Кадастровый паспорт закон
Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.
В декабре 2016 года сосед заказал в мфц кадастровый паспорт на мой участок и сотрудник мфц выдал ему кадастровый паспорт на мой участок, и что мне теперь предъявить мфц на какой закон опираться что они не имели право выдавать такой документ моему соседу.
Живу в двухквартирном доме в другой квартире никто не живет. Могу ли я получить технический и кадастровый паспорт именно на мою часть дома? И на какой закон или документ можно сослаться?
Скажите, пожалуйста, в течение какого времени вносятся изменения в кадастровый паспорт на квартиру и ЕГРП после снятия обременения на квартиру (ипотека в силу закона)? И как вносятся изменения: на основании заявления собственника после получения свидетельства о гос регистрации права (с уже снятым обременением) или автоматически?
Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.
Ситуация такая, я хочу оформить свою землю на которой построен мой дом, который я купил 3 года назад. Но кадастровая палата отказала мне в выдачи кадастрового паспорта, мотивируя это тем, что на данный момент, в кадастровой палате данный участок стоит на учете по меньшей площади 17 сот., а по факту 37 сот., а по закону они могут предоставить паспорт, если разница 10 соток. Но у меня есть на руках «Гос. акт на право собственности на землю» от 1994 года, на основе которого должен был быть учет в кадастровой палате там 32 сот. Также у меня есть постановление 2012 года о предоставлении земельного участка в собственность выданный администрацией района, а также подписанный мэром города межевой план на этот же земельный участок. Как мне быть в данной ситуации? Что мне сделать, чтобы выдали кадастровый паспорт? Спасибо.
Мне принадлежит земельный участок в садоводстве на праве коллективно-долевой собственности (Постановление 1995 года, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок. Для этого по закону мне нужен кадастровый паспорт. Намерен получить кадастровый паспорт на земли коллективно-долевой собственности (50440 кв.м.) не проводя отдельно межевание своего участка. В случае если мне выдадут отказ в выдаче паспорта правильно ли будет обращение в суд с иском о признании права собственности на участок по данной причине?
Неправильно оформлен кадастровый паспорт (была сделана перепланировка). Квартиру приватизировал, документы на руках. Приватизация закона?
Скажите обязательны ли с мой стороны какие то действия как постановка на учет где бы то нибыло в связи с (закон «О государственном кадастре и недвижимости» земля или дом должны быть внесены в ЕГРН) , если я купил участок СОТ в собственность, имею свидетельство, договор и кадастровый паспорт без плана?
Обращаются к Вам из Севастополя. При приватизации Украина выдавала на двоих собственников один оригинал свидетельства о праве собственности. Второй собственник-это я, сделал копию свидетельства о праве собственности и нотариально заверил её. На сегодняшний день получил кадастровый паспорт на квартиру. Вопрос, смогу ли я зарегистрировать право собственности по законом РФ, имея кадастровый паспорт и нотариальную копию свидетельства о собственности?
Я вступаю в наследство по завещанию от деда. Сегодня нотариус насчитал мне не мыслимую сумму. Перед этим заставив оформить новый кадастровый паспорт. Скажите, я на самом деле должна заплатить 0,6% госпошлины, или как всегда, нотариус пользуется не знанием законов. Спасибо.
Ситуация следующая: получили кадастровый паспорт в 2011 году на земельный участок, зарегистрировали в Росреестре в 2016 году право на собственность. Когда пришли присваивать адрес участку - оказалось, что кадастровый паспорт аннулировали спустя 2 года (имеют право по закону). А Росреестр отказывается аннулировать свидетельство, единственное что говорят - обращайтесь в суд. Правомерно ли это?
Ведь ошибка непосредственно их.
Можно ли просто заново пройти всю процедуру, "забыв" о свидетельстве?
Судебные тяжбы - это конечно выход, но трата собственных средств...
От мужа остался земельный участок. Я хотела отказаться от своей доли в пользу дочки. Но мне сказали что я имею право на половину от каторой по закону не имею право отказаться. В нотариальной канторе на поделили землю по 1/2 каждой. Что нам теперь с этим делать, нужно ли менять кадастровый паспорт. И как мою половину передать дочери, чтобы она была единственным собственником. В Росреестре мы еще не были и в собственность наши половинки не оформляли. Подскажите пожалуйста, куда нам в первую очередь идти и что делать?
В сентябре 2015 г. у меня умер отец. Завещание составлено на меня (4/5) и моего племянника (1/5). моя мама отказалась от обязательной доли в нашу пользу. Осталась на ней супружеская доля (1/2). Нотариус говорит, что на нее не надо писать заявление, т.к. она и так по закону ее, но и свидетельство не выдает. К тому же дом не был оформлен, есть только договор купли-продажи. Кадастровый паспорт не оформляют, потому что нет наследника, а наследство не оформляют потому что нет кадастрового паспорта. Замкнутый круг.
Если при регистрации права собственности на землю, в кадастровом паспорте документ основания написано (архивная справка выдана на основании свидетельства о праве пользования на землю), с меня его требуют, но найти этот документ я нигде не могу. Вопрос могу ли я сослаться на ФЗ № 210 от 27.07.2010 г, и относится ли вышеуказанный документ к нормативно правовым актам.
В кадастровом паспорте на жилую квартиру, неверно указан номер дома и в адресе написано не кв (квартира), а пом (помещение).
В исправлении тех. ошибки Росреестр отказал, на основании что это не тех. ошибка, а на словах сказали что тех. паспорт за 2013 год не подходит, надо принести из БТИ старый тех. паспорт (возможно такого паспорта нет), на дату ранее июля 2012 г. или делать тех. план квартиры.
Позвонив же на горячюю линию Росреестра, объяснили, что они сами на основании закона о межведомственном взаимодействии должны запрашивать сведения. Но они не запрашивают.
Куда дальше обращаться.
Зовут меня Елена, мне 53 года, являюсь инв. 3-й гр. с детства. 08.06.16 г у меня умерла мама 1919 г. р. Сейчас вступаю в наследство, я единственная дочь. При оформлении документов, нотариус потребовал принести новые кадастровые паспорта на дом и зем. участок и оплатить 0,03%. В этом доме я проживаю с рождения, но прописана всегда была в др.местах. В этом доме я вышла замуж, в этом доме я стала мамой. Да и вообще, мы жили одной семьей, вели общее хозяйство. В последние годы мама была инв.1-й гр., я за ней ухаживала. Скажите, пожалуйста, придусматривает ли закон в моем случае бесплатное вхождение в наследство.
Отказали дважды в выдаче кадастрового паспорта. Причина-не предомтавляется возможным определить сведения об общей площади объекта учета, требование внесений которой оговорено п 6 6 ч 1 ст 7 ФЗ.
Требуются ли паспорта родителей при выписке ребенка 16 ти лет не собсвенника, нужны ли кадастровые паспорта? Что вообще нужно? Прошу дайте нормальный ответ, хотя бы скажите в каком законе поссмотреть! Умоляю, просто писать - нет, не нужно, пожалуста!
У моего отца дарственная на 3/8 части дома. Отец умер. Я написала нотариусу заявление на вступление в наследство по закону. Но дело в том, что мы свою часть дома разобрали под восстановление, а отец скоропостижно скончался. У меня из документов только дарственная отца. Нет не домовой книги не технического и кадастрового паспортов. Подскажите, смогу ли я вступить в наследство без этих документов?
В документе свидетельство о регистрации права указана одна общая площадь, а в кадастровом паспорте совсем другая общая площадь.
Вопрос: возможно ли вывести дом из обрерменения в силу закона об ипотеке, ссылаясь на эти аргументы?
Спасибо.
Могут ли приставы арестовать квартиру если на нее есть только свидетельство на право наследства по закону со штампом бти от 1997 г. А свидетельства о регистрации и кадастрового паспорта нет.
По решению суда 1/3 доли дома выделена в натуру с общим пользованием землей. А 2/3 других остались в общедолевом пользовании. Нам отказывают в оформлении кадастрового паспорта и оформления в собственность, так как дома в России не деляться, и суд это просто бумажка. Помогите! Уже год ходим вокруг и около, В Крыму не знают законов.
Строительная компания не предоставляют техплан на квартиру и получение кадастрогого паспорта у них за отдельную плату. Законно ли это? Или они по закону обязаны предоставить документы для регистрации квартиры в росреестре?
Я вступила в наследство в ДЕКАБРЕ 2006, у моего отца была 1/2 доля на земучасток-ЗУ!его свидетельство на право собственности на эту 1/2-6,5 соток земли от 0505 1994 г. КАК мне ПРАВИЛЬНО поступить, на основании СТАТЬи какого!? ЗАКОНа: я сама должна обратиться с заявлением о признании как ранее учтённого ЗУили можно сразу с сайта росреестра получить кадастровый паспотр как на ранее учтённый земучасток С УВАЖЕНИЕМ, Ирина.
КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ с 1 марта 2015 года (прим.: Принят Закон РФ о выделении земли, бесплатно, гражданам в любом свободном месте (с марта 2015 г.) В 2014 году по инициативе Президента и Правительства РФ в Земельный кодекс РФ были внесены значительные поправки,
Почему эта тема актуальна и востребована сегодня На днях столкнулся с тем, что многие люди не знают сути кадастра, кадастрового номера и зачем все это нужно. Пришлось уделить немного внимания разъяснению этого вопроса. Суть кадастра Все без исключения объекты недвижимости (земельные
С 1 января 2018 года, согласно Федеральному закону «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости и отдельные законодательные акты Российской Федерации»» № 447-ФЗ от 22.12.2014 года, вводится еще одно новшество в земельном законодательстве – требование
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения. Техпаспорт на квартиру – что нужно знать? Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. Сведения государственного технического
Приобретаю 1/2 части дома, есть св-во на землю+ кадастровый паспорт на землю, кадастроый паспорт на общий дом, св-во на часть дома тоже есть, но нет кадастрового паспорта на часть дома, сдавали 2 раза документы в кадастровую палату о постановке 2-х помещений и получали отказ в постановке на гос. кадастровый учет объекта на основании пункта 2 части 2 статьи 27 закона. После отказа надо обращаться в суд? В данной ситуации можно совершать сделку? Проконсультируйте пожалуйста, какие документы необходимы для оформления сделки.
Интересует следующий вопрос: После смерти человека остался в аренде земельный участок. Договор аренды в Россреестре зарегистрирован не был и нотариус в наследственную массу данный участок не включил. Договор и 617 ч. 2 допускаю смену арендатора по наследству. Администрация данного района сообщила, что необходимо подтверждение факта принятия наследства в том числе и на данный земельный участок.
Возникли следующие вопросы:
- Признание права аренды по закону это иск имущественного характера подлежащий оценке или нет? Как госпошлину расчитать? Это будет 300 р. или необходимо отталкиваться от кадастровой стоимости, инвентарной стоимости или оценке?
- Необходимо ли для суда делать межевание и кадастровый паспорт, в настоящий момент границы участка не установлены и кадастровый паспорт отсутствует.
- Необходимо ли погасить задолженность за прошлые года по данному участку или это можно будет сделать после суда.
Спасибо.
По совету Ваших юристов отдала документы в Росреестр на регистрацию квартиры. 26.08.16 документы должны были быть готовы. Но сегодня позвонили и предупредили, что дело отложено на месяц, т.к. квартира не стоит на кадастровом учете. А в "Свидетельстве о праве на наследство по закону" есть такой абзац: "Кадастровая стоимость квартиры составляет..., что подтверждается кадастровым паспортом (выпиской из гос. кадастра недвижимости) №..., выданным..." Может ли иметь кадастровый паспорт квартира, не состоящая на кадастровом учете? Что мне делать теперь?
Очень часто граждане интересуются вопросом уменьшения кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая стоимость сегодня применяется для расчетов налога на имущество, земельного налога, при выкупе объектов недвижимости из государственной и муниципальной собственности, при определении
Мои дальнейшие действия для приватизации земли под гаражом. У меня есть кадастровый паспорт и план земли оформленые в мае 2008 и сейчас в 2016 г. я получила свидетельство о праве собственности на гараж. Подскажите какие еще требуются документы для приватизации земли под гаражом в кооперативе? И по законам какого года будет проводится приватизация земли если кадастровый и план земли оформлены в мае 2008 года?
В 2000 году умер двоюродный брат моей матери, она по суду вступила в наследство на дом. 2004 году мама умерла, по завещанию дом достался мне. На землю нет никаких документов, кроме выписки из похозяйственной книги на умершего брата моей матери. Родство между ними доказано в суде.
Я не могу оформить землю. Кадастровая палата не выдает кадастровый паспорт на дом, было сделано межевание, участок, оказался больше на 1 сотку. Я получила отказ, хотела отрезать сотку, но теперь кадастровые инженеры не хотят иметь со мной дел, в связи с новым законом, документы кривые.
Предлагают получить кадастровый паспорт без межевания и оформить наследство на землю. Все сроки давно пропущены. Кадастровая палата не выдаёт и такой паспорт, так как у меня нет документа на землю на моё имя. Что мне делать, идти в суд? В таком случае, с каким иском? Не могу ли я оформить землю по дачной амнистии?
На основании постановления райсовета выделен зу Сосновая 5, при подаче заявления на получение кадастрового паспорта в упрощенном порядке на сосновой свободного места не было, поэтому в заявлении указал другой кадастровый квартал для постановки на кадастровый учет. Теперь мой участок сосновая 5 отмежеван на улице Южная.
1. Нарушил ли я закон, если да, что мне грозит и моему участку?
2. Что мне отвечать на вопросы органов?
3. Какой документ нужен для смены адреса моего участка сосновая 5 на южная 24.
Решением суда было прекращено право долевой собственности на часть жилого дома (3 отдельных помещения). Мне была выделена 3/7 (2 помещения) части и 4/7 (1 помещение) выделено второму участнику. В регистрации было отказано на основании абзаца 4 ст. 20 122-фз (документы не соответствуют требованиям законодательства) без конкретизации. В регистрационной палате регистратор сказал, что выделенное имущество (2 помещения) должны иметь 1 общий кадастровый паспорт. У меня на каждое помещение свой кадастровый паспорт. Правомерен ли отказ? Заранее спасибо.
Скажите, пожалуйста. Существует ли еще закон продления аренды земли, где сказано если получал человек в аренду землю без конкурса, то и продлевается аренда вне тендра, назначение земли под палаточный лагерь, и еще если у меня есть кадастровый паспорт и проведено межевание земли, а также присвоен кадастровый номер могу ли я приватизировать эту землю?
Из-за массовой гибели пчел в 30 субъектах РФ вследствие применения пестицидов в 2019 году властями был разработан и принят новый закон, который вступил в силу 29.06.2021 г. Этот документ содержит много бланкетных и отсылочных норм, в нем устанавливаются общие принципы и обязанности.
МЫ с братом вступаем наследство. Родители умерли 10 назад. Из документов было только свидетельство о собственности на землю на отца. Сделай кадастровый паспорт на землю, сделал технический план дома и на основании его получил кадастровый паспорт на дом, в котором указана кадастровая стоимость дома на текущий момент. Нотариус требует справку о стоимости дом на дату смерти, т.е. более 10 лет назад, на 10.12.2001 года. Как я понял для исчисления нотариального сбора. Чтобы получить справку от меня требуют технический паспорт дома, стоимость которого немаленькая... Может ли нотариус взять стоимость на текущий момент из кадастрового паспорта, или мне обязательно надо справку о стоимости на 2001 год? Чем можно доказать нотариусу, если она потребует справку на 2001 год? Есть ли какие то статьи или законы? Буду признателен в любой помощи.
Что нужно чтобы признать право собственности на гаражный бокс по суду, если отсутствует документ о выделении земельного участка ГСК для строительства гаражей, его нет и в архиве города. Замеры БТИ имеются, выдать нам кадастровый паспорт БТИ отказывается. Говорят только по запросу суда. Гаражи были построены в 60-е 70-е года. На какую статью в законе ссылаться при подаче иска. Заранее спасибо!
ДД! Хочу приобрести коттедж в черте города. Проверили участок под домом через онлайн сервис россреестра, пришел ответ, что запрашиваемые Вами сведения о земельном участке с кадастровым номером таким то в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Правильно ли я понимаю, что это из-за того что участок был ранее учтен и значился под другим кадастровым номером, т.к. межевание не проводилось в соответствии с изменениями в законе после 2008 года. У продавца есть свидетельство, кадастровый паспорт на дом и землю, при чем в кадастровом паспорте на дом стоит прочерк о номере земли, я так понимаю так как был получен после 2008 и на плане земли указан старый дом-развалина. Есть ли подводные камни. Можем ли мы требовать от продавца нового межевания, получения кадастрового паспорта и свидетельства на землю. Или проводить сделку и самим межевать, регистрировать уже на себя. Спасибо.
Купили участок с постройками и старым домом. На их месте поставили дом с гаражом. Сначала соседи О. выразили недовольство, что стена строения находится слишком близко к их участку. Почти через год соседи показали кадастровый паспорт, по которому стена нашего сооружения на 70 см. находится на их участке. Купленный нами участок был в собственности. Мы также оформили его в собственность, но построили без разрешения на строительство. О том, что часть земли, на которой стоит стена нашего гаража, принадлежит соседу О., нам было неизвестно. Наш участок был огорожен ветхим забором, который сосед при нас заменил новым. Никаких знаков, что спорный участок принадлежит соседям, они не поставили.
Можно ли расценивать действия соседей О. как умышленные, направленные на причинение нам материального ущерба?
Можно ли считать, что соседом О. нарушен закон о межевании, по которому он не поставил межевые знаки (хотя продавец ничего не знает о других границах своего участка) и подавать иск в суд?
Ситуация следующая: мы проживаем в Сочи и в связи с Олимпийским законом № 310 проводится проверка всех строений, в частности гаражей. Администрация города подает иски в суд для подтверждения законности этих строений. В 1997 году был выделен з/участок ПГСК для строительства гаражей. Имеется весь необходимый пакет документов (постановление, разрешение на строительство, кадастровый паспорт, заключение о возможности сохранения объектов и прочее). Однако, т.к иски уже поданы в суд, то идут судебные процессы. В нашем случае з/уч принадлежит ПГСК, сам гараж тоже является как бы собственностью ПГСК, т.к. право собственности на строение не оформлено. Вопросы:
1. К кому Администрация города должны предъявлять иск: к ПКСГ или нам, как владельцам гаражей? Иски предъявлены нам
2. Судья принял решение по одному из исков: оставить без рассмотрения. Что это значит и можем ли мы обжаловать это решение, чтобы иск Администрации был отклонен?
Здравстуйте, у меня есть вопрос. У нас есть земельный участок, кадастровый паспорт на руках, а сельсовет всяческий препятствует на оформлении участка в собственность. Как быть, куда пожаловаться. В каких регионах действует новый закон о земельных реформах 2015.
Здравствуйте! У нас с соседями идёт судебное разбирательство по земельным отношениям. Мы отмежевались в 2010 г.,у нас есть кадастровый паспорт на земельный участок. Наши соседи не спрашивая у нас разрешения отмеривались в 2012 г. и поставили межевые знаки загородив нам доступ в наш дом. Кто по закону прав?
Житель Республики Крым в 1999 году получил гос. акт сельсовета на постоянное (бессрочное) пользование землей за пределами сельского поселения.
В 2016 году участок передан в Министерство имущественных и земельных отношений.
В 2016 году этому участку присвоен кадастровый номер с разрешенным использованием "сельскохозяйственное назначение".
В 2020 обратился на основании ФЗ № 137, ФЗ-218 о регистрации права собственности на данный участок так как получил гос. акт до введения Земельного кодекса РФ
Госкомрегистр отказал в регистрации прав в связи с тем, что разрешенное использование данного участка по кадастровому паспорту от 2016 года "сельскохозяйственное назначение" не может быть передано в собственность
Можно ли оформить право собственности на зем. участок в данном случае? Законно ли решение Госкомрегистра?
Оформляю документы на продажу садового участка с домиком, доставшегося в наследство от отца. Кадастровый план делали после его смерти для вступления в наследство. Нотариус настаивает на переделе кадастрового плана, т.к.к нем в графе: Сведения о правах право собственности у моего отца. Но данный кадастровый план с присвоенным ему номером фигурирует в моем Свидетельстве о праве на наследство по закону, в свидетельстве о государственной регистрации права, в кадастровом паспорте и справке, в выписке из ЕГРП. Неужели необходимо переделывать кадастр и все эти документы?
Было составлено завещание, последующим отменялось неоднократно, при оставленном завещании совершенна сделка договор дарения на чужое лицо. Одаряемая не является и не имеет родственных отношений. Даритель, гражданин возраст 93 года по паспорту, был не признан недееспособным. Имеются наследник по Закону, Наследник по Завещанию, наследник по Завещательному распоряжению. Документы при совершении сделки с комнатой в коммунальной квартире не соответствуют действительности, т.е план БТИ, кадастровый паспорт и т.д. Данные указанные в ЕГРН не соответствуют принадлежности Дарителя, остальные комнаты в трёхкомнатной квартире сняты с учёта и в РЕЕСТРЕ вообще квартира не значится. Вопрос. 1. Как оспорить документы Одаряемой? 2.Признать право собственности за умершей Дарителем? 3. Принять права наследования по Закону в судебном порядке, наследник по Завещанию пропустил срок принятия наследства.
Одаряемая совершила ряд противоправных действий в отношении Дарителя и его имущества, идёт дознание.
Собственников земельных участков уведомили, что согласно новому закону (?) необходимо провести межевание земельных участков. В противном случае в 2018 г сделки с садовыми участками будут невозможны. У нас земельныйучасток в собственности, есть кадастровый номер (кадастрового паспорта нет)
Читайте также:
- Кадастровый паспорт дома сделать
- Кадастровый закон
- Обязательно нужен кадастровый паспорт
- Нужен ли кадастровый паспорт
- Земельный кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт документы
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Технический и кадастровый паспорта
- Технический паспорт или кадастровый
- Получить кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт на квартиру
- Оформление кадастрового паспорта
- Оформить кадастровый паспорт
- Получение кадастрового паспорта
- Необходимость кадастрового паспорта