совместной или долевой собственности. 2. Как оформлен кредитный договор: супруги - созаемщики, один супруг заемщик, другой поручитель. 3. Достигнуто ли соглашение

Ипотечные каникулы

Кому положены ипотечные каникулы В Госдуму внесён законопроект, устанавливающий право граждан на отсрочку погашения кредитной задолженности Попавшие в сложную жизненную ситуацию россияне смогут получить отсрочку по исполнению кредитных обязательств по ипотечному договору сроком на

Покупка ипотечной квартиры! Я погасил досрочно ипотеку за собственника, чтоб снять обременение и выйти на сделку. Позже выяснилось, что продавец бывший военнослужащий, и первоначальный взнос и текущие платежи по кредиту за него платила казна РФ. Не отслужив положенных лет, продавец уволился и в общей сложности задалжал еще 1400000 (второе обременение на квартиру). Сделка несостоялась т.к. квартира попрежнему была в обременении, а деньги я свои уже заплатил за его ипотеку. Встал выбор: признать сделку недействительной и остаться и без денег и без квартиры, либо еще закрыть за него долг беред казной. Пошел по второму пути. Деньги выплатил, квартиру оформил на себя. Суд присудил выплатить продавцу мне 1400000, но денег у него нет, имущества нет, официальной работы нет. А ТЕПЕРЬ ВОПРОС? На прадажу квартиры свое согласие давала супруга продавца, можно ли ее привлечь к материальной ответственности и повесить долг?

Для покупки квартиры мы с женой брали ипотечный кредит, часть которого была погашена материнским капиталом. Естественно, было обязательство перед ПФ РФ, о том, что я, как единоличный собственник (квартира оформлена на меня), обязуюсь выделить долю жене и детям после снятия обременения с квартиры. Срок окончания выплат по договору 2022 год, но я в этом году досрочно погашу ипотеку. Два вопроса:

1) если я получаю закладную в банке и до 2022 года не иду в МФЦ (или рег. палату) снимать обременение с квартиры, то обязательство перед ПФ я ведь не нарушаю?

2) как правильнее, быстрее и дешевле выделить доли жене и детям? Через договор дарения или через соглашение о выделении долей. Подскажите, где можно скачать типовое соглашение?

Я являюсь заемщиком ипотеч кредита в банке Западный. В апреле у банка отобрали лицензию. В мае должна состоятся сделка по продаже дома но эта выгодная для меня сделка сломалась по причине не возможности закрыть кредиты и снять обременение с дома. Я вынужден оплачивать ктредит до момента назначения судом конкурсного управляющего банком и дополнительно оплачивать комиссию зампред денег. Могу ли я подать в суд за нарушение моих гражданских прав и возмещение компенсации за ч,

Продается ипотечная квартира с обременением. При ее покупке был использован материнский капитал. Двое детей. Один из них не прописан. Как будет делится квартира семья отец, мать. 2 дочери.

В 2009 году я купила квартиру с использованием средств ипотечного кредита. Мне было выдано свидетельство о собственности с обременением. В 2010 году я вышла замуж, а в 2011 году взяла кредит на рефинансирование ипотечного кредита. Мне было выдано взамен новое свидетельство о собственности, уже без обременения. Данный кредит погашен мной в 2015 году. Сейчас мы с мужем разводимся. Может ли мой супруг претендовать на квартиру?

Снятие обременения с квартиры по ипотеке: пошаговая инструкция

После завершения выплат по ипотечной ссуде владельцу собственности остается решить важную проблему. Она кроется в обременении недвижимости. Ипотечное обременение Ипотечное обременение – одно из самых часто встречающихся видов ограничения. Оно возникает при покупке квартиры за счет

Квартирой которую купили в браке с помощью ипотечных средств не пользуюсь, но являюсь собственником и главным заемщиком по коедиту. Бывшая супруга созаемщик, в квартире прописана, переводит мне денежные средства на оплату ипотечного кредита, за свой счет производит ремонтные работы в квартире. Хочу снять с себя ипотечное обременение, так как имею собственное жилье, на данную квартиру не претендую, работаю не официально, постоянного заработка у меня нет. Банк отказывает выводить меня с кредитного договора. Как быть?

Снятие обременения с квартиры(дома)

Обременение на недвижимость – наличие определенных юридических условий, ограничивающих действия владельца с указанным объектом. Иначе говоря, собственник не в праве продать квартиру, не получив согласие на это у третьего лица, который заинтересован в этом. В случае продажи такого

Ипотечный кредит выплачен, это подтверждено документами банка. Нужно снять обременение. Насколько я понимаю, для этого надо обращаться в местный орган кадастрового учёта. Сейчас работаю постоянно за границей (в Казахстане): поэтому вопрос - может ли человек подать все документы для снятия обременения и т.д. по доверенности?

Ипотечный кредит 2 млн руб. был погашен в том числе маткапиталом в 400 тысяч руб. на какую долю могут претендовать совершеннолетние дети (двое). Всего в обязательстве на оформление квартиры, приобретённую с использованием средств маткапитала, в общую собственность с определением размера долей по соглашению между нами в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры, 6 человек: супруг (титульный собственник), супруга, 2 совершеннолетних детей и 2 несовершеннолетних детей.

Что можно делать с ипотечной квартирой ?

Фактически, квартира, купленная в ипотеку – все еще квартира не ваша, а банка. Да, до полной выплаты ипотечной задолженности, квартира фактически вам еще не принадлежит 100%, поскольку на ней имеется обременение. Именно это обременение защищает интересы банка, поскольку у вас, как

Как ипотечные кредиты помогают сохранять российские семьи?

Способны ли обязательства по ипотеке сохранить семью? Все зависит от семьи. Для отдельных пар – это тяжкое бремя, для других – трудный квест, но с достойной наградой, ведь в ипотечном обязательстве приходиться сидеть долгие годы. Причин для развода может быть сколько угодно. Одна

Как снять обременение с ипотечной квартиры, если на нее стоит запрет на регистрационные действия приставом за долги по другим кредитам? И через какое время я смогу подать на банкротство чтоб не потерять единственную квартиру. Переживаю, что не получится снять обременение.

Уважаемые юристы и просто знающие люди! Буду благодарна всем за внимание к моему вопросу. Итак...

Если брать кредит под залог не всей квартиры, а только под залог доли (доли не выделенные), возможно ли сделать обременение в этой ситуации?

Дело в том, что до нового года такое можно было сделать через нотариуса. Теперь некоторые фирмы отказываясь от сделки с залогом с невыделенными долями, объясняют это тем, что с нового года изменился закон. И теперь нельзя так делать.

Но некоторые все же берутся и отвечают, что все возможно.

Вопрос очень важный! Можно ли все же делать залог невыделенных долей по ипотечному договору, то есть через обременение?

Покупаем 3 х комн. Кв-ру. Квартира в собственности, в ней никто не пописан, но она была заложена в банк по другому ипотечному кредиту. В связи с просрочкой и не своевременной уплатой кредитных взносов банком наложено обременение на эту квартиру (покупаемую нами) Срок выплаты ипотеки подходит к концу, продавец педложил уплатить за него долг по ипотеке в счёт покупаемой квартиры чтобы с неё сняли обременение.

Пожалуйста подскажите как быть и есть ли риск?

За ранее благодарю, с уважением Алексей.

Как продать ипотечное жилье?

Приобретение заветных квадратных метров приносит много счастливых минут их владельцам. Мечта стала реальностью. Не омрачит этот праздник даже перспектива долгие годы отдавать большую часть заработанных средств. Но часто эйфория сменяется бессонными ночами. Ипотека становится неподъемной

Брала ипотечный кредит в сбербанке в 2007 году, в 2009 г.погасила полностью досрочно, но обременение на квартиру не сняла, никто не подсказал...

В этом 2017 году решила продать квартиру, но как оказалось квартира под обременением. В сбербанке не сохранились архивы по моему кредиты, как мне быть?

У моей мамы сейчас есть покупатель на квартиру ру которая ипотечная тоо есть есть обременение для того чтобы снять обременение надо оплатить сумму остатка и долги и которые есть у пристава это МФО, ЖКХ. Одни юристы говорят что надо заплатить долги, а другие говорят что не надо, чтобы снять обременение.

ПО закону как снять обременение на квартиру?

Пристав наложил регистрационные ограничения на ипотечную квартиру и на вторую квартиру, которая в собственности. Вопрос - пока не выплачена ипотека данная квартира не является моей собственностью, регистрационные ограничения наложены уже банком (обременение), фраза прямо слово в слово как у пристава, более того я не имею права без согласования с банком даже капитальный ремонт ипотечной квартиры производить. Таким образом ипотечная квартира до окончания вывплаты ипотечного кредита не может являться моей собственностью и наложение повторно одних и тех же ограничений недопустимо. А первая квартира является единственным жильем и на нее тоже нельзя накладывать ограничения. Я прав или нет. Можно узнать как оспорить у пристава его действия? Ипотечный кредит платится вовремя, задолженность по другому кредиту.

У меня задолженность перед одним банком, а квартира в другом банке по ипотечному кредиту, хотела продать ее и погасить ипотечный кредит, но от судебных приставов пришло исполнение с требованием о погашении долга по кредиту, кроме ипотеки, смогу ли я без припятственно снять обременение на квартиру и оформить куплю продажу.

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

Снятие обременения с ипотечной квартиры. Окончание.

Здравствуйте, уважаемые, сударыни и судари. Сегодня я хочу рассказать вам о том, как я поставила точку в деле о снятии обременения в виде залога с ипотечной квартиры. Начало здесь 1. https://www.9111.ru/questions/7777777771351464/#1502960 2. https://www.9111.ru/questions/7777777771353383/

Банк точно остается в плюсе: что будет с ипотечной квартирой в случае смерти заемщика

Жизнь – очень непредсказуемая штука. Люди не могут с полной уверенностью сказать, что они будут делать на следующий день, и как сложится их судьба через год. Однако ипотека дается и на 10, и на 30 лет. То есть молодой человек двадцати лет, получив ипотеку и полностью по ней рассчитавшись,

Как рефинансировать ипотечный кредит и не облажаться

Влазить в новые долги, чтобы рассчитаться со старыми считается не лучшим способом для угодившего в сложное положение заемщика. Однако в случае с ипотекой есть ситуации, когда взять новый кредит становится выгоднее, чем держаться за старые условия. К примеру, если заемщик ранее оформил

Уважаемые адвокаты и юристы подскажите пожалуйста, в 2007 году в Иркутской ипотечной корпорации взяли ипотеку на 15 лет. В 2015 году данная корпорация обанкротилась (о чем нас не оповестили), узнали об этом случайно в 07.2016 (все это время платили по реквизитам банка).

Квартира находится в обременении Иркутской ипотечной корпорации, и другим банкам не передана.

У нас есть выписка из ЕГРП от 19.08.2016 что квартира действительно находится в обременении у Иркутской ипотечной корпорации.

Вопрос: можем ли мы снять данное обременение? И что для этого нужно.

Можно ли продать или купить ипотечную квартиру?

Доброго времени суток, уважаемые читатели и подписчики! Кто не подписался – обязательно подписываемся! Со мной вам будет интересно, я пишу только сам, все проверяю и во всем с вами стараюсь разобраться. Сегодня мы поговорим о ипотечных квартирах. Можно ли их продать или купить? Вопрос

Как расторгнуть ипотечный договор?

Суть в том, что ипотека была выплачена частично за 1 год, осталось оплатить 20 000 р и по каким то причинам платёж не проходил. Звонили, писали в банк, просили выслать реквизиты для оплаты, присылали, но либо БИК не тот, то ещё что то. В общем забыли про это дело и вот прошло уже 8 лет, а банк ни в суд не подал, ни звонил, ни писал. Дом в залоге. Как разорвать договор и снять обременение с дома? За 8 лет, скорее всего, начисляли пени и штрафы и сумма будет внушительная.

В одном банке два кредита ипотечный и потребительский, по потребительскому кредиту имеется задолженность. По ипотечному хочу досрочно погасить оставшуюся сумму и продать квартиру. Может ли банк наложить на квартиру арест? Часть ипотеки погашена материнским капиталом. И как долго снимается обременение?

Как продать ипотечную квартиру?

Перед тем как решиться на продажу ипотечной квартиры, важно понимать, что продать такую квартиру всегда намного сложнее, чем при других обстоятельствах. Ипотечная квартира находится в залоге у банка, а значит, все свои действия в отношении этой недвижимости необходимо согласовывать

Как купить жилье с обременением

Иногда при совершении сделки купли-продажи возникают довольно неприятные моменты, которые могут повлиять как сам исход сделки, так и создать головную боль покупателю в будущем, если такая сделка все-таки была совершена. Сегодня речь пойдет об ограничении прав собственности на недвижимость

В браке была приобретена квартира по ипотечной программе молодая семья. После выплаты ипотеки банк вернул закладную на квартиру, но обременение не сняли. Т.е. не поменяли свидетельство о собственности. Квартира в совместной собственности с бывшей супругой. Хочу подавать в суд на раздел этой квартиры. Возможен ли раздел этого имущества (квартиры) если она по бумагам находится под обременением (закладная на руках)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение