Кадастровый паспорт объекта / Земельное право
Можно ли продать земельный участок садовый с домиком и баней при наличии Свидетельств на право собственности на земельный участок, на дом и баню отдельно. Кадастровый паспорт соответствует фактическим данным, замеры, адрес площадь, кроме ФИО правообладателя: указан прежний собственник. Надо ли переоформлять кадастровый паспорт? Объект в Свердловской области. Спасибо! Ирина.
Какие нужны документы для оформления построенного нежилого здания (крытые теннисные корты с АБК) в собственность. Земля в аренде. Разрешение на ввод объекта имеется. Разрешение на строительство есть. Кадастровый паспорт на землю и строение есть.
Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.
Дано:
Есть дом. жилой. Новостройка. Все квартиры создавались по договорам долевого участия. Договора оплачены. Дом построен. Введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод есть. Объектам (квартирам) номера присвоены. Все прекрасно. Все довольны.
Вопрос:
если я закажу кадастровый паспорт на квартиру по конкретному адресу, с конкретным номером (нормальным милицейским/почтовым, в общем НЕ строительным номером) будет ли в этом паспорте на объект, в любом его месте, в любом углу, все равно в каком виде, указан номер договора долевого участия на основании которого этот объект построен.
Или
будет ли в кадастровом паспорте указан строительный номер объекта.
Или
будет ли в кадастровом паспорте привязка объекта по осям.
Спасибо.
У нас участок в собственности, мы построили на нем жилой дом. Заказали кадастровый паспорт, на завершенное строительство. Вопрос возник такой: " А где то конкретно в документе (который выдали, а т. е. "Кадастровый паспорт") должно быть прям прописано что объект завершенного строительства? А то нам выдали документ и там в самом вверху написано так: "Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства". Дальше там ниже идут описание кв. м., назначение (в нем стоит - жилой дом). Когда я спросила это "будет считаться завершенным строительством? " Ответили что да, это бланки стандартные такие. Подскажите пожалуйста знающие люди) Спасибо.
Отец умер в июле 2016 года. Есть завещание на дачу и квартиру. Кадастровый паспорт на объект недвижимости должен быть на какую дату? Действителен ли кадастровый паспорт, полученный на дачу в 2014 году?
Предприятие передает в залог склад, юристы банка обнаружили что по объекту нет привязки к земельному участку на котором расположен объект, подскажите пожалуйста какие действия нужно предпринять чтобы получить кадастровый паспорт с необходимой привязкой?
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по Крыму. Если уже объекту присвоен кадастровый номер (есть кадастровый паспорт) На каком сайте это можно узнать.
При принятии в наследство квартиры по завещанию, нужен ли технический паспорт объекта недвижимости или достаточно кадастрового паспорта?
В 3-комнатной квартире (бывшая коммунальная) одна комната была куплена супругой как отдельный объект. Поставлена на кадастровый учет. Две другие приватизированы обоими супругами в долевую собственность, имеют другой кадастровый номер. Свидетельства по приватизации выданы с указанием только жилой площади. В настоящее время для продажи необходимо оформить один кадастровый паспорт с объединение площадей 3-х комнат. Собственники заказали новый технический паспорт на объект в целом. Возможно его использовать для внесения изменений в кадастровый паспорт (к примеру изменить жилую площадь в кадастре по одной купленной комнате)?
Нужно ли делать межевание границ участка в частном секторе, если в наличии имеются два Свидетельства о государственной регистрации права: одно на жилой дом, второе на земельный участок и ещё кадастровый паспорт на двух листах с описанием объекта недвижимого имущества и схемой расположения этого объекта на земельном участке с указанием размеров как объекта, так и земельного участка?
Как можно поменять кадастровый паспорт земельного участка? Дело в том, что я у местной администрации выкупил здание столовой. Получил свидетельство на собственность: вид права-собственность, объект права-здание бывшей столовой, назначение-нежилое. Спустя некоторое время я небольшую часть здание перевёл в жилое. Получил ещё свидетельство на собственность: в нём назначение-жилое. Сейчас оформляю земельный участок. Выдали кадастровый паспорт-разрешённое использование: для общественно-деловых целей (торговля) со встроенным жилым помещением. В здании есть небольшой магазин, но я частник. И в этой столовой, которая давно не столовая нет никаких развлечений. Почему мне выдали кадастровый паспорт с таким использованием? В земельном отделе в администрации отказываются выдавать другой. Правы ли они?
Крым. в госреестр поданы документы на куплю продажу домовладения, в течении 10 дней рассмотрены найдены недочеты (нужен кадастровый паспорт на сарай, тк. объект капитального строения) продлили срок подачи дополнительных документов на 3 месяца, заканчивается срок, не можем получить кадастровый паспорт на сарай, на сколько возможно продление еще для подачи всех необходимых документов.
Скажите, пожалуйста, при продаже дачи и земельного участка нужен ли новый кадастровый паспорт, есть предыдущий, который брала бывшая хозяйка, чтобы продать мне этот объект.
О чем говорят записи в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ в Разделе 1 в графе "ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ" :1. "Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные».
2.Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.
3.Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. 4.Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.
5.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. 6.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.
Продаю дом и садовый участок В Ленинградской области, Ломоносовский район. Кадастровые пасопрта на оба объекта от 2008 года. Мне сказали, что их срок действия только 5 лет. И поэтому надо заказывать новые. Так ли это? Какой срок действия у кадастровых паспортов? Достаточно ли для оформления сделки копии кадастра на землю или нужен оригинал? Спасибо.
Крым, дачно-строительный кооператив. Получен российский кадастровый паспорт на участок, категория земель не определена, разрешенное использование: под индивидуальное дачное строительство. Сведения об объекте имеют статус ранее учтённых, но границы участка не определены в соответствии с действ. Законодательством. Участок крайний, граничит с землями лесничества и дорогой - каковы риски?
Вступила в наследство 3 объекта на каждый сделала кадастровые паспорта нотариус который занимался нашим делом сказал что они нам больше не нужны и забрал оригиналы сейчас 2 обьекта продаются выясняется что кадастровый паспорта нужны могу ли я забрать их у натариуса или придётся делать дубликаты.
Застройщик объявлен банкротом, первый ДДУ заключен до марта 2005 года. Мной ДДУ заключен в 2007 году (по переуступке доли). У меня есть-1. решение суда о признании прав собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства от 2010 года, свидетельство о праве собственности на незавершенку не оформляла. В 2012 году мы дольщики сами достроили и ввели в эксплуатацию жилой дом. Дом поставлен на кадастровый учет с внесенными изменениями, как завершенный. У меня есть-2.кадастровый паспорт на квартиру как завершенную строительством. Могу ли на основании перечисленных мной документов оформить право собственности на квартиру в завершенном строительством жилого дома?
Ответьте пожалуйста как мне быть оформляю наследство по завещанию подал документы в нотариус теперь мне надо принести кадастровый паспорт на дом и землю и выписку из егрп на дом и землю но в техническом паспорте отсутствуют пристройка к дому и баня во дворе и в этом году хочу сделать ещё одну пристройку для печки провести отопление.
Мой брат имеет свидетельство о госрегистрации права на объект незавершенного строительства по адресу: город Копейск улица Серова дом 4. На земельный участок имеется кадастровый паспорт со старым адресом город Копейск улица Серова под 1 Б. Мама написала заявление о государственном кадастровом учете изменений в связи с изменением адреса з/у с предоставлением адресной справки и заявление о вынесении распоряжения о присвоении адреса объекту. Получила отказ. В кадастровом паспорте на з/у необходимо поменять адрес для получения св-ва о госрегистрации права на з/у. Вопрос: какие действия нужно предпринять?
Отказ в выдаче кадастрового паспорта: причина - невозможность определить общую площадь объекта учетаОтказали дважды в выдаче кадастрового паспорта. Причина-не предомтавляется возможным определить сведения об общей площади объекта учета, требование внесений которой оговорено п 6 6 ч 1 ст 7 ФЗ.
Мне необходимо восстановить свидетельство о государственной регистрации на имущественный комлекс, состоящий из 16 объектов, из документов есть только ксерокопия этого сви-ва, В регцентре затребовали кадастровые паспорта на все строения и план приватизации. План я восстановил, а вот кадастровые паспорта есть только на несколько строений, на остальные строения запрос в кадастровой палате не дал результатов. Как, и где мне теперь получить кадастровые паспорта на оставшиеся объекты, для того чтобы восстановить документы в регистрационном центре.
Собираемся продать квартиру, гараж и земельный участок (под гаражом). Все объекты в общей совместной собственности. На все объекты есть кадастровые паспорта, но выданы 5-6 лет назад. Какие документы будут нужны при продаже, надо ли заказывать новые кадастровые паспорта? Спасибо!
Мне необходимо восстановить свидетельство о государственной регистрации на имущественный комлекс, состоящий из 16 объектов, из документов есть только ксерокопия этого сви-ва, В регцентре затребовали кадастровые паспорта на все строения и план приватизации План я восстановил, а вот кадастровые паспорта есть только на несколько строений, на остальные строения запрос в кадастровой палате не дал результатов. В Росреестре мне посоветовали получить справку зарегистрировано ли право собственности на эти объекты. (где её получают?) В БТИ требуют свидетельства о собственности, но именно они мне и нужны. Могу ли я предоставить план приватизации для выдачи техпаспортов и свидетельств о собственности?
29.12.200114 года у меня умерла мама. Заявление на право наследования я подала. Наследственной массой является: квартира и дачный участок. Нотариус просит предоставить ей кадастровые паспорта и справки об обременении на эти объекты. Возможно ли получить данные документы без посещения инстанций.
Для подачи документов на регистрацию права собственности по завещанию на дачный участок и дачный дом, нужно ли заказывать новые кадастровые паспорта на эти объекты? Предыдущие кадастровые паспорта были сделаны в 2005 году.
Мы продаём квартиру, в которой когда-то,на законных основаниях, была проведена перепланировка! В кадастровом паспорте, в графе "особые отметки " это отражено! Поскольку наши покупатели приобретают данный объект в ипотеку, мы предоставили в банк все нужные документы на квартиру! Банк потребовал эти отметки убрать!? Как мы должны это сделать? Законны ли требования банка? Заранее спасибо)
Оформляю земельные паи по наследству. Нотариус сказала получить кадастровые паспорта и оценку на день смерти наследодателя и Направила в МФЦ. Но дело в том, что когда начали в МФЦ делать запрос, то не смогли найти эти объекты по кадастровому номеру в базе. Скажите, пожалуйста, куда мне можно обратиться, чтобы мне выдали соответствующие документы? Не могли же паи куда то исчезнуть с базы данных. Спасибо.
Пытаюсь вступить в права на наследство! Нотариус отказалась меня вводить в права, по причине того, что в кадастровом паспорте адрес указан не полностью (отсутствуют назнание области, р-на, номер дома и кв). Из кадастровой палаты меня отправили в отдел архитектуры, что бы они присвоили адрес данному объекту недвижимости (дом в сельской местности). В отделе архитектуры мне отказали, т.к 3-я и 4-я цифра кадастрового номера соответствуют городскому округу, а имущество находится в р-не. Порекомендовали обратиться в кадастровую, с просьбой о замене номера. Там мне отказали, т.к этот номер уникален и смене не подлежит и ничего страшного в этом нет, можно и так присвоить адрес. У всех свои нормы и правила, а что мне делать с этим замкнутым кругом? Зарание спасибо!
Мне моя бабушка завещала дом. В завещании написано что его площадь составляет 29 м 2, а в кадастровом паспорте 37 м 2 на сегодняшний день (дед пристраивал лет 10 назад еще одну комнату). Бабушка умерла 2 года назад, но до настоящего времени я не могу получить свидетельство о праве на наследство. Сегодня мне нотариус выдал постановление об отказе в выдачи свидетельства так как не возможно индивидуализировать объект недвижимости. Я так понимаю я могу обратится в суд с иском о признании права собственности, но в этом случае мне придется заплатить очень большую гос. пошлину. А можно как то иначе решить эту проблему? За ранее спасибо.
В кадастровом паспорте на жилой дом не указан номер дома. В техническом паспорте, в свидетельстве о регистрации номер дома указан. Можно в письменной форме оформить договор дарения от отца сыну?
ООО "Авангард" купило в собственность земельный участок (назначение ИЖС), с расположенным на нем недостроенным индивидуальным жилым домом (готовность 70%), на который также было получено свидетельство о праве собственности. Далее ООО "Авангард" достроило данный объект, согласно согласованного проекта, и получило технический и кадастровый паспорт объекта. Затем мы подали заявление о гос. рег-ии права собственности на достроенный объект, но ФРС приостановило данную процедуру сославшись на отсутствие акта о вводе объекта в эксплуатацию. Однако в 93-ФЗ, сказано что до 01/01/20010 г. единственным документом подтверждающим факт создания является технический паспорт. Подскажите, пожалуйста, правомочна ли приостановка ФРС и имеет ли смысл обратиться в арбитражный суд по данному вопросу? Существует ли судебная практика по аналогичным вопросам?
Почему эта тема актуальна и востребована сегодня На днях столкнулся с тем, что многие люди не знают сути кадастра, кадастрового номера и зачем все это нужно. Пришлось уделить немного внимания разъяснению этого вопроса. Суть кадастра Все без исключения объекты недвижимости (земельные
Приобретаю 1/2 части дома, есть св-во на землю+ кадастровый паспорт на землю, кадастроый паспорт на общий дом, св-во на часть дома тоже есть, но нет кадастрового паспорта на часть дома, сдавали 2 раза документы в кадастровую палату о постановке 2-х помещений и получали отказ в постановке на гос. кадастровый учет объекта на основании пункта 2 части 2 статьи 27 закона. После отказа надо обращаться в суд? В данной ситуации можно совершать сделку? Проконсультируйте пожалуйста, какие документы необходимы для оформления сделки.
Оценку объектов недвижимости может проводить оценочная компания или индивидуальный предприниматель, попадающие под закон «Oб oцeнoчнoй дeятeльнocти в Poccийcкoй Фeдepaции». Только они могут выдать документ, который примут государственные органы. Формирование задачи Заказывая оценку,
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения. Техпаспорт на квартиру – что нужно знать? Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. Сведения государственного технического
После того как жилой дом построен, его нужно поставить на кадастровый учет. Что такое государственный кадастровый учет? Государственный кадастровый учет – это внесение сведений (характеристик) об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости и присвоение ему кадастрового
Тема очень актуальна для нашей страны, потому что у многих есть свой участок земли. Далеко не все позаботились о своевременной регистрации. Но ФНС не дремлет и изыскивает новые возможности начисления налогов. Какой налог могут начислить на незарегистрированный объект? Граждане, которые
Оформляю салон красоты в жилом доме. Необходимые документы все готовы - перевод помещения из жилого в нежилой фонд, акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт на салон сделан специалистами БТИ в сентябре 2012 года. В кадастровой палате заказал кадастровый паспорт на салон, но пришел ответ, что такой объект не зарегистрирован. При обращении в БТИ мне пояснили, что на данный момент с 2013 года для внесения изменений в предыдущем кадастре (в связи с реконструкцией помещения) нужен уже не технический паспорт салона, а технический план (в чем разница?) стоимостью 16280 рублей.
Имеется в продаже 4-х комн. Квартира. Собственник один, свидетельства о госрегистрации у него на комнаты (два по две комнаты). В реестре на этот адрес значится четыре кадастровых объекта - на общую площадь квартиры, на две жилые комнаты, ещё на две жилые комнаты и на нежилые помещения. В случае покупки этого объекта я получу право собственности на всю квартиру сразу или придется потом объединять? Есть кадастровый паспорт на всю квартиру. И сколько стоит объедирить?
Очень часто граждане интересуются вопросом уменьшения кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая стоимость сегодня применяется для расчетов налога на имущество, земельного налога, при выкупе объектов недвижимости из государственной и муниципальной собственности, при определении
Вопрос о земле - есть кадастровый номер участка, есть кадастровый паспорт земельного участка и план. Есть регистрация в росреестре, а на карте росреестра этот участок не имеет границ сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно - так указано на карте. Как же тогда определить границы участка?
Спасибо.
Я проживаю в г. Красноярске, а вступаю в наследство за умершей тетей в Калининграде. На руках имею Договор на единоличную собственность на ее квартиру от 1993 года. И Регистрационное удостоверение Калининградского межрайонного бюро технической инвентаризации. Этих документов для открытия наследственного дела достаточно. В Росреестре квартира не зарегистрирована. А для вступление в наследство нужен кадастровый паспорт и кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости на дату смерти наследодателя. Где я могу получить эти документы?
При регистрации дома в СНТ получено свидетельство с условным номером. Позже объект поставлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт с кадастровым номером. Свидетельство с условным номером действительно? Или его нужно менять? При продаже какой номер указать в договоре, условный или кадастровый? Нотариус для оформления договора в Простой письменной форме кадастровый паспорт не требует. Не будет ли нарушением продажа дома по условному номеру? Заранее благодарна за ответ. Сделка завтра, ответ нужен очень срочно, спасибо.
В пожаре погиб собственник 1/2 доли в общедолевом праве собственности жилого доме более 10 лет назад, а также полностью уничтожена пожаром та половина дрма, в которой он проживал. Наследники вступить в право наследство не могут и восстановлением дома не занимались. Нам необходимо прекратить право умершершего в пожаре и прзнать нас единоличными собственниками и узаконить нашу половину дома-отдельно стоящим домом и получить новый кадастровый паспорт на него. Что необходимо сделать для этого?
Между двумя юр. лицами были заключены договора купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка под ним. В договоре по земле была указана меньшая площадь чем занимает здание. Был оформлен кадастровый паспорт на землю с границами меньше чем занимает здание. Соответственно и плата по договору продажи земли была выплачена продавцу меньше. Может ли в настоящее время продавец вместе с покупателем переоформить земельный участок правильно и потребовать от покупателя доплаты за недопроданные метры и налоги за пользование неучтенным участком. Договор был оформлен в 2008 году и до сего времени не был никем оспорен. Спасибо! PS. Участок для продажи был вымежовыван из большего участка и в настоящее время продавец и покупатель являются соседями земельных участков с общими границами.
В моем договоре долевого участия есть пункт: Общая площадь объекта долевого строительства будет уточнена после ввода в эксплуатацию здания №1 на основании данных органа технической инвентаризации по фактическим обмерам.
1. Правильно ли я понимаю, что этот пункт означает, что замеры ОТИ должны быть произведены после ввода дома в эксплуатацию?
В реальности обмеры БТИ были произведены за год до ввода объекта в эксплуатацию. Они не соответствуют действительности (реальная площадь меньше), но по ним застройщиком получен кадастровый паспорт на квартиру. У меня есть подозрения, что конкретно мою квартиру никто не мерил, потому что все квартиры по стояку получились одинаковой площади, а дом не монолитный и не панельный (блочная кладка стен).
2. Какие действия будет правильно предпринять, чтобы признать замеры БТИ недействительными, сделать реальные замеры и исправить кадастровые данные?
Читайте также:
- Обязательно нужен кадастровый паспорт
- Нужен ли кадастровый паспорт
- Земельный кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт документы
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Технический и кадастровый паспорта
- Технический паспорт или кадастровый
- Получить кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт на квартиру
- Оформление кадастрового паспорта
- Оформить кадастровый паспорт
- Получение кадастрового паспорта
- Объекты кадастров
- Необходимость кадастрового паспорта
- Кадастровый паспорт на землю
