Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Кадастровая стоимость

Краткое содержание:

Советы юристов:

Такая ситуация, квартира была приобретена в браке после 1 января 2016 года, на данный момент срок владения менее 5 лет. При разводе была переоформлена по брачному договору в личную собственность. Сейчас есть необходимость продать эту квартиру, кадастровая стоимость 2100000, приобретена была за 2250000 продажа за 2200000, нужно ли будет платить налог при продаже и сколько?

вопрос №17894918
прочитан 7 раз
Нет, но в налоговой отчитаться придется с предоставление договоров купли-продажи, чтобы доказать отсутствие дохода с продажи.
Вам помог ответ: ДаНет

Всего 3 правообладателя. Хочу отказаться от своей доли в пользу одного из собственников. Каким образом правильно будет считаться цена моей доли по кадастровой стоимости? Как от 3 правообладателей или как 1\6 доли?

вопрос №17894928
прочитан 6 раз
Здравствуйте! Размер доли от кадастровой стоимости будет считаться от 1/6, так как ваша доля равна 1/6
Вам помог ответ: ДаНет

Купил ферму в 2019 году за 300.000 рублей. В этом году хочу продать за 299.000. Кадастровая стоимость 6 млн.. какой налог я заплачу если продам в 2020 году?

вопрос №17893308
прочитан 10 раз
Добрый день, примерно вы заплатите тысяч 70 исходя из кадастровой стоимости, это налог на землю, ну и про НДФЛ тоже не надо забывать, если продадите. Можем помочь вам снизить кадастровую стоимость в половину.
Вам помог ответ: ДаНет

Мы продаем пол дома через нотариуса и уведомление соседям отправляли тоже через нотариуса. Нотариус с нами не заключил никакой договор не дал даже чек за оплату уведомления. Письмо вернулось обратно нотариусу не полученным и он нам его не отдаёт.Ссылаясь на то, что он будет сопровождать всю сделку. Оплату просит процент с кадастровой стоимости, а не с той суммы за которую мы продаем. Вопрос должен ли нотариус отдать нам письмо или заключить с нами договор?

вопрос №17891086
прочитан 18 раз
Добрый день. Договора нотариусы не составляют. Если не желаете дальше пользоваться его услугами, напишите уведомление сами и договор напишите также сами без нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет

Выхожу из ООО без согласия других участников. Оформляю заявление у нотариуса. ООО должно выплатить действ. Часть доли. В балансе есть активы, но в них не учтены имеющиеся в ООО. помещения, т.к. давно амортизированы. Есть ли способ получить кроме выплаты по балансу ещё и стоимость доли в помещениях хотя бы по кадастровой стоимости?

вопрос №17889781
прочитан 9 раз
В судебном порядке попробуйте. Вам нужно доказать факт того, что стоимость данного имущества не учтена в балансе. А лучше сделать оценку стоимости и бизнеса и требовать свою долю исходя из цифр оценки.
Вам помог ответ: ДаНет

Кадастровая стоимость завышена, необходимо уменьшить.

вопрос №17888647
прочитан 11 раз
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://Zen.yandex.ru/media/mitten/kak-snizit-kadastrovuiu-stoimost-nedvijimosti-5e81bb7e0d0caf3769290d54?utm_source=surf
Вам помог ответ: ДаНет

Имею 2 наследственных пая сельхозназначения. Налоговая прислала уведомление с очень большой суммой налога. За 2 пая 10800 руб. Начислили из нормативной стоимости, которая указана на 01.01.2019 год. Госкомрегистр мне показывает стоимость кадастровую (внесенную в ноябре 2019 года) 450000 руб. каждый пай. Как оспорить нормативную цену?

вопрос №17887756
прочитан 11 раз
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании кадастровой стоимости. Заявить ходатайство о проведении оценки.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы должны сделать отчет о снижении стоимости участка, направить его в комиссию Росреестра и она рассмотрят. Либо снизят в досудебном порядке, либо откажут и вам придется обращаться в суд.
Вам помог ответ: ДаНет

Продаю квартиру за 3.000.000 р. Кадастровая стоимость 1.400.000 р. могу ли я написать в договоре купли-продажи стоимость 1.000.000 р, чтоб не платить налог? Покупатель согласен. Или ниже кадастровой нельзя?

вопрос №17886562
прочитан 6 раз
Можно ниже кадастровой но не дешевле 70 процентов иначе сделку могут признать сомнительной в вашей ситуации это 1 400 000/100*70=980 000, ниже не стоит.
Вам помог ответ: ДаНет

Продал недвижимость 5 лет назад, и сейчас решил купить новую дороже чем продал предыдущую (никакой недвижимости больше в собственности нет), должен ли я заплатить налог с разницы стоимости? И еще если я покупаю недвижимость дороже кадастровой стоимости, буду ли я платить налог?

вопрос №17885593
прочитан 16 раз
Здравствуйте! Вы можете воспользоваться налоговым вычетом от покупки жилья. Государство готово вернуть гражданину 13% средств с максимальной суммы — 2 миллиона рублей. Налог платят Продавцы, а покупатели если официально трудоустроены могут воспользоваться налоговым вычетом. Всего Вам хорошего!
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Налог платится с продажи, а не покупки. С покупки можно вернуть налоговый вычет, но при условии, что имеете доход, облагаемый НДФЛ.
Вам помог ответ: ДаНет

Мы хотели выкупить земельный участок, арендованный у Администрации. Мне сказали что стоимость оценивается 50% по кадастровой стоимости. В нашем случае получилось 90 000 рублей. Причину такой цены объяснили тем что я уже ранее покупала землю у Администрации и льготная ставка (бесплатное оформление) мне не положено. Подскажите так ли это?

