Кадастровая стоимость имущества

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Кадастровая стоимость имущества. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Кадастровая стоимость имущества, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 18 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Кадастровая стоимость
  • Стоимость раздела имущества
  • Кадастровая стоимость квартиры
  • Кадастровая стоимость дома
  • Кадастровая стоимость участков
1. Когда применяется рыночная и кадастровая стоимость оценки имущества при разделе.
1.1. При подаче заявления можно заявить любую (подтвержденную) стоимость. Если вторая сторона не согласна - она может просить назначить экспертизу об определении рыночной стоимости.
1.2. В настоящее время в судах при разделе имущества при разводе применяется кадастровая стоимость недвижимого имущества которая в настоящий момент практически соотетсвует рыночной.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Налог на имущество (дом) в липецке кадастровая стоимость 700000
2.1. Здравствуйте! "Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ."
3. Как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества?
3.1. Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975).

Сведения предоставляются по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иными способами.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Кадастровая стоимость имущества


Отзывы о юристах по теме Кадастровая стоимость имущества

отзыв от: Алексей
23.02.2020 23:41
Общая оценка
Если он попадает под амнистию,а его закрыли в шизо из-за того что я стала интересоваться его состоянием на срок 15суток,и,ое может выйти по амнистии без разрешения администрации. по болезни?

отзыв от: Ирина
23.02.2020 23:32
Общая оценка
Помощь бездомным животным - это коммерция?!?!?..может это и не благотворительность, но я точно не знаю еще людей, которые зарабатывают на приютах для животных! Вы ,наверное, ездите только на автомобиле ,и совершенно не видели погибающих на улицах зимой от холода и голода животных! А Вы пешком ...

отзыв от: Валентин
23.02.2020 23:23
Общая оценка
Виталий Михайлович, спасибо, куда не обращался мне не могли дать конкретный ответ, предлагали полные тексты различных законов а в Вашем ответе коротко и ясно ..."отменить региональные льготы может только региональный законодательный орган." С уважением Валентин

отзыв от: Владимир Иванович
23.02.2020 23:19
Общая оценка
Да, но ответ ПФР дал не спустя 10 дней после последнего представления мною документов на льготу по списку №2 и справок архивных и о зарплате, и не спустя 3 месяца после подачи первого заявления, а спустя 4 м-ца, т.е. 21.02.2020 г! Мало того, в эти 3 м-са после подачи первого заявления у меня ...

4. Как понизить кадастровую стоимость здания? Для уменьшения налога на имущество.
4.1. А как вы ее понизите? Ну можете нанести зданию вред и признать аварийным. Но тогда сделки с ним будут запрещены и стоимость кадастровая вам вообще не понадобится.
4.2. Варианта два, оспорить "завышенную"стоимость оценки,второе оспорить нормативный документ.

Форму кадастровой справки утвердили в 2013 году на основании Приказа Минэкономразвития №566 от 01.10.2013 года.
5. Как будет рассчитываться налог на имущество (жилой дом) от кадастровой стоимости?
5.1. Здравствуйте!
Да, налог на имущество (жилой дом) будет рассчитан на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости.
5.2. В силу статьи 402 НК РФ если в регионе принят соответствующий закон, налог считается. Исходя из кадастровой стоимости. В Вашем регионе такой закон принят.
6. В каком году введут налог на имущество по кадастровой стоимости.
6.1. Уже ввели с 1915 года.
6.2. Здравствуйте! Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ. Органы власти 28 субъектов Российской Федерации субъектов Российской Федерации приняли решение о применении с 01.01.2015 кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы. Однако в Алтайском крае налоговой базой на 2015 год осталась инвентаризационная стоимость объектов недвижимости.
7. С какого года начисляется налог на имущество по кадастровой стоимости?
7.1. начиная с 1 января 2015 года;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса;

0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса;

0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса;

0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса.

Начиная с пятого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса, исчисление суммы налога производится в соответствии с настоящей статьей без учета положений настоящего пункта.
7.2. Глава 32 Налогового Кодекса введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ.Переход на расчет налога от кадастровой стоимости в каждом регионе начался в разные периоды Где-то до сих пор расчет производится из инвент. Стоимости.
8. При вступлении в наследство по закону достаточно ли справки БТИ об инвентаризационной стоимости имущества на день смерти или нужна кадастровая стоимость имущества?
8.1. Здравствуйте. Справки будет достаточно.
8.2. по выбору плательщика государственной пошлины может быть представлена справка об инвентаризационной стоимости либо справка о кадастровой стоимости имущества. Нотариусы не наделены правом требовать определенную справку о стоимости имущества
(ст.333.25 Налогового кодекса РФ).
9. Какую сумму госпошлины мне, как истцу, нужно заплатить при разводе с разделом имущества, если полная кадастровая стоимость имущества 2500000, а я претендую на 1/2 доли? Госпошлину от полной стоимости имущества или же только от половины, на которую я претендую?, то есть 13 200 рублей + 0,5% от 1250 000?
9.1. Алина!
Вы должны заплатить 400 руб. - за требование о расторжении брака. + По разделу - только от половины, на которую я претендую.
9.2. По разделу - от суммы, на которую Вы претендуете.

10. Пожалуйста могут ли мне в ИФНС произвести перерасчет налога за 2013 г. с учетом нового закона о расчете налоговой базы на имущество физ. лиц в (Инвентаризационная стоимость или кадастровая стоимость имущества). Это при условии, что в прошлом году (2014 г.) я оплатила налог за 2013 г., согласно расчетов ИФНС (в полном объеме)? И на каком основании (закон, пункт, ит.д.)?
10.1. нет данный закон обратной силы не имеет
10.2. Здравствуйте! Закон обратной силы не имеет.
11. Мне в наследство досталась дача. На землю оформлена собственность. Имеется свидетельство собственности и план участка. Является ли этот план кадастровым? Или это другое и нам надо его делать? Если возможно, подскажите, где его делать? И как определяется кадастровая стоимость, ведь налог на наследство зависит от кадастровой стоимости имущества?
Спасибо.
11.1. Уважаемая Екатерина!
План земельного участка, выдаваемый земельным комитетом- не является кадастровым планом. Кадастровый план изготавливается Федеральной земельной кадастровой палатой. Они же могут поставить и кадастровую оценку.
Если свидтельство о праве на наследство Вы будете получать после 01 января 2006 года, то Вы не будете платить налог с имущества, переходящего в порядке наследования. Кадастровая стоимость определяется в соответствиии с инструкциями ФЗКП.
С Уважением,
12. Имеет ли срок давности кадастровая стоимость имущества при подаче иска в суд на раздел имущества?
12.1. Кадастровая стоимость действует до утверждения новой кадастровой стоимости уполномоченным органом. В Москве это Правительство Москвы.
13. В июле 2014 года изменилась кадастровая стоимость имущества, и мне весь 2014 год посчитали кадастровую стоимость земельного участка (я физ. лицо) по новой цене. Имели ли право считать земельный участок по новой цене за весь год или должны были посчитать за полгода, с момента изменения кад. стоимости?
13.1. Должны были считать только с даты изменения кадастровой стоимости Требуйте перерасчета
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мама умерла в 2015 году. Могу ли я у нотариуса оплатить госпошлину по инвентаризационной стоимости имущества, или с 2015 года учитывается только кадастровая стоимость имущества?
14.1. Оплачиваете по кадастровой стоимости
15. Отец умер в ноябре 2015 года. На дом не было никаких документов. Справка о кадастровой стоимости имущества на день смерти отсутствовала. Апрелем сделали кадастровый паспорт, где указана кадастровая стоимость дома. Действительна ли она для нотариуса при оформлении наследства?
15.1. скорее всего нотариус затребует отчет оценки о стоимости на день смерти ( у независимого оценщика)
16. Пожалуйста могут ли мне в ИФНС произвести перерасчет налога за 2013 г. с учетом нового закона о расчете налоговой базы на имущество физ. лиц в (Инвентаризационная стоимость или кадастровая стоимость имущества). Это при условии, что в прошлом году (2014 г.) я оплатила налог за 2013 г., согласно расчетов ИФНС (в полном объеме)?
16.1. Добрый день! да, вам могут осуществить перерасчет.
17. Завышена кадастровая стоимость имущества налог пришел за 2017 можно ли его оспорить в суде?
17.1. Добрый день.

Оспаривание кадастровой стоимости происходит в рамках административного судопроизводства (по КАС РФ). Требования к административному исковому заявлению и документах к нему изложены в ст. 125-126 и ст. 246 КАС РФ. Особенности рассмотрения таких дел изложены в гл. 25 КАС РФ. Процедура достаточно сложная, административное дело рассматривается судом субъекта по первой инстанции.
18. По решению суда на продажу нашего имущества банку выдан исполнительный лист. В период с ноября 2016 года по настоящее время мы погасили 1350 000,00 руб. Осталось 950 000,00 руб. Кадастровая стоимость имущества 2 800 000,00 руб. Может ли банк продать его за остаток долга? Ведь тогда банк ущемит наши права? Подскажите, что делать?
18.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Так запросите сведения.
19. У меня вот такой вопрос: по кадастровой стоимости имущество оценено в 900 т.р,а при обращении в агенство недвижимости утверждает что кадастровая стоимость это ерунда и предлогают мне 600 т.рСкажите, насколько мне известно я при продаже могу выставить любую цену. Но разве может имущество стоить дешёвой кадастровой стоимости каторая как мне кажется и так сильно занижена или меня просто вводят в заблуждение чтобы просто нажится на мне?
19.1. Можете продать по любой цене, но налоговые органы сейчас смотрят на кадастровую и рыночную стоимости. Возможно, в Вашем случае и не будут интересоваться, т.к. сумма сделки не более 1 млн. руб.
20. Нотариус запросила определить кадастровую стоимость имущества, а др. наследники не согласны и требуют сделать рыночную оценку недвижимости (сказали, что не согласятся с кад. оценкой). Нужно ли делать еще рыночную оценку? Сколько это стоит?
20.1. А для чего это нужно другим наследникам?
С кадастровой стоимости гос. пошлина меньше
20.2. Кадастровая стоимость это и есть почти рыночная. Более того, вам нужна кадастровая стоимость на день смерти наследодателя.
PS от кадастровой цены берется нотариальный сбор
21. Сегодня была у нотариуса, для получения прав наследства, нотариус не принял справку об оценке кадастровой стоимости имущества, потому что она сделана не на момент смерти (10 сентября 2015), а на 24 февраля 2016., и стоимость стоит не малая. Почему?
21.1. Здравствуйте Марина.
Нотариусу надо посчитать пошлину от стоимости наследуемого имущества. Для этого стоимость имущества берется именно на момент смерти. Обратитесь к оценщику.
22. Юр лицо в Крыму, на УСН, квартиры на продажу, надо платить налог на имущество с квартир, которые учитываются в бух учете как товар.
Как получить кадастровую стоимость имущества, для уплаты налога? Спасибо.
22.1. Здравствуйте! Если квартиры ,как товар,то платить налог не нужно.Кадастровую стоимость необходимо получить в кадастровом бюро.
23. Обязательно ли указывать в свидетельстве о праве наследования кадастровую стоимость имущества?
23.1. Здравствуйте,
Свидетельство выдает нотариус и он (а) сама знает, что указывать в документе. Данные о кадастровой стоимости недвижимости содержатся в выписке ЕГРП
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
24. При оформлении наследства нотариус сделал запрос для расчета кадастровой стоимости имущества. Сумма госпошлины при этом получается немалая. Что можно сделать, чтобы нотариус согласился сделать запрос о расчете инвентаризационной стоимости имущества, как это было раньше?
24.1. Стоимость по БТИ и кадастровая сейчас должны быть одинаковыми.
24.2. Можете сами предоставить ей эту информацию. Взять ее можно в БТИ. Расчет госпошлины можно делать и с инвентаризационной стоимости имущества.(Письмо Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838)
25. Налоговая присылала уведомления об уплате налога на имуществу за 2012, 2013 гг и я их оплатил. Но сейчас они пересчитали кадастровую стоимость имущества, и прислали новые уведомления об доплате налога. Законно ли это?
25.1. Обратитесь в районный отдел налоговой инспекции.
26. Буду подавать исковое об установлении юридического факта (установление факта совместного проживания и ведение хозяйственной деятельности) так же буду просить суд о разделе недвижимого имущества собственником которого является мой гражданский супруг. Брак не зарегистрирован. Вопрос при подаче искового оплачивать двойную госпошлину, за установление юридического факта и из цены кадастровой стоимости имущества?
26.1. Добрый день. Установление юридического факта рассматривается в порядке особого производства А раздел имущества в исковом производстве. Это два совершенно разных производства, разные формы заявлений и разные госпошлины.
26.2. Здравствуйте. Исковое заявление - это когда есть истец и ответчик. У Вас же ЗАЯВЛЕНИЕ по 264 ГПК, где только ЗАЯВИТЕЛЬ и ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ ЛИЦО.
26.3. Это два совершенно разных документа Вам надо подавать. Заявление (не исковое) об установлении факта совместного проживания - это особое производство. А имущество делить в порядке искового производства. Госпошлины совершенно разные.
27. Сколько денег должен взять нотариус за оформление наследства с супруга прописанного по данному адресу и родной дочери не прописанной по данному адресу если кадастрова стоимость имущества 4,5,мл.руб.
27.1. Свидетельство на наследство стоит 5000 р на каждого наследника.
28. После смерти матери по завещанию квартира переходит мне, а остальное имущество (часть земли и дома) нам с братом в равных долях. На момент смерти матери я был прописан и проживал с ней. После посещения натариуса, он мне сказал, что я должен буду уплатить нотариальной сбор (пошлину) в размере 0,3% от кадастровой стоимости имущества матери. Обращаю внимание, что это не госпошлина, а нотариальной сбор (пошлина)! Что это за пошлина и обязан ли я её платить? Если нет, то на что я должен ссылаться!
28.1. Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
28.2. Да, для близких родственников установлено 0.3%. Это прописано в НК РФ
29. Имеет ли право сестра или брат мужа на наследовании имущества после смерти его? В каком случае я должна платить 0,3% от кадастровой стоимости имущества?
29.1. Здравствуйте Диана Саимовна, сестра и братья не могут наследовать, если есть наследники первой очереди, указанные в ст.1142 ГК РФ.
29.2. по закону нет, но если на них есть завещание -то да
Если вы , на день смерти наследодателя, не были с ним зарегистрированы совместно -платите 0,3%
30. Считается ли подтверждением фактического принятия наследства за прос в кадастровую палату и получение кадастровых справок о кадастровой стоимости имущества?
30.1. Это будет косвенным подтверждением.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских