Какие документы оформить дом

Советы юристов:

1. Какие документы должны быть на старый дом, который перешел в собственность нашей бабушки путем строительства. Скорее всего у нее был участок, на котором она построила дом. Строили давно, наверное лет 40-60 назад. Нужно оформить теперь дом на внука (наследника), а из документов ничего нет, кроме плана дома. Если нет ни каких документов на дом, можно ли их где-то получить, и что за документы вообще должны быть?

1.1. Обратитесь в архив возможно бабушке предоставлялась земля, в БТИ, и на консультацию с имеющимися документами, справками и личным рассказом как у бабушки появился дом.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Дом находится в долевой собственности, 40% на 60%, у двух собственников. Что нужно сделать, какие документы оформить, чтобы одному из собственников сделать не собственнику-знакомому временную прописку в своем доме? Сколько человек он может вообще прописать временно?

2.1. Согласие второго собственника нужно. Прописать может сколько угодно.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Можете зарегистрировать только согласия другого собственника.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Дом в деревне строили родители вместе, но ни каких документов на дом на руках нет. После смерти отца мама хотела оформить дом на себя, в сельсовете сказали что дом ни на кого не записан, как быть?

3.1. Признавать право собственности в суде.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Каким документом оформить проживание после моей смерти супруга, с которым я в гражданском браке, в доме, который в моей собственности без передачи ему в собственность?

4.1. Завещательный отказ в наследственном праве — обязанность имущественного характера, возложенная завещателем на наследника (наследников) в пользу какого-либо лица или нескольких лиц (отказополучателей), причём отказополучатели могут входить, а могут и не входить в число наследников. Завещательный отказ исполняется в пределах стоимости полученного данным наследником наследства. Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить завещательный отказ ограничивается той частью стоимости перешедшего к нему наследства, которая превышает размер его обязательной доли. Принятие наследства данным наследником означает и принятие обязательств исполнения завещательного отказа. Предметом завещательного отказа может быть, например, передача отказополучателю в собственность или в пользование какой-либо вещи, предоставление ему права проживания в завещанном доме, оказание определённой услуги, периодические денежные выплаты и т. п.

Отказополучатель может воспользоваться своим правом на получение завещательного отказа в течение трёх лет со дня открытия наследства. На случай, если отказополучатель умрёт раньше завещателя или одновременно с ним, откажется от своего права или не воспользуется им, либо будет лишён его в соответствии с законом, в завещании может быть предназначен другой отказополучатель. Если другой отказополучатель не будет предназначен, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, согласно ГК РФ освобождается от этой обязанности.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Я переехала в квартиру (вторичное жилье) в феврале. Выяснила, что соседей надо мной с 9-го этажа (дом 9-ти этажный) постоянно топит с технического этажа. Сегодня, в ночь с 31.05-01.06., был пожар на площадке 9-го этажа (из-за дождей вода попала в щиток). Были вызваны пожарные. Переговорив с соседями, которые не смогли выйти из квартиры, т.к. площадка была в огне, - сообщили, что не раз писали коллективное заявление в УК, но все безрезультатно. Прошу подсказать какие документы оформить и в какие службы направить, чтобы воздействовать на УК. Прошу, по возможности, сообщить план и последовательность действий.

5.1. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Орехово-Зуевском районе. 98 км от МКАД по Горьковскому шоссе. СНТ «Ротор». Хочу купить дом и участок. Скажите с чего нужно начать и какие документы оформить для покупки.
Как лучше оформить через дарение или договор купли - продажи.

6.1. Екатерина, в Вашем случае через договор купли-продажи.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Нужно оформлять договор купли продажи, нужны свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. За день до сделки закажите в росреестре справку по объекту, будет видно, нет ли каких обременений.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Договор купли-продажи. Ведение сделки лучше поручить юристу для проверки юридической "чистоты".

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Попросите у продавца свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор купли-продажи. Запросите выписку в рег. центре о правах на земельный участок.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Бабушка умерла в 2002 году, остался дом с землей. Было завещание на троих дочерей, но они до сих пор не вступили в наследство и ничего не оформляли в собственность. Могут ли внуки и на каком основании оформить дом и землю в собственность, нужны ли какие-то документы (разрешения) от дочерей, на которых было завещание?

7.1. Если живы их родители, то не могут.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. В соответствии с ч.2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Нет, внуки не могут оформить дом и землю в собственность, так как живы родители.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Вступают в г...о и в "Единую Россию". Наследство принимают - юридически или фактически. При фактическом принятии наследства можно оформить документы и через 12 лет. Внуки при живых родителях не наследуют. Если дочерям это наследство не нужно, получите от них доверенность на ваше имя.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Мы с мужем живем раздельно, но развод не оформлен и пока оформлять не собирались. Во время совместной семейной жизни мы покупали участок и построили дом. Собственником является муж, я давала свое согласие. Начали продавать дом года два назад, чтобы приобрести квартиру, но покупателя никак не находили. Сейчас нашлись покупатели, а у меня вопрос как оформить сделку или какие документы оформить до сделки, чтобы не остаться без ничего? Если муж продаст дом, купит квартиру и оформит ее на своих родственников или потратит деньги каким-либо другим способом. Также вопрос если мы разделим деньги и я вложу свою часть в покупку квартиры, то мне будет необходимо согласие мужа, а потом это будет совместно нажитым имуществом?

8.1. Лучше всего составить брачный контракт, все имущество нажитое во время брака делится 50 на 50. Покупка квартиры тоже будет совместно нажитым имуществом. Нужна будет помощь в составлении контракта, звоните, поможем. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Лучше всего не заниматься самодеятельностью и при подборе возможных вариантов и последующем заключении сделок иметь своего юриста.

Вам помог ответ? Да Нет
9. У нас частный дом на два хозяина. Нам принадлежит 1/3 а соседям 2/3 все это по праву наследования. Мы пристроили ванну, коридор и комнату. Наша площадь жилья стала 60 квадратов, а у соседей осталась 70 квадратов. Теперь получается соотношение долей не 1/3 и 2/3, они что могут забрать часть нашего жилья, которое мы пристроили? Что нам теперь нужно делать, чтобы этого не произошло? Какие документы оформить?

9.1. Теперь получается соотношение долей не 1/3 и 2/3, они что могут забрать часть нашего жилья, которое мы пристроили? Что нам теперь нужно делать, чтобы этого не произошло? Какие документы оформить?
---никто и ничего у вас не отберёт. узаконивайте свою пристройку. Делайте тех паспорт и регистрируйте.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Для того, чтобы Ваши соседи ничего Вам не сделали необходимо узаконить Вашу пристройку. Для этого обращаетесь в местную администрацию, там Вам скорее всего откажут. После этого подаете документы в суд и узакониваете пристройку (иначе будет называться самовольной постройкой).

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Любовь, здравствуйте! Вы должны были вначале получить согласие соседей на данную пристройку и официальное разрешение.
При обращении соседей в суд-вас обяжут убрать незаконную пристройку и вернуть все в первоначальное положение.
Если вы нарушили права соседей-вам данную пристройку, навряд ли, получится узаконить.
Удачи Вам и добра!

Вам помог ответ? Да Нет

10. Я руководитель аптеки в СПб. В моем подчинении есть работник старше 65 лет. Сегодня по СПб вышло постановлении о принудительной изоляции лиц старше 65 лет. Как мне действовать в этой ситуации, если работник захочет продолжить работу в аптеке? Какие документы оформить? Принудительно заставить сидеть дома, как тогда оплачивать? Спасибо.

10.1. Предупредите его об административной ответственности за несоблюдение установленного режима по ст. 6.3 КоАП РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Вам необходимо письменно уведомить такого работника о необходимости соблюдения требований Постановления Правительства Санкт-Петербурга. Такой работник должен остаться дома и через личный кабинет на сайте ФСС подать заявление на выдачу ЭЛН в случае карантина.
Такой ЭЛН будет полностью опалчен за счет ФСС. Соответственно ФСС может направить работодателю необходимые запросы по работнику. Срок ответа на такие запросы до двух дней.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Ели дом не приватизирован, но я и ребенок в нем прописаны! Но у меня нет не каких документов на дом только прописка! Как и где оформить документы на дом ордер или договор соц. найма?

11.1. Если Вы в доме зарегистрированы, то дом наверное находится в собственности администрации Вашего района. Кто Вас туда регистрировал?

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Узнайте сначала, кто является собственником данного жилого помещения. Если местная администрация, то обратитесь с заявлением о заключении договора соц. найма.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Ордер сейчас уже давно не выдают, вам необходимо оформить договор социального найма, если вы живёте в государственном доме. Обращаться нужно в городскую администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. Для заключения договора социального найма Вам нужно обратиться в местную администрацию (если жилье в собственности муниципалитета)
Удачи Вам и всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

11.5. Данный договор выдаётся на основании решения о передачи квартиры в социальный найм. Получить его можно: в органах власти, в муниципалитете.

Вам помог ответ? Да Нет
12. У нас с мужем есть дом в этом доме 7 лет назад жил его дедушка который умер получается на протяжении 7 лет проживаем в этом доме мы без всяких какому документы оформлены на дедушку получается но есть мама мужа и сестра решений Вот как нам удобнее будет оформить документы на дом Нам срочно нужно оформить документы на моего мужа.

12.1. уважаемая Вера
Если вы жили с дедушкой во время его жизни то необходимо обратиться к нотариусу, если нет то придется делать через суд восстанавливать сроки
Удачи вам и вашим близким.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Никак на вашего мужа документы не оформить. Наследники первой очереди - дети умершего. Только они могут оформить наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Вера. Добрый день. Придется обращаться в суд, о признании факта принятия наследства и признании права собственности. На маму и ее сестру. А потом с ними решать.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Хочу узнать, для того чтобы построить дом на участке 5 сот. с фасадом 13 м. какие нормы необходимо соблюсти и какие документы оформить?

13.1. Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением о выдаче разрешения на строительство.
Архитектор выдаст вам полную информацию о том, какие документы необходимо подготовить для получения разрешения.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Для того, чтобы построить дом вам необходимо подать уведомление (можно через МФЦ или почту) о планируемом строительстве жилого дома, в отдел архитектуры администрации МО. Форма такого уведомления утверждена, поэтому подавать необходимо по этой форме. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. N 591/пр. К уведомлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. Иногда чиновники требуют предоставить топосъёмку земельного участка или схему планировочной организации земельного участка, которую изготавливают за деньги кадастровые инженеры. Такие требования являются незаконными. Разрешение на строительство теперь получать не нужно. Уведомление предусмотрено статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Можно ли оформить дарственную на сына на земельный участок с частью дома, если на землю есть свидетельство, а на дом только технический план 2006? какие документы на дом нужны?

14.1. Если дом не зарегистрирован, то это необходимо сделать. Иначе оформить дарение и зарегистрировать права в ФРС не получится.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. В упрощенном порядке оформляете декларацию в Росреесте и получаете свидетельство о собственности. Потом дарение. Если это дача.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Мы построили дом, он оформлен на мужа. В нем прописаны трое: я, муж и дочь. Моя старшая дочь от первого брака проживает отдельно. Как правильно оформить и какие документы на дом, чтобы старшая дочь ни при каких обстоятельствах не не смогла бы вступить в наследство после моей или мужа (не дай бог) смерти? В строительстве она участия не принимала и никогда в доме не проживала, а так же ее муж не удочерял. Я хочу чтобы наследницей стала младшая дочь от второго брака.

15.1. 1. Завещание в пользу второй дочери. После вашей смерти она станет наследницей вашей доли.
2. Договор дарения в пользу второй дочери. Собственником она станет после сразу оформления необходимых документов.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Близким родственникам - дешевле.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Нас четверо совершеннолетних детей, от мамы в декабре 2010 г. остался частный дом и участок земли, свидетельства о собственности мама оформила на себя после смерти нашего отца два года назад. Скажите, что нам нужно сделать и какие документы оформить для вступления в наследство? Оформление наследства.

16.1. Для вступления в наследство вам достаточно даже того, сто вы продолжаете пользоваться наследственным имуществом, т.е. фактически вступили в наследство. Если же вам необходимо оформить право на наследство, то вам (всем четверым наследникам) необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Надежда! Обязательно к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти мамы для написания заявления о принятии наследства. Далее Вам нужно будет сделать технический и кадастровые паспорта на ЗУ и дом, произвести оценку имущества, взять выписку из регистрационного центра и после - снова к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. После этого Вы сможете зарегистрировать свое право в регистрационном центре.

Вам помог ответ? Да Нет

17. У мой сестры проблема. Мама купила дом на сестру, как оказалось документы не все доделаны. Человек который продал, даже не вступил в права наследства. Нам сказали что нужно сделать и какие документы оформить. Оплатили бумажку (где человек вступил в наследство через суд). договор о купле-продажи оформили, а свидетельство правообладания не выдают. Говорят, что когда соседи начнут оформлять документы на свой дом, только тогда выдадут. А сейчас звонят и говорят, что наложат арест на дом из-за того, что у нас не до конца все сделано (т.е. нету свидетельство правообладания). что можно сделать. Помогите пожалуйста, а то вдруг человек-инвалид с маленьким ребенком окажется на улице.

17.1. Наймите юриста на месте - нужно смотреть все имеющиеся документы и принимать решение. В Вашем сумбурном вопросе много не понятного.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Наследодатель умер но не успел оформить построенный дом на земельном участке (земельный участок оформлен). Куда обратиться чтобы наследовать дом? какие документы оформить?

18.1. Смотря на каком этапе оформление дома.
Можете и сразу на себя зарегистрировать после того как вступите в наследство на землю.

Вам помог ответ? Да Нет
19. У нас общий с родственниками дом (остался от бабушки) по 1/2,с участком земли. Документы на дом все старые, родственники не хотят ничего делать.. и недавно был пожар и часть дома сгорела... С чего мне начать, чтобы оформить новые документы? Можно ли приватизировать землю с погоревшим домом? Какой документ оформить у нотариуса от родственников, чтобы я смогла оформить новые документы на дом и землю и смогла продать?

19.1. Как давно бабушка умерла? Наследство кто нибудь принимал? Бабушке дом на основании чего принадлежит?

Вам помог ответ? Да Нет
20. Построили дом и придомовые постройки на земельном участке, находящемся на праве собственности. Категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: подсобное сельское хозяйство. Каким образом оформить дом и постройки в собственность, если разрешения на строительство нет. Действует ли в нашем случае закон о дачной амнистии, какие документы и в какие органы необходимо предоставить?

20.1. Документы на землю все и кадастровый план дома нужно готовить-в БТИ обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских