Использование материнского капитала

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Использование материнского капитала при покупке вторичного жилья без использования кредита банка. Какие варианты расчета с продавцом?
Возможен ли такой вариант? На сайте вопрос есть, а развернутого ответа нет.

1.1. Если ребёнку с появлением которого возникло право на маткапитал нет 3 лет, то только через кредит или займ.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Использование материнского капитала при покупке вторичного жилья без использование кредита банка. Какие варианты расчета с продавцом?

2.1. Светлана, в таком случае денежные средства перечисляются на счет продавца.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. То есть, оплата производится, в соответствии с законом о МК по безналичному расчёту.
Николай Васильев.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Использование материнского капитала покупаем квартиру в этом году, хотели использовать досрочно материнский капитал, но можем воспользоваться им только через полтора года по достижению ребенком 3-х лет. продавцы квартиры готовы дать отсрочку на сумму материнского капитала на 1,5 года, можем ли мы воспользоваться капиталом через 1,5 года и как правильно оформить документы, если основная часть сделки совершится в этом году?

3.1. Вы имеете право воспользоваться средствами МК и до достижения ребёнку трёх лет. Есть постановление правительства от декабря 2009 года.
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет
4. Использование материнского капитала после развода на покупку жилья. Будет ли бывший супруг иметь право на долю в квартире, приобретенную с использованием средств мат. капитала?

4.1. Он будет претендовать только на ту часть, коротая была приобретена не с использованием материнского капитала, а из общих денег супругов. Если есть кредит, то будет поделен то же. Суд будет учитывать все.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Использование материнского капитала. Покупка жилья у родственников с использованием материнского капитала.

5.1. Возможно, это не запрещено законом.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Использование материнского капитала на постройку жилого дома, на землях Категория разрешенного использования земли – «Для дачного строительства».

6.1. Нет, не сможете использовать. Так как земельный участок должен быть под ИЖС, Только при категории ИЖС выдадут разрешение на строительство жилого дома.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. С этим вопросом необходимо обратиться в Пенсионный фонд и с ними всё согласовывать. Хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Использование материнского капитала.
Купила участок без построек на свое имя.
Получила справку о том что нет построек и разрешение на строительство. В глав. Архитектуре уже подписан проект строительства. Сертификат на использование капитала тоже на руках.
Хочу использовать для строительства. Но почитав статьи поняла, что без получения суды невозможно их потратить.
Может есть законные способы получить капитал для строительства дома без потерь (получение суды и затем погашение его)?

7.1. К сожалению нет иных способов.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Использование материнского капитала в постройке частного дома. Второму ребёнку уже 3.5 года. Как это можно осуществить?

8.1. Да можно.
Получить средства господдержки на строительство (реконструкцию) дома можно при соблюдении всех требований законодательства. Можно выделить основные требования, такие как:

строительство дома должно осуществляться на территории РФ;
земельный участок находится в собственности владельца МК (его супруга) или на ином законном основании (право аренды, безвозмездного пользования и др.) и имеет определенный вид разрешенного использования (ВРИ) — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
наличие разрешительной документации на строительство, полученной в органах местного самоуправления;
после реконструкции дома общая площадь увеличилась не менее чем одну учетную норму жилплощади, установленную субъектом РФ.Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вам надо обратиться в пенсионный фонд с пакетом документов, среди них разрешение на постройку, копии документов на землю (назначение земли важно), сертификат, свидетельства о рождении детей и др.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Материнский капитал получен при рождении второго ребенка, когда старшему было 19 лет и 6 месяцев... материнский капитал выдается на младшего или на обоих? Нотариус в Севастополе сказал, что...при покупке квартиры с использованием материнского капитала оба ребенка в равных долях должны участвовать в покупке квартиры... так ли это?

9.1. это действительно так, участвовать должны оба ребёнка. Совершеннолетний может отказаться от своей доли.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Материнский капитал выдается на всех членов семьи. При покупке жилья должны выделить доли не только младшему, но и старшему ребенку.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Да, использование материнского капитала на покупку жилья предусматривает обязанность выделить доли детям и совершеннолетним и несовершеннолетним, иначе пенсионный фонд не даст возможности использовать средства материнского капитала.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Использование материнского капитала.
Здравствуйте! Я получила материнский капитал, у меня в собственности квартира 74 кв, но там живут мои родители. Мы хотели бы приобрести квартиру в новостройки, использовав материнский капитал, имею ли я на это право?

10.1. Имеете право направить капитал на покупку жилья, если ребенку есть 3 года.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Материнский капитал получен после рождения второго ребенка в браке, брак расторгнут. Можно ли приобрести жилье с использованием материнского капитала, не учитывая долю жилплощади на отца?

11.1. Если жилое помещение приобретается на материнский капитал после расторжения брака, то не нужно выделять долю бывшему супругу.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нет, не сможете.
Доли обязаны выделить и детям и их отцу.
Не зависимо от состоявшегося развода с отцом детей.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. При приобретении жилого помещение за материнский капитал с использованием материнского капитала после расторжения брака не нужно выделять долю на бывшего супруга, если во время брака и потом развод то тогда стоит
Всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Использование материнского капитала.
Как можно использовать военнослужащей материнский капитал на приобретение жилья? Регистрироваться в нем нельзя, т.к. через несколько лет будем приобретать жилье по ипотеке для военнослужащих. Может, подарить его впоследствии, например, родственникам, а как все это оформить?

12.1. Жилье, купленной под мат. капитал подарить нельзя, т.к. вам надо будет выделять долю на детей, а подарить в последствие их долю не сможете. Приобретите жилье маленькой площадью, чтобы продолжать являться нуждающимися в улучшении жилищных условий и подпадать под военную ипотеку.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Использование материнского капитала (МК): можно ли купить комнату в квартире, используя МК и наличные деньги, если младшему ребенку 2,5 года.

13.1. Можно. До исполнения ребенку трех лет средствами мат. капитала можно только погасить кредит, взятый на приобретение жилья, после исполнения трех лет - оплатить напрямую продавцу. Жильё обязательно должно быть приобретено в общую долевую собственность всех членов семьи (родители и все дети).

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Использование материнского капитала до 3 лет если покупаю за наличный расчет?

14.1. Мат. капитал можно использовать до исполнения ребенку 3-х лет только на погашение ипотечного (жилищного) займа.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий, при продаже старой квартиры и покупке новой, является ли обязательным условием больший размер по площади покупаемой квартиры? Регистрация как по месту жительства ребенка (на которого выдан сертификат) в продаваемой квартире на момент совершения сделки? Регистрация всех членов семьи в покупаемой квартире? Спасибо!

15.1. Да, является обязательным условием.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Материнский капитал.
Хочу продать трёхкомнатную квартиру 61 кв. м;на эти деньги купить однокомнатную квартиру для старшей дочери ей 14 (на будущее), и на участке построить дом недалеко от города, для круглогодичного проживания. Посёлок Ропша.
ВОПРОС:
1.могу ли я использовать материнский капитал (второй дочери 7 лет)?
2.На покупку чего (квартиры или дома) корректнее подавать документы?
3.Какие условия для возможности использования материнского капитала в таких случаях?

16.1. Юлия.
Согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ средства материнского капитала могут направляться:
1. на покупку готовой квартиры или дома;
2. на приобретение жилья с помощью банка;
3. на приобретение квартиры в результате участия в долевом строительстве дома;
4. на строительство (реконструкция) жилища самостоятельно или с помощью строительных фирм.
Сначала оформляется сделка по приобретению жилья (исключение составляет лишь строительство жилища собственными силами), договор проходит регистрацию в установленном законом порядке, а потом уже семья обращается в Пенсионный фонд для распоряжения средствами государственной помощи.
Все нюансы по оплате приобретаемой недвижимости, обговариваются сторонами в договоре. Если оплаты по договору не поступит, то документ может быть расторгнут в соответствии с действующими законами.
Жилье, покупаемое (строящееся) в расчете на материнский капитал, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи (родители, дети (в том числе первый, второй, третий ребенок и последующие дети) с определением размера долей по соглашению. Если сразу выделить доли родителям и детям невозможно, то один из родителей дает обязательство в течение полугода такие действия совершить. Обязательство представляет собой отдельный документ, который составляется у нотариуса и предоставляется в Пенсионный фонд.
Обязательными условиями к приобретаемой недвижимости являются:
1. Жилье, на которое будет истрачен мат капитал, должно находиться в России.
2. Жилище должно быть пригодно для проживания. Приобретя аварийное, ветхое или просто недостроенное здание, семья рискует получить отказ от Пенсионного фонда и не дождаться оплаты.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Материнский капитал, подскажите может выступить заемщиком предприятия жены для покупки жилья с использованием материнского капитала?

17.1. Заёмщиком должен выступать получатель сертификата на материнский капитал. А заимодавцем (тем, кто выдаёт зам) может выступать и организация, в которой работает один из родителей.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Возможна ли покупка квартиры в браке с использованием материнского капитала и ипотеки так, чтобы муж после развода не требовал своей доли. Муж не работает и за ипотеку платить не будет.

18.1. Составьте брачный договор.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, жилое помещение оформляется на всех членов семьи, в т. ч. супруга.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Екатерина! Уговорите его оформить нотариально отказ от своей доли, например, в пользу детей.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Пожалуйста в браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, доли на данный момент не выделены так как ипотека ещё не погашена, могу ли я продать эту квартиру в связи с разводом чтобы отдать деньги мужу, а детям выделить доли в другой квартире большей по площади? И должна ли она быть оформлена на меня? Или достаточного того что она принадлежит моей маме?

19.1. Нет. И опека может обжаловать такую продажу, и муж может обжаловать.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Не сможете продать квартиру, пока не выделите доли, да и банк не позволит Вам это сделать, поскольку она находится в залоге до погашения кредита. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Даже, если получить согласие мужа на продажу, найти покупателя для гашения ипотеки, то последствия могут быть плохими для покупателя.
ВОт моя статья.
Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет
20. Мы подобрали участок земли с готовым домом (оформлен как жилой). Земельный участок находится в аренде до 2023 года с возможностью пролонгации и выкупа. Возможно ли купить с использованием материнского капитала? Подходит ли по критериям?

20.1. Жилой дом (если права продавца зарегистрированы надлежащим образом, дом является жилым и надлежащим образом оформлен) за счет средств материнского капитала купить можете.
Участок земли в аренде купить невозможно чисто по определению - договор аренды нужно будет переоформлять на вас, как нового собственника и материнский капитал здесь не причем.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос на покупку квартиры, дома?

02.07.2020 в 12:02
51 просмотров
Средства материнского капитала могут быть полностью или частично использованы в качестве первоначального взноса при покупке квартиры.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как материнский капитал не позволяет семьям улучшить жилищные условия

27.05.2020 в 17:21
189 просмотров
Распространённая ситуация: семья с двумя детьми покупает однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала (на что хватило, то и взяли).
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Материнский капитал: что будет, если не выделить детям доли

02.03.2020 в 11:01
1942 просмотров
Семья Жидковых после рождения детей получила материнский капитал и направила его в счет закрытия ипотечного кредита.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как оформлять жилье с маткапиталом

05.02.2020 в 19:39
451 просмотров
Федеральная нотариальная палата разъяснила острые юридические моменты, связанные с покупкой жилья с помощью материнского капитала"К сожалению,
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Материнский капитал на покупку дома

03.02.2020 в 00:17
191 просмотров
Существенно фактором, способствующим решению о приобретении семьей своего дома, может стать материнский капитал, право на который имеют семьи, где подрастает второй ребенок.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

«Я подрасту и отниму твою квартиру»: подлянки от материнского капитала

29.01.2020 в 13:08
21276 просмотров
Материнский капитал выдается уже достаточно давно, но многие граждане до сих пор не знают правил его использования.
Комментарии (139)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как воспользоваться налоговым вычетом при использовании материнского капитала

28.01.2020 в 14:58
2479 просмотров
Вопрос достаточно актуальный, так как многие семьи используют материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что нужно знать о материнском капитале

02.01.2020 в 18:46
513 просмотров
С 1 января 2007 года правительством Российской Федерации были введены дополнительные меры государственной поддержки населению, целью которого является улучшение демографических показателей нашей страны.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Материнский капитал в 2020 году

26.12.2019 в 14:39
314 просмотров
Сумма материнского (семейного) капитала в новом году составит 466 617 рублей. Эта и другие приятные новости по расширению возможностей использования маткапитала ожидают семей с детьми в Новом году.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Немного о жилищном кооперативе...

26.12.2019 в 10:48
346 просмотров
Гарантии пайщикаЖилищный Кооператив «BestWay» на сегодня стал настолько популярен, как самый простой и самый выгодный проект для приобретения квартиры.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )