Юридическая социальная сеть
Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Поставить на кадастровый учет

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как оформить земельный участок под одну вторую дома, которая находится у нас в собственности и поставить такой земельный участок на кадастровый учет.

1.1. Полагаю, что раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, и постановка выделенных (сформированных) из него земельных участков на кадастровый учёт возможна с согласия всех его сособственников.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Приветствую Вас.
Нужно обратиться в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет
2. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадаст. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

2.1. Екатерина Михайловна.
Не ясно-получили свидетельство на наследство у нотариуса?
Если да - то после этого необходимо обратиться в Росреестр для постановки на кадастр объекта и регистрации своего права собственности.
Или возможно после вступления в наследство совершать сделку купли-продажи на нового собственника при условии одновременной регистрации вашего права и перехода права собственности на нового владельца.
Главное, чтобы у вас был документ от нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Достаточно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации ранее возникшего права.

Вам помог ответ? Да Нет
3. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадаст. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

3.1. Кадастровый паспорт на объект недвижимости Вы можете получить в Бюро техинвентаризации при предоставлении документа, удостоверяющего личность и свидетельства о наследстве. После получения с этими же документами осуществляете регистрацию квартиры в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Обращайтесь по телефону 8 929 540 08 68 и электронной почте gosurburo@gmail.com. в Госюрбюро. Будет оказана бесплатная юридическая помощь.

Вам помог ответ? Да Нет
4. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадаст. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

4.1. Екатерина Михайловна. Для регистрации вашего права не нужен кадастровый паспорт, все данные имеются в Росреестре, вам необходимо взять с собой паспорт, свидетельство о праве наследования по закону, и оплатить госпошлину, затем вы получите выписку из Росреестра и можете продавать квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет
5. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадаст. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

5.1. Существует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества;
- его обслуживание и ремонт;
- погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства. Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество.

Если у вас есть свидетельство о наследстве, выданное нотариусом, обратитесь с ним в Управление Росреестра по вашей области (через МФЦ). Право зарегистрируют, после чего вы сможете ее продать.

Вам помог ответ? Да Нет
6. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадаст. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

6.1. К сожалению, нет. Вам необходимо обратиться в МФЦ для получения кадастрового паспорта квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Хочу купить участок. Стоит заключать предварительный договор купли-продажи части земельного участка, которая на момент залючения договора еще не сформирована, то есть участок, предполагаемый к продаже не выделен, не размежеван и не поставлен на кадастровый учет? Правомерно ли это?

7.1. Нет, не стоит. Такой договор можно признать недействительным.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Зачем вам это это надо а вдруг при межевании проблемы будут.

Вам помог ответ? Да Нет
8. В орган кадастрового учета поступило заявление о кадастровом учете помещения, представляющего собой комнату в коммунальной квартире. Указанная комната имеет две двери. Одна дверь выходит в общий коридор, другая – в смежную комнату. Вправе ли орган кадастрового учета поставить на кадастровый учет указанное жилое помещение?

8.1. Если на эту комнату есть правоустанавливающий документ на на праве общей долевой собственности - могут. Но в Вашей ситуации из комнаты есть вход в соседнее жилое помещение, поэтому последует отказ.
Нужно убирать дверь, вносить изменения в план комнаты (квартиры).

Вам помог ответ? Да Нет
9. Вопрос вот в чем надо поставить дом на кадастровый учет но земельный участок на котором расположен дом с пересечением будет ли препятствием для постановки на кадастровый учет данного дома?

9.1. С пересечением чего?

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Олеся, не совсем понятен Ваш вопрос. Речь идет о наложениях границ? Если на участок право собственности оформлено, то проблем возникнут не должно.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Признает ли суд право собственности на реконструированную квартиру, если земельный участок не сформирован (не поставлен на кадастровый учет), и у истца нет на него прав? Если да, то в каких случаях?

10.1. в вашем случае можно признать право собственности на реконструкцию в квартире, если у вас будет сделан акт обследования администрации, даст заключение пожарная часть, отдел архитектуры администрации, по сути вам придется узаконить изменения в планировке квартиры, если администрация не согласится, то придется через суд.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Планирую приобрести квартиру в сданной новостройке. Дом сдан в 2016. Квартира не поставлена на кадастровый учет. Какие проблемы могут возникнуть с приобретением квартиры? Какие документы нужно проверить? Могут ли быть долги (ком платежи вероятно начисляются с 2016), обременения?

11.1. Если дом сдан в 2016 году и с документами все в порядке, то квартира должна стоять на кадастровом учете.
Если не стоит значит не порядок с документами и законным способом вы оформить права не сможете, а значит в дальнейшем получите серьезные проблемы.

В соответствии с законодательством если дом уже сдан в эксплуатацию то вы не можете заключить ДДУ или переуступку прав.
Но так как квартира не стоит на кад. учете вы не можете зарегистрировать свои права на нее.
Поэтому будьте осторожны с такой покупкой.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Как поставить дом в деревне на кадастровый учет?

12.1. если получали разрешение на строительство то получите разрешение на ввод в эксплуатацию.
Либо уведомите администрацию об окончании строительства.
Сделайте технический план и сдавайте план и документы от Администрации в Росреестр через МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Пятиэтажный жилой дом не стоит на кадастровом учёте. Жильцы собираются поставить. Но оказалось, что вокруг все прилегающие участки стоят на кадастре (даже не застроенные -- в аренде). В итоге в прилегающей к дому территории по сути остается внутридворовая дорога общего пользования (заехать может кто хочет) и всё. Остальное поделили, получается, до нас... Да еще и строение высотное хотят строить напротив окон наших. Что можно предпринять в этой ситуации?

13.1. Начните диалог с администрацией города. Обратитесь с письменным заявлением в муниципалитет, содержащем просьбу о выделении придомовой территории. Ссылайтесь на положения Конституции, Жилищного кодекса (ст.36).
Отдельно подайте заявление о нарушениях норм Градостроительного законодательства, если на настоящий момент они имеются (близость размещения к МКД автостоянок, предприятий, магазинов и т.д). Просите провести проверку и устранить нарушения. Если органы власти не отреагируют должным образом, можно подключать прокуратуру.
В судебном порядке процесс по оформлению придомовой территории потребует нескольких этапов, длительного времени. Имеет смысл нанять всем домом юриста, который будет грамотно представлять ваши интересы.
Удачи Вам! Благодарю за отзыв.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я глава КФХ. Хозяйство осуществляет деятельность в области растениеводства. Работаем уже 27 лет. С 2017 года идут суды. У меня через суд забирают оформленную на законных основаниях землю. Даже я сам оформил наследство на доли родителей, оформил юридически, сделал выдел, поставил на кадастровый учет и работал на этой земле более 5 лет. Не знаю куда обратиться за помощью. Неужели чужой человек может лишить наследства?

14.1. Виктор,
Вы если хотите услышать ответ по существу, надо представить документы, судебные решения, которые состоялись.
Ну и вообще пояснить, каким образом чужой человек пытается лишить Вас наследства.

Вам помог ответ? Да Нет
15. По проекту межевания к многоквартирному дому отошел земельный участок. Жильцы не против сдать в аренду. Но на кадастровый учет администрация до сих пор е поставила. Данный земельный участок числится под другой вид деятельности. Можно ли заключить договор с жильцами без четкого понимания площади и без кадастровой регистрации участка? И в какой срок администрация должна была поставить на кадастровый учет?

15.1. Все зависит от того, для какой деятельности Вы хотите взять в аренду ЗУ?

Вам помог ответ? Да Нет
16. Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме.

16.1. Данное подвальное помещение вообще не стоит на кадастровом учете?

Вам помог ответ? Да Нет
17. Земельный участок МК поставлен на кадастровый учет, но межевание не проводилось и не определены границы участка. Собственники МК оплачивают уборку. Что выгодней для УО когда все остается так или когда проведено межевание и определены границы участка?
Спасибо.

17.1. Конечно лучше, когда границы участка определены.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Есть земельный участок не поставленный на кадастровый учёт как взять его в аренду без торгов для продажи строительных материалов и какие документы нужно.

18.1. Земельный участок не стоящий на кадастровом учете невозможно приобрести в аренду, так как эта территория (участок) не может быть предметом реализации хоть с торгами, хоть без них, так как не является объектом недвижимости, потому что не имеет установленной площади и границ, соответсвенно на нем не установлен вид разрешенного использования и вытекающую из всего этого кадастровую стоимость.
Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду, а там вас уже направят по инстанции к уполномоченному по земельным вопросам (в каждом регионе, этими полномочиями наделены не только разные должностные лица, но и организации, и везде они называются по разному, поэтому информацию
о том куда обратиться надо уточнять по месту), а вообще в соответствии с Земельным кодексом и Законом "О государственной регистрации недвижимости", полномочия по постановке на кадастровый учет неразграниченных гос. или муниципальной собственности в т.ч. земельных участков находится в ведении органов местного самоуправления.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Решением суда узаконена самовольная постройка гараж. Но на кадастровый учет поставлена не была. Землю под другим объектом недвижимости и под моим гараж администрация продала. Собственник земли подал в суд на снос может ли суд вынести решение снести мой гараж и признать право собственности на постройку гараж отсутствующим. Когда подали в суд на право собственности на гараж земля была муниципальная.

19.1. Странно, согласно представленной информации, суд признал право на самовольный гараж без титула на землю, чего быть не должно. Для оценки шансов необходимо смотреть материалы дела. Земля продавалась с ранее возникшим обременим прав третьих лиц, которые не отражены в ЕГРП, в нарушении обязанности о регистрации недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Ирина, вам нужно подавать в суд возражения на иск, шансы есть, но отутствие кадастрового номера и регистрации в Росреестре, конечно не вашу пользу! Но если собственник, например, инвалид или многодетная семья, то можно писать во все инстанции. Ну и конечно я бы ознакомилась с материалами дела.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Я являюсь владелицей квартиры в построенном доме, еще не поставленным на кадастровый учет. Документов собственности нет. Только договор и акт приема-передачи. Могу я переоформить квартиру на взрослого сына и как это сделать?

20.1. Вы имеете документ Права собственности. Или вы имеет договор ДДУ?

Вам помог ответ? Да Нет

21. Можно ли поставить на кадастровый учет дом (самовольную постройку с 1948 года)

21.1. Можно. Но для начала нужно в судебном порядке признать право собственности на самовольную постройку.

Вам помог ответ? Да Нет

22. В какую организацию обратится что бы поставить квартиру на кадастровый учёт?

22.1. Если в Росреестре отсутствуют сведения о квартире (это касается как новостроек, так и тех квартир, сведения о которых не представлялись в Росреестр ранее), необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ для получения технического плана квартиры. Далее Обратитесь с заявлением и документами в орган кадастрового учета (Росреестр) по месту расположения квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Как поставить жилой дом на кадастровый учет и где.

23.1. Постановка на кадастровый учет осуществляется Росреестром. Для постановки потребуется технический план и, если земельный участок не состоит на учете, то межевой план. Обратиться для регистрации можно в МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Сколько стоит поставить сарай на кадастровый учет в Крыму.

24.1. сарай является временной постройкой и не подлежит регистрации в кадастровом органе, на учет ставят жилой дом и земельный участок как объекты недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Можно ли выделять части наследства, если земля не поставлена на кадастровый учёт?

25.1. если земля не зарегистрирована в росреестр, и как следствие не стоит на кадастровой учёте, но есть какие либо старые документы, во первых: надо поставить з. У. Как ранее учёное на кадастровый учёт. Второе действие:, вступить в наследство. Третье регистрируйте право собственности по наследству в росреестр, и уже затем кадастровый инженер готовит межевой план на раздел земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет
26. А вы не подскажите сколько сейчас стоит поставить дом на кадастровый учет?

26.1. Если Вы проводите инвентаризацию жилого дома, то примерено 4 000 - 5 000 р. + технический план привязки дома 8 000 р. = 13 000 р. Стоимость примерная, так как отличается по регионам.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Участок в Дмитровском районе можно ли поставит на кадастровый учет в МФЦ в Москве.

27.1. Юридических препятствий с этим уже нет, МФЦ лишь принимает документы и перенаправляет их в соответствующий орган регистрации прав.

Вам помог ответ? Да Нет
28. КАК ПОСТАВИТЬ ДОМ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ? Застройщика просто-НЕТ.

28.1. Объект недвижимости вы можете поставить на кадастровый учет на основании заявления одного из собственников квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Если застройщика юридически нет, то нужно создавать ЖСК. ЖСК от имени собственников (пайщиков) будет составить дом на кадастровый учет.

Вам помог ответ? Да Нет

28.3. Для постановки на кадастровый учёт нужно сделать технический план в БТИ и подать документы в росреестр на постановку.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Могут поставить на кадастровый учёт,если идёт накладка на соседский участок.

29.1. Нет. В случае накладки с соседним участком на кадастровый учет поставить объект нельзя. Поэтому с межевиками и соседями надо решать вопрос либо о перемежевании, либо о перераспределении.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Можно ли поставить участок 4 сотки на кадастровый учет, приватизировать.

30.1. Если законом субъекта РФ установлена минимальная площадь земельного участка больше 4 соток, то не сможете поставить на кадастровый учет.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Минстрой предлагает установить дополнительные компенсации жителям, выселяемым из аварийных домов

23.11.2019 в 15:16
330 просмотров
Выселяемым из ветхого жилья увеличат компенсациюУстановить дополнительные компенсации жителям, выселяемым из аварийных домов, а также ускорить ремонт старого, но относительно крепкого жилья, предлагает Минстрой.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Отказ Росреестра в регистрации. Оформляю уже 5 лет. Что делать?

01.08.2019 в 01:28
205 просмотров
Доброй ночи. Накипело и уже просто не сплю по ночам из-за чиновников.Бюрократическая волокита и просто уже не вижу выхода из неё.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Чертугеевский распил: концертный зал Мацуева и бюджетные миллиарды.

06.06.2019 в 07:39
217 просмотров
Что связывает пианиста Мацуева, министра Стасюлевич, строителя Ильичева и чиновника Чернышова?Такие непохожие имена, и так мало, казалось бы, общего, однако в Иркутске возможно все, был бы общий интерес, и, желательно, — коммерческого свойства.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дачный вопрос. Налог на постройки

01.04.2019 в 23:55
20005 просмотров
Учитывая, с какой скоростью развивается налоговое законодательство, следует внимательно за ним следить, чтобы не нарваться на штрафы, ведь налоги – базовый элемент экономики любой державы.
Комментарии (192)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В 2019 году усилят проверку владельцев земельных участков – как и за чей счет будут проверять?

12.01.2019 в 13:54
27066 просмотров
Минфин будет выявлять неучтенные земельные участки и незарегистрированные на них строения – что нужно учесть владельцам земельных участков.
Комментарии (335)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ...

29.05.2018 в 06:07
531 просмотров
"Уфа, заложена в 1574 году, в 1586 году получила статус города, в 1802 году город Уфа стал центром обширной губернии, административной и экономической столицей степного Предуралья," - читаю официальную историю нашего города.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )