Создание кадастрового паспорта - вопросы и ответы

Создание кадастрового паспорта

Краткое содержание

1. Я уже задавал вопрос о приватизации земли под гаражным боксом в гаражном кооперативе, но так и не получил внятного ответа. Права на гаражный бокс: оформлен в собственность. Договор аренды расторгнут по инициативе администрации по причине устаревшего. Кадастровый паспорт имеется. Кооператив создан в 1989 году, боксы выстроены и приняты в эксплуатацию в 1991 году. Существовало положение бесплатного получения земли под боксом введенным в эксплуатацию до 2002 года. Существует ли сейчас эта норма?

1.1. То есть старый договор аренды расторгнут, а новый не был заключен. Обращайтесь к собственнику с требованием о передаче земли под боксом бесплатно. Если откажется, то подавайте иск в суд, на основании ранее действовавшей нормы положения..

2. В техническом паспорте на квартиру в многоэтажном доме допущена ошибка в указании этажа. При устном обращении в БТИ работники отказались устранить ошибку, так как паспорт создан в 1968 г. В 1995 г. оформлен договор купли-продажи, в который перешла эта же ошибка.
Как теперь исправить ситуацию, чтобы правильно поставить квартиру на кадастровый учёт? Крым.

2.1. Добрый день, Татьяна Петровна!

Вы можете решить свой вопрос в судебном порядке.

Всех благ вам! Скорейшего решения вашего вопроса.

3. Что делать если землеустроитель игнорирует мою просьбу о выдаче мне документов для создания кадастрового паспорта, чтобы в дальнейшем заключить договор аренды земли для предпринимательской деятельности.
Время постоянно тянет, говорит, что занят и т. п. Уже нужно подключать электричество и отопление, но без договора не подключат.
Заявление еще летом подавал. Прошло более 3 месяцев.

Есть ли способы как ускорить этот процесс?

3.1. Заявление в прокуратуру пишите.

4. Происходит благоустройство придомовой территории за счет средств муниципалитета. Мнения жильцов игнорируют по данному вопросу, хотя в доме создан Совет. Кто прав, они, говорящие, что земля муниципальная и мы никто, или мы, что придомовая территория входит в общедомовое имущество. Дом 1999 года. Должен ли быть на него кадастровый паспорт с указанием утвержденных земельных границ.

4.1. Здравствуйте!
Формально сформировать участок под домом должна была администрация еще лет 10 назад, когда был введен жилищный кодекс. Границы участка можно посмотреть на публичной карте росрееста, в техпаспорте на дом. Попробуйте обратиться в органы власти с требованиями сформировать участок и провести кадастровый учет.

5. Гараж построен кооперативом в 1992 г. Имеется технический паспорт на ГСК в целом от 1992 г, технический паспорт на конкретный гараж, оформлен в 2004 г, кадастровый паспорт на гараж от 2015, справка о выплате пая. В регистрации права собственности отказано на том основании, что не представлен документ, подтверждающий факт создания гаража Кооперативом. Вопрос: Каким документом можно подтвердить факт создания гаража и кто его может выдать?

5.1. По сложившейся в Надыме практике зарегистрировать право собственности можно только в судебном порядке. Мои коллеги на постоянной основе занимаются данным вопросом. Позвоните 53-44-08, Сергей Николаевич либо Денис Борисович

6. Дом в долевой собственности. По всему дому идет газовое отопление. Газовая труба, цокольный газовый ввод находятся на моей земле (земля поделена, имеется кадастровый паспорт), но абонентом по газу является сосед. По некоторым причинам я решила сделать себе отдельно газовое отопление. В мособлгазе получила ТУ, а при создании проекта у меня запросили разрешение от соседа. Я не знаю, как поведет себя сосед. Можно ли как-то обойтись без согласия соседа, ведь все коммуникации идут по моей земле?

6.1. Нужно согласие соседа.

7. Общество реорганизовалось. Предшественник пользовался землей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Нужно ли созданной в результате реорганизации компании переоформлять данное право на себя (чтобы в кадастровом паспорте значилось ООО а не предшествующее ЗАО). Если да то где почитать какие документы нужно для этого.

7.1. Добрый день. Нет, не нужно

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X