Иск о вселении

Краткое содержание:

  • Иск о взыскании
  • Иск о возмещении ущерба
  • Иск о признании права собственности
  • Иск о возмещении вреда
  • Иск о праве на наследство

Советы юристов:

1. Сколько стоит иск о вселении в Москве?
Панфилов Анатолий Федорович
1.1. По разному.
Необходимо выбрать адвоката, юриста и решить этот вопрос.
Ермольчев Владимир Иванович
1.2. Наталья, написать иск о вселении в Москве стоит от 7 000 руб., но с участием юриста в судебном процессе в зависимости от ситуации от 30000 руб.
Степанов Андрей Борисович
1.3. Здравствуйте!
Стоимость услуги зависит от сложности доказывания обстоятельств, места рассмотрения, а также квалификации юриста, к которому Вы обратитесь.
Гудкова Галина Васильевна
1.4. Выбирайте из юристов Москвы. Смотрите у кого есть специализация жилищное право.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
1.5. Наталия, сам по себе иск (его составление) - услуга недорогая. Вы можете обратиться к тому или иному юристу за уточнением стоимости, в том числе из ответивших Вам.
2. Иск о вселении, определения порядка пользования жилым помещением.
Глущенко Оксана Павловна
2.1. Добрый день! Исковое заявление составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
Купченко Сергей Вячеславович
2.2. "Иск о вселении, определения порядка пользования жилым помещением."

Исковое заявление должно соответствовать требованию ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ.
3. Там иск не о вселении, а о взыскании долга.
Шевченко Ольга Павловна
3.1. Изложите свой вопрос полностью
4. Сколько раз можно подавать иск о вселении в квартиру?
Паутина Елена Юрьевна
4.1. Ольга, В суд нельзя обратиться дважды по одному и тому-же предмету иска и одним и тем-же основаниям иска. Поэтому если измените либо предмет либо основание иска можете вновь попытать счастья.

Вопрос по теме

?
У меня с сособственником по 0,5 доли в 2-комнатной квартире. Сособственнику было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования имуществом. Может ли сособственник признать выдел доли в натуру невозможным и обязать меня выплатить ему компенсацию? Чем могу возразить сособственнику?
5. Что такое иск о вселение и как он мне поможет?
Будилова Наталья Николаевна
5.1. иск о вселении в жилое помещение в котором у вас есть основания проживать и пользоватся им а поможет решить проблему с жильем .
Смирнова Любовь Николаевна
5.2. На основании решения суда вы сможете вселиться в жилое помещение.
6. Можно ли после бракоразводного суда подать иск о вселении и компенсации п.2 ст 247
Гуртовенко Александр Евгеньевич
6.1. Да можете если есть основания.
7. Могулия после выпиписки подать иск о вселении по прописке ребенка.
Федоровская Наталья Руслановна
7.1. Если у Вас для этого есть основания, то можете. Регистрация ребенка в жилом помещении, таким основанием не является.
Сакунова Юлия Александровна
7.2. Вы не сможете прописаться по месту прописки ребенка, нет правовых оснований.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
7.3. Подать иск можете, получить позитивное решение - нет.
8. В 2016 году 1\2 доля квартиры где я проживаю/ у меня другая 1\2 доля квартиры в собственности/ была оформлена в собственность наследницей-дочерью бывшего владельца 1\2 доли квартиры При этом в Росреестр представлены поэтажный план и экспликация к поэтажному плану 1971 года. С 2006 года по наст время коммунальные платежи ни кто не платит По суду ЖСК истребовали долг в сумме 300 тысяч рублей Есть решение суда Я узнала о новой владелице лишь в суде по долгам в 2019 году Можно ли по этим основаниям лишить владелицу доли?. Выселить ее Либо признать недействительной регистрацию в Росреестре? Прислала заявление о продаже доли и подала иск на вселение с выделением ей комнаты в пользование.
Доев Аслан Борисович
8.1. Приветствую вас Тамара Михайловна. Нет это не основание для лишения. Вы можете через раздел доли в судебном порядке ее обязать компенсацию за свою долю.

Вопрос по теме

?
У меня с сособственником по 0,5 доли в двухкомнатной квартире. Оби комнаты изолированы. Сособственнику было отказано в иске о вселении и определении плрядка пользования квартирой. Может ли сособственник признать свою долю незначительной, а выдел доли в натуре невозможным и взыскать с меня принудительно через суд денежную компенсацию за долю?
9. У меня с сособственником по 0,5 доли в 2-комнатной квартире. Сособственнику было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования имуществом. Может ли сособственник признать выдел доли в натуру невозможным и обязать меня выплатить ему компенсацию? Чем могу возразить сособственнику?
Смольянинова Наталья Викторовна
9.1. Здравствуйте!

Возможен ли в данном случае выдел доли в натуре, определяется технической экспертизой. О выделе доли из совместного имущества также иск подается, а экспертиза обычно проводится в рамках судебного рассмотрения иска.
Обязать выплатить вас компенсацию сособственник не может.

С уважением, Наталья Смольянинова.
Питеров Вячеслав Николаевич
9.2. Виталий, да, может и может требовать компенсации. Возразить вы ему не сможете т.к. вы препятствовали его вселению и пользуетесь его долей.
Сергей Юный Бармалейкин
9.3. В квартирах выдел долей в натуре не возможен и не делается. Компенсацию за пользование жильём имеет полное право потребовать через суд. При наличии 1/2 в жилье основания для отказа судом в требованиях другого собственника?

