Краткое содержание:
Советы юристов:
1.1. Если ребёнку с появлением которого возникло право на маткапитал нет 3 лет, то только через кредит или займ.
2.1. Светлана, в таком случае денежные средства перечисляются на счет продавца.
2.2. То есть, оплата производится, в соответствии с законом о МК по безналичному расчёту.
Николай Васильев.
3.1. Вы имеете право воспользоваться средствами МК и до достижения ребёнку трёх лет. Есть постановление правительства от декабря 2009 года.
Удачи!
4.1. Он будет претендовать только на ту часть, коротая была приобретена не с использованием материнского капитала, а из общих денег супругов. Если есть кредит, то будет поделен то же. Суд будет учитывать все.
5.1. Возможно, это не запрещено законом.
6.1. Нет, не сможете использовать. Так как земельный участок должен быть под ИЖС, Только при категории ИЖС выдадут разрешение на строительство жилого дома.
6.2. С этим вопросом необходимо обратиться в Пенсионный фонд и с ними всё согласовывать. Хорошего приятного вечера.
7.1. К сожалению нет иных способов.
8.1. Да можно.
Получить средства господдержки на строительство (реконструкцию) дома можно при соблюдении всех требований законодательства. Можно выделить основные требования, такие как:
строительство дома должно осуществляться на территории РФ;
земельный участок находится в собственности владельца МК (его супруга) или на ином законном основании (право аренды, безвозмездного пользования и др.) и имеет определенный вид разрешенного использования (ВРИ) — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
наличие разрешительной документации на строительство, полученной в органах местного самоуправления;
после реконструкции дома общая площадь увеличилась не менее чем одну учетную норму жилплощади, установленную субъектом РФ.Всего хорошего.
8.2. Вам надо обратиться в пенсионный фонд с пакетом документов, среди них разрешение на постройку, копии документов на землю (назначение земли важно), сертификат, свидетельства о рождении детей и др.
9.1. это действительно так, участвовать должны оба ребёнка. Совершеннолетний может отказаться от своей доли.
Удачи вам и всего наилучшего.
9.2. Материнский капитал выдается на всех членов семьи. При покупке жилья должны выделить доли не только младшему, но и старшему ребенку.
9.3. Да, использование материнского капитала на покупку жилья предусматривает обязанность выделить доли детям и совершеннолетним и несовершеннолетним, иначе пенсионный фонд не даст возможности использовать средства материнского капитала.
10.1. Имеете право направить капитал на покупку жилья, если ребенку есть 3 года.
11.1. Если жилое помещение приобретается на материнский капитал после расторжения брака, то не нужно выделять долю бывшему супругу.
11.2. Нет, не сможете.
Доли обязаны выделить и детям и их отцу.
Не зависимо от состоявшегося развода с отцом детей.
11.3. При приобретении жилого помещение за материнский капитал с использованием материнского капитала после расторжения брака не нужно выделять долю на бывшего супруга, если во время брака и потом развод то тогда стоит
Всего наилучшего.
12.1. Жилье, купленной под мат. капитал подарить нельзя, т.к. вам надо будет выделять долю на детей, а подарить в последствие их долю не сможете. Приобретите жилье маленькой площадью, чтобы продолжать являться нуждающимися в улучшении жилищных условий и подпадать под военную ипотеку.
13.1. Можно. До исполнения ребенку трех лет средствами мат. капитала можно только погасить кредит, взятый на приобретение жилья, после исполнения трех лет - оплатить напрямую продавцу. Жильё обязательно должно быть приобретено в общую долевую собственность всех членов семьи (родители и все дети).
14.1. Мат. капитал можно использовать до исполнения ребенку 3-х лет только на погашение ипотечного (жилищного) займа.
15.1. Да, является обязательным условием.
16.1. Юлия.
Согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ средства материнского капитала могут направляться:
1. на покупку готовой квартиры или дома;
2. на приобретение жилья с помощью банка;
3. на приобретение квартиры в результате участия в долевом строительстве дома;
4. на строительство (реконструкция) жилища самостоятельно или с помощью строительных фирм.
Сначала оформляется сделка по приобретению жилья (исключение составляет лишь строительство жилища собственными силами), договор проходит регистрацию в установленном законом порядке, а потом уже семья обращается в Пенсионный фонд для распоряжения средствами государственной помощи.
Все нюансы по оплате приобретаемой недвижимости, обговариваются сторонами в договоре. Если оплаты по договору не поступит, то документ может быть расторгнут в соответствии с действующими законами.
Жилье, покупаемое (строящееся) в расчете на материнский капитал, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи (родители, дети (в том числе первый, второй, третий ребенок и последующие дети) с определением размера долей по соглашению. Если сразу выделить доли родителям и детям невозможно, то один из родителей дает обязательство в течение полугода такие действия совершить. Обязательство представляет собой отдельный документ, который составляется у нотариуса и предоставляется в Пенсионный фонд.
Обязательными условиями к приобретаемой недвижимости являются:
1. Жилье, на которое будет истрачен мат капитал, должно находиться в России.
2. Жилище должно быть пригодно для проживания. Приобретя аварийное, ветхое или просто недостроенное здание, семья рискует получить отказ от Пенсионного фонда и не дождаться оплаты.
17.1. Заёмщиком должен выступать получатель сертификата на материнский капитал. А заимодавцем (тем, кто выдаёт зам) может выступать и организация, в которой работает один из родителей.
18.1. Составьте брачный договор.
18.2. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, жилое помещение оформляется на всех членов семьи, в т. ч. супруга.
18.3. Екатерина! Уговорите его оформить нотариально отказ от своей доли, например, в пользу детей.
19.1. Нет. И опека может обжаловать такую продажу, и муж может обжаловать.
19.2. Не сможете продать квартиру, пока не выделите доли, да и банк не позволит Вам это сделать, поскольку она находится в залоге до погашения кредита. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
19.3. Даже, если получить согласие мужа на продажу, найти покупателя для гашения ипотеки, то последствия могут быть плохими для покупателя.
ВОт моя статья.
Подробнее >>>
20.1. Жилой дом (если права продавца зарегистрированы надлежащим образом, дом является жилым и надлежащим образом оформлен) за счет средств материнского капитала купить можете.
Участок земли в аренде купить невозможно чисто по определению - договор аренды нужно будет переоформлять на вас, как нового собственника и материнский капитал здесь не причем.