вопрос №17880885
прочитан 6 раз
Нет, это ложная информация.
Вам помог ответ: ДаНет

Я единственный собственник. Обустраивали дачу вместе с гражданским мужем. Хочу половину дачи оформить на него. Дарственная предполагает оплату налога. Решила куплю-продажу использовать. (70% кадастровой стоимости). и подать 3 ндфл. Нужно ли делать межевание? Как-то выделять долю?

вопрос №17878848
прочитан 16 раз
Межевание нужно делать только в случае, если границы участка не установлены. Выделять долю не требуется.
Вам помог ответ: ДаНет

Мой садовый дом перевели в министерстве имущественных отношений самарской обл. в разряд жилых строений, без объяснений, без моего согласия. Пришел налог за 2019 год: 2 процента от кадастровой стоимости. Раньше он был 0,3 процента. Как правильно оформить заявление на пересмотр статуса садового дома, чтобы вернуть налоговую ставку 0,3 процента.

вопрос №17877953
прочитан 8 раз
Здравствуйте, обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана с целью изменения назначения (в СНТ может быть как жилое, так и нежилое). Затем с этим техническим планом обратитесь в МФЦ с заявлением о внесении изменений. Госпошлина в данном случае не уплачивается.
Вам помог ответ: ДаНет

Выкупаем ИЗЛИШКИ земли с разрешенным использованием-ижс, выявленные при межевании, у администрации муниципального образования через перераспределение. Выкупная стоимость 100 процентов от кадастровой стоимости, слышали, что выкупная стоимость не может быть больше 15 процентов от кадастровой стоимости, так ли это?

вопрос №17877449
прочитан 9 раз
Выкупную стоимость устанавливают муниципалитеты, в чьих полномочия распоряжаться землёй. 15 % это на федеральные земли устанавливалось правительством. И 100 % не должно быть за весь образованный путем перераспределение участок, а только на ту часть, которая включена в него из земель администрации. На счёт стоимости, можно поискать в интернете, обычно постановления доступны.
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я продать земельный пай государству по его кадастровой оценочной стоимости? И есть ли гарантия что гос-во его купит?

вопрос №17877236
прочитан 7 раз
Что вы понимаете под земельным паем? Земельную долю с.х.назначения? У вас личная собственность или общедолевая?
Вам помог ответ: ДаНет

Приобретаем недвижимость. Оценочная компания оценили ее ниже стоимости продавца на 300000. Не смотря на это, кредитных средств нам хватает, ТК первоначальный взнос будет более 50%. Что в данном случае делать с разницей? Ведь в договоре прописывают кадастровую стоимость?

вопрос №17876774
прочитан 8 раз
В договоре прописывают стоимость купли-продажи, она определяется по соглашению сторон/продавцом и не зависит от чьей либо оценки.
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

С вас просто деньги выжимают за оценку. Как договоритесь по цене с продавцом так и будете платить, а оценку вам можно было и не делать.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Льготы по налогу.Основания предоставления налоговых льгот

позавчера, 12:55
161 просмотров
Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Налог на имущество физических лиц

позавчера, 12:43
113 просмотров
Налог на имущество физических лиц является местным налогом, устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – законами указанных субъектов Российской Федерации)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Проверяем уведомления об уплате физлицом транспортного, земельного и имущественного налогов

18.10.2020, 18:04
250 просмотров
Сейчас всем гражданам-владельцам облагаемого налогом движимого и недвижимого имущества налоговые органы рассылают уведомления об уплате имущественных налогов.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ()

Предприниматель призвал не пересматривать налог на недвижимость

17.10.2020, 10:38
15 просмотров
Переход на расчет налога на недвижимость организаций в РФ по кадастровой стоимости увеличит нагрузку на бизнес, в условиях последствий коронавируса не время пугать бизнес пересмотром налогообложения, заявил РИА Новости зампред Партии Роста и собственник торговой марки "Млесна" Сергей Демин.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()


2 возможных варианта раздела ипотеки при разводе

13.10.2020, 11:39
26 просмотров
По статистики более 80 процентов "счастливых" браков в России расторгаются. Любое имущество, приобретенное супругами в государственным браке, является совместно нажитым.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Порядок и сроки уплаты земельного налога в 2020 - 2021 годах.

12.10.2020, 17:27
103 просмотров
Сроки уплаты земельного налога для налогоплательщиков-физлиц устанавливаются в законодательных актах субъектов РФ, но не позже 1 декабря года, следующего за отчётным.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как не платить государству налоги за соседа?

07.10.2020, 16:16
58 просмотров
С начала осени россияне начали получать уведомления от налоговиков: до 1 декабря надо уплатить в бюджет за недвижимость и автомобиль.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Налоги теперь можно будет снизить

05.10.2020, 14:39
3692 просмотров
В скором времени многие россияне смогут снизить сумму налога на недвижимость примерно на 20–30%, и поможет в этом портал Госуслуг.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ()

Для россиян решили снизить налог на недвижимость

01.10.2020, 01:23
49 просмотров
Россияне смогут снизить налог на недвижимость на 20-30 процентов. Так, в личный кабинет на госуслугах предложили рассылать предварительную кадастровую стоимость жилья после переоценки, пишут «Известия».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение