Кадастровая оценка бти / Земельное право

У моих свекрови со свекром и мужем есть 3-комн квартира в равных долях. После смерти свекра - его доля по наследству была распределена между свекровью, моим мужем и его (мужа) братом.

Квартира в плачевном состоянии, ремонт не делался более 25 лет. Сейчас я планирую делать ремонт, по моей оценке это тысяч 500. После смерти матери брат мужа планирует продавать нам свою долю, но если я вложу туда свои средства, соответственно стоимость квартиры возрастет. Поэтому мы с мужем хотим зафиксировать стоимость квартиры на сегодняшнее время в соответствии с ее состоянием, чтобы потом не выкупать свои же вложенные деньги. К кому нужно обратиться для определения цены и какая цена будет учитываться при спорном вопросе (брат может не согласится со стоимостью) рыночная или по оценке БТИ или кадастровая?

В 2016 году я приобрела квартиру, оформили её как дарственную. Кадастровая стоимость явно выше рыночной. Могу ли я в 2017 году заплатить налог по оценке БТИ?

Нотариус утверждает, что раз свидетельство получаем в 2014 году, значит и платить по кадастровой стоимости, хотя на день смерти в 2013 году была оценка БТИ, что делать? Подавать в суд? помогите разобраться с этим произволом, пожалуйста.

Добрый вечер! Обязан ли нотариус принять и рассчитать стоимость свидетельства о наследстве по инвентаризационной оценке БТИ. На текущий момент мне отказывают в данном действии, ссылаясь на тот факт, что с 2014 г. стоимость рассчитывается по кадастровой стоимости квартиры на дату смерти наследодателя.

Моей дочери по завещанию от ее отца досталасть доля в квартире. Но на момент смерти мужа у него был несовершенно сын от первого брака и у него образовалась обязательная доля. Натариус сказала сделать оценку квартиры. Мне дали в БТИ справку об инвентаризационной стоимости квартиры, но нотариус не приняла. Сказала, что если бы на момент смерти мужа не было бы несовершеннолетнего, то такая оценка подошла бы, а так как есть несовершеннолетний, то все сложнее. У меня вопрос, может ли нотариус обязать меня предоставить рыночную или кадастровую оценку и если да, то на каком основании.

Как лучше сделать оценку квартиры. Бти или Нотариус сам все сделает? 0.6 степень родства где меньше мне заплатить. От кадасровой оценки зависит.

Оценку объектов недвижимости может проводить оценочная компания или индивидуальный предприниматель, попадающие под закон «Oб oцeнoчнoй дeятeльнocти в Poccийcкoй Фeдepaции». Только они могут выдать документ, который примут государственные органы. Формирование задачи Заказывая оценку,

Такая ситуация: 3-х комнатная квартира, 2 собственника (брат с сестрой по 1/2),хотим разъехаться, предложила брату купить у него его долю, пошел в отказ, т.к. боится что ее оценят по кадастровой стоимости БТИ и он прогадает. Как и кто проводит объективную оценку недвижимости и по какой цене (рыночная или кадастровая) она оценивается при продаже!

Кадастровый инженер сделал заключение о капитальности сарая, а техник БТИ в справке указал на некапитальность этого же сарая, а право на него уже успели зарегистрировать в Росреестре. Как доказать вину кад. инженера?

Предстоит суд о признании права собственности в порядке наследования на гараж. Кто должен быть ответчиком? Гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, пай не начислялся. Гараж строился самостоятельно. Отсюда и вопросы:

1. Как рассчитать госпошлину в суд? Известна только кадастровая стоимость. Нужно ли для суда нанимать оценщика, чтобы рыночную стоимость определить? Нужно ли запрос в БТИ на предоставление инвентарной стоимости?

2. Кто ответчик? Администрация или ГСК?

3. Какие вообще документы нужны для суда? Если нет технического паспорта - это не проблема?

Спасибо.

Вступаю в права наследования, нотариус попросила принести кадастровую стоимость квартиры на день смерти наследодателя, получила кадастровый паспорт, но кадастровая стоимость на день смерти отсутствует, взяла справку из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры, нотариус говорит что эта справка не подходит, нужна рыночная оценка. Зачем? Если я близкая родственница (внучка) прописана и проживаю по этому же адресу.

Здравствуйте!-подскажите куда обратиться по завышенной кадастровой стоимости квартиры? Живем в деревянном доме год постройки 1982 г в 2005 году износ составил 45% на данный момент кадастровая стоимость 2 х-ком кв-2 мл 407712 оценка проводилась без выезда бти.

Я живу в 2 комнатной квартире с женой. У меня с родным братом на эту квартиру общая долевая собственность. У брата 3/8 долей, у меня 5/8 доли.

Недавно он поставил мне условие, что хочет продать свою долю в квартире за 1.200000 руб. и прислал мне нотариально заверенное письмо, с озвученной выше суммой. У меня месяц на размышление. Я считаю данную сумму завышенной в разы, и хотел бы её знизить, но он не идет на уступки.

Вопрос; поможет ли мне оценка моей квартиры кадастровая БТИ, снизить цену назначенную братом.

Дом старый, 1980 г.постройки, кирпичный, многоквартирный.

Есть ли законный механизм снижения рыночной цены, озвученной собственником на продажу долей?

Спасибо.

Задан вопрос, а ответ не по теме. Кто-нибудь может ответить?

Можно ли нотариусу представить оценку стоимости квартиры по БТИ, а не кадастровую. Нотариус говорит, чтобы была представлена кадастровая стоимость.

Если покупатель намеревается приобрести квартиру в ипотеку, то по закону ему необходимо провести оценку недвижимости. Для чего нужна оценка недвижимости и как она проводится, можно прочитать ниже. Для чего нужна оценка недвижимости? Когда банк оформил примерную сумму ипотеки, а субъект

Прошу помочь советом.

Для вступления в наследство нужна оценка наследуемой квартиры для нотариуса. Вроде как это недешево.

Подскажите пожалуйста, можно ли обойтись справкой из БТИ или Росреестра о кадастровой стоимости квартиры? Как лучше это сделать и где получить такой документ?

Заранее благодарю вас за внимание к моему вопросу.

Для оформления наследства нужно было представить справку с бти о гос. оценке и характеристике квартиры, кадастровый паспорт. Прошло несколько лет. Законы поменялись. Какую теперь надо предоставить справку от бти нотариусу?

Для оформления наследства (квартира) требуется некая справка из БТИ. Необходима ли она, если оценку стоимости квартиры проводит фирма, занимающаяся независимой оценкой имущества? Вообще, как можно избежать выезда на обьект и при этом все правильно оформить? На руках имеется кадастровый паспорт квартиры, вообще первого этажа нашего трёхэтажного многоквартирного дома, выданный в феврале 2012 года. Прочитала, что если имеется подобный документ, выданный не позднее 5 лет, то техник может не выезжать.

У меня частный дом и земельный участок в собственности. Мы к дому (т.е. одна стена) пристроили гараж. Хотим кадастровый и технический паспорт изменить и внести что дом уже не 70 квадратов а 120. Чтобы подать на оценку и дом с градом считали вместе. Но в бти сказали что если нет отдельного входа с гаража в дом то он не считается как один обьект. Что делать?

У меня есть в собственности комната в 3-х комнатной коммунальной квартире, у каждой комнаты свой лицевой счет на оплату коммунальных услуг. У меня есть кадастровый паспорт, где написаны данные моей комнаты и ее номер 3, но комнаты не стоят на кадастровом учете, на кадастре стоит только квартира. Я консультировалась с кадастровыми инженерами в БТИ и мне объяснили, что нужно сделать соглашение о пользовании комнат, тогда они сделают нам новый технический план и можно будет поставить комнаты на кадастр, но остальные собственники не идут на добровольное соглашение. Я хочу подать иск в суд о прекращение долевой собственности, об определении комнаты в пользовании с присвоением ей кадастрового номера, чтобы я могла продать свою комнату по ипотеки.

Подскажите, пожалуйста, это будет жилищный иск без оценки стоимости или жилищный с оценкой?

Хотим продать квартиру, где собственником является несовершеннолетняя дочка, взамен есть имеется доля в жилом доме, рыночная цена которой гораздо выше рыночной цены квартиры дочери Предоставили все документы в органы опеки Посмотрев выписку из ЕГРН, они потребовали кадастровую стоимость этой самой доли, а такую оценку в БТИ на данный жилой дом (бывший гостевой дом в Крыму) нам ответили не делают, только на весь дом, что и есть в выписке ЕГРН Вопрос: законно ли их требование? Или все же достаточно рыночной стоимости данной доли Подскажите, что делать в данной ситуации? Заранее благодарим

Наш дом администрация собралась расселить. Дом имеет кадастровый номер и участок земли 12 соток по техпаспорту на дом в БТИ. По ЖК и ЗК нам должны оценить саму квартиру и общее имущество (в том числе и землю) в привязке к квартире. Но эту оценку адм. города не собирается делать. Дом старый, но не аварийный. Что значит РЫНОЧНАЯ цена квартиры и общего имущества? Имеет ли значение (по цене), что дом фактически снесут после договора с собственниками? Оцениваться должна сама квартира или просто ее общая площадь и зем. участка в данном районе города? Разъяснений в последних изменениях ЖК по этому поводу нет.

Что такое "Расходы за не использованный кап. ремонт"? Наш дом за 70 лет ни разу не ремонтировали капитально. . . .

Здравствуйте. А вот в моей ситуации при постановки на кадастровый учет были допущены технические ошибки и так как умер собственник на исправление пришел отказ. А натариус по справке БТИ наследство не оформляет. Хотя работник презжал на дом делал замеры и выдали новый тех паспорт с оценкой недвижемости и справку по форме 10

Знакомый умер в 2012 г. Все запросы от нотариуса в БТИ и Кадастровую палату были выданы в том же году, но его сын дотянул со сбором всех выписок до 2014 года. Когда в марте 2014 я по доверенности подала эти выписки о стоимости участка и дачного дома Нотариусу, то меня направили делать еще одну оценку дома, мотивируя тем, что с 2014 г. изменились правила. Правильно поступает Нотариус или нет? Зачем нужна еще одна оценочная справка?

Для открытия наследственного дела, и чтобы стать наследником, вы должны относиться к законным наследникам или быть вписанным в завещание. О завещании вы узнаете при открытии наследственного дела: нотариус сам запросит эту информацию в единой информационной системе нотариата, если

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

Общей совместной собственностью признается имущество, приобретенное супругами в период брака, без учета размера доходов каждого из них. Перед тем, как приступить к разговору о разделе имущества, необходимо уточнить, что прекращение законного режима общности может быть произведено

Скоро нужно будет вступать в наследство со своим 14 летним сыном и возникают вопросы. Имеется недвижимость в Крыму, которую надо оценить. Как я поняла кадастровой оценки пока нет в Крыму. Какую я должна предоставить нотариусу в Москве? Нотариус сказала, что оценка БТИ не принимается с 2013 года. Права она или нет?

Я намерен подать иск о признании собственности квартиры. Какая оценка — кадастровая или БТИ — лежит в основе расчёта госпошлины на такой иск? Будет ли это иск имущественного характера?

Минэкономразвития и власти регионов рассматривают возможность ликвидации бюро технической инвентаризации (БТИ) в связи с введением новых правил кадастровой оценки. Об этом пишет «Российская газета». По информации издания, участие в обсуждении инициативы принимают 60 регионов страны,

Обязательно ли оформлять сделку купли-продажи через нотариуса. Если да, то какие расходы (услуги нотариуса, налоги, пошлины и т.д.) несут продавец и покупатель. И из какой суммы (оценка БТИ, кадастровая или непосредственно сумма сделки) ?

У меня сложилась такая ситуация: в 2010 году (регистрация договора 12.04.)мною был взят в аренду участок земли под ИЖС. В этом году аренда закончилась. До истечения срока аренды (в феврале) я обращался в комитет по управлению имуществом с целью продления аренды (преимущественное право) . где меня попросили обратиться к ним после 1 марта, так как конец аренды ещё далеко. А после 1 марта в продлении аренды отказали, так как преимущественное право отменили. На данном участке построен дом, гараж, баня; разработан огород, стоят теплицы. На участок и дом имеется тех. план, тех.паспорт, оценка БТИ; присвоен адрес. В регистрации дома в кадастровой палате отказывают из-за просроченного договора аренды. Что мне делать? С уважением, Александр.

Какую сделку лучше выбрать дарение или куплю-продажу. Отчим отдает квартиру падчерице (не родственник). Квартира более 3-х лет в собственности. По дарению смущает налог в 13% который сейчас могут посчитать с рыночной стоимости, так ли это? В БТИ указано 300000, а кадастровая стоимость на сайте росреестра более 5000000... С какой суммы возьмут налог? И если я буду платить по оценке БТИ точно ли у меня не будет риска, что потом придут бумаги из налоговой о недоплате+всякие пенни и штрафы? По купле-продаже смущает то,что никто никаких налогов не платит неужели это действительно так? Какую сумму тогда лучше указать в договоре, ведь деньги по факту отдаваться не будут, нет ли риска в этом? И получается что я еще и налог 13% потом еще вернуть или там нужно предоставлять документы-выписки о том, что я действительно сумму заплатила? Спасибо.

В договоре приватизации квартиры есть на обратной стороне штамп и печать БТИ (договор от 1993 года). В нотариальной конторе мне сказали, что нужна справка о правообладателе, т.к. договор старый. В центре кадастровой оценки мне выдали справку, что за данным владением собственников на 31.01.1998 г. не зарегистрировано. Квартира моей мамы, сейчас я вступаю в наследство (проживала и зарегистрирована также в этой квартире). Куда мне обратиться, чтобы маму признали правообладателем?

День добрый!

Бабушка дарит мне квартиру, собственник только один - бабушка.

Я родной внук. Наши действия?

1.Что брать к нотариусу?

2.Кадастровый паспорт квартиры к нотариусу брать или это потом? И где его теперь брать? Слышал трудности...

3.Справку о кадастровой оценке всё ещё даёт БТИ? И на каком этапе она понадобится?

4.Справка о составе зарегистрированных лиц? В квартире прописаны я и бабушка... там же в БТИ?

Спасибо!

Мой отец оформляет на себя дом точнее вступает в наследство. Уже получили кадастровый. Оценку дома. Бти но нас отправляют в суд никто толком ничего не говорит или это выкачка денег.

Я приобрел квартиру. Продавец сокрыл от меня технические недостатки, продал по сильно завышенной стоимости. Я намерен подать в суд иск - о взыскании неосновательного обогащения. Вопрос: где мне лучше всего для предоставления в суд делать оценку стоимости - в агенствах оценки, БТИ, кадастровой палате, еще где то? Где делают оценку с учетом не только износа, но и действительного состояния?

Раздел квартиры (совместная собственность, записана на жену) между супругами (в браке) на две равные доли 1/2 и 1/2 это вопрос имущественного характера или нет? ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ ответьте пожалуйста! Исходя из ваших ответов мне надо определится с подачей иска в суд и оплатой госпошлины! Если не имущественного характера то пошлина 400 руб, а если имущественного то от инвентаризационной стоимости БТИ или кадастровой оценки, я правильно понимаю? СПАСИБО!

Слово "экспертиза" люди в основном впервые слышат у нотариуса, когда приходят открывать наследственное дело или подают иск в суд, чтобы урегулировать вопрос с долевой собственностью. Конечно же, бывает еще и экспертиза при ДТП и освидетельствование на нарко-,алкоопьянение, и экспертиза

Есть завещание тети на дом, выданное еще 8 лет назад мужу. Вовремя в наследство не вступил. Теперь надо через суд вступить в наследство. Собрали необходимые документы: архивную справку, о том, что дом когда-то принадлежал тете, тех.паспорт из БТИ, из МФЦ, что дом в реестре не числится. И последнее сказали, что нужна независимая экспертиза, которая недешево стоит. У меня большое сомнение, что это правомерное требование. Я так понимаю, что это надо для нотариуса, чтобы он определил госпошлину. Статья же 333.25 НК РФ в п.1, подпункте 5 уточняет, что нотариус не имеет права диктовать, какой именно вид оценки должен браться за основу - инвентаризационная, кадастровая или рыночная. Подскажите, как поступить? Надо ли заказывать независимую экспертизу? А, если вдруг придется продавать, какая нужна оценка?

В России предусмотрено два основных способа вступления в наследство: по закону или по завещанию. Если умерший родственник не оставил завещания, либо оно было признано недействительным, то вступает в силу наследование по закону. Перед тем как оформить наследство по закону стоит ознакомиться

Для регистрации права собственности после 1 января 2017 кроме свидетельства о праве на наследство нужно будет приносить кадастровый паспорт, если кваартира стоит на кадастровом учёте?

Проверить, стоит ли квартира на кадастровом учёте - можно на сайте Росреестра?

А если квартира не стоит на кадастровом учёте - нужен будет именно технический план, или подойдёт тех. паспорт? А срок действия технического плана или паспорта для регистрации права собственности после 1 января 2017 какой?

А ещё нужна справка из БТИ об оценке недвижимости для нотариуса?

А если нужно сдать или продать квартиру - можно это будет сделать по свидетельству о праве на наследство без регистрации перехода права к наследнику?

Спасибо.

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей 572 Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

К сожалению, в наши дни приобрести собственное жилье может далеко не каждая семья. Сегодня даже банки неохотно оформляют ипотечные кредиты, тем более в тех случаях, когда заемщиками являются молодые специалисты, не имеющие достаточного стажа работы и стабильных доходов. Да и помощь

Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости

Я должна вступить в наследство квартиры моей мамы - прописаны мы были в разных местах.

Нотариус мне посчитала госпошлину в 86 тысяч, я рассчитывала на сумму меньшую, тысяч на 20 минимум.

Может ли нотариус здесь рассчитать процент от стоимости выгодный себе, например, не от кадастровой, а от другого вида стоимости. Там ведь есть рыночная, БТИ и кадастровая.

Есть ли интерес нотариуса, если я заплачу больше, или эти деньги забирает государство?

Нотариус, который занимается наследственным делом, мне сегодня прислала письмо с итоговой суммой и без конкретизации, как она получилась.

Кто вообще должен заниматься получением оценки имущества - наследник или нотариальная контора?

Могут ли они там как-то смухлевать, простите за мой французский, чтобы госпошлина была выше?

И какие шаги мне предпринять, чтобы, возможно, как-то пересчитать стоимость.

Или нотариусы в этом не заинтересованы, и им без разницы, сколько я заплачу?

Спасибо!

Иметь свое жилье достаточно выгодно, однако не у всех есть богатые родственники или знакомые, которые могут подарить квартиру. Но представим, что они вдруг нашлись, и решили подарить собственное жилье. Что нужно для этого: • Договор дарения может быть заполнен от руки; • Свидетельство

Есть оценка квартиры из бти, и кадастровый паспорт, законно ли требование нотариуса справки о рыночной стоимости квартиры при наследовании.

29 июня 2021 года заработал Федеральный закон №518 от 30 декабря 2020 года, который внес изменения в Федеральный закон №218 о государственной регистрации недвижимости. Таким образом, уже с конца июня стартовала проверка недвижимости граждан. В связи с этим Росреестр дал некоторые