10. У меня с сособственником по 0,5 доли в двухкомнатной квартире. Оби комнаты изолированы. Сособственнику было отказано в иске о вселении и определении плрядка пользования квартирой. Может ли сособственник признать свою долю незначительной, а выдел доли в натуре невозможным и взыскать с меня принудительно через суд денежную компенсацию за долю?
Шук Павел Семенович
10.1. Если собственнику отказано в иске о вселении - то может взыскать с ВАС стоимость своей доли ведь он лишен возможности пользоваться своей.
Каравайцева Елена Александровна
10.2. Да, такое возможно на основании ст. 252 ГК РФ.
Терновых Игорь Александрович
10.3. Теоретически - возможно, исходя из содержания ст. 247, 252 ГК РФ, Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
11. Ситуация:

Имеется человек, зарегистрированный в муниципальной квартире, но до 18 лет там не проживавший.
По достижении 18 он захотел вселиться в квартиру, но его не пусти старший брат, проживавший там.

Человек подал иск о нечинении препятствий к проживанию и выдаче ключей (старший брат в суде возражал против удовлетворения иска, что зафиксировано в решении суда), выйграл его и вселился с помощью судебных приставов.
Но, от подачи иска до исполнения решения суда прошло 8 месяцев, в течении которых человек коммунальные услуги не оплачивал, после вселения стал оплачивать половину.

Старший брат подал к младшему иск о компенсацию 50% расходов на ЖКУ, которые он понёс за 8 месяцев, в течение которых не давал младшему жить в квартире.



Вопрос к уважаемому сообществу:

На какие нормы закона может сослаться младший брат, аргументируя, что старший сам должен был оплачивать 100% ЖКУ, коли не давал младшему жить в квартире?
Гуденкова Елена Викторовна
11.1. Добрый день!
В первую очередь ссылаться (и предоставить суду) следует на решение суда о вселении, на материалы этого дела и на материалы исполнительного производства о вселении, которые подтверждают факт препятствования и устанавливают (ИП) дату вселения в квартиру и начало пользования услугами ЖКХ. В дальнейшем (можно в этом деле подать встречный иск) лучше разделить счета, если гражданин не собственник. Если собственник, лучше подать заявление в УК о разделе квитанций, чтобы на каждого собственника бала отдельная квитанция.
12. Мне на праве собственности пренадлежит 1/5 доля в частном доме общей площадью 80 м 2. По 1/5 к моей бывшей снохи и ее 3 несовершеннолетних детей.
Моя сноха меня в дом не пускает я временно живу в другом месте.
Решение суда о вселении не исполняет.
Мною сейчас подан иск в мировой суд об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком. Ответчица заявляет, что меня надо заселить в комнату площадью 8,5 м 2 плюс выделить мне туалет и коридор. Всего 11 м 2.Но ведь 1/5 от 80 м 2 это 16 м 2.
Получается, что у мегя в пользовании будет меньше чем мне пренадлежит по закону. Что делать в таком случае?
Огнянников Никита Евгеньевич
12.1. Добрый день! Необходимо изучить возражения ответчицы, ваши документы.
В любом случае, суд принимая решение исходит из законности.

Вопрос по теме

?
Квартира двухкомнатная. Наследников трое. Подан иск о вселении в квартиру от двух наследников. Комнаты для одного из наследников нет. Два наследника просят суд вселить их в одну комнату (вдвоем). Возможно ли это? Есть ли какие-то нормы по СанПиНу? Чем можно возразить в отзыве на иск?
13. Живем в коммунальной квартире более 30 лет. Недавно выяснили что по документам нам принадлежит другая комната, т.е. по факту занимаем чужую комнату. Соседи свою комнату продали. Новый собственник подал иск о вселении. Требований о выселении не было. Мск удовлетворили. Судебные приставы завели исполнительное производство.
Каким образом мы должны выполнить решение о вселении? Собственник на контакт не идет, ключи не берет. Нам не звонит, приходит в квартиру когда никого нет дома и пишет заявления в полицию, что мы его не пускаем.
Вторая комната (получается что наша) заперта, ключей нет. Надо ли вызывать понятых при взломе или так же подавать в суд чтоб нам выдали ключи?
Как правильно поступить чтоб обезопасить себя от дальнейших неприятных последствий? Сейчас мы не знаем как поступить с приставами, исполнить решение о вселении мы физически не можем, а нам видимо еще придется заплатить за работу приставов.
Сергей Юный Бармалейкин
13.1. Приставу ключи отдайте.
14. Проживаем в коммунальной квартире более 30 лет. Недавно выяснили, что по ошибке занимали не свою комнату. Комнаты по метражу одинаковые. Соседи свою комнату (в которой мы фактически проживаем) продали. Телеграмму с предложением купить присылали только одному собственнику (нас всего 3 человека, остальные 2 писем не получали). Новый собственник подал в суд с требованием о вселении. Иск удовлетворили. Требования о выселении не было. Вторая комната (наша по документам) требует ремонта. Попасть в нее мы не можем, нет ключей. Новый собственник утверждает что у него тоже ключей нет. Сейчас узнали, что на машину наложили арест судебные приставы. А нам надо срочно улететь из страны. Могут ли в этом случае выпустить за границу?
Могут ли приставы наложить запрет на выезд и арест на машину без предварительных уведомлений?
Можно ли просто взломать замок в запертую комнату и как обезопасить себя от возможных претензий предыдущих собственников?
И считается ли нарушенным преимущественное право покупки, если телеграмму с предложением купить комнату получил только один из членов семьи?
Шамолюк Ирина Александровна
14.1. Можете просто сломать замок, если комната по документам принадлежит Вам. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, - ст. 209, 210 ГК РФ.
По какой причине на машину арест наложили?
Приставы у нас все могут.. Обязаны уведомить. Но они не работают, как положено..
Предложение о выкупе должно направляться каждому собственнику.
15. Квартира двухкомнатная. Наследников трое. Подан иск о вселении в квартиру от двух наследников. Комнаты для одного из наследников нет. Два наследника просят суд вселить их в одну комнату (вдвоем). Возможно ли это? Есть ли какие-то нормы по СанПиНу? Чем можно возразить в отзыве на иск?
Каравайцева Елена Александровна
15.1. Составление отзыва на иск (о чем Вы фактически просите)-платная услуга.
16. В 1993 г мне на семью из 2 человек давалась неблагоустроенная квартира 22,4 кв.м, только свет, имеется архивная выписка. В 1994 году организация перестала существовать. Квартира в бараке на 4 квартиры, разные входы передана в администрацию не была. Пока состоял в браке до 2007 г квартира была реконструирована и объединена с соседней квартирой через стенку, приобретенной нами в браке. Площадь 2 квартир увеличилась до 100 кв. м.+ванна, туалет, ванна, газ,вода. На улучшение жил условий продал свое наследство от бабушки. После развода она перестала меня пускать в объединенные квартиры. Подал иск на вселение, был вселен. Во время вселения разделила квартиры по своему усмотрению. Оставив квартиру 1 (купленную) без газа, воды, света, ванны (голую), все осталось в квартире 2.Препятствует пользованием квартирами до сих пор, имеется множество документов от суд приставов. Бывшая жена в 2017 г подала на приватизацию квартиры 2 в суд, я извещен не был, так как прописан в кв 1. Узнал о приватизации в августе 2018 г. После чего подал в суд об отмене приватизации, так как нарушены мои права на данную квартиру. Суд проиграл, судья мотивирует это тем, что я сам все перестраивал, а значит согласен с тем, что осталось в квартире, не учитывая, то что стену между квартирами возводила она без моего согласия. Решение о приватизации жене вынес судья "Иванов". Я подаю в суд об отмене приватизации. Данное дело ведет судья "Иванов",тот самый, который вынес решение в пользу о приватизации бывшей. Конечно же не в мою пользу. Вопрос: Мог ли один и тот же судья рассматривать данное дело? Есть ли какие нибудь-нормы, если не мог. Адвокат сказал, что будет подавать отвод, но ознакомившись сам с делом увидел, что никакого отвода не было. Сейчас готовлю кассацию. Являюсь инвалидом 2 группы. Жить негде.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
16.1. Роман, возможно, адвокат Вам просто сказал, что подаст отвод, для Вашего успокоения, но не сделал этого ввиду очевидной бесполезности и чтобы не злить судью напрасно. На самом деле, оснований для отвода судьи нет, судья рассматривать дело мог.
А может быть и заявлял отвод, но ему отказали.
Вы напрасно заостряете внимание на отводе, это никакой роли не играет.
Вам надо скорее не приватизацию оспаривать, а, видимо, разъединение квартир, если они ранее были объединены официально.
Обратитесь к юристу со всеми документами.
Клименко Андрей Андреевич
16.2. По Вашему делу нужно готовить консультацию подробную, это платная услуга ст.779 ГК РФ. Обратитесь к любому юристу сайта, которого выберете сами.

Вопрос по теме

?
Нужно ли привлекать ООиП в качестве заинтересованного лица по иску о вселении в жилое помещение не члена семьи, где ответчики - мать и ее несовершеннолетние дети (как собственники)?
17. Брак расторгнут в апреле 2019. В браке была совместно куплена 2-х комнатная квартира в равных долях. Бывший супруг не зарегистрирован в квартире и с мая 2018 г. не проживает. Подал иск о вселении его в квартиру и выделить ему комнату а остальными помещениями пользоваться. Бытовые вещи в ходе суда он отсудил и забрал в присутствии приставов. В квартире проживаю я и двое несовершеннолетних детей, покупка квартиры без материнского капитала. Мне судом присуждено: два шкафа, кухонный гарнитур, плита, газовая колонка, и бывший муж должен мне выплатить 136 т.р. на его доле в квартире наложен арест. Что делать мне с детьми, и может ли суд выделить ему комнату в квартире? Решением суда определен порядок общения с детьми 1 день в неделю 2 часав присутствии матери, т.к он инвалид 1 группы, нуждается в сопровождении, была трепанация, он агрессивен, принимает антидепрессанты, приступы эпилепсии. Подскажите что делать?
Мартиросян Ашот Степанович
17.1. Единственный выход, доказать в суде о невозможности совместно проживать в одной квартиру ввиду его болезни, заявить встречный иск о выкупе его доли в рассрочку.
Лигостаева Антонина Васильевна
17.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! он имеет полное право проживать в собственной половине квартиры.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Максимова Анна Михайловна
17.3. Собрать всю картину его "плохого поведения",агрессивно подключить органы опеки для постоянной изоляции от детей, выкупить его долю с предложением включить туда его долг.
18. Нужно ли привлекать ООиП в качестве заинтересованного лица по иску о вселении в жилое помещение не члена семьи, где ответчики - мать и ее несовершеннолетние дети (как собственники)?
Леонтьев Андрей Егорович
18.1. Да, участие органов опеки и попечительства является необходимым, поскольку ООиП должны произвести осмотр жилого помещения и дать соответствующее заключение о жилищно-бытовых условиях несовершеннолетних и лиц, проживающих совместно с ними, что позволяет оценить возможность обеспечения несовершеннолетнему нормальных условий воспитания.
Тимошенко Владимир Андреевич
18.2. Здравствуйте, Елена!

1. Законодательство не предусматривает обязательного участия органов опеки и попечительства при рассмотрении споров о вселении или выселении.

Вопросы, касающиеся защиты жилищных прав несовершеннолетних, в Жилищном кодексе РФ также не урегулированы.

В случае, когда при рассмотрении дел о вселении, затрагиваются права несовершеннолетних граждан, то, с учетом особенностей возникновения и разрешения таких споров, особенно дел о выселении конкретных обстоятельств каждого дела, считается, что привлечение к участию в деле представителей органов опеки и попечительства (ч. 2 ст. 47 ГПК РФ) будет являться обоснованным, и будет способствовать обеспечению дополнительной гарантии прав данной категории лиц, при разрешении жилищного спора.

2. Орган опеки не относится к ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ и третьим лицам, а является госорганом, дающим заключение по делу

Органы опеки и попечительства, участвующие в деле в качестве органа, дающего заключения по делу, нередко привлекаются судами в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Однако, такая практика является неправильной по следующим основаниям.

В указанном случае в силу положений ст. 47 ГПК РФ органы опеки и попечительства относятся не к третьим лицам, а к лицам, участвующим в деле в качестве государственного органа, компетентного дать заключение по существу спора. Основанием их участия по делам по спорам о детях является интерес государства в правильном разрешении дел, имеющих важную социальную направленность, и защита интересов несовершеннолетних, не имеющих в большинстве случаев возможности самостоятельно участвовать в процессе и защищать свои интересы. При этом процессуальные права и обязанности органа опеки и попечительства, привлекаемого для дачи заключения по спору (ст. 47 ГПК РФ), и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований (ст. 43 ГПК РФ), являются различными (извлечение из "Обзора практики разрешения судами споров, связанных с воспитанием детей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.07.2011 года)
19. Моя мать в советское время получила квартиру по очереди, я тоже в ордере на получение. Когда я закончила школу, вышла замуж, родила сына, тоже прописав к себе, то продолжала жить в квартире. Мать выбрасывала вещи из квартиры, требовала выписаться, приватизировать с нами отказывалась. Я периодически с милицией вселялась, но вещи вылетали на улицу опять. Так прошло 20 лет, я живу на съемном жилье, денег нет на продукты даже, по совету юриста ношу в полицию заявления каждые полгода о препятствии проживания в квартире. Суд выдал решение на вселение, апелляция ответчика в Верховном суде привела к отложению рассмотрения, причем, судья мне сказал, что если я не предоставлю свидетелей, что меня насильно выселяли, а не я сама ушла, то я буду выписана с детьми (уже двое, дочь несовершеннолетняя) из квартиры. Попутно судья предложил адвокату ответчика подать на меня встречный иск о неуплате коммунальных платежей и о моем непроживании в квартире. У меня нет денег на адвоката, соседи боятся идти в свидетели, т.к. ответчик агрессивная. Я мать-одиночка, здоровье подорвано: искривление позвоночника, 13 зубов осталось, работаю на рынке, деньги нужны каждый день, поэтому не могу устроиться официально. Есть ли у меня шансы вселиться в квартиру?
Лигостаева Антонина Васильевна
19.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к ЛЮБОМУ юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
20. Двухк. Квартира в муниц. Собственности 38,7,ордер обменный выдан на отца, мать, меня и брата. Сейчас там прописаны отец, мать, я и моя несоверш. Дочь. Отец не проживал 10 лет, через суд вселился и выделили комнату 9,5, матери 14 кВ.м,нас в решение суда нет. якобы мы там не проживаем. Могу ли я подать на вселение и выделение нам жил. площади, это наше единственное жильё.,встречный был иск о выселении, но его не удовлетворили. Я там прописана и моя дочь.
ООО "Гелиос"
20.1. Здравствуйте. Да конечно можете, если там прописаны. Главное грамотно сформулировать иск.

Вопрос по теме

?
Двухк. Квартира в муниц. Собственности 38,7,ордер обменный выдан на отца, мать, меня и брата. Сейчас там прописаны отец, мать, я и моя несоверш. Дочь. Отец не проживал 10 лет, через суд вселился и выделили комнату 9,5, матери 14 кВ.м,нас в решение суда нет. якобы мы там не проживаем. Могу ли я подать на вселение и выделение нам жил. площади, это наше единственное жильё.,встречный был иск о выселении, но его не удовлетворили. Я там прописана и моя дочь.
21. Пожалуйста обьясните какие права и как оплачивать собственнику 1/2 доли квартиры все расходы по жэку и налогам если его второй собственник выгнал из квартиры на улицу и иск о вселении и порядке пользования отклонен в суде основываясь на ст.247
Костромина Ирина Сергеевна
21.1. Здравствуйте Леон!
Не совсем понятно основание, которое Вы указали. Требуется работа с документам
22. ХХ.11.2006 г. умер В, который оставил после себя наследство (две квартиры), которое распределилось в разных долях между родственниками: Отцом умершего (КИЕ) и детьми умершего (Д и М).
Воспользовавшись своим положением, оказав моральное давление, КИЕ выгнал из кв.ХХ дома ХХХ по ул. ХХХХ, бывшую супругу умершего с ребёнком (КМГ и Д). Объявил обе квартиры своей собственностью.
Истцы КМГ и ПОА неоднократно обращались в правоохранительные органы за защитой интересов своих несовершеннолетних детей, но получали полное безразличие.
Участковые инспектора милиции, полиции выходили на адрес проживания КИЕ, где последний сообщал, что не препятствует вселению собственников, и как только представители власти покидали КИЕ, последний продолжал препятствовать правам собственников. То есть происходит полная безнаказанность, при прямом попустительстве правоохранительных органов по сей день.
Апогеем наглости, при квалифицированной помощи юриста, стал иск КИЕ о взыскании денег на содержание квартир по коммунальным платежам; квартир, в которые КИЕ не пускает собственников. Иск КИЕ выиграл и сейчас взыскивает денежные средства с Родителей матерей-одиночек, обе являются педагогами, с известной зарплатой в нашей стране, с детьми, требующими специального медицинского лечения, у КМГ – ипотека, у ПОА второй ребёнок – инвалид, то есть крайне тяжёлое материальное положение… При котором, КИЕ проживая одновременно в двух квартирах, с пенсией, без иждевенцев, обеспечивает себе оплату коммунальных услуг за счёт со-собственников, препятствуя их правам… Ведёт паразитический образ жизни, сев на шею родителям несовершеннолетних со-собственников.
При таких обстоятельствах, истцы единственно правильным решением считают обращение в судебные органы с требованием об определении порядка пользования квартирами на основании ст. 247 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ. Математическим расчётом, по квадратным метрам, можно выделить одну квартиру в пользу М и Д, другую квартиру выделить в пользование КИЕ. Но суд отказал в удовлетворении исковых требований. Иск же о разделе права собственности - невозможен, денег нет даже на госпошлину!
В итоге: Истцам имущество своих детей продать невозможно (опека дёшево продать не разрешит), купить невозможно (нет денег, препятствует КИЕ), пользоваться невозможно (не пускает КИЕ), распорядиться им невозможно, владеть невозможно, разделить порядок права пользования судья не хочет. Но истцы должны смириться с произволом КИЕ, смириться с бездействием всей правоохранительной системы РФ, оплачивать коммунальные услуги на содержание нарушителя прав – КИЕ, самим при этом умирать с голоду (матери-одиночки, педагоги, обременённые ипотекой, больными детьми…) – вот и вся реальность выше описанной ситуации! Иных вариантов не существует...
Что делать?
Захарова Ирина Августовна
22.1. Здравствуйте, Денис. Во-первых, наследники могут обратиться в суд с иском о вселении их в унаследованные квартиры и обязании наглого наследника не чинить им препятствий в пользовании ими. Вселять будут судебные приставы, путем занесения их вещей в квартиры и сменой замков. Если будут чиниться препятствия, судебные приставы будут штрафовать наглого наследника.
Во-вторых, доли в квартирах можно продать, предварительно предложив их выкупить наглому наследнику. В случае отказа выкупить их, наследницы могут продать доли любому желающему. Тогда туда вселятся покупатели и вынудят наглого продать им его доли за бесценок. Можно договориться с ним и продать квартиры целиком, а деньги поделить. Так продавать выгоднее. На вырученные деньги наследницы могут купить себе жилье.
23. В результате раздела совместно нажитого имущества супруги получили по 1/2 доле в 2-х комнатной квартире 57 кв.м. Во время брака жили на съемной квартире, а свою сдавали иностранцам-гастарбайтерам. После развода супруга своими силами без его участия сделала в квартире капитальный ремонт (квартира была в состоянии не пригодном для проживания) и проживает с дочерью 2011 г.р. с регистрацией вот уже второй год. Вчера суд удовлетворил иск бывшего супруга об устранении препятствий пользования и выдачи ему ключей. После вступления решения в силу намерен завезти в квартиру свои вещи и пользоваться квартирой вместе со своей новой женой. Иск о вселении и о порядке пользования квартирой не подавал. При этом за содержание, капремонт, отопление... как собственник не платит, возмещать расходы на ремонт не хочет, прописан в трехкомнатной квартире своих родителей. Работает и проживает на съемной квартире в другом городе, в 60 км. Продавать долю не намерен, рыночная цена не устраивает, хочет больше. Продавать квартиру невыгодно, пять лет платили ипотеку, дорого обошлась. Отношения мягко говоря, недоброжелательные. Вопрос: стоит ли подать апелляцию, какие у женщины с ребенком варианты сохранить покой, избежать совместного проживания, кроме как отдать много денег.
Садыков Ильдар Фанисович
23.1. Нет смысла в апелляции. Как долевой собственник согласно ст.209, .247 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ он вправе пользоваться данным жилым помещением без чьего-либо согласия, но не его супруга или кого он там хочет с собой привести.
Лигостаева Антонина Васильевна
23.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не важно кто из собственников сделал ремонт, это был ваш выбор, а бывший муж, имеет полное право проживать в своей половине квартиры, НО БЕЗ ЖЕНЫ! Без вашего согласия и разрешения на регистрацию иных граждан, НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПРОЖИВАТЬ В КВАРТИРЕ,-кроме собственников и зарегистрированных граждан! См. . Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Шишкин Виталий Михайлович
23.3. Вы конечно можете подать апелляционную жалобу на решение судаС, т.320,330 ГПК РФ.Но по большому счету шансов у Вас очень мало. Так как по определению долевой собственник вправе пользоваться своей собственностью и требовать устранения препятствий, ст.304 ГК РФ.Тут не имеет значение кто делал ремонт.
Деревянко Станислав Юрьевич
23.4. Особого смысла подавать апелляцию Честно говоря я не вижу. Долевой собственник владеет правами пользования в том числе (209,247 ГК РФ). Суды всех инстанций встанут на его сторону. Это просто пустая трата времени. Супругу привести не сможет без разрешения всех собственников.
Гордиенко Виктория Витальевна
23.5. Мне кажется, есть смысл в апелляции. Если супруги бывшие, то совместное проживание в одной квартире невозможно, а потому вселение бывшего мужа в эту квартиру невозможно, для чего и препятствия тогда устранять. Я видела положительную практику по данному вопросу, но надо знать все обстоятельства дела.
Второе, он как собственник обязан оплачивать коммунальные услуги и кап. ремонт, даже если не проживает, и даже если ему создаются препятствия в пользовании (пункт 29, 37 ПП ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22).
Третье, супруга вправе взыскать с него стоимость половины ремонта, поскольку он как собственник обязан поддерживать жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, а супруга без него сделала ремонт (был такой случай недавно, решился положительно, доходил до Верховного Суда РФ).
Моисеев Владимир Николаевич
23.6. Уважаемая Валентина Юрьевна г. Ярославль!
При решении данного вопроса рекомендую вам исходить из следующего:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать выделения своей доли в натуре;
- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей;
- Признать долю Сособственника малозначительной с выплатой ему денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.10.2019 г.
Шемякин Дмитрий Валерьевич
23.7. 1. Подавать апелляцию стоит, 150 рублей госпошлины не такие и большие деньги. Но возможно выстрелит. В любом случае Вы хотя бы оттянете исполнение решения на 2 месяца (подавать жалобу в последний день без госпошлины, дальше устранять недостатки).
2. Итог скорее всего будет не в Вашу пользу, так как ему собственнику по ст. 209 ГК РФ принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
3. В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" он не вправе зарегистрировать новую супругу без Вашего согласия. А вы соответственно имеете полное право выселить её через суд, если такое вселение произойдет.
4. Факт непроживания не освобождает его от обязанности оплаты коммунальных услуг согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Вы в свою очередь можете взыскать с него половину уплаченных платежей за 3 года (о сроке исковой давно, он, безусловно заявит по ст. 196, 200 ГК РФ).
Попов Павел Евгеньевич
23.8. Валентина, стоит подать, цена вопроса 150 руб, сосредоточиться на нарушении процессуальных норм судом первой инстанции, нужна детальная проработка. Решения пишутся по шаблону предыдущих решений, возможны описки и пр.
Цитата:
Срок и порядок подачи апелляционных жалобы, представления

Действия суда первой инстанции после поступления
апелляционных жалобы, представления

5. Апелляционные жалоба, представление на не вступившие в законную силу решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 321 ГПК РФ подаются через суд, принявший решение.
Подача апелляционных жалобы, представления непосредственно в суд апелляционной инстанции не является основанием для их возвращения заявителю. Исходя из положений части 1 статьи 321 ГПК РФ такие апелляционные жалоба, представление подлежат направлению сопроводительным письмом суда апелляционной инстанции в суд, вынесший решение, для совершения действий, предусмотренных статьей 325 ГПК РФ, о чем сообщается лицу, подавшему апелляционные жалобу, представление.
6. Течение месячного срока на подачу апелляционных жалобы, представления, предусмотренного частью 2 статьи 321 ГПК РФ, начинается согласно части 3 статьи 107 и статье 199 ГПК РФ со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда (принятия решения суда в окончательной форме), и оканчивается согласно статье 108 ГПК РФ в соответствующее число следующего месяца.
Если составление мотивированного решения суда отложено на определенный срок, который в силу статьи 199 ГПК РФ не должен превышать пять дней со дня окончания разбирательства дела, судья-председательствующий при объявлении резолютивной части решения суда в силу положений части 2 статьи 193 ГПК РФ разъясняет лицам, участвующим в деле, их представителям, когда они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, что на основании пункта 13 части 2 статьи 229 ГПК РФ должно быть отражено в протоколе судебного заседания.
Срок на подачу апелляционных жалобы, представления не считается пропущенным, если они были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока (часть 3 статьи 108 ГПК РФ). В этом случае дата подачи апелляционных жалобы, представления определяется по штемпелю на конверте, квитанции о приеме заказной корреспонденции либо иному документу, подтверждающему прием корреспонденции (справка почтового отделения, копия реестра на отправку почтовой корреспонденции и т.п.). Указанные правила применяются и в отношении апелляционных жалобы, представления, поданных непосредственно в суд апелляционной инстанции.
Судам следует учитывать, что ГПК РФ могут быть предусмотрены сокращенные сроки подачи апелляционных жалобы, представления на судебные постановления по отдельным категориям дел. Так, в части 3 статьи 261 ГПК РФ установлен сокращенный срок подачи апелляционных жалоб, представлений на судебные постановления по делам о защите избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации, вынесенные в период избирательной кампании, кампании референдума до дня голосования, который составляет пять дней со дня принятия обжалуемых судебных постановлений.
7. Лицо, пропустившее срок апелляционного обжалования, вправе обратиться в суд, постановивший решение, с заявлением (ходатайством) о восстановлении пропущенного процессуального срока. В заявлении (ходатайстве) должны быть указаны причины пропуска срока на подачу апелляционных жалобы, представления.
Одновременно с заявлением о восстановлении пропущенного срока в суд первой инстанции в соответствии с требованиями части 3 статьи 112 ГПК РФ должны быть поданы апелляционные жалоба, представление, отвечающие требованиям статьи 322 ГПК РФ.
Обратить внимание судов на то, что соответствующая просьба лица, пропустившего срок апелляционного обжалования, может содержаться непосредственно в апелляционных жалобе, представлении.
При этом необходимо учитывать, что, когда на судебное постановление поданы апелляционные жалоба, представление и одновременно поставлен вопрос о восстановлении пропущенного процессуального срока, суд первой инстанции сначала решает вопрос о восстановлении срока, а затем выполняет требования статьи 325 ГПК РФ и направляет дело вместе с апелляционными жалобой" обратитесь к юристам сайта за решением вопроса.
Удачи!
Зотов Валерий Иванович
23.9. Здравствуйте, уважаемая Валентина Юрьевна!
Во-первых, указанный бывший супруг имеет полное право пользования этой квартирой, исходя из положений статей 244, 247, 253 Гражданского кодекса РФ и согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ.
Во-вторых, если Вы будете продолжать препятствовать второму долевому собственнику пользоваться наравне с вами этой совместной вашей квартирой, то он снова вынужден будет обратиться в суд с иском об устранении вами препятствий в пользовании этой совместной квартирой, заплатит юристу или адвокату н-ую сумму денег (минимум 10 000 рублей) за представительство его в суде, решение суда будет на его стороне, а с Вас суд взыщет его судебный расходы на основании статей 98, 100 ГПК РФ.
В-третьих, обжаловать или не обжаловать это решение суда в суд апелляционной инстанции, это ваше личное дело.
Если ваш бывший муж не оплачивал в этой квартире за себя, исходя из статей 30, 153-155, 169 ЖК РФ за коммунальные услуги (отопление), общедомовые расходы, взносы на капремонт, а Вы одна все это оплачивали, то Вы вправе в этом случае обратиться с иском в суд о взыскании с него 50% тех сумм денег, которые Вы оплатили за него. Также Вы вправе с него взыскать 50% тех сумм денег, которые Вы оплачивали за коммунальные услуги в этой совместной квартире за своего несовершеннолетнего ребенка (статьи 60, 61, 80 СК РФ).
В-четвертых, Вы или он вправе (скорее всего он это сделает) обратиться в суд с иском на основании статей 247, 249 ГК РФ об определении порядка несения расходов в этой совместной квартире по содержанию и оплате за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с предоставлением вам каждому раздельные квитанции.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На ребенка Вы с бывшего мужа можете взыскать алименты.
Если Вы и далее будете с бывшим мужем решать вопросы в судебном порядке, то для Вас это может плохо закончиться.
Он может разозлиться и избавиться от своей доли в этой квартире, получив за это деньги, в т.ч. минуя положения статьи 250 ГК РФ. А к Вам в квартиру может вселиться другой собственник его доли, а какой, это под вопросом.
Удачи Вам.
Икаева Марьяна Николаевна
23.10. Здравствуйте Валентина Юрьевна

По поводу вселения новой супруги бывшего мужа можете отказать вселению новой супруги имеете право на основании ст.247 ГК РФ, в случае нарушения можете вызвать полицию.
Апелляцию подавать смысла нет, квартиру разделили как совместно нажитое имущество полагаю ст.34 СК (если только для того, чтобы оттянуть время на вселение вашего б.м. и его новой супруги и тем самым самой обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом и взыскании суммы за неотделимые улучшения имущества)
24. В квартире два сособсьвенника (А и Б) по 0,5 доли у каждого. Собственнику Б было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования квартирой по причине отсутствия нуждаемости. Обязан ли собственник Б оплачивать в дальнейшем холодное горячее электро снабжение? Удовлетворит ли суд иск собственника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате за вышеперечисленные услуги пропорционально долям в праве собственности? Будут ли шансы отменить данное решение посредством суда второй инстанции?
Окулова Ирина Владимировна
24.1. Это что задачка у Вас. Можете вличку к юристу обратиться - ст 779 ГК РФ,услуга платная по договоренности.

Вопрос по теме

?
Пожалуйста обьясните какие права и как оплачивать собственнику 1/2 доли квартиры все расходы по жэку и налогам если его второй собственник выгнал из квартиры на улицу и иск о вселении и порядке пользования отклонен в суде основываясь на ст.247
25. В квартире 2 сособственника (А и Б) по 0,5 доли у каждого. Собственнику Б было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования по причине отсутсивия нуждаемости. Обязан ли собственник Б оплачивать в дальнейшем холодное горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение? Удовлетворит ли иск суд собсвенника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате за вышеперечисленные услуги пропорционально долям? И если нет, то будут ли шансы отменить это решение судом второй инстанции?
Казакова Ирина Викторовна
25.1. Если начисления производятся по нормативам потребления, то Б придётся оплачивать коммунальные услуги. Если начисляют по показаниям счетчиков, то взыскать с него ничего нельзя.
26. В квартире 2 сособственника (А и Б) по 0,5 доли. Собственнику Б было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования квартирой. Обязан ли собственник Б в связи с этим оплачивать холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение? Будет ли удовлетворен иск собственника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате за вышеуказанные услуги? Если нет, то будут ли шансы отменить решение суда посредством суда второй инстанции?
Козлов Сергей Сергеевич
26.1. Здравствуйте! Хорошо бы решение посмотреть. Вы имеете в виду, что Б подал иск о своем вселении в квартиру и ему отказали? Бред какой то. Нарушение ст. 40 Конституции РФ и ст. 31 ЖК РФ. Договоритесь тут с любым адвокатом в личке о подготовке жалобы.
Деева Юлия Борисовна
26.2. Я тоже, мягко говоря, удивлена решением суда. Интересно было бы посмотреть на основания отказа в таком иске.
Собственник обязан нести бремя содержания имущества, в том числе и расходы на клммунальные услуги, в частности, отопление.
Зотов Валерий Иванович
26.3. Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Во-первых, очень странно, что долевому собственнику, который имеет 1/2 долю собственности в этой квартире, суд отказал по его иску во вселении в эту квартиру. На то наверное была очень серьезная причина.
Согласно ч.1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Во-вторых, долевой собственник вправе на основании статей 247, 249 ГК РФ обратиться с иском в суд об определении порядка оплаты в долевой квартире пропорционально его доле в этой квартире, что бы долевым собственникам квитанции об оплате за коммунальные слуги, общедомовые расходы и взносы за капремонт выписывали раздельно для каждого собственника. Об этом и о других вопросах, связанных с правами и обязанностями долевых собственников в совместных квартирах, смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" в статье "Права долевых собственников жилья и проблемы".
Удачи Вам.
Злотникова Любовь Геннадьевна
26.4. Здравствуйте.
Мне тоже странно - как можно отказать собственнику во вселении? Быть такого не может! На каком основании? В чем подвох? И при этом еще подан иск об определении порядка оплаты. Может быть, Вы не правильно понимаете решение? Либо есть еще что то, касающееся права собственности. Покажите его юристам.
27. В квартире 2 сособственника (А и Б). Собственнику Б было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования квартирой. Обязан ли в таком случае собственник Б оплачивать холодное горячее водоснабжение, эектроснабжение и водоотведение? Будет ли удовлетворен иск собственника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате пропорнально долям? Если в иске откажут, есть ли шансы отменить это решение через суд второй инстанции?
Малиновская Наталья Анатольевна
27.1. Уважаемый Виталий! А почему суд отказал в иске?
28. В квартире два сособственника (А и Б) по 0.5 доли у каждого. Собственнику Б было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования. Обязан ли собственник Б платить за холодное горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение? И будет ли удовлетворен иск собственника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате пропорционально долям за вышеуказанные услуги? И если нет, то можно ли будет отменить решение суда через суд второй инстанции?
Костромина Ирина Сергеевна
28.1. Здравствуйте Виталий!
Такие задачи рекомендую решать самостоятельно, а иначе - для чего Вам нужно образование, которое Вы пытаетесь получить?

Вопрос по теме

?
В квартире 2 сособственника (А и Б) по 0,5 доли. Собственнику Б было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования квартирой. Обязан ли собственник Б в связи с этим оплачивать холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение? Будет ли удовлетворен иск собственника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате за вышеуказанные услуги? Если нет, то будут ли шансы отменить решение суда посредством суда второй инстанции?
29. Я являюсь собственником 0,5 квартиры. У второго слсобственника также 0,5 доли. Лицевые счета на оплату ком. платежей (содержание и тек. ремонт, отопление кап. ремонт) были поделены пропорционально долям. При обращении сособственника с иском о вселении и определении порядка права пользования квартирой было отказано судом. При моем обращениии с иском об определении плрядка о доли в оплате за услуги предоставляемые по приборам учета (холоднле горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение) мне было отказано по причине того, что сособственнику отказали во вселении. Справедливо ли решение суда (об отказе в удовлетворении иска об определении порядка оплаты и доли в оплате за услуги предоставляемые по приборам учета)? Будет ли отменено данное решение суда судом второй инстанции?
Пермякова Юлия Владимировна
29.1. Оценку справедливости, законности решения суда дает вышестоящая инстанция (обжалуйте указанное решение), которые вы даже не представили, чтобы посмотреть мотивировочную часть.
Шапошникова Евгения Константиновна
29.2. Не видя решения суда сложно судить о его обоснованности, законности и справедливости.
30. У меня с сособственним по 0,5 доли в квартире. При обращении сособственника в суд с иском о вселении, определении порядка права пользования жилым помещением было отказано в удовлетворении требований в полном объеме. Лицевые счета на коммунальные услуги (отопление, содержание и т. ремонт жилья, кап. ремонт, сои) были разделены пропорционально долям в праве собственности на квартиру. При моем обращении в суд с иском об определении порядка оплаты и долей в оплате за услуги, предоставляемые по приборам учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) мне было отказано, т.к. сособственнику было отказано во вселении и определении плрядка права пользования жилым помещением. Справедливо ли решение суда о моем обращении с иском об определении порядка оплаты и доли в оплате за услуги предоставляемые по приборам учета и будет ли иметь успех мое обращение с апеляционной жалобой на решение суда? Отменит ли суд второй инстанции решение суда первой инстанции?
Королев Юрис Вагизович
30.1. По моему мнению решение суда несправедливо. Так как отопливать свою долю сособственник должен независимо от факта проживания. Апелляционная инстанция должна разобраться, так как ее определение будет изучаться уже в порядке сплошной кассации.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Продали квартиру, но решили остаться в ней жить – интересный случай из практики

21.11.2019 в 13:36
7033 просмотров
Как правило, в договоре купли-продажи недвижимости имеется отдельный пункт, в котором указаны сроки, в которые продавец должен сняться с регистрационного учета и покинуть проданное жилье.
Комментарии (140)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X