Иск о праве собственности по приобретательной давности

Земельный участок и дом по приобретательной давности

Мытищинским городским судом Московской области поставлена точка в споре о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Как часто бывает, земельные споры возникают не только из самого существа таких правоотношений. Они могут появиться

В 2000 г. я купил дом и землю по расписке заверенной сельсоветом, договор купли продажи не заключили так как на тот момент продавец оформлял имущество на себе, и ему нужны были деньги и мы решили, что он напишет расписку на продажу дома а я передал деньги, после оформления документов продавец умер и я не успел оформить дом на себя. Уже 19 лет я проживаю в данном доме. На имущество никто не претендует, в наследство никто не вступил. Я решил подать в суд иск о признании право собственности по приобретательной давности. На кого подать в суд не знаю. Подскажите пожалуйста кто в данном деле будет являться ОТВЕТЧИКОМ? напомню, что собственником дома является продавец который умер.

Признание права собственности по приобретательной давности

Настоящая публикация посвящена краткому обзору проблем признания права собственности в силу приобретательной давности. Что такое приобретательная давность? В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее

Куда подается иск о приобретении права собственности по приобретательной давности по месту нахождения ответчика или истца и имущества (автомобиль) ?

О признании права собственности по приобретательной давности пишется исковое заявление или просто заявление? И будет ли подлежать оценке данный иск или нет?

У меня есть договор купли-продажи (от 25 декабря 1996 г) жилого бревенчатого дома общим размером 40 м 2, расположенного на земельном участке мерою 2 200 м 2 с правом пользования. Кто является ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности по приобретательной давности в данном случае.

Я приобрел в 1999 году у знакомого Иванова, который сидел в колонии-квартиру, которая ему досталась по наследству, я передал ему всю сумму денег и договорились после его освобождения заключить договор купли-продажи. С момента передачи денег я стал проживать в квартире. В 2002 году Иванов написал заявление прокурору, чтобы признать меня хранителем наследства (квартиры). Затем Иванов умирает в колонии, так и не успев выйти на свободу и не оформив договор купли-продажи. Я проживаю по факту более 15 лет, могу я написать иск о признании права собственности по приобретательно давности? Из подтверждений у меня сохранились чеки комуналок за 15 лет, факт проживания могут подтвердить соседи. Какие у меня есть шансы на квартиру? И как мне сделать запрос в Загс о смерти Иванова? В иске просить сделать запрос?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Соответственно иск о признания права собственности по приобретательной давности необходимо подавать не по месту нахождения бывших собственников (по иску ответчиков) , а по месту нахождения имущества?

Я все верно поняла?

За ранее спасибо!

Подаю исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности на частный дом. Дом на кадастровом учёте не состоит и оценки не имеет. Нужны ли какие-либо технические и оценочные документы на дом при подаче иска в суд и какой размер госпошлины надо заплатить при подаче иска в суд?

При подаче иска в суд на признание права собственности по приобретательной давности нужно оплатить пошлину исходя из стоимости имущества. Какой вид стоимости имущества нужно брать: кадастровую стоимость или инвентаризационную?

Вопрос по приобретальной давности на квартиру. В 1997 году сотрудник прокуратуры получил квартиру в по договору аренды (к слову, составлен безграмотно и без оплаты аренды) на себя и свою семью. В 2002 году он разводится с женой и получает квартиру в другом городе. Бывшая жена с дочерью остаются на прежней квартире. Проходит 18 лет с момента вселения бывшей жены и дочери в данную квартиру. Все это время владели открыто и беспрерывно как своей собственной. Планируем подать в суд на признание права собственности по приобретательной давсности. Есть ли риски? Учитывается ли тот факт, что какие-то время проживали в другой стране, хотя регулярно приезжали и другого жилого помещения не имеем.

Я прочитал, что "Чтобы признать право собственности в порядке приобретательной давности необходимо владеть недвижимым имуществом как собственным 15 лет. Плюс еще 3 года - срок исковой давности для обращения в суд. Итого-общий срок составляет 18 лет, после которого можно обращаться в суд с иском." То есть объект должен быть в моем владении 18 лет, и только потом я могу обратиться в суд за правом собственности?

Подала в суд иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, так как приобрела дом но договор не оформила есть только расписка о ом, что я купила дом у гр. Иванченко дом и передала ей деньги. Суд мне приостановил рассмотрение и дал время изменить ответчика так как я указала администрацию и суд считает, что я должно предоставить документы что имущество признанно выморочным так как по его мнению ответчиком администрация быть не может. Кого мне указать ответчиком по иску если гражданка у которой я приобрела дом давно скончалась?

Скажите пожалуйста какие вопросы может задавать суд при исковом заявления о праве собственности по приобретательной давности, и сколько может длится процесс.

Документы о том что дом ни кому не принадлежит собраны, администрация не возрожает.

приобретательная давность

Всем, здравствуйте! Подан иск на право собственности по приобретательной давности, истец прописан с 1978, отец в тех паспорте с 1964-поселила семью организация, где он служил, ликвидирована. Док-тов не нашли, умер в 2005, наследство не оформляли. Двухквартирный дом, в иске указали

Какие документы нужно собирать для того, чтобы оформить собственность в силу приобретательной давности? Я заключила договор купли-продажи на дом и участок, но не успела переоформить на себя, так как собственник умер. Обращалась в суд с иском о переходе права собственности, но так получилось, что написала сама отказ от своего иска от собственного незнания... Сейчас хочу попробовать выдержать 15 лет и переоформить таким образом, я же должна буду доказать там свое непрерывное проживание.

Уважаемые юристы, здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, разобраться! Человек на протяжении 15 лет владел имуществом как своим собственным, в связи с чем обращается в суд о призеании права собственности в силу приобретательной давности. Ответчик, администрация, против исковых требований не возражает, о чем отзыв представил суду, больше на имущество никто не претендует и не может претендовать-все умерли и хозяин законный тоже (как раз 15 лет назад). Суд, отказал в удрвлетворении иска и пояснила судья, что только потому отказ, что должен еще пройти срок исковой давности 3 года, а так все в процессе доказано в вашу пользу, подождите еще 3 годика. Справедливо ли такое решение, законно ли? Есть ли шансы обжаловать? Ответчик не возражает, хозяин умер, наследников нет. Если возможно обжаловать, ссылки на судебную практику, пожалуйста, дайте. Заранее благодарна каждому!

признание права в силу приобретательной давности

Уважаемые коллеги! Поделитесь, пожалуйста, своими соображениями по следующей ситуации: Незаконный владелец недвижимой вещи добросовестно и открыто владеет ею более 15 лет, ошибочно полагая, что имеет на нее право. Вдруг объявляется законный собственник и отчуждает эту недвижимую вещь

Истец подал иск о признании права собственности по приобретательной давности на автомобиль принадлежащий иностранцу (гражданин Украины).

Оригиналы документов предоставил в суд по почте.

На заседания суда не явился 2 раза и суд отставил иск без рассмотрения.

Иск должен рассматриваться согласно подследственности по месту нахождения автомобиля (в другом суде).

Вопрос: как истребовать оригиналы документов направленные в суд для направления по подследственности в иной суд с иском?

Право собственности на недвижимость: приобретательная давность

Уважаемые посетители сайта, подписчики и коллеги, здравствуйте! Как известно, собственнику принадлежат такие правомочия, как: владение,пользование,распоряжение. Приобретательная давность Владеть и пользоваться имуществом могут и лица, не являющиеся собственниками имущества. А вот

Можем ли мы в нашей ситуации подать иск в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности. С 1993 года мы занимаем помещение (отдельно стоящий дом) по устной договоренности, чему есть свидетели. До 2009 года исправно платили за коммунальные услуги. Все расходы по содержанию и ремонту дома лежали на нас. Дом является муниципальной собственностью и находится в оперативном управлении школы. До последнего времени школа не претендовала на это помещение. Сейчас администрация подала на нас в суд о выселении.

В ноябре 2018 года будет ровно 15 лет как добросовестно пользуемся земельным участком (ИЖС, мун. собственность). Имеем ли мы право подать иск о приобретательной давности на земельный участок? И когда можно подать иск? Огромное спасибо за помощь.

Как доказать право собственности на недвижимое имущество, если само имущество (жилой дом и земельный участок) не оформлено в Росреестре? Дом и участок купили бабушка и дедушка, после их смерти там жил сын, после его смерти в 2001 году в доме проживает внук-единственный наследник. Росреестр отказал в оформлении ссылаясь на то,что договор купли продажи этого имущества между продавцом и покупателем (когда купили бабушка и дед) недействителен и вторая причина отказа, у внука нет документа удостоверяющего права собственности) то бишь завещания). Иск о признании собственности в силу приобретательной давности оставлен без рассмотрения.

Скажите пожалуйста если дом находится в долевой собственности имеет ли право участник меньшей доли подать в суд по приобретательной давности.

Возможно ли объединение следующих требований в одном иске:

1. Признание права собственности на дом в силу приобретательной давности

2. установление факта владения земельным участком на котором находится вышеуказанный дом.

Приобретательная давность.

Уважаемые коллеги! Ситуация следующая: В 1985 году по "домашней сделке" была приобретена 1/3 доли в праве на дом. Право собственности не регистрировалось. В 2009 году подан иск о признании права сосбвенности за покупателем на эту 1/3. В ходе рассмотрения выяснилось, что продавец умерала

В 1975 Г. моя мама приобрела дом по договору дарения у своей матери, на руках нотариальный договор дарения.

Далее одаряемая продаёт дом постороннему человеку следующим способом, делает на него доверенность на продажу этого дома сроком на три года, нотариально го договора не было, этот человек прожил там 30 лет и умер, я как дочь умершего могу вступить в наследство через суд, иск о признании права собственности по приобретательной давности на умершего и включении данного имущества в наследственную массу.?

В доме пожила – хозяйкой стала... Верховный суд о приобретательной давности

Всем доброго времени суток! По действующему законодательству: если гражданин владеет недвижимостью 15 лет, он может стать ее собственником. А если собственник уже есть? Ответ на этот вопрос дал Верховный суд Российской Федерации. Суть спора После смерти хозяйки дома в Подмосковье

Гражданин РФ получил по доверенности прицеп для легкового авто от гражданина Украины.

На прицеп в 2016 году выдано временное ТС МРЭО Республики Крым с новыми номерами для последующего переоформления.

При подаче заявления в МРЭО о регистрации прицепа - было отказано по п.5 ч. 5 ст. 20 ФЗ № 283 "О государственной регистрации транспортных средств" со статусом "действующий" в системе электронных паспортов в отношении транспортного средства на которое оформлен электронный паспорт.

Вопрос: Почему МРЭО отказало в регистрации по данному основанию и возможно ли через суд подать иск о принудительной регистрации прицепа или нужно составлять иск о признании права собственности по приобретательной давности прицепа с дальнейшей регистрацией в МРЭО?

Брат купил дом по расписке, предыдущий хозяин тоже, прежняя хозяйка умерла. Брат переехал 12 лет назад и прописан в другом месте. Я все эти годы оплачиваю ком. услуги и прописана со времени покупки. Сейчас прописаны в этом доме я и мои дети, больше никто. Ни брату ни предыдущему хозяину дом не нужен. Могу ли я оформить право собственности по приобретательной давности или брат должен заняться этим иском в суд? вообще возможно ли оформление этого дома или мне тоже 15 лет ждать, чтобы по приобретательной давности оформить его? Спасибо.

В 1987 году приобрел гараж по расписке, которую утерял. В суде сейчас иск о признании права собственности по приобретательной давности. В соцсетях нашёл прежнего владельца, который в другом конце России.. Какие варианты для суда, чтобы он подтвердил достоверность сделки.

В 2005 году собственница недостроенного домовладения (по решению суда о признании права собственности имущества наследодателя) предала во владение и пользование данное домовладение ПО РАСПИСКЕ другому лицу за денежные средства.

В этом же году собственница умерла, осталась дочь которая не возражает в пользовании данным домовладением и не претендует на право его собственности.

Получивший в пользование домовладение гражданин по настоящее время пользуется данным домом оплачивая все коммунальные услуги.

Вопрос: может ли пользователь домовладения подать иск в суд о признании права собственности по приобретательной давности в данном случае если срок владения данным домовладением без претензии иных лиц составляет 18 лет?

Хочу подать иск о признании права собственности по приобретательной давности на гараж (соответственно ни инвентаризационных ни кадастровых стоимостей нет), но я не знаю как расчитать стоимость гос пошлины. От чего считать размер гос пошлины? За ранее благодарен, Александр.

Мы с 1996 года владеем дачным участком с домиком. Сейчас хотим его продать. Регпалата отклоняет наши заявки на регистрацию права за отсутствием правоустанавливающих документов у преыдущего собственника. В 1996 году просто составили договор купли-продажи у нотариуса, расчитались, переписали членскую книжку и спокойно владели дачей. Нас отправили в суд, подавать иск о признании права собственности по приобретательной давности. Вопрос: один иск на земельный участок с домом подавать. Или отдельно на участок и отдельно на дом? На участок есть кадастровый паспорт, техплан участка, справка о бессрочном пользовании предыдущего собственника, договор купли-продажи заверенный нотариусом. На дом никаких документов нет, он просто указан в договоре купли-продажи (садовый участок с домом) и он обозначен на техплане участка.

В 2010 г приобрел долю в домовладении. Остальные 3 сособственника в 1991, получив ордера, освободили жилье, выписались, передали ключи продавцу моей доли. В настоящее время все сособственники скончались, но продолжают числиться в реестре собственников. Наследников у них нет. В 1996 дом сгорел (есть акт) и был восстановлен (красные линии вне периметра здания в техпаспорте) прежним владельцем моей доли. В распоряжении на отселение сособственников в 1991 году указано: без права заселения. Город на себя право собственности не оформляет. Иск о признании права собственности по приобретательной давности отклонен: т.к. спорное имущество ДОЛЖНО БЫЛО стать собственностью города, а сроков регистрации не существует. Земля выделялась в 1936 г. по договору застройки. Есть ли способ оформить право собственности ва весь дом? На земельный участок?

Имеется квартира, проживали в ней с родителями с 2002 по 2018 по договору аренды, собственник умер где-то в 2010-2012 годах, точной информации нет, так как умер он где-то в другой местности, наследников нет. На данный момент мы там не проживаем, но оплачиваем все ЖКУ. Я и отец зарегистрированы там по месту жительства. В выписке из ЕГРН числится умерший собственник. Муниципалитет не приняла квартиру себе как выморочное имущество.

Имею ли я право подать иск в суд на установление права собственности по приобретательной давности? Или сначала нужно получить у администрации отказ от данной квартиры? Как лучше поступить в данном вопросе? Благодарю!

Если не получится - подавайте в суд о признании права собственности по приобретательной давности. Можно попробовать. 18 лет (15+3 года исковой давности). Никто ведь не предъявлял требований к земле, ни администрация, ни кто либо еще.

Нет ни кто не предъявлял права на землю за эти 50 лет. В какой форме мне надо будет показать что мы давно живем на этом месте? Справки или акт нужно составить какой? И где их взять?

Прописана в частном доме на 2-х хозяев, у соседей приватизировано, у меня нет. Несколько лет назад, нашу квартиру сняли с кадастрового учёта за износ. Могу ли я обратиться в суд за признанием моих прав на собственность по приобретательной давности? Или нестоящее на учёте имущество не подлежит к оформлению? Ордер был выписан на мою мать, никаких документов нет, кроме квитанций и копии ордера.

Бывший председатель товарищества зарегистрировал часть нашего зем. участка в соседнем р-не,план межевания не представил. Есть ли смысл подавать встречный иск опризнании права собственности по закону о приобретательной давности. Влад-еем уч.1100 м 2 с 1993 г кадастр. Карта показыват что уч.полностью лежит в Богородск-ом р-не,а,не в Дальнеконстантиновском. Есть свид собств. От 2011 г.

Проживаем в квартире с 1994 года. Дом не был принят администрацией на баланс в связи с превышающие нормы содержания фенола и квартиры продавались строителями через третьи лица без документов. Недавно во время передачи имущества округа ЯНАО району провели инветаризацию и взяли дом на баланс и спустя какое то время выдали договор соцнайма. Квартира была приватизирована и оформлена в собственность. Прокуратура по заявлению доброжелателей подала иск против администрации и жильцов которые получили договор соцнайма. Договор был признан недействительным и все последствия тоже. Сохранились квитанции об оплате с 1998 года за коммунальные услуги. Возможно ли подать иск по приобретательной давности и какой порядок обращения в суд?

Краткосрочный договор найма на 12 мес. с юрлицом. Есть пункт, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Также есть пункт, что стороны вправе рассматривать возможность пролонгации, если это необходимо. Означает ли это автоматическую пролонгацию бесконечную. Или мы можем подавать иск о признании права собственности на эту квартиру в силу приобретательной давности. (20 лет)

Конституционный суд расширил понимание добросовестности для приобретательной давности

Конституционный суд (КС) опубликовал важное постановление № 48-П о приобретательной давности. В нем он фактически подтверждает широкий подход гражданской коллегии Верховного суда (ВС) к добросовестности давностного владельца. По нему добросовестным будет тот, кто получил вещь от собственника

Кто ответчик по в деле о признании права собственности в силу приобретательной давности на бесхозное недвижимое имущество?

Коллеги пожалуйста прошу без лишней воды, нужен срочный ответ!

Дом ничей, куча выписок и документов уже сделаны. Находится он на территории плотины (они в т.ч. отказались от него).

Подаем иск, кто ответчик?

Новые правила о приобретательной давности и защите добросовестных приобретателей недвижимости

При приобретении недвижимости возникает необходимость проверить, действительно ли перед приобретателем настоящий собственник недвижимости. При этом наличие записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о праве собственности продавца ещё не гарантирует, что в будущем

Как стать собственником недвижимости по приобретательной давности?

Всем известны наиболее традиционные способы приобретения объектов недвижимости, в том числе земельных участков. Это купля-продажа, дарение, переход права собственности по наследству. Но на практике есть и менее известный способ – приобретательная давность. Он был известен ещё в Великобритании

Приобретальная давность 15 или 18 лет?, суд отказал в удовлетворении иска, так как владели участком (который не был оформлен положено в своё время, участок зарегистрирован на другого собственника, который даже нам не известен, сейчас она уже умерла) непрерывно, добросовестно и открыто только 16 лет, а не 18. О чем тогда написано в законе? :

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Муж обратился в суд с иском о прищнании права собственности на дом в порядке наследования. Решение суда: "1. исковые требования о признании права собственности удовлетворить; 2. Признать за ним право собственности на дом в силу приобретательной давности; 3. Включить в наследственную массу его отца этот дом; 4. Право собственности возникнет с момента гос. регистрации". Решение суда вынесено в браке, дом в администрации города числится бесхозным. Это кратко. Вопрос: Могу я при разводе подать на раздел этого дома? Мне кажется противоречивое решение - в силу приобретательной давности и наследование. Что суд признал непонятно.

Дело вот в чем - Моя бабушка обратилась с иском к администрации района г. Москвы о признании права собственности на земельный участок который по ее мнению был приобретен ею в собственность в силу приобретательной давности (она ссылалась на то что с 1985 года пользуется этим участком добросовестно и открыто), но администрация возражала, ссылаясь на то что ч.1 ст. 234 ГК вступила в силу 01.01.95 г и то что срок давности не достигает 15 лет.

Так вот для начала надо согласовать границы и поставить на кадастровый в Росреестре? Далее обратиться в администрацию для оформления этого участка в собственность, а если администрация откажет, то уже обращаться с иском в суд? И уже с если суд удовлетворит иск, просто оформлять участок в собственность, на основании решения суда? Правильно ли я мыслю?

Возможно ли установление факта владения и пользования домом (в порядке особого производства) по приобретательной давности (факт владения с 2006 г.) если в 2019 г. тем же районным судом было отказано в Иске " О признании самовольной постройки" этого же дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение