Кадастровый учет / Земельное право - 8805 советов адвокатов и юристов

Купили дом там проведено межевание на землю. А у соседа участок снят с кадастрового учета в выписке указано что собственника нет. Сосед ставит забор и захватывает нашу часть земли, оперируя это тем что у него есть тех план на землю. Законно ли это? И могу ли я часть его участка оформить себе?

21.05.2024 подали заявление на предварительное согласование ЗУ (участок свободный на кадастр. Учете не состоит), предварительного заказали схему РСЗУ у кадастрового инженера, цель написали ЛПХ или ИЖС (у соседей ЛПХ), позвонили с Департамента, сказали ошибка-можно только одно выбрать, мы оставили ЛПХ. 6.06.2024 г. получили отказ (схему не вернули), по причине не правильно указана цель (не подходит под ЛПХ), можно ИЖС, и заявление подавать заново. Подали 7.07.2024 цель ИЖС. 8.06.2024 наш участок появился в извещении о проведении аукциона, мы пришли в департамент, там ответили, что 27.05.2024 г. подал заявление другой желающий, поэтому участок выставят на торги, мы написали заявление, как нам сказали, на предварительное заявление на участие. До этого желающих не было, а как только подали заявление сразу появились, очень странно. Нет никакой возможности исправлять свою заявку, и как узнать не подставные ли это участники? Либо там работают информаторы...

Правильно ли поставлен на кадастровый учет придомовая территория многоквартирного ж/д в паспорте указана прописка - ул. Ракетная 18/93 а в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру указано ул Ракетная/ул.Ларионова 18/93

Разъясните, пожалуйста, порядок постановки дачного участка на кадастровый учёт. Участок в собственности. Администрация отказывается выдать выписку о местонахождении участка для постановки на кадастровый учёт. Отказ мотивирует, что при инвентаризации, собственник участка был не установлен, и участок значится безхозным. Какие действия со стороны собственника необходимы для разрешения вопроса?

Моя тётя купила дом для бабушки. На кадастровом учете дом не стоит, права не зарегистрированы. Сделка была в 80-х годах. Имеется в архиве договор купли-продажи. В доме тётя не проживала. Жила бабушка. 26 лет назад бабушка умерла. Тётя, которая покупала, тоже умерла 3 года назад. Могу ли я через суд признать право на дом? Недавно стал обживать пустующий дом. У тёти, которая покупала дом, есть дети. Никто не претендует.

Как узнать кто и на каком основании снял земельный участок с кадастрового учёта?

Есть земельный участок. Но его сняли с кадастрового учёта т.к его давно никто не оформлял в собственность. Как заново его зарегистрировать? Первичных документов на землю нет.

Год назад, купили участок по переуступке прав, он не приватизированный В этом месяце мы сами его приватизировали Документы получили из россринстра, что участок поставлен на кадастровый учёт. Теперь нужно идти в администрацию Но адм. говорит что вы не могли сделать приватизацию, если не писали заявление на рассмотрение И что наше снт вообще не подлежит приватизации Нам от них нужно получить протокол собственности 5 человек из нашего снт тоже делали сами приватизацию

Есть участок в СНТ и рядом участок сына в коттеджном поселке. Мы подали документы на прирезку участка земли между нашими участками. Получили отказ от местной администрации. Узкая полоска вдоль границ СНТ ему не принадлежит, на кадастровом учете не состоит, то есть межевание не проводилось. Обоснование отказа-в отсутствии решения собрания СНТ и возможное причинение ущерба третьим лицам. Вопрос, если прирезаемый участок не имеет к СНТ никакого отношения, правомочно ли такое требование и отказ.

Получили отказ в постановке дома на кадастровый учет. Нарушение требований п. п. б, п. 8, п. п. а п. 10 раздела ||| Не нахожу в интернете пояснений этих пунктов.

Использование помещения не по назначению или бесхозяйственно, допуская его разрушение, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, если лицо пользуется помещением на основании решения суда по отсрочке выселения или на основании завещательного отказа

Подключена с сетям водопровода и канализации с 2005 г, но мои сети не обозначены на схеме за пределами моего земельного участка ИЖС, т. муниципальной земле, я хочу чтобы они были обозначены в целях аварийный ситуаций, возникающих при прокладке по земельному муниципальному участку различный сетей. Что нужно для этого.

При подаче заявление (3 марта) на предварительное согласование земельного участка действовало ПЗЗ по которому вид разрешенного использования был в основных видах разрешенного использования. Администрация присылает отказ (24 мая) ссылаясь на новое ПЗЗ, которое было утверждено 22 мая в котором вид разрешенного использования был убран из основных. При этом нарушив срок рассмотрения заявления. При положительном разрешении дела: 1) Может ли администрации опять отказать в предварительном согласовании земельного участка ссылаясь на новое ПЗЗ? 2) Поставят ли на кадастровый учет Росреестр земельный участок?

Имеется жилой дом, оформлен на праве собственности в 1997 года до вступления в силу нового закона о госрегистрации прав на основании техпаспорта 1997 года. К дому есть холодная пристройка "сени", которая указана в техпаспорте, но не входит в общую площадь, и не зарегистрирована на праве собственности, которая пришла в негодность из-за гниения, и была перестроена из современных материалов. Вопросы: 1. Является ли перестройка сеней реконструкцией или это капремонт? 2. Требуется ли оформить новый технический план и поставить жилой дом на кадастровый учет с регистрацией права собственности по дачной амнистии без уведомления органов власти?

Решил взять участок в аренду под ижс нашол участок на кадастровой карте вызвал кадастрового специалиста зделали межевой план подал документы в одминистрацыю получил отказ так как один из соседей не стал подписывать акт согласования и не выразил письменно притезию подал в суд суд выиграл пока гол суд сосед изменил границы своего участка тем самым занял часть мною новообразуемого участка сославшись на реестровую ошибку и типо он не знал что у него участок расположен не правильно хотя заборы и постройки остались ка до исправления ошибки но я не могу получить участок принес документы от 1993 года а в 2008 у него было межевание и постановка на кадастровый учет

Есть участок 300 кв.м, вид разрешённого использования для садоводства, расположен в болотистой местности, в 2023 году снят с кадастрового учёта, межевания не было проведено, и право собственности не было оформлено, хотя есть документы на участок. Можно ли снова поставить на кадастровый учёт и оформить в собственность?

Собираюсь продавать участок, купленный в 2016 г. На нем построен дом в 2016 году, но дом поставлен на кадастровый учет в 2023 г. Какой налог я заплачу с этого имущества?

В 2000 году получили разрешение на строительство дома и разрешение на земельный участок площадью 12 соток. Ни участок ни дом впоследствии на кадастровый учёт не ставили. Подскажите какой исковое заявление нужно подавать для того чтобы через суд это всё признать право собственности на дом?

Пришло письмо от администрации сельского поселения о том что на основании поручения Главы АР Крым СВ Аксенова срочно требуется поставить на кадастровый учет и оформить право собственности (жилой дом)... Вопрос с чего начать куда идти, по земле есть кадастровый номер и есть на карте, правоустанавливающих документов нет, дом на бабушку она не может ничего найти, обратился к кадастровому он сказал что нужен договор купли продажи но дом покупался еще в СССР

Как найти собственника земельного участка, снятого с кадастрового учёта для привлечения его в качестве ответчика в суде? Земельный участок собственником предусмотрен для заезда на участки. Соседи установили шлагбаум, ключ не дают, препятствуют мне в доступе на участок. Данный спор должен решаться в суде, но я не знаю, кто ответчик и как его найти?

Я наследница половины жилого дома. Наследство оформлено и зарегистрировано. Участок под домом не приватизирован. Это ДНР, здесь всю недвижимость только сейчас оформляют в Росреестр, раньше тут была Украина. Вторая наследница обратилась к нотариусу, приняла наследство, но не хочет ставить участок на кадастровый учёт. А для этого нужно наше с ней совместное заявление. И получается, я не могу продать свою часть дома. Могу ли я через суд обязать Роскадастр поставить наш участок на учёт без ее согласия?

Наш земельный участок на учете в кадастровом с 1995 года, наши соседи провели межевание своего участка, теперь они должны ходить на свой участок через наш, как мне говорят в администрации я обязана им предоставить проход. Отрезок участка у нас, где якобы должен быть проход, администрация вдруг признала землей общего пользования, и вообще на этом участке ошибочно провели межевание в те года, столько лет мы жили с ошибкой, ухаживали и платили налоги Имеют ли право обязать меня предоставить проход, и забрать участок в землю общего пользования.

Как с нять дом с кодастрового учёта если дом на 2 хозяина. Наша половина дома сгнила и уже дома нет. 2 половину хозяина дома продали. Но когда они продали свою половину дома нашей половины дома уже не была как теперь снять нашу половину с кодастрового учёта. Наша половина дома относится к муниципального образования

Администрация с/п вынесла постановление о перераспределении соседнего участка в частной собственности и несуществующего участка в муниципальной собственности 25 кв м, который, якобы находится между смежными участками, при этом утвердила схему местоположения участка, не изменяя первоначальные координаты границ участка соседа. Оказалось, что сосед вновь образованный участок с увеличенной площадью, но без изменения границ (координат точек) поставил на кадастровый учет. Ранее граница между нашими участками была согласована. Вопрос: в заявлении в суд ответчиком кого указывать. Спасибо. Сергей

Жилой дом был снят с кадастрового учёта, куда обратиться чтобы узнать причину и дату снятия с кадастра