Кадастровый паспорт земельного участка

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. На моем участке стоит столб ЛЭП в кадастровом паспорте столб не указан, как можно его перенести за территорию земельного участка.

1.1. Столб ЛЭП может и не быт ь указан в кадастровом паспорте. Чтобы перенести столб обратитесь с претензией в энергоснабжающую организацию. При отказе обратитесь в судС, т.304 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

2. На продление земельного участка аренды, нужно обновлять кадастровый паспорт?

2.1. Нет, так как кадастровые паспорта отменены с 2017 года, сейчас действует выписка из реестра недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Не выдают кадастровый паспорт на земельный участок, он нужен нотариусу.

3.1. Нотариусу достаточно предоставить справку о кадастровой стоимости земельного участка или выписку из ЕГРН. Спасибо за обращение на наш сайт!

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. А запрос нотариус сам сделал? Обращайтесь в прокуратуру о нарушении порядка обращения граждан в государственные органы. Срок для таких обращений 30 дней.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Закажите в Росреестре или через МФЦ выписку из ЕГРН, этого будет вполне достаточно нотариусу. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

3.4. Так не очень понятно зачем нотариусу нужен кадастровый паспорт если и сам он может запросить стоимость без этого.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Где взять кадастровый паспорт на земельный участок?

4.1. Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.
Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Спор соседом о земельном участке могу ли я получить кадастровый паспорт на соседа.

5.1. Нет но можете получить выписку из единого государственного реестра недвижимости, обратитесь в МФЦ или кадастровую палату.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Росреестр паспорт Вам не выдаст, Александра. Можно получить выписку из Росреестра (заказать ее можно прям на сайте самого Росреестра)

Вам помог ответ? Да Нет

6. Имеется кадастровый паспорт на земельный участок можно ли регистрировать 2017 году.

6.1. Можно регистрировать конечно, если на момент регистрации не будет изменений границ земельного участка.
Желаю удачи и всех благ.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок? Спасибо.

7.1. Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Владимир,
получить кадастровый паспорт можно когда земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер. Надо собрать пакет документов, включающих в себя заявление, ксерокопию паспорта, копия свидетельства на земельный участок и кадастровый номер участка, который есть у з/у, стоящем на кадастровом учете. Документы подаются в территориальный орган Росреестра (Федеральныя служба государственной регистрации, кадастра и картографии) по месту нахождения объекта. Срок, отведенный на оформление кадастрового паспорта составляет 30 дней.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Заказать и получить кадастровый паспорт может любое лицо, поэтому свидетельства на право собственности предоставлять не нужно. Вам следует обратиться в любой МФЦ или Росреестр с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины в размере 200 руб.
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

8. Где получить кадастровый паспорт земельного участка придомовой г. Новосибирск.

8.1. Обратитесь в кадастровую палату с этим вопросом по поводу земли
По поводу дома - в БТИ

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Красный Проспект д. 50, ул. Зыряновская, д. 63.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Я потерял кадастровый паспорт на земельный участок как получить дубликат.

9.1. Кадастровый паспорт и план хранится в Федеральном Управлении по единому учету земли, кадастра и картографии. Пишите заявление о выдачи копии плана или выписки.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Обратитесь в Госкомрегистр, Вам предоставят выписку.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок.

10.1. кадастровый паспорт является всего лишь выпиской из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок действия этой выписки никак не ограничен, т.к. в ней содержится информация и сведения актуальные на ту дату, которая указана на кадастровом паспорте. сведения государственного кадастра недвижимости и сведения ЕГРП непрерывно обновляются по мере регистрации сделок в органах Росреестра. Запросить их может любое юридическое или физическое лицо, которое хочет получить актуальную информацию о любом объекте недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Скажите, какой срок действия кадастрового паспорта на земельный участок?

11.1. у кад паспорта нет с действия. В нем содержатся сведения взяты из гос-го кадастра недвижимости. Объясните суть вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Какие документы нужны для замены старого кадастрового паспорта на земельный участок.

12.1. нужен межевой план участка.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Кадастровый паспорт не имеет сроков действия и его нет необходимости менять.

Вам помог ответ? Да Нет
13. В кадастровом паспорте земельного участка в п.14 правообладатель собственники помещений в многоквартирном доме, общая долевая собственность, размер доли пропорционально размеру общей площади помещения; в п.15 Особые отметки: 43-0-1-57/4200/2015-878, что означают эти цифры?

13.1. номер регистрационной записи (выписки) , произведенной в 2015 году.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Какие документы на недвижимость актуальны в 2020 году при продаже дома с земельным участком?
Информация в разных источниках отличается. Например, в одних источниках: «Кадастровый паспорт на дом и земельный участок», в других - еще и «Технический паспорт из БТИ и поэтажный план» или «Техпаспорт дома, выданный БТИ, кадастровый паспорт (если нет регистрации в УФРС)»

14.1. Актуальны сведения из ЕГРН - на дом и земельный участок.

Вам помог ответ? Да Нет
15. У меня есть в собственности 2-х этажный гаражный бокс с фактическим размером 9,85*16,98 = 167,253 кв. м, с заездом с 2-х сторон а земля под ним в аренде у города.
В кадастровом паспорте общая площадь помещений поставлена 296,8 кв.м. арендную плату земельного участка рассчитывают на эту же площадь 296,8 кв.м. объясняя, что это прилегающая территория и второй этаж тоже считается как первый.
Вопрос: правомерны ли расчеты? Если нет, можно ли оспорить?
Ведь по факту занимаю 167,253 кв.м.

15.1. За аренду вы должны платить только исходя из фактически занимаемой площади земельного участка, если вам прибавили свыше то это не законно.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Куда обратиться в такой ситуации. Оформлено завещание. На дом есть право собственности. Земля на которой он стоит не оформлена. В наличии такие документы: кадастровый земельного участка, акт согласования границ земельного участка, технический паспорт на дом, постановление об утверждении проекта границ земельного участка.

16.1. Обращаться надо к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Жанна
Обращайтесь к нотариусу за свидетельством о принятии наследства, далее в Росреестр за регистрацией права, земля муниципальная, соответственно обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка, после отказа с иском в суд.

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вам помог ответ? Да Нет
17. На моем земельном участке (есть Св-во о праве собственности, Кадастровый паспорт старого вида, постановление администрации), другими лицами выстроен дом. Налог за землю плачу. Как мне доказать, что их постройка на моем участке и какие действия предпринять?

17.1. Если это ваш земельный участок, то всё что находится на нем принадлежит вам.
Выгнать поселенцев можно в судебном порядке.
Однако, они могут доказать, что построили для вас дом, принеся вам так сказать прибыль, и попросят ее с вас взыскать (юридический термин: "необоснованное обогащение").
Со своей стороны вы можете заявить, что они пользовались вашим земельным участком, чем также обогатились.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
18. На моем земельном участке (есть Св-во о праве собственности, Кадастровый паспорт старого вида, постановление администрации), другими лицами выстроен дом. Налог за землю плачу. Как мне доказать, что их постройка на моем участке и какие действия предпринять?

18.1. Вы можете подать в суд иск о сносе незаконно возведенной на вашей земле постройки, либо снести постройку самостоятельно, а с виновных лиц взыскать расходы на снос. Чтобы доказать, что строение находится на вашей земле, нужно вызвать кадастрового инженера, который составит план участка с наложением пятна застройки.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Нужно провести кадастровым инженером межевание и определить границы вашего участка на местности, тогда будет понятно, где построен дом.

Вам помог ответ? Да Нет
19. У меня есть земельный участок в Коктебеле. Я ездил в Феодосию и переоформил его на российские документы, получив российский Кадастровый паспорт земельного участка. Я проживаю в Москве. Где я могу получить на основании этого кадастрового паспорта
Свидетельство о собственности на этот земельный участок?

19.1. В настоящее время свидетельство о собственности на объекты недвижимости не выдается, подтверждением владения является выписка из ЕГРН, которую можно заказать на официальном сайте Росреестра или через МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. С 2016 года свидетельства на собственность упразднены. Можете получить выписку ЕГРН в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Если само право собственности уже зарегисрировано, то Выписку ЕГРН Вы можете заказать в любом отделении МФЦ, или даже самостоятельно в режиме он-лайн на сайте Росреестра.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
20. А у вас есть образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком? Надо ли указывать в договоре купли-продажи жилого дома с земельным участком кадастровый паспорт жилого дома, т.к. есть только технический план и выписка из ЕГРН?

20.1. В договоре купли-продажи недвижимости (дом и земельный участок) должны быть указаны характеристики, которые позволяют идентифицировать объект продажи: наименование, общую площадь, кадастровый №, адрес, этажность, литеры и т.д. Указывать в договоре технический или кадастровый паспорт не нужно. Идентификационные данные Вы берете либо со свидетельства о регистрации права собственности, либо из выписки ЕГРН.
Составляется один договор купли-продажи и дома и земельного участка, на котором дом находится.
Образец договора можете найти либо у Интернете, либо заказать у юриста (услуга платная).

Вам помог ответ? Да Нет
21. Пришло уведомление о плановой проверке соблюдения земельного законодательства. Свидетельство о регистрации права у нас есть. Но в кадастровом паспорте указано, что граница земельного участка не установлена. Мы поставили забор от соседей. С поселковой администрации приходили измерили, забили колы и мы поставили забор. Скажите, что теперь, как нам поступить заказать межевание. Или же ждать проверку, что скажут?

21.1. Межевание всегда успеете сделать подождите что проверка установит.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Купила дом без документов, на руках только сам договор был, потом я сделала, технический план на дом, межевой план и кадастровый паспорт на земельный участок, я там не прописана, дом нигде не числится на балансе? Могу ли я как то узаконить его в судебном порядке?

22.1. А каким образом этот дом строился? Назначение земли позволяет там строить?

Вам помог ответ? Да Нет
23. Хочу купить земельный участок во Владимирской области. У хозяев на руках только выписка из ЕГРН. Кадастровый паспорт обязательно нужен для переоформления земельного участка?

23.1. Да, кадастровый паспорт необходим, в нем указывается вся точная информация.

Вам помог ответ? Да Нет
24. У продавца гаража есть кадастровый паспорт на гараж, оформленный на неё и кадастр. Паспорт на землю оформленный на ее отца! Границы земельного участка не установлены! Хочу приобрести этот гараж, смогу ли я приобрести его и не откажут ли из за этого в регистрации прав собственности на гараж и землю?!

24.1. Максим, документы на бокс должны быть на одно лицо. По регистрации права собственности возникает много вопросов и решаются довольно сложно, зачастую в суде.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Государственный кадастровый учет.
Уважаемые юристы! Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.) на земельном участке СНТ. Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?

25.1. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ) с заявление о включении объекта недвижимости как ранее учтенного с приложением копии технического паспорта ОТИ за 2002 год.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Земельный участок находится в аренде с 2006 года.01.04. 2014 году кадастровый инженер внес изменения, но при этом земельный участок смещен вниз на 2-3 метра, хотя участок загорожен забором. Это мы видим в публичной карте. МУП, который занимался кадастровым паспортом ликвидирован. Кто должен привести в соответствие публичную карту и "вернуть" участок на место?

26.1. в публичной кадастровой карте, как правило, границы земельных участков отражены приблизительно, схематично, для того, чтобы убедиться, что Ваши права не нарушены, пригласите другого инженера для выноса границ в натуру, если смещение есть, тогда нужно будет предпринимать шаги по исправлению.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Администрация поселения требует провести кадастровые работы в отношении границ земельного участка, так как в кадастровом паспорте в графе «особые отметки» ничего не значится, ссыпаясь на самовольное занятие земельного участка. Право собственности на земельный участок имеется.
Нужно ли выполнять требование администрации, проводя заново дорогостоящие работы по межеванию, если законом такие требования и обязанности правообладателя не предусмотрены?

27.1. Если есть межевой план Документы на земельный участок границы участка пошлите их куда подальше им надо пусть сами и делают.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Если нотариус в Свидетельстве о праве на наследство по завещанию (завещание 2012 года, отец умер в 2017 году) указал земельный участок площадью 10 соток, а в кадастровом паспорте от 2015 года площадь оформлена 11 соток. Чем это мне грозит при подаче документов в Росреестр для оформления собственности на себя? Сколько в итоге соток будет.

28.1. Алексей - это описка нотариуса, подаете заявление нотариусу об исправлении описки и Вам выдают другое свидетельство.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Если при совершении завещания были допущены какие-либо ошибки при описании имущества, являющегося предметом завещания, то нотариус либо суд вправе использовать толкование завещания путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. Согласно п. 32 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07) при уяснении буквального значения (смысла) содержащихся в завещании слов и выражений устанавливается их общепринятое значение. Как указывается в ст. 49 Основ о нотариате, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Заявление подается в суд в течение 10 дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении (ст. 310 ГПК РФ). Срок, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен судом.
Поэтому если Вам нужна помощь, готово помочь.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Проживаю в Крыму. В собственности дом и земельный участок. Дом был приобретен в 2001 году. Имеется договор купли-продажи, оформленный у нотариуса, после чего был зарегистрирован в БТИ (штамп имеется). После присоединения к России были получены кадастровые паспорта на землю и на дом уже российского образца. Теперь возникла необходимость оформить договор залога на дом. Говорят нет документа подтверждающего право собственности на дом. Что это за документ?

29.1. Вам необходимо сдать договор купли-продажи в Росреестр (МФЦ) на регистрацию права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Документ подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ-это выписка из ЕГРН Для того чтобы такую выписку получить вам следует в Росреестре зарегистрировать ваш договор купли-продажи.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Имею металлический гараж в кооперативе, а также выписку из администрации города о "переоформлении документов на земельный участок под временно установленным металлическим гаражом за мной". А также имею кадастровый паспорт на металлический гараж (на здание). Но право ещё не оформлено. Вопрос: как мне продать гараж, достаточно ли оформить договор купли-продажи и всё?

30.1. Если покупатель согласиться без оформления купить, то можно, а так нужно право собственности на гараж оформить.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Елена!
Документы на переход права вы сможете оформить в МФЦ только при наличии Выписки из Росреестра о праве собственности на гараж. Если у вас есть кадастровый паспорт, нужно регистрировать право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Для начала оформить право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

03.03.2019 в 17:18
9990 просмотров
Очень часто граждане интересуются вопросом уменьшения кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая стоимость сегодня применяется для расчетов налога на имущество,
Комментарии (64)
Рейтинг публикации: 0 ( )