Кадастровый план земельного участка

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Какие документы нужны при продаже участка в садоводстве? На участке имеется летний домик. Срок действия кадастрового плана?

1.1.
Конкретный срок действия кадастрового плана земельного участка законодательством четко не регламентируется. По закону кадастровый план земельного участка считается актуальным, пока данные, занесенные в кадастровый план, соответствуют действительности. Естественно, если данные по земельному участку изменились, то без нового межевого плана кадастровая палата не может изменить существующий кадастровый план. Поэтому для земельного участка, зарегистрированного в кадастровой палате, можно в любое время получить кадастровый паспорт. Свидетельств о праве собственности на земельный участок и дом.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
95
Россия
юрист онлайн
Ищенко О. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Безеда Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Яковлева А. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Бабешко А. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Буланкина С. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
адвокат онлайн
Егорова Е. О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
юрист онлайн
Боголюбов А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
юрист онлайн
Симонов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
адвокат онлайн
Цехер Г.Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
3
Россия
юрист онлайн
Ермилов А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
1

2) У меня есть доверенность на продажу, межевание, перевод в другую категорию земельного участка. Если участок поменяет свою категорию и вид разрешенного использования, изменится ли кадастровый номер участка? Нужна ли будет новая доверенность? Спасибо. Ольга.

2.1.
В данной ситуации кадастровый номер земельного участка не изменится. Даже если Росреестр проведёт переучёт земельных участков (по любым причинам) с присвоением новых кадастровых номеров, то в кадастровой выписке (плане, паспорте) всегда указываются предыдущие кадастровые номера земельного участка. Новую доверенность делать не нужно.

3) Скажите какой срок действия имеет кадастровый паспорт на земельный участок?

3.1.
Здравствуйте Марина. Конкретный срок действия кадастрового плана земельного участка законодательством четко не регламентируется. По закону кадастровый план земельного участка считается актуальным, пока данные, занесенные в кадастровый план, соответствуют действительности.

4) Пришёл налог на землю. В уведомление кадастровая стоимость земельного участка вдруг выросла почти в 10 раз. Как получить основания для такого увеличения налога и что нужно для возвращения кадастровой стоимости участка?

4.1.
Запросите в кадастровой палате новый кадастровый план земельного участка. Затем стоимость можно оспорить.
4.2.
На официальном сайте росреестра в режиме online можно посмотреть кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру, а также кадастровую стоимость смежных участков. Если в 10 раз возросла только стоимость вашего участка, а стоимость соседних осталась неизменной, то, возможно, речь идет о технической ошибке, которую необходимо исправить. Следует отправить заказное письмо с просьбой разъяснить увеличение кадастровой стоимости. В случае необоснованного увеличения кадастровой стоимости можете обращаться в суд.

5) Возник спор о разделе совместно нажитого имущества, в том числе земельного участка, право собственности на который возникло в 1992 году. Суд оставил иск без движения и требует предъявить кадастровый план земельного участка. Но в 1992 году кадастровые планы на земельные участки не выдавались.
Что делать? Чем еще можно подтвердить стоимость земельного участка?
Заранее благодарен,
Александр.

5.1.
Александр! У вас должны быть документы из налоговой - с какой суммы Вы платили налоги? Кроме того, право соб-ти на землю 1992 года необходимо перерегистрировать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение