Кадастровый паспорт земельного участка разрешенное использование

Краткое содержание:

    Советы юристов

    Как внести в кадастровый паспорт условно разрешенные виды использования земельного участка.

    Здравствуйте! Вам надо обратиться со всеми документами в Кадастровую Палату РТ на ул. Кулагина, 1.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Я нашел земельный участок, в черте населенного пункта, который никогда не использовался и не был учтен.

    Оформил акт выбора земельного участка, утвердил его, вызвал кадастровых инженеров и сделал кадастровый паспорт.

    С самого начала участок позиционировался как участок для ведения КФХ (постройка дома, строений, инфраструктуры).

    И в заявлении на предоставление, и в акте выбора и в утверждении акта выбора - везде для ведения КФХ.

    Получил кадастровый паспорт, а там в поле разрешенное использование стоит прочерк.

    Вопрос: на каком этапе, кто, и чем руководствуясь устанавливает разрешенное использование земельного участка?

    vip
    На каком этапе, кто, и чем руководствуясь устанавливает разрешенное использование земельного участка? Обратитесь в местную администрацию.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Возможно Вам придется в судебном порядке решать данный вопрос.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    В соответствии с частью 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства из числа основных и вспомогательных выбирают правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Извлечение: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2011 г. г. Красноуфимск Судья Красноуфимского городского суда Свердловской области Галкина И.В., с участием заявителя – Ивашина С.Н., представителя заявителя Попова Г.Г., представителя заинтересованного лица – Ахмадиева В.Ф., при секретаре Гудковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивашина С.Н. об оспаривании отказа администрации МО Красноуфимский округ от ДД.ММ.ГГ об изменении разрешенного использования земельного участка, УСТАНОВИЛ: Ивашин С.Н. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации МО Красноуфимский округ от ДД.ММ.ГГ об изменении разрешенного использования земельного участка, указав, он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 044 кв. м. расположенного по адресу: , примерно в 2 250 метрах по направлению на юго-запад от ориентира, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Это лучший ответ
    Нужно обратиться в администрацию муниципального образования на территории которого расположен земельный участок, для определения вида разрешенного использования. Затем на основании принятого муниципалитетом решения в кадастровый паспорт будет внесена запись о виде.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Вам необходимо найти Генеральный план, Правила землепользования и землеустройства, которые должны были утверждаться органом местного самоуправления населенного пункта.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Кадастровый план земельного участка выдан в 2016 г. на основании свидетельства на право собственности на землю 1995 г., но в паспорте нет данных о категории земель, и разрешенное использование. Где можно получить недостающие сведения, чтобы внести их в кадастровый паспорт.

    Обратитесь с заявлением в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка о присвоении категории и разрешенного использования земельного участка.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Что делать. Есть земельный участок в собственности свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт получили только в этом году на основании постановления о закреплении земельного участка от 1993 г. Числится как ранее учтенный. Вид права: Собственность. Объект права: Земельный участок, категория земель: не установлена, разрешенное использование: под огород. В кадастровом паспорте есть отметки о том, что граница земельного участка не установлена. Нужно ли нам изменить категорию земель или только разрешённый вид использования если мы хотим построить на этом участке дом? И нужно ли проводить межевание?


    Кадастровый номер участка 50:09:0020503:620

    Здравствуйте вам нужно изменить разрешенное использование земельного участка под ИЖС.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Межевание проводить необходимо для определения границ. Если его размера хватает для того, чтобы построить дом и содержать огород - можете не менять разрешенное использование. Просто прописаться в этом доме Вы не сможете.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Конечно надо установить категорию и назначение земли.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    У нас на участке одноэтажный дом на четыре хозяина приватизация прошла не долями, а квартирами, сейчас мы мы оформили межевание земельного участка и кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте нам указали разрешенное использование земельного участка: многоквартирный малоэтажный жилой дом. Сейчас мы эту общую землю хотим выделить каждый свой участок и приватизировать. Можно ли будет построить на своем участке частный дом? Если он не будет примыкать к существующему дому и соседи не против строительства и земельного участка хватает.

    Елена вы наткнулись на проблему в законодательстве: де факто в России есть много 2-ух, 3-х и даже 4-х квартирных индивидуальных усадебных домов ИЖС де юре почему-то законодатель решил в Градостроительном и Жилищном законодательстве что всё что более 1 квартиры в доме на 1 семью даже например если дом ИЖС но на 2 семьи (состоит из 2-ух частей; квартир) - то это уже МК (многоквартирный жилой дом) а земля под многоквартирным жилым домом согласно ЖК РФ может быть только в долевой собственности вот так хотя по старым СНиПам допускалось формирование приусадебного участка и для таких домов ИЖС (если есть отдельные подходы и подъезды) в общем вам надо будет писать Президенту, в Правительство, в Федеральное Собрание и т.д. для устранения этих противоречий и внесения изменений уточнений в законодательство в этой части без этого у вас вряд ли что получиться тема это частично затрагивалась здесь на форуме в рубрике "Многоквартирный Дом" - поищите.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Имеем в аренде земельный участок, на котором жилой дом, оформленный в собственность. Обратились с просьбой оформления земельного участка в собственность, оформили кадастровый паспорт с уточнением границ. После подачи заявления получили отказ в соответствии с п.14, ст. 39.16 Земельного кодекса РФ. Причина отказа непонятна. Что делать дальше. Кадастровый паспорт имеет разрешенное использование под жилой дом.

    Добрый день, обжалуйте отказ в судебном порядке.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Добрый день, надо разобраться с причиной отказа. И возможно обращение в суд с адм. иском о признании отказа незаконным. Обратитесь к юристу очно с документами.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Обжалуйте отказ в суде как незаконный.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Являюсь собственником нежилого здания о чём свидетельствует свидетельство на право собственности с 2007 года, землю сразу не оформил, в договоре о купли-продажи с КУМС о земельном участке ничего не сказано. Имеется кадастровый паспорт земельного участка где разрешённое использование; Для размещения и обслуживания производственной базы, частично использую под торговлю, имею ли право льготного выкупа земельного участка и как рассчитать цену земли.

    vip
    Цена земли 2,5% от кадастровой стоимости. Льготного права не имеете эта не частный дом.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Подавайте заявку и выкупайте. С Чесноков.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Срочно нужна ваша помощь.

    ООО принадлежит земельный участок площадью 3 га на праве собственности. ООО решило разделить земельный участок на 3 участка по 1 га. В кадастровой палате получило кадастровые паспорта, собрала весь пакет документов и подало в регпалату. ООО предоставило протокол общего собрания на основании, которого должна была произойти регистрация участков, где решили:1) прекратить существование земельного участка площадью 3 га, 2) произвести гос регистрацию и оформить свидетельства право собственности участков по 1 га.

    Регистрацию приостановили в регпалате. Ссылаются на следующее:

    1. По уставу ООО должно быть решение генерального директора, а не протокол общего собрания, т.к. не входит в компетенцию общего собрания.

    2. В решение генерального директора должно быть прекратить право собственности земельного участка, а не прекращение существования земельного участка

    Может ли генеральный директор принять такое решение? Как правильно написать: "прекращение право собственности земельного участка" или "прекратить существование земельного участка"? Правильно ли я составила решение:

    РЕШЕНИЕ № 2

    Генерального директора.

    Общества с ограниченной ответственностью «»


    Шатура, Московская область «1» ноября 2010 г.


    Генеральный директор ООО «», Иванов И.И., действующий на основании Устава принял следующее решение:


    1. Прекратить существование (или право собственности) земельного участка, общей площадью 3000 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, в районе дер.XXX , кадастровый номер: XXX, категория земель: XXX разрешенное использование: XXX.


    2. Произвести государственную регистрацию и оформить свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «» на образовавшиеся земельные участки в результате разделения земельного участка общей площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Шатурский район, в районе дер.XXX , кадастровый номер: XXX, категория земель: XXX разрешенное использование: XXX на 3 отдельных земельных участков имеющие:


    1. кадастровый паспорт земельного участка (все данные)

    2. кадастровый паспорт земельного участка

    3. кадастровый паспорт земельного участка в Шатурском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.




    Генеральный директор Иванов И.И.

    ООО «»

    vip
    Здравствуйте, Татьяна! Законодательно установленных требований к оформлению такого решения нет. Требования регпалаты можно оценить как полуграмотные, но спорить с ними имеет смысл в тех случаях, когда они уже отказали в регистрации. Термин "прекратить право собственности", скорее всего, взят из п. 6 ст. 22.2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вы составили документ грамотно. Я бы посоветовала (раз уж Регпалата требует формулировку "прекратить право собственности") сформулировать следующим образом: В связи с прекращением существования земельного участка и его разделом на три участка на основании п. 6 ст. 22.2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекратить право собственности...
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Уважаемая Татьяна, г.Шатура! Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ Право собственности прекращается: -при отчуждении собственником своего имущества другим лицом; -отказе собственника от права собственности; -гибели или уничтожении имущества; -при утрате права права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Тем самым, исходя из выше изложенного, представленной вами информации имеются основания вам рекомендовать: 1)Всё же подготовить, но представлять в ГУ ФРС РФ Протокол собрания учредителей по данному вопросу. Это нужно в первую очередь для подстраховки на будущее самого генерального директора. 2)Генеральному директору подготовить Приказ: а)Об отказе от права собственности на земельный участок площадью 3 га; б)погашении ЗАПИСИ в реестре прав в ГУ ФРС РФ субъекта на земельный участок площадью 3 га; в)о государственной регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на ТРИ земельных участка по 1 га. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 02 ноября 2010 г 00:32 уф.вр. (20:32 моск.)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    Нужно придерживаться формулировок, содержащихся в Земельном Кодексе. Думается что документ должен выглядеть в общих чертах так: Я, генеральный директор ООО "ХХХ", ..., имеющего на праве собственности земельный участок..., решил: 1. Произвести раздел участка.. с образованием участков... (перечислить). При этом разделяемый участок прекращает существование. 2. Произвести государственную регистрацию прекращения права собственности на разделяемый земельный участок 3. Произвести государственную регистрацию возникновения права собственности на образуемые земельные участки.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Хотелось бы узнать, у бабушки есть участок основной, несколько лет назад она купила рядом еще один участок 4 сотки, участку присвоен отдельный адрес, кадастровый паспорт тоже есть. Оформили разрешение на строительство. Сейчас хотим оформить договор дарения конкретно этого второго участка. В свидетельстве на собственность написано: разрешенное использование: для индивидуальной жилой постройки, для расширения земельного участка с кадастровым номером... (то есть для расширения ее основного участка). Не препятствует ли для дарения то, что он предназначен для расширения?

    Добрый день, нет не будет, так как участок выделен и находится в собственности.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, с кадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешенное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэффициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?

    Кто его знает. Определяется правилами собственника земли (в Вашем случае это муниципальное образование), федеральное законодательство этого не регулирует, в общем случае.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить
    "Какой коэффициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?" - все эти вопросы к местной администрации а не на сайт...
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    При покупке земельного участка категории земли населенных пунктов, разрешенное использование для станций технического обслуживания мне (я оформил землю на свою фирму) показали старый кадастровый паспорт где кадастровая стоимость была 564 936,12 руб., а после оформления сделки я обнаружил, что кадастровая стоимость 16 647 687 руб., что увеличивает соответственно налог. Что мне делать? На какое разрешенное использование изменить чтобы уменьшить кадастровую стоимость участка? Что и где посоветуете почитать по этому поводу?

    Иван, почитайте ФЗ от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Земельный налог взимается в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (ст. 391 НК РФ). Кадастровая стоимость пересчитывается не реже, чем раз в 5 лет. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, рассчитывается для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности (ст. 392 НК РФ). Налоговая ставка – не более 0,3 процента в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, участков занятых жилищным фондом, предоставленных для ИЖС и ЛПХ; 1,5 процента в отношении прочих земельных участков (ст. 394 НК РФ). Принятие решений о конкретных размерах налоговых ставок относится к компетенции представительных органов местного самоуправления. В Постановлении Волгоградского горсовета народных депутатов от 23.11.2005 N 24/464 (ред. от 30.11.2011) "О Положении о местных налогах на территории Волгограда, введении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, установлении и введении местных налогов на территории Волгограда" указаны категории лиц, которые могут быть освобождены от уплаты земельного налога, либо имеют льготы. Так же категории льготников указываются в ст. 395 НК РФ. Возможны десятки различных путей защиты своих прав с целью уменьшения, либо избежания оплаты земельного налога в целом. Налоговое право, в совокупности с земельными правоотношениями является одним из сложнейших направлений в Гражданском праве, более того, следует учитывать особенности регионального законодательства. Поэтому, если планируете вплотную заняться этим вопросом - привлекайте специалистов. По вопросу юридической помощи можете обратиться по нижеуказанному номеру. С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    После проведения межевания мне выдали кадастровый паспорт земельного участка площадью 542 +-8 кв. м. Разрешенное использование Участок занимаемый существующим жилым домом. Вопрос: Кадастровый паспорт подтверждает что я являюсь хозяином участка, или мне надо получить свидетельство в Юстиции. Еще вопрос сколько могу я приватизировать еще соток земли, прилегающей к моему дому, рядом пустырь. Если да, то какие документы нужны м и куда следует обратится?

    Кадастровый паспорт подтверждает факт рождения нового объекта гражданского права - выделенного в натуре земельного участка. Вам необходимо закрепить за собой право собственности на этот участок, получив, как Вы говорите, свидетельство о праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (бывший Минюст, на БКМ). Там всю информацию Вам девушки и представят в деталях, перечень документов - на стендах.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Есть кадастровый план земельного участка.

    Лист В.1, пункт 8.1 Земли сельхозназначения.

    Пункт 9 Производство сельхозпродукции.

    Пункт 11 Площадь 58000 кв.м.

    Лист В.3 Характеристика " для строительства объекта "Газопровод межпоселковый".

    У меня следующие вопросы:

    1. какое разрешенное использование данного участка, по пункту 9, или по записи Листа В.3.

    2. если все же разрешенное использование строительство газопровода, то на основании какого документа меняется вид использования.

    3. можно ли в договоре аренды данного участка указывать другое количество кв.м. (к примеру вместо 58000 кв.м. как в кадастровом паспорте указывать 7528 кв.м.).

    Заранее благодарен за ответ

    С уважением.

    Александр.

    Скорее всего земли под газопровод отчуждены постановлением администрации... тогда нужно кадастровый план менять на меньший по площади... с сохранением вида разрешенного использования...
    (текст отредактирован 29.09.2019, 13:38)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Может ли произойти изменение кадастровой стоимости земельного участка с получением разрешения на строительство? Земельный участок относится к категории Земли населенных пунктов, в кадастровом паспорте обозначено разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Просьба дать ответ со ссылками на законодательные акты. Спасибо.

    Добрый день! Да может произойти. ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Иск о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок. При этом в кадастровом паспорте этого земельного участка нет сведений о категории земель, разрешенном использовании и кадастровой стоимости. Как определить цену иска в такой ситуации?

    В таком случае цена иска судом определяется, а Вы при подаче иска в суд уплачиваете какую-либо условную сумму в счет госпошлины, а потом доплачиваете, когда цена иска судом будет установлена.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    За 2018 налоговый период прислали налоговое уведомление на оплату налога земельного участка. Земельный налог за 6 соток составил около 40 000 рублей. Сумма я считаю завышена, при этом использовалась завышенная кадастровая стоимость и в особенности налоговая ставка, по которой рассчитывался налог (1.5%)

    1) Нами были запрошены выписки из росреестра о кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2018 г. , где данных по кадастровой стоимости нет. В выписке из росреестра на 01.01.2019 год следующая информация. - Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН-09.01.2019 г.-Дата по состоянию которой определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости) - 01.01.2018-Дата начала применения кадастровой стоимости-01.01.2019.


    2) При расчете налога использовалась повышенная налоговая ставка 1,5%. В кадастровом паспорте отсутствуют данные по разрешенному использованию земельного участка. (стоит прочерк) Сам земельный участок по суду был признан в частную собственность и выделен из общего ОН, которого на данный момент нет. Разрешенного использование земельного участка в судебном определении не прописано. Только в тексте определения есть объяснение что данные участки использовались для ведения личного приусадебного хозяйства. Изменить разрешенное использование земельного участка сейчас нет возможности, т.к. нам объяснили что необходимо сначала сделать межевой план, а межевой план сделать не получается из-за наложения на другой участок, который уже поставлен на кадастровый учет с точками, а мы попадаем в его границы (полностью наложение). При этом налог получается начисляется/ оплачивается за фактическую земельную площадь дважды - тем лицом что уже стоит на кадастре с точками и пользуется данным участком и нами, которые не имеют возможности им воспользоваться, т.к. физически перекрыт к нему доступ. Таким образом следующие вопросы Какие действия для пересмотра налога и кадастровой стоимости земельного участка. 1) правомерно ли начислять налог за 2018 налоговый период, если кадастровая стоимость имеет дату начала применения только с 01.01.2019? 2) правомерно ли начислять налог по налоговой ставке 1,5% если в кадастровом паспорте данных о разрешенном использовании нет 3) правомерно ли рассчитывать кадастровую стоимость если координат на земельный участок нет, разрешенного использования тоже нет. Получается нет основной информации по расположению и назначению участка для оценки его кадастровой стоимости?

    Вам надо понизить размер кадастровой стоимости и на основании этого требовать перерасчета за предыдущие 3 года.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Я построила на принадлежащем мне земельном участке двухэтажный жилой дом с офисными помещениями на 1 этаже. Назначение здания-жилое. На данном земельном участке ещё зарегистрирован жилой дом и магазин. Разрешенное использование земельного участка-для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. У меня уже есть технический паспорт (общий) и кадастровый паспорт на жилой дом с офисными помещениями. Мне отказываются регистрировать данный объект т.к. нет акта вода в эксплуатацию. Правы ли в регистрационной службе?

    Уважаемая Елена, если это самовольная постройка, то правы. Обратитесь в архитектуру по месту постройки. И в таком случае возможен вариант: обратиться в суд и признать право собственности. С решением суда сразу зарегистрируют.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать

    В кадастровом паспорте не указано разрешенное использование земельного участка.

    Чтобы его получить мне объявили, что должна заплатить 10% от кадастровой стоимости

    (примерно 100 тыс. руб.). Этот земельный участок с домом, расположенный в деревне, я получила по наследству. Мои предки с 1903 года занимались садоводством и огородничеством.

    Разрешенное использование получите в администрации муниципального образования, где вы живете, кадастровая палата видимо не имеет таких сведений.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    У нас в собственности есть земельный участок в Щелковском районе. Подтверждающие документы - свидетельство о гос. регистрации права и кадастровый паспорт земельного участка. И в том и в другом документе указано, что категория земли не установлена, разрешенное использование: для садоводства. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно присвоить земле категорию? И какой должна быть эта категория, чтобы мы имели право строительства и прописки на участке? Насколько мне известно, по не так давно принятому закону, прописка на подобных участках теперь возможна.

    Заранее спасибо!

    И какой должна быть эта категория, чтобы мы имели право строительства и прописки на участке? - земли поселений. Обратитесь в местную администрацию.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Возникла такая ситуация. В 2002 году мы купили нежилое здание магазина. Позже хотели оформить землю в собственность, сделали межевой план, заказали кадастровый паспорт, но сумма выкупа земельного участка оказалась для нас очень большой, мы не смогли выкупить землю. Потом мы перевели нежилое здание в жилой дом. Вот теперь хотим оформить земельный участок в собственность (выкупить), но возникла проблема, в кадастровом паспорте указано разрешенное использование - для эксплуатации нежилых зданий - магазин, характер сведений гос. кадастра недвижимости - ВРЕМЕННЫЙ, дата истечения временного характера сведений-04,12,2018 г.. Как изменить разрешенное использование земли, если по документам там стоит жилой дом? Спасибо!

    Здравствуйте, изменить разрешенное использование земельного участка можно по инициативе собственника - государства или муниципалитета. Обратитесь с письмом к собственнику с просьбой изменить разрешенное использование земли. Возникает единственный вопрос: как Вы перевели здание в статус жилого без перевода земли в статус ижс? Обычно это делают в первую очередь.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Написать
    Позвонить

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение