Иск об установлении сервитута / Иск - 77 советов адвокатов и юристов

На 1 этаже нашего МКД находится детский сад. Много лет мы платили за уборку двора перед нашим домом, так как РЭО и ДЖКХ уверяли нас, что двор принадлежит нам, но 23 агуста 2023 года территорию двора отнесли к детсаду, а нам оставили территорию под домом. При этом, как нам стало известно позднее, нам оставили лишь право на установление соглашения на частный сервитут с детсадом, по которому мы должны будем платить за это детсаду! Мы категорически не согласны. Мы будем подавать иск на администрацию города об отмене постановления, что еще просить? Обязать нам отдать двор, который мы всегда считали своим и платили за его уборку?

Было решение суда об установлении сервитута через участок Ответчика В апелляции решение устояло С ответчика взысканы юр расходы и расходы за судебную экспертизу Однако в кассационной инстанции по кассационной жалобе Ответчика апелляционное определение отменили с направлением дела на новое рассмотрение в апелляцию Как быть при новом рассмотрении дела с уже взысканными с Ответчика расходами на юриста и на судебного эксперта? Просить поворота исполнения решения? Вполне возможно в иске откажут либо установят сервитут через иные земли, значит и расходы, взысканные с Ответчика, надо будет перераспределить.

Распределение суд издержек. Иск об установлении сервитута к двум ответчикам. Сервитут по результатам экспертизы проходит площадью 112 кв метров через участок Ответчика 1 и 600 метров - зона сервитута через участок Ответчика 2. Вопрос: как распределить судебные издержки - 200 000 руб (расходы за экспертизу оплаченные Истцом) В каких долях просить взыскать эту сумму с каждого ответчика?

Было принято решение об установлении сервитута согласно варианту из экспертизы, который не уст-роил Истца. В апелляционной жалобе Истец просил решение суда отменить и принять новое решение об установлении сервитута по другому варианту – из заключения кадастрового инженера Истца. Апелляционная инстанция, не переходя в рассмотрение дела по правилам 1 –й инстанции, назначила повторную экспертизу, по результатам которой определен новый вариант сервитута (он отличается от варианта, который Истец просил в апелляционной жалобе). Когда истец заявил ходатайство об уточнении иска, коллегия судей заявила, что они не перешли по правилам первой инстанции и уточнений быть не может. Какое ходатайство корректно заявить, чтобы апелляционная инстанция приняла новый акт и установила вариант сервитута из ПОВТОРНОЙ экспертизы. Об этом варианте Истец не знал при подаче апелляционной жалобы и, соответственно, просил другой вариант. Стоит ли просить о переходе в рассмотрение по правилам 1-й инстанции?

Вопрос заключается в следующем: Истцы А.и Ю. подают иск об установлении сервитута. 25 декабря определением суда назначается землеустроительная экспертиза, рассмотрение по делу приостанавливается. 12 января один из истцов (А.)отказывается от исковых требований, тем самым перестает быть фигурантом судебного процесса. Однако есть вариант установления сервитута именно через земельный участок данного бывшего истца (А.) к земельному участку истца Ю., на что и ссылается один из ответчиков. Рассмотрение возобновляется на 19 число назначается заседание. Далее вопрос: каковы шансы удовлетворения ходатайства ответчика о привлечении соответчиком по делу (бывшего истца А.) при наличии КПТ в котором указан полноценный проезд к земельному участку истца Ю. по которому возможно установить сервитут. Заранее благодарю за ответ.

Возможно ли взыскать плату за сервитут в случае подачи иска о его установлении за предыдущие периоды по отношению к дате подаче иска.

В 2014 г. администрация подала иск в суд как собственник проезда. В иске заявила о сносе пандуса прилегающего к домовладению. Суд иск удовлетворил, а в июле 2021 г. администрация в письменном ответе на предоставление этого же участка для заезда без установления сервитута отказала, сославшись на то, что этот проезд относится к лесфонду. Могу ли я подать исковое заявление об отмене решения суда от 2014 г.? Выяснилось, что и в 2014 г. проезд не относился к землям общего пользования. Каковы перспективы? Спасибо!

Скажите, пжлста, является ли предлагаемый Истцом, экспертизой один из вариантов установления сервитута - частным, если из 1218 кв.м участка ИЖС - 5 кв.м (сервитут) будет располагаться за забором моего участка? Или это все же отчуждение?

Огородить эти 5 кв.м. не получится так как там улично-дорожная сеть. Этот частный сервитут нужен истцу для беспрепятственного заезда в свой гараж. Апелляция сломала решение суда 1 инстанции в пользу Истца, устанавливая частный сервитут, который огородить нельзя, чтобы им пользовались только я и Истец, и плату 0.14 руб в год))) не написано, каким образом плиты перенесутся. А Истец в иске писала, что может за свой счет организовать демонтаж с ограждения на сантиметры, что мне тоже не ясно. Спасибо за ответы.

Состоялся суд в апелляционной инстанции о понуждении к заключению договора аренды земельного участка.

Суд, оказав истцу в удовлетворении иска, сослался на Определение судебной коллегии Верховного Суда РФ от 17 апреля 2018 года № 306-ЭС 17-20590, в котором рассматривалось дело о установлении сервитута на земли сельхозназначения.

Вопрос: Правомерна ли ссылка суда на Определение судебной коллегии Верховного Суда, если предметом спора по иску, был земельный участок, который относится к категории земель ИЖС и не относится к землям энергетики.

Истец и ответчик пришли к согласию по установке сервитута. Но возник спор по оплате.

Истец полагает, что сервитут регистрации и оплате не подлежит, и требует не чинить препятствий в пользовании своим имуществом (ст.304 ГК РФ).

Можно ли подавать негаторный иск для установления сервитута?

В 2017 г. соседу администрация выдала разрешение на использование земельного участка без установления сервитута для организации подъездных путей к своему участку. Сосед мне дал прочитать. В 2020 г. сосед умер к сожалению. В ответ на мое такое же заявление в администрацию о предоставлении земельного участка для организации подъездных путей к моему участку администрация дает отказ ссылаясь на всякие нормативы. Жена соседа отказывается сделать копию разрешения ссылаясь на то, что разрешение получали через знакомства в администрации. Как мне найти сделать копию этого разрешения для подачи иска? Живем же в одном государстве! Спасибо!

На пртяжении с 2014 г. администрация ссылаясь на нормы закона не давала разрешения оформить подъезд к моему дому без установления сервитутов, при этом соседям такие разрешения выдавала, выступала с иском в суде как собственник данного проезда. В 2021 г. я выполнил решение суда и демонтировал бетонное сооружение (пандус) которое пытался узаконить. В последнем ответе на мое заявление администрация указала, что к проезду не имеет отношения т.к. данный проезд по кадастру относится к лесфонду.

Такой вопрос. Я имею в собственности квартиру в многоэтажном доме. Сегодня мне стало известно что представитель управляющей компании вместе с группой жильцов оформили долевую собственность на з/у на которой находится дом. В отношении них был подан иск соседом на установление сервитута на наш участок и что теперь любой из собственников квартир может оказаться ответчика по делу об установлении сервитута. У меня вопрос: могли ли и каким образом меня включить в долевую собственность на земельный участок, если я об этом даже и не знала? По росрееству и налоговой на мне числится только собственность на квартиру.

Бывшая жена подала иск на сервитут прохода к своей части дома находящейся на моей земле,,,,, соответственно оплатила экспертизу установления варианта сервитута,,,,, суд соответственно дал ей один из вариантов предоставлкнной экспертизой,,, теперь я получаеться как ответчик получаю от неё, бывшей, опять иск об оплате экспертизы,,,,,, я считаю не обязан оплачивать их прихоти,,,,, прав ли я,,,, и что скажет суд.

Арбитражным судом вынесено определение о принятии обеспечительных мер в рамках иска об установлении сервитута в отношении ИП, где сказано о том, что ИП не должно "совершать действия, ограничивающие проезд машин по принадлежащему ему участку. Участок обнесен металлическим забором, ворот для проезда нет. Судебным приставом вынесено требование об устранении препятствий без всяких конкретных указаний по сносу забора и демонтажу детской площадки. ИП подает аппеляционную жалобу на обеспечительные меры, заявления о разьяснении исполнения обеспечительных мер в арбитражный суд, приставам заявление о приостановке до разьяснений судом. Через 1 день дальнейшем пристав без уведомления ИП и в отсутсвии его представителей срезает забор, демонтирует детскую площадку, самовольно устанавливает ворота.

Если прокуратура по заявлению граждан отказалась предъявить административный иск в интересах местного населения - о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления об установлении публичного сервитута для проезда к зем. участкам в муниципальном поселке, не имеющем дорог со ссылкой на возможность предъявления административного иска самостоятельно каждым лицом насколько законен данный отказ.

В цокольном этаже МКД по проекту нежилое помещение, собственник физ. лицо. Там же проходят все общедомовые коммуникации, а так же там находяться три технических помещений с насосной станцией и общедомовыми приборами учета. Собственник нежилого помещения установила на входе охрану и не пускает УК в свои помещения и к общедомовым коммуникациям. В какой суд нужно подать иск на установление сервитута для прохода к общедомовым помещениям и предоставления доступа к общедомовым коммуникациям проходящим по нежилым помещениям. Спасибо.

По решению суда выделили долю ООО в нежилом помещении (производственный цех) с выездом на частную территорию. Другой выезд на территорию публично-правовых образований, но через второго собственника цеха. Требуется сервитут в любую сторону. Как (в какой последовательности) составить иск об установлении сервитута к двум ответчикам?

По такому вопросу: подал исковое заявление об установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Оплатил госпошлину в 300 р., как имущественный спор не подлежащий оценке. Суд оставил иск без движения, ссылаясь на то, что предмет иска подлежит оценке. Правомерно ли суд вынес такое определение?

Ситуация такова, в собственности нежилое помещение, в которое вход невозможен из-за того, что входной коридор в собственности другого собственника, который не допускает моего прохода. Сейчас проходит суд по установлению сервитута на этот коридор. Не знаю насколько это может затянуться в сумме с апелляциями по срокам. После установления сервитута и возможности прохода в помещение хочу подать иск на упущенную прибыль. Какую мне необходимо сделать доказательную базу для удовлетворения этого иска, если ранее мое помещение в аренду не сдавалось?

Хочу подать иск о восстановлении границ участка земли, сносе самовольных построек на захваченной земле, выплаты неосновательного обогащения за время пользования частью моего участка, установления сервитута проезда по моему участку (другого подъезда нет). В иске буду ходатайствовать о проведении двух экспертиз землеустроительной и оценочной. Вопрос: какой размер пошлины необходимо заплатить? Возможно ли все требования предъявить в одном иске?

Я в мою пользу установлен сервитут. Зарегистрирован. Могу ли я подать иск об измении его площади в сторону уменьшения и об установлении платы. В Решении суда про оплату ничего не указано.

Добрый день! Сосед самовольно на моем земельном участке (есть св-во о гос. регистрации) установил дымовую трубу от котла отопления, право устанавливающие документы на установку-отсутствуют (дом на 2 собственника), я подала исковое заявление о демонтаже дымовой трубы. Ответчик подала встречный иск об установлении сервитута в целях обеспечения возможности обслуживании дымохода. Теперь сосед хочет установить на этом же месте только другую трубу, утверждая, что теперь труба не затронет мой земельный участок, так как будет прикреплена к стене дома. Но если есть судебное решение об отказе сервитута в целях обеспечения дымохода, значит ни о какой трубе речи идти не может, и установка ее, будет нарушением судебного решения? Я права? Спасибо.

Есть решение суда об установлении сервитута. Ответчик решение суда не выполняет и образовал новые препятствия для его исполнения. Ответчик подал в суд иск об отмене сервитута. Вопрос: можно ли подать встречный иск на устранение препятствий в пользовании сервитутом или например иск о признании наличия права сервитута?