Какие документы нужны при покупке земельного участка / Земельное право
Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка
Хочю узнать на будушие какие документы нужно собирать для покупки земельного участка и приблезительная стоимость оформления через юриста и о каких сроках идёт реч при полном оформлении на 1 го собственника.
Помогите в такой ситуации. Завтра подавать документы на покупку земельного участка, встал вопрос по документам. Я хотела участок этот купить еще осенью, документы все составили и договора и доверенности, так как хозяин участка не транспортабелен, но не успела. Так как хозяин умер, в наследства вступила его жена (2 детей написали отказ у нотариуса), какие документы мне у нее брать? Все оригиналы по земле (договор, перед. Акт, постановление администрации, свидетельство госрегистрации) составленные на бывшего хозяина, который умер, нотариус забрала и сказала, что они не нужны... на руках есть только свидетельство на право о наследстве, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и копия (не оригинал) выписка из ЕГРН об основных характеристиках... и всё. так что же вписывать в договор (каков перечень документов) и какие оригиналы предоставлять... так как чистая продажа земли-это просто, а с наследуемой знмлей я сталкиваюсь впервые, пожалуйста. Помогите! С уважением, Ирина.
Выкупаем у СНТ земельный участок, бывший участок сторожа. Есть решение общего собрания о продаже этого участка за сумму Н, но в решении не указано, что именно нам, нет моей и мужа фамилии (покупаем в долевую собственность), только решение продать и за сколько. Достаточно ли такого решения или нужно собирать общее собрание и получать разрешение на продажу именно нам? и второй вопрос - председатель СНТ передал по генеральной доверенности право ведения дел СНТ одной из участниц СНТ. Достаточно ли будет для регистрации договора в Росреестре подписи по генеральной доверенности или всетаки предпочтительнее подпись председателя? В договоре нужно будет указать эту представительницу по доверенности?
Хотим купить земельный участок в СНТ. Собственник приобретала данный участок когда была в браке. С момента развода прошло более 3-х лет, без имущественных споров, кроме того бывший супруг умер. Какие могут подводные камни? Что из документов должен предоставить продавец кроме Свидетельства о смерти? Нужно ли письменное согласие наследников или еще что-то...?
Заранее спасибо!
Хочу купить зем. участок 6 соток, у старой бабушки, у нее имеется только книжка садоводства, достаточно этого документа? Вообще какие документы нужно для полной преобретения этой земли?
Какие нужно иметь документы на покупку земельного участка с ветхим домостроением украинцу из ДНР? И сколько приблизительно стоит такая сделка?
Хочу купить торговый павильон (быстровозводимый) на земле, которая после покупки переходит в мою собственность. Какие документы на павильон должен предоставить продавец он же застройщик.
Какие документы следует запросить и что уточнить у продавца, при покупке земельного участка у частного лица. Земли сельхозназначения, ДНП. Как проверить есть ли обременения на землю? Нужно ли получать официальное согласие супруга? Если у продавца есть несовершеннолетние дети, может ли это потом как то выйти мне боком?
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу покупки земельного участка под ижс в Крыму. Ситуация такая: женщина получила земельный участок в наследство. Оформила генеральную доверенность на какого-то юриста. Я хочу купить этот земельный участок у юриста. Могут ли быть в данной сделке какие то подводные камни? Насколько я знаю, потом ведь можно и отозвать генеральную доверенность. Как мне обезопасить сделку? Не хотелось бы в последствии получить "сюрприз". Какие документы мне нужно посмотреть у продающей стороны? Подскажите, пожалуйста, как правильно все оформить в свою собственность?
Собираюсь приобрести земельный участок у своего знакомого. Какие документы нужны с моей и его сторон? Что нужно составить и где регистрировать. На зу никаких объектов нет.
Поразительно, насколько беспечное отношение к трате нескольких сотен тысяч.
Обратитесь к юристу, вам помогут провести эту сделку Собираюсь покупать земельный участок. Хотела уточнить несколько моментов. Земля - это дача в СТ. В собственности, межевание есть. Жил.построек нет. В интернете много вариантов ДКП на оформление участка. Первый вопрос-есть ли какие то требования к ДКП или могу любой скачать и заполнить? Второй вопрос - после подписания ДКП и акта передачи, в Росреестр или МФЦ надо ехать и мне и продавцу или я сама могу подать заявление? И если можно, проверьте пожалуйста какие документы нужно ещё взять: -ДКП в 3 х экземплярах -Акт приёма-передачи 2 экземплярах. -Выписка из ЕГРН (кадастровая, план, координаты и т.д.) -Документ о собственности. -Копия паспортов участников сделки. -Чек об оплате пошлины. Что ещё нужно? Спасибо за ответы)
Хочу купить земельный участок в снт, в собственность он не оформлен. Продавец хочет продать прямо так путем, передачи членской книжки и написания заявления председателю снт, что выходит из членлв снт, так как данный участок продан в пользу меня. Я смогу потом оформить его в собственность, и какие документы для этого понадобятся?
На момент подготовки к сделке купли-продажи незавершенного дома и земельного участка в деревне (ИЖС), у Продавца на руках имеется свидетельство собственника на участок и свидетельство собственника на незавершенное строительство 15%. На сегодняшний день построена коробка 1 этажа с окнными блоками и входной дверью, мансардный этаж, покрытый крышей, что явно больше 15%. Продавец хочет продать мне именно так же 15% (в таком состоянии он покупал у предыдущего владельца), что бы самому не собирать все документы. Из имеющихся документов у него так же есть разрешение на строительство дома до 2011 г, техпаспорт на незавершенку 2010 г Подскажите, пожалуйста, если я соглашусь в договоре купли-продаже указать эти 15% незавершенки, то чем это для меня чревато и какие документы придется собирать самой, что бы, достроив дом, оформить его в собственность.
Хотим купить земельный участок в снт. Продает этот участок председатель снт по доверенности от собственника. Собственник 70 ти летний дед. стоит ли покупать такой участок? Какие документы и что вообще для этого нужно?
Собираюсь купить земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке у торгово-строительной компании владелец ИП. Какие документы должен предъявить продавец земельного участка покупателю?
Какие документы нужно проверять при покупке земельного участка в ЛО и как избежать мошенничества?Какие документы должен предъявить продавец земельного участка в ЛО покупателю? Как проверить подлинность документов? Я собираюсь купить участок и знаю, что в этой сфере часто можно нарваться на мошенников, как мне этого избежать?
Многие задумываются о приобретении земельного участка под строительство дачи или дома, под строительство производства или просто для вложения капитала. В любом случае, вне зависимости от того, какую цель преследует покупатель, приобретая земельный участок, нужно учитывать ряд и правовых,
Мы с мужем хотим купить земельный участок в садоводстве и по по этому поводу возникли такие вопросы. 1. Если кадастровый паспорт на землю сроком около 5 лет или более должен ли продавец его переоформить (на участке строений нет) и сколько экземпляров требуется? 2. нужна ли справка от продавца, что он не состоит в браке (нотариально заверенная), если земля перешла ему по договору дарения. И вообще какие документы нужны для оформления сделки в обязательном порядке.
Планирую покупать дом с земельным участком. Подскажите, какие документы нужно проверять при оформлении сделки, на что нужно обратить первоочередное внимание?
Характеристики земельного участка с сайта rosreestr:
Статус земельного участка - учтенный.
Форма собственности - не определена.
Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов).
Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.
Подскажите, пожалуйста, следующее:
1. Что означает статус учтенный?
2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок?
3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)?
Спасибо!
Какие нюансы нужно учесть при покупке дачного жилого дома. Из документов у продавца есть свидетельство о регистрации собственности дачного жилого дома, свидетельство о регистрации земельного участка, технический паспорт на дом. Какие документы я должна запросить и проверить. Волнуюсь о том, что всплывут дополнительные расходы после покупки или трудности вступления в дачный кооператив.
Умер муж, который фигурировал во всех документах от СНТ (садовая книжка, список собственников СНТ, заявление о покупке участка (в 1998 году). Межевание и кадастровый номер присваивали еще при жизни супруга на его имя.
Но земля была не оформлена в собственность в Росреестре при жизни супруга. Вопрос: достаточно ли для Росреестра набора документов:
- Заявление на получение права собственности,-свидетельства о браке,-моего паспорта,-свидетельства о смерти мужа,-кадастрового паспорта участка,-госпошлины,-Акта о предоставлении данного земельного участка мужу.
Спасибо заранее!
Хочу приобрести земельный участок в п.Новая Вилга. Продавец предоставил кадастровый номер участка 10:20:0100102:181. При проверке этого номера оказалось, что кадастровый квартал 10:20:0100102 расположен в п.Ладва-ветка, но в то же время в информации по участку отображается адрес Республика Карелия, Прионежский район, п. Новая Вилга. Кроме того, на том месте, где реально расположен участок, есть участок с номером 10:20:0030110:29
Завтра буду смотреть документы, какие вопросы мне задать продавцу и какие документы должны быть, чтобы я не опасался?
Хотим купить земельный участок с недостроенным домом в СНТ. Дом практически достроен. У продавца участка есть свидетельство о собственности на участок старого образца, на дом нет. Больше никаких документов нет. Собственник не хочет делать другие документы, т.к. при покупке участка их все равно придется переделывать. Мы хотели бы купить этот участок. Разъясните, пожалуйста, есть какие-нибудь риски при покупке участка с такими документами? Как подстраховаться (возможно нужно договор купли-продажи через нотариуса оформлять или есть еще варианты). Заранее благодарны за юридическую помощь и информацию!
Я планирую купить в Крыму земельный участок по старому госакту украинского образца. У хозяйки есть российский кадастровый паспорт. Какие документы еще нужны для предоставления в госреестр для сделки купли продажи. Через какое время я стану собственником? Когда (на каком этапе) надо платить хозяйке деньги за участок?
Здравствуйте. Могу ли я получить возврат налога за преобретение в 2013 г. земельного участка для ИЖС? Какие для этого нужны документы? Спасибо.
Приобретается дом на земельном участке. Дом не зарегистрирован. По факту договора купли продажи приобретается земельный участок по кадастровой стоимости. Какой нужно будет отдельный договор или расписку на дом?
Я купила земельный участок. Какие документы мне необходимо собрать для переоформления договора по энергоснабжению на себя и куда мне обратиться. Зарание благодарна.
Проблема с обременением при покупке жилой недвижимости: как подать иск и какие документы нужны?В 2015 году был куплен земельный участок и жилой дом общей стоимостью 550 000 р. Куплен за счет материнского капитала (почти 500 000 рублей), а остальные же денежные средства выплачивались через ипотеку. Все выплаты были произведены. Продавец до сих пор не снял обременение, не выписался из дома вместе с двумя членами семьи. Добровольно они не выписываются, обременение не снимают. Живут в другом городе, адрес не известен.
Я решила, что подам исковое заявление в суд, но не знаю как его оформить и какие док-ты прилагать. Можно ли получить бесплатные образцы исков? Заполнять буду сама.
Я хочу купить земельный участок в садоводческой товариществе. Этот участок находится в собственности у женщины, которая умерла в 2005 году. У нее два сына. У нее было оформлено завещание на квартиру на одного сына который проживает в другом городе, земельный участок в завещании не указан. Они хотят продать участок. Каким образом можно оформить это побыстрее, какие нужны документы. Последовательность наших действий.
Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия
Хочу купить земельный участок. Он был выделен многодетной семье по Решению обл. администрации в 2018 г. в долевую собственность (по 1/6 доли каждому). Обременений на з/у не зарегистрировано.
Сейчас отец многодетной семьи пребывает в другом городе, готов сходить к нотариусу сделать необходимые документы и прислать их нам экспресс-почтой для оформления сделки.
В связи с чем, вопросы:
1) Какие ему делать документы - согласие супруга? Доверенность на распоряжение своей долей?
2) Кто будет продавцом по сделке - все 6 собственников или делают доверенность на кого-то одного?
3) Если делают доверенность, то нужна ли доверенность от собственников-детей? (точный возраст не знаю)
4) Нужно ли согласие органов опеки по долям детей?
5) Нет ли вообще риска покупать квартиру, выданную в собственность многодетной семье.
Я собираюсь купить дом с земельным участком в г.Чехове. Подскажите пожалуйста какие документы мне необходимо проверить чтоб все было законно. Должны ли быть проекты на дом, землю, электроэнергию, воду (централлизованная), септик? Дом частично покупается в иппотеку, проверяет ли банк наличие всех документов на чистоту сделки?
Спасибо.
Владимир.
Хочу купить землю у компании, занимающейся продажей земельных участков под строительство. Компания является собственником земель в Московской и Тульской областях, так они утверждают. Какие докумены они должны предоставить в подтверждение этих слов? Спасибо.
Покупаю земельный участок с домом в деревне. Документы у продавца готовы. Подскажите пожалуйста когда нужно передавать деньги продавцу. Пойдем к натариусу заключать договор купли-продажи. Дальнейшие действия наши какие? Подскажите пожалуйста. С уважением Татьяна.
Собираюсь покупать земельный участок, который находится в Краснодарском крае. Оба мы - и продавец, и покупатель, проживаем в Москве. Продавец не хочет ехать в Краснодарский край для подачи документов там в регистрационную палату. Представителя в Краснодарском крае у него тоже нет. Какие могут быть здесь варианты? Сегодня два нотариуса мне сказали, что он может написать и заверить у них доверенность на меня. Тогда достаточно поехать только мне. Так ли это? Или все-таки его присутствие при подаче документов обязательно?
Какие документы нужны покупателю при оформлении сделки покупки дома с земельным участком через МФЦ? И нужно сейчас согласие супруга или супруги на покупку дома с земельным участком?
У меня такой вопрос: при покупки дома с земельным участком, можно ли обратиться к юристу чтобы он помог разобраться со всей кипой документов и также чтобы он подсказывал какие документы нужны? (естественна юрист получит деньги за всю суету).
Я продаю дом с земельным участком. Скажите пожалуйста какие документы нужно подготовить для продажи. Покупатели покупают по ипотеке. Спасибо.
Приветствую, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание и какие могут быть подводные камни, при покупке дома с земельным участком, если он находится в ипотеке, а человек, на котором ипотека умер, в наследство вступила супруга и несовершеннолетний сын. Какие документы должны предоставить продавцы и на что нужно обратить внимание? Спасибо.
Выбор земельного участка для строительства – процесс довольно сложный, притом не только с точки зрения личных потребностей, но и с юридической стороны. На практике в Интернете очень много предложений отличных участков по очень хорошей цене, но "в тихом омуте черти водятся"... В этой
Что такое межевание земельного участка? Это процедура по установлению границ земельного участка, его местоположения, конфигурации и площади. В каких случаях требуется проведение межевания? Проведение межевания требуется в случае формирования земельного участка из земель, в случае
У нас купля-продажа 1/2 доли дома и 1/2 доли зем. участка. Подскажите пожалуйста какие документы нужны? И есть ли у этих документов срок действия. 1/2 продаётся третьему лицу, нужен ли отказ от владельцев второй 1/2 доли (отказ-это в произвольной форме или через нотариуса)? Нотариальная ли это сделка?
При покупке жилого дома и земельного участка в Иркутске, какие документы нужно будет запросить мне у продавца?
Знаю, что выписку.
А что еще?
Форму 9?
Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.
Вечер добрый. Подскажите какие документы нужно запросить у продавца при покупке доли дома и земельного участка. Сколько будет стоить составление договора, какие пошлины и в каком размере придется заплатить.
Вопрос по материнскому капиталу. Подскажите, пожалуйста:
1)какие документы нужны от мужа иностранца для приобретения жилья на мат. кап-л,если он не будет присутствовать при сделке в России.
2)возможно ли приобрести дом с земельным участком у моей матери?
Читайте также:
