Кадастровый паспорт на землю - вопросы и ответы

Кадастровый паспорт на землю

Краткое содержание

  • Скажите пожалуйста выписка из егрн на землю и дом это и есть кадастровые паспорта.
  • Нужно ли мне переоформлять кадастровый паспорт на землю? Как послать вам копию.
  • Где и как получить кадастровый паспорт на землю
  • Можно ли через мфц получить дубликат кадастрового паспорта на землю?
  • Сделали кадастровые паспорта на землю и на дом, зачем теперь делать гос.
  • Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на землю в городе Конаково.
  • Можно ли построить жилой дом на земле лпх есть только кадастровый паспорт участка.
  • Кадастровый паспорт на дом
  • Кадастровый паспорт на квартиру
  • Кадастровый паспорт дома на участке
  • Кадастровый паспорт участка земли
  • Кадастровый паспорт на дом и землю

Советы юристов

1. Скажите пожалуйста выписка из егрн на землю и дом это и есть кадастровые паспорта.

1.1. Нет, это не кадастровые паспорта.

2. Нужно ли мне переоформлять кадастровый паспорт на землю? Как послать вам копию.

2.1. А зачем Вам его переоформлять?

3. Где и как получить кадастровый паспорт на землю.

3.1. Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, то закажите выписку из ЕГРН (кадастровые сведения) в Росреестре.

4. Можно ли через мфц получить дубликат кадастрового паспорта на землю?

4.1. Нет вам эти документы надо получать непосредственно в кадастровой палате Росреестра, обратитесь именно туда и узнайте как получить.

4.2. Через МФЦ можно получить дубликат кадастрового паспорта на земельный участок, который ранее был поставлен на кадастровый учет.

4.3. Здравствуйте. Вы имеете право через МФЦ получить выписку из кадастрового паспорта на земельный участок. Однако, если кадастровый паспорт утерян, то дубликат Вы получить не сможете - он просто в единственном экземпляре и его придется заказывать заново. Кадастровый паспорт выдают в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Но без наличия технического плана, кадастровый паспорт вам не сделают.

4.4. Здравствуйте, Светлана!
МФЦ на сегодняшний день оказывает подобные услуги, если ранее уже был оформлен кадастровый паспорт. Вам выдадут выписку из кадастрового паспорта на земельный участок.

Нами был куплен дом площадью 20,1 кв м. в 2007 году, документы на него все в порядке (свид. О праве собственности на дом и землю и кадастровый паспорт), в 2011 году мы сделали реконструкцию дома (пристроили к старому дому 54 кв. м), конечно без всех необходимы бумаг на реконстукцию. Сейчас отим продать дом и нужны документы на всё. С чего нам начать оформление? Спасибо.
Читать ответы (1)

5. Сделали кадастровые паспорта на землю и на дом, зачем теперь делать гос. регистрацию?

5.1. Право собственности оформляется путем регистрации права в Росреестре

5.2. Чтобы у Вас был документ о праве собственности на дом и землю. Иначе как свое право будете доказывать или сделки проводить.

6. Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на землю в городе Конаково.

6.1. Госпошлина за кадастровый паспорт земельного участка составляет 200 рублей.

7. Можно ли построить жилой дом на земле лпх есть только кадастровый паспорт участка.

7.1. Да, на землях ЛПХ разрешено строительство индивидуального жилого дома

8. Я многодетная мать троих детей. 1 октября подала документы в банк на господержку в размере 450000. Ну 20 ноября позвонила сказали мне отказ хотя до сих пор письменного отказа не отправляют. Сказали что целевое назначение написано не правильно. У меня написано так: Преобразование жилого дома состоящего из двух жилых комнат общей площадью 51,9 кв.м находящихся по адресу... Расположенный на земельном участке из состава земель населенных пунктов общей площадью 42 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер... Которые будут принадлежать мне на праве собственности общей стоимостью... По договору купли продажи. В дом РФ сказали что написано земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства это не правильно из за этого отказали. В нашем банке сказали мы написали так как написано в кадастровом паспорте. Подскажите пожалуйста законно ли они мне отказали.

8.1. Нужно получить письменный отказ с обоснованием.

Являюсь собственником частного дома с 1997 г. По договору дарения, земельный участок под домом не оформлен, как оформить в собственность бесплатно? На землю правоустанавливающих документов нет (у бывшего хозяина тоже), в архиве города нет (сгорели в ВОВ так обьяснили) в наличии св-во на право собственности на дом, техпаспорт, межевой план, кадастровый паспорт на землю и техпаспорт на землю.
Читать ответы (1)

9. Нами был куплен дом площадью 20,1 кв м. в 2007 году, документы на него все в порядке (свид. О праве собственности на дом и землю и кадастровый паспорт), в 2011 году мы сделали реконструкцию дома (пристроили к старому дому 54 кв. м), конечно без всех необходимы бумаг на реконстукцию. Сейчас отим продать дом и нужны документы на всё. С чего нам начать оформление? Спасибо.

9.1. Надо подать через многофункциональный центр уведомление о реконструкции в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.


10. Пожалуйста как поступить.
Развелись с супругом в ноябре 2016 года. В браке были 10 лет. Покупка дома была в Крыму. В июне 2015 года купили дом (домовладение)+пристройки (гараж, баня и т.д), земля в аренде у государства. Дом купили как совместную собственность. В договоре купли-продажи указана покупка дома (90,4 кв.м.). Пристройки же мы на кадастровый российский учет не ставили при покупке. Но в техпаспорте (на техплане, в описе и т.д) они есть. Также до покупки нами дома (бывшим хозяевам этот дом дарили) и в украинском договоре дарения указаны все пристройки и дом). Вопрос вот в чем: после развода (22.11.2016), бывший муж оформил на себя, поставил на кадастровый учет (18.02.2017 года) (мне ничего не говоря) эти пристройки, одна из которых пристоена к дому. Переделал кадастровый паспорт на дом, без моего согласия и уведомления. Дом находиться под арестом с 01.10.2018 года. Дом по суду прошу оставить за собой. Супругу же квартира, машина и иное имущество. Скажите пожалуйста правомерно ли это оформление? И могу ли я оспорить в суде, что эти пристройки как нашу совместную собственность и подлежит так же разделу? Спасибо заранее за ответ. С уважением, Юлия.

10.1. Доброго дня Юлия Игоревна.
Есть документы на пристройки?

11. Прошу Вашей консультации по разделу дома.
Развелись с супругом 3 года назад. Более года у нас длиться суд по разделу имущества. Бывший супруг все время оттягивает процесс, то не являясь на суд, то лже свидетели, то экспертизы и еще какие-то причины. У нас подлежит разделу: квартира купленная в браке (оформлена на мужа), машина (оформлена на мужа), многое другое (оформлено все на мужа) и старый дом (совместная собственность). В доме проживаю я. По судебному иск я запросила дом и компенсацию разницы (около 3 мил). Бывший муж при всем процессе постоянно издевается и говорит, что дом не получишь, т.к... и затягивание процесса.
А вопрос вот в чем:
Мы в 2015 году купили дом и придомовые постройки (без земли). Земля находилась в аренде у государства на момент покупки.
По договору купли продажи звучит так: жилой дом 92 кв. м.
Кадастровый паспорт только на дом.
Свидетельство на совместное право собственности тоже только на дом 92 кв.м.
Пристройки мы не оформляли. Они ветхие. Но в старом тех паспорте есть. Недавно открываю кадастровую карту, а туда внесены все пристройки.
Скажите пожалуйста, может ли бывший супруг сам, без моего согласия (так сказать в "тихую")оформить пристройки или выкупить землю (или продлить аренду земли, если аренда окончилась) , которая находится под домом, если дом совместная собственность? Арест на всю недвижимость наложен.
А в последующем требовать на основании оформленной (арендованной) земли право на дом?
Заранее благодарю Вас за юридическую консультацию и помощь.
С уважением, Юлия.

11.1. Нет, не сможет, если наложен арест.

12. В 2004 г. мне был предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет до 2053 года земельный участок под огородничество. Договор аренды прошол государственную регистрацию в 2004 г. на земельный участок было изготовлено землеустроительное дело по территориальному землеустройству по образованию нового земельного участка. Согласно кадастрового паспорта: Сведения о правах: собственник: Российская Федерация. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вопрос? Могули я оформить право собственности на данный земельный участок без согласования с арендодателем (администрацией муниципального образования города) и что для этого надо.

12.1. Бесплатно оформить арендованный участок нельзя, это не предусмотрено ст. 39.5 ЗК РФ.Если арендованном участке стоит жилой дом, который оформлен в собственность, то арендаторы имеют исключительное право выкупить участок без проведения торгов (аукциона) — пп. 6 п. 2 39.3 ЗК РФ.

12.2. Без согласования с арендодателем не можете. Догвоор аренды подлежит расторжению, ст.450-452 ГК РФ.ст.22 ЗК РФ. однако, у Вас собственник Российская Федерация - вопрос по выкупу решать надо с ней.

12.3. Понятно, в собственность. Ст.209 ГК РФ этот участок вы можете приобрести с торгов. По вашей заявке на его приобретение он будет проведен.

12.4. Никак не оформите право собственности без арендодателя. Вы можете подать заявление о выкупе участка. Заявление нужно подавать до истечения срока действия аренды.
Приобрести право собственности на участок можно только по договору купли-продажи (ст. 39.1 ЗК РФ). Это двусторонняя сделка между покупателем и продавцом-собственником участка.

12.5. Нет, не можете вы оформить в собственность данный земельный участок, поскольку у него есть собственник (ст.209 ГК РФ) , а без его согласия (в данном случае муниципалитета) вы его оформить в собственность не сможете. Если хотите приобрести в собственность, то придется его выкупать за деньги, иначе никак. Но поскольку у вас долгосрочная аренда аж до 2053 года, то нет никакого смысла его выкупать. Пользуйтесь себе участком на здоровья до самой смерти.

12.6. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А вы больше ничего не придумали? НЕТ ОДНОЗНАЧНО! У вас нет такого права, без согласия собственника участка, переоформить его в вашу собственность! Но возможен и Выкуп ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КОТОРЫЙ осуществляется в зависимости от кадастровой стоимости, но также с согласия его собственника. См. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
1. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
1) Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
4. Иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность исключительно за плату, размер которой устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если я подала документы на землю на кпдастровый паспорт, но забрать не смогла, т.к. живу в другом городе, прошло уже 6 лет, я могу забрать кадастровый паспорт?
Читать ответы (1)

13. В 1947 году земельный участок был отведен под застройку на 49 лет, на нем построен дом В 1949 г. застройщик (гражданин) по расписке продал этот дом моей бабушке, расписка не сохранилась. Есть техническая документация - карточка на основное строение (1949 г.), технические паспорта на разные даты, домовая книга с пропиской бабушки и членов семьи. В 1991 г она умерла. Документы на наследство не оформлялись, наследники просто продолжали жить в доме. В 2010 г. дом сгорел. Никто за 80 лет не предъявлял прав ни на дом, ни на землю. Дом и земля стоят на кадастровом учете. В графе правообладатель стоит прочерк. Можно ли оформить право собственности на землю, чтобы восстановить дом?

13.1. Здравствуйте, всего скорее да возможно но при этом порядок будет судебным.

13.2. Здравствуйте,
Очень сложное судебное дело. Судебные перспективы можно подробно обсудить с юристом на индивидуальной платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!

14. Продаю гараж в гаражно строительном кооперативе полученный в наследство от отца. По словам председателя ГСК на гараже долг с 2008 года после смены руководства гск. На запрос у председателя заявление о членстве в гск и справку о задолженности взносов получил устный отказ мы вам не чего не должны выдавать. Налоги за землю под гаражом плачу каждый год. Из бумаг свидетельство о регистрации права и кадастровый паспорт. Оплату хотел произвести безналичным платежом на счет гск. Но встал вопрос должен ли я вообще платить этот долг. В гск сам не состоял и заявление не подписывал. Как быть в этом случае.

14.1. Вместе с наследством наследник принимает и долги наследодателя, другой вопрос, что срок исковой давности 3 года, а по поводу запроса обращайтесь в письменной форме и Вам должны письменно ответить либо отказать с обоснованием в выдаче запрашиваемых сведений.

15. Являюсь собственником частного дома с 1997 г. По договору дарения, земельный участок под домом не оформлен, как оформить в собственность бесплатно? На землю правоустанавливающих документов нет (у бывшего хозяина тоже), в архиве города нет (сгорели в ВОВ так обьяснили) в наличии св-во на право собственности на дом, техпаспорт, межевой план, кадастровый паспорт на землю и техпаспорт на землю.

15.1. Необходимо провести межевание земельного участка и подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на землю.

16. Имеется земля в частной собственности с разрешенным видом использования: "Для размещения промышленных объектов" по документу: "под производственную базу". На данном участке в планируется постройка своими силами автосервиса на 5 постов и открытие ИП, соблюдая при строительстве все нормы и правила. Вопросы:
1. В планируемом месте на данный момент имеется столярный цех который необходимо снести, но он указан в кадастровом паспорте и на него есть свидетельство о регистрации. Нужно ли изменять план и аннулировать регистрацию слесарного цеха в будущем?
2. Могу ли я строить автосервис без разрешения на строительство?
3. Не не возникнет ли проблем при открытии автосервиса т.к. постройка возведена не специализированной организацией без РД.

16.1. Если Вы собираетесь осуществить снос столярного цеха, то после его сноса необходимо пригласить кадастрового инженера для изготовления акта о сносе, после чего обратиться в Росреестр через МФЦ с заявлением об аннулировании записи на этот столярный цех.
Постройка любого капитального объекта, кроме ИЖС и садового дома, требует наличие разрешительной документации, следовательно Вам необходимо получить разрешение на строительства, а после строительства - акт ввода в эксплуатацию.

У бабушки свидетельство о праве собственности на дом ещё 1978 года. Кадастровый паспорт на дом и землю они получили новые. Подскажите, что нужно сделать чтобы получить новое св-во?
Читать ответы (1)

17. Если я подала документы на землю на кпдастровый паспорт, но забрать не смогла, т.к. живу в другом городе, прошло уже 6 лет, я могу забрать кадастровый паспорт?

17.1. Если он изготовлен, то сможете и забрать. Только есть определенные сроки хранения таких документов, может быть его и уничтожили. Обращайтесь с запросом в кадастровую палату.
С уважением.

18. Написал расписку, что получил деньги в качестве задатка за дом по адресу, предварительно они его смотрели, передал ксерокопии документов на дом, Свидетельство на собственность, кадастровые паспорта на дом и землю, справку из МФЦ. что по адресу никто не зарегистрирован, устно договорились что Сделку будем оформлять не позднее 1 месяца со дня получения задатка. Дом сняли с объявления на Авито, и другим на звонки стали говорить, что получили задаток и оформляем документы. Но Клиент оказался не платежеспособным и по истечении срока, через 40 дней написали ему письменное сообщение, что нарушены сроки оплаты и задаток по ГКодексу не возвращается и опять выставили на продажу. Гдето месяца через 3 продали. И вот спустя почти 3 года она через суд обращается с иском о возврате денег, т.к считает что это был аванс. Кстати Сделку с новым покупателем она не оспаривала, Как доказать, что это задаток а не аванс, и может попробовать применить специальный срок исковой давности в 1 год, что сделка не оспаривалась Моя почта Leybact@mail.ru

'

18.1. Многое зависит от того, что именно написано в расписке.

18.2. У вас сохранилась расписка?

18.3. У Вас (как написано в тексте вопроса) расписка что получили деньги в качестве задатка за дом по адресу... И всё она лишается этих денег, в смысле получить обратно задаток, если не смогла вовремя оформить дом на себя.
В соответствии со ст.381 ГК РФ задаток остается у Вас.
Специальные срок давности не причем.

18.4. Чтобы доказать, что это задаток, а не аванс, помимо расписки о получении задатка необходимо письменное соглашение о задатке (п.2 ст.380 ГК РФ), разъясняющее сторонам его обеспечительную функцию и сроки исполнения обязательства. В отсутствие такого соглашения денежная сумма считается авансом.

19. Можно ли приватизировать место под гаражом индивидуально, если гаражный кооператив распался? Есть все документы на строение кадастровый паспорт.
Если задолжность за землю составила 2 или 4 года после смерти председателя гаражного кооператива, можем ли мы восстановить праву на аренду земли, выплатив налог за землю?
В случае прекращения деятельности гаражного кооператива, могу ли я взять землю под своим гаражом в аренду?
Могут ли члены гаражного кооператива подать в суд колективно на администрацию города, если кооперативу будет отказано в аренде земли из-за неуплаты налогов в связи со смертью председателя кооператива?

19.1. Здесь очень много факторов, характеризующих место расположения земельного участка, которые зависят только от органов местного самоуправления, куда Вам и нужно обратиться с соответствующим заявлением.

20. 20 лет назад после смерти бабушки по ее завещанию мне был оставлен домик в деревне. Земля была оформлена в ее собственность, дом нигде не зарегистрирован. В назначенные сроки все необходимые документы я отнесла к нотариусу, но Свидетельство о наследовании вовремя не получила. Сейчас решила продать землю, от дома ничего не осталось. Но нотариус не выдает мне Свидетельство, ссылаясь на то, что я должна получить кадастровый паспорт на дом (которого уже нет). Могу ли я получить Свидетельство о праве собственности только на землю, не оформляя остатки дома?

20.1. Собственность на дом и собственность на землю - это 2 разных документа. Нотариус должен сам поставить на учет дом и землю. Сейчас свидетельства о собственности отменили - их нет.
Проверьте по ЕГРН в Росреестре на ком числиться земля.

Соседний дом в непосредственной близости от нашего дома (3 метра) организовал парковку. Раньше на этом участке была детская игровая площадка, стояли клумбы. Земля, на которой организована парковка по кадастровому паспорту принадлежит соседнему дому. Законно ли вот так организовывать парковку (особенно в такой близости). Имеют ли право жильцы соседнего дома запрещать парковаться нам.
Читать ответы (2)

21. У бабушки свидетельство о праве собственности на дом ещё 1978 года. Кадастровый паспорт на дом и землю они получили новые. Подскажите, что нужно сделать чтобы получить новое св-во?

21.1. Здравствуйте.

Вашей бабушке необходимо обратиться в МФЦ за регистрацией ранее возникшего права собственности.

Теперь свидетельство не выдают. Она получит выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

22. Соседний дом в непосредственной близости от нашего дома (3 метра) организовал парковку. Раньше на этом участке была детская игровая площадка, стояли клумбы. Земля, на которой организована парковка по кадастровому паспорту принадлежит соседнему дому. Законно ли вот так организовывать парковку (особенно в такой близости). Имеют ли право жильцы соседнего дома запрещать парковаться нам.

22.1. Добрый день.
Нет, если землю вам собственники соседнего дома не предоставляли в аренду для организации парковки в соответствии со ст.ст. 44-46 Жилищного кодекса РФ. Это называется самозахват з/у - ст. 7.1 КоАП РФ.

22.2. Жалоба в администрацию района и города. Если земля в собственности города. Если в собственности ТСЖ то имеют право.

23. Пять участков СНТ оказались за пределами выделенной земли и не включены в генплан СНТ, при этом у всех пяти участков есть свидетельство о собственности на эту землю, они занесены в государственный кадастр и имеют кадастровые паспорта на землю с года вступления в силу закона о Государственном кадастре, т.е больше 20 лет.
Во всех документах, подтверждающих собственность на землю у пяти участков указано, что они входят в СНТ (название СНТ и номера участка).
Что нужно сделать, чтобы включить эти пять участков в генплан, куда обращаться и какие документы нужно предоставить? (Документы о выделение земли этим участкам отсутствуют)

23.1. Что нужно сделать, чтобы включить эти пять участков в генплан-обратиться с заявлением в Администрацию района, но вы рискуете получить исковое заявление об оспаривании права.
Предположу, что вы зарегистрировали право в упрощенном порядке (декларативно) на основании справок СНТ и межевого плана и давно.
Категория земельных дел относится к одной из самых непростых.
Необходимо смотреть и ваши документы (на основании чего вам зарегистрировали право) и кадастровую карту и только потом выстраивать позицию.

24. Есть кадастровый план земельного участка.
Лист В.1, пункт 8.1 Земли сельхозназначения.
Пункт 9 Производство сельхозпродукции.
Пункт 11 Площадь 58000 кв.м.
Лист В.3 Характеристика " для строительства объекта "Газопровод межпоселковый".
У меня следующие вопросы:
1. какое разрешенное использование данного участка, по пункту 9, или по записи Листа В.3.
2. если все же разрешенное использование строительство газопровода, то на основании какого документа меняется вид использования.
3. можно ли в договоре аренды данного участка указывать другое количество кв.м. (к примеру вместо 58000 кв.м. как в кадастровом паспорте указывать 7528 кв.м.).
Заранее благодарен за ответ
С уважением.
Александр.

24.1. Скорее всего земли под газопровод отчуждены постановлением администрации... тогда нужно кадастровый план менять на меньший по площади... с сохранением вида разрешенного использования...

Хотела купить домик на земле. Но в разговоре хозяйка сказала, что домик по документам оформлен как квартира, есть кадастровый паспорт. Я посмотрела паспорт, да действительно, написано квартира. Подскажите пожалуйста может ли такое быть и как мне поступить? Домик находится в Крыму пос. Мирное.
Читать ответы (2)

25. Хотела купить домик на земле. Но в разговоре хозяйка сказала, что домик по документам оформлен как квартира, есть кадастровый паспорт. Я посмотрела паспорт, да действительно, написано квартира. Подскажите пожалуйста может ли такое быть и как мне поступить? Домик находится в Крыму пос. Мирное.

25.1. Возможно, что это просто ошибка. Вам надо посмотреть все правоустанавливающие документы на дом у собственников. На каком основании они являются собственниками *договор купли-продажи или дарения, возможно они вступали в наследство).

25.2. Возможно, этот дом двухквартирный или ранее был разделен на квартиры, нужно узнать его предысторию. Для этого заказать выписку о переходе праве собственности


+79183285720. Консультации платные, по телефону, в личке или на эл почте
г. Краснодар
ershova_ua@mail.ru
+79649042069

26. При оформлении земли в собственность (один собственник получивший по наследству землю с домом) сделали ошибку, присвоили кадастровый номер на человека проживавший на данный момент и прописан в доме но не собственник, потом исправили, но он так и остался в особых отметках. И при продаже дома оказалась, что стоит запрет на продажу земли из-за него. Хотя он никакого отношения к дому и земли не имеет, можно ли сделать новый кадастровый паспорт?

26.1. Напишите претензию в организацию выдавшее и исправившее кадастровый паспорт с требованием выдать новый кадастровый паспорт, с устранением всех неточностей.
При неудовлетворении вашей претензии обращайтесь в суд.

27. Я, Елена Викторовна Рябцева, являюсь наследницей моей матери, Цыбакиной Евгении Константиновны, умершей в 1998 г, которая являлась владелицей земельного участка кадастровый № 77:02:0023016:83, имеющего адрес (местоположение) г.Москва, пер. Дроболитейный, владение 3, строение 5, 9 площадью 141827 плюс-минус 132, в том числе, состоящий из двух обособленных родовых участков R1-141991 м 2. R2-601 м 2 – кадастровый № 77:02:0023016:84, имеющего адрес (местоположение) г.Москва, пер. Дроболитейный, владение 3, строение 1.
В 1993-ем году Цыбакиной Е. К. была выдана доверенность на имя Авдеева Владимира Михайловича 1961 г.р. с целью подтверждения права собственности на вышеозначенный земельный участок. Воспользовавшись ее доверием, технических паспортов на участки он ей не отдал, объяснив это ветхим состоянием документов, и пообещал сделать копии и, наконец, вернуть.
В 1998-ом году мама умерла, с тех пор я не могу получить документов на участок, т.к., документы остались у Авдеева В. М., а регистрационные органы требуют некие реквизиты. Я указала кадастровый №№, указала местоположение, дала запрос нотариуса о том, что бы оформить землю на меня, наследницу. Помогите понять, какие еще реквизиты от меня требуются. Занимаюсь этой тяжбой с 2005-го года, документы ни получить, ни восстановить не могу.

27.1. Закажите расширенные выписки из ЕГРН на эти зем. участки и узнаете кто их собственник. Могу предположить что первоначально земля была у матери в пользрвании а не в собственности. Обратитесь в архивный отдел за выпиской о предоставлении зем. участков в 1991-1992 гей в собственность или постоянное бессрочное пользование собственникмм жилых домов.

27.2. На каком основании мама была собственником земельного участка? Кадастровый номер недвижимости никак не связан с имущественным правом, это просто кадастровый учет. Технического паспорта на земельный участки нет и быть не может, т.к. описывать технически о зем. участке нечего. На участок, поставленный на кадастровый учет, формируется кадастровый паспорт, который в Росреестре может получить любое физическое лицо (по заявлению, заплатив гос. пошлину). Кадастровый паспорт тоже не правоустанавливающим или праворегистрирующим документом на участок.
На участке есть какие-то строения. Если право на них зарегистрированы в Росреестре, то нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство и на основании свидетельства Вы сможете зарегистрировать свое право собственности на строения. После регистрации права собственности на строения Вы сможете зарегистрировать и право собственности на земельный участок на основании ст.49 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В противном случае признавать право собственности на участок необходимо в суде.

27.3. Если бы вы "тяжбой"занимались, то уже давно бы все решили.
1.Платите денежку в Росреестре и запрашиваете-кадастровый паспорт и выписку о цепочке правообладателей.
2.Можно в судебном порядке признать за вами право на эту землю, как за наследницей.
3.Можно дубликаты документов или в архиве запросить или в БТИ района, где находиться участок.
Вообще, потратили бы немного денег и сходили на очную консультацию к юристу с тем уведомлением, которое вам выдал Росреестр.

27.4. Елена, все документы при необходимости восстанавливаются, факт принятия наследства при необходимости можно установить в судебном порядке.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов...

27.5. Добрый день! Если есть свидетельство о праве на наследство на вашу маму от ее мамы. То на основании этого свидетельства, если кадастровые номера не совпадают, можете поставить участки заново и вступить в права наследования. Если на руках нет свидетельства, то можно заказать дубликат у нотариуса, его выдававшего либо в архиве нотариальной палаты.

Всего хорошего!
Если необходима дополнительная консультация можете обращаться в личные сообщения. Консультация платная.

28. Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

28.1. Вам нужно в суд с иском обращаться в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

28.2. Досудебный порядок урегулирования в Вашем случае не обязателен. Давайте обращаться в суд.

При оформлении земли в собственность (один собственник получивший по наследству землю с домом) сделали ошибку, присвоили кадастровый номер на человека проживавший на данный момент и прописан в доме но не собственник, потом исправили, но он так и остался в особых отметках. И при продаже дома оказалась, что стоит запрет на продажу земли из-за него. Хотя он никакого отношения к дому и земли не имеет, можно ли сделать новый кадастровый паспорт?
Читать ответы (1)

29. Андрей.
Доброго времени суток, Уважаемые может кто то талкивался или просто знает
Ситуация такая есть участок, на нем я построил дом, теперь хочу его зарегистрировать официально, но не могу понять как

Из документов
Свидетельство о Государственной регистрации Права
Объект Права – Земельный Участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 10 000 кв.м., адрес: Московская область, хххххххх район, ххххххххх сельское поселение, деревня ххххххххх деревня ххххххх, номер 26

Так же есть Распоряжение/Постановление Главы сельского поселения – присвоить почтовый адрес, что и было сделано, адрес присвоен

В 2016 году, хотел все по амнистии сделать (какбудто мы все какие-то зеки) – обратился в БТИ, они сказали, это возможно, оплатил два договора на тех. Паспорт Дома и постановку Дома на учет в кадастре, приехали сотрудники БТИ, дом обмерили, признали жилым и сказали что созвонятся, никто не звонил, пришлось ехать из деревни в город в БТИ, выдавать Технический Паспорт мне отказались, а про постановку на учет сказали, что что то там в законах поменялось, и без разрешения на строительства, они теперь не могут поставить Дом на кадастровый учет, потом были свои проблемы и я не мог заниматься этим вопросом, в начале 2019 года услышал, что вышел новый закон про упрощенную регистрацию домов как у меня, опять поехал в БТИ, где уже всеже выбил из них Технический Паспорт на Жилой Дом, документ прошит с печатями и наклейками, но в постановке на учет опять отказали

На вопрос что мне делать – ответ мы не знаем, я почесал свою голову, и не пойму я хочу зарегистрировать дом, самолично построенный на своей земле, и платить налоги может кто знает что мне делать и куда идти оббивать пороги?

P.S. вроде совет депутатов или кактам их сейчас называют, подготовил новый законно проект про вот такие ситуации

P.S.2 я не отсталый, знаю можно обратится к юристам, но не готов в очередной раз тратить 30-50-100 тысяч рублей, за то что мне положено по закону

P.S.3 простите за мой Русский, но пишу как думаю, в школе трояк был по Русскому.

29.1. Нужно признавать право на указанный дом в судебном порядке, предварительно получив отказ в администрации.

29.2. Добрый день, если у вас имеется отказ в регистрации дома от Ростреестра, то необходимо обращаться в суд о признании права собственности на дом. Если имеются вопросы, то пишите в личные сообщения юристу сайта.

30. Моя семья оказалась в зоне подтопления, во двор ив дом вода не заходила, какие выплаты положены, если нет документов но дом, прописка есть, кадастровый паспорт на землю есть.

30.1. Добрый день!
Выплаты положены только в том случае, если стихией был нанесен ущерб домовладению.

Читайте также

Моему мужу выделили землю сельхозназначения в Крыму ещё при Украине.
Моя семья оказалась в зоне подтопления, во двор ив дом вода не заходила,
Какие надо документы для продажи дома в Крыму? Есть договор купли продажи.
Обращаюсь к Вам за консультацией. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для регистрации гаража и земельного участка под ним.
Свекровь имела земельный участок 17 соток на праве постоянного бессрочного пользования.
Кадастровый учет
Я купила дом и земельный участок. Спустя несколько лет, оказалось, что земля под домом неотмежована.
Спор с соседями. Их дом стоит на границе участков ИЖС (старая постройка)
Приобретаю участок в снт. в кадастровом паспорте стоит категория земель сельхозназначение.
Чем грозит Покупка земли с ограничением прав по ст.56.
У меня есть кадастровый паспорт на землю, но по карте у участка нет границ, как так? Межевания делали.
Дом, построенный 1968 году не оформлен в собственность, Имеется кадастровый паспорт на землю и на дом по отдельности.
Оформление земельного участка

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X