Иск о взыскании задолженности по аренде

Департамент имущества предъявил иск о взыскании задолженности по аренде. Иск подан в марте этого года, на сумму ок 300 т.р. В иске указано, что отправляли претензию, еще в 2013, но там сумма была меньше (на тот момент ок.160 т.р) Правильно ли это? или должны были предъявить иск на ту сумму, которая была указана в претензии?

Тем более претензию не получали. И больше полугода прошло между претензией и иском.

Судья примет к рассмотрению смс-переписку, как некое доказательство тому, что ответчик неоднократно обещал оплатить долг, если я напишу ходатайство? Или для нее это не будет весомым аргументом? Иск о взыскании задолженности по аренде квартиры.

Источник: http://gpkodeksrf.ru/rzd-1/gl-4/st-35-gpk-rf

Суд удовлетворил мой иск о взыскании задолженности за аренду жилого помещения, исполнительный лист направлен в службу судебных приставов, о получении исполнительного листа имею уведомление. Что еще надо сделать, чтобы вопрос о взыскании задолженности разрешился положительно?

На нашу организацию подано исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды помещения, находящегося в собственности муниципального образования. Договор аренды помещения составлен еще в 2012 году. Наша организация прекратила деятельность в данном городе и переехала в другой, прошла регистрацию в налоговых органах по новому месту осуществления деятельности. По прежнему месту регистрации продолжают свою деятельность наши партнеры. По договоренности директоров мы продолжали производить оплату за аренду прошлого помещения. Но с 1 января 2015 г. мы прекратили осуществлять оплату за аренду, уведомив устно наших партнеров. Они не осуществляли платежи и на данный момент образовалась внушительная сумма задолженности+проценты. Подскажите, пожалуйста, на какие НПА можно опираться нашей организации для защиты своих интересов в суде.

Как называется иск о взыскании с квартирантов задолженности за коммунальные услуги, э/энергию, стац. Телефон и аренду, прописанные в договоре. 1 апреля, по окончании договора найма квартиранты съехали, поставив меня перед фактом именно 01.04.2014, и оставив после себя долги. На мои звонки с требованием погасить задолженность, обещают это сделать завтра-после завтра, просто отмахиваются как от назойливой мухи. Но долги за отопление, водоснабжение, телефон, э/энергию, так и висят. Надо подавать в суд, не знаю с чего начать.

Более года назад сдал в аренду свою жилую площадь принадлежащую на праве собственности. Договор был заключен на срок 1 год с правом пролонгации. Договор не регистрировал. Сейчас подаю иск в суд о взыскании задолженности с арендаторов за невыплату арендной платы в течение полугода. Какова вероятность того что суд не примет иск к рассмотрению ввиду того, что договор не был зарегистрирован в установленном порядке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ситуация: Необходимо подать иск о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения.

ВОПРОС: При подаче иска нужно ли направлять ответчику предсудебное извещение и ждать 30 дней?

Нужно ли направлять исковое заявление ответчику и после какого срока можно подать иск о взыскании согласно ГПК?

Кто должен быть ответчиком по иску о взыскании задолженности за тепло? Собственник или арендатор, который по договору аренды сам платит за тепло. Может ли теплоснабжение подать в суд на собственника, хоть и есть договор с арендатором?

В 2014 году между муниципальным образованием (собственник) в лице начальника отдела управления имущества и физ. лицом заключен договор аренды зу. На 2014 год полномочия по распоряжению зу находились у исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления. В 2018 году в структуре исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления создан специально уполномоченный орган на распоряжение зу (с правом юр лица).

Вопрос: кто на сегодняшний день будет надлежащим истцом по иску о взыскании задолженности по указанному выше договору аренды? Исполнительно-распорядительный орган, как орган непосредственно предоставивший зу, либо специально созданный орган позднее, у которого сейчас соответствующие полномочия на распоряжение зу?

Администрация города обратилась с иском в мировой суд о взыскании задолженности по платежам и пени за неуплату аренды земли под гаражом согласно договору аренды с 2003 года. В прилагаемом к иску расчете арендной платы в графе уплачено проставлены некоторые годовые суммы, мной уплаченные согласно письмам алминистрации. В частности за 12 13 14 гг. В судебном заседании мной заявлено о сроке исковой давности. Судьей принято. Администрация в суд представила новый расчет задолженности с 2012 года, где в графе уплачено проставлены нули. Ссылка на то,что все мои платежи отнесли в счет погашения за предыдущие годы. Якобы в квитанциях я не указывал за какой период мной внесен платеж. Но в присылаемом расчете арендной платы, в частности, за 2014 год мной уплачена сумма 2004,72 руб. Указанный годовой арендный платеж. Выходит, в первом исковом расчете уплачено, во втором уже нули. Правильно ли это? На днях судебное заседание.

Собственник юр.лицо подало иск о взыскании денежных средств за аренду квартиры. Договора аренды составлено не было, был договор коммерческого найма с последующим заключением договора купли продажи. При том, что требования о каких то выплатах, задолженности выдвинуто не было. Просто подан иск, сумму аренды они узнали в агенстве нежвижимости. Правомерны ли их действия, если не было заключенного ни договора, ни соглашения?

Есть судебный приказ на взыскание задолженности по договору аренды. После приказа долг оплачен частично, и ещё были обороты. Сейчас сумма долга увеличилась.

Хотим подать иск о взыскании конечной суммы.

Нужно ли в иске учитывать сумму долга по судебному приказу или просто отталкиваться от последнего акта сверки?

Было подано исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды в электронном виде. Однако иск оставили без движения, сославшись на п.6 ст.132 ГПК РФ и что истец должен предоставить доказательства направления ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов. Правомерно это?, если документы направлены на официальном сайте суда. Может что то поменялось в законе? И второе в шапке заявления не написала цена иска и судья ссылается на ст.131 ГПК РФ п.6, что данные требования нося имущественный характер и подлежат оценке. Причем имущество, если ответчик не исполнил своих обязательств по оплате денежных средств по договору аренды техники.

\Суд удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды с ИП. ИП деятельность не ведет, не работает. Каким образом можно взыскать с нее задолженность? Можно ли наложить арест на имущество? Как?

Между мной и ИП был заключен договор аренды нежилого помещения. Через 4 месяца, я сказал ИП, что не буду больше работать. Арендная плата вносилась в срок, наличными. Спустя полгода мне пришло письмо из арбитражного суда о том, то ИП подал на меня в суд о взыскании задолженности за арендную плату за 3 месяца, которые я работал и платил ему. У меня не осталось уже не каких документов подтверждающих оплату, и договора тоже нет. Работников, которые у меня работали я не могу найти, нет их данных. Что мне делать? Как доказать, то что я платил?

Квартиранты "забыли" по договору аренды квартиры оплатить ЖКУ, договор на человека зарегистрированного в другом райцентре, его гражданская жена платившая аренду-зарегистрирована в нашем городе. Иск на взыскание подавать в райсуд, где зарегистрирован квартирант по договору или в свой райсуд, в городе где они проживали? Догов.

Нужно ли перед подачей в суд иска о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате соблюдать претензионный порядок (договор заключен между физ. лицами)?

В квартире 2 года проживали квартиранты, по договору аренды и расписки обязались оплачивать ежемесячно за потребляемую электроэнергию. Месяц назад квартиранты съехали и оставили за собой большую задолженность за свет. Погасить задолженность за квартирантов у собственника квартиры нет возможности, соответственно и обратиться о взыскании в порядке регресса он не может. Может ли собственник квартиры обратиться в суд с иском к квартирантам о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и соистцом указать энергосбыт?

Сегодня была подготовка к суду.

Мною был подан иск о взыскании задолженности по арендной плате, за коммунальные услуги, взыскание неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещение материального ущерба. Сумма долга за аренду и коммунальные услуги составляют 9700 рублей, а неустойка согласна договора составила 45 тыс. рублей.

Судья пояснила, что из-за отсутствия Ответчика может рассмотреть дело в упрощенном порядке, но неустойку в размере 45 тыс. рублей не пропустит.

Подскажите, в каком размере можно начислить (указать) неустойку, чтобы суд смог принять на основании закона (статья ГК, федеральный закон, постановление ВС или еще какой закон) выставленную мною неустойку.

За ранее благодарен. Сергей Н.

Мы подаем иск в АС о взыскании задолженности по договору аренды, общая сумма задолженности больше 1 000 000 рублей. Но в иске указываем, что просим взыскать всего 50 000 рублей, и оставляем за собой право по ст. 49 АПК увеличить требования. Если дело примут в порядке упрощенного производства, могу ли я заявлением об увеличении требований вернуть его в рассмотрение в обычном порядке?

Подал иск в мировой суд о взыскании задолженности по комунальным платежам и стомости отключения и подключения дома к газоснабжению (дом отключен из-за задолженности) с арендаторов дома согласно договора аренды. Перед судомм по приезде в это место оплачу сам эту задолженность, но не полностью. Стоимость подключения газа не оплачу. Как поступит мировой суд? Если он оставит сумму подключения. Стоимость подключения предложу оплатить самим апендаторам в пользу подключающей организации, а это уже не компетенция мирового суда? Может ли мировой суд удовлетворить иск полностью, если я не оплачу все-таки стоимость подключения? Как мне поступить, если мой иск будет удовлетворен неполностью? Тоесть, стоимость подключения останется неудовлетворенной? Как мне обратиться в районный суд? Писать ли новое исковое заявление? Как приложить документы, которые приложены к исковому заявлению, поданному в мировой суд?

По договору аренды квартиры я передал квартиру в безвозмездное пользование с правом проживания членов семьи стороны договора, члены семьи (ФИО супруги и сына) указаны в договоре.

У арендодателя возникли финансовые проблемы, и они не платили аренду в течении 6 месяцев (я вошел в трудное положение и предоставил им такую возможность). По итогу через 6 месяцев я расторг договор аренды и выселил жильцов и взял долговую расписку с супруга (лицо заключивший договор аренды) на сумму оставшейся и не уплаченной задолженности.

Вопрос: могу ли я подать иск в суд на лицо указанное в расписке, а также на супругу этого лица о взыскании задолженности в солидарном порядке? И как написать исковое требование?

ПС

В расписке указано в связи с чем образовалась задолженность, в договоре аренды написано право проживания супруги, а также я могу доказать что периодически сумму квартплаты оплачивала супруга (безналичные платежи с ее расчетного счета).

Помогите начинающему: собрались подавать иск о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании арендной платы. Цену иска посчитала: совокупность задолженности+пеня. Но вдруг задумалась, входит ли в цену иска требование о самом расторжении договора?

Юр. лицо подает иск на физ. лицо о взыскании задолженность по договору аренды цена иска до 50 000.00 рублей. Иск следует направлять мировым судьям?

Если я подаю иск о взыскании пени за просрочку оплаты аренды помещения, то последней датой для расчета-считается день взыскания судебными приставами задолженности? (добровольно он не хотел платить), или можно считать по настоящий день--23.07.22

ООО с единственным учредителем прекратило деятельность. Всвязи с этим образовалась задолженность по аренде за помещение. ООО арендованное помещение освободило до окончания срока по договору аренды. Арендодатель обратился с иском о взыскании аренды + пеня. Какая ответственность единственного учредителя?

Можно ли в одном иске указать два требования: расторгнуть договор аренды автомобиля и взыскать задолженность с арендатора, или это должны быть два отдельных иска?

Управляющая компания ЖЭУ обратилась в мировой суд с иском о взыскании задолженности по обслуживанию мест общего пользования МКД к физическому лицу - собственнику нежилого помещения. Верно ли выбрана подведомственность, если данное нежилое помещение арендуется юридическим лицом? Договор аренды у УК ЖЭУ есть, более того, счета на оплату за обслуживание мест общего пользования МКД выставлялись юридическому лицу. Данные счета не оплачивались, в связи с чем был подан иск к физическому лицу - собственнику нежилого помещения.

Готовлю кассацию и изучаю материалы дела. И обнаруживаю там ходатайство исца где он просит суд послать запрос в АСБ с целью уточнить регистрацию ответчика. И далее если адрес регистрации не тот что указан в иске принять отказ от иска. Нахожу ответ на этот запрос и там написан другой адрес регистрации ответчика (меня) получается суд должен был отказать в иске истцу? Но он дело возобновил после отмены заочного решения. Но если учесть ходатайство истца суд не должен был вообще рассматривать иск.

Ведь в ЖК указано что обязаности по оплате возникают у нанимателя (договор соцнайма) арендателя (договор аренды) собственника жилья (должным образом зарегистрированное право собствености т.е в реестре) и нет ни слова что у человека который просто проживает возникает обязаность по оплате за электроэнергию.

Разве законно что суд не выяснил правовой статус жилья и пользования им удовлетворил иск о взыскании задолженности на основании статей ЖК РФ (ст.30,67) и ст.678 гк рф.

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, ОН ЗАПЛАТИЛ, остальное в течении года. ОПЛАТЫ НЕ БЫЛО. После ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ договор купли ПРОДАЖИ подается на ГОСРЕГИСТРАЦИЮ. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается. У меня находится предоплата (она в 2. 5 раза выше его задолженности по аренде) Что мне лучше сделать: подать в суд о взыскании арендной платы, или ждать от него претензии о возврате аванса, чтобы выставить встречный иск по арендной плате?

Нужно ли платить госпошлину при подаче заявление о принятии обеспечительных мер по иску:

1. О взыскании задолженности по оплате аренды имущества, а также неустойки в связи с просрочкой платежа;

2. О взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды имущества;

3. О взыскании задолженности по оплате оказанных услуг, а также неустойки в связи с просрочкой оплаты.

Как правильно нужно составить иск в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения?

Арендодатель подал иск о взыскании суммы задолженности по Договору аренды. В течение судебного разбирательства сумма основного долга Арендатором была выплачена полностью. Арендодатель в новом Заявлении к суду в рамках одного дела указал, что признает отсутствие долга Арендатора, но просит взыскать процент за пользование чужими денежными средствами. Имеет ли право Арендодатель предъявлять требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в новом Заявлении в рамках одного дела если в первоначальном Иске взыскивалась только сумма основного долга. Если действия Арендодателя (Истца) неправомерны, то на каком основании? Спасибо за ответ!

Что теперь будет с задолженностью по квартплате: разъяснения Верховного суда

Как известно, 2 апреля 2020 года Правительство приняло постановление № 424, которым приостановлен ряд пунктов Правил предоставления коммунальных услуг, связанных с задолженностью по квартплате. Но многие уже сталкивались с тем, что эти меры интерпретируются управляющими компаниями

В Арбитражном суде находится дело по взысканию задолженности по договору аренды, иск принят к производству, ответчиком частично погашена задолженность. С каким заявлением или отзывом может обратиться ответчик в суд.

Был заключен договор субаренды. Арендатор в качестве гарантии исполнения свои обязательств уплатил обеспечительный платеж в сумме 1 207 549 р. позднее арендатор обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде обеспечительного платежа и 211 549 р процентов за пользование чужими денежными средствами. При этом арендатор указал, что: договор аренды был прекращен путем одностороннего отказа от его исполнения; были освобождены все арендуемые помещения. Суд указал: на момент обращения с иском договор субаренды досрочно в одностороннем порядке прекращен не был; доказательства того, что стоимость восстановительного ремонта освобожденных помещений менее удерживаемой ответчиком суммы обеспечительного взноса истцом представлены не были, смета не оспорена; у арендатора имелась задолженность по арендной плате (ее базовой и переменной частям). правильно ли суд отказал арендатору во взыскании обеспечительного платежа?

Когда необязательно платить за аренду земельного участка?

Арендатор отказался платить за аренду, поскольку не смог воспользоваться ее объектом — земельным участком. Собственник взыскал арендные платежи через суд, однако Верховный суд указал, что при таких обстоятельствах арендная плата взысканию не подлежит. Участок арендован, но пользоваться

Муж брал кредит на покупку газели в АФ банке, 9 месяцев мы платили исправно в срок, но потом так получилось что не было средств оплатить, образовалась большая просрочка почти 100 тысяч руб., и в это время лишили банка лицензии, у мужа есть официальная работа, но зарплата уходит на погашение других кредитов, а на газели не было работы, не хватало оплачивать, а остальные кредиты мы также оплачиваем в срок, теперь ему пришло письмо судебное, исковое заявление (о взыскании задолженности и обращении взыскания), что нам делать? И обязаны ли мы платить расходы по уплате гос. пошлины в пользу АФ банка? Теперь мы сдали газель в аренду и можем оплачивать.

Хочу подать иск сразу к мужу и жене о взыскании арендной платы за жилое помещение и задолженности за свет. Он в договор вписан как проживающий, но копии ее паспорта, где стоял бы штамп о браке у меня нет. Суд может привлечь его только на том основании, что он вписан в договор или надо делать запрос в гагс?

Я являюсь собственником нежилого помещения. Как физ. лицо сдала его в аренду ИП, договор не регистрировали. Арендатор неоднократно задерживает арендную плату и не платит коммунальные платежи, скопилась уже немаленькая сумма. Как грамотно расторгнуть с ним договор аренды и обязать погасить арендные и коммунальные платежи? И если в случае что мы не придем к соглашению, в какой суд (мировой, районный или арбитражный) подавать иск о расторжении и взыскании?

Подготовил иск, хочу отправить в суд (взыскание долга по расписке), но друг, который должен Деньги живет в Москве, а прописан в другом. Один юрист говорит, что здесь рассмотреть могут, в случае если должник согласится, когда суд его вызове Второй юрист говорит, что 99% суд вернёт иск и зачем я тогда заплачу за госпошлину?)).

Как быть? Можно как-то суд убедить? Договором аренды или заявлением, или должнику достаточно дать устное согласие? Я прописан в Москве, неужели суд смотрит только на регистрацию должника?

Бездействие службы судебных приставов

Уважаемые коллеги! Ситуация - АС вынес решение о взыскании задолженности по аренде с ООО "Ромашка". На основании этого Решения был выдан исполнительный лист, ООО "Ромашка" написано заявление о возбуждении исполнительного производства, выслано почтой в УССП города Н-ска. Обстоятельства

Пенсионный фонд привлекает граждан к уголовной ответственности

Идея ликвидации Пенсионного фонда и полной реорганизации всей страховой социальной структуры находится в стадии обсуждения и разработки нюансов, но это не мешает ПФР привлекать граждан к ответственности за различные нарушения, в том числе и к ответственности уголовной. Мало кто из

Вопрос следующий:

01.01.2021 г. между сторонами заключен договор аренды помещения сроком до 01.01.2023, в котором указана сумма аренды 100000 рублей до 01.01.2022 г. и 100000 рублей до 01.01.2023 г..

Впоследствии, 01.06.2023 г. арендатор обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды, предоставив дополнительное соглашение к данному договору, датированное 01.05.2023 г., в котором указано, что сумма аренды по основному договору составляет 1 млн. руб. до 01.01.2022 и 1 млн. руб. до 01.01.2023 г..

Арендатор отрицает подписание данного доп. соглашения. Экспертизы подтверждают подлинность данного документа.

Правомерно ли дип. соглашение при условии изменения суммы в пределах конкретных, истекших дат?

Как департамент хотел содрать с владельцев не оформленных гаражей 2 млн руб. Часть 2

Проблема отсутствия мест для хранения личного автотранспорта все больше начинает беспокоить жителей крупных городов России. В советское время такие проблемы решались более просто: граждане создавали кооператив, и им предоставляли участок для размещения гаражей. Никаких особых поборов

Победа по делу в области энергетики.

Длительное время работал над одним делом в области энергетики, теплоснабжения.Одержали победу. *** Тема расчетов за поставку тепловой энергии (а так же газа) между ресурсоснабжающими организациями и крупными потребителями специфична, но мною хорошо изучена. Возможно мои знания будут

Забавные сюрпризы для юриста при ознакомлении с материалами дела в суде. Случаи из практики.

Таким правилом, как ознакомление с материалами судебного дела, мы, юристы, порой пренебрегаем. Чаще всего такое происходит, если вы выступаете на стороне истца. Оно и понятно, вроде бы зачем знакомиться, если и Арбитражно-процессуальный Кодекс, и Гражданско-процессуальный Кодекс обязывают

Получение алиментов: возникновение прав – что важно знать!

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня рассмотрим вопрос, связанный с алиментами, а также разберём права получателей алиментов. Алименты – вообще сложная штука. Так, если вы будете хорошо знать свои права, то от второй стороны сможете не только алименты взыскать,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение