Иск о признании права пользования - вопросы и ответы

Иск о признании права пользования

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Подача иска о признании сестры утратившей право пользования жилым помещением.

1.1. Добрый день Алексей. Если есть основания , то обращайтесь в суд с требованиями. В случае если Вам необходима юридическая помощь обращайтесь.

1.2. Здравствуйте. У меня имеется большой опыт ведения дел подобной категории, так что, если необходима помощь - обращайтесь.

1.3. Здравствуйте, Алексей!

В случае наличия оснований для подачи подобного иска, вы имеете право обратиться в суд. Для уточнения перспектив Вашего дела, необходимо более детально ознакомится с Вашей ситуацией и имеющимися у Вас доказательствами.

Имеем опыт ведения процессов по данной категории дел.

1.4. Перспективы и условия ведения дела обсуждаются очно. Обращайтесь, у меня много положительной практики ведения таких дел.

1.5. Алексей, более подробно про сестру: где проживает, с какого момента, в собственности ли квартира или муниципальная и т.д.
Без ответов на эти вопросы ничем помочь Вам не смогу.

2. Что означает иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

2.1. Переводя на простой язык-это выселение из занимаемого жилого помещения

2.2. то и означает, что истец просит суд признать ответчика утратившим право на жилье

3. Помогите составить иск о признании утратившим право пользования жильем Спасибо!

3.1. Составление искового заявления услуга платная.

4. Администрация отказала в соцнайме жилого помещения, т.к.необходимо предоставить документы послужившие основанием для вселения. Мы подали иск в суд о признании права пользования, об обязании заключить договор социального найма. Ответчик от администрации возражает, принёс в суд бумажку, что жильё признано аварийным. Жилая площадь предоставлялась маме от профкома, регистрация есть, а вот ордера нет. Как быть дальше?

4.1. На мой взгляд, вы избрали несколько неверный способ защиты права. Понуждать администрацию к заключению договора социального найма нет ни какой необходимости. Данный договор содержит типовые условия предусмотренные постановлением правительства РФ. Вам необходимо лишь признать в судебном порядке право пользования жилым помещением на основании договора социального найма. Даже если ордер не сохранился, вас на основании него прописали в квартиру, такая ситуация происходит сплошь и рядом, практически все советские документы потеряли в 90-х. Если жилое помещение признано аварийным договор социального найма не прекращает своего действия, просто администрация теперь вам еще и новую квартиру будет должна. Для более подробного ответа недостаточно сходных данных.

5. Купил квартиру, бывшие собственники
Съехали до установленного в договоре срока но не выписались

Иду в суд, подам иск, в суде сказали есть шаблоны на сайте,
Шаблон называется:
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

В нем просится суд помимо снятия с регистрационного учёта ещё и выселить, выселять нет необходимости

Мне нужно просто удалить из заявления про выселение? Или оставить?

5.1. Сергей Валерьевич, оставляйте только те требования которые вам нужны.

6. Суд вынес заочное решение: о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично. Признать утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении иска в части снятии с регистрационного учёта отказать. Что это значит? Могу ли я на основании этого решения сама снять человека с учёта? Где? Или нужно подавать апелляцию?

6.1. Для того, чтобы вас правильно проконсультировать, необходимо видеть полное решение суда, а не два предложения, которые вы озвучили. Основания отказа могут быть разные, следовательно, ответ - тоже. Юристы не могут гадать, т.к. мы основываемся исключительно на документах.

7. Квартира в долевой собственности двух собственников. Прописан один посторонний. Может ли один из собственников подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением или необходимо составлять иск от обоих собственников?

7.1. Любоу собственник может подать такой иск.

7.2. Добрый день.
Такой иск может быть подан как от одного собственника, так и от нескольких.

7.3. В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Необходимо отметить, что если в квартире.. находятся личные вещи «прописанного», а его выезд из спорного жилого дома носит вынужденный характер, то оснований считать, что были прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, не имеется.

Исходя из вышеизложенного следует, что если «прописанный» относится к члену семьи другого собственника доли в праве собственности на квартиру или был вселен собственником в качестве членов своей семьи, то он сохраняет права пользования жилым помещением.
Следовательно, исковое должны подавать все собственники данной квартиры.
В крайнем случае, другие собственники должны быть привлечены в качестве третьих лиц.

8. Я подавал в суд иск о признание права пользования муниципальной квартиры, мне отказали (прописана моя дочь, с женой мы в разводе). У меня вопрос, могу ли я ещё подать иск по той же квартире но уже о снятие с регистрационного учета моих бывших родственников, которые не живут на данный момент в этой квартире. И по закону сколько раз можно подавать иски в суд? Спасибо.

8.1. Поскольку предмет иска другой, то можете подать иск. Непонятно только что за иск о праве пользования муниципальной квартирой был подан. Поэтому и ответ на Ваш вопрос об "иске о снятии с регистрационного учета " приблизительный. Чтобы снять физ. лицо с регистрации, нужно решение суда о признании его утратившим или неприобретшим право пользования жилым помещением, а не о снятии его с рег. учета.
По одному и тому же требованию к одному и тому же лицу по одним и тем же основаниям иск можно подать один раз.

8.2. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)


Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

8.3. На мой взгляд вы заявили абсолютно глупые требоавния. Вам может быть проще признать утратившими права пользования, если они там не проживают и не платят.

8.4. Здравствуйте!
Если Вы в квартире не прописаны, то от своего имени Вы не можете подать иск о снятии с рег учта.
Обращаться в суд можно неограниченное кол-во раз. Главное, чтобы предмет и основания иска не повторялись.

8.5. Если Вы подаете от имени дочери, в защиту её прав, тогда можете.
Сами не можете, так как их регистрация Ваших прав не нарушает, Вы же там не прописаны и не имеете право пользования...

9. Нужно ли в иске о признании утраты права пользования жил. помещением указывать дополнительно просьбу к суду о снятии этого лица с регистрационного учёта по адресу этого жилого помещения?
Ответчик не приедет, точного его местонахождения не знаем. Знаем, что в Москве, набирает кредиты, пользуясь регистрацией в жилом доме, в котором никогда не проживал, а только был зарегистрирован ради прописки.

9.1. Здравствуйте! Вы можете указать требование о снятии с регистрационного учета. Суд в решение затем сам указывает, что "решение является основанием для снятия (ФИО) с регистрационного учета по адресу..."

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение