Какие документы требовать при покупке квартиры / Недвижимость

Я планирую купить квартиру с помощью риэлторов. У меня вопросы такие:

1) Какие документы мне потребовать у Продавца, чтобы убедиться в правильности оформления сделки по купли-продажи квартиры и "чистоте" этой сделки

2) Как документы попросить мне показать риэлтора, чтобы быть уверенной, что риэлтор меня не обманет.

Заранее благодарю за ответ.

С уважением,

Оксана.

При покупке квартиры, которая находиться в равных долях (брат с сестрой) доставшаяся по наследству от родителей. Какие документы требовать от продавца?

Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия

Скажите какие документы требовать при покупке квартиры в новостройке в строящемся доме у подрядчика, через агенство недвижимости, когда происходит оплата наличными.

Я хочу купить комнату в квартире (приватизация 2013 г.).

Какие документы мне надо требовать с продавца?

И надо ли согласие супруги продавца на продажу?

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

Я из г. Сочи предлагают квартиру 30 квадратов 800 тыс. руб на встрече предложили сразу купить ее, я отказался. Утверждают что дом будет сдан через месяц, его еще достраивают, и дележка участков будет так же через месяц. Такое вообще возможно? Развод ли это? и Какие документы надо у них спросить и требовать?

Я ранее задавала такой вопрос, но все же хочется перестраховаться. Покупаем квартиру, как оказалось квартира переходит по наследству от умершего мужа жене и сыну по 1/2. По старой выписке из ЕГРН у жены (нынешняя хозяйка) указана 1/2, по новой выписке она уже полноправный обладатель. От сына имеется нотариально заверенный документ, что им пропущен срок принятия наследства и что в суд подавать для восстановления срока подавать не будет и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство матерью. Разъясните пожалуйста, что к чему и какие документы надо требовать в такой ситуации, чтобы потом не оспорили сделку.

Какие документы нужно показать в опеку для продажи квартиры в одном городе (где доля несовершеннолетнего) и покупки другой квартиры в другом городе России?

Покупаем квартиру на мат. кап. без ипотеки, ребенку есть 3 года, какие нужны документы при заключении договора купли-продажи. Спасибо.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что из себя представляет механизм уступки права требования, при соблюдении каких условий может быть оформлен договор уступки на объект долевого строительства, как оформить ипотеку для покупки жилья по переуступке и проверить «юридическую чистоту»

Собираемся купить новую квартиру в непостроенном ж.к.Триумф Парк через Петербургскую Недвижимость. Но хотя СБ окрыл кредитную линию застройщику ООО Петра-8 на строительство 1-й очереди, ни один договор с покупателями еще не подписан Сбербанком и не открыта программа 10 точка для людей, а застройщик еще не определился, кто будет делать внутр. Отделку. Залог за бронь уже внесён,что посоветуете перед подписанием договора с Пет. Недвижимостью? Какие документы требовать у них перед подписанием или на основании чего можно требовать отмены договора и возврата залога? Спасибо!

Олег.

Как злоумышленники могут обмануть при покупке квартиры? Покупая квартиру, надо быть очень осторожным. Если вы берете квартиру со вторичного рынка, следует проверить не наложен ли на нее арест, или не находится она в закладе. В Росреестре можно узнать всю историю заинтересовавшей вас

Данная статья будет достаточно объемного содержания, но предлагаю вам дочитать её до конца, ведь покупка квартиры — это очень серьезная сделка и к ней нужно соответствующе подготовиться, а особенно тем, кто решился прибегнуть к помощи риэлтора. Хотя это тоже достаточно щекотливый

Здравствуйте, друзья! Улучшили свои жилищные условия или купили земельный участок? А вы знаете, что можете получить от государства возврат налога при покупке квартиры в ипотеку или за наличные? А еще доступно возмещение части уплаченных процентов. Максимум до 650 тыс. руб. реальных

Каждая сделка с недвижимостью изначально считается рискованной, однако с некоторыми объектами риск слишком велик, а с какими-то он минимальный. Разберем, какие вопросы стоит задать продавцу при покупке квартиры, чтобы максимально снизить возможные риски для покупателя. Кто выступает

Я ранее задавала такой вопрос, но все же хочется перестраховаться. Покупаем квартиру, как оказалось квартира изначально принадлежала бабушке, она завещала ее по 1/2 нынешней хозяйке и ее мужу, потом умер муж нынешней хозяйки. По старой выписке из ЕГРН у жены (нынешняя хозяйка) указана 1/2, по новой выписке она уже полноправный обладатель. От сына имеется нотариально заверенный документ, что им пропущен срок принятия наследства и что в суд подавать для восстановления срока подавать не будет и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство матерью (документ от августа 2019 года). Разъясните пожалуйста, что к чему и какие документы надо требовать в такой ситуации, чтобы потом не оспорили сделку.

Как правильно поступить. Я купила квартиру, в договоре купли-продажи указана стоимость 1 млн. рублей, и есть еще договор купли-продажи неотделимых улучшений на 650 тыс. рублей. При покупке квартиры использовались кредитные средства, часть этих средств прописана в основном договоре, другая часть во втором договоре. Я обратилась в налоговый орган с целью вернуть налоговый вычет. Предоставила для этого только основной договор купли-продажи, но с меня требуют предоставить все документы, так как не верят, что я купила квартиру за 1 млн. руб. как мне поступить (предъявлять документы или нет)? Я так понимаю, что продавец не платил налог за продажу квартиры. Какие последствия будут для меня, если я предоставлю все документы по сделке?

Я покупатель квартиры. У квартиры двойное обремение, ипотека собственная и вторая ипотека новой квартиры. Как юридически корректно оформить процесс покупки? Есть еще нюансы оплаты. Основная часть суммы за квартиру будет через 2 месяца. Сейчас хотим внести аванс (задаток) за квартиру в размере 50 000, чтобы сохранить свое право на ее приобретение, около 800 000-00 через месяц, и уже оставшуюся сумму еще через месяц. Вопрос: Какие документы нужно оформлять в процессе каждого этапа, требуют ли они наториального или др. заверения?

У многих людей сложилось устойчивое мнение: если на бумаге нет официальных печатей и штампов — значит, никакой юридической силы она не имеет. Поэтому часто значение подписанной, но не заверенной нотариусом бумаги слишком недооценивается. И это может привести к весьма неожиданным последствиям.

Продаём квартиру в Ленинградской области (она в долевой собственности) нашёлся покупатель из г.С.-Петербург. Покупатель живет в коммунальной квартире и стоит в очереди на жильё. Местный депутат готов выделить деньги (1 000 000 руб) на покупку жилья, но требует подтверждение, что покупатель уже нашёл вариант жилья. Какие документы, как оформить продавцам (т.е. нам) такое действие и где оформляется такой документ (нас продавцов трое один находится в г. С.-Петербурге, а двое живут в области)? Аванса мы пока не получили.

Для предоставления налогового вычета при покупке квартиры, налоговая требует помимо договора КП и Свидетельства о регистрации еще и платежные документы. Примут ли они, как платежный документ, расписку продавца о получении наличных денег?

Хочу купить квартиру, у собственника прописаны двое детей.

Какие особенности покупки квартиры в данном случае?

Какие я должен потребовать с них документы? Или может еще что-то...

Какие подвохи можно ожидать в следующей ситуации и какие документы проверить, чтоб их избежать. Хотим купить квартиру по переуступке ДДУ. Дом сдан в эксплуатацию в 2015 г, квартира по ДДУ отдана застройщиком подрядчику в счет долга (то есть вместо денег). В договоре ДДУ подрядчик это физическое лицо. Передаточный акт еще не подписан. Требуют внести полную стоимость квартиры наличными сразу при подписании договора переуступки, до регистрации договора переуступки в росреестре. Учитывая то, что на регистрацию может уйти месяц по закону, как себя подстраховать и не остаться без квартиры и денег? Может все операции проводить и заверять нотариально?

Хотим купить квартиру, три продавца, какие документы нужны, и как оформлять? Через нотариуса? Или можно заключить договор в простой письменной форме?

Я покупают квартиру на материнский капитал. Ребёнку уже три года. Кто должен делать договор купли продажи я или продавец. Какие действия? Какие документы? Надо ли у натариуса заверять? Сколько стоит эта услуга?

Многих интересует вопрос о том, как купить квартиру и при этом не попасться в руки мошенников? Во-первых, стоит обращать внимание на людей, которые продают Вам квартиру. Если это пожилые люди, лица с психическими отклонениями или люди, ведущие асоциальный образ жизни, не стоит заключать

Всем привет. Сегодня поговорим о том, какие ошибки нельзя совершать, если решили приобрести квартиру. Некоторые советуют нанимать агентов по недвижимости, но и они часто не замечают ошибок, стараясь быстрее оформить сделку и забрать свой гонорар. Поэтому небольшая памятка для тех,

Приобретаю квартиру по ипотечному кредиту. Собственников квартиры 3 человека, у каждого по 1/3 доли. Одна из собственников несовершеннолетняя. Сдали документы для проверки в юридический отдел банка. Юристы просят представить документы на новое жилье, в целях соблюдения жилищных прав несовершеннолетней дочери. Иначе они вынуждены отказать в оформлении сделки, несмотря на то что имеется распоряжение с органов опеки. Насколько правомерны их действия, и что нам делать? Для выдачи распоряжения на продажу доли имущества несовершеннолетнего требуется нотариальное обязательство, в котором прописано, что в течении шести месяцев родители обязуются приобрести и выделить равноценную долю. Я не могу понять какие риски несет банк, ведь вся ответственность лежит на родителях.

У мошенников остаётся всё меньше возможностей для махинаций, но они всё равно находят новые способы обмана покупателей. Рассмотрим, какие подвохи вас могут ждать.Проблема с наследниками Вы приобретаете квартиру, совсем недавно полученную в наследство. Деньги переданы, переход права

Покупаем квартиру, приватизирована в прошлом году. Собственник - одна, не прописан никто. Но риэлтор продавца предупредил, что у хозяйки есть брат и отец, которые там были раньше прописаны. Оба - на учете по алкоголизму, поэтому нужно требовать справки от врачей, но даже и с ними могут быть проблемы при получении ипотеки. Что можно сделать в такой ситуации и какие справки нужны, разве алкоголик у нас автоматически недееспособен?

Наша ситуация: купили квартиру в ипотеку, прошла госрегистрация, один из продавцов уехал и не подписал передаточный акт (его риэлтор не объяснил, что это необходимо), какие наши действия?

Банк требует подписанный передаточный акт и на следующий год мы собираемся подавать документы на налоговый вычет.

Возможно ли подписание передаточного акта по доверенности?

Какие еще есть варианты?

Заранее благодарны.

У нас продается квартира, где 1/2 владеет мой сын (14 лет), покупают квартиру ипотечники, а мы уезжаем в другой город, разрешение опеки с последующей покупкой, но банк покупателей настаивает на альтернативе, а мои продавцы квартиры в другом городе не соглашаются ехать в Москву, но готовы предоставить все копии документов на квартиру и просят можно ли какое-то гарантийное обязательство, заверенное натариусом о том, что они обязуются продать именно нам, а мы купить именно у них, ну не хотят щни ехать на сделку в моску, а я не хочутерять эту квартиру. Подскажите пожалуйсто на каком основании банк потребовал альтернативу и что можно подписать с продавцами (какой документ, чтобы банк удовлетворился), соответственно аванс им будет внесен. Помогите пожалуйсто. Заранее спасибо.

Год назад купила квартиру, по документам за 900 тыс. руб., а в действительности за 2 750 000 руб. На данный момент нахожусь в декретном отпуске уже 1,5 года. Хочу вернуть 13% за купленную квартиру. Какие нужны документы и с чего начать?

Какие документы требовать у застройщика при покупке квартиры в новострое (не долевое строительство) ?

Покупка недвижимости всегда является серьезным шагом, который требует внимательного и тщательного подхода. В наши дни все больше людей стремятся к покупке квартир в новостройках, так как это может быть выгоднее, чем покупать готовое жилье. Однако, существует риск наткнуться на застройщиков-мошенников,

Супруги из Ростовской области прожили в браке 13 лет, но в итоге развелись. В 2015 году они купили квартиру — к тому времени прошло уже 9 лет после свадьбы. Недвижимость оформили на жену. Екатерина Мирошкина экономист Еще через четыре года семья распалась — и началась дележка имущества.

Добрый день! Что только не придумывают собственники, риелторы, хитрые предприниматели, лишь бы любыми путями извлечь прибыль из продажи недвижимости. Расскажу, что же такое продажа так называемых малогабаритных студий (а на деле "псевдостудий"), распространенных в Москве, Санкт-Петербурге

• список документов покупателя квартиры при покупке недвижимости в ипотеку; • определенной части (доли) квартиры; • приобретения жилья в долевом строительстве; • купле-продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником. Документы покупателя квартиры при покупке квартиры, доли,

Появились новые схемы обмана при продаже квартир: на чём теряют деньги продавцы и покупатели Взрывной рост цен на недвижимость спровоцировал новую волну квартирных махинаций. Лайф выяснил, какие проблемы возникают при сделках купли-продажи, а также как защитить свои права и деньги.

Источник: Life.ru Взрывной рост цен на недвижимость спровоцировал новую волну квартирных махинаций. Лайф выяснил, какие проблемы возникают при сделках купли-продажи, а также как защитить свои права и деньги. — «У нас альтернативная сделка. Только вы нашу квартиру продайте подороже,

БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы. В разных городах название может немного отличаться. Например, в Санкт-Петербурге

В последнее время участились случаи недобросовестных сделок по договорам займа под залог недвижимого имущества.История из жизни Приведу один пример из жизни, который в последующем стал судебной практикой: Гражданка «А» обратилась к гражданину «Б» с просьбой предоставить денежный займ,

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

Приветствую всех моих подписчиков и читателей публикаций, сегодня хочу осветить тему безопасной покупки квартиры или дома у продавца, который ранее являлся наследником и получил продаваемый объект в результате вступления в наследство по закону или по завещанию. В настоящее время достаточно

Вы удивитесь, но, когда вы делаете ремонт в квартире, у вас есть права. Можно отказаться от подрядчиков, требовать от них компенсацию за просрочку, использовать общую площадку для выгрузки материалов и бесплатно ремонтировать стояки за счет управляющей компании. А еще можно сэкономить

Человек купил квартиру с помощью кредитных средств, а в обеспечение возврата этого кредита заложил покупаемую квартиру или иную квартиру, но по кредиту платить не смог и вот решением суда с должника взысканы денежные средства и обращено взыскание на предмет залога – квартиру, исполнительный

Стоит знать А знаете ли вы, что при покупке квартиры в новостройке можно получить имущественный вычет по расходам на отделку квартиры? Об этом говорится в подпункте 4 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской федерации и письме Министерства финансов Российской Федерации от

Пенсионеры - самая незащищенная категория людей, и государство, понимая это, дает им социальные, налоговые и иные льготы. Однако, законодательство постоянно меняется, и многие пожилые люди не знают, какие же льготы положены пенсионерам по старости. В стране нет единого закона, где

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию