Кадастр

Хочу приобрести ком. помещение - подвал. Владельцев 4 человека. Выше на первом этаже также им принадлежит большое помещение на 1000 кв метров. Кадастр на подвал и верхнее помещение пока не выделен. Так как идет перепланировка. Будет выделен кадастр через 2-3 месяца когда будет завершен ремонт на первом этаже. В подвале ничего не планирую переносить. Какой договор заключить с собственниками на покупку подвала что бы исключить риски? Они хотят предоплату или 50 или 100 процентов от стоимости подвала.

Мой участок расположен в СНТ.

Право собственности на землю оформлено, имеется свидетельство 2013 г.

В настоящий момент я не могу получить кадастр на данный земельный участок, т.к. в ходе неправильных замеров БТИ участок соседей заехал на мой участок, и, в свою очередь, участок их соседей заехал на их участок.

Обратился к соседям с предложением провести межевание, на что получил полную незаинтересованность с их стороны: "у меня нет времени", "у меня нет денег" итд.

Понятное дело, что кадастр я не могу получить на землю, но ведь и у них на участках тоже ошибки имеются!

Получается, что я один должен разруливать ситуацию с соседями и с межеванием.

Посоветуйте, какие есть наиболее безболезненные варианты выхода из данной ситуации?

Мой вопрос: Сосед поставил земельный участок на кадастр без моей подписи (вместо моей подписи в графе написано по решению суда). Со мной у него судов не было, а судился он с моим продавцом - его бывшим соседом по поводу раздела земельного участка. Правомерна ли такая постановка на кадастр? Спасибо.

Мы с мужем купили участок 6 соток, там есть домик 48 кв. м.Участок находится на кадастре, а домик нет. Вопрос, как поставить домик на кадастр? С чего начать? Куда обращаться?

Я гражданин казахстана, мне по наследству от отца остался дом. но моя двоюродная сестра подделала документы так что у отца не было "семьи" и оформила дом на себя! Я потом подал в суд. суд выиграл, но дом уже оформлен на нее и при переоформление дома на меня мне говорят что нужен план дома, кадастр и т.п! но сестра не хочет отдавать эти документы.

Земельный участок был в СОТ, затем СОТ вылетел из кодастра, когда об этом стало известно судиться стало поздно. Как внести земельный участок в кадастр обратно (земля берётся в аренду у администрации)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня участок сельхоз назначения для сельхоз производства, как самозанятый занимаемся с женой выращиванием разных растюшек круглогодично, построили сруб на сваях для проживания, заказал тех план и подал документы на постановку на кадастр. В постановке на кадастр отказали с формулировкой «для устранения причин приостановления осуществления гос кад учета и гос рег прав в связи с созданием объекта недвижимости рекомендуется представить документы, подтверждающие ведение на земельном участке крестьянского (фермерского) хозяйства.»

У меня нет постоянной и временной регистрации в связи с продажей квартиры под покупку земли.

Могу ли я как самозанятый предоставить в МФЦ эти «подтверждающие» документы, что это за документы и где их взять. Или есть какой либо иной вариант по разрешению моего вопроса?

У жены есть ИП, но пока не открыты виды под КФХ. Участок оформлен на меня.

Дом состоит из сруба (литер А) и пристроек (Литер а, а 1, а 2). И дом и пристройки построены в различное время, из различных материалов и имеют различную кадастр. Стоимость отраженную в тех. паспорте. Весь дом разделен на 2 части, имеет 2-х владельцев по 1/2 доли каждый. При выделе долей, что является критерием оценки долей-площадь этих долей или стоимость? Как правильно определить стоимость этих долей при наличии в каждой доле помещений с разной кадастр. Стоимостью?

Скажите, пожалуйста, при изменении адреса будет ли возможной продажа квартиры, если не внести изменения в государственный Кадастр недвижимости и не взять новое свидетельство о собственности, а только приложить к договору и свидетельству о собственности справку из архитектуры об изменении адреса? И в какие сроки с момента изменения адреса органы местного самоуправления обязаны подать документы для внесения изменений в государственный Кадастр недвижимости?

Мой участок поставлен самый первый на кадастр в садоводстве но не оформлено свидетельство собственности, и самое главное соответствует рельефу на местности, но соседи ставя на кадастр изменили местоположения своих (трех участков) потому как так удобнее им, участки ровнее, смещение получилось почти 12 метров, соответственно рельеф не соответствует действительности. Требуют у меня перенести участок и вообще снять с кадастра. Есть схема первоначального нареза участков на топографической карте очень старой в бумажном варианте. Как быть?

Нужно ли повторное межевани если оно от 2001 года, но не зарегестрированно в кадастре, а сейчас на кадастр не хотят ставить потому что поменялись программы и заставляют делать новое межевание!

Нужна помощь в таком вопросе: имеется участок сельхозназначения, оформлен как доля в общем кадастре. Весь кадастр с участками в виде таких же долей входит в СНТ. Как я могу продать этот участок (свою долю)? Ранее подобный участок (долю), сосед продал через договор дарения. Сейчас говорят вроде это невозможно. Может есть еще какие то способы?

1. Приобретена недвижимость в 2013 году в Крыму - тогда Украина.

Приобрели 25 квадратов

2. Сделали достройку и квадратов стало больше. 100 квадратов

3. Не успели по Украинским законам оформить достройку.

4. Сейчас квартира 25 квадратов нигде не числится. На руках есть документы на 25 квадратов.

В кадастре числится уже 100 квадратов.

Оформить жилье на 100 квадратов не можем, уже отказали везде.

Вопрос:

Как нам оформить в мфц/росреетре квартру 25 квадратов, если кадастр уже на 100 квадратов числится.

Везде пишут - что надо приносить документы на право собственности и кадастр не обязательно - в системе есть, но он на большее количество квадратов.

Хотим уже узаконить наши 25 квадратов.

Прошу писать по возможности пошаговые реальные действия.

Благодарю всех, кто сможет помочь.

Ври участка банно оздоров комплекс-на нем построили госттницу среднеэтаж. При этом кадастр палата и росреестр зарегистрировали права собст ти и саму гостиницу, хотя участок используется не в соотв с ври. Что нарушили кадастр палатс и росреестр? Можно ли их привлечь к ответ ти и какой? Что нарушили кадастр палата и росреестр?

Должны ли снести такую гостиницу как незаконный самострой из за несоответствия с видом разрешенного использования?

Должна ли кадастровая палата снять здание с кадастрового учета по решению суда. Необходимо ли собственнику здания я влятся в кадастр и представлять какие либо еще выдуманные документы для снятия с учета. Решение суда находится в кадастре.

Мы хотели создать свое СНТ так. как раньше была у нас нахаловка. Создали мы значит юр лицо. Потом пошли в администрацию в земельный отдел чтобы узнать как нам сделать кадастр, нам сказали что нам взять землю для снт будет не под силу так как у нас всего 25 участков нам сказали оформить индивидуально участок каждому будет дешевле. Ну так вот суть вопроса смогу ли я председатель оставить снт и собирать взносы никто не против мы даже купили трансформаторную подстанцию и у нас договор со сбытом. Может ли существовать снт без кадастра.

Как вы считаете. Стоит ли начинать судится с соседом по освобождению проезда между участками, который ведет в тупик? После того, как он оформил этот участок в аренду и поставил на кадастр.

Хочу купить квартиру. Дом не поставлен на кадастр, у продавца Дду и акт приемки квартиры. Без постановки дома на кадастр нельзя получить права собственности и продать квартиру. Риэлтор со стороны продавца предлагает мне купить квартиру по договору предварительной купли продажи, при этом я перевожу полную стоимость квартиры на счет продавца, он пишет расписку о получении денег и какую то доверенность на получение прав собственности. Законен ли такой вариант покупки квартиры, не потеряю ли я свои деньги? Как обезопасить себя в такой ситуации? Риэлтор уверяет, что юридически предварительный договор купли продажи приравнивается к обычному.

Имею ли я право установить колышки по границе своего участка, если его координаты утверждены судом, но не внесены сведения о их изменении в кадастр недвижимости?

Москвичи-пенсионеры. У нас во Владимирской области один забор на два участка по 6 с. всего 12 с. записаны отдельно на мужа и жену. Хотим оба участка передать сыну. Вопрос: Как лучше и дешевле:-сразу оформить 12 с. на сына (21000 руб.), а потом провести кадастр (25000 р.) или одновременным оформление 12 с. на сына и проведение кадастра?

Заранее благодарен. Виктор.

Хочу приобрести участок у которого кадастровый квартал отличается от фактического места расположения. Межевание не проводилось, снт ликвидировано. На руках св-во регистрации права, кадастровый паспорт, дкп от предыдущих владельцев. Сколько будет стоить внести изменения в кадастр и стоит ли вообще покупать данный участок?

Родители купили квартиру в Москве в 1993 году в кооперативном доме, не приходит налог на недвижимость с тех пор. Какие действия - как поставить на учет в кадастр?

Как можно узнать внесен ли в кадастр земельный участок (свидетельство о регистрации ЕГРП права 10.02.2006 НАN 0525695, кадастровый N 50:19:0020228:0006 (условный номер), собственник Хрулева Ольга Владимировна 11/04/1959

При оформлении межевания земельного участка под кооперативным гаражом выяснилось, что соседний участок занимает часть площади под моим гаражём. "Кадастр" отказывается, ссылаясь на то, что ранее аппаратура для привязки на местности была менее совершенна и вообще тот инженер уже не работает в этой службе. Как быть?

Вопрос в следующем. Хочу приобрести квартиру от застройщика, но он предлагает предварительный договор, т.к.ДДУ нельзя уже, поскольку дом введен в эксплуатацию, но и куплю-продажу нельзя оформить, т.к.застройщик не оформил Кадастр на дом. Какие сроки оформления кадастра у застройщика при уже сданном в эксплуатацию доме, и почему кадастр был не выдан сразу, после введения в эксплуатацию дома?

Наш участок зарегистрирован в кадастре, есть полный пакет документов на земельный участок, участок изображен на публичной кадастровой карте.

Сосед, у которого участок еще не оформлен до конца, недоволен нашим межеванием, а попросту хочет отхватить кусок земли от нашего участка через суд. Доводы соседа на пересмотр кадастра нам неизвестны. Прошу разъяснить какие причины могут подвигнуть суд ааннулировать наш кадастр и решить вопрос в его пользу?

Имею ли я право восстановить процессуальных срок для отмены мирового соглашения, если кадастр недвижимости указывает на реестровую ошибку в документах, но не исправляет ее без решения суда?

Вопрос по оформлению кадастра на земельный участок (СНТ).

Правление СНТ обязывает оформить кадастровый план на земельный участок. Участок в собственности, есть свидетельство, но кадастр не был оформлен. Обязательно ли сейчас оформлять кадастр, если продажа не планируется? Можно ли, временно (на несколько лет), отложить оформление? Участок находится в Ленинградской обл.

Как оспорить кадастр. Стоимость кв-ры,с чего начать и куда обращаться? Рядом есть МФЦ. Могут ли там мне помочь?

В собств. Кв-рв в г.Белгород. Досталась мне от мамы по дог. дарения в октябре 2016 г. Продаю эту кв-ру, чтобы купить в др.городе и перевести туда маму. Кадастр. Ст-ть почти 3200000 (оченка 2015 г),реально прдать её возможно максимум до 2800000.

24.03.16 новый сосед составил кадастр на землю при этом залез на нашу тер-ию на 0,5 м у нас нового кад. нет есть старый план прижался вплотную к сараю, колодцу мы пользов. Более 30 лет. Можно отменить это решение (у нас он согласия не брал).

Здравствуйте. Подскажите. Земля госакт под ижс при Украине были получены все разрешительные документы на постройку частного дома цоколь, 4 этажа и Массандра. Это в Крыму как вы поняли. В 15 или 16 году успешно перевёл все Документы на российский кадастр. Дом этот используется как сдача меблированных комнат в наём и на территории ещё есть кафе в этом же доме. Все в техпаспорте указано. А сейчас заинтересованность к моему дому вызвано у государственного земельного надзора. Я не имею право сдавать комнаты и держать кафе. Подскажите что мне делать.

Что делать если участок оказался в зелёной зоне? Купили участок поставили на кадастр отмежевали, пошли брать разрешение на строительство а оказалось что участок в зелёной зоне.

По договору общей долевой собственности имеется дом с двумя собственниками (дом на один вход) в отношении 1/2 каждому, участок в таком же отношении. Имеет ли право один из собственников продать свою часть участка без дома, продолжая жить в нём, при учёте, что нигде в договоре не прописано какая именно часть участка кому принадлежит. Или сначала нужно поделить участок при согласованию сторон через кадастр?

Дом построен в 2010 году в Крыму. Есть заключение госстройэкспертизы и разрешение на строительство полученное при Украине. Как объект незавершенного строительства в 2016 году включен в кадастр. Как правильно ввести дом в эксплуатацию?

Имеется арендованный у муниципалитета (законно, по праву наследования) участок с разрешением на строительство кирпичного гаража. Построен на капитальном фундаменте бетонный, а не кирпичный. Возможны ли проблемы при постановке в кадастр и последующей приватизации?. Спасибо.

Скажите, если гараж соседа построен на границе моего участка (нет отступа), принят на кадастр в 2012 г.-это самострой и нарушены ли мои права?

У моего отца два земельных участка, первый 10 соток, второй 10,8, оба даны государством на строительство, на оба участка есть гос акты. Я слышала что с 2013 года будет работать единый электронный кадастр и один из участков могут отнять, правда ли это?

Скажите пожалуйста, какие необходимо документы подать в кадастр для перевода садового дома в жилой.

На руках имеем:

Постановление администрации сельского поселения о признании садового дома жилым.

АКТ обследования здания.

Правоустанавливающие документы на землю и дом.

Спасибо.

Такой; была авария был без страховки, они подали в суд и выиграли я остался должен. Плачу каждый месяц сколько могу, долг 400000 теперь их это не устраивает и они наложили арест и ходят забрать земельный участок по кадастровой стоимости 95000 но не внесены постройки который стоимостью 900000. И теперь мне не дают внести постройки в кадастр. Что делать в такой ситуации и могут ли забрать участок по кадастровой стоимостью?

У нас было судебное дело о постановке на кадастр, сносе некапитального строения и снятии возражения по кадастровому согласованию. Мы - истец. (бабуля моя)

мы выиграли по всем фронтам, но в процессе дела пришлось делать землеустрпоительную экспертизу

мы оплатили работу адвоката, госпошлины, экспертизу все сами.

По итогу нашей победы мы естественно предьявили суду просьбу взыскать с ответчика судебные издержки в нашу пользу.

Основывались мы на том, что изначально соседи нарушили фз и оттуда и пошли проблемы а потом еще и самозахватили часть нашего участка чем спровоцировали наше обращение в суд

итак, при слушании дела о возмещении убытков нам (там 60 000 получилось)

вынесли определение возместить всего 20 000...

мы подали частную жалобу в мособлсуд... за это еще 5 т р отдали... и там Решение оставлено без изменений 29.07... вот вопрос что делать то?

Какие ещё документы нужны для продажи части дома совладельцу? Имеются: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о гос. регистрации права, тех.паспорт на дом, кадастр. Паспорт на землю.

Есть три смежных участка в собственности на территории снт в бывшем Наро-Фоминском районе (сейчас Новая Москва). Три свидетельства на собственность, три договора (купчая), три передаточных акта, три планировки участков. Необходимы внесение в кадастр и получение новых свидетельств, может быть объединить участки. Сколько стоит и сроки? Спасибо.

Пжл где находится оригинал Акта согласования границ после постановки участка на кадастр, когда межевой сдавался в электронном виде?

У деда был дом в собственности есть свидетельство на собственность от 1994 года. После его смерти моя мать стала жить в его доме но в права наследства не вступила и дом на себя не переоформила. Месяц назад умерла мама. Я пошла к нотариусу спросить про оформление наследства он мне разъяснил, что дом даже на кадастре не стоит вот если я его поставлю на кадастр смогу его принять. Но как мне это сделать мне не понятно. Подскажите как мне можно разрешить эту проблему?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